Rustico/casale in residenziale in Via Gino Pellegrini

Mondo Casa propone in vendita trilocale mansardato di pregio nel nuovo complesso residenziale situato a Varazze a 650 metri dal mare.Palazzina costruita con materiali di alta qualità sia internamente che esternamente con serramenti a triplo vetro ed ampie finestre che rendono gli spazi interni molto luminosi. L'appartamento si compone su due livelli, dotato di soggiorno in open space con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo a tasca.I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno e i bagni presentano grandi piastrelle in marmo e box doccia in vetro satinato scuro.Per maggiori informazioni contattare Ginevra al 353.385. 5820 presso Mondo Casa di Albisola Superiore, Via Turati 26.

Questo appartamento in vendita si trova nella zona residenziale dei Piani d'Invrea a Varazze, ed è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata.La sua posizione al piano rialzato lo rende comodo da raggiungere, ma allo stesso tempo offre un po' di tranquillità e privacy. L'immobile, costruito nel 1973, si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati di recente.La sua metratura complessiva è di 82 mq, di cui 75 mq. L'appartamento pochi anni fa è stato completamente ristrutturato e rinnovato.Le spese condominiali sono di circa 100 euro al mese, e comprendono il mantenimento delle aree comuni e i servizi di pulizia. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno parzialmente arredato.La cucina, che si trova in un angolo della stanza, è moderna e funzionale, perfetta per preparare i pasti in compagnia.Dal soggiorno si accede al grande balcone, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni e ben illuminate.Il bagno, anch'esso ristrutturato di recente, è dotato di tutti i comfort e dispone di una doccia. Il riscaldamento è garantito da un impianto ad aria, con la possibilità di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze.Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, che garantisce un clima confortevole in tutte le stagioni. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e due posti auto scoperti.Inoltre, è presente una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi desidera una casa accogliente e in ottime condizioni, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi.La sua esposizione a sud garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, rendendolo un luogo piacevole e confortevole da vivere.Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l’Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all’interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant’Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico.Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni.

Nella zona residenziale di Via Garibaldi, a due passi dal mare e 5 minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita bilocale di nuovo realizzo, situato al quarto piano di uno stabile degli anni ’60 recentemente riqualificato, con rifacimento della facciata e del vano scala. L’appartamento, non servito da ascensore, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale: ingresso su corridoio che conduce alla zona giorno con cucina a vista, resa luminosa da un’ampia porta finestra con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale. Completano la proprietà un pratico antibagno e un bagno finestrato, dotato di doccia. L’immobile è completamente elettrico ed è dotato di tapparelle elettriche, impianto di aria condizionata caldo/freddo in entrambi i locali e illuminazione a faretti in tutti gli ambienti, per garantire comfort e uno stile contemporaneo. La proprietà verrà venduta completamente arredata, pronta per essere utilizzata come seconda casa. Il condominio dispone di uno spiazzo ad uso parcheggio con posti auto non assegnati, offrendo una comoda soluzione per la sosta.

TRILOCALE CON TERRAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSTO AUTO O BOXNel cuore di Varazze prende vita Residenza Eden, un nuovo complesso residenziale di totale ricostruzione, sorto sull’area dello storico ex Hotel Eden, oggi completamente demolito e riprogettato secondo i più moderni criteri abitativi ed energetici.La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: a soli 130 metri dalle spiagge e dal centro di Varazze, permette di vivere il mare e tutti i servizi comodamente a piedi, senza necessità di utilizzare l’auto. In pochi minuti si raggiungono il lungomare Europa, il caratteristico centro storico con i suoi caruggi, negozi, ristoranti e caffetterie.La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti autostradali rende inoltre gli spostamenti semplici e veloci.Il progetto prevede la realizzazione di 25 appartamenti di nuova costruzione. Restano disponibili solo gli ultimi 3 trilocali acquistabili come prima casa in edilizia convenzionata, con prezzi agevolati: un’opportunità rara per vivere in una casa nuova a condizioni particolarmente vantaggiose.I trilocali sono progettati per offrire comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. Le unità si compongono di ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, cameretta, camera da letto padronale e servizi. Gli ambienti interni offrono ampia possibilità di scelta nelle finiture e nell’arredamento.L’edificio è completamente privo di barriere architettoniche ed è servito da ascensore, assicurando la massima comodità per ogni esigenza abitativa.La proprietà è completata da posti auto scoperti, coperti e box auto di varie dimensioni, abbinabili agli appartamenti.La distribuzione degli spazi assicura privacy, praticità ed elevata vivibilità. L’ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne consente di creare una casa realmente su misura, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.Una nuova residenza che unisce qualità costruttiva, comfort moderno e flessibilità di acquisto, in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure.� Contattaci allo ✉�.

In una zona residenziale tranquilla, alle spalle del centro storico, l'agenzia Incasa di Varazze, propone in vendita con mandato in esclusiva, trilocale di 57mq commerciali, appena ristrutturato e pronto per essere abitato.L'immobile si trova all'interno di uno stabile civile, ben abitato, servito da ascensore, che presenta due accessi: uno pedonale dalla via Villagrande e l'altro dalla Via Livio Canale.L'ingresso disimpegna un comodo living con cucina, rifinito con controsoffitto illuminato da moderni faretti e dotato di una porta finestra che dà accesso alla comoda ed ampia balconata vivibile, su cui affaccia anche la camera matrimoniale.Un piccolo disimpegno dà accesso alla cameretta di 9mq che, pur avendo le dimensioni di una camera singola, può ospitare comodamente due persone, arredandola con un letto a castello o con due letti singoli. Il bagno, finestrato e completo di doccia con ante vetrate, è rivestito con piastrelle in grès porcellanato effetto boiserie, ed ha la predisposizione per una comoda lavatrice.L'abitazione ha un efficienza energetica alta, grazie ai nuovi serramenti a taglio termico in pvc, e alla pompa di calore Daikin, con split in ogni stanza, sia per il riscaldamento che per il raffrescamento degli ambienti.La pavimentazione è in parquet laminato effetto rovere. Pur non godendo della vista mare, l'immobile, grazie anche al piano alto, ha un affaccio di ampio respiro, e regala una vista aperta che spazia fino alla prima cerchia dei monti liguri (ed in particolare sul Monte Grosso, dominato dal Santuario di Nostra Signora della Croce), e sulla verdeggiante frazione di Castagnabuona. L’immobile si trova immediatamente sopra l’Hotel Ariston: il centro ed il mare sono raggiungibili a piedi in meno di dieci minuti. A 50mt, vi è anche la fermata della navetta TPL, con collegamenti diretti con la Piazza del Comune e la Stazione ferroviaria.I lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione e verranno terminati il 25 febbraio.Si tratta quindi di una soluzione “ready to live”, abitabile già per le vacanze Pasquali, i ponti di primavera e l’intera stagione estiva".Rif. VA2438 € 298.000Per informazioni e visite sull'immobile agenzia Incasa varazze - Via Cairoli 4 -tel. 019/931189 mobile 393/9147046Aperti dal martedì al sabato.

TRILOCALE CON AMPRIO CORTILE PRIVATO5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO1) GIARDINO PRIVATO2) POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO3) DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI4) GENEROSI SPAZI INTERNI5) ZONA TRANQUILLA E COMODA AL CENTRO E ALLA STAZIONEVarazze, l'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva, in una delle zone più tranquille e richieste di Varazze, a pochi minuti dal centro e dal mare e comodissimo alla stazione, un elegante trilocale con giardino privato, situato al primo piano di una palazzina curata e in ottime condizioni. L’appartamento si presenta in buono stato e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che come soluzione per le vacanze.L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno, che ci conduce a un soggiorno ampio, perfetto per creare una zona relax e una zona pranzo. Il cucinotto, completamente finestrato, risulta pratico e funzionale, con la possibilità di mantenere gli ambienti separati. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, uno spazio riservato e silenzioso dove poter mangiare all’aperto, leggere un libro o godersi momenti di tranquillità durante tutto l’anno.La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe comode e ben arieggiate, ideali per famiglie o per ospitare amici e parenti durante i periodi di vacanza. Il bagno, anch’esso finestrato, ha un accesso diretto al giardino, una caratteristica rara e molto pratica soprattutto nelle giornate più calde.A completare la proprietà troviamo una cantina, utilissima per riporre attrezzatura da mare, biciclette o materiale extra.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un appartamento a Varazze con spazi esterni privati, comodità e un ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale come casa al mare, come investimento o come abitazione principale grazie alla posizione riservata ma vicina ai principali servizi. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

TRILOCALE CON AMPRIO CORTILE PRIVATO5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO1) GIARDINO PRIVATO2) POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO3) DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI4) GENEROSI SPAZI INTERNI5) ZONA TRANQUILLA E COMODA AL CENTRO E ALLA STAZIONEVarazze, l'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva, in una delle zone più tranquille e richieste di Varazze, a pochi minuti dal centro e dal mare e comodissimo alla stazione, un elegante trilocale con giardino privato, situato al primo piano di una palazzina curata e in ottime condizioni. L’appartamento si presenta in buono stato e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che come soluzione per le vacanze.L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno, che ci conduce a un soggiorno ampio, perfetto per creare una zona relax e una zona pranzo. Il cucinotto, completamente finestrato, risulta pratico e funzionale, con la possibilità di mantenere gli ambienti separati. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, uno spazio riservato e silenzioso dove poter mangiare all’aperto, leggere un libro o godersi momenti di tranquillità durante tutto l’anno.La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe comode e ben arieggiate, ideali per famiglie o per ospitare amici e parenti durante i periodi di vacanza. Il bagno, anch’esso finestrato, ha un accesso diretto al giardino, una caratteristica rara e molto pratica soprattutto nelle giornate più calde.A completare la proprietà troviamo una cantina, utilissima per riporre attrezzatura da mare, biciclette o materiale extra.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un appartamento a Varazze con spazi esterni privati, comodità e un ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale come casa al mare, come investimento o come abitazione principale grazie alla posizione riservata ma vicina ai principali servizi. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIO TERRAZZO VIVIBILE 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3) NEL COMPLESSO "CORTE DI MARE" 4) POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO 5) PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE VARAZZE, l'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva all’interno dell’elegante e ricercato complesso residenziale “Corte di Mare�, un appartamento situato al quarto piano servito da ascensore, inserito in un contesto moderno e signorile realizzato nel 2005. L’ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio armonioso e ben organizzato, pensato per vivere la casa con comfort e funzionalità. Le ampie superfici vetrate valorizzano gli ambienti e conducono a un terrazzo spazioso e realmente vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godere appieno della piacevole atmosfera della riviera. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe caratterizzate da ottima luminosità e tranquillità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con finiture moderne e ricercate che conferiscono agli ambienti uno stile attuale ed elegante, rendendo l’immobile immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Il complesso “Corte di Mare� si distingue non solo per la cura degli spazi comuni e per la presenza di un giardino condominiale, ma anche per l’elevato livello di comodità che offre ai residenti: all’interno del complesso è presente un centro commerciale con supermercato, tabacchino e bar, servizi facilmente raggiungibili senza necessità di spostamenti, ideali per la vita quotidiana e per chi desidera praticità senza rinunciare alla qualità abitativa. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto a parte, elemento particolarmente apprezzato e raro nella zona. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze o investimento, in una delle località più richieste della Riviera Ligure, a breve distanza dal mare e con tutti i principali servizi a portata di mano. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

AMPIO APPARTAMENTO CON CORTILE ESTERNO PRIVATO5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) AMPIA METRATURA 2) CORTILE ESTERNO DI PROPRIETA' 3) DOPPI SERVIZI 4) POSTO AUTO DI PROPRIETA' 5) CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva un ampio appartamento dal fascino raro, posto al secondo piano di una palazzina in buone condizioni, inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato ma, allo stesso tempo, davvero strategico: il centro città e le spiagge si raggiungono comodamente in circa dieci minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere la quiete senza rinunciare alla praticità di servizi, collegamenti e tempo libero. L’abitazione è perfetta per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. Gli ambienti colpiscono fin dal primo sguardo per i volumi importanti, la luminosità e l’eleganza degli spazi, valorizzati da soffitti alti che donano respiro e un senso di ampiezza autentica. La proprietà è caratterizzata da splendidi affreschi e dettagli d’epoca che conferiscono un’identità precisa e ricercata, creando un’atmosfera calda e prestigiosa, difficile da ritrovare nelle soluzioni più moderne e standardizzate. Il mobilio d’epoca, in perfetta coerenza con lo stile dell’immobile, esalta ulteriormente la personalità della casa e la rende unica, con un gusto che parla di storia, cura e bellezza. La distribuzione interna è pensata per offrire comfort e funzionalità a nuclei familiari numerosi o a chi desidera spazi versatili da dedicare a studio, ospiti o hobby. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e vivibilità, mentre i due bagni permettono una gestione comoda della quotidianità. Il soggiorno, ampio e accogliente, è il cuore della casa: uno spazio importante in cui vivere momenti di relax e convivialità, con la possibilità di valorizzare ancora di più gli elementi architettonici e decorativi. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa con ritmi veri, con spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia senza dover rinunciare all’ordine e alla comodità. Un valore aggiunto davvero raro è la presenza del giardino di proprietà: uno spazio esterno privato che regala qualità di vita, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde da curare, lontano dal rumore e con la giusta riservatezza. A completare la proprietà, un posto auto scoperto numerato di proprietà, una comodità preziosa soprattutto per chi vuole muoversi con facilità e avere sempre una soluzione di parcheggio garantita. In sintesi, si tratta di un appartamento di grande metratura, elegante e particolare, capace di coniugare charme storico, spazi generosi e una posizione ideale tra tranquillità e vicinanza ai principali punti di interesse. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa rappresentativa, con carattere, e con quel “qualcosa in più� che si percepisce appena si entra. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

AMPIO APPARTAMENTO FRONTE MARE IN CENTRONel cuore del centro storico di Varazze, in prestigioso palazzo fronte mare, proponiamo ampio appartamento situato in posizione esclusiva, a pochi passi dalla passeggiata e dalle spiagge. L’alloggio gode di vista laterale, garantendo piacevoli scorci marini.L’ingresso si apre su una luminosa zona living, accogliente e ben distribuita, arricchita da una comoda nicchia attualmente adibita a zona notte, ma facilmente trasformabile, con un semplice intervento di ristrutturazione, in cucina o ulteriore area living, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione.Proseguendo, un corridoio conduce alla cucina semi-abitabile, camera matrimoniale impreziosita da una finestra che regala una suggestiva vista mare, perfetta per iniziare e concludere la giornata con uno scenario mozzafiato, per concludere bagno completo di sanitari e vasca.Dotato di impianto di condizionamento che garantisce costi di gestione contenuti e massimo comfort. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento, la scelta perfetta per vivere il vero spirito varazzino.Contattaci allo 019.912. 12.89 o per email per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

Proponiamo in vendita a Varazze, in Via Montegrappa, splendido trilocale completamente ristrutturato, pronto da vivere e curato in ogni dettaglio.L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato al massimo gli spazi interni, rendendoli moderni, funzionali e accoglienti.La distribuzione degli ambienti è ideale sia come prima casa che come seconda abitazione al mare, con spazi ben organizzati e un’ottima vivibilità complessiva.Elemento di grande valore è lo sfogo esterno vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene nella bella stagione.A completare la proprietà, un ampio box auto sotto casa, una vera rarità a Varazze, che garantisce comodità assoluta in ogni periodo dell’anno.Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile senza lavori da affrontare, in posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal mare.Un’opportunità interessante anche in ottica investimento, grazie alle caratteristiche sempre più richieste sul mercato: ristrutturazione, spazio esterno e box di proprietà.Per maggiori informazioni, foto e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

SPLENDIDO APPARTAMENTO MansardaTO IN VILLA CON TERRAZZE E VISTA APERTAVarazze Entroterra | 6 minuti dal centroImmagina di lasciare alle spalle il traffico cittadino e, in pochi minuti d'auto, ritrovarti immerso nel verde di una dolce vallata ligure, in un contesto riservato e silenzioso ma non isolato.Attraverso l'ingresso indipendente, saliamo al secondo piano di una villa bifamiliare dove si apre questo affascinante appartamento Mansardato, curato in ogni dettaglio.Varcata la soglia, un ampio ingresso adibito a soggiorno ci accoglie e ci accompagna verso una spaziosissima zona living open space, impreziosita da travi in legno a vista che donano calore e carattere all'ambiente.La cucina a vista si integra perfettamente nello spazio, ideale per momenti conviviali e di relax.Dalla zona giorno si accede direttamente a una bella terrazza panoramica, affacciata sulla vallata verdeggiante: uno spazio perfetto per colazioni all'aperto o serate al tramonto.La zona notte offre una ampia camera da letto, luminosa e silenziosa, con accesso a un terrazzino privato. Completa l'abitazione un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.All'esterno, la proprietà è circondata da una estesa area verde pianeggiante, tipicamente ligure, arricchita da muretti in pietra che creano un contesto autentico e armonioso.A servizio dell'immobile troviamo due posti auto, situati in prossimità del grazioso giardino.Caratteristiche principaliRiscaldamento autonomoTetto rifatto nel 2007Infissi in PVC bianco a taglio termicoPortoncino blindatoRistrutturazione interna accurataFiniture di pregioUna soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità, a pochi minuti dal mare di Varazze.

Esclusiva. In Via Sant'Ambrogio grazioso appartamento in palazzo dotato di ascensore (dal piano rialzato) in pieno centro storico comodissimo con il mare e ai servizi, con affaccio direttamente sul Chiesa di Sant' Ambrogio, cosi composto: ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, zona notte separata e bagno finestrato a un livello rialzato.Riscaldamento autonomo, ottima posizione, basse spese condominiali.

Casa indipendente in vendita situata in posizione strategica, con vista mare, sulle alture di Varazze, in piazza dell'Alpicella.Suddivisa in tre unità abitative di circa 100 mq ciascuna, (VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE) questa proprietà offre ingressi indipendenti e una corte comune che garantisce spazi e praticità. Gli spazi esterni, tra cui due ampi balconi esposti a sud e ovest, sono ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. I piani superiori sono raggiungibili attraverso una scala esterna coperta, intervallata da un'ampia terrazza.Ogni appartamento è composto da un comodo ingresso, sala, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Il riscaldamento autonomo a GPL assicura comfort in ogni stagione. Inoltre è presente la predisposizione per l'installazione di una stufa a legna o a pellet, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente.La proprietà dispone anche di un box, una cantina, un magazzino e alcuni posti auto scoperti. Con una superficie di circa 300 m² e 12 locali, questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire in un immobile versatile. Interessante l'ipotesi per una struttura ricettiva.

Varazze: all'interno del rinomato complesso "Corte di Mare, a circa 700 metri dal mare, pianeggianti, splendido appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza vivibile esposta a sud e con vista aperta e vista mare all'orizzonte, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, disimpegno, bagno, comodo ripostiglio. Ad incrementare il valore dell'unità immobiliare completa la proprietà un box con serranda basculante elettrica di 21 mq dal quale si raggiunge direttamente l'interno dell'appartamento attraverso un ampio e moderno ascensore, privo di barriere architettoniche. L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di porta blindata, porte interne in legno, finestre in alluminio, tende da esterno elettriche, motorizzate e riavvolgibili automaticamente in caso di brutto tempo, zanzariere nuove. Termoautonomo. Data la sua ubicazione e comodità, con supermercato e galleria commerciale sotto casa e con le spiagge raggiungibili a piedi in pochi minuti, l'appartamento si presta ad essere un ottimo investimento inserendolo nel circuito degli affitti brevi. Rif. 1945.

Rif. 197 - Varazze, nel cuore dello splendido centro storico, in Via Campana a pochissimi passi dalle spiagge. Proponiamo in ESCLUSIVA alloggio di 62 mq completamente da ristrutturare.L'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore e non ci sono spese condominiali.Il nostro architetto ha ipotizzato due soluzioni distributive volte all'ottimizzazione degli spazi interni: una soluzione che prevede una sola camera padronale con cabina armadio e una seconda soluzione con due camere. Per maggiori informazioni e visite contattare l'Agenzia Eurocasa di Albisola.

**Appartamento in Vendita - Immerso nel Verde a Due Passi dal Mare**Scopri questo appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina, con ingresso indipendente e accesso tramite scala esterna. Immerso nel verde, questo immobile offre un rifugio tranquillo a soli 10 minuti dal mare. Con una superficie commerciale di 70 mq, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno servito da camino in muratura, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L'esposizione principale ad ovest garantisce sole pomeridiano fino al tramonto, perfetto per godersi serate indimenticabili sul balcone. Inoltre, la proprietà include una comoda cantina di circa 7 mq al piano terra e una porzione di terreno coltivabile di circa 150 mq, ideale per gli amanti del giardinaggio. Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e naturale. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa da ristrutturare secondo il proprio stile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TRILOCALE CON TERRAZZO VISTA MARE COMPLETO DI BOX5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VISTA MARE 2) SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 3) COMPLETO DI BOX AUTO 4) A DUE PASSI DAL CENTRO E DALLE SPIAGGE 5) PALAZZINA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva a pochi passi dal mare e dal centro di Varazze, in via Cavour 25, un appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comodità e accessibilità in ogni fase della vita. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa e da una seconda camera più raccolta, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa gli spazi interni. Elemento di assoluto pregio è il terrazzo vivibile con vista mare, uno spazio esterno raro e particolarmente apprezzato, dove poter pranzare all’aperto, rilassarsi al sole o semplicemente godere di una piacevole vista aperta sul mare, che dona luce e respiro a tutta la casa. La posizione è estremamente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono le spiagge, il lungomare e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa per le vacanze. Completa la proprietà un ampio box auto singolo, un valore aggiunto fondamentale in una località come Varazze, dove la disponibilità di parcheggio è limitata, garantendo così comodità e sicurezza in ogni periodo dell’anno. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

APPARTAMENTO IN VENDITA A VARAZZE, PIANI D'INVREAL'appartamento in vendita si trova nella tranquilla zona dei Piani d'Invrea a Varazze, all'interno di uno stabile con piscina condominiale in cui sono stati già effettuati i lavori di manutenzione delle parti comuni.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e vanta una superficie totale di 74 metri quadrati, di cui 67 calpestabili.L'ingresso si apre su un vano di distribuzione che dà accesso al soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un'ottima esposizione a sud che garantisce una piacevole luminosità naturale per gran parte della giornata.La zona notte è composta da due camere da letto da cui è possibile accedere alla terrazza, un bagno e una zona armadi.Gli infissi sono in alluminio con vetro camera e il pavimento è rifinito con piastrelle in ceramica.Completa la proprietà un comodo box auto singolo.L'immobile offre molteplici opportunità, sia come abitazione principale che come investimento per il mercato locativo.Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l’Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all’interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant’Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico.

APPARTAMENTO IN VILLA D'EPOCA Nel cuore della zona più elegante e ricercata di Varazze, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 76 mq situato al primo piano. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. In ottime condizioni, è pronto per essere abitato sin da subito; sarà tuttavia disponibile a partire dal mese di ottobre.

Nostra Esclusiva.Appartamento in vendita in contesto elegante, ideale per chi ama la pace e la tranquillità in uno dei posti più esclusivi di Varazze, situato nella parte bassa dei Piani d'Invrea – Varazze (SV).L'appartamento è di ca. 125 mq. composto di: ingresso su ampio soggiorno luminoso vista mare, disimpegno con dispensa, cucina abitabile, corridoio con grande armadiatura a muro, ampio bagno compreso di vasca e doccia, due grandi camere da letto di cui una vista mare con doppia finestra. Esposizione su tre lati Est-Sud-Ovest che, oltre la vista mare, permette di avere aria e luminosità in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un giardino e due posti auto scoperti adiacenti. Il contesto è tranquillo, inserito in una piacevole zona abitata da Ville, silenziosa, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata lungomare Europa in un anfratto riservato a pochi.Rara occasione!

**Dimora d'eccezione a Varazze, Via Genova**Benvenuti in questa splendida villa d'epoca del primo '800, situata in una delle zone più rinomate di Varazze. Con una superficie di 525 metri quadri distribuiti su tre livelli, questa dimora è stata completamente restaurata, con tetto e facciate nuove e impianti moderni. La proprietà offre una vista mare straordinaria che si estende da levante a ponente, incorniciata da un ampio giardino di 2000 mq.All'interno, troverete pavimenti in antico teak che aggiungono un tocco di eleganza e charme, un camino in pietra che crea un'atmosfera accogliente e una cucina di design con una cappa in rame. La zona "di rappresentanza" al piano terra è perfetta per ospitare eventi e ricevere ospiti, mentre il piano superiore dispone di sei camere e tre bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio extra.La mansarda è già predisposta per essere trasformata in un ulteriore alloggio autonomo, offrendo infinite possibilità di utilizzo. Il giardino, oltre alla sua ampiezza, offre anche la possibilità di costruire una piscina, rendendo questa proprietà un vero paradiso privato.Non soggetta a vincoli, questa villa appartiene alla categoria catastale A7, il che comporta agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa. Con un riscaldamento a gas naturale e la predisposizione per una pompa di calore caldo freddo, con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, questa dimora è non solo affascinante ma anche efficiente dal punto di vista energetico.Per ulteriori informazioni dettagliate e per organizzare una visita, contattate lo Studio Immobiliare Poggi Intermedia SAS. Non perdete l'opportunità di possedere una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e una vista mozzafiato.

A meno di 50 metri dal mare, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 24 mq catastali, ubicato al terzo piano di una palazzina in ottime condizioni, priva di ascensore. Questo appartamento, interamente ristrutturato a nuovo, offre uno spazio accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia.Il monolocale si affaccia sulla suggestiva piazzetta centrale di Via Malocello, vantando due ampie finestre che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono stati progettati per ottimizzare la disposizione degli spazi, creando un'atmosfera confortevole e rilassante.In aggiunta, l'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando un comfort ideale in tutte le stagioni. Le spese condominiali risultano minime, offrendo così un'ulteriore comodità per chi cerca un investimento in una zona strategica e di prestigio. Non perdere l'opportunità di visitare questo delizioso monolocale che unisce eleganza e praticità.Rif. VA2412 € 185.000 Per informazioni e visite Agenzia Incasa Varazze - Via Cairoli 4 - tel. 019/931189mobile 393/9147046Aperti dal martedì al sabato.

Piani d'Invrea: appartamento con cortile privato e posto auto. Trilocale in condominio ristrutturato immerso nel verde, ottime condizioni interne, sito al piano rialzato dello stabile, è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno disposta su due livelli, due camere da letto di cui una cabina armadi e bagno finestrato dotato di box doccia. Ristrutturato di recente, l'appartamento è subito abitabile, dotato di infissi a taglio termico, porta blindata e aria condizionata. Riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute. Dalla zona giorno si accede al cortile privato che si affaccia sull'ampio giardino condominiale. Completa la proprietà il posto auto. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Varazze in Corso G. Matteotti 46, Varazze (SV).

AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE A POCHI PASSI DALLE SPIAGGE5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) BALCONE VIVIBILE 2) DOPPI SERVIZI 3) AMPIA METRATURA INTERNA 4) A POCHI PASSI DALLE SPIAGGE E DAL CENTRO 5) IDEALE COME INVESTIMENTO VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in Via Don Bosco 1G, una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale sia come investimento che come abitazione principale o casa vacanze, grazie alla posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dal caratteristico centro storico del paese. L’immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore e si distingue per una configurazione estremamente versatile: attualmente è suddiviso in due bilocali indipendenti con ingresso a bussola, soluzione che consente di gestire gli spazi in modo flessibile e funzionale. Entrambe le unità sono state oggetto di recente ristrutturazione e si presentano in ottimo stato manutentivo, pronte per essere abitate senza necessità di ulteriori interventi. Il primo appartamento accoglie con una luminosa zona giorno con angolo cottura, resa particolarmente confortevole dalla presenza di una stufa elettrica che garantisce il riscaldamento. La zona living si affaccia su un piacevole balcone vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, assicura un’ottima ventilazione naturale e comfort quotidiano. Il secondo bilocale, anch’esso completamente ristrutturato, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, con zona giorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Questa seconda unità si presta perfettamente sia come spazio indipendente per ospiti o familiari, sia come soluzione da mettere a reddito. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di unire facilmente le due unità, eliminando la parete divisoria in cartongesso, per creare un unico appartamento di metratura più ampia, personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente appetibile anche in ottica futura. L’assenza totale di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto significativo, contribuendo a ridurre i costi di gestione e aumentando la redditività in caso di investimento. La vicinanza al mare e ai principali servizi, unita alla tranquillità della zona, rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera vivere o investire in una delle località più richieste della Riviera ligure. Una soluzione rara per posizione, flessibilità e potenziale, perfetta per chi cerca un immobile pronto all’uso, con possibilità di personalizzazione e ottime prospettive di rendimento. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

In una zona comoda e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina d'epoca, recentemente restaurata. L'unità immobiliare, di 56 mq catastali, è termoautonoma e già climatizzata, garantendo il massimo comfort abitativo.L'appartamento è stato ristrutturato completamente e presenta finiture di alta qualità. Tra gli interventi effettuati, si segnala l'installazione di una porta blindata, la certificazione di tutti gli impianti e un bagno dotato di box doccia. Gli infissi sono equipaggiati con vetri tripli e il pavimento è in parquet.La disposizione interna include un soggiorno luminoso con ampia zona living e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio/lavanderia e un'ampia terrazza. È disponibile anche la possibilità di acquisto di un posto auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione al prezzo di 59.000 euro.Rif. VA2431 € 345.000Per informazioni e visite sull'immobile agenzia Incasa Varazze - Via Cairoli 4 -tel. 019/ 931189 mobile 393/ 9147046Aperti dal martedì al sabato.

**IT-IT Appartamento in Vendita a Varazze**Scopri questo incantevole appartamento situato a Varazze, a pochi passi dal mare. Questa mansardina arredata di 60 m² commerciali è l'ideale per chi cerca un rifugio vicino alla spiaggia. Composta da un ingresso accogliente, una cucina funzionale e un soggiorno luminoso, offre due camere da letto perfette per famiglie o ospiti. Il bagno completo è ben progettato e funzionale.La posizione è strategica, con mezzi di trasporto e negozi nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo per riporre i tuoi effetti personali, mantenendo l'ambiente ordinato e accogliente. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento gode di un orientamento Est-Ovest che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno.Costruito nel 1940, questo appartamento ha un fascino unico e un'atmosfera calda. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa località balneare, dove ogni giorno può essere una nuova avventura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In Varazze, in posizione assolutamente privilegiata, sul lungomare della zona S. Caterina, proponiamo in vendita questo perfetto bilocale posto al piano rialzato di palazzina d'epoca. Il comodo cancello elettrico protegge la proprietà e, con pochi, dolci scalini, si accede all'appartamento che è composto da un living con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno e balcone interno, uno spazio utile e silenzioso. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento caldo/freddo. Non perdete l'opportunità di fare vostra questa casa per le vacanze, comodissima al centro e alle bellissime spiagge varazzine. La richiesta è di € 395.000.

L'agenzia immobiliare casavarazze, è lieta di proporre questo bilocale situato in via santa caterina, l'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina liberty in buone condizioni, uscendo dal cancello del condominio ci si trova di fronte allo splendido mare blu della cittadina di varazze, l'alloggio è composto da una soggiorno con angolo cottura affacciato su un piccolo balcone, una grande camera matrimoniale e il bagno, ogni vano ha finestre molto ampie che rendono l'interno molto luminoso, l'appartamento si trova in buone condizioni e arredato. E' MOLTO RARO TROVARE UN' IMMOBILE COSI VICINO AL MARE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL.

AMPIO APPARTAMENTO FRONTE MARE IN CENTROA soli 10 metri dalle onde, dove il blu del Mar Ligure incontra l’eleganza del centro storico, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Situato in un prestigioso palazzo d'epoca fronte mare, questa proprietà è pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni.L’ingresso accoglie una zona living luminosa con una nicchia versatile: grazie a un sapiente intervento di ristrutturazione, potrai trasformarla in una cucina moderna o espandere ulteriormente l’area relax, gli interni sono impreziositi dalle splendide cementine originali liguri. Il corridoio conduce alla cucina semi-abitabile, alla spaziosa camera matrimoniale con vista mare e per concludere, il bagno.L’immobile è già dotato di impianto di condizionamento, garantendo comfort immediato e una gestione efficiente dei costi. L’appartamento si presenta da riammodernare, offrendoti l'opportunità di ridisegnare gli spazi secondo il tuo gusto.Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento, la scelta perfetta per vivere il vero spirito varazzino.Vieni a scoprire il potenziale nascosto di questa gemma ligure.Contattaci allo 019.912. 12.89 o per email per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A VARAZZE, LOC. PIANI D'INVREAL'alloggio si trova al primo piano con ascensore di un condominio dotato di piscina condominiale.Varcata la soglia di ingresso si accede al luminoso soggiorno con cucina a vista che affaccia sul giardino rivolto a ovest. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, che affaccia anch'essa sul giardino, e un bagno finestrato con ampia doccia.Il giardino di circa 80 mq. è principalmente piastrellato con una piccola zona a verde.Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e impianto di climatizzazione. Gli infissi, di recente sostituzione, sono in alluminio.Completa la proprietà una cantina.E' inoltre possibile l'acquisto di un box auto a parte.Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l’Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all’interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant’Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico.

Appartamento vista mare a Varazze, zona PuntabellaA Varazze, nella tranquilla zona di Puntabella, proponiamo in vendita un appartamento sul mare con terrazzo, a pochi metri dalla spiaggia, in una posizione particolare, a metà strada tra Varazze e Cogoleto.Qui il mare è protagonista. Le calette sottostanti, con spiagge che ricordano la costa del Levante ligure, hanno un colore blu e turchese che resta pulito tutto l'anno. È una zona riservata, silenziosa, dove il contesto naturale è ancora ben preservato.L'immobile si trova all'interno di un piccolo comprensorio privato, protetto da sbarra elettrica, con posti auto condominiali liberi e la presenza di un custode. Un contesto ordinato e ben gestito, particolarmente apprezzabile in una zona così vicina al mare. Sotto casa sono presenti un ristorante, una pizzeria e l'accesso diretto al mare, con due stabilimenti balneari curati e raccolti, ideali per chi ama vivere la spiaggia senza confusione.L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore, è luminoso ed esposto su due lati. Sul fronte mare, con esposizione a sud, si trovano una cucina abitabile di generose dimensioni e il soggiorno, entrambi con accesso a un balcone ampio e vivibile, affacciato direttamente sul mare. Sul lato opposto, con esposizione sul verde, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un secondo balcone, con affaccio sulla macchia mediterranea.Gli spazi interni sono ampi e ben proporzionati. La casa è da personalizzare, offrendo la possibilità di rivedere la distribuzione degli ambienti, creare un open space o, se necessario, ricavare una terza camera da letto. Una soluzione flessibile, adatta sia come prima casa che come casa al mare.La posizione consente di vivere il mare in modo autentico, con il silenzio interrotto solo dal rumore delle onde, senza rinunciare alla comodità: il casello autostradale di Varazze e il centro di Cogoleto si raggiungono entrambi in circa tre minuti di auto.Un appartamento a Varazze che unisce vista mare, terrazzo, vicinanza alla spiaggia e contesto riservato, ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o una seconda casa dove il mare non sia solo uno sfondo, ma una presenza reale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, anche nel weekend, restiamo a disposizione. ERREMEDIA Arenzano Cogoleto Genova chiamaci.

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN VILLA5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2) DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA' 3) COMPLESSO DI RECENTE COSTRUZIONE 4) AMPIO SPAZIO ESTERNO DI PROPRIETA' 5) NESSUNA SPESA DI GESTIONE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva nel verde e nella tranquillità della località Casanova, un piacevole bilocale situato in Via Costa 37 a Varazze, inserito all’interno di una villa di recente costruzione realizzata nel 2021, composta da sole cinque unità abitative e appena completamente ristrutturata. Il contesto è estremamente riservato e immerso nella natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal rumore, pur rimanendo a pochi minuti dal mare e dal centro di Varazze. L’appartamento si distingue per gli spazi esterni e per la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso avviene direttamente su un ampio terrazzo, uno spazio vivibile perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del verde circostante. Dal terrazzo si accede alla zona giorno con angolo cottura, luminosa e ben organizzata. Un comodo disimpegno accompagna alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato, composto da antibagno e servizio, soluzione pratica che rende l’ambiente più funzionale. La proprietà è completata da due posti auto di proprietà e da un grande giardino comune che circonda la villa, uno spazio curato e piacevole che valorizza ulteriormente il contesto abitativo. Dal punto di vista impiantistico l’immobile risulta moderno ed efficiente: non sono presenti spese condominiali, il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori caldo/freddo e l’abitazione è completamente priva di gas, caratteristica che semplifica la gestione della casa e riduce i costi. La soluzione è ideale sia come seconda casa al mare, per chi cerca tranquillità e privacy, sia come investimento, grazie alla recente costruzione, alle basse spese di gestione e alla posizione immersa nel verde ma facilmente collegata alle spiagge e ai servizi di Varazze. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!