Rustico/casale in residenziale in Via dell'Orto 11

Posizione collinare in Vercana (Co), a circa 3 Km dal lago, offriamo in vendita rustico indipendente in sasso da ristrutturare con stupenda vista lago.Il rustico è disposto su due livelli ed ha una superficie commerciale di circa mq. 80,00. E' posto a poca distanza dalla strada comunale. Posizione tranquilla, STUPENDA VISTA LAGO! ideale per vacanze e/o weekend.

ALTO LAGO COMO, in collina a soli 2 km dal lago sopra il bel paese di Domaso, nel caratteristico borgo di VERCANA, proponiamo direttamente affacciata su una corte del centro storico, questa soluzione che offre un'esperienza unica di vita, immersa del contesto culturale di un originale paese lariano e radicata nelle tradizioni del luogo. Il progetto proposto vede l'articolazione degli spazi su due piani principali, occupati rispettivamente dalla zona giorno e dalla zone notte, più un caratteristico soppalco con vista e un'ampia cantina. Sono possibili diverse versioni di progetto che prevedono più camere o addirittura due appartamenti con entrate indipendenti. La nostra proposta di progetto come da render allegato in fotografia è indicativo su come può venire ristrutturata questa soluzione. Attualmente la proprietà si trova al rustico con solette e tetto rifatto mentre per quanto riguarda gli infissi e le finiture ognuno potrà scegliere quelle di proprio gradimento. Ottimo come seconda casa o come investimento.

La VON POLL REAL ESTATE ha il piacere di proporVi in anteprima un prestigioso progetto residenziale sito nel Comune di Vercana, posizionato a circa 350 metri sul livello del mare, con spettacolare vista sul Lago di Como.Il complesso residenziale sarà costituito da 3 corpi di fabbrica (A, B e C) ognuno formato da due livelli con 2 appartamenti per livello.Un progetto di assoluto charme che prevede quindi la costruzione di 12 appartamenti più una villa unifamiliare da confermare.Il tutto completato dalla presenza di due splendide piscine, con ampie zone di giardino in esclusiva. Possibiltà di abbinare Box privati ai singoli appartamenti.La realizzazione del progetto avrá decorrenza nel corrente anno e la relativa conclusione é prevista per l'anno 2024.È possibile prenotare le unità in anteprima e scegliere l'appartamento dei propri sogni.

Scopri il tuo angolo di paradiso con questo attico mozzafiato, situato in una villa moderna di nuovissima costruzione. Goditi una vista spettacolare sul lago e la tranquillità totale che circonda questa esclusiva proprietà. A pochi passi dalla rinomata St. Moritz, questo attico è perfetto per chi cerca una residenza di lusso o un investimento sicuro. Gli appartamenti al piano terra offrono un giardino privato, mentre quelli al primo piano vantano una loggia fronte lago, ideale per ammirare il panorama.Le eccellenti finiture interne, l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantiscono il massimo comfort. Potrai personalizzare gli interni e le finiture secondo il tuo gusto, rendendo ogni spazio unico. La piscina comune e il prendisole sono perfetti per rilassarsi durante le giornate estive. Con un garage al piano interrato incluso nel prezzo, questo attico di 103 m² commerciali offre tutto ciò di cui hai bisogno.Composto da 3 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone, l'attico è stato completamente ristrutturato nel 2024 e vanta una classe energetica A. L'orientamento su tutti i punti cardinali assicura luminosità in ogni momento della giornata. Un ascensore ti porterà comodamente al tuo piano, mentre il riscaldamento a gas naturale ti garantirà un clima perfetto tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole come il Lago di Como!

Questa incantevole casa rustica, situata su una prima collina in un caratteristico borgo a circa 4 km dal Lago di Como, offre un'opportunità unica per vivere in un'atmosfera autentica e suggestiva.Due unità abitative per una varietà di esigenze:La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie numerose, per chi desidera ospitare amici o per chi cerca una soluzione di investimento.Ogni appartamento si sviluppa come un bilocale composto da:- Entrando al piano primo troviamo il soggiorno con la cucina, una camera e il bagno.- Al piano secondo abbiamo sempre un soggiorno-cucina, camera, bagno e 2 balconi di cui uno affacciato sulla piazzetta del paese.Completano la proprietà un box auto al piano terra e una fresca cantina ideale per far riposare il vino.Con una superficie commerciale totale di circa 140 mq, questa proprietà offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione.La casa si trova nel centro del paese di Germasino, adiacente alla strada provinciale e ai parcheggi pubblici. Il lago di Como è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre per gli amanti degli sport invernali, le piste da sci distano solo un'ora.Questa soluzione si adatta perfettamente a diverse esigenze: può essere abitata come casa principale, utilizzata come casa vacanze o addirittura affittata come struttura ricettiva, la sua posizione tranquilla, la vicinanza al lago e il fascino del borgo circostante la rendono un rifugio perfetto per chi desidera staccare dalla frenesia della vita quotidiana e immergersi nella bellezza della natura.Contattateci per fissare una visita e scoprire di persona questo ottimo affare composto da due appartamenti vendibili anche separatamente.

Affascinante Porzione di Casa in Sasso nel Centro StoricoSituata nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa in sasso da ristrutturare completamente, dotata di un delizioso giardinetto privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.Descrizione degli Ambienti:Piano Seminterrato: Due cantine spaziose con soffitto a volta.Piano Terra: Un locale con accesso diretto al giardino, ideale per creare un'area relax.Piano Primo: Due ampi locali, entrambi con balcone che regala una splendida vista lago.Piano Sottotetto: Un ulteriore locale versatile, da utilizzare come studio o ripostiglio.Attualmente, i piani sono collegati tramite una scala esterna in comune con la proprietà adiacente. Tuttavia, è stato elaborato uno studio preliminare che prevede la possibilità di realizzare una scala interna, consentendo una distribuzione degli spazi più funzionale.Progetto di Ristrutturazione:Piano Primo: Zona giorno con balcone vista lago, bagno e camera da letto.Piano Terra: Seconda camera da letto con accesso al giardino e un secondo bagno.Piano Seminterrato: Due cantine/ripostigli.La struttura muraria e le solette dell'immobile si presentano in buono stato, mentre il tetto è stato ristrutturato circa 10 anni fa e necessita solo di isolamento.In aggiunta, la proprietà include altri due locali utilizzabili come cantina o ripostiglio, situati a breve distanza.Accessibilità: L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, con il parcheggio comunale distante circa 350 metri, garantendo così un'atmosfera tranquilla e riservata.Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'accogliente residenza nel suggestivo contesto dell'Altolario!

Sognate una fuga romantica o un'oasi di relax sul lago?Questa incantevole casetta indipendente, situata in un borgo tranquillo e caratteristico di Vercana, è pronta ad esaudire i vostri desideri. Lasciatevi conquistare dal suo fascino senza tempo e dal gioco di livelli che caratterizza la sua struttura, sapientemente realizzata con materiali pregiati come sassi della Valmalenco e legno intarsiato che si fondono armoniosamente, creando un ambiente caldo e accogliente.Al piano terra, un accogliente soggiorno con cucina a vista domina la scena. Una stufa in maiolica regala calore e invita a momenti di convivialità, mentre un salottino con caminetto diventa il rifugio ideale per la lettura o il relax. Salendo, una graziosa cameretta offre privacy agli ospiti o ai ragazzi, mentre dall'altro lato ci si apre in un ampio open-space col bagno, ideale come salone o camera padronale. La bellissima mansarda con travi a visti, al momento adibita a camera, completa la proprietà.Un incantevole balcone in legno regala una bellissima vista sul Lago di Como, mentre l'area esterna pavimentata e piantumata invita a godere del relax all'aria aperta. Infine troviamo la taverna, già ristrutturata per offrire uno spazio ulteriore per il divertimento o il convivio.La tranquillità del borgo si sposa perfettamente con la vicinanza al parcheggio comunale e a tutti i servizi. In pochi minuti raggiungerete le rive del lago, mentre le piste da sci distano solo un'ora, rendendo questa casa ideale per ogni stagione dell'anno.Contattateci per fissare una visita e lasciatevi conquistare dal fascino senza tempo di questa proprietà unica sul Lago di Como.

Appartamenti di nuova costruzione con piscinaA Vercana, proponiamo in vendita, in residence di nuova costruzione con splendida vista lago, la realizzazione di otto appartamenti disposti in due piccoli moderni complessi con ampie vetrate, piscina e solarium.Entrambe le soluzioni sono composte da due appartamenti siti al piano terra e due al piano primo, disposte su un unico livello con ampi e luminosi locali, spazi esterni dedicati, ottime finiture interne, aria condizionata e riscaldamento a pavimento con pompa di calore con possibilità di personalizzare gli interni dei locali e le finiture.Nell’edificio A troviamo un appartamento (A1) di 89 mq composto da: ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al portico di 14 mq, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e giardino privato di 90 mq.Nel secondo edificio troviamo al primo piano l’appartamento B3 sempre di 89 mq composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 14 mq, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e due bagni.Oltre a queste due soluzioni, sono disponibili altre sei unità simili.Tutte le unità immobiliari sono dotate di garage al piano interrato incluso nel prezzo.Questi appartamenti sono l’ideale per un investimento o per coloro i quali amano godersi il lago e tutti i suoi benefici stando a pochissimi minuti di distanza dalla riva.La proprietà si trova nella graziosa località di Vercana, 2 km sopra la città di Domaso, comune situato nella parte settentrionale del Lago di Como, a circa 100 km da Milano.Domaso si trova in una delle aree più caratteristiche del lago di Como. Nelle immediate vicinanze si trova la Riserva naturale "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", territorio riconosciuto come Sito di importanza Comunitaria. Il lago di Como, ed in particolare l'alto Lario, è conosciuto per la vasta offerta di attività sportive acquatiche, oltre ai vari percorsi di mountain bike e trekking immersi nella tranquillità dai boschi secolari. Per gli amanti della montagna è inoltre importante ricordare la vicinanza ad alcune rinomate località delle Alpi quali Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina e Livigno, oltre che della Svizzera (St. Moritz e Lugano).

Sull’alto lago, con una tranquillità totale attorno, ma comodissimo per la vicina St.Moritz ed ogni confort voluto, proponiamo in vendita, appartamenti in villa moderna di nuovissima costruzione con spettacolare apertura sul lago. Le unità immobiliari sono 4 simili: i piani terra con un giardino privato, ed i primi piani con loggia fronte Lago; il tutto con piscina comune e prendisole. Le ottime finiture interne, l’aria condizionata ed il riscaldamento a pavimento con pompa di calore sono solo alcuni agi proposti…tutto l’interno ha la rara possibilità di personalizzare gli interni dei locali e le finiture (come ad esempio avere un bagno o due, pavimentazione…ecc). Tutte le unità immobiliari sono dotate di garage al piano interrato incluso nel prezzo. Queste residenze sono l’ideale per godersi appieno il Lago di Como o per un investimento sicuro a poca distanza dalla riva. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.