Rustico/casale in residenziale in

298.000 €

casa.it Amelia 05-01-2026

Immerso nella splendida campagna, questo elegante casale di nuova costruzione in mattoncini faccia vista combina il fascino della tradizione con il comfort moderno. Attualmente allo stato grezzo all'interno, l'immobile è stato realizzato in parte con materiali originali di recupero, che donano autenticità e carattere agli ambienti. Gli spazi interni si distinguono per i soffitti a volta e i soffitti in travi di legno e cotto, esaltando il tipico stile rustico toscano-umbro.Un grande portico in travi e cotto si affaccia sulla meravigliosa campagna circostante, offrendo un perfetto angolo di relax per godere della quiete e del panorama.Dependance di 120 mq – Completamente rifinita e arredataA completare la proprietà, una dependance di recente costruzione, situata su un unico livello al piano terra, dotata di infissi di alta qualità. La disposizione interna è studiata per garantire massimo comfort e funzionalità:Ampio e luminoso soggiorno con camino, caratterizzato da due porte finestre che si aprono direttamente sul portico panoramico.Angolo cottura separato, spazioso e ben organizzato.Camera padronale con bagno privato e cabina armadio.Seconda camera, ideale come studio o camera per gli ospiti.Secondo bagno.Ripostiglio/lavanderia.Esterni e accessoriGli spazi esterni sono stati curati nei minimi dettagli per garantire praticità e bellezza:Portico esterno e angolo lavanderia.Locali tecnici dedicati.Tettoia per il ricovero delle auto.Terreno circostante di circa 4.000 mq, completamente recintato con doppia delimitazione, che permette di separare l'area giardino da un ulteriore spazio ideale per orto o altre destinazioni.Ingresso con cancello carrabile e pedonale automatizzati.Selciati pedonali e marciapiedi ben realizzati.La posizione è straordinaria, con una vista panoramica ampia e aperta sulle dolci colline circostanti. Vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva.Una soluzione ideale per chi desidera un casale di charme con tutti i comfort moderni, in un contesto naturale incantevole.

Rustico/casale in residenziale in Strada Aquilano

149.000 €

casa.it Amelia 02-02-2026

Nel cuore della campagna di Amelia, piÃ¹ precisamente in Strada Aquilano, proponiamo in vendita un casale rustico disposto su due livelli (piano terra e piano primo), completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna una residenza dal carattere autentico da modellare secondo i propri gusti.Lâ€™immobile Ã¨ giÃ dotato di piano attuativo approvato, che consente la trasformazione e un possibile ampliamento fino a 250 mq, offrendo ampie potenzialitÃ sia come abitazione principale, sia come casa di campagna o investimento ricettivo.Attualmente, il piano primo ospita: due camere da letto, una cucina, salone e bagno.La proprietÃ gode di una posizione strategica e riservata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillitÃ della natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai collegamenti.A soli 12 km si trova infatti la stazione ferroviaria di Orte, dalla quale Ã¨ possibile raggiungere Roma Termini e Roma Tiburtina in circa 40 minuti, oltre al comodo accesso allâ€™autostrada.Una soluzione ideale per chi cerca pace, spazio e potenzialitÃ , con Roma facilmente raggiungibile.

Rustico/casale in residenziale in Strada di Siano

767.000 €

casa.it Amelia 21-02-2026

Casale Le Colombe è una lussuosa abitazione di campagna con piscina. Si trova in Umbria alle porte di Amelia, antico borgo medioevale di origine romana, perfettamente conservato e non lontano da Orvieto e Todi.Una proprietà esclusiva che si compone di: un casale principale con colonnato, un'ampia corte esterna e una grande area relax con piscina.Perfettamente inserito in uno splendido scenario collinare idilliaco. Gode di una stupenda vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di uliveti, campi di girasole e boschi di lecci. Sullo sfondo le mura antiche del borgo di Lugnano.Il casale principale è stato completamente restaurato. Esternamente presenta eleganti facciate, un ampio porticato e la caratteristica scala esterna con ballatoio. Internamente, ambienti ampi e luminosi, grandi camini in pietra e pavimenti in cotto pregiato. La corte esterna completamente recintata e introdotta da uno splendido viale alberato.CaratteristicheCasale Le Colombe è un'abitazione signorile di importanti dimensioni (338 mq) razionalmente disposta su due piani:- Un piano terra (di 161 mq) introdotto da uno splendido porticato (di 40 mq) che si compone di: elegante ingresso/disimpegno, grande open space cucina/pranzo con camino, imponente salone doppio con camino, studio, una prima camera matrimoniale e un bagno.- Un piano primo (di ulteriori 161 mq) accessibile sia internamente che esternamente che dispone di un elegante salotto centrale con camino, 3 splendide camere da letto e 3 bagni.Il casale dispone inoltre di un’importante superficie edificabile (di 150 mq) che consente di costruire una dependance o un ampio locale di servizio.EsterniCasale Le Colombe dispone di un’ampia corte esterna, introdotta da un’ampia cancellata, servita da un elegante viale alberato.Uno spazio perfettamente organizzato e diviso in diverse arre funzionali: l’area relax con porticato, il giardino grande rustico, il parcheggio e la splendida zona piscina con solarium.Uso e destinazioniCasale Le Colombe è una splendida dimora di campagna in un luogo unico e strategicamente ben posizionato. Le dimensioni sono importanti, il fascino esclusivo, la corte esterna strepitosa.Un'eccezionale prima o seconda casa di rappresentanza, ideale per amanti della vita all’aria aperta, dove è possibile vivere, soggiornare e ricevere ospiti, godendo appieno delle bellezze della natura e l’alternarsi delle stagioni.Attualmente inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna e frequentata da un’élite internazionale, può continuare a rappresentare un'ottima fonte di reddito per il suo compratore.DistanzeCasale Le Colombe è ottimamente posizionato nel sud dell'Umbria. Ben collegato alle principali arterie stradali e aeroportuali. Il centro più vicino dista solo 2 km, Amelia dista 6 km, Orvieto 24 km, Todi 28 km. Roma dista solo 88 km e i suoi aeroporti sono a poco più di un’ora di macchina.

Rustico/casale in residenziale in Via Cinque Fonti

280.000 €

casa.it Amelia 05-01-2026

Amelia (TR). A circa 3 km dal centro, nella prima campagna amerina, tipico casale umbro in pietra da ristrutturare parzialmente di mq 250 circa, articolato su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, lavanderia e bagno; al piano primo troviamo tre grandi camere matrimoniali, piccola cabina armadio e sala da bagno.Al piano seminterrato, completamente autonomo, open space con angolo cottura e bagno. Il casale risalente ai primi anni del â€˜900 Ã¨ stato ristrutturato nei primi anni â€™90 rispettando il disegno originale e conservando gli elementi caratteristici dei casolari umbri.Il casale Ã¨ immerso in un parco di proprietÃ di circa 12000 mq, la casa Ã¨ servita da un pozzo, a pochi metri Ã¨ possibile realizzare lâ€™allaccio allâ€™acqua comunale. PossibilitÃ di ampliamento di metri quadri 100 circa. La posizione riservata ma la contempo vicina a tutti i servizi e lo stupendo panorama rendono il casale unico nel suo genere. Splendide querce secolari fanno da cornice allâ€™immobile.

Rustico/casale in residenziale in Strada di Siano

560.000 €

casa.it Amelia 06-04-2026

A Porchiano del Monte, a 10 minuti da Attigliano con casello autostradale e la stazione diAttigliano-Bomarzo, a unâ€™ora e dieci minuti dallâ€™aeroporto internazionale di Fiumicino, a meno di unâ€™ora da Roma, proponiamo in vendita un casale in posizione dominante e assolata con vista sulla valle del Tevere.Lâ€™immobile principale Ã¨ circondato da due ettari di terreno, dei quali 8000 mq di corte recintata con tre ingressi a ovest, nord ed est, dove sono presenti alberi secolari e da frutta.Lâ€™immobile di recente ristrutturazione, si sviluppa su due livelli e si presenta con facciate in pietra antica e solai con travi in legno a vista.Al piano terra troviamo un appartamento di circa 170 mq appena ultimato, alcuni dettagli quali rubinetterie e termosifoni, sono stati lasciati in sospeso al fine di poter dare il proprio tocco finale alla struttura. Entriamo, dal lato ovest, in un grande salone di oltre 40 mq con adiacenti uno studio ed una sala da pranzo da cui si accede alla cucina.La cucina ha accesso diretto ad un portico, ideale per pranzi e cene allâ€™aperto. Dalla cucina si entra nella zona notte costituita da una camera da letto (con bagno en suite, sala armadio e sala studio), una magnifica camera principale di oltre 20 mq e un bagno principale. Tutti gli ambienti si affacciano con luminose porte finestre sul giardino circostante. Eâ€™ presente anche un bagno completo allâ€™esterno in contiguitÃ con il portico.Attraverso una caratteristica scala con loggia si accede al primo piano dove troviamo unappartamento di 200 mq con alti soffitti e travi a vista. Si entra in un primo salone contermocamino da cui si accede ad una ampia cucina. Sul lato ovest sono presenti un altro salone ed uno studio che porta in una camera con bagno en suite e vano armadio. Nel lato est del casale invece troviamo un'ampia camera con scala in legno che porta ad un piccolo soppalco, un grande bagno padronale ed alla camera principale con bagno en suite e vano armadio.Al piano terra Ã¨ presente un ampio vano tecnico/sala lavanderia con impiantistica nuova.Completano la proprietÃ un fienile di 200 mq, un edificio su due livelli (ex porcilaia) ed un garage dove sul tetto insiste un impianto fotovoltaico con allâ€™interno un vano per le batterie di accumulo. Il garage Ã¨ stato recentemente predisposto a trasformarsi in un ulteriore spazio vivibile, mentre i due annessi principali (fienile e porcilaia) rappresentano unâ€™ottima opportunitÃ per futuri ampliamenti â€“ con una metratura aggiuntiva di oltre 300 mq).Lâ€™immobile puÃ² essere utilizzato sia come dimora fissa che come struttura ricettiva.

Rustico/casale in residenziale in Strada Castel dell'Aquila 3

298.000 €

casa.it Amelia 06-01-2026

Nello splendido e suggestivo contesto della campagna umbra, nel comune della storica cittÃ di Amelia, proprietÃ di 6.000 mq. recintata con cancello munito di apertura automatica e con comodo accesso dalla strada principale comprende due unitÃ abitative.Il casale principale, ristrutturato di recente, necessita di finiture interne, che potranno essere realizzate a completo gusto/piacimento del futuro acquirente. I lavori di completamento prevedono al piano terra unâ€™ampia zona giorno con la predisposizione per un camino, dispensa e bagno; al piano primo cinque stanze e due bagni, portico con vista incantevole ideale per trascorrere momenti di convivialitÃ .La dependance, ristrutturata con particolare ricercatezza, Ã¨ composta da unâ€™ampia zona giorno con camino, cucina, due camere di cui una con bagno interno, secondo bagno, cabina armadio. Entrambe le proprietÃ sono impreziosite da esterni in pietra a faccia vista e travi in castagnoNellâ€™area esterna Ã¨ prevista la possibilitÃ di realizzare una piscina.Le unitÃ abitative sono protette da sistema di allarme con controllo da remoto.La posizione esclusiva permette di godere della privacy e relax della campagna e nello stesso tempo di poter usufruire di comodi servizi pubblici data la vicinanza con Amelia.

Rustico/casale in residenziale in Via Salisciano 2

39.000 €

casa.it Amelia 17-12-2025

Fornole: Proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA, vicino a tutti i servizi principali, soluzione di 30 mq, perfetta come punto d'appoggio o casa per il tempo libero, dotata di ampio giardino privato di circa 100 mq e terrazzo di 35 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax.La soluzione è composta di soggiorno con angolo cottura e camino, bagno finestrato con doccia e scaldabagno, con possibilità di dividere l'ambiente e creare una camera da letto.Attualmente l'unità è accatastata come magazzino C2, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendola un'ottima opportunità di investimento.Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio esterno a un prezzo contenuto. Per informazioni o appuntamenti chiamateci ai seguenti numeri: /.

Villa in residenziale in Strada Amerina

230.000 €

casa.it Amelia 05-01-2026

A pochi Km da Amelia, in una zona tranquilla immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casale cielo-terra completamente ristrutturato di mq. 190 ca. Lâ€™immobile si sviluppa su due livelli, ed Ã© cosÃ¬ composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e e due bagni al piano primo; taverna, studio, bagno e cantina al piano terra. Il piano terra gode di entrata indipendente oltre ad essere collegato al piano primo grazie anche ad una scala interna. A pochi metri dallâ€™abitazione principale troviamo un ampio locale con bagno che puÃ² essere adibito a sala hobby oppure a studio. Completano la proprietÃ 5000 mq ca di terreno, in parte bosco in parte uliveto. ProprietÃ ideale per chi cerca una vita piÃ¹ tranquilla, a contatto con la natura e con ritmi meno frenetici rispetto alla cittÃ , dove lâ€™aria Ã¨ piÃ¹ pulita, il rumore quasi assente, dove câ€™Ã¨ la possibilitÃ di coltivare il proprio cibo. Tutto questo rimanendo ben collegato ai servizi principali.

Villetta a schiera in residenziale in Strada dei Cappuccini

108.000 €

casa.it Amelia 19-02-2026

SAMBUCETOLE - In una zona residenziale di Sambucetole proponiamo in vendita una graziosa soluzione semindipendente di 150 mq con giardino. L'immobile Ã¨ suddiviso su tre livelli, tutti pensati per offrire il massimo comfort. Al piano rialzato veniamo accolti da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, bagno con vasca e ripostiglio. Al primo piano la zona notte, con altre 2 camere, un piccolo studio e bagno con doccia. Al piano seminterrato troverai due locali finestrati e pavimentati, perfetti come cantina o per qualsiasi altra esigenza personale. Sempre al seminterrato, un garage con camino che puÃ² essere adibito anche a una comoda taverna. All'esterno, il giardino che abbraccia l'intera proprietÃ ti invita a godere appieno lo spazio esterno, in un'atmosfera di pace e tranquillitÃ .

Villa in residenziale in amelia

2.800.000 €

casa.it Amelia 20-03-2026

Spettacolare villa posizionata in zona tranquilla e verdeggiante, circondata dalla natura incontaminata all'interno di un'azienda agricola di circa 25ha tra boschi, campi, cipressi, un uliveto ed un gradevole laghetto. La proprietà sorge sulle mura di un antico maniero in pietra costruito con l'antica tecnica amerina del '600. La villa è stata completamente ristrutturata con molta attenzione ai particolari.Questa bellissima villa si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, circondata dalla natura incontaminata all’interno di un’azienda agricola di circa 25ha tra boschi, campi, uliveti, cipressi ed un gradevole laghetto, una dependance, un bellissimo parco, giardino all'italiana, con piscina a sfioro ed idromassaggio. La proprietà sorge sulle mura di un antico maniero in pietra costruito con l’antica tecnica amerina del '600. La villa è stata completamente ristrutturata con molta attenzione ai particolari. Lo sguardo si perde oltre i resti di una antica chiesetta e la torre colombaia medievale, che completano la tenuta per aprirsi in lontananza sul Duomo di Amelia. All’interno della villa di oltre mille mq troviamo al piano terra splenditi spazi comuni quali il salone con camino, la sala ristorante, la biblioteca, il bar, la reception, le verande, una spaziosa cucina, vari bagni di servizio, una bellissima cantina ed un mini appartamento. Al primo piano troviamo le sei camere con bagno, di cui due con balcone ed una con terrazza oltre che un appartamento con due camere, bagno, salottino e terrazza. Al piano seminterrato le cantine ed i magazzini per l’azienda agricola. Nella dependance troviamo una camera con bagno ed un appartamento composta da due camere ed un bagno. Stato e finitureLa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2008 con molta attenzione ai particolari.Servizi e utenzeTutta l'impiantistica è a norma. L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e dal laghetto. L'approvvigionamento gas avviene tramite GPL. Presenti panelli solari, pannelli fotovoltaici di 20kW.Utilizzi e potenzialitàQuesta spettacolare proprietà è situata nella posizione privilegiate in una delle zone più belle dell'Umbria e la rende perfetta per ogni tipo di esigenza.

Villa in residenziale in Via Rimembranze

160.000 €

casa.it Amelia 05-01-2026

AMELIA CENTRALE - Proponiamo in vendita, in posizione strategica e centralissima ad Amelia, un fabbricato in fase di nuova costruzione. La proprietà include un progetto approvato per la realizzazione di una moderna Villa Unifamiliare disposta su due piani.Il progetto offre la possibilità di sviluppare un immobile spazioso, composto da ben 6 locali e 3 bagni, ideale per famiglie che cercano ampi spazi e un elevato comfort abitativo. Essendo una nuova costruzione, potrai beneficiare della massima efficienza energetica.All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato che garantisce riservatezza e uno sfogo all'aperto. Un dettaglio fondamentale in centro: è prevista la creazione di un posto auto privato all'interno della proprietà.Una soluzione introvabile: perfetta sintesi tra l'esigenza di vivere in centro con tutti i servizi e il desiderio di una casa indipendente con giardino.

Casa indipendente in residenziale in

145.000 €

casa.it Amelia 21-03-2026

Questa accogliente casa d'angolo, situata nel centro storico della cittadina medievale di Amelia, nel sud dell'Umbria, è composta da tre cantine al piano terra e da un appartamento completamente ristrutturato con un piccolo terrazzo al primo piano. L'appartamento è accessibile direttamente dall'esterno tramite un vicolo in posizione rialzata ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, tre camere da letto, un bagno spazioso e un piccolo terrazzo privato. Le tre cantine al piano terra sono ancora nello stato originale e sono tutte accessibili direttamente dalla strada pubblica. Considerando l'altezza dei soffitti e la presenza di porte e finestre nelle cantine, potrebbe essere possibile ricavarne ulteriori spazi abitativi o destinarli a un'attività commerciale. Il terrazzo sul retro della casa offre la possibilità di sedersi all'aperto gustando un buon bicchiere di vino, la colazione, il pranzo o la cena. Un grazioso pied-à-terre in Umbria e un ottimo punto di partenza per escursioni turistiche e/o naturalistiche.Appartamento completamente ristrutturato con numerose caratteristiche tipiche, quali pavimenti in cotto in quasi tutto l'appartamento e soffitti con travi a vista e pianelle in cotto nelle tre camere da letto. Il soggiorno con cucina a vista e il bagno presentano un soffitto intonacato. Le tre cantine al piano terra sono ancora allo stato originale e, se lo si desidera, possono essere restaurate, a seconda dell'uso previsto.Divisione: - P.T.: Cantina indipendente ad uso magazzino con ingresso dalla Via Cavour n. 208, cantina ad uso magazzino con ingresso dalla Via Cavour n. 210 e collegata alla cantina con ingresso dalla Via Cavour n. 212; - P.1: Appartamento con ingresso dalla Via Pereira n. 2 e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno con accesso a tre camere da letto e un bagno con vasca e doccia, dal soggiorno accesso ad uno spazio all'aperto tramite una piccola tettoia, dove troviamo un ripostiglio con posto lavatrice, e un piccolo giardino per la maggior parte lastricata.Sul retro dell'appartamento si trova un piccolo giardino privato di circa 20 m2, in gran parte pavimentato, al riparo dal rumore della città. Sul davanti dell'appartamento sarebbe possibile realizzare una seconda terrazza di piccole dimensioni (circa 8 m2) acquistando questo appezzamento di terreno dal Comune.Utenze: Elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori + 1 camino, internet via banda larga, fibra ottica o rete mobile.Ad Amelia sono presenti tutti i negozi e i servizi, raggiungibili a piedi. Narni 14 km, Orte 16 km (svincolo autostradale A1), Terni 25 km, Todi 35 km, Viterbo 43 km, Orvieto 45 km, Perugia 84 km, Roma 95 km.

Villa in residenziale in Via Rimembranze

140.000 €

casa.it Amelia 27-03-2026

Alle porte di Amelia, nel cuore della campagna amerina, proponiamo in vendita una soluzione indipendente divisa in 2 appartamenti con 3 garage di 110 mq e terreno di 9.000 mq.L' appartamento al piano terra è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere con pavimento in parquet, 1 bagno con doccia + vasca; lavanderia e ripostiglioL' appartamento al primo piano è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 camere con balcone, bagno con doccia.Al piano seminterrato troviamo 3 ampi garage. Mentre all'esterno un terreno di 9,000 mq. La proprietà si completa con un grazioso giardino che accoglie perfettamente le cene d'estate. Questa proprietà è ideale per chi desidera una soluzione con giardino che gode di una vista panoramica unica nel suo genere.

Villa in residenziale in Via dell'Arduino

509.000 €

casa.it Amelia 10-02-2026

Nel caratteristico bordo di Foce, a pochi passi da Amelia e a poco piÃ¹ di un'ora d'auto da Roma proponiamo la vendita di una villa unifamiliare disposta quasi completamente su un unico livello. Al piano terra troviamo un salone doppio, due cucine, tre camere da letto, cinque bagni, Al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno. Completano la proprietÃ giardino di circa 43.000 mq, garage e tre cantine.Nell'immobile si trova in una delle frazioni piÃ¹ popoloso e vitali dellâ€™antichissima cittadina di Amelia, in posizione tranquilla e panoramica, stazione ferroviaria di Orte, dalla quale Ã¨ possibile raggiungere Roma Termini e Roma Tiburtina in circa 40 minuti. Ottima esposizione e vista sulla campagna umbra.Posizione ideale per chi cerca tranquillitÃ , natura e autenticitÃ , a pochi minuti da Amelia e dai principali servizi.Ottima soluzione anche per due nuclei familiari o come investimento per attivitÃ ricettiva.

Appartamento in residenziale in Vico San Biagio

90.000 €

casa.it Amelia 05-01-2026

POSIZIONE Amelia è situata nella zona sud-ovest dell’Umbria, vicino al confine con il Lazio. Il territorio comunale è posto all’estremità sud della catena sud appenninica dei monti Amerini. La città dà il nome al comprensorio dell’Amerino, nella Valle del Tevere, che riunisce nove comuni: Amelia, Montecastrilli, Avigliano Umbro, Penna in Teverina, Lugnano in Teverina, Guardea, Alviano, Attigliano e Giove.Scopri questo appartamento situato nel centro storico di Porchiano del Monte, un luogo dove la storia incontra il comfort moderno.COMPOSIZIONECon un’entrata indipendente, questo immobile si sviluppa su due piani, offrendo una cucina abitabile e un ampio salone dotato di un camino termico, perfetto per le serate invernali. Il salone si apre su un terrazzo di circa 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto con una vista panoramica. Al secondo piano, troverai tre camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per famiglie o per chi ama avere ospiti. La soffitta praticabile offre ulteriore spazio per riporre valigie e oggetti vari. Inoltre, un piccolo giardino di circa 20 mq, attualmente utilizzato come orto, rappresenta un angolo verde dove coltivare le tue passioni.DESCRIZIONEL’appartamento è in buone condizioni e dotato di infissi in alluminio a doppio vetro e zanzariere, garantendo comfort e tranquillità. Il riscaldamento a metano e il camino termico assicurano un ambiente caldo e accogliente durante tutto l’anno. Con pavimenti in parquet nella zona notte e in gres nella zona giorno, ogni dettaglio è stato curato nei minimi dettagli. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni mattina ti sveglierai con una vista spettacolare e la comodità di avere tutto a portata di mano.ALLEGATIIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!LOCALITA’ VICINECasello Roma Nord A1 a km 84Viterbo a Km 47Orvieto a Km 53Tarquinia Km 89Terni Km 27.

Appartamento in residenziale in Piazza Giacomo Matteotti

98.000 €

casa.it Amelia 12-02-2026

IN ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico di Amelia, a due passi dal meraviglioso Duomo, allâ€™interno di un affascinante palazzo storico, appartamento ristrutturato disposto su tre livelli, composto al piano terra da soggiorno con camino e cucina, divisi da uno stupendo arco in mattoncini; una scala a chiocciola conduce al piano primo dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con pavimenti originali in cotto, un ripostiglio ed un grande bagno. Tutto il piano Ã¨ caratterizzato da soffitti in travi e pianelle; la stessa scala a chiocciola porta al piano seminterrato dove troviamo la cantina ed un locale deposito con uscita autonoma. La metratura complessiva dellâ€™immobile Ã¨ di mq. 105 circa. Il centro storico di un borgo medievale come Amelia Ã¨ il posto ideale per chi cerca un luogo di pace ma al contempo ricco di storia ed arte. Tutte le zone circostanti sono di notevole interesse naturalistico adatte per chi ama escursioni tra boschi e paesaggi incontaminati. Immobile adatto sia come residenza che come investimento da inserire nel circuito degli affitti.

Appartamento in residenziale in LocalitÃ Penna

75.000 €

casa.it Amelia 12-02-2026

A Penna in Teverina, affascinante borgo medievale tra i piÃ¹ belli dellâ€™Umbria, noto per la sua qualitÃ della vita, tranquillitÃ e panorami mozzafiato, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano, di circa 79 mq, con garage di 19 mq.La posizione Ã¨ strategica: a pochi minuti dal casello autostradale di Orte, permette di raggiungere comodamente Roma, Viterbo e Terni, rendendo lâ€™immobile ideale sia come prima casa che come residenza per il tempo libero o investimento. Lâ€™abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con caminetto, una cucina a vista sulla zona giorno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietÃ due balconi panoramici, perfetti per godere della vista sul paesaggio umbro.Dotazioni che fanno la differenza: infissi nuovi, condizionatore con pompa di calore nella zona giorno, ristrutturazione recente pronta da vivere, senza lavori da affrontare.Spazi ben distribuitiCaminoBalconi panoramiciGarage privatoUna casa che unisce la tranquillitÃ della vita del borgo alla comoditÃ dei collegamenti.

Appartamento in residenziale in Via Aldo Moro

77.000 €

casa.it Amelia 21-02-2026

POSIZIONE Giove è un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Si trova geograficamente nella Valle del Tevere. Il suo monumento più significativo, risalente al 1191 ma rimaneggiato nel Seicento, è l’imponente castello, attualmente ristrutturato.Scopri questo appartamento situato nel cuore di Amelia, a soli 10 minuti a piedi dal centro.COMPOSIZIONEL'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino e balcone, ideale per momenti di relax. Troverai anche un tinello, due camere da letto (una delle quali con balcone) e un bagno funzionale, sebbene un po' datato. Inoltre, il garage di 20 mq incluso nella proprietà offre ulteriore comodità.DESCRIZIONEQuesto immobile al piano rialzato, con una superficie di circa 65 mq, è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità a tutti i servizi. La palazzina degli anni '85 è stata ristrutturata recentemente, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Con pavimenti in laminato e infissi in alluminio con doppi vetri, l'immobile offre una vista panoramica sul suggestivo centro storico di Amelia. Attualmente locato con contratto fino alla fine del 2026, rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e pratica.ALLEGATIIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!LOCALITA' VICINEGIOVECasello Roma Nord A1 a km. 80Viterbo a Km. 30Orvieto a Km. 40Tarquinia km 72Terni km 49 .

Appartamento in residenziale in Via Pier Matteo Manfredi

170.000 €

casa.it Amelia 29-03-2026

Vendesi villetta a schiera ristrutturata in via Piermatteo Manfredi, Amelia (TR), appena fuori le mura, vicino giardini pubblici e supermercati.mq. 150 cosÃ¬ suddivisi:piano terra - piccolo giardino pavimentato, salone, cucina abitabile, bagno, ripostigliopiano primo - 3 camere da letto, bagno, cabina armadio, soffitta in parte praticabileseminterrato completamente ristrutturato con piccolo camino e predisposizione climatizzatorecaldaia a condensazione riscaldamento a metanoposto macchinasemiarredataclasse energetica FPrezzo vendita 170.000,00

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Tevere

59.000 €

casa.it Amelia 21-12-2025

POSIZIONEAmelia è situata nella zona sud-ovest dell’Umbria, vicino al confine con il Lazio. Il territorio comunale è posto all’estremità sud della catena sud appenninica dei monti Amerini. La città dà il nome al comprensorio dell’Amerino, nella Valle del Tevere, che riunisce nove comuni: Amelia, Montecastrilli, Avigliano Umbro, Penna in Teverina, Lugnano in Teverina, Guardea, Alviano, Attigliano e GioveNel caratteristico centro storico di Porchiano del Monte, proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra di ampia metratura.COMPOSIZIONE L’abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da ingresso, cucina abitabile con camino e scala per accedere al piano superiore, ampio salone con balcone e camino, due camere di cui una con balcone e bagno. Al primo piano uno spazioso locale con accesso alla terrazza panoramica di circa 30mq, al piano seminterrato sono presenti due ampi garage.DESCRIZIONEL’immobile ha bisogno di una ristrutturazione, perciò è possibile modificare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. La posizione è perfetta per chi cerca una situazione in un contesto tranquillo e di relax, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili a pochi chilometri.ALLEGATIIn allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione.SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi!LOCALITA’ VICINECasello Roma Nord A1 a km 84Viterbo a Km 47Orvieto a Km 53Tarquinia Km 89Terni Km 27.

Casa indipendente in residenziale in Via San Crispino

215.000 €

casa.it Amelia 31-12-2025

Vendo casa singola ad Amelia zona centralissima, completamente ristrutturata con 140 mq di parquet , doppia cucina, doppio salone , 5 camere , 3 bagni tra cui1 in camera piano terra e piano primo divisibile in due appartamenti senza permessi e lavori perche' ha gia' una doppia entrata ( per ora chiusa) . A tetto c' e un terrazzo panoramico di 30 mq con ulteriori 130 mq di soffitte. Non ha il giardino. No affitto .

Villa in residenziale in Via Europa 128

389.000 €

casa.it Amelia 28-03-2026

Villa Unifamiliareadiac. centro...Amelia (TR) Viale Europa adiac. Acqua & SaponeScopri una villa straordinaria, situata adiacente al suggestivo centro storico di Amelia.Costruita nel 1986.Questa residenza si distingue per il suo design esterno unico e affascinante.Distribuita su piÃ¹ livelli, offre una superficie interna di circa 600 mq, arricchita da balconi panoramici che regalano viste mozzafiato.Il terreno circostante di 1.500 mq. circa ed Ã¨ un'oasi di tranquillitÃ perfetta per chi ama la natura e lo spazio all'aperto.All'interno, troverai ambienti spaziosi e luminosi, con soffitti alti che conferiscono un senso di grandezza e libertÃ . La villa Ã¨ dotata di un garage importante e una taverna accogliente con camini su ogni piano, ideale per serate invernali indimenticabili.Una camera di sicurezza Ã¨ presente per custodire i tuoi beni preziosi.La struttura in cemento armato garantisce soliditÃ e sicurezza, mentre le rifiniture in pietra delle cascate delle Marmore aggiungono un tocco di eleganza senza tempo.C'Ã¨ anche la possibilitÃ di installare un ascensore esterno per una maggiore comoditÃ .E' presente una camera blindata.Con un prezzo richiesto di 389.000 euro trattabili, questa villa rappresenta un'opportunitÃ imperdibile per chi cerca una dimora esclusiva e personalizzabile.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!Per informazioni dettagliate e/o appuntamenti sul posto:Punto Casa Servizi Immobiliari Srl...a Roma dal 1996Paolo Panebarco cell. studio o WathsApp 351.708.17.61Fiaip n 13723Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale.Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione.La Punto Casa Servizi Immobiliari Srl declina ogni responsabilitÃ per la presenza di eventuali indicazioni erronee.La Punto Casa Servizi Immobiliari Srl Ã¨ l'agenzia che dal 1996 Ã¨ al servizio dei suoi clienti nella vendita, nell'acquisto e nella locazione di immobili.Si propone un servizio efficiente, all'insegna di un'etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti piÃ¹ esigenti, nei quartieri storici e piÃ¹ prestigiosi della capitale. Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, con fiducia.Punto Casa Servizi Immobiliari Srl con Iscrizione al ruolo degli agenti di affari in mediazione societÃ N. 5374 Amministratore unico Sig. Paolo Panebarco N.0907/1.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Strada Amerina 65

69.000 €

casa.it Amelia 04-04-2026

Amelia: Proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA casa semindipendente con ingresso autonomo, sviluppata interamente su un unico livello con giardino e corte di pertinenza esclusiva.L'abitazione Ã¨ composta da una cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino, un confortevole e luminoso soggiorno, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio, dove Ã¨ possibile ralizzare il secondo bagno e da due camere da letto ampie.A completare la proprietÃ troviamo un spazioso garage, versatile e facilmente sfruttabile anche come taverna o spazio multifunzionale.La soluzione rappresenta un'ottima opportunitÃ per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi e indipendenza.Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: /.

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Strada del Fondo 24

82.500 €

casa.it Amelia 18-02-2026

TERNI Aste24. eu Rif. 13069. AMELIAAl piano interrato sono presenti una taverna, una cameretta da letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Al piano terra è presente un open space con angolo cottura, la zona pranzo e soggiorno. E’ inoltre presente un wc. Al piano primo sono presenti due camere da letto (una attualmente usata come studio), un bagno e un terrazzo, oltre spazio esterno (corte) e un portico al piano terra Data Asta: 06/05/2026Offerta minima: 82500 euroLa società Aste24. eu fornisce servizi di consulenza ed assistenza per tutto l'iter della procedura. Nello specifico:- Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente- Visita in loco sull'immobile- Visione e studio della documentazione relativa all'asta, quale ordinanza, avviso, perizia e quant'altro- Assistenza partecipazione e svolgimento dell'asta- Assistenza periodo post asta ed aggiudicazionePer fissare una consulenza gratuita, per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche ed altri termini, è possibile chiamare il numero 350.11. 29.477.L'esattezza dei dati pubblicati, sarà confermata in sede di consulenza.

Villa in residenziale in Via delle Ville 19

89.000 €

casa.it Amelia 04-04-2026

Foce: Proponiamo in vendita per la PRIMA VOLTA villa singola con ampio spazio esterno privato. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed Ã¨ composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.Completano la proprietÃ un piacevole spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, impreziosito dalla presenza di un forno esterno e due comode cantine. Per info e appuntamenti contattateci ai seguenti numeri: /.

Villetta a schiera in residenziale in Via Garibaldi

820.000 €

casa.it Amelia 06-01-2026

Nel bellissimo borgo storico di Amelia vendiamo porzione di palazzo unico nel suo genere con ampio giardino panoramico e piscina (8 mq), l'immobile si svuluppa su diversi livelli con vari accessi nella realta sono due appartamenti collegati da una scala esterna che si trova nel giardino di proprietÃ .il primo appartamento ristrutturato finemente e con caratteristiche architettoniche uniche si sviluppa su un piano terra (con ingresso da palazzo storico con atrio comune ) cosi composto due grandi camere matrimoniali di cui una con il bagno interno, grande soggiorno con cucinino con bellisime porte per essere a scomparsa, grande bagno a servizio di tutto l'appartamento e inoltre troviamo un salotto luminoso ampio e affrescato con accesso sul terrazzo dal quale abbiamo una vista mozzafiato, il secondo appartamento Ã¨ su due livelli al piano seminterrato con accesso diretto al giardino troviamo la sala da pranzo con la cucina e bagno e grande salotto con grandi vetrate che danno sul cortile privato, attraverso un salotto con camino andiamo alla zona relax in cui troviamo una sauna, uno spogliatoio e un bagno con doccia, dal salotto si accede al piano terra dove si posizionano 3 camere matrimoniali di cui una con il bagno interno e un grande bagno a servizio delle altre camere, tutto l'immobile Ã¨ stato completamente e finemente ristrutturato, il grande giardino panoramico Ã¨ curato in ogni minimo particolare con piante e zona per mangiare fuori, unico nel suo genere.

Casa indipendente in residenziale in repubblica

290.000 €

casa.it Amelia 05-01-2026

Amelia. Nella primissima campagna amerina, a soli 3 Km dal centro, immersa nelle verdi colline con un panorama unico, vendiamo casa colonica con terreno di mq. 16.000 circa. La casa di ampie dimensioni si articola ai piani terra e primo e si compone di due unità abitative indipendenti che all’occorrenza possono anche essere unificate. Il primo appartamento, di mq. 145 circa, è composto da soggiorno con camino, cucina con camino, bagno, camera da letto e vano tecnico al piano terra; disimpegno con accesso ad un terrazzo panoramico, due camere e bagno al piano primo. Il secondo appartamento, di mq. 120 circa, è composto da soggiorno con camino, cucina con camino, disimpegno e bagno al piano terra; soggiorno, camera da letto, studio, ampio disimpegno e bagno al piano primo. Adiacente alla casa troviamo diversi annessi che possono essere recuperati e trasformati in abitazione per un totale di circa 100 mq, oltre ad un fienile di mq. 40 circa. Il terreno è piantumato con meravigliosi ulivi secolari ed alberi da frutta. La casa necessita di qualche lavoro di rinnovamento. Per la grandezza dell’abitazione esistente, per il potenziale della metratura ancora da sfruttare e per l’ubicazione, la proprietà è adatta per essere usata sia come abitazione principale che come seconda casa e soprattutto per intraprendere un’attività turistico ricettiva. Posizione strategica, a soli 45 minuti da Roma.

Appartamento in residenziale in Via Aldo Moro 28

62.470 €

casa.it Amelia 01-03-2026

Riferimento: 4537139 Via Aldo Moro, 28, 05022 Amelia Terni Lotto: 1 Piena e perfetta proprietÃ per una quota pari allâ€™intero dellâ€™appartamento ad uso civile abitazione ubicato al piano terra del maggior fabbricato, composto di soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e ampio terrazzo; completano la consistenza un locale cantina ed un locale ad uso garage ubicati al piano seminterrato Data di vendita: 29/04/2026 10:00 Offerta minima: â‚¬ 62.470, 00 Valore di stima 108.402, 50â‚¬ Studio di FattibilitÃ Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilitÃ pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilitÃ del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalitÃ di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrÃ messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare piÃ¹ di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Casa indipendente in residenziale in Strada di San Cristoforo

395.000 €

casa.it Amelia 29-01-2026

Nella prima campagna della cittÃ di Amelia, con vista sulla campagna, indipendente composta da due appartamenti con ingressi distinti. Rifinita nel 2019, presenta ottime finiture e ricercate accortezze che permettono di godere di tutti i confort della natura. In entrambe le soluzione troviamo un accogliente zona giorno con angolo cucina, tre camere, due bagni, cabina armadio. Portico vivibile per le vostre serate conviviali, terreno curato e recintato. Ideale per attivitÃ ricettiva.

Appartamento in residenziale in Strada del Fondo 24

82.490 €

casa.it Amelia 01-03-2026

Riferimento: 4537150 Strada del Fondo, 24h, 05022 Amelia Terni Lotto: LOTTO UNICO abitazione di tipo civile; al piano interrato sono presenti una taverna, una cameretta da letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Al piano terra Ã¨ presente un open space con angolo cottura, la zona pranzo e soggiorno. Eâ€™ inoltre presente un wc. Al piano primo sono presenti due camere da letto (una attualmente usata come studio), un bagno e un terrazzo, oltre spazio esterno (corte) e un portico al piano terra - il tutto meglio descritto nella perizia di stima Data di vendita: 06/05/2026 15:45 Offerta minima: â‚¬ 82.490, 00 Valore di stima 131.640, 83â‚¬ Studio di FattibilitÃ Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilitÃ pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilitÃ del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalitÃ di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrÃ messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare piÃ¹ di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Appartamento in residenziale in Via del Duomo

255.000 €

casa.it Amelia 14-03-2026

AMELIA - CENTRO STORICO - Appartamento di charme nel cuore del centro storico.Proponiamo un esclusivo appartamento allâ€™interno di uno dei palazzi piÃ¹ prestigiosi. Finemente ristrutturato, lâ€™immobile conserva intatti i materiali dâ€™epoca, valorizzandone la bellezza e lâ€™autenticitÃ . Lâ€™appartamento dispone di due ingressi: uno dallâ€™interno del palazzo tramite la suggestiva scala elicoidale, e un accesso indipendente su un chiostro di uso esclusivo. Si accede direttamente a un ampio salone di rappresentanza, perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax.La proprietÃ comprende: 2 camere da letto con affaccio sulla splendida piazza Marconi, garantendo luminositÃ e una vista impareggiabile; 2 bagni dâ€™epoca e ricchi di charme, di cui uno con pavimento in sanpietrini originale; cucina abitabile dotata di un grande camino, ideale per cene conviviali; studio per lavoro o lettura; spazio aggiuntivo o salotto, perfetto come sala TV o area polifunzionale.Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra eleganza storica e comfort contemporaneo, unâ€™opportunitÃ unica per vivere o investire nel cuore pulsante della cittÃ .

Villetta a schiera in residenziale in Via Giuseppe Sinopoli 98

65.000 €

casa.it Amelia 03-01-2026

Montecampano: Per la prima volta in vendita, proponiamo villa a schiera disposta su due livelli e piano seminterrato.Al piano terra troviamo ingresso indipendente con corte esterna privata e internamente cucina abitabile con camino, bagno cieco con doccia e ampio soggiorno luminoso con uscita sulla corte posteriore arricchita da camino. Al primo piano invece abbiamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietÃ un'ampia taverna e un box auto.Soluzione ideale per famiglie e per chi desidera una casa indipendente e ben distribuita con spazi esterni vivibili. Per info e appuntamenti contattateci ai seguenti numeri: /.

Rustico/casale in residenziale in Via Salisciano 2

Amelia

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Rustico/casale in residenziale in Via Salisciano 2 Amelia

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