Rustico/Casale/Corte - Modica

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Rustico/Casale/Corte - Modica Ragusa

120000 €

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Rif: CBI163-2339-2078In contrada Nacalino, sulla provinciale n 43, in vendita un fabbricato rurale di 140 mq commerciali più terreno piantumato principalmente a carrubi e ulivi di circa 16 400 mq, con splendida vista mare.
Il fabbricato è di vecchia costruzione e presenta le caratteristiche delle case rurali in pietra viva.
La proprietà è composta da quattro vani magazzino e da un vano garage, che si affaccia su un suo cortile di 170 mq, sul quale insiste una cisterna a servizio di due unità immobiliari.
All'esterno è presente una tettoia con una tipica mangiatoia.
Data la consistenza del terreno è possibile effettuare un cambio di destinazione duso del fabbricato, trasformandolo in civile abitazione.
Limmobile si trova in una zona tranquilla, immersa nella natura, a dieci minuti in macchina dal mare, da cui è possibile godere di una meravigliosa vista mare.
Il mare dista circa 6,5 km raggiungendo, così, Marina di Modica o Pozzallo .

Dettagli

Superficie

142
Prezzo

120000 €
Città

Ragusa
Categoria

Terreni in vendita
Data

04-04-2025

€ 120000

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Rif: CBI163-2315-6000Classe energetica: NA - Non ApplicabileA Modica, in contrada Violicci, Coldwell Banker propone in vendita un fabbricato allo stato rustico di 193 mq con 10.239 mq di terreno circostante. La vista é mozzafiato! La proprietà é disposta su terrazze molto ampie, l'esposizione é soleggiata. L'interno del rustico è composto da 5 locali, disposti su un unico livello, ed offre alcuni dettagli storici, come antiche mangiatoie e pavimentazione con basole in pietra. L'ampio terreno é terrazzato e ricco di numerosi ulivi secolari, carrubi e piante aromatiche. La proprietà é interamente recintata, gode di ingresso indipendente e accoglie al suo interno un pozzo trivellato funzionante. Il contesto é perfetto per chi ama vivere in sintonia con la natura e desidera un'abitazione dallo stile autentico. L'intero spazio é un'oasi di pace, dove è possibile godersi il clima mite della campagna siciliana e organizzare cene all'aperto o momenti di relax in totale privacy.La zona è facilmente raggiungibile in auto ed è a pochi chilometri dai più interessanti monumenti della città e dalle sue attrazioni turistiche

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Cascina/Casale - Modica

€ 74.900,00

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Rif: 40001107-1Classe energetica: GIn un contesto paesaggistico mozzafiato e assolutamente riservato della Cava d'Ispica a Modica, presentiamo casale del 1950 con pozzo/cisterna nel cortile esterno che conserva ancora il suo fascino rustico originale, interamente da completare e personalizzare. Su una superficie totale di circa 150 metri si sviluppa su un unico piano con 6 locali ma con altezze che permettono la creazione di zone da soppalcare.Il Casale è circondato da intimi cortili delimitati da muretti di pietra a secco e alberi e offre una vista panoramica sulle pendenze scoscese del suo terreno che si affacciano sul rio del Parco archeologico di Cava d'Ispica Il terreno di circa 40000 mq è parzialmente coltivabile nella zona pianeggiante mentre il suolo carsico gli conferisce la sua particolare caratteristica che valorizza la proprietà rendendola particolarmente tranquilla e riservataAdatto a chi ha progetti di vita in mezzo alla natura , in un angolo di paradiso da realizzare a proprio piacimento fuori dal contesto cittadino ma non lontano dai principali servizi della città di Modica (9 km) e Ispica (6 km) famose per i loro paesaggi e la loro tradizione culinaria e dalle meravigliose spiagge della costiera ragusana (10 km). Ideale anche come investimento turistico di nicchia.Il casale è accessibile da una strada sterrata comune di circa 500 metri

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€ 500.000,00

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Rif: 40001113-5Classe energetica: GA pochi chilometri dal centro storico di Modica e situata nel cuore dell'affascinante campagna modicana, presentiamo in vendita un ampio casale. A pochi chilometri dal centro storico di Modica e situata nel cuore dell'affascinante campagna modicana, proponiamo in vendita un ampio casale. La proprietà dispone di una superficie di circa 600 mq, suddivisa in due unita' con accesso su patio privato e comprendete un'ampia area esterna di pertinenza e da un terreno agricolo di circa 2000 mq, delimitato da muri a secco in pietra locale. Adiacenti alla proprietà sono presenti diversi lotti di terreno in vendita.Necessita di una completa ristrutturazione, ma offre una struttura solida e un'architettura affascinante. Con alcuni interventi di restauro, è possibile riportare questa proprietà al suo antico splendore.Con il suo fascino storico e la sua posizione privilegiata la struttura si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva oltre che di abitazione privata.La proprietà si trova in una zona strategica per raggiungere le principali mete turistiche e le magnifiche spiagge della provincia iblea e della Val di Noto.Coordinate geografiche su Maps 36°53'29.4"N 14°48'25.8"E A few kilometers from the historic center of Modica and located in the heart of the fascinating Modica countryside, we present a large farmhouse for sale. A few kilometers from the historic center of Modica and located in the heart of the fascinating Modica countryside, we offer for sale a large farmhouse. The property has a surface area of approximately 600 m2, divided into two units with access to a private patio and includes a large external area of relevance and agricultural land of approximately 2000 m2, bordered by dry stone walls in local stone. Adjacent to the property there are several plots of land for sale.It requires a complete renovation, but offers a solid structure and fascinating...

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Rif: 30721714-5Classe energetica: GA pochi chilometri dal centro storico di Modica e situata nel cuore dell'affascinante campagna modicana, presentiamo in vendita un ampio casale. A pochi chilometri dal centro storico di Modica e situata nel cuore dell'affascinante campagna modicana, proponiamo in vendita un ampio casale. La proprietà dispone di una superficie di circa 600 mq, suddivisa in due unita' con accesso su patio privato e comprendete un'ampia area esterna di pertinenza e da un terreno agricolo di circa 2000 mq, delimitato da muri a secco in pietra locale. Adiacenti alla proprietà sono presenti diversi lotti di terreno in vendita.Necessita di una completa ristrutturazione, ma offre una struttura solida e un'architettura affascinante. Con alcuni interventi di restauro, è possibile riportare questa proprietà al suo antico splendore.Con il suo fascino storico e la sua posizione privilegiata la struttura si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva oltre che di abitazione privata.La proprietà si trova in una zona strategica per raggiungere le principali mete turistiche e le magnifiche spiagge della provincia iblea e della Val di Noto.A few kilometers from the historic center of Modica and located in the heart of the fascinating Modica countryside, we present a large farmhouse for sale. A few kilometers from the historic center of Modica and located in the heart of the fascinating Modica countryside, we offer for sale a large farmhouse. The property has a surface area of approximately 600 m2, divided into two units with access to a private patio and includes a large external area of relevance and agricultural land of approximately 2000 m2, bordered by dry stone walls in local stone. Adjacent to the property there are several plots of land for sale.It requires a complete renovation, but offers a solid structure and fascinating architecture. With some restoration work, it is possible to...

Rustico a Modica (RG)

€ 249.000,00

subito.it Ragusa 10-11-2024

Nel cuore della splendida Cava Ispica, proponiamo in vendita un incantevole caseggiato rustico di circa 300 mq da ristrutturare, immerso nella natura incontaminata. Questa proprietà offre una corte privata e si estende su un terreno seminativo di circa 2 ettari, dove la vegetazione locale della macchia mediterranea prospera rigogliosa.L'immobile vanta una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla storica cava, rendendolo perfetto per chi desidera godere della tranquillità tipica del paesaggio siciliano. La posizione è strategicamente accessibile grazie alle strade ben curate che facilitano gli spostamenti verso le località vicine come Modica e Ragusa.L'abitazione è già collegata alla rete idrica ed elettrica, permettendo così una ristrutturazione senza intoppi. Grazie al suo ampio spazio interno e all'area esterna generosa, questo casale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento non solo per coloro che cercano una residenza tradizionale ma anche per attività ricettive nel turismo rurale o agriturismo.Cava Ispica è nota per il suo patrimonio storico-culturale con affreschi rupestri risalenti a epoche antiche; dunque essa rappresenta non soltanto un luogo ideale dove vivere ma anche dove immergersi nella storia dell'isola.Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta l'agenzia riferimento oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.Riferimento: L 1928C.E.: G

Cascina/Casale - Modica

€ 109.900,00

subito.it Ragusa 28-02-2025

Rif: 40001095-170Classe energetica: G - EPglnr: 1.00 kWh/m²Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita uninteressante soluzione a Modica, con Vista Panoramica su Modica Bassa.Il tramonto sul centro storico di Modica Bassa fa da contorno alla tranquillità che si respira, anche se a pochi minuti dal centro urbano.I fabbricati rurali di unepoca ormai lontana racchiudono la storia delle abitazioni tipiche del luogo. In parte restaurati con lo stile che li contraddistingue, hanno la possibilità di essere utilizzati come abitazione di residenza o strutture ricettive. Il terreno adiacente offre spazio per circa mq 4.350La zona è soggetta a vincolo paesaggistico.E possibile acquistare anche altro terreno con un rustico di nuova costruzione.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Cascina/Casale - Modica

€ 119.900,00

subito.it Ragusa 15-12-2024

Rif: 40001095-152Classe energetica: G - EPglnr: 1.00 kWh/m²Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita uninteressante soluzione a Modica, con Vista Panoramica su Modica Bassa.Il tramonto sul centro storico di Modica Bassa fa da contorno alla tranquillità che si respira, anche se a pochi minuti dal centro urbano.I fabbricati rurali di unepoca ormai lontana racchiudono la storia delle abitazioni tipiche del luogo. In parte restaurati con lo stile che li contraddistingue, hanno la possibilità di essere utilizzati come abitazione di residenza o strutture ricettive. Il terreno adiacente offre spazio per circa mq 4.350La zona è soggetta a vincolo paesaggistico.E possibile acquistare anche altro terreno con un rustico di nuova costruzione.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Rustico/Casale/Corte - Scicli

€ 79.000,00

subito.it Ragusa 06-12-2024

Rif: CBI163-2319-5916Hai mai sognato di vivere in un rustico incantevole e immerso nella natura?Allora potrebbe interessarti questa splendida opportunità di acquistare un casale in vendita a Scicli, situato in una zona tranquilla e riservata, a soli 3 km dal centro abitato.Costruito negli anni 40, questo rustico ha mantenuto intatta la sua tipicità con le sue mura in pietra, i soffitti con le travi in legno a vista e pavimento con originali basole.Il totale di 83 mq calpestabili, suddiviso in diversi corpi abitativi a piano terra,garantisce ampi spazi per tutta la famiglia. Lo stato di conservazione di questa proprietà è da ristrutturare, ma con un po' di lavoro e di fantasia potrai trasformarla nella casa dei tuoi sogni.Un ulteriore valore aggiunto di questo rustico è il terreno di circa 7200 mq totalmente pianeggiante con alberi secolari e offre una esposizione al sole e dando la possibilità di sfruttarne la cubatura se si volesse ingrandire il complesso abitativo. Il terreno è inquadrato e delimitato da tipico muretto di pietra a secco per tutto il suo perimetro.Insomma, se sei un amante della campagna e della tipicità dei fabbricati rurali, questo casale è l'opportunità che stavi cercando.Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente rilassante e autentico, a pochi chilometri dal centro di Scicli

Cascina/Casale - Modica

€ 355.000,00

subito.it Ragusa 15-12-2024

Rif: 40001040-76Classe energetica: CPresentiamo in vendita una fantastica proprietà immersa nel verde delle campagne dell'entroterra modicano. Immagina un'affascinante casolare situato nella pittoresca campagna di Modica . Questo casale interamente ristrutturato , con una superficie di circa 300 metri quadrati, è un vero gioiello immerso in un ambiente naturale mozzafiato. La struttura si erge maestosa su un terreno semicollinare di circa 5 ettari, offrendo una vista panoramica spettacolare sui dintorni. Il terreno è piantumato da 700 alberi di mandorle, 200 di ulivi e 70 di carrubbo che danno una produzione costante e di pregio. Questa caratteristica rende il luogo ideale per chi cerca una fuga tranquilla e rilassante lontano dal trambusto della città. Il casale stesso è un edificio dalla personalità affascinante, con mura in pietra che raccontano storie di tempi passati. La struttura può essere adatta anche come un bed and breakfast di charme o un resort rustico. Gli spazi interni ampi e accoglienti offrono numerose opportunità per creare ambienti unici e accoglienti per gli ospiti. Il terreno circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura. Con alberi secolari, prati verdi e sentieri che si snodano attraverso la vegetazione, c'è abbondanza di spazio per attività all'aperto come passeggiate, trekking e pic-nic. La posizione remota e tranquilla garantisce la privacy e la sensazione di essere completamente isolati dal resto del mondo. Immagina i visitatori che si godono il calore del sole siciliano mentre passeggiando tra gli uliveti e respirano l'aria fresca dei campi. Le sere possono essere trascorse a contemplare il cielo stellato, lontani dall'inquinamento . In sintesi questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare un rifugio eccezionale per coloro che cercano un'esperienza autentica a contatto con la natura nella splendida campagna di Modica.

Fattoria - Modica

€ 220.000,00

subito.it Ragusa 06-02-2025

Rif: 40001038-143Classe energetica: GProponiamo in vendita una proprietà composta da tipica costruzione rurale in pietra che ha una superficie di circa 200 mq e circa 7,5 ettari di terreno adibito ad uliveto in prevalenza. Ci troviamo a Frigintini, una frazione rurale del Comune di Modica, centro pulsante di un pezzo importante e nevralgico delleconomia agricola del comprensorio ibleo. La struttura, seppur necessitante di lavori di ristrutturazione, conserva intatti tutti i suoi elementi caratteristici dell'epoca, garantendo così un autentico fascino rustico, per il soppalco in legno, il tetto con tegole, cannucciato e legno a vista, le caratteristiche mangiatoie in pietra, il pavimento ancora con i ciottoli levigati. Questo casale offre un' opportunità di personalizzazione per poter creare la casa di campagna dei propri sogni. Il fabbricato é collocato su un primo stacco di terreno di circa mq. 30.000 con piantagione di alberi da frutta e uliveto cosí come vuole la tradizione del luogo. Di fronte al casale si trova un deposito di circa mq.80 che funge da ricovero per gli attrezzi e mezzi agricoli.La proprietà include anche un piccolo locale tecnico ove è posizionato il motore per funzionamento dell'impianto idrico. Complessivamente il terreno di pertinenza è di circa 75.000 mq con una produzione attiva di olio certificato, oltre la presenza di numerosi alberi di carrubo e mandorlo.La posizione strategica a pochi chilometri da Modica e dalle sue attrazioni turistiche, la rende ideale sia come residenza privata che come opportunità di investimento nel settore turistico rurale. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa imperdibile fattoria in vendita a Modica.

Fattoria - Modica

€ 220.000,00

subito.it Ragusa 15-12-2024

Rif: 40001035-36Classe energetica: GProponiamo in vendita una proprietà composta da tipica costruzione rurale in pietra che ha una superficie di circa 200 mq e circa 7,5 ettari di terreno adibito ad uliveto in prevalenza. Ci troviamo a Frigintini, una frazione rurale del Comune di Modica, centro pulsante di un pezzo importante e nevralgico delleconomia agricola del comprensorio ibleo. La struttura, seppur necessitante di lavori di ristrutturazione, conserva intatti tutti i suoi elementi caratteristici dell'epoca, garantendo così un autentico fascino rustico, per il soppalco in legno, il tetto con tegole, cannucciato e legno a vista, le caratteristiche mangiatoie in pietra, il pavimento ancora con i ciottoli levigati. Questo casale offre un' opportunità di personalizzazione per poter creare la casa di campagna dei propri sogni. Il fabbricato é collocato su un primo stacco di terreno di circa mq. 30.000 con piantagione di alberi da frutta e uliveto cosí come vuole la tradizione del luogo. Di fronte al casale si trova un deposito di circa mq.80 che funge da ricovero per gli attrezzi e mezzi agricoli.La proprietà include anche un piccolo locale tecnico ove è posizionato il motore per funzionamento dell'impianto idrico. Complessivamente il terreno di pertinenza è di circa 75.000 mq con una produzione attiva di olio certificato, oltre la presenza di numerosi alberi di carrubo e mandorlo.La posizione strategica a pochi chilometri da Modica e dalle sue attrazioni turistiche, la rende ideale sia come residenza privata che come opportunità di investimento nel settore turistico rurale. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa imperdibile fattoria in vendita a Modica.

Rustico/Casale/Corte - Ragusa

€ 180.000,00

subito.it Ragusa 11-01-2025

Rif: CBI163-2408-6008Coldwell Banker propone in vendita in zona di prestigio, precisamente in c.da Brucé, tre villette allo stato rustico in un lotto di circa 670 mq per un totale complessivo mq 450.Il primo rustico si sviluppa su 2 livelli ancora da rifinire e personalizzare ha una metratura totale di 205 mq.Il secondo rustico anch'esso su due livelli ha una metratura di 140mq.Il terzo rustico invece è composto da un unico livello di 90 mq. Tutti è tre i fabbricati sono accatastati come abitazioni ma il terzo è ideale anche come garage o depandance. soluzione per famiglie che cercano due villette nello stesso contesto, si prestano ad essere anche un' soluzione per chi vuole avviare un'attività ricettiva, sia per la metratura che la posizione strategica.Il complesso si trova in una zone più richieste di Ragusa in contrada Bruscè, posizione strategica anche per raggiungere le spiagge della costa ragusana a soli 20 km e i suggestivi paesaggi della campagna circostante.Inoltre è vicino ai principali servizi come bar, supermercato e farmacia a pochi passi dall'Ospedale di Ragusa "Giovanni Paolo II".Non c'è dubbio che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una vita tranquilla e autentica, lontano dal caos cittadino ma comunque vicino a tutti i servizi necessari.

Rustico-Casale a Modica

€ 390.000,00

subito.it Ragusa 12-12-2024

CasaleA Modica , nella prima periferia a pochi minuti dal centro storico, l'Agenzia Prima Classe immobiliare attenta a selezionare immobili di qualità e rivolta ad una clientela alla ricerca di immobili esclusivi, vi propone in vendita questa incantevole Villa.La zona in cui si trova vicino Cava d'Ispica, zona di particolare pregio archeologico,vista la presenza di necropoli.La dimora nasce da un attento restauro dove la struttura in pietra rende particolare ogni suo angolo. Posizionata in una zona tranquilla e caratterizzata da un'ottima esposizione solare, questa villa offre un panorama unico. La proprietà si estende su una superficie di 210mq ed è composta da 10 vani, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa con spazio extra.Il piano terra che ospita la zona giorno dell'abitazione e dispone di una grande cucina con soggiorno,oltre ai servizi ed una camera da letto, il tutto per una superficie utile di mq 140,00, oltre alle terrazze di mq 120 che si aprono sull'ampio giardino. Il piano primo avente superficie di mq 60 circa accoglie la zona notte dell'abitazione composta da due camere da letto ed un bagno. Incantevole il paesaggio esterno dov'è possibile poter trascorrere in assoluta privacy le splendide giornate siciliane. Essa si presenta con uno splendido giardino di 5000 mq Il prezzo di questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, circondati dalla bellezza della campagna siciliana, senza dover rinunciare ai comfort della città.La posizione di questa Villa è in punto centrale della zona degli Iblei dal quale è possibile raggiungere diverse destiRIFERIMENTO: MV644CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rustico a Modica (RG) - Modica Sorda

€ 200.000,00

subito.it Ragusa 14-11-2024

Scopri questa affascinante opportunità nel cuore di Modica Sorda, un immobile rustico che offre enormi potenzialità. Con una superficie totale di circa 350 mq e la possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione,questo fabbricato artigianale si presta perfettamente per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare.Il piano terra presenta una generosa superficie lorda di circa 115 mq, arricchita da una banchina/terrazzo di circa 84 mq ideale per momenti all'aperto e da una veranda/pergolato di ulteriori 25 mq, offrendo spazio e luce naturale. Al piano interrato, troverai uno spazioso ambiente della stessa grandezza (163 mq), completato da un'ampia rampa d'accesso/spazio manovra pari a ben 114 mq. Questo livello è altamente versatile ed adatto a diverse esigenze progettuali.Inoltre, il sottotetto dispone di una utile superficie interna vanificata ma facilmente sfruttabile grazie ai suoi circa 73 mqe alle sue caratteristiche strutturali.Questo rustico vanta anche utilissimi servizi come cisterna dal volume approssimativo di mc.20 e pozzo trivellato,fondamentali per garantire risorse idriche indipendenti.Circondato da un terreno pertinenziale esteso fino a ben 3.750 mq, questo immobile ti offre non solo privacy ma anche spazi verdi dove poter dare libero sfogo alla tua creatività giardiniera o sviluppare attività agricole.Modica è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua cultura gastronomica unica; vivere qui significa godere della tranquillità siciliana senza rinunciare ai comfort moderni. Posto strategicamente vicino ai principali servizi locali e strade principali,questa proprietà ha tutte le carte in regola! Non perdere quest'opportunità imperdibile!Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita esclusiva!Riferimento: MA 121C.E.: In fase di definizione

Cascina/Casale - Modica

€ 110.000,00

subito.it Ragusa 10-11-2024

Rif: 40001077-47Classe energetica: GSituato nella tranquilla zona dell'altopiano tra Modica e San Giacomo a pochi chilometri da Frigintini si trova questa proprietà , in una zona incontaminata, lontana da ogni trambusto delle caotiche città moderne.La proprietà è composta da circa 27000 mq di terreno pianeggiante dove sono presenti diversi alberi di carrubbo secolari, sono presenti anche diversi alberi di ulivo anch'essi secolari, questo casale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella bellezza della campagna siciliana.L'edificio, di circa 60 metri quadrati, è circondato da un ampio giardino privato e si estende su un terreno di proprietà.Attualmente in uno stato di conservazione da ristrutturare, offre la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti e desideri , caratterizzato da un'atmosfera rustica e accogliente.Il terreno è curato e ben tenuto, ed è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, godendo della vista delle colline circostanti e dei profumi della campagna.Inoltre, la presenza di un terreno adiacente offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, rendendo la proprietà ancora più autentica e suggestiva.Fiore all'occhiello di questa proprietà sono due piccoli caseggiati di che possono essere utilizzati come baite con possibilità di ampliamento, seguendo le disposizioni dettate dalle normative locali.Per quanto riguarda l'approviggionamento idrico nella proprietà è presente una capiente cisterna , tuttavia c'è anche la possibilità di allacciarsi all'acquedotto comunale che serve la zona.E' altresi possibile l'allacciamento alla rete elettrica già presente nella zona.In sintesi, questo casale a Frigintini è l'ideale per chi sogna una vita tranquilla e autentica fuori dal caos della città, ma con tutti i comfort a portata di mano.Una vera e propria oasi di pace e bellezza, pronta ad accogliere i...

Rustico a Modica (RG)

€ 225.000,00

subito.it Ragusa 03-11-2024

In Contrada Giafanti, a soli 1 km dalla pittoresca frazione rurale di San Giacomo, si presenta un'opportunità unica: la vendita di una caratteristica masseria ragusana. Questo affascinante edificio rustico occupa una superficie coperta di circa 310 mq e include stalle, fienili e la tradizionale casa contadina.La proprietà è immersa in un terreno privato che si estende per circa 10.000 mq, circondata dalle incantevoli colline dei Monti Iblei, offrendo un panorama suggestivo che stupisce gli estimatori della natura. La masseria rappresenta un investimento ideale per coloro che cercano autenticità e spazio nella storica campagna siciliana.Nonostante necessiti di ristrutturazione interna ed esterna, l'immobile gode di buone condizioni statiche grazie alla solida struttura in pietra portante. Le utenze sono facilmente collegabili essendo nelle vicinanze altri immobili abitati; inoltre i servizi primari come supermercato, farmacia e trattorie sono ben serviti grazie alla prossimità del paese. A pochi chilometri dal mare (30km), da Modica (15km) e Ragusa (10km), questo immobile è perfetto anche per chi desidera godere delle bellezze costiere senza rinunciare alla tranquillità della campagna.Si segnala anche la possibilità di acquisire fino a ulteriori 23 ettari di terreni adiacenti.Contattateci oggi stesso se siete interessati a questa eccezionale occasione! Vi invitiamo a visitare il sito dell'agenzia per maggiori dettagli.Riferimento: Z 20C.E.: F IPE: 175.00 kWh/mq

Casale con terreno annesso Zona Balata

€ 98.000,00

subito.it Ragusa 18-02-2025

Casale di mq.120 con oltre mq. 13.000 di terreno in zona Balata di Modica, tra Modica e San Giacomo. Documenti in regola per la vendita.

Terreno a Modica (RG) - Modica Sorda

€ 28.000,00

subito.it Ragusa 19-12-2024

Lotto di terreno agricolo al PiratoA Modica, nella strada Modica Scicli, in zona Pirato, vicino alla chiesa di San Luca, proponiamo in vendita un terreno agricolo di mq 4.210 circa. La proprietà dista circa 1 km dal centro ricco di servizi di Modica Sorda.Riferimento: AS 14C.E.: Non soggetto

Cascina/Casale - Modica

€ 288.000,00

subito.it Ragusa 10-11-2024

Rif: 40001029-24Classe energetica: GAffascinante casa rurale in vendita con magazzini e terreno di pertinenza nella campagna modicana. Questa proprietà rappresenta un opportunità unica per chi cerca tranquillità, privacy e una connessione diretta con la natura.Superficie abitativa: mq 180 con soggiorno, cucina, 4 camere da letto e due bagni.Magazzini e pertinenze: 220 mq perfetti per attività agricole o da convertire ulteriori spazi abitativi o per hobby.Terreno incluso nellinvestimento 6000 mqL immobile è in una posizione strategica, comoda per raggiungere Modica e le altre località della Val di Noto. Perfetto chi cerca un progetto da sviluppare, o per famiglie in cerca di un angolo di paradiso. Inoltre, la possibilità di acquistare altro terreno offre un ampio spazio di crescita e sviluppo.

Cascina/Casale - Ragusa

€ 15.000,00

subito.it Ragusa 15-12-2024

Rif: 40001077-21Classe energetica: GRemax presenta in vendita casale da ristrutturarePresentiamo in vendita una parte di casale facente parte di un corpo di 150 metri quadri situato nella tranquilla zona dell'altopiano ragusano, tra Modica e San Giacomo,( contrada Parabuto) nel comune di Ragusa.Questo casale si trova in una zona molto tranquillaSebbene sia da recuperare , una volta effettuato il giusto restauro sarà un vero gioiello nella campagna che lo circonda!L'edificio è composto da 3 locali, per un totale di 100 metri quadri di spazio calpestabile.Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.L'immobile una volta ristrutturato permette di trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo della tranquillità della campagna.Grazie alla sua posizione strategica, questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i comfort della città a portata di mano.Peraltro non essendo molto distante da Modica e da altre mete turistiche , come Scicli, Noto , Palazzolo Acreide, si presenta come opportunità di investimento per struttura turistico ricettiva.Una vera oasi di pace e relax, perfetta per chi ama la bellezza e l'autenticità della vita in campagna.

Cascina/Casale - Modica

€ 159.000,00

subito.it Ragusa 17-01-2025

Rif: 40001107-3Classe energetica: GPresentiamo piccolo borgo antico nella campagna tipica siciliana nella suggestiva zona di Frigintini composto da una struttura già abitabile e da rifinire di circa 200 mq e da altre 5 unità collabenti completamente da ristrutturare e da personalizzare a proprio piacimento come strutture abitative separate, o come depositi, rimessa per auto, magazzini, o ricovero per animali; tutte si sviluppano su un unico piano.La posizione è riservata ed è comunque vicina al paese di Frigintini dove sono disponibili tutti i principali servizi.Dista a soli 10km da Modica e da RosoliniLa struttura principale è composta da 2 camere da letto, 1 bagno, cucina e entrata/soggiorno ed è comunicante con una più piccola , anch' essa già abitabile con qualche rifinitura. Nella cucina c'è un caratteristico forno a legna antico (presente anche nella casetta di fronte da ristrutturare) e tipico soffitto antico in canniccio.L'intera proprietà è prospicente un graziosissimo e ampio giardino perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta mentre il terreno di pertinenza gode di un panorama dall'alto con vista sulle colline circostanti ed è ideale per coltivare ortaggi e piante .Un piccola oasi di vita al naturale, e tranquillità. Non perdere questa occasione.Adatta anche come struttura turistico ricettiva

Cascina/Casale - Modica

€ 69.000,00

subito.it Ragusa 15-12-2024

Rif: 40001040-85Classe energetica: GPresentiamo in vendita caseggiati rurali unifamiliari situati in piena campagma modicana, e precisamente in contrada Scorrione (dopo agriturismo Santa Rosalia) ed a 4 km dai servizi principali a pochi metri dalla S.P Modica -Pozzallo.Il Caseggiato, in totale di circa 205 mq, in parte di costruzione antica, è in buone condizioni di muratura.La casa di costruzione antica è pianificata su due livelli ed è composta:al piano terra zona giorno da- ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina ,bagno, ripostiglio e vano scala.Al piano superiore zona notte con vista mare da una camera da letto di 44 mq unico ambiente da cui si possono ricavare oltre ad essa:due camerette e un bagno.I caseggiati di costruzione più recente si presentano con:cucina rustica con forno antico a legna in ottime condizioni, porta grande a due ante e porta pedonale.Attaccato con una porta indipendente una piccola lavanderia, ampio garage con porta scorrevole e comunicante con la cucina rustica.La casa si presenta come in foto da un cortile di ingresso indipendente, ed è dotata di cisterna e rete elettrica.Dietro la casa è possibile usufruire di un orto di circa 1000 mq.Non perdere l occasione di acquistare questa splendida struttura tipica del luogo in una delle zone più caratteristiche della zona.

Cascina/Casale - Ragusa

€ 58.000,00

subito.it Ragusa 15-12-2024

Rif: 40001077-20Classe energetica: GQuesta Cascina / casale con si trova in una zona molto tranquilla Sebbene sia da ristrutturare , una volta effettuato il giusto restauro sarà un vero gioiello nella campagna che lo circonda!Nella proprietà Proponiamo in vendita un incantevole casale di 150 metri quadri situato nella tranquilla zona dell'altopiano ragusano, tra Modica e San Giacomo,( contrada Parabuto) nel comune di Ragusa.L'edificio è composto da 4 locali, per un totale di 140 metri quadri di spazio calpestabile.Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.Fanno parte della proprietà 36500 mq di terreno dove sono presenti 50 alberi di ulivo in produzione che permettono di avere olio di alta qualità tipico della zona.L'immobile una volta ristrutturato permette di trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo della tranquillità della campagna.Grazie alla sua posizione strategica, questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura ma con tutti i comfort della città a portata di mano.Peraltro non essendo molto distante da Modica e da altre mete turistiche , come Scicli, Noto , Palazzolo Acreide, si presenta come opportunità di investimento per struttura turistico ricettiva.Una vera oasi di pace e relax, perfetta per chi ama la bellezza e l'autenticità della vita in campagna.

Cascina/Casale - Modica

€ 65.000,00

subito.it Ragusa 08-11-2024

Rif: 40001077-46Classe energetica: GQuesto suggestivo cascina/casale in vendita nel territorio di Ragusa, si trova ubicato nella tranquilla e caratteristica zona tra San Giacomo e Frigintini , offre la possibilità di vivere immersi nella natura e godere di un'atmosfera di relax e pace.L'edificio, con una superficie totale di 137 metri quadrati, di cui 1115 calpestabili, si sviluppa su unico livello e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, lasciando spazio alla creatività e al gusto personale per crearne uno spazio unico e confortevole.La sua caratteristica peculiare sono i muri perimetrali interamente composti in pietra tipica locale, di ampio spessore consentendo un'ottimo isolamento termico.Al suo interno, si trovano 6 locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una grande famiglia o per creare uno studio professionale.Le due camere da letto offrono la possibilità di godere di spazi intimi e riservati, mentre il bagno, anche se da ristrutturare, La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere di un po' di sole.In sintesi, questo cascina/casale offre l'opportunità di acquistare una proprietà unica, in una delle zone più belle e tranquille del Ragusano, e di creare la casa dei propri sogni.

Cascina/Casale - Ragusa

€ 145.000,00

subito.it Ragusa 15-12-2024

Rif: 40001077-40Classe energetica: GCasa Rurale in contrada Bussello - strada Modica - Giarratana Il casale in vendita si trova nella tranquilla e suggestiva zona tra San Giacomo e Frigintini, immerso nella natura e circondato da un vasto terreno di proprietà.L'edificio, di circa 220 mq totali, si sviluppa su unico livello e dispone di un ampio cortile.Al suo interno si trovano 10 locali, tra cui una cucina abitabile, ideale per preparare deliziose pietanze con i prodotti del terreno circostante, e due bagni.La struttura, sebbene necessiti di una ristrutturazione, mantiene intatto il suo fascino rustico, con muri in pietra e travi in legno a vista.L'immobile è venduto non arredato, ma è possibile sfruttare gli spazi e personalizzarli secondo i propri gusti e necessità.All'esterno, un giardino privato offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna ragusana.Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, è perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o piante da frutto.Completano la proprietà un box auto singolo, un posto auto coperto e quattro posti auto scoperti, per ospitare comodamente amici e parenti.Inoltre, sono presenti una cantina, un magazzino e una soffitta, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di valore.Questo casale rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una casa di campagna, in un'atmosfera autentica e senza rinunciare al comfort e agli spazi ampi e luminosi.

Rustico-Casale a Modica

€ 55.000,00

subito.it Ragusa 05-02-2025

OTTIMA OCCASIONENon perdere l'opportunità di acquistare questo affascinante fabbricato rurale immerso nella campagna modicana, ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e suggestivo.Della grandezza di 150 mq circa tutto in pietra con circa 4000 mq di terreno di pertinenza. Il silenzio e la tranquillità di questo posto lo fanno essere un luogo particolare dove è possibile realizzare una abitazione di gusto oppure un'attività ricettiva . Il prezzo di vendita è di 55.000 EUR, è un'opportunità da non perdere Non esitare a contattarciRIFERIMENTO: MV709CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rustico-Casale a Modica

€ 165.000,00

subito.it Ragusa 28-11-2024

LOFT IN CAMPAGNAIn zona San Giacomo a poca distanza da Frigintini, Prima Classe Immobiliare propone in vendita un caratteristico fabbricato rurale ristrutturato della grandezza di 120 mq circa tutto in pietra con giardino di 700 mq circa di pertinenza.La casa è composta, entrando vi è una grande zona giorno con cucina e forno a legna, un bagno due camere ed anche con la comodità di un soppalco con angolo studio. Il silenzio e la tranquillità di questo posto lo fanno essere un luogo particolare dove è possibile realizzare una abitazione di gusto oppure una piccola attività ricettiva .PRIMA CLASSE IMMOBILIARE è un'agenzia specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Sicilia. Lavoriamo, per aiutarti ad acquistare il tuo immobile di pregio in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza.. (RIF.MV547/23)RIFERIMENTO: MV547CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Terreno agricolo - Modica

€ 72.000,00

subito.it Ragusa 01-11-2024

Rif: CBI163-2339-5849A Modica, ubicato in una posizione strategicamente rilevante, su un''altura dalla quale si gode di un' vista panoramica su gran parte della città, proponiamo in vendita un Terreno di 13.628,00 metri quadrati in cui è presente un piccolo fabbricato rurale di 18 mq.Il Terreno si trova in c.da Gufrà in una zona comoda, tranquilla e residenziale signorile, distante solamente un chilometro da Modica Sorda e dal centro storico e dai più importanti monumenti della città.Il terreno, facile da raggiungere, si presenta pianeggiante e gode di un pozzo trivellato con cisterna che garantisce una fonte sicura e costante di acqua per l'irrigazione.E' ideale per la coltivazione di vari tipi di colture e gode di cubatura necessaria per la costruzione di una splendida villetta o attività agricola. Questo lotto ricade in zona agricola E1 del vigente PRG del Comune di Modica ed è assoggettato alle disposizioni di cui all'art. 53 del NTA.La sua vicinanza alla città e la facilità di accesso lo rendono un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana.

Rif.132| terreno agricolo modica

€ 430.000,00

subito.it Ragusa 09-01-2025

132NELLA ZONA DEL RAGUSANO, ESATTAMENTE A MODICA, l' Agenzia Mondocasa Immobiliare, agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita un terreno agricolo di 1800mq con annesso Casale storico di 240 MQ( datato: 1846 e 1923). Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona di grande valore. Vi sono alberi di carrubbo, ulivi, limoni e viti. E' già presente l'allaccio elettrico; vi sono 2 cisterne d'acqua. Vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo attiguo di 12.000 mq con un'aia originaria in pietra(con possibilità di edificare 3 Villette). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare e si avvale di mediatori creditizi convenzionati.Classe energetica: Gipe: tel.: 0931441840

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Rustico/Casale/Corte - Modica

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