Rustico/casale in residenziale in Via Casilina 30

Nella zona residenziale e centrale di Labico e precisamente in Circonvallazione G. Falcone, a ridosso del centro del Paese, da via Roma e nelle vicinanze del nuovo supermercato Conad, con tutti i servizi a portata di mano, Immobilemme Labico propone la vendita in esclusiva di un bellissimo appartamento posto al piano primo di una palazzina di recente costruzione.L'appartamento si presenta in perfetto stato di conservazione ed è così composto: Salone con angolo cottura con uscita su un grande e comodo balcone angolare, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con uscita su un secondo balcone e bagno con vasca. L'appartamento dispone di un box auto di 40mq con cantina interna, con accesso carrabile tramite cancello automatico. Rendono questa soluzione ancora più interessante: riscaldamento a pavimento, condizionatore, ottime rifiniture interne, grate.Questa soluzione gode di tutte le comodità e di tripla esposizione solare.Ubicato in posizione tranquilla e riservata, è inserito in un piccolo contesto di poche abitazioni, ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos.

Per appuntamenti contattare: 06/57302211 o 328/2190189Nella zona residenziale di Santa Maria, nel comune di Labico, a poca distanza dalla stazione del treno e dalla piazza del Paese, si propone in esclusiva la vendita di una porzione angolare di villa quadrifamiliare di ampia metratura.Al piano terra rialzato troviamo un ampio portico da cui si accede ad un ampio salone, camera da letto matrimoniale con bagno interno.Al piano primo si sviluppa la zona notte divisa in due camere matrimoniali, entrambe con uscita su un grande terrazzo e bagno con vasca.Al piano seminterrato, grande sala hobby con camino e cucina a vista, bagno con doccia.Tutte le finestre sono dotate di persiane in ferro.Comodo giardino di ca 300mq in parte pavimentato per poter parcheggiare la propria auto, cancello automatico, forno a legna in muratura e casetta per gli attrezzi.L'immobile si presenta in buone condizioni ed è adattabile a due nuclei familiari, in quanto la sala hobby oltre ad essere collegata col piano terra, ha anche un accesso indipendente dal giardino.

LABICO - Nel cuore del centro storico di Labico in rinomato palazzetto d'epoca appartamento in vendita al terzo piano (affaccio da quarto) con terrazzo panoramico.DA RISTRUTTURARE - NO ASCENSOREL'attuale composizione è la seguente:ingresso, corridoio, tre camere, camerino, cucina, bagno, ampia veranda di circa 18 mq con gradevole affaccio sulla corte di Palazzo Giuliani.Completa la proprietà un terrazzino panoramico su Piazza Savoia.la metratura commerciale è di circa 115mq.L'appartamento necessita di un restauro completo offrendo l'opportunità di valorizzare al meglio la disposizione degli ambienti e di mettere in risalto gli elementi strutturali e architettonici di valore storico.KEY. CO S. R. L.Mediazioni ImmobiliariStudio di progettazionePerizie Immobiliari.

Per info e appuntamenti contattare: 06/57302211 o 328/2190189Labico - Immobilemme Labico propone in vendita in zona centralissima a ridosso tutti i servizi principali, negozi, scuole, Comune, supermercati e farmacia un grazioso attico di ampia metratura situato al quarto piano con ascensore.Internamente dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, camera da letto matrimoniale, cameretta con cabina armadio, doppi servizi di cui uno con doccia idromassaggio e uno con vasca e locale tecnico pensato per la zona lavanderia.L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ideale anche come uso investimento.Contattaci per una visita.

MediazioneCasa propone in vendita nel Comune di Labico nella frazione di Colle Spina e più precisamente in Ventitreesima Strada una villa di 208 mq residenziali, catastalmente e fisicamente divisa in due appartamenti di 104 mq ciascuno ed un box auto di 98 mq disposta su tre livelli.La divisione interna è come segue:* al piano terra il primo appartamento è cosi suddiviso:- ampio ingresso;- cucina abitabile;- salone con termo-camino;- due ampie camere;- bagno;- terrazzo;- giardino.* al primo piano il secondo appartamento è cosi suddiviso:- ingresso;- salone con camino e cucina a vista;- camera matrimoniale;- due camerette;- bagno;- due balconi.* al piano seminterrato troviamo un unico ambiente di 98 mq adibito a box auto ed un bagno.L'abitazione si trova in una zona molto tranquilla ed è in buono stato di manutenzione.UTENZE*Acqua - diretta*Gas - diretto*Fogna - allaccio diretto.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico, nel centro del paese, precisamente in via G. Puccini, una porzione angolare di trifamiliare che si sviluppa su due livelli per un totale di 90 mq, oltre a un giardino.Il villino internamente è composto da un luminoso salone con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia, un balcone e un giardino. Al primo piano si trova la zona notte, che comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno.Completa la proprietà un box auto di 30 mq, situato al piano sottostante l'abitazione, accessibile tramite una comoda scala esterna e con accesso carrabile da via G. Verdi.La soluzione non richiede alcun tipo di lavoro: gli infissi in legno con doppio vetro sono in ottimo stato, così come i pavimenti e gli impianti, recentemente rivisti, rendendo la casa abitabile sin da subito.L'immobile si trova in una posizione logistica eccellente, a pochi passi da tutti i servizi del comune di Labico. La stazione ferroviaria, le scuole e i principali negozi di prima necessità come bar, tabacchi e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, i poli autostradali dei comuni limitrofi, come Valmontone e San Cesareo, sono rapidamente accessibili.Consigliamo vivamente l'acquisto di questo immobile, ideale per chi cerca una casa comoda, con spazi esterni e in ottimo stato, pronta per essere abitata subito.Guarda il video dell’immobile al seguente link:Cod. imm. 169CU.

Mediazionecasa Cave propone in vendita nel cuore di Labico, in una zona centralissima e ben servita, un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di soli due piani, senza ascensore. Con una superficie di 125 mq, l'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo e ben collegato.L'appartamento si compone di una cucina abitabile con accesso a un balconcino, un comodo ripostiglio, due ampie camere da letto di cui una di esse è dotata di uscita su un altro balcone con affaccio su strada principale, una terza camera utilizzabile come cameretta o come studio e un grande salone, anch'esso con accesso al balcone.Completa l'appartamento un bagno e un posto auto scoperto.La posizione centrale rende l'immobile facilmente accessibile a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Se stai cercando una soluzione spaziosa e ben posizionata a Labico, questa è l'occasione che fa per te.

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LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:LARIANO in Via Cento Gocce Appartamento bilivelli composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno, salone e balcone.OFFERTA MINIMA € 44.583ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

Codice UnicoRM12192MediazioneCasa propone in vendita nel Comune di Labico nella frazione di Colle Spina e più precisamente in Ventitreesima Strada una villa di 208 mq residenziali, catastalmente e fisicamente divisa in due appartamenti di 104 mq ciascuno ed un box auto di 98 mq disposta su tre livelli.La divisione interna è come segue:* al piano terra il primo appartamento è cosi suddiviso:- ampio ingresso;- cucina abitabile;- salone con termo-camino;- due ampie camere;- bagno;- terrazzo;- giardino.* al primo piano il secondo appartamento è cosi suddiviso:- ingresso;- salone con camino e cucina a vista;- camera matrimoniale;- due camerette;- bagno;- due balconi.* al piano seminterrato troviamo un unico ambiente di 98 mq adibito a box auto ed un bagno.L'abitazione si trova in una zona molto tranquilla ed è in buono stato di manutenzione.UTENZE*Acqua - diretta*Gas - diretto*Fogna - allaccio diretto.

LO STUDIO ASTE IMMOBILI ROMA SEGUE TUTTE LE ASTE NELLA PROVINCIA DI ROMA QUESTO ANNUNCIO SI RIFERISCE A:PALESTRINA in Via Casilina Casa indipendente su un unico livello composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 depositi e corte esterna. OFFERTA MINIMA € 13.701ASTE IMMOBILI ROMA garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto immobiliare in asta, affrontando ogni passaggio con assoluta serenità. Lo studio si occupa di tutte le tipologie di Aste Immobiliari (Esecuzioni, Fallimenti, Dismissioni enti pubblici ed enti religiosi, Eredità giacenti, Concordati preventivi, Liquidazioni coatte, ecc….)Offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell’immobile più adatto alle proprie esigenze, garantendo supporto e consulenza in tutte le fasi dell’acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.La nostra ASSISTENZA COMPLETA comprende tutti i servizi prima e dopo l’avvenuta aggiudicazione: • Ricerca costante ed individuazione delle soluzioni in asta • Programmazione visite interne• Analisi dell’intera documentazione riferibile all’immobile (catastale, urbanistica, legale, stato di occupazione, provenienza, titoli, formalità, ecc…) • Visure catastali ed ispezioni ipotecarie aggiornate al,momento della partecipazione all’asta• Indagine sulle attuali condizioni dell’immobile e reperimento informazioni aggiuntive ed aggiornate• Individuazione del più probabile valore di mercato con report dettagliato• Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione• Ottenimento prima della partecipazione, per i clienti che devono mutuare l’acquisto, della pre delibera sull’operazione• Preventivo dettagliato sui costi accessori• Valutazione del profilo fiscale più favorevole • Eventuale consegna dei dispositivi per le aste telematiche• Predisposizione e deposito offerta (telematica o in presenza)• Partecipazione all’asta per conto del Cliente • Domiciliazione in caso di aggiudicazione con disbrigo di ogni esigenza burocratica fino al saldo prezzo• Ritiro chiavi e consegna al cliente con cambio serratura (se non eseguito dal Custode)• Consegna documenti in originale relativi al trasferimento al termine di tutte le operazioni in Catasto ed in Conservatoria. • Chiusura e termine con approvazione piano di ripartoRicordiamo che:- La partecipazione alle aste è pubblica e gratuita in quanto non è obbligatorio affidarsi ad un consulente privato - Gli immobili in asta sono MUTUABILI fino al 100% (previa verifica della documentazione) - Per un’eventuale pratica di mutuo è necessario attivarsi almeno 40 giorni prima della data asta- I servizi di studio sono riservati ai clienti E’ possibile fissare un appuntamento informativo e gratuito chiamando ai nostri recapiti dal lunedì al venerdì 9:30/19:00.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico e precisamente in via Colle Pirro, una villa unifamiliare completamente ristrutturata su due livelli di 240 mq calpestabili (120 per piano) oltre porticati, pergolati e terreno/giardino di 2 ettari con piscina.L’immobile è composto al piano terra da un ampio porticato di 40mq che ci introduce alla zona giorno composta da un luminoso e ben distribuito salone doppio con termocamino ed una cucina con uscita su un ulteriore portico esterno di 10 mq; tramite un disimpegno, servito da un bagno a servizio della zona giorno, troviamo la zona notte composta da 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno ed una con uscita su un ampio pergolato.Dal salone, mediante scale interna in marmo, si accede al piano seminterrato composto da un ampio salone con angolo cottura, 3 camere da letto di cui una con bagno interno ed una con cabina armadio ed un bagno padronale; tale piano, con un lato completamente fuori terra, è accessibile anche indipendentemente, il che rende la soluzione divisibile in due nuclei abitativi.Completa la proprietà un terreno di 2 ettari di cui 1 ettaro a giardino con piscina metri 17x7 acqua salata categoria A2 (anche ad uso pubblico) con pompe di emergenza e doppio filtro a funzionamento completamente automatico, due porticati con cucina esterna, forno a legna e barbecue.La villa attualmente è anche utilizzata come tenuta per eventi (compleanni, matrimoni, feste di laurea ed eventi aziendali) ed è stata progettata per dividere la zona eventi da quella abitativa in modo da non recare disturbo all’abitazione principale.Particolari le rifiniture interne ed i materiali utilizzati per la ristrutturazione; infatti, troviamo pavimenti di prima scelta in gres porcellanato effetto legno,infissi in PVC taglio termico con doppio vetro, porte blindate, cancello automatico, impianto di video sorveglianza e allarme perimetrale interno ed esterno, impianto di riscaldamento e di climatizzazione domotico, termocamino collegato ad entrambi i piani, doppia caldaia a condensazione separata per piano, illuminazione esterna ed impianto di irrigazione automatica.

Riferimento 471.2014.290525 VELLETRI.Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONE Via Gino Bartali, 15 - LABICO Villino a schiera articolato su tre piani, edificio “B”, interno otto, così composto: • Piano Seminterrato - Zona pranzo con angolo cottura, soggiorno, bagno, due ripostigli e corte esclusiva. • Piano Terra - Salone, sala, un bagno, due terrazzi di Mq. 29,61 e giardino di Mq. 121,00. • Piano Primo - Tre camere, due bagni e due balconi di Mq. 24,08. • Piano Secondo - Sottotetto non abitabile, utilizzato come deposito, al quale si accede con una botola con scala a mano __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.___________________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Thinkhome propone in vendita nel comune di Labico, località Colle Spina, una porzione di villa bifamiliare con giardino. La proprietà è situata precisamente in Via Ventunesima Strada e si estende su una superficie totale di circa 170 mq distribuiti su due livelli. La disposizione interna prevede al piano principale un ampio salone dotato di termo-camino, cucina abitabile, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato. Inoltre, è presente un portico di circa 20 mq, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra, si trova un ampio ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby o ulteriore zona living, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Questo piano offre un accesso diretto alla corte esterna e un secondo ingresso privato da Via Decima Strada che offre la possibilità di suddividere i due piani della villa, rendendola perfetta anche per due nuclei familiari. La villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 750 mq finemente curato, dotato di un moderno impianto di irrigazione e di un' illuminazione esterna automatica. L’accesso alla proprietà è facilitato da un cancello automatico carrabile e pedonale. Ad arricchire la bellezza esteriore della villa, troviamo una siepe fiorita che circonda gli spazi esterni dell'abitazione offrendo un'elegante privacy e alberi da fiore, la cui fioritura dona un tocco di colore all'intero complesso, creando un'atmosfera accogliente e affascinante. Tra le varie rifiniture troviamo infissi in Pvc doppio vetro, muro di cinta con recinsioni in ferro, grate in ferro su tutte le finestre, impianto di irrigazione e illuminazioni esterne. Utenze dirette.

Papiria Immobiliare propone all' ASTA Porzione di villino bifamiliare posto al piano terra composto da cucina, soggiorno, due camere e due bagni; completa di un ampio giardino con annesso locale deposito al piano S1. Indirizzo: via Strada IX n. 1, Labico (RM).L'immobile è sito a Labico (RM), lungo la Via Casilina, a pochi minuti da Valmontone e dall'autostrada A1 Roma-Napoli. La rete viaria, la presenza nell'area scuole d'obbligo e di istruzione superiore, aree verdi e servizi primari quali farmacie, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento comodo e ricercato. Con la nostra agenzia, sarai seguito passo dopo passo da un team di esperti, incluso un avvocato dedicato, che ti accompagnerà in ogni fase del processo d'asta, garantendo sicurezza, trasparenza e tranquillità fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori informazioni: Papiria Immobiliare 06.83. 95.95. 14. Offerta minima € 69.750Data udienza 30/04/2025.

Deliziosa casetta situata nel cuore del centro storico, ristrutturata nel 2011 in una posizione alta e tranquilla. Questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni del centro. Al piano rialzato, troverai una cucina funzionale e una sala luminosa, ideali per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. Il bagno, ben curato, completa il piano principale. Scendendo, scoprirai una camera da letto, che offre un ambiente confortevole e moderno. La casetta è semiarredata, il che ti permette di personalizzarla secondo il tuo stile. La posizione è davvero invidiabile: pur essendo nel centro, gode di una tranquillità che rende questo luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa.

La Engel&Völkers propone in vendita esclusiva una villa di 222 mq completamente innovativa e costruita nei parametri della bioedilizia. La proprietà è situata in un contesto residenziale privato, dove si accede attraverso un suggestivo viale alberato.L'immobile è stato costruito in legno lamellare utilizzando le tecniche della bioarchitettura, propone ambienti rilassanti, a risparmio energetico e con alto isolamento acustico, impianto fotovoltaico di 10 kwh.Nella parte esterna, oltre il giardino ornamentale di 4000 mq, troviamo un’area relax con piscina, doccia e vasca idromassaggio.Dal piano terra si ha accesso alla zona living, che si presenta con un soggiorno openspace, mobilio su misura e studiato in ogni dettaglio, illuminazione di design, porte finestre con doppio vetro, cucina con elettrodomestici di pregio. In tutta la casa la pavimentazione è in gres porcellanato con riscaldamento a pavimento. Percorrendo il corridoio si accede alle due camere da letto, studio e il bagno.Al piano superiore, da dove si accede attraverso un elegante scala sospesa, è collocata la suite padronale dotata di porta finestra, cabina armadio e bagno con vasca.Dal piano terra, scendendo per le scale arriviamo al seminterrato dove vi è collocata la sala Hobby, uno spazio completamente indipendente e multifunzionale con sala cinema, soggiorno con angolo cottura, studio, camera polivalente, bagno con doccia, area wellness dotata di vasca idromassaggio, doccia cromatica, sauna e secondo bagno. L’area wellness, nonché tutti gli ambienti della casa, giardino compreso, sono dotati di sistema audio con filodiffusione.La proprietà è situata tra i comuni di Labico e Palestrina, a poca distanza troviamo tutti i servizi commerciali come supermercati, farmacie, ristorazione e negozi di vario genere.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Si propone in vendita un incantevole appartamento di 90 mq situato nel Comune di Labico, in Via Sandro Pertini 22. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della città: a soli 350 metri dall'immobile si trova la fermata dell’autobus che porta direttamente al capolinea della metro a di Roma, Anagnina, mentre in auto si raggiunge il centro di Roma in meno di mezz'ora.L'appartamento è posto al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative ed è situato in una zona ben servita da supermercati, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.L'immobile si sviluppa su due livelli, con la seguente disposizione:Piano inferiore: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un pratico balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone e un bagno completo.Piano superiore: Una spaziosa seconda camera matrimoniale con soffitto spiovente, ma con una comoda altezza media di 1,70 m, e accesso a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.A completare la proprietà, un posto auto scoperto riservato, che garantisce la comodità di parcheggiare in totale sicurezza.Caratteristiche principali:Superficie: 90 mq interni + 24 mq di balconi e terrazzoCostruzione del 2007, ristrutturata recentemente sia internamente che esternamenteOttimi materiali utilizzati: infissi in doppio vetro legno, persiane in alluminio, parquet nella zona notteTermo camino per il massimo comfort durante la stagione invernaleRiscaldamento autonomo e videocitofonoAssenza di spese condominialiUn'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben rifinita e in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento in villa bifamiliare, ottimo stato. Nessun difetto. Composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Presente balcone frontale su cui si affacciano cucina e soggiorno. Terrazzo presente anche nella cameretta.Box esterno in pvc esterno su balcone, per alloggio caldaia e lavatrice, più lavello.Immobile interamene ristrutturato 2021 con bonus 110%, per cui presenti pannelli solari e batterie accumulo, cappotto termico e caldaia a condensazione ibrida con pompa di calore.Giardino privato carrabile con ampio ingresso molto comodo. Parte carrabile realizzata in pietra porfido per mq circa 50. Giardino con prato per ulteriori mq circa 100mq con siepe e ringhiere perimetrali. Giardino già con impianto idrico, impianto elettrico e linea di irrigazione.Box privato di 40 mq con ingresso carrabile frontale e porta interna per accesso alle scale.Vendita da privato senza agenzia commissioni di agenzia.Possibilità di valutare anche vendita anche comprensiva dei mobili interno