Rustico/casale in residenziale in Via Livorno

Si propone in vendita, a Sestu, precisamente in via Cagliari, rustico indipendente da ristrutturare.L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano.Al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su un ampio corridoio. Sulla sinistra si accede al cortile privato e al bagno, mentre sulla destra troviamo quattro ambienti, attualmente da ridistribuire secondo le proprie esigenze.Tramite scala interna si accede al primo piano, dove è presente un corridoio che collega tre stanze, un ripostiglio e la terrazza.La proprietà è situata in una delle vie principali del paese, in posizione strategica, ben servita e ben collegata.Grazie alle sue caratteristiche e alla completa possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli spazi, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Una casa nuova da vivere ogni giorno.A Sestu proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione, progettata per chi cerca comfort, spazi luminosi e indipendenza. L’immobile è in classe energetica A4, con giardino privato, posto auto e terrazza panoramica.La casa si sviluppa su più livelli:Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciata sul giardino, ideale per momenti di relax e convivialitàPrimo piano: camera da letto e bagnoSecondo piano: due camere da letto e secondo bagnoTerzo piano: terrazza vivibile, perfetta per pranzi all’aperto, solarium o momenti di relaxL’immobile è caratterizzato da finizioni moderne, ottima luminosità e distribuzione funzionale degli spazi. Situata in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.� Le immagini sono render a scopo illustrativo.� Per maggiori informazioni, capitolato o visite in cantiere, contattaci.

Center Immobiliare propone in vendita nella richiestissima zona residenziale di Sestu, precisamente Via Einstein angolo Via Vittorio Veneto, un esclusivo trivano semindipendente con ingresso indipendente di nuova costruzione all’interno di un elegante mini condominio di sole quattro unità abitative.Un contesto riservato, moderno e altamente richiesto, progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, in posizione strategica con collegamento rapidissimo verso Cagliari e a pochi passi da tutti i principali servizi.L’immobile, sito al piano terra con ingresso indipendente, si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e per la doppia esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata.L’ingresso conduce alla zona living: un accogliente soggiorno open space con angolo cottura, moderno e ben organizzato, valorizzato dalla presenza di un ampio infisso che accompagna naturalmente verso l’esterno.Il vero punto di forza dell’abitazione è il giardino privato: uno spazio prezioso, sempre più raro nelle nuove costruzioni, pensato per ampliare concretamente la vivibilità della casa. Non un semplice sfogo esterno, ma un ambiente da vivere ogni giorno. Ideale per una zona pranzo all’aperto, momenti di relax, per chi ha animali domestici o desidera godere di maggiore privacy e indipendenza. Un valore aggiunto reale che rende questa soluzione particolarmente interessante anche per giovani coppie e piccoli nuclei familiari.La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto: una matrimoniale e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti.Il bagno, moderno e ben rifinito, completa una distribuzione interna studiata per offrire praticità e comfort quotidiano.L’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture in fase di costruzione, permettendo di realizzare una casa realmente su misura.L’intero edificio è realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni tecnologiche all’avanguardia pensate per garantire massimo risparmio e indipendenza energetica: impianto fotovoltaico privato per ogni appartamento, sistema completamente zero gas, split aria calda/fredda ad alta efficienza installati in tutti gli ambienti, scaldacqua NUOS di nuova generazione, serrande elettriche, infissi in PVC di alta qualità con elevate prestazioni isolanti.Il capitolato è di altissimo livello, firmato Iter di Ruggeri, con ampia possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione degli spazi, a conferma dell’elevata qualità costruttiva che contraddistingue l’intervento.Massima tutela per l’acquirente: caparra garantita da fideiussione bancaria come previsto dalla normativa vigente, preliminare stipulato presso notaio e polizza assicurativa decennale postuma a copertura dell’immobile. Documentazione completa visionabile in agenzia.Si tratta della soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un’abitazione moderna con spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. Ottima anche come investimento in una delle zone più richieste di Sestu.Una casa pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita, con uno spazio esterno da vivere ogni giorno.Contattaci ora per ricevere tutte le informazioni, visionare le planimetrie e riservare la tua nuova casa.

Center Immobiliare propone in vendita nella richiestissima zona residenziale di Sestu, precisamente Via Einstein angolo Via Vittorio Veneto, un esclusivo quadrivano di nuova costruzione all’interno di un elegante mini condominio di sole quattro unità abitative.Un contesto riservato, moderno e altamente richiesto, progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, in posizione strategica con collegamento rapidissimo verso Cagliari e a pochi passi da tutti i principali servizi.L’immobile, sito al primo e ultimo piano, si distingue per le sue metrature generose e per la tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi e perfettamente arieggiati durante tutto l’arco della giornata.L’ingresso conduce alla zona living: un ampio soggiorno open space, moderno e accogliente, valorizzato dalla doppia esposizione e da un grande infisso che accompagna verso l’esterno. Da qui si accede alla veranda coperta, uno spazio vivibile tutto l’anno, ideale per essere arredato con un tavolo da pranzo o un salottino outdoor, perfetto per cene, aperitivi e momenti di relax in totale privacy.A completare gli spazi esterni, l’abitazione dispone di ulteriori due sfoghi: un balcone con accesso diretto dal bagno padronale e da una delle camere singole, e un terzo balcone esclusivo della camera matrimoniale, che aggiunge ulteriore comfort e riservatezza alla zona notte.La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole comode e funzionali, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio dedicato.I due bagni, moderni e ben distribuiti, completano una disposizione interna studiata per offrire praticità e comfort quotidiano.Con le sue generose metrature, l’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni in fase di costruzione, permettendo di realizzare una casa realmente su misura.L’intero edificio è realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni tecnologiche all’avanguardia pensate per garantire massimo risparmio e indipendenza energetica: impianto fotovoltaico privato per ogni appartamento, sistema completamente zero gas, split aria calda/fredda ad alta efficienza installati in tutti gli ambienti, scaldacqua NUOS di nuova generazione, serrande elettriche, infissi in PVC di alta qualità con elevate prestazioni isolanti.Il capitolato è di altissimo livello, firmato Iter di Ruggeri, con ampia possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione degli spazi, a conferma dell’elevata qualità costruttiva che contraddistingue l’intervento.Massima tutela per l’acquirente: caparra garantita da fideiussione bancaria come previsto dalla normativa vigente, preliminare stipulato presso notaio e polizza assicurativa decennale postuma a copertura dell’immobile. Documentazione completa visionabile in agenzia.Si tratta della soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ampi, comfort moderno e piacevoli ambienti esterni da vivere tutto l’anno, per chi acquista la prima casa puntando su qualità e risparmio energetico, ma anche per chi vuole investire in un immobile moderno destinato a mantenere nel tempo il proprio valore in una delle zone più richieste di Sestu.Una casa pensata per offrire luminosità, funzionalità e qualità della vita, con spazi esterni versatili che ampliano concretamente la vivibilità dell’abitazione.Contattaci ora per ricevere tutte le informazioni, visionare le planimetrie e riservare la tua nuova casa prima che sia troppo tardi.

Center Immobiliare propone in vendita nella richiestissima zona residenziale di Sestu, precisamente Via Einstein angolo Via Vittorio Veneto, un esclusivo quadrivano semindipendente di nuova costruzione all’interno di un elegante mini condominio di sole quattro unità abitative.Un contesto riservato, moderno e altamente richiesto, progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, in posizione strategica con collegamento rapidissimo verso Cagliari e a pochi passi da tutti i principali servizi.L’immobile, sito al piano terra con ingresso indipendente, si distingue per le sue metrature generose e per la tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi e perfettamente arieggiati durante tutto l’arco della giornata.L’ingresso conduce alla zona living: un ampio soggiorno open space, moderno e accogliente, valorizzato dalla doppia esposizione e da un grande infisso che accompagna naturalmente verso l’esterno.Il vero punto di forza dell’abitazione è il magnifico cortile privato di circa 70 mq: uno spazio raro da trovare su nuove costruzioni di questo livello, pensato per ampliare concretamente la vivibilità della casa. Non un semplice sfogo esterno, ma un ambiente da vivere ogni giorno. Perfetto per realizzare una zona pranzo all’aperto, un’area relax con salottino outdoor, uno spazio dedicato ai bambini o agli animali domestici, oppure per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare al comfort di un appartamento moderno.Un valore aggiunto reale che trasforma l’immobile in una soluzione quasi indipendente, aumentando qualità della vita e percezione di spazio.La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole comode e funzionali, perfette per famiglie o per chi desidera uno studio dedicato. I due bagni, moderni e ben distribuiti, completano una disposizione interna studiata per offrire praticità e comfort quotidiano.Con le sue generose metrature, l’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni in fase di costruzione, permettendo di realizzare una casa realmente su misura.L’intero edificio è realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni tecnologiche all’avanguardia pensate per garantire massimo risparmio e indipendenza energetica: impianto fotovoltaico privato per ogni appartamento, sistema completamente zero gas, split aria calda/fredda ad alta efficienza installati in tutti gli ambienti, scaldacqua NUOS di nuova generazione, serrande elettriche, infissi in PVC di alta qualità con elevate prestazioni isolanti.Il capitolato è di altissimo livello, firmato Iter di Ruggeri, con ampia possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione degli spazi, a conferma dell’elevata qualità costruttiva che contraddistingue l’intervento.Massima tutela per l’acquirente: caparra garantita da fideiussione bancaria come previsto dalla normativa vigente, preliminare stipulato presso notaio e polizza assicurativa decennale postuma a copertura dell’immobile. Documentazione completa visionabile in agenzia.Si tratta della soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, ampi spazi esterni e comfort di ultima generazione, per chi acquista la prima casa puntando su qualità e risparmio energetico, ma anche per chi vuole investire in un immobile moderno destinato a mantenere nel tempo il proprio valore in una delle zone più richieste di Sestu. Una casa pensata per accompagnare la crescita di una famiglia, creare ricordi nel proprio spazio all’aperto e offrire ogni giorno la serenità di aver fatto una scelta sicura, solida e lungimirante.Contattaci ora per ricevere tutte le informazioni, visionare le planimetrie e riservare la tua nuova casa prima che sia troppo tardi.

Center Immobiliare propone in vendita un accogliente e luminoso appartamento situato al secondo piano, in zona strategica e ben servita di Sestu, precisamente in Via Botticelli.L’immobile si compone di due spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio in casa, un ampio soggiorno particolarmente luminoso che rappresenta il cuore dell’abitazione e una cucina abitabile, perfetta per vivere appieno i momenti conviviali. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con un bagno a servizio della zona giorno e della zona notte.L’appartamento dispone inoltre di un comodo balcone che dona ulteriore luce agli ambienti. La proprietà include anche una terrazza esclusiva posta al piano superiore rispetto all’abitazione, perfetta per chi desidera uno spazio privato all’aperto da personalizzare e vivere in totale tranquillità, ideale per momenti di relax o per piacevoli serate in compagnia.Completa la soluzione un posto auto/parcheggio.Grazie alla favorevole esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e principali vie di collegamento, rendendo l’immobile una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come interessante investimento.• Secondo piano in zona strategica• Due camere da letto spaziose• Terrazza esclusiva al piano superiore• Ambienti molto luminosi• Presenza di balcone e posto autoContattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028Telefono / WhatsApp: E-mail: Sito internet:.

Esclusiva Eurospa immobiliareLuminoso Trivano in Centro pressi Via Piave– Comfort, Ampie Metrature e Posto AutoSe cerchi una casa pronta da vivere, situata nel cuore di Sestu e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un rifinito appartamento tipologia trivano, situato in una zona centrale e servitissima, perfetto per famiglie o giovani coppie.L'immobile, situato in un condominio dotato di ascensore, si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e la presenza di generose pertinenze esterne.Dettaglio degli Spazi InterniLa planimetria evidenzia una superficie calpestabile ben organizzata e ariosa:Zona Giorno (Open Space): Un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo di 19,84 m², ideale per momenti di relax e convivialità.Cucina/Vano pluriuso: Adiacente alla zona giorno troviamo un ulteriore ambiente di 9,28 m², attualmente configurato per massima funzionalità.Camera Matrimoniale: Una stanza spaziosa di 13,35 m², capace di ospitare comodamente un armadio a tutta parete.Seconda Camera: Camera da letto di 12,50 m², metratura generosa per una camera singola o doppia.Bagno: Confortevole e ben proporzionato, con una superficie di 5,80 m².Disimpegno: Un corridoio di 2,28 m² che collega in modo ottimale la zona giorno alla zona notte.Caratteristiche PrincipaliAmpi Balconi: L'appartamento è circondato da ampie verande (indicate in arancione nella planimetria) che garantiscono un'eccellente esposizione solare e spazi extra per cene all'aperto o zone lavanderia.Posto Auto: Incluso nella proprietà, per la massima comodità nel centro cittadino.Piano Alto con Ascensore: Facilità di accesso e maggiore privacy/silenziosità.Posizione: Zona centrale a Sestu, a pochi passi dai principali servizi, scuole e negozi.Ape e eurospa immobiliare.

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale, sito al secondo e ultimo piano, ad uso abitativo situato nel comune di Sestu, provincia di Cagliari. L'appartamento, edificato nel 2006 e senza ascensore, si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e comodità. Con una superficie di 67 mq, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, essendo attualmente occupato dal proprietario.L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da una cucina a vista ben integrata nello spazio. Dal soggiorno si accede alla veranda esterna vivibile, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe climatizzate per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il bagno, dotato di un ampio box doccia, completa la zona notte.L'appartamento vanta inoltre di una balconata che circonda l'immobile su due lati, dove è presente un pratico barbecue e lo spazio dedicato alla zona lavanderia. Inoltre, la proprietà include un posto auto nel piano seminterrato dello stabile, garantendo comodità e sicurezza per la propria vettura.L'immobile viene venduto completo di arredo cucina, tre climatizzatori caldo/freddo per un clima sempre piacevole, scaldino elettrico e una stufa a pellet per un riscaldamento efficiente ed ecologico. I serramenti in legno con vetrocamera assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica.Classe Energetica in fase di definizioneGabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)tel: - cell: mail:.

Riferimento incarico: A11/26Tipologia: SemindipendentePiano: PrimoVani: 4Ingressi: 1SaloneCucina AbitabileCamere da letto: 4Bagni: 1Balconi: 1Anno di costruzione: 2001Superficie: 120mqDescrizione:Pressi corso Italia semindipendente ristrutturata nel 2001 composta da ingresso salone cucina 4 camere lavanderia bagno balcone NO POSTO AUTOClasse energetica: N. D.Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari, Assemini, Elmas, Sestu, San Sperate, Decimomannu, Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare itOppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini, Corso Europa n°6.CHIAMACI AL.