No agenzie!In residence di 12 proprietari di cui metà residenti, terra tetto costituito da 2 bi locali confinanti, uniti da una porta di accesso nel soggiorno, quindi 4 vani circa 73 mq categoria A2 al piano superiore. Chiudendo la porta di comunicazione i due immobili restano indipendenti e autosufficienti in quanto ognuno è provvisto di ingresso esterno, soggiorno, cucina, bagno e garage. Uno dei due è fornito anche di taverna C2, con altri 3 vani: in totale ci sono circa 140 mq.; gli immobili sono completamente ammobiliati. Unico bene catastale.La taverna ha ulteriore ingresso da uno dei due garage e scala a chiocciola interna per accedere al piano rialzato. Inoltre 1 posto auto, altri posti auto liberi nel piazzaletto condominiale. All'esterno veranda semi coperta, dove fare colazione o rilassarsi, la terrazza su 3 lati, anch'essa utile a pranzare fuori, e ampio giardino con panorama del golfo a 180°Finestre su tutti e 4 i lati., vista golfo completo dal giardino. Ristrutturati nel 2019, caldaia a condensazione nuova, unica per entrambi gli alloggi, climatizzatori, zanzariere, 3 tende da sole (1 elettrica), doppi vetri, infissi in alluminio, pvc e legno. Impianti certificati. La struttura è tutta in cemento armato, quindi antisismica e confina a destra e a sinistra con altre proprietà per un breve tratto di muro. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, oltre al climatizzatore caldo/freddo. Condominio 30 euro al mese circa. La strada statale Sarzanese, ampia e diritta, scende a Follonica in 10 minuti con spiagge bandiera blu. La frazione si chiama Valpiana, sempre ventilata, e dista da Massa m.Ma 6 km., da Follonica 9 km. E' fornita di tutti i servizi di prima necessità. Fermata bus, alimentari, farmacia, ambulatori medici, Posta, bancomat, 2 ristoranti, pizzerie, bar, chiesa cattolica, circolo ricreativo, frantoio, fermata bus, scuola primaria, perfino un acquario...! Un supermercato nuovo è a 1,5 km. Con altri negozi di genere vario.Il lago naturale dell'Accesa a 3 km. Con accesso libero. Il parco di Montioni, patrimonio dell'Umanità, a 2 km.La proprietà è già arredata e abitabile. Tutti i documenti sono in regola. Disponibile a permuta con alloggio in ottime condizioni sull'Appennino tosco emiliano (oltre 700 m.), o a Bologna o a Firenze e dintorni.
