Fattoria - Modica

Rif: 40001113-5Classe energetica: GA pochi chilometri dal centro storico di Modica e situata nel cuore dell'affascinante campagna modicana, presentiamo in vendita un ampio casale. A pochi chilometri dal centro storico di Modica e situata nel cuore dell'affascinante campagna modicana, proponiamo in vendita un ampio casale. La proprietà dispone di una superficie di circa 600 mq, suddivisa in due unita' con accesso su patio privato e comprendete un'ampia area esterna di pertinenza e da un terreno agricolo di circa 2000 mq, delimitato da muri a secco in pietra locale. Adiacenti alla proprietà sono presenti diversi lotti di terreno in vendita.Necessita di una completa ristrutturazione, ma offre una struttura solida e un'architettura affascinante. Con alcuni interventi di restauro, è possibile riportare questa proprietà al suo antico splendore.Con il suo fascino storico e la sua posizione privilegiata la struttura si presta per la realizzazione di una struttura ricettiva oltre che di abitazione privata.La proprietà si trova in una zona strategica per raggiungere le principali mete turistiche e le magnifiche spiagge della provincia iblea e della Val di Noto.Coordinate geografiche su Maps 36°53'29.4"N 14°48'25.8"E A few kilometers from the historic center of Modica and located in the heart of the fascinating Modica countryside, we present a large farmhouse for sale. A few kilometers from the historic center of Modica and located in the heart of the fascinating Modica countryside, we offer for sale a large farmhouse. The property has a surface area of approximately 600 m2, divided into two units with access to a private patio and includes a large external area of relevance and agricultural land of approximately 2000 m2, bordered by dry stone walls in local stone. Adjacent to the property there are several plots of land for sale.It requires a complete renovation, but offers a solid structure and fascinating...

Rif: 40001095-170Classe energetica: G - EPglnr: 1.00 kWh/m²Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita uninteressante soluzione a Modica, con Vista Panoramica su Modica Bassa.Il tramonto sul centro storico di Modica Bassa fa da contorno alla tranquillità che si respira, anche se a pochi minuti dal centro urbano.I fabbricati rurali di unepoca ormai lontana racchiudono la storia delle abitazioni tipiche del luogo. In parte restaurati con lo stile che li contraddistingue, hanno la possibilità di essere utilizzati come abitazione di residenza o strutture ricettive. Il terreno adiacente offre spazio per circa mq 4.350La zona è soggetta a vincolo paesaggistico.E possibile acquistare anche altro terreno con un rustico di nuova costruzione.Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Rif: 30721026-432TERRENO EDIFICABILE MODICA Presentiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 7.580 mq, situato in una zona strategica di Modica( CONTRADA ROCCIOLA SCROFANI). Il terreno è pianeggiante e si trova all'interno della zona urbanistica C/1, ideale per la realizzazione di progetti residenziali o commerciali.L'indice di edificabilità è pari a 2,0 mc/mq, con un'area edificabile di circa 5.000 mq, permettendo di sfruttare al massimo il potenziale del terreno. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche urbanistiche, si presta perfettamente a diverse tipologie di sviluppo, garantendo un alto livello di costruzione e ottimi ritorni sull'investimento. opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita e con una buona accessibilità ai principali servizi e vie di comunicazione.

Rif: CBI163-2867-6087La Masseria in vendita si trova nella splendida zona di Modica Alta, una delle zone più prestigiose e ricercate della città.Situata in una posizione tranquilla e panoramica, è circondata da un ampio terreno di circa 9 ettari, che offre un'atmosfera di pace e tranquillità. La proprietà si presenta in uno stato rurale, completamente libero al rogito.Con una superficie totale di 300 metri quadrati, è composta da 10 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere una grande famiglia o per essere utilizzati come B&B. Alberi da frutto e piante mediterranee circondano la proprietà, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Inoltre, la Masseria dispone di un comodo parcheggio privato.Grazie alla sua posizione strategica, si può facilmente raggiungere il centro di Modica, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, e le principali attrazioni turistiche della zona. In sintesi, questa Masseria è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, immerso nella natura.L'immobile rappresenta un' opportunità di investimento, grazie anche al nuovo Bando Regionale sul Turismo che prevede un fondo perduto fino all'80% per l'acquisto e la ristrutturazione di attività ricettive e B&B.Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa splendida residenza siciliana.

Rif: 40001038-144Terreno pianeggiante agricolo seminativo Arborio, mq.10440 circa con alberi di ulivo, carrubo ed altri; tutti in produzione. Nel terreno vi è un pozzo trivellato con un tiraggio di acqua di circa dai tre ai quattro litri al secondo, con ricovero per il quadro elettrico e tutto ció che ne concerne. Il terreno presenta un progetto approvato per la costruzione di fabbricato di circa mq.100: é situato in una zona molto referenziata di Modica ed in forte espansione . Proprio per la sua altitudine gode di una vasta vista, e nelle belle giornate si riesce a vedere il mare, lo si può raggiungere facilmente ha due ingressi una su strada principale e l'altro verte su una strada secondaria anche se anch'essa comunale.

Vendo terreno agricolo edificabile, mq 11.096 (1 ettaro), si trova in contrada Ponte Margi a 1,5 km dalla ben servita via Loreto Gallinara (Modica Alta), facilmente raggiungibile in auto, il cancello di accesso si trova a bordo strada. Vista panoramica, zona residenziale e molto tranquilla, sono presenti due alberi di ulivo, uno di mandorlo, tre grandi alberi di carrubo e circa 30 piccoli distribuiti attorno al perimetro.

Rif: CBI163-2339-2078In contrada Nacalino, sulla provinciale n 43, in vendita un fabbricato rurale di 140 mq commerciali più terreno piantumato principalmente a carrubi e ulivi di circa 16 400 mq, con splendida vista mare.Il fabbricato è di vecchia costruzione e presenta le caratteristiche delle case rurali in pietra viva.La proprietà è composta da quattro vani magazzino e da un vano garage, che si affaccia su un suo cortile di 170 mq, sul quale insiste una cisterna a servizio di due unità immobiliari.All'esterno è presente una tettoia con una tipica mangiatoia.Data la consistenza del terreno è possibile effettuare un cambio di destinazione duso del fabbricato, trasformandolo in civile abitazione.Limmobile si trova in una zona tranquilla, immersa nella natura, a dieci minuti in macchina dal mare, da cui è possibile godere di una meravigliosa vista mare.Il mare dista circa 6,5 km raggiungendo, così, Marina di Modica o Pozzallo .

Scoprite un'opportunità unica con questa straordinaria tenuta agricola ubicata a Modica, nella zona tranquilla e panoramica di Frigintini. Immersa nell'incantevole paesaggio del Val di Noto, tra le storiche bellezze di Ragusa Ibla e San Giacomo, questa masseria rappresenta il perfetto connubio tra storia e natura.Con una superficie totale di 1396 mq, la proprietà include una caratteristica 'masseria' con un ampio baglio interno pavimentato in selciato. Qui troverete la casa contadina tradizionale, stalle spaziose per il bestiame, fienili adatti per lo stoccaggio dei raccolti e vari magazzini funzionali per soddisfare ogni necessità legata all'attività agricola.Il vero gioiello della tenuta è senza dubbio la 'Villa Padronale', residenza nobiliare ben conservata che può essere abitabile da subito. Questa elegante villa si affaccia su una splendida piscina dove potrete rilassarvi mentre godete della vista panoramica mozzafiato sui terreni circostanti.Circondata da circa 50.000 mq di terreno agricolo seminativo ed irriguo, l'intera tenuta beneficia dell'approvvigionamento idrico garantito da un generoso pozzo trivellato che assicura acqua abbondante durante tutto l'anno. Inoltre c'è possibilità di acquisire altri 33 ettari di terreno confinante per ampliare ulteriormente questo paradiso rurale!Questa tenuta offre non solo uno stile di vita esclusivo ma anche infinite opportunità nel settore agroalimentare o come investimento immobiliare nei pressi delle meraviglie artistiche siciliane.Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà vi invitiamo a contattare immediatamente l'agenzia charme of sicilyRiferimento: L 1608 MC.E.: G

Casale di mq.120 con oltre mq. 13.000 di terreno in zona Balata di Modica, tra Modica e San Giacomo. Documenti in regola per la vendita.

Vendo terreno con caseggiato rurale da ristrutturare totalmente a modica bassa in contrada fiumara con alberi di ulivi e carrube 30000mq. Prezzo poco trattabile evitate di contattare per offerte o per farmi perdere tempo non si leggono email. Ma solo contatti telefonici

Rif: 40001107-4Questo terreno in vendita nella zona di Modica, ai confini di Pozzallo, è un'opportunità unica per chi desidera acquistare un ampio spazio di terra in una zona tranquilla, perfetto per chi desidera godere della pace e della tranquillità della campagna, senza però rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività della città a pochi chilometri di distanza.Accessibile dalla strada principale da una breve rampa in fase di ripristino che lo eleva in una posizione che domina il paesaggio circostante , gode di un' esposizione solare e di una vista panoramica su tutto il golfo ragusano e sulle colline circostanti.Il terreno si estende su una superficie totale di 11000 mq ed è caratterizzato da una superficie regolare e priva di pendenze , il che lo rende idoneo per la costruzione di una casa o di una struttura agricola.Inoltre, la sua posizione strategica, grazie anche alla vicinanza a strade e autostrade principali lo rende facilmente raggiungibile da diverse città limitrofe, zone di interesse storico -turistiche e balneari quali: Pozzallo (6 km ),Modica , Scicli, Cava d'ispica, e le loro relative spiagge.C'è inoltre la disponibilità di ampliare la metratura con un terreno confinante di mq 20000, dove si potrà realizzare un'area verde completamente di tuo gusto.Un'investimento sicuro per creare la tua oasi di pace e tranquillità in una delle zone più suggestive della Sicilia.Non lasciarti scappare questa occasione unica di possedere un pezzo di paradiso in una delle zone più belle e suggestive di Modica.

OTTIMA OCCASIONENon perdere l'opportunità di acquistare questo affascinante fabbricato rurale immerso nella campagna modicana, ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e suggestivo.Della grandezza di 150 mq circa tutto in pietra con circa 4000 mq di terreno di pertinenza. Il silenzio e la tranquillità di questo posto lo fanno essere un luogo particolare dove è possibile realizzare una abitazione di gusto oppure un'attività ricettiva . Il prezzo di vendita è di 55.000 EUR, è un'opportunità da non perdere Non esitare a contattarciRIFERIMENTO: MV709CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 12450,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 12: LOTTO 12 (O) - Diritto di proprietà per la quota pari all'intero su terreno della superficie catastale di mq.20817.. Prezzo base € 12.450,00 (offerta minima € 12.450,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/04/2025 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che terminerà il 15/04/2025 ore 12:00, salvo eventuali prolungamenti.Giudice Dott. Giovanni Giampiccolo. Rif. Tribunale di Ragusa - Liquidazione controllata(cci) n. 1/2022.ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ragusa "tribunale.ragusa.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313524).Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 058620141.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 18075,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 13: LOTTO 13 (Q) - Diritto di proprietà per la quota pari all'intero su appezzamento di terreno della superficie catastale di mq.30220. Prezzo base € 18.075,00 (offerta minima € 18.075,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/04/2025 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che terminerà il 15/04/2025 ore 12:00, salvo eventuali prolungamenti.Giudice Dott. Giovanni Giampiccolo. Rif. Tribunale di Ragusa - Liquidazione controllata(cci) n. 1/2022.ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ragusa "tribunale.ragusa.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313525).Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 058620141.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 7350,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 14: LOTTO 14 (R) - Diritto di proprietà per la quota pari all'intero su appezzamento di terreno della superficie catastale di mq.12320. Prezzo base € 7.350,00 (offerta minima € 7.350,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/04/2025 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che terminerà il 15/04/2025 ore 12:00, salvo eventuali prolungamenti.Giudice Dott. Giovanni Giampiccolo. Rif. Tribunale di Ragusa - Liquidazione controllata(cci) n. 1/2022.ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ragusa "tribunale.ragusa.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4313526).Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 058620141.

Vendo terreno agricolo a Modica sorda alla vetta monserrato di circa 6000 metri quadrati senza cubatura con affitto riscatto o pagamento da concordare insieme. Con fognatura e rete idrica in procinto da essere allacciata con struttura in legno precario di quasi 100 mq ( box cavalli) più box cane , pecore ecc il terreno è tutto recintato con muri a secco ,più rete e con cancello . Ideale per coltivare o case prefabbricate o tenere animali

Vendo terreno agricolo a Modica sorda alla vetta monserrato di circa 6000 metri quadrati senza cubatura con affitto riscatto o pagamento da concordare insieme. Con fognatura e rete idrica in procinto da essere allacciata con struttura in legno precario di quasi 100 mq ( box cavalli) più box cane , pecore ecc il terreno è tutto recintato con muri a secco ,più rete e con cancello . Ideale per coltivare o case prefabbricate o tenere animali

Terreno agricolo misto tra pianeggiante e terrazzamenti. Sono presenti 540 alberi di ulivo, alcuni secolari, 70 alberi di carrubo, pozzo trivellato, n. 5 agrumi.5 ettari.Possibilità di realizzare un caseggiato rurale.

Rif: 40001040-103Il terreno in vendita si trova a soli 600 mt dalle splendide spiagge sabbiose e le acque cristalline della zona di Santa Maria del Focallo ad Ispica, una delle località più rinomate della costa ionica siciliana, dove si può praticare anche sport acquatici come il surf e il kite surf.La sua posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza con il raccordo autostradale che lo collega a pochi km dalle principali zone turistiche di Pozzallo, Modica, Ispica, NotoIL terreno, perfetto per chi ama vivere in un ambiente rilassante e vicino alla spiaggia è accessibile su strada con una superficie totale di 2000 metri quadrati e ha in dotazione la trivella che deve essere però risistemata. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido terreno e godere di una vita all'insegna del relax e del benessere.

AGRITURISMO - PIU' CORPI DI FABBRICA, PISCINA E CAMPETTO. Grazioso Agriturismo nel comune di Ragusa, a pochi chilometri dagli incantevoli centri storici delle città barocche di Modica, Ragusa Ibla e Scicli. La struttura si trova in campagna, con una vista sulle colline e il fiume Irminio misura circa 400 mq, gode altresì di masseria in pietra risalente al 1906 (da ristrutturare) piscina, campetto di calcetto, terreno.DESCRIZIONEIl casale ha una particolare struttura su più corpi di fabbrica. Il fabbricato con le stanze è stato ricavato dalla ristrutturazione e ampliamento di una vecchia stalla (1800 circa) con annesso fienile in pietra locale e misura circa 124 mq (4 camere matrimoniali con bagno privato e 1 stanza singola sempre con bagno annesso).Un altro corpo di fabbrica è destinato a due sale da pranzo, un'area comune, cucina professionale con friggitrice, fry top, 4 fuochi e cuoci pasta. Al piano sovrastante è presente un appartamento con area soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Piscina (6m x 12m) interrata, altezza max 1,1m (una zona per bambini alta 30 cm. Solarium e tettoia a bordo piscina per pranzi e cene estive. Anfiteatro ricavato con pietra locale per circa 40/50 posti a sedere. Tutto l'agriturismo è accatastato come D/10. E' presente un fabbricato a pianta chiusa (tipo masseria siciliana con "baglio" interno) dallo sviluppo di circa 900 mq (pianta) completamente da ristrutturare. Per raggiungere il sito si percorre una strada interpoderale completamente asfaltata della lunghezza di circa 2 km (quasi un chilometro di fruizione esclusiva). Fanno parte integrante della proprietà circa 43 ettari tra seminativo (circa 7 ettari), uliveto e pascolo. I terreni, che circondano l'agriturismo, garantiscono la tranquillità e riservatezza del posto. Infatti i terreni si sviluppano tutti su un unico corpo (insistendo su un'intera collina). STATO E FINITUREL'immobile si presenta in discrete condizioni. Le camere da letto sono state realizzate mantenendo lo stile rustico con tetto in travi in legno, tegola siciliana antica, pavimento in ceramica, i serramenti esterni in legno massello.POTENZIALITÀ D'USOL'immobile, data anche l'estrema vicinanza alla città (il centro storico di Modica dista solo 7 chilometri), fa della sua versatilità d'uso il punto forte.Si può proseguire l'attività ricettiva, grazie ai numerosi posti letto e con il terreno sfruttarne anche la parte agricola, oppure ristrutturare il fabbricato maggiormente caratteristico per ricollocare la struttura sul mercato dell'ospitalità. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono proposta contrattuale.

Rif: 40001107-6Il terreno in vendita si trova a solo 1km e mezzo dalle splendide spiaggie sabbiose e le acque cristalline della zona di Santa Maria del Focallo ad Ispica, una delle località più rinomate della costa ionica siciliana, dove si può praticare anche sport acquatici come il surf e il kite surf.La sua posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza con il raccordo autostradale che lo collega a pochi km dalle principali zone turistche di Pozzallo, Modica, Ispica, NotoIL terreno, perfetto per chi ama vivere in un ambiente rilassante e vicino alla spiaggia è accessibile da una stradina interna e riservata con una superficie totale di 13952 metri quadrati e ha in dotazione la trivella che deve essere però risistemata.Il terreno fertile gode di una buona esposizione solare ed è caratterizzato da una conformazione pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una villetta, circondata da giardini e spazi verdi dove poter godere del clima mite e della tranquillità che caratterizzano questa zona - Adatto anche come investimento turistico come casa vacanze o agricolo.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo splendido terreno e godere di una vita all'insegna del relax e del benessere.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 11.000mq situato nella contrada Bellocozzo, nel comune di Ragusa, nella suggestiva zona di San Giacomo. Il terreno gode di una posizione panoramica e tranquilla, perfetta per chi desidera avvicinarsi alla natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Sul terreno sono presenti circa 40 alberi di ulivo che conferiscono un carattere tradizionale e autentico all'ambiente circostante. È possibile effettuare gli allacciamenti elettrici, telefonici ed idrici per agevolare il futuro sviluppo del sito. La location è particolarmente apprezzata per la sua vista mozzafiato, offrendo uno scenario rilassante e incantevole ideale sia come investimento che come luogo dove costruire la propria abitazione immersa nel verde siciliano. Invitiamo coloro che sono interessati a questa opportunità ad organizzare una visita guidata contattando l’agenzia 0932772772.

Situata nella splendida Contrada Giafanti, a soli 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, vi presentiamo una straordinaria opportunità per gli amanti della natura e degli investimenti immobiliari. Questa storica masseria tipica ragusana si estende su un'area coperta di circa 310 mq e include stalle, fienili e una casa contadina, il tutto immerso in ben 230.000 mq (23 ettari) di terreno.La proprietà è ubicata tra le colline dei Monti Iblei, conosciuta per i suoi paesaggi spettacolari che attirano particolarmente investitori inglesi e maltesi. Nonostante necessiti di ristrutturazione interna ed esterna, la struttura portante è realizzata interamente in pietra solida. Le condizioni statiche sono buone e tutte le utenze possono essere facilmente allacciate grazie alla presenza nelle vicinanze di altri immobili abitati.Il territorio circostante offre servizi essenziali come supermercato, farmacia, ufficio postale e strutture ricettive quali bar e trattorie; ciò rende questa posizione ancora più appetibile sia per residenza permanente che secondaria.Il vasto terreno presenta una qualità mista tra seminativo e pascolo ed è collegato all'acquedotto pubblico. La vista panoramica sulla forestale crea un'atmosfera suggestiva mentre nel periodo autunnale potrete apprezzare il piccolo torrente che scorre nella valle sottostante dopo le piogge.A soli 30 km dal mare scintillante del Mediterraneo, a pochi minuti da Modica (15 km), Ragusa (10 km) e ad appena un chilometro dal centro vivace di San Giacomo,questo immobile rappresenta senza dubbio un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare siciliano.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattate l’agenzia competente per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

In un’area totale di ca. 80.000 m², composta da due lotti di terreno limitrofi, vi è la possibilità di realizzare un complesso turistico-ricettivo di ca. 90 camere.Sul primo lotto di ca. 50.000 m², avente una superficie fondiaria di ca. 35.000 m², è stato approvato il progetto di realizzazione di una struttura ricettiva multilivello. Mediante la cessione di ca. 20.000 m² al comune è possibile realizzare su una superficie utile di ca. 8.000 m² un immobile di quattro livelli, di cui tre fuori terra, di ca. 5.500 m² coperti. All’interno di questa struttura è prevista la realizzazione di n. 61 camere oltre una hall, un ristorante, un bar, un ufficio, spazi comuni e un deposito, Inoltre, il progetto prevedere la realizzazione di ca. 1.800 m² di parcheggio.Invece, sul secondo lotto di ca. 30.000 m² insiste un compendio immobiliare composto da una villa d‘epoca di più di dieci vani oltre ad adiacenti immobili strumentali per un totale di ca. 1580 m² che possono essere adattati ad utilizzo turistico-ricettivo al fine di aumentare gli spazi e le camere della struttura primaria.La provincia di Ragusa, nella Sicilia orientale, è rinomata per le sue città barocche come Ragusa, Modica e Scicli, dichiarate Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. La zona offre una ricca eredità culturale, feste tradizionali e una cucina autentica. Con paesaggi che variano dalle coste del Mediterraneo alle colline dell'entroterra, la provincia è apprezzata per la sua architettura affascinante e i suggestivi panorami. Un mix di storia, cultura e bellezze naturali rende la provincia di Ragusa una meta affascinante per i visitatori. Marina di Ragusa, incantevole località sulla costa sud-orientale della Sicilia, è rinomata per le sue ampie spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline del Mar Mediterraneo. Il moderno porto turistico attrae numerosi visitatori con imbarcazioni private e offre una vivace atmosfera notturna con ristoranti, bar e negozi lungo il waterfront. Caratterizzata da un'architettura moderna, la zona vanta diverse opzioni di alloggio, tra cui hotel, residence e appartamenti. Oltre alle attività balneari, Marina di Ragusa propone eventi culturali ed esclusive esperienze culinarie, rendendola una meta ideale per una vacanza rilassante e piacevole.