Rustico/casale in residenziale in Via San Giorgio 34

CASA MARIANNA E' VISITABILE SOLO IN OPEN HOUSE SABATO 1 FEBBRAIO 2025! esclusivamente su appuntamento, dalle ore 11 alle ore 14. IN VENDITA A 89.000 € - SOLO IN OPEN HOUSE DISPONIBILE A PARTIRE DA 79.000 €! A Bottanuco, COMODO e LUMINOSO TRILOCALE di 83 mq situato al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani senza ascensore, facilmente accessibile anche per le persone diversamente giovani. Lo stabile si presenta in buono stato, non necessita e non sono previsti interventi straordinari, ed è BEN ABITATO. Verrai ad abitare in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi avrai a disposizione scuole di diverso grado, fermate del bus, supermercato, uffici comunali, ufficio postale, campo sportivo, pizzeria, bar, centro estetico, parrucchiere, assicurazioni e banche, luoghi di culto, un distributore dell'acqua depurata e un fornitissimo mercato settimanale presenti proprio nel grande parcheggio di fronte a casa! L'appartamento è composto da: due accoglienti camere da letto, di quelle in cui ancora ci stanno gli armadi enormi di una volta, un bagno finestrato con maxi doccia, cucina abitabile, comodo soggiorno, due balconi spaziosi in cui puoi creare il tuo piccolo giardino, se vuoi. Questa soluzione è perfetta per famiglie di 3 o 4 persone, coppie di qualsiasi età, single in cerca del proprio rifugio e, chissà, una vita ancora tutta da immaginare. Lo stato della casa è buono, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso e facilmente personalizzabile in base ai propri gusti! La sua esposizione EST-SUD-OVEST garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO a radiatori e PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. Un altro aspetto importante, gode di bassissime spese condominiali (circa 35 €/mese). Questo appartamento ora in vendita a Bottanuco è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa COMODA, A OTTIMO PREZZO e PRONTA per essere abitata, in una ZONA TRANQUILLA e ottimamente SERVITA. Può essere una buona occasione per te, visitalo con le persone a cui tieni e valuta di trasformarlo nella tua nuova casa!

**Ampio Trilocale nel Cuore del Paese**Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano di un edificio moderno dotato di ascensore, nel cuore del paese. Con una superficie commerciale di 110 m² e 95 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile con accesso diretto a un'ampia terrazza, perfetta per cene all'aperto. Il luminoso soggiorno è ideale per momenti di relax e socializzazione.Le due camere da letto, entrambe con balcone, garantiscono comfort e privacy. Completano la proprietà un bagnio e una pratica lavanderia. L'appartamento si presenta in buono stato ed è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Il riscaldamento autonomo a gas naturale assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Con orientamento sud-est, gli ambienti sono inondati di luce naturale. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto comodo e centrale!Possibilità di acquisto box all'interno del contesto condominiale.

Vendo trilocale arredato in zona tranquilla periferica di Bottanuco , primo piano, dotato di 1 posto auto privato,possibilità di parcheggio esterno e nelle immediate vicinanze dell'immobile, 1 bagno (vasca e doccia), zona soggiorno e cucina in un unico ambiente, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 per bambini),1 disimpegno, un terrazzo,riscaldamento autonomo, pompa di calore, presenza di 3 split (soggiorno, camera matrimoniale e camera bambini), antifurto volumetrico e perimetrale.Le spese condominiali ammontano a circa 500 euro annui.L'appartamento si trova a 5Km dal casello autostradale di Capriate e a 7Km dalla stazione ferroviaria di Calusco d'Adda.Prezzo 160000 euro trattabiliTrattativa riservata solo a privati seriamenti interessati (no agenzie immobiliari)

Trattasi di appartamento quadrilocale con doppio servizio, piano terra in condominio.Appena entrati accoglie l’ampio soggiorno con cucina abitabile separata sulla sinistra, entrambi serviti di balconi che si sviluppano lungo tutta la parete esterna collegandosi poi alle camere.Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere, di cui una dalle dimensioni matrimoniali, e due bagni.Completa la soluzione il garage doppio nell’interrato.Ubicazione e contestoL'immobile è situato in un contesto condominiale, a pochi minuti da tutti i principali servizi che il comune offre e vicino al centro del paese.Bottanuco è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercato, e varie attività commerciali.

IMMOBILI E SOLUZIONI - Ufficio di BottanucoACQUISTO CON "AFFITTO A RISCATTO "Zona centrale ma tranquilla, in edificio totalmente e sapientemente recuperato BILOCALE ARREDATO di 60 mq - IN CLASSE B servito da ascensore posto al piano primo con: ingresso nella spaziosa zona giorno con cucina, terrazzo vivibile, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno ed ampia camera matrimoniale.Box e cantina al piano interrato ! L' immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare, con impianti moderni e finiture di alto capitolato come: caldaia a condensazione, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi,ecc..Classe energetica B ipe 52,98 kwh/mqa.Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.Contattaci per avere maggiori informazioni al 3450999732Disponibile anche su what's appL'agenzia immobiliare Immobili & Soluzioni è una giovane e dinamica realtà.Grazie all'esperienza acquisita, vanta oggi filiali in franchising sparse su tutto il territorio bergamasco e non.Lo studio offre una serie completa di servizi legati alla casa, e agli immobili in generale, con l'obiettivo di diventare il punto di riferimento per tutte le famiglie che decidono di approcciarsi all'acquisto, alla vendita e alla locazione di un immobile.Se vuoi scoprire di più visita il sito www.immobiliesoluzioni.com