Prezzi
Descrizione
SAN CESAREO: VILLINO INDIPENDENTE CON TERRENO E POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONEMediazionecasa propone in vendita nel Comune di San Cesareo, in località Vetrice, in via del Carzolese, adiacente alla Casilina ed al centro abitato, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire.
L’immobile, attualmente di circa 45 mq, è composto attualmente da un unico ambiente.
Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1800 mq in parte recintato e con accesso da strada asfalta.
La soluzione necessita di una ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche per quanto concerne la rigenerazione urbana, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato residenziale su unico livello, usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti, per una superficie utile di 65 mq oltre 20 mq di serra solare e 16 mq di portico.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità , ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di San Cesareo a soli 4 KM.
Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città .
Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata.
Guarda il video dell’immobile al seguente link:Cod.
imm.
69AF.
Dettagli
-
Superficie
45
-
Locali
1
-
Prezzo
69000 €
-
Città
San Cesareo
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
14-03-2026