Rustico/casale in residenziale in via del Mulino 88/A loc La Villa, Faltona 88/A

Talla (AR) [SY476217]52010 Talla AR, ItaliaRif. 164/2022Appartamento al primo piano di fabbricato condominiale cui si accede da resede, ingresso e scale a comune. E' costituito da soggiorno – cucina, camera, disimpegno, ripostiglio, bagno wc e spogliatoio, oltre cantina a piano terra.Possibilità di Mutuo/ al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .Responsabile ufficio: cell 3803848747SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 16-01-2025Codice Riferimento: SY476217

A Capraia Talla, in una zona panoramica che offre una vista mozzafiato sulla valle, si propone in vendita un incantevole terratetto in pietra, completamente ristrutturato, che unisce il fascino della tradizione alla comodità dei moderni confort. L’immobile si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e una disposizione funzionale:- Piano terra: accogliente soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Il piano include anche un disimpegno, un comodo W.C. e un utile locale sgombero. - Primo piano: un vano di passaggio conduce alla scala che porta alla mansarda, con una camera da letto e un bagno.- Secondo piano (sottotetto): seconda camera da letto, W.C. e un ballatoio.A valorizzare la proprietà, un piccolo loggiato d’ingresso e un giardino privato offrono uno spazio esterno dove godersi la pace del paesaggio circostante. In aggiunta, un ulteriore appezzamento di terreno, situato a livello inferiore, completa l’offerta.Talla Loc. Capraia - Abitazione cielo terra con suggestiva vista in vendita - InformazioniPrezzo: € 110.000Superficie abitazione: 151 mq circaAPE: in fase di elaborazioneTalla Loc. Capraia - Abitazione cielo terra con suggestiva vista in vendita - PosizioneTalla, frazione del comune di Capraia e Limite, è un angolo incantevole immerso nel cuore della Toscana, un luogo che affascina per la sua bellezza naturale e la tranquillità che offre. Situata a pochi chilometri da Arezzo e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, Talla è la meta ideale per chi cerca una residenza in un contesto rilassante, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai centri urbani.La località si trova in una posizione privilegiata, circondata da una natura rigogliosa e panorami mozzafiato, con viste spettacolari sulla valle sottostante. Le colline verdi, i boschi e i sentieri naturali creano un’atmosfera ideale per chi ama trascorrere il tempo all’aria aperta, praticare trekking, escursioni o semplicemente godersi il silenzio della campagna.Talla è un piccolo borgo che conserva il fascino delle tradizioni toscane, con le sue stradine acciottolate, le case in pietra e l’autentica ospitalità dei suoi abitanti.La vicinanza a Capraia, un altro pittoresco borgo, arricchisce ulteriormente la zona, offrendo una varietà di servizi, negozi e ristoranti dove poter assaporare la cucina tipica toscana. Una scelta perfetta per chi desidera una residenza che coniughi tranquillità, bellezza naturale e accesso facile ai servizi principali.

Capraia - talla - zona panoramica - con vista mozzafiato sulla valle - vendesi delizioso terratetto in pietra completamente ristrutturato - sviluppato su tre livelli - cosi' composto:Piano terra - soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, disimpegno, w.C. E locale sgombero;Piano primo - vano di passaggio con scala di passaggio con accesso alla mansarda, camera e bagno;Piano secondo sottotetto - camera, w.C. E ballatoio.Completano la proprieta' un piccolo loggiato di ingresso e resede privato.Ulteriore piccolo appezzamento di terreno a livello sottostante a comune con altra proprieta'.

RIF. 322239 - Nella frazione di FALTONA (AR) nei pressi del Parco Nazionale del Casentino, a circa 6 km da Talla (AR), a 33 km da Arezzo e 65 km da Firenze, Vendesi splendida Villa di 330 mq commerciali, ASSOLATISSIMA, PANORAMA UNICO, parco 1000 mq. condizioni eccellenti, 6 camere, 4 bagni, 2 saloni con riscaldamento a camino, 2 cucine, 2 box, loggiato di 17 metri con cotto dell'Impruneta, balconi, terrazzo, cantina, forno in giardino, cancello in ferro battuto con automatismo Faac,ect. locale caldaia con predisposizione a gas, stufe a pellet, zona climatica ed amena a 720 metri slm. progetto ampliamento, possibilità realizzazione piscina, adatta per B&B/famiglia numerosa o per due famiglie. VERO AFFARE!Located in Faltona near the National Park of Casentino, 33 kms from Arezzo and 65 kms from Florence, this wonderful villa is very sunny and offers breathtaking views. It is located in a quiet residential area in the altitude of 720 metres. The property is divided into 2 separate units, left hand and right hand and each unit has ground floor and first floor. It could be easily with minimum work arranged again as one unit, if required. The property comprises 2 large living rooms with fireplace, 2 kitchens, 4 bathrooms, 6 bedrooms (4 double, 2 single) with 12 total beds, 2 balconies, beatiful 17 metres long lodger, terraces, cella, utility room. The property has a lovely garden of about 970 m2 and it is possible to build a swimming pool. Habitable/commercial surface of this property is about 330m2 but there is already a planning permission to extend it. The village is only about 100m away. Various activities and historical places are within easy reach. Offers at 270,000 euros. GOOD DEAL!