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- Rustico/casale in residenziale in Via Montepiano 10
Prezzi
Descrizione
Antica dimora del 1500 perfettamente ristrutturata con giardino, terreni e potenziale per attività ricettivaDescrizioneLa proprietà è composta dalla dimora principale e da altre unità abitative indipendenti, che si affacciano sul verde circostante.
Una di queste unità è composta da soggiorno e camere con servizi.
Un altro edificio su tre livelli, attualmente utilizzato per la produzione di erbe naturali, può essere trasformato in ulteriori quattro unità abitative con ampi spazi comuni, grazie a un progetto già esistente.
La struttura principale si sviluppa su tre livelli e si distingue per la sua eleganza e il comfort, con ampi saloni, cucine e camere da letto.
L’edificio è in perfette condizioni e offre tutte le comodità moderne, senza compromettere il suo carattere storico.
Spazi esterniLa proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2000 mq, che si apre su terreni circostanti di circa 10 ettari, ricchi di olivi, vigneti e una sorgente di acqua purissima che serve l’intera tenuta.
Inoltre, l'area include un antico mulino di grande fascino storico.
Il verde che circonda la dimora crea un'atmosfera serena e privata, immersa nella natura.
Stato e finitureIl complesso immobiliare è stato completamente ristrutturato, mantenendo lo stile tipico toscano con particolari finiture eleganti e rustiche.
Gli interventi di miglioramento dell’efficienza energetica, tra cui pannelli solari, cappotto termico e caldaia a biomassa, rendono l'edificio efficiente e sostenibile.
Sono stati effettuati anche interventi antisismici che garantiscono sicurezza.
Potenzialità d'usoLa tenuta si presta perfettamente a diverse possibilità d'uso, sia come residenza privata per un ampio nucleo familiare che come struttura ricettiva, grazie alla sua ampiezza, alla sua bellezza e alla sua posizione strategica.
LocationLa proprietà si trova sulle colline Tosco-Emiliane, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma a soli 10 minuti dal centro di Barberino di Mugello e dall’autostrada A1 Firenze-Bologna.
La vicinanza a luoghi di interesse turistico e commerciale, come il Mugello Circuit, il Golf Club Poggio dei Medici, il Barberino Designer Outlet e il Lago di Bilancino, rende la tenuta particolarmente strategica sia per una residenza principale che per lo sviluppo di un'attività ricettiva.
Dettagli
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Superficie
1755
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Locali
16
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Prezzo
1500000 €
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Città
Barberino di Mugello
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Categoria
Case in vendita
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Data
10-03-2025