Prezzi
Descrizione
ZONACi troviamo in una posizione UNICA e IRRIPETIBILE per immobili di questa tipologia.
Siamo situati nella zona artigianale "Ca dell'Orbo", un area strategica che combina la vivacità di un contesto industriale con la tranquillità della campagna circostante.
L'immobile, infatti, è circondato da aziende, ma gode di una suggestiva vista su un ampio terreno agricolo.
La zona è perfettamente servita: negozi di alimentari, bar, farmacia, stazione ferroviaria e fermate dell'autobus sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto.
CAPITOLATOL’immobile è stato edificato nel 1980 e si presenta in ottime condizioni,La facciata è completamente in pietra vista e il fabbricato si divide in:CAPANNONE (Piano Terra):Con una Zona uffici di 150 MqArea di Lavoro di 650 Mq.
Entrambe le aree presentano una pavimentazione in marmo, ad eccezione della zona mensa e dei bagni dove è stata utilizzata la ceramicaGli Infissi sono tutti in PVC con doppio vetroRiscaldamento autonomo con caloriferi in alluminioSistema di aria condizionata con pompa di caloreABITAZIONE (1° Piano)Porta d’ingresso Rinforzata e VideocitofonoInfissi in Legno con doppio vetro ed in Alluminio anodizzato color oro sempre con doppio vetroInferriate ovunque.
Pavimentazione in Granito nell'ingresso e nel Soggiorno, Ceramica in Cucina, in Veranda e nei Bagni mentre abbiamo Parquet nelle camere.
Riscaldamento Autonomo con Caloriferi in Ghisa ovunque e caldaia sostituita nel 2021.
Porte Interne tamburate in legno laccate bianche con apertura a battenteAria Condizionata con Pompa di Calore presente con 1 Split in Soggiorno ed 1 in CameraPresenti Camino in Soggiorno, Forno per Pizze e Barbecue a Legna in VerandaMETRATUREABITAZIONE 1° PIANO:Ingresso (9 Mq), Soggiorno (48 Mq), Cucina Abitabile (11 Mq), Disimpegno Notte (8 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Bagno (5 Mq) e Ripostiglio/Vano Tecnico (4,50 Mq)Dal Soggiorno si accede ad una Veranda di 60 Mq con Barbecue e FornoDalla Veranda si accede ad un Terrazzo di oltre 500 Mq che affaccia sul terreno agricolo.
PIANO TERRA CAPANNONE:Zona Uffici (150 Mq) ed Area Lavoro (650 Mq)Piano Semi - InterratoCantinaCompletano la proprietà:Corte Privato ed Area di Manovra di oltre 2.
300 Mq che circonda il fabbricato in tutti i lati, offrendo ampio spazio per parcheggio, manovre e logisticaPERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1 - Posizione Strategica e Irripetibile2 - Veranda e Terrazzo Panoramico3 - Spazi ampi e versatili4 - Ampia corte privata5 - Privacy e IndipendenzaRiferimento immobile: V45.
Dettagli
-
Superficie
1018
-
Locali
5
-
Prezzo
985000 €
-
Città
Castenaso
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
25-01-2025
