Rustico/casale in residenziale in Via Francesco Crispi 62

Navacchio – Terratetto ristrutturato in stile rustico. Vendesi splendido terratetto finemente ristrutturato, di 90 mq commerciali, caratterizzato da travi e mezzane a vista e materiali di alta qualità.L’immobile è composto da:>ingresso su ampio open space con zona soggiorno con camino e zona pranzo/cucina>pratico ripostiglio>al piano primo: ampio disimpegno, due camere e doppi serviziCompletano la proprietà:>giardino antistante di circa 60 mq con pozzo e gazebo a norma>Aria condizionata in tutti gli ambienti>Venduta arredata Situato in zona ben servita da strutture pubbliche e private.Richiesta: €260.000 trattabili NO AGENZIA NO AGENZIA NO AGENZIA

Vendesi , zona Cascina (PI) in contesto residenziale tranquillo, casa indipendente in classe energetica A3, con giardino privato di circa 250 mq e due posti autoL'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è valorizzata da elementi architettonici tipici come i soffitti a botte e una scala a chiocciola in legno, cotto zona giorno, parquet zona notte.Piano terraIngresso in soggiorno, cucina abitabile compresa nel prezzo con accesso a veranda, ripostiglio e bagno di servizio.Piano primoCamera matrimoniale, studio/camera, bagno finestrato con ampia doccia, e balcone.Piano secondoStudio con accesso a terrazza abitabile di circa 15 mq, ideale per momenti di relax o smart working.Ristrutturato negli anni 2000 e successivamente oggetto di importanti interventi di efficientamento nel 2022/2023, tra cui:cappotto esterno con nanotecnologicaimpianto fotovoltaico con batterie di accumuloinfissi in PVC con doppio vetrocaldaia a condensazione e pompa di caloreClasse energetica A3,Impianto di allarme.Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, efficiente dal punto di vista energetico, con spazi esterni veri, in una zona tranquilla e ben collegata.Prezzo 368,000 euro

NAVACCHIO (CASCINA) COMPLESSO STORICO DI OLTRE 3.300 MQ Nel cuore di Navacchio, frazione strategica del comune di Cascina, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare di origine storica, inserito in un caratteristico cortile risalente al XVIII secolo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva coperta di oltre 3.300 mq, articolata in più corpi di fabbrica, ciascuno con forte identità architettonica e ampi margini di valorizzazione: - Villa padronale (anno 1907) di circa 470 mq, - Edifici a destinazione residenziale per circa 700 mq - Granaio indipendente libero su quattro lati di circa 420 mq - Fabbricati ex magazzino per circa 1.800 mq, con concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale o ricettivo. Il tutto è inserito in un lotto di circa 10.000 mq nel centro abitato. POTENZIALITÀ DI SVILUPPO La consistenza immobiliare e la configurazione degli spazi rendono questa proprietà una operazione ideale per investitori e sviluppatori: Residenziale: realizzazione di unità abitative (anche di taglio medio-piccolo, molto richiesto in zona) Turistico-ricettivo: sviluppo di relais, agriturismo evoluto o boutique hotel Senior living / cohousing: format sempre più richiesti in contesti ben collegati ma non caotici Mixed-use: integrazione tra residenziale, ospitalità e servizi La presenza di edifici già distinti facilita una progettazione per lotti funzionali, ottimizzando tempi e ritorno sull’investimento. Posizione Strategica e Distanze Situata nel centro di Navacchio, la proprietà gode di una privacy assoluta pur avendo tutti i servizi a portata di mano. La superstrada FI-PI-LI (Firenze-Pisa-Livorno) è a soli 2 minuti, rendendo gli spostamenti incredibilmente rapidi: Pisa (Centro e Torre Pendente): 10 km (circa 12 minuti in auto) Aeroporto Internazionale "Galileo Galilei" di Pisa: 10 km (circa 10 minuti) Livorno e il mare (Tirrenia/Marina di Pisa): 25 km (circa 20 minuti) Firenze: 65 km (circa 50 minuti) NAVACCHIO (CASCINA) A SIGNIFICANT HISTORIC ESTATE WITH DEVELOPMENT POTENTIAL IN THE HEART OF TUSCANY Set within an authentic 18th-century courtyard in the heart of Navacchio, a strategic enclave of Cascina, this remarkable estate represents a rare convergence of history, scale, and transformative potential. The property unfolds across more than 3,300 square meters of built space, composed of a harmonious ensemble of buildings, each defined by its architectural identity and poised for thoughtful restoration and redevelopment: An elegant main villa, dating to 1907, measuring approximately 470 sqm A collection of residential buildings totaling approximately 700 sqm A striking detached barn, free on all four sides, of approximately 420 sqm Extensive former agricultural outbuildings (approx. 1,800 sqm), offering compelling opportunities for conversion to residential or hospitality use All structures are set within a private park of approximately 10,000 sqm, complemented by an additional 50 hectares of surrounding agricultural land, enhancing both the estate’s privacy and its long-term strategic value. A VISION FOR TRANSFORMATION With its scale, layout, and historical character, the estate lends itself to a variety of high-level development concepts: A refined country residence compound or multiple luxury dwellings An exclusive boutique hospitality destination"relais, agriturismo, or country retreat A contemporary lifestyle concept, including co-living or senior living in a serene yet connected setting A mixed-use development, blending residential elegance with curated services and hospitality The articulation of multiple independent buildings allows for phased development, offering both flexibility and efficiency in execution. LOCATION & CONNECTIVITY Despite its sense of...

SAN LORENZO A PAGNATICO - Scoprite questa affascinante porzione angolare di casa colonica in vendita a Cascina, nella suggestiva campagna di San Lorenzo A Pagnatico. Con una superficie di circa 180 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà storica risalente al 1900 offre un'opportunità unica per gli amanti del restauro e del fascino d'epoca. La casa, composta da 6 locali, necessita di ristrutturazione, permettendovi di personalizzarla secondo i vostri gusti e esigenze. L'esposizione nord-sud-est assicura luminosità e comfort in ogni stagione. Questa dimora rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto tranquillo e caratteristico.COMPOSIZIONE: Al piano terra ingresso in grande cucina abitabile, locale adibito a soggiorno, ampio disimpegno, bagno con antibagno e magazzino di circa 40 mq; scala interna che conduce al piano primo dove si trovano due camere matrimoniali, grande disimpegno e bagno principale. Corredata da 8.000 mq di terreno disposti sui tre lati del fabbricato oltre ad un capannone di circa 60 mq parzialmente da ricostruire. Tutto da ristrutturare, Classe Energetica "G". Euro 170.000 trattabili - Rif. 1003.

SAN LORENZO A PAGNATICO - Immersa nel cuore della campagna toscana, a pochi chilometri da Pisa, questa splendida Casa Colonica di circa 500 mq circondata da 13.000 mq di terreno con sovrastanti due capannoni per complessivi 200 mq circa, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di fascino. Situata nel comune di Cascina, nella zona di San Lorenzo A Pagnatico, la proprietà offre un'esperienza di vita unica ed è composta nel suo insieme da due unità abitative indipendenti (anche a livello catastale) ciascuna con accesso, terreno e annessi esclusivi. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori/figli, abitazione con attività produttiva, struttura turistico-ricettiva. Classe Energetica "G". Possibile vendita in blocco oppure frazionata. Intera proprietà Euro 450.000 trattabili - Porzione Ovest con 5000 mq di terreno Euro 280.000 trattabili - Porzione Est con 8000 mq di terreno Euro 170.000 trattabili - Rif. 1001.

Cascina (PI), in zona molto tranquilla disponiamo in vendita un bell'appartamento di recente ristrutturazione in stile rustico toscano, arredato, posto al piano terra composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con finestra e box doccia. NO BALCONI. € 149.000 rif. 12.

NAVACCHIO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CASALE CON GIARDINO ESCLUSIVO A Navacchio zona ipercoop, proponiamo in vendita un affascinante appartamento posto al primo ed ultimo piano di un casale toscano completamente ristrutturato nel 2015.L’ingresso avviene tramite una scala interna a comune con un solo altro appartamento, garantendo privacy e silenzio. L’abitazione si apre su cucina e soggiorno in un unico ambiente armonioso, ideale per momenti di relax o convivialità.La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato, moderno e funzionale. Il tutto è completato da riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca comfort e risparmio.L’immobile è pronto da abitare, senza alcun lavoro da fare, perfetto per coppie, giovani famiglie o anche come investimento.Riscaldamento autonomo, che insieme all’assenza di spese condominiali garantisce un ottimo risparmio sulla gestione quotidiana.Completano la proprietà il giardino privato a pochi passi dalla casa, ideale per chi ama gli spazi esterni e desidera vivere momenti di relax all’aria aperta, e in adiacenza circa 1.000 mq di terreno. Caratteristiche principali:3 locali80 mqterreno di circa 1000 mq Primo e ultimo pianoRistrutturazione recente (2015)Nessuna spesa condominialeRiscaldamento autonomoInfissi interni ed esterni come nuoviImpianti certificatiUn'opportunità unica per vivere in un contesto riservato e curato, a pochi minuti dai servizi e dalla città.ape g rich 180.000 euro.

Marciana - € 100.000 Proponiamo in vendita, in buone condizioni generali, appartamento completamente ristrutturato nel 2011 in stile rustico, posto al piano rialzato con ingresso indipendente. Si accede all'immobile, direttamente da Via Savi, nel soggiorno con zona cottura, dalla zona giorno si arriva ad un piccolo disimpegno per accedere alla camera, al bagno ed a un ripostiglio. Ad un metro dall'immobile, con accesso da una corte, resede di proprietà completamente recintato. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono adatto sia come abitazione principale che come investimento. Classe "E". Il riferimento da comunicare per avere maggiori informazioni o fissare una visita è il 7535.

� Highlights� Via Nazario Sauro 320, Cascina (PI)� 2 livelli • 2 camere • 2 bagni� 4500 m² di giardino privato + 2 posti auto ��� Impianti recenti) con certificazioni�� Ambienti luminosi, charme rustico & comfort moderno⚖� Vendita tramite asta giudiziaria (occupato dall'esecutata)� Distribuzione internaPiano TerraAmpio soggiorno-pranzo ��Cucina funzionale �Disimpegno + vano scala �Bagno �Vano pluriuso �Piano Primo2 camere matrimoniali ����Disimpegno �Secondo bagno �� PosizioneZona tranquilla ma strategica, ideale per chi cerca pace campestre senza rinunciare ai collegamenti principali. ����� Perché scegliere Neovit Pisa-Firenze✨ Specialisti in consulenza su immobili all'asta⚙� Assistenza completa: analisi perizia, visita, offerta, mutuo ��� Ti accompagniamo fino al decreto di trasferimento!

MARCIANA- CASCINA: BILOCALE In zona tranquilla e prevalentemente residenziale, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo appartamento indipendente al piano terra, inserito in palazzina duplex e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con doppio affaccio. L’immobile, sviluppato interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 85 mq è composto da ingresso/soggiorno/pranzo suddivisi in due ambienti comunicanti tra loro, con la cucina separata; il disimpegno notte conduce all'ampia camera matrimoniale, bagno e ripostiglio sotto scala. È corredato in proprietà esclusiva di un ampio locale di sgombero collegato all'abitazione, che può essere utilizzato come seconda camera, una volta ristrutturato e rifinito.L’immobile ristrutturato negli anni 2000, è inserito in zona tranquilla prevalentemente residenziale vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Superficie85 m² Riscaldamento AutonomoPrezzo € 130.000 Rif frapena. per visite chiama Mario tel 351.50. 22.215.

Cascina. Casciavola, via Tosco Romagnola. Proponiamo in vendita appartamento di 6 locali, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone a cui si accede sia dalla cucina che dal soggiorno, disimpegno notte con due camere matrimoniali, una camerina/studio e due bagni finestrati, di cui uno con doccia. L'immobile è di circa 120mq e la costruzione del condominio è del 1975. Completa la proprietà un garage di 18mq al piano terra. Le spese condominiali ammontano a circa 80€ al mese e sono comprensive di luce, manutenzioni delle parti a comune e del giardino.INTERNO: L'appartamento sito al primo piano, risulta molto arioso e luminoso. Il riscaldamento è autonomo e i radiatori sono in alluminio. La caldaia è stata installata nel 2015. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro con avvolgibili motorizzati presenti a tutte le finestre e nel soggiorno e nella cucina sono presenti anche le inferriate.ESTERNO: Non risultano lavori da compiere, lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.POSIZIONE: L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai principali servizi e attività commerciali.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:- Ottima zona residenziale- Garage di proprietà- Possibilità di personalizzazione- Primo pianoPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

NAVACCHIOAPPARTAMENTO 4 LOCALI CON GARAGEProponiamo in zona residenziale e vicino ai principali servizi appartamento di 100mq posto al terzo e ultimo piano.L'ingresso ci accompagna nella zona giorno composta da ampia sala, tinello con angolo cottura, ripostiglio e balcone.Nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali ed il bagno con vasca e finestra.Completa la soluzione il garage di 21 mq e posto auto condominiale.Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e/o chiama lo oppure manda un'email a.

In zona residenziale di Cascina, precisamente nella tranquilla e verde area di Visignano, proponiamo in vendita un appartamento, situato al secondo piano di una palazzina.RIF. 2024156 La sua posizione garantisce un'ottima esposizione solare. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 85 metri quadrati, di cui 80 calpestabili e si presenta in buone condizioni.Gli spazi interni sono ben distribuiti e l'appartamento è composto da quattro locali, due camere da letto, un bagno, una spaziosa cucina abitabile e un salotto. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano.L'immobile è pronto per essere trasferito e personalizzato dai nuovi proprietari.Non è arredato ma dispone di tutti gli allacci necessari per l'installazione degli elettrodomestici, rendendo così il processo di arredamento più agevole. La proprietà si completa con un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per organizzare cene e pranzi con amici e familiari e cantina finestrata me due posti auto assegnati.Inoltre, sono disponibili due posti auto scoperti per il parcheggio delle auto. Completano la proprietà una soffitta, al momento chiusa ma potrebbe essere utilizzata come un ulteriore piano. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali.PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA RIPORTANDO IL CODICE DI RIFERIMENTO.

Cascina - VENDESI appartamento posto al 2° piano di un condominio con ASCENSORE, molto luminoso di circa 110 mq con 2 balconi. Composto da: ingresso, sala, angolo cottura, 3 camere da letto (2 matrimoniali, 1 singola) e 2 bagni. L’immobile è stato costruito negli anni '70, è in buono stato di manutenzione ed è situato vicino al centro, in una zona residenziale tranquilla. Resede condominiale che gira tutto intorno al condominio, fronte strada entrata con aiuole da ambo le parti, si può entrare con la macchina, conclude l'immobile un garage. Classe energetica G. Prezzo € Y2895AQ Rif. V1897AQ.

Cascina - VENDESI appartamento posto al 2° piano di un condominio con ASCENSORE, molto luminoso di circa 110 mq con 2 balconi. Composto da: ingresso, sala, angolo cottura, 3 camere da letto (2 matrimoniali, 1 singola) e 2 bagni. L’immobile è stato costruito negli anni '70, è in buono stato di manutenzione ed è situato vicino al centro, in una zona residenziale tranquilla. Resede condominiale che gira tutto intorno al condominio, fronte strada entrata con aiuole da ambo le parti, si può entrare con la macchina, conclude l'immobile un garage. Classe energetica G. Prezzo € 179.000 Rif. V1897AQ.

In posizione strategica a Cascina, questo splendido appartamento di 5 locali si sviluppa su una superficie di 120 mq composti da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo cucina con terrazzo, ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere, due bagni, oltre a locale autorimessa posto al piano terra, facilmente raggiungibile dal cortile condominiale. L'immobile, che si trova al secondo piano con ascensore, è stato costruito nel 1981 e si presenta in buono stato. La casa offre un'ampia metratura con spazi ben distribuiti. Ideale per chi ama il centro ma desidera il comfort di un contesto residenziale. Prezzo richiesto: 160.000 Euro.

SAN FREDIANO A SETTIMO - € 350000 In zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi, VILLETTA BIFAMILIARE, con ampio giardino esclusivo sui tre lati, al quale si accede da passo carrabile e pedonale. Composta al piano terra da ingresso tradizionale, ampio salone, sala da pranzo e cucinotto separato e garage. Al piano primo due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola anch'essa con balcone e bagno con vasca. All'interno sono presente due climatizzatori ( uno nel reparto giorno e l'altro nel reparto notte). Nel complesso l'immobile risulta in buono stato pur mantenendo tutte le caratteristiche dell'epoca della realizzazione. Classe energetica: G Rif: 602.

CASCINA NOSTRA ESCLUSIVA Via Lussu, 4: In contesto residenziale gradevole, vicino a tutti i principali servizi, disponiamo di ampio appartamento per complessivi mq 116 catastali posto al secondo piano di maggior fabbricato condominiale. L'immobile internamente si compone da: Ingresso tradizionale ampio, salone, tinello con balcone esclusivo e cucinotto con dispensa, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà garage di mq 16 posto al piano terreno e stenditoio concesso in uso esclusivo sulla terrazza del fabbricato condominiale. L'immobile è abitabile e utilizzabile anche se necessita di qualche lavoro di ammodernamento e efficientamento energetico. Richiesta Euro 158.000, 00 RIF GMV218 Altre info presso i nostri uffici Classe Energetica G.

NAVACCHIOAPPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINOTi proponiamo un appartamento indipendente di recente costruzione, situato in una zona residenziale e comoda ai principali servizi.L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno, che comprende una sala da pranzo, un soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno con doccia e finestra, e una camera matrimoniale dotata di balcone.È presente anche uno studio, anch'esso con accesso al balcone.Al piano superiore, troviamo una mansarda abitabile che ospita tre camere e una spaziosa terrazza.Completa l'immobile un resede di proprietà, collegato direttamente alla casa.Per fissare un appuntamento, chiama il numero oppure invia un'email a Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

PARDOSSI – A due passi da CASCINAVILLETTA ANGOLARE IN TRIFAMILIARE – NUOVA COSTRUZIONE – CONSEGNA A BREVEIn contesto residenziale tranquillo (zona residenziale Pardossi di recente realizzazione), ordinato e ben servito, con ampia disponibilità di parcheggi e aree verdi pubbliche, proponiamo villetta angolare di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e pronta alla consegna in tempi brevi.L’abitazione è stata progettata secondo criteri moderni, funzionali ed energeticamente efficienti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità, e si sviluppa su tre livelli.Composizione:•Piano terra: ingresso indipendente da giardino privato, ampia zona living open-space con cucina e soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato.•Piano primo: camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al terrazzo, oltre a secondo bagno finestrato.•Piano ultimo: grande sottotetto abitabile, ideale come terza camera o spazio multifunzionale, con terrazza panoramica e bagno esclusivo.Spazi esterni:Completa la proprietà un ampio giardino su tre lati, perfetto per chi cerca privacy, vivibilità esterna e la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà.Consegna e finiture:•Consegna prevista a breve•Possibilità di personalizzare le finiture interne•Ottimo capitolato, visionabile in agenziaClasse energetica e dotazioni:•Classe Energetica A4•Riscaldamento a pavimento•Pompa di calore•Impianto fotovoltaico•Infissi in PVC con persiane in alluminio•Predisposizione impianto di allarme•Predisposizione addolcitore•Predisposizione cancello automaticoDIMENSIONI:Piano Terra = Mq. 47Piano Primo = Mq. 47Piano Sottotetto = Mq. 35Terrazzi = Mq. 15Terrazza= Mq. 6Giardino/resede = Mq. 180TOT Sup. Comm/le = Mq. 148Il consiglio dell’agente:Se stai cercando una villetta di nuova costruzione, con elevata efficienza energetica, privacy, spazi esterni e una posizione strategica vicina alla FI-PI-LI, tra Cascina e Pontedera, questa è una soluzione da non perdere.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamentoAgenzia Immobiliare MGM – per un acquisto sicuro, consapevole e senza sorprese.POSIZIONE: LA CASA si trova nel Comune di Pontedera, ma è molto vicino a CASCINA ( sul confine di CALCINAIA e CASCINA) Classe energetica: A4 - Rif. B3506.

Pontedera Frazione – Villa Trifamiliare di Nuova Costruzione in Classe A4 Ultima DisponibilitàIn zona residenziale di recente sviluppo, proponiamo ultima disponibilità di una luminosissima villa angolare in tri familiare di nuova costruzione, realizzata in Classe Energetica A4, con finiture moderne e massima attenzione al risparmio energetico.Composizione:Piano Terra:Ingresso indipendenteAmpio soggiorno con cucina abitabile in open spaceDisimpegno RipostiglioBagno con doccia e finestraPiano Primo:DisimpegnoDue camere comode, entrambe con accesso a due terrazzeBagno finestrato con docciaPiano Secondo (mansardato):Grande sottotetto suddiviso in due locali pluriusoRipostiglioTerrazza abitabile panoramica, ideale per relax all’aperto� Soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e alta efficienza energetica, in una zona tranquilla ma ben collegata.L'immobile dotato di pompe di calore e pannelli solari, che eliminano la necessità di allaccio al gas metano.�️ Finiture di altissimo livello�️ Predisposizione per impianto d’allarme e climatizzatori� Infissi in PVC con apertura regolabile� possibilità di personalizzazione degli interni con capitolato altissimo.

Luminoso trilocale con mansarda, garage e ottimo rendimento – a 15 minuti da PisaIn vendita luminoso appartamento trilocale con mansarda, situato al primo piano di un complesso residenziale di recente costruzione (2004), in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato. La posizione consente un accesso diretto alla Via Tosco-Romagnola e permette di raggiungere Pisa in circa 15 minuti.L’abitazione, accessibile tramite una scala esterna, si sviluppa su due livelli ed è così composta:Primo livello:Accogliente e luminosa zona giornoCucina nuova appena installata, completa di frigorifero nuovoAmpia camera matrimonialeDue bagni finestrati: uno con doccia e uno con vasca idromassaggioPiano mansardato:Spaziosa mansarda con seconda zona livingSeconda camera matrimonialeBagno privatoCompletano la proprietà: Garage privatoSpazio esterno condominiale / giardino comuneL’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2028, con canone di €610 mensili, adeguato annualmente all’inflazione, che garantisce un rendimento annuo del 5,3%.Soluzione ideale sia come investimento già a reddito, sia come futura abitazione, in un contesto silenzioso e ben collegato.

SAN FREDIANO - ESCLUSIVA - In zona prestigiosa e residenziale al centro di tutti i principali servizi, elegante VILLA SINGOLA libera su quattro lati con giardino circostante ed ampio portico coperto. Si accede direttamente alla Villa tramite 2 cancelli carrabili ed uno pedonale. Sviluppata interamente al piano primo con accesso da scala esterna che raggiunge l'abitazione. Internamente composta da ingresso tradizionale, sala con terrazzo, cucina-pranzo anch'essa con terrazzo e ripostiglio. Reparto notte con tre camere matrimoniali ed una camera doppia, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno, tramite scala interna si raggiunge il piano terra di altezza circa 2,40 mt ( catastalmente locali di sgombero) oltre a bagno locale caldaia e garage. Il doppio ingresso, interno ed esterno rappresenta una comoda soluzione adatta per chi volesse creare un ambiente ulteriore tipo genitori/figli o creare una sorta di locali hobby/studio/lavoro. L'abitazione si presenta in perfetto stato di manutenzione pur mantenendo le rifiniture e le caratteristiche risalenti all'epoca della costruzione. Classe energetica G valida ancora fino al 2030.

CASCINA - € 140000 Appartamento 4 vani con garage, cantina e posti auto- Inserito in contesto residenziale circondato da parchi pubblici e parcheggi, nelle vicinanze del centro di Cascina e ad ogni tipo di servizio e vie di comunicazione. Posto al primo piano di fabbricato dotato di ascensore, corredato in proprietà di garage, cantina e più posti auto liberi. Grazie alla doppia esposizione sud-ovest e alle ampie finestrature al servizio delle varie stanze, l’abitazione gode di una eccellente luminosità e areazione, oltre che di ambienti con generose dimensioni e ben distribuiti. L’immobile presenta il classico taglio tradizionale e si compone di: ingresso, soggiorno/pranzo, dal quale si accede al terrazzo coperto (di buone dimensioni attualmente adibito a lavanderia, ma ideale anche per pranzi e cene all’aperto), cucinotto separato dotato di finestra, un comodo ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, due camere (una matrimoniale e una media), bagno finestrato. Disponibilità immediata. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e subito abitabile. Le finiture risalgono agli anni ’80. Con pochi interventi di ammodernamento, l’immobile può raggiungere standard estetici e funzionali paragonabili alle recenti abitazioni. Classe Energetica G Rif: 608.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPiena proprietà di appezzamenti di terreno agricolo della superficie catastale complessiva di ettari 91.51. 13, situati tra le frazioni di Navacchio e San Lorenzo alle Corti, nel Comune di Cascina (PI), con annesso fabbricato rurale (ex casa colonica) ubicato in Via Lupo Parra Sud, a corredo dei suddetti terreni. Completano la proprietà un appezzamento in zona residenziale di mq 683, situato all’angolo tra Via Lupo Parra e Via Giusti, sempre nel Comune di Cascina (PI). - Via Pietro di Lupo ParraGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

SAN FREDIANO A SETTIMO - CASCINA: (Riferimento agenzia n°: 23)NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA "A4" - Situato in contesto residenziale strategico, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, in piccolo complesso immobiliare completamente recintato composto da soli 5 appartamenti indipendenti, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di 125 mq. L'immobile è situato al piano terra ed è composto da: accesso da resede esclusivo di 10 mq, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino di 60 mq, ripostiglio, 2 bagni finestrati, disimpegno notte, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola). Completano l'offerta una cantina esterna di circa 8 mq e 2 posti auto esclusivi. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione condizionatori e molti altri accorgimenti di ultima generazione. Prezzo: 325.000 € (Riferimento agenzia n°: 23)Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi.Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

SAN CASCIANO - A pochi minuti dai primari servizi, scuole e mezzi di trasporto, in posizione residenziale ben soleggiata, si propone la vendita di una villa bifamiliare in stile "viareggina" attualmente in fase di completa ristrutturazione. Disposta al piano terreno rialzato oltre sottotetto mansardato, la villa è composta al suo interno da ingresso tradizionale con bagno di servizio finestrato, zona giorno open space che comprende la cucina - pranzo e l'area soggiorno, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali, studio e bagno principale; mediante elegante scala da arredo si accede al soprastante piano sottotetto dove si trova un ampio vano mansardato da utilizzare a camera o locale pluriuso servito dal 3° bagno oltre ad un comodo ripostiglio ed una soffitta.Annesso un ampio locale deposito/garage con copertura piana orientata a sud che ben si presta all'installazione di pannelli solari e/o fotovoltaici. Infine a corredo dell'abitazione si trova un giardino privato di circa 380 mq in parte a verde ed in parte pavimentato, servito da pozzo e cancello carrabile predisposto per l'automazione. I lavori fin qui eseguiti hanno riguardato il rifacimento del manto di copertura e l'inserimento delle lineee vita, il solaio areato, il rifacimento integrale di tutti gli impianti a norma compreso il riscaldamento a pavimento radiante e la predisposizione climatizzazione, l'installazione di nuovi infissi esterni in PVC a bassa emissione e gli avvolgibili automatizzati, una nuova recinzione, il cappotto termico e altre opere documentabili e visionabili direttamente sul posto. La villa sarà consegnata completamente finita e rifinita in ogni sua parte consentendo all'acquirente di scegliere tutti i materiali e personalizzare al massimo le opere e rifiniture ancora da eseguire (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, infissi interni, tinteggiatura interna ed esterna, coibentazione nel sottotetto, sistemazioni esterne). Ulteriori info in agenzia. Prezzo chiavi in mano Euro 520.000 - Rif. 1601.

Rif. N45304 Cascina, San Frediano a Settimo, via I Maggio Sud. Proponiamo villetta angolare di recente costruzione libera su due lati. L'immobile si sviluppa su due livelli principali più la mansarda ed è così composto: dall'ingresso al pian terreno accediamo subito nell'ampia zona living, separata da una comoda cucina abitabile anch'essa con accesso al giardino privato. Il piano è completato da un comodo bagno di servizio finestrato con doccia e una zona lavanderia. Tramite una stupenda scala in pietra di cardoso accediamo alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe abbracciate da una bellissima e comoda terrazza abitabile di 40 mq ed esposta ad ovest, a completare la zona notte il bagno padronale anch'esso finestrato con vasca. Sul secondo livello troviamo un'ampia mansarda di circa 40 mq, completamente rivestita in parquet, utilizzabile come terza camera o come studio. L'immobile è ideale per famiglie che cercano la tranquillità di una zona residenziale circondata dal verde ma che vogliono comunque rimanere vicino ai principali servizi.INTERNO: L'abitazione si presenta in ottime condizioni e non sono presenti opere da compiere. Il pavimento è in cotto, le porte in legno e infissi in legno e doppio vetro. L'immobile è dotato di aria condizionata nella zona giorno e nella mansarda.ESTERNO: Lo stabile è del 2004, facciata e tetto sono in ottime condizioni. La proprietà dispone di un bellissimo giardino privato e di un comodo resede piastrellato per i parcheggi delle auto. Troviamo inoltre una casetta di legno per il ricovero attrezzi.POSIZIONE: San Frediano a Settimo, via I Maggio Sud. Zona circondata dal verde ma comunque vicino ai principali servizi. A 700 metri troviamo infatti la stazione dei treni di San Frediano, a 450 metri il primo supermercato disponibile e tutti i principali servizi sono raggiungibili senza l'ausilio dell'auto.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Recente costruzioneZona altamente residenzialeGiardino e terrazza abitabileAmpi spazi interniPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

CASCINA – VILLETTA TERRATETTO INDIPENDENTE CON MANSARDA, TAVERNA, GARAGE E DOPPIO ACCESSOIn contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo porzione di fabbricato terratetto indipendente, caratterizzata da ampi spazi, distribuzione funzionale e grande versatilità abitativa.L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per due nuclei familiari (genitori/figli) grazie alla presenza di doppio accesso:•scala esterna indipendente che conduce direttamente al piano primo •collegamento interno tra i vari livelli tramite scala esclusiva Questa configurazione consente di vivere insieme mantenendo privacy e autonomia.DISTRIBUZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTIPiano Primo – Abitazione principaleAmbiente accogliente e ben distribuito:•Ingresso in soggiorno luminoso, ideale come zona living •Cucina abitabile separata, funzionale e spaziosa •Disimpegno notte •Due camere di generose dimensioni ( una delle quali con attacchi per cucina)•Bagno finestrato •Terrazza con pratico locale ad uso lavanderia/ripostiglio Piano perfetto come abitazione principale autonoma.Piano Mansardato – Spazio multifunzionaleCollegato internamente tramite scala di arredo:•Ampia zona open space ideale come secondo soggiorno, area relax o studio •Tre locali utilizzabili come camere o ambienti pluriuso •Bagno Ideale per figli, ospiti, studio professionale o smart working.Piano Terra – Zona servizi e convivialità•Grande taverna open space con camino, perfetta per cene, tempo libero o zona hobby •Locale versatile utilizzabile anche come cucina secondaria •Garage collegato direttamente all’abitazione Spazio indipendente che può diventare una vera seconda unità funzionale.CARATTERISTICHE•Ingresso indipendente •Doppio accesso (esterno + interno) •Riscaldamento autonomo a metano •Climatizzazione caldo/freddo •Camino •Impianto di allarme •Infissi in legno con doppio vetro •Porta blindata •Oscuranti su finestre a tetto.•Stufa da valutare a parte.SUPERFICI•Piano primo: 80 mq •Mansarda: 80 mq •Piano terra:60 mq •Superficie commerciale: 163 mq STATO DELL’IMMOBILEAbitabile da subito, con alcuni interventi di ammodernamento che permettono di personalizzare gli ambienti e aumentarne il valore. PUNTI DI FORZA•Ideale per genitori e figli grazie al doppio accesso•Spazi ampi e ben distribuiti•Possibilità di due unità funzionali nello stesso immobile•Ambienti perfetti per smart working, studio o hobby•Assenza di spese condominialiMUTUOPossibilità di acquisto con mutuo fino al 100%rata indicativa da € 1.060/mese (info in agenzia) Classe energetica: G - Rif. B3516.

CASCINA - CENTRO: NOSTRA ESCLUSIVA! in contesto riservato ed in piccolissimo condominio appartamento in buone condizioni disposto su due livelli. Da scala condominiale si entra al primo piano in un ampio ingresso tradizionale e da scala interna di proprietà si accede al secondo livello dove si sviluppa l'appartamento composto da un grande soggiorno con angolo cottura a vista, ripostiglio disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con finestra. Completano la proprietà una piccola un'altana ed un posto auto esclusivo.

NOSTRA ESCLUSIVA: A San Frediano a Settimo, nel comune di Cascina, proponiamo in vendita trilocale, posto al piano rialzato di una palazzina di 4 piani, totalmente rinnovato con un importante attenzione alle rifiniture, come l'impianto di illuminazione con faretti led, gli infissi in PVC di ultima generazione e gli avvolgibili elettrici. Si entra nell'appartamento dal portone blindato e ci troviamo nella zona giorno composta da soggiorno-angolo cottura e completata da ripostiglio di grandi dimensioni, per poi passare nella zona notte con una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. Impianto di riscaldamento termoautonomo con riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni stanza.Completata la proprietà una cantina esterna pavimentata in verde area condominiale e posto auto esclusivo dei condomini di fronte al palazzo. Prezzo richiesto: 158000 €Per maggiori informazioni e per vedere l'appartamento contattare l'agenzia.OUR EXCLUSIVE: In San Frediano a Settimo, in the municipality of Cascina, we offer for sale a three-room apartment on the mezzanine floor of a four-story building. The apartment has been completely renovated with meticulous attention to detail, including LED lighting, state-of-the-art PVC window frames, and electric shutters. The apartment is entered through a security door and leads into the living area, comprising a living room/kitchenette and a large closet. This leads to the sleeping area, comprising a single bedroom, a spacious double bedroom, and a bathroom with a window and shower. The heating system is independent, with underfloor heating, and air conditioning units are available in every room. The property also includes an outdoor cellar paved with greenery, a shared garden, and an exclusive parking space for the condominium owners in front of the building. Asking price: €158,000. For more information and to view the apartment, please contact the agency.

IN ESCLUSIVA VIC. ZE NAVACCHIO 235000 Splendido appartamento di 3 locali con una superficie di 95 mq. inserito in piccola palazzina situato al primo piano costruita nel 2013, posto al primo piano con ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 150 mq attrezzato. La casa si compone al suo interno da ingresso cucina abitabile con balcone soggiorno living, ripostiglio bagno con finestra e camera matrimoniale. La piano mansardato con ottima altezza troviamo uno spazio aperto dove possibile realizzare due ambienti e un bagno. Questo immobile offre comfort e modernità dotato di domotica solare acqua calda, climatizzatori, allarme, pozzo esterno, cancelli automatici e casina in legno posta nel grande giardino. Completamente privo di spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione senza costi aggiuntivi paragonabile al nuovo. Classe Energetica A Rif: 1579.

IN ESCLUSIVA VIC. ZE NAVACCHIO 235000 Splendido appartamento di 3 locali con una superficie di 95 mq. inserito in piccola palazzina situato al primo piano costruita nel 2013, posto al primo piano con ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa 150 mq attrezzato. La casa si compone al suo interno da ingresso cucina abitabile con balcone soggiorno living, ripostiglio bagno con finestra e camera matrimoniale. Al piano mansardato con ottima altezza troviamo uno spazio aperto dove possibile realizzare due ambienti e un bagno. Questo immobile offre comfort e modernità dotato di domotica solare acqua calda, climatizzatori, allarme, pozzo esterno, cancelli automatici e casina in legno posta nel grande giardino. Completamente privo di spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione senza costi aggiuntivi paragonabile al nuovo. Classe Energetica A Rif: 1579.