Rustico/casale in residenziale in Strada Senza Nome

A pochi minuti dal mare di Scarlino, lungo una strada che conduce direttamente alla costa, sorge questo magnifico casale completamente ristrutturato cinque anni fa. La proprietà si trova a soli cinque minuti di auto dalle spiagge e si raggiunge percorrendo una suggestiva stradina bianca fiancheggiata da un elegante viale di cipressi. Attraverso il cancello automatico si accede a un primo giardino recintato di circa un ettaro, allinterno del quale è possibile parcheggiare numerose auto con la massima comodità. Il casale, che catastalmente costituisce ununica unità di circa 400 m², è attualmente suddiviso in tre appartamenti e si presenta in condizioni impeccabili. La ristrutturazione è stata totale e di alto livello, mantenendo tuttavia il fascino del precedente edificio rurale grazie al recupero di elementi caratteristici, come le colonne in pietra facciavista che impreziosiscono il portico del piano terra. Anche la struttura esterna è stata preservata, intervenendo solo con le migliori migliorie possibili per esaltarne lautenticità e la durabilità nel tempo. Tutti gli infissi dellimmobile sono in PVC con vetrocamera, garantendo isolamento acustico ed efficienza termica. Al piano terra si trova lappartamento principale, concepito come una residenza raffinata e funzionale. Lingresso si apre su un ampio soggiorno living, estremamente luminoso grazie a un grande infisso scorrevole che offre una vista aperta sulla proprietà e conduce direttamente al gazebo esterno, ideale per pranzi e cene allaperto. Un ulteriore infisso ad arco arricchisce lambiente, contribuendo allatmosfera elegante e accogliente. Dal soggiorno si accede a una splendida cucina separata, dotata di un frigorifero a doppia anta, piano cottura a induzione, cantinetta vino, forno tradizionale e microonde, tutto armoniosamente integrato in una composizione che si sviluppa su tre lati della stanza. Un disimpegno conduce alla zona notte del piano terra. La prima camera, attualmente arredata con un letto singolo ma capace di ospitare anche un matrimoniale, dispone di accesso diretto a una corte esclusiva. A questa segue un bagno completo dotato sia di vasca che di doccia. Proseguendo, si incontra una seconda camerina/studio, anchessa con accesso alla corte, quindi un ulteriore bagno con box doccia, un pratico ripostiglio e, infine, la master bedroom. Questultima rappresenta un ambiente di grande pregio, arricchito da una doppia cabina armadio posta alle spalle del letto, con spazi distinti per lui e per lei. Da un ingresso semindipendente al piano terra, una scala conduce agli altri due appartamenti situati al piano superiore, anchessi oggetto di una ristrutturazione accurata. Il primo è un quadrilocale composto da un elegante soggiorno dotato di camino moderno, da una cucina abitabile completa con piano a induzione, da due camere matrimoniali con splendide travi bianche a vista, da un bagno con box doccia e da un ripostiglio. Di fronte a questo appartamento si trova il terzo alloggio, un bilocale di generose dimensioni composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, grande camera matrimoniale e bagno con box doccia. Al piano terra sono inoltre presenti due magazzini pluriuso, utili per le necessità quotidiane. Allesterno, il giardino recintato permette di vivere la proprietà per gran parte dellanno grazie ai numerosi spazi attrezzati: una zona barbecue in muratura con tettoia, una corte esclusiva, il gazebo frontale al soggiorno principale e un ulteriore magazzino indipendente, ideale come rimessa attrezzi, accanto al quale si trova lautoclave per la riserva idrica. Un locale dedicato ospita la riserva del pellet che alimenta limpianto di riscaldamento centralizzato a pellet dellintero immobile. Oltre alla prima area recintata, la proprietà comprende anche circa due ettari e mezzo di terreno in parte ornato da circa 100 ulivi in produzione, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare u.

SCARLINO PAESE: 13.000 MQ CON ULIVETO, DOPPIO INGRESSO E PERMESSO A COSTRUIRE Ti sei stancato di terreni bellissimi che poi ti inchiodano tra accessi scomodi, burocrazia infinita e permessi tutti da ottenere? LA POSIZIONE CHE SEMPLIFICA TUTTO Siamo all’ingresso di Scarlino Paese, in posizione strategica e facilmente accessibile: una scelta concreta per chi vuole privacy e tranquillità, senza allontanarsi dal paese e dai servizi. 13.000 MQ VERI, SFRUTTABILI E GIÀ “IMPOSTATI” Il terreno misura circa 13.000 mq ed è in gran parte terrazzato, una caratteristica che valorizza l’uso degli spazi. In più c’è un uliveto che dà sostanza al contesto naturale e all’idea di un progetto agricolo-residenziale. UN PLUS RARO: DOPPIO INGRESSO La proprietà offre due accessi: comodità reale per gestire entrate/uscite, mezzi, eventuali lavori e organizzazione degli spazi in modo più funzionale. PERMESSO A COSTRUIRE GIÀ RILASCIATO: VANTAGGIO IMMEDIATO All’interno del terreno sono già presenti le fondamenta di una struttura di circa 120 mq, con permesso a costruire già rilasciato. Tradotto: puoi concentrarti sul progetto e sui tempi di realizzazione, evitando lunghe attese burocratiche. SCARLINO PAESE: STILE DI VITA MAREMMA, CON IL MARE VICINO Scarlino Paese significa vivere la Maremma in modo pratico: borgo, natura e quiete, con la costa e le principali comodità raggiungibili in poco tempo per giornate al mare, attività all’aperto e vita tra entroterra e Golfo. DISTANZE INDICATIVE Mare più vicino (area Puntone/Follonica indicativo): 8 12 km Follonica: 6 10 km Grosseto: 35 45 km Siena: 85 105 km Aeroporto di Pisa: 120 140 km Aeroporto di Firenze: 150 175 km VUOI CAPIRE SUBITO SE È IL TERRENO GIUSTO PER TE? Scrivimi o chiamami per ricevere i dettagli e fissare una visita sul posto: vedere accessi, terrazzamenti e area di costruzione dal vivo è il modo più rapido per decidere.

Immerso nella quiete della campagna maremmana, tra dolci colline, uliveti e panorami aperti che al tramonto si tingono di colori caldi e intensi, si trova Agriturismo Il Tramonto, una proprietà dal fascino autentico che unisce ospitalità rurale, privacy e un forte legame con il territorio. La proprietà si sviluppa in una posizione panoramica e riservata, facilmente accessibile ma allo stesso tempo immersa nella natura, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi e alla costa della Maremma. Il complesso comprende l’abitazione principale dei proprietari, gli spazi dedicati all’attività agrituristica e ampie aree esterne con terreno agricolo, creando una realtà già strutturata e pronta per proseguire l’attività ricettiva o essere reinterpretata come residenza privata di grande charme con attività turistico-ricettiva. L’atmosfera che si respira è quella della vera campagna toscana: autentica, rilassata e profondamente legata ai ritmi della natura.La struttura ricettiva:La parte agrituristica della proprietà è stata pensata per accogliere ospiti in un contesto familiare e raffinato, offrendo ambienti confortevoli e indipendenti, ideali per soggiorni di relax immersi nella natura. Gli alloggi, ben distribuiti all’interno del complesso, garantiscono privacy e tranquillità e si affacciano sugli spazi verdi circostanti, permettendo agli ospiti di vivere pienamente il paesaggio della Maremma. Gli appartamenti e le camere sono caratterizzati da uno stile semplice ed elegante, dove materiali naturali e dettagli rustici si integrano armoniosamente con il comfort moderno.Gli spazi interni comprendono generalmente:• zone giorno accoglienti con angolo cucina o area soggiorno• camere luminose e ben proporzionate• bagni funzionali e curatiOgni unità è pensata per offrire autonomia e comfort, rendendo la struttura particolarmente apprezzata da una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, natura e qualità della vita. La disposizione degli edifici e degli spazi comuni favorisce un’esperienza di soggiorno rilassata e conviviale, mantenendo allo stesso tempo una piacevole sensazione di privacy.L’abitazione dei proprietari:Accanto alla parte ricettiva si trova l’abitazione principale, uno spazio riservato e indipendente che consente di vivere la proprietà tutto l’anno. La casa si sviluppa con ambienti funzionali e luminosi, progettati per una vita quotidiana confortevole all’interno di un contesto naturale straordinario.Gli spazi comprendono generalmente:• una zona giorno con soggiorno e cucina• camere da letto• bagni e locali di servizioLa posizione dell’abitazione garantisce privacy rispetto agli alloggi degli ospiti, permettendo allo stesso tempo una gestione comoda e immediata dell’attività agrituristica. Questa configurazione rende la proprietà ideale per chi desidera vivere stabilmente in Toscana gestendo un’attività ricettiva già avviata, oppure per chi intende sviluppare ulteriormente il progetto turistico.Spazi esterni, terreno e vita all’aperto:Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, che circondano l’intero complesso e creano una naturale continuità tra edifici e paesaggio. Il terreno comprende aree verdi, zone agricole e spazi perfettamente adatti alla vita all’aperto, dove gli ospiti possono godere della tranquillità della campagna e dei panorami aperti sulle colline maremmane.Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità:• aree relax immerse nel verde• spazi per pranzi e cene all’aperto• zone panoramiche ideali per godere dei tramonti che danno il nome alla strutturaLa natura circostante diventa parte integrante dell’esperienza di soggiorno, rendendo ogni momento della giornata — dalla colazione al mattino fino alle serate estive sotto le stelle — un’esperienza autentica e rilassante. Il terreno offre inoltre ulteriori possibilità

SCARLINO LE CASEScarlino, Loc. Le Case: Fascino Toscano e VersatilitàAppartamento indipendente finemente ristrutturato su due livelli.Questa proprietà combina il calore del design rustico con una disposizione degli spazi intelligente, ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti brevi.Gli SpaziPiano Terra: Un'ampia e accogliente zona living "open space" con cucina a vista e grande tavolo conviviale, ideale per cene numerose. Completano il piano un bagno funzionale e una zona lavanderia.Primo Piano: Accessibile sia internamente che tramite ingresso esterno indipendente, ospita un secondo soggiorno con cucina, disimpegno, due camere e un bagno.Caratteristiche PrincipaliPronto da vivere: Ristrutturazione completa con finiture di pregio.Comfort: Riscaldamento autonomo e suggestivo camino a legna.Potenziale: La doppia entrata permette di frazionare facilmente l'uso della casa, ottimizzando la rendita turistica, che potrebbe essere anche un B&B.Un ambiente caldo, pronto ad accoglierti nel cuore della Maremma.

IMMOBILE - Sulla sommità di una collina, con vista mare e circondato da una natura incontaminata, vendiamo in esclusiva questo Casale del 1200. Si tratta di un’antica Pieve appartenuta fino al 1400 alla nobile famiglia senese dei Pannocchieschi e trasformata successivamente in residenza religiosa “Romitorio” fino al 1786.L’immobile, finemente ristrutturato utilizzando materiali di pregio, mantiene inalterata la grazia dell’antico edificio.Il corpo centrale, caratteristico per la sua imponenza, le capriate e il tetto in legno lamellare, è stato adibito a soggiorno-salone ed impreziosito grazie ad un grande camino in pietra. Un’elegante scala in legno consente di accedere alla camera padronale con bagno en-suite, mentre una porta scorrevole a vetri separa il soggiorno dall’ambiente cucina; percorrendo un disimpegno troviamo poi un elegante bagno con doccia idromassaggio ed un locale ripostiglio.Dalla cucina si raggiunge la parte esterna, accedendo ad un ampio patio rivestito in pietra che circonda tutta la proprietà; qui è stato installato un gazebo dotato di forno in muratura e barbecue. Una scala in muratura interna introduce al piano interrato, areato e illuminato dalla presenza di aperture e da una porta di ingresso esterna, dove troviamo un locale pluriuso, attualmente adibito a camera. In adiacenza è presente anche una bellissima e antica cisterna in pietra per la raccolta delle acque piovane. E’ già in fase di approvazione la possibilità di aggiungere 2 camere al piano superiore.Si accede al casale tramite un cancello elettrico percorrendo 2 km di strada bianca delimitata dal bosco e dalla macchia mediterranea. Completano la proprietà circa 2 ha di terreno recintato con 203 piante di olivo in produzione.Tutte le utenze sono attive, il riscaldamento è a GPL e nelle immediate vicinanze è presente una sorgente d’acqua perenne gestita dall’Acquedotto del Fiora che rifornisce la proprietà. Inoltre è possibile realizzare altre due camere ed una piscina.Questa tipica proprietà in Toscana è perfetta come buen retiro per chi ama la privacy, la campagna ed il mare. UBICAZIONE - La proprietà si trova nel Comune di Scarlino, un antico borgo che sovrasta il mare del golfo di Follonica, caratterizzato da una sintesi tra ambiente, natura e storia. Ci troviamo in uno dei più bei tratti di costa tirrenica inserito nella Riserva Naturale delle Bandite, dove le note spiagge di Cala Violina, Cala Martina e Cala Civette offrono uno spettacolo unico. L’antico porto romano di Scabris, oggi Marina di Scarlino, impreziosisce ulteriormente questo autentico angolo di Toscana, tutto da scoprire anche dal punto di vista eno-gastronomico. La posizione è strategica, perfetta per visitare borghi storici come Massa Marittima, Castiglione della Pescaia e Gavorrano. Gavorrano – 11 km Follonica - 16 km Massa Marittima- 24 km Castiglione della Pescaia - 29 km Piombino/Imbarco Isola d’Elba - 43 Km Grosseto - 45 Km Siena - 113 Km Pisa aeroporto - 126 km Roma aeroporto Fiumicino - 217 Km.

TOSCANA a Scarlino vendesi casa in campagna, in mezzo al verde e a pochi km dal mare di recente costruzione e circondata dal giardino, in un paesaggio di grande tranquillità. L’immobile, per le sue caratteristiche, è davvero interessante ed è adatto sia per uso residenziale, sia per le vacanze in luogo piacevole e da cui si raggiungono comodamente sia il mare sia tutti i servizi. La superficie è di circa 74 mq, così distribuita: da un ampio porticato si accede alla zona giorno con parete cottura e con la seconda uscita sul giardino; 2 camere da letto, il bagno ed un terzo locale pluri-uso finestrato. Circonda la proprietà un grande giardino di circa 600 metri (nel quale si può ricavare posto auto). Il garage, finestrato, adiacente all’appartamento è di 15 mq.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREDiritto di piena proprietà su di un complesso immobiliare denominato “Podere La Collacchia�, ubicato in Scarlino (Gr), frazione Puntone, località La Collacchia n. 1. Lo stesso risulta costituito da: un fabbricato a destinazione residenziale. Per informazioni rivolgersi a dott. Alessandro Caselli - cel - località La Collacchia GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Quadrilocale di pregio in vendita – Borgo Etrusco, Scarlino (GR)Proponiamo in vendita un splendido quadrilocale al primo piano, inserito nell’esclusivo e suggestivo contesto residenziale di Borgo Etrusco, nel cuore della Maremma Toscana. L’unità si compone di:•ampio soggiorno luminoso, perfetto per convivialità e relax;•cucina abitabile completamente funzionale;•due camere da letto confortevoli;•bagno finestrato;•grande veranda coperta per momenti all’aperto;•spaziosa terrazza privata con vista sul verde.L’immobile è perfettamente arredato e pronto da abitare, senza necessità di lavori o interventi. Ogni ambiente è curato nei dettagli per offrire comfort, praticità e un’atmosfera accogliente. Completano la proprietà un posto auto riservato e l’accesso alle aree comuni del borgo, tra cui ampi spazi verdi e servizi ricettivi. Borgo Etrusco è un residence di carattere, immerso nella tranquillità della campagna toscana, ideale come seconda casa per vacanze, come residenza stabile o come investimento destinato alla locazione. Grazie alla forte attrattività turistica della Maremma (mare, natura, servizi e attività per famiglie) questa soluzione si presta in modo eccellente anche per reddito da affitti turistici o stagionali. Opportunità unica per chi desidera un immobile di qualità, in un contesto ricercato, con ottime potenzialità di rendimento e uso personale.NB: le visite all'appartamento sono possibile esclusivamente su appuntamento nella giornata di sabato.

Incastonato nel cuore della Maremma toscana, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione dotato di piscina condominiale e curato in ogni dettaglio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, resede esclusivo e posto auto privato.L’immobile si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: un ampio soggiorno con angolo cottura, una da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito.

A Scarlino Scalo, in paese ben servito e a pochi minuti da Follonica e dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con zona cucina a vista e accesso diretto all’area esterna di proprietà esclusiva: un piacevole giardino di circa 80 mq, perfetto per pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato.La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e bagno. L’appartamento è termoautonomo a metano, caratteristica che garantisce gestione indipendente dei consumi e comfort in ogni stagione.Le condizioni generali sono buone, pronto per essere abitato fin da subito.Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, servizi a portata di mano e la vicinanza al mare senza rinunciare alla comodità del piano terra con giardino esclusivo.

Incastonato nel cuore della Maremma toscana, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione dotato di piscina condominiale e curato in ogni dettaglio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, resede esclusivo e posto auto privato.L’immobile si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito.

Appartamenti di nuova realizzazione a pochi passi dal porto turistico di Scarlino. L'appartamento “Cala Martina” si sviluppa su un unico livello. L’accesso avviene dal retro del fabbricato tramite ballatoio comune, in questo modo l’intera unità abitativa può svilupparsi e affacciarsi verso la “piazza” volgendo lo sguardo al porto antistante. L’appartamento è composto da ingresso, zona giorno open-space, due bagni, un ripostiglio, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e il locale tecnico. Questa tipologia è individuabile al piano primo dell’intero compendio immobiliare con una superficie commerciale di 101m² e un estensione della loggia esterna pari a 24 m². Disponibili altre tipologie ed attici su due livelli con grandi terrazze panoramiche, info e prezzi in agenzia.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREVENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all’interno del “Complesso C. A. V. Borgo Etrusco�. Per maggiori info contattare il dott. Caselli - - SenegalGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

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Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Abitazione di tipo civile, situata, all’interno del “Complesso C. A. V. Borgo Etrusco�.L’appartamento è formato da una corte esclusiva, dalla quale si accede ad una veranda aperta. All’interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio ed una camera.All’appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale. L’abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno.Immobile in ASTA sito in Comune di Scarlino (GR).Codice Rif. Ag. GR1-24/15L47Data Asta: Data da definire MAGGIO - GIUGNOBase Asta: € 90.240, 00La documentazione completa è visionabile in filiale, alcuni video potrebbero non corrispondere all' immobile specifico.

Scarlino PUNTONE:appartamento con ingresso indipendente a piano terra rialzato in località Puntone, a poca distanza dalla Marina di Scarlino, dalla rinomata spiaggia di Cala Violina e da tutte le spiagge del golfo di Follonica. La proprietà spicca per il doppio giardino perfetto per godersi piacevoli momenti all'aperto, per l'ottima esposizione e luminosità e per la presenza di cantina a garage. Grande soggiorno con camino e affaccio sul giardino frontale dal quale si gode di uno scorcio di mare, cucina semiabitabile separata, ripostiglio, bagno e due camere da letto completano una proprietà ottima sia come casa al mare che come abitazione principale. Ipe 188 kWh/mq anno.Euro 260.000, 00.

In posizione strategica nel cuore del Puntone, adiacente al porto turistico di Scarlino e vicinissimo alle spiagge di Follonica, proponiamo in vendita interessante appartamento con ingresso indipendente, libero velocemente.L'immobile, situato in un contesto riservato di poche unità abitative, si sviluppa come segue:Esterni: Ingresso da giardino di proprietà esclusiva e terrazza.Zona Giorno: Ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura.Zona Notte: Disimpegno, bagno con finestra e due camere da letto (una servita da terrazzo).Pertinenze: Ampio garage collegato internamente all'appartamento e cantina di proprietà.Una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e la comodità del garage privato.Contattaci per una visita. GV Immobiliare ed è Subito Casa!

Puntone di Scarlino Luminoso appartamento con terrazza panoramica vista mare In una delle zone più richieste del Puntone di Scarlino, a pochi minuti dal porto turistico e con il mare comodamente raggiungibile in bicicletta o in auto in appena due minuti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da privacy, luminosità e una splendida vista aperta verso il mare. Limmobile dispone di ingresso indipendente che conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte comprende bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. Fiore allocchiello della casa è la bella terrazza panoramica, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax con vista mare. Allinterno dellabitazione è presente anche un sottotetto mansardato, attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di ricavare una seconda camerina, studio o spazio hobby, aumentando così funzionalità e valore dellimmobile. Perché è un ottimo investimento: 1. Posizione strategica: vicino al mare, al porto e ai servizi, ideale sia come prima casa che come appoggio vacanze. 2. Alta richiesta turistica: zona molto ricercata per affitti brevi e stagionali, con ottima redditività. 3. Potenziale di valorizzazione: sottotetto trasformabile e terrazza panoramica aumentano vivibilità e valore nel tempo. Prezzo: 165.000 trattabili Soluzione perfetta per chi cerca relax, mare e un investimento sicuro in Maremma.

L’attico “Cala Le Donne” si affaccia con le vetrate più grandi del soggiorno e sala da pranzo direttamente sul mare. Lo spazio è amplificato grazie a terrazze in parte coperte da strutture lignee ombreggianti attrezzabili con eventuali vegetazioni. La distribuzione su diversi livelli concede altresì la visione della darsena anche dalle camere collocate al piano inferiore dell’unità. Nella zona notte trovano spazio una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, locale tecnico, l’ingresso e un bagno. Un grande open-space unisce le funzioni quotidiane dell’abitare quali soggiorno, sala da pranzo e cucina; un disimpegno connette la zona giorno con il bagno e la scala interna dell’appartamento. La conformazione planimetrica rettangolare consente uno sviluppo libero della pianta, svincolato dalle strutture. L’unità è caratterizzata da 90 m² su due livelli e da 120 m² di terrazzi annessi alle camere e all’ open-space dell’ultimo piano del fabbricato.

Nostra esclusiva! Non lontano dal porto turistico la 'Marina di Scarlino', vieni a scoprire questo interessante appartamento situato al 2° piano con ascensore, di condominio, con solarium ad uso esclusivo! L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente perfetto per rilassarsi, da una confortevole camera matrimoniale e da un bagno con doccia. Dalla porta finestra del soggiorno si accede ad un piccolo terrazzo di servizio. Il fiore all'occhiello dell'appartamento è costituito da un ampio solarium, accessibile dalla scala del condominio, di pertinenza esclusiva dell'appartamento con vista sul porto turistico. E' il luogo ideale per godersi la tranquillità del posto e per vivere momenti di convivialità tra amici. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, dispone di riscaldamento autonomo garantendo comfort in ogni stagione dell'anno.L'immobile dispone di un posto auto di proprietà in corte condominiale e di garage di circa 15 mq al piano seminterrato. Ottimo investimento per coppie! Si presta ad essere abitato sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o come pièd-à-terre per diportisti. Le prime spiagge di Follonica distano 5 minuti di auto e si possono raggiungere anche in bicicletta tramite la pista ciclabile!Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Scarlino**Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore del centro storico di Scarlino! Questo affascinante appartamento su due piani offre un'atmosfera unica, con un angolo cottura integrato al soggiorno, dove un camino accogliente crea un ambiente perfetto per le serate invernali. La scala in legno e ferro battuto aggiunge un tocco di eleganza, mentre l'ampia camera matrimoniale con travi a vista ti farà sentire a casa.Con una superficie commerciale di 60 m², questo immobile è composto da 2 locali ed un bagno, ed è venduto completo di arredamento. Il balcone regala una vista panoramica sul mare, ideale per godersi il sole e la brezza marina. Perfetto per chi cerca tranquillità e comodità, questo appartamento è un ottimo investimento per chi desidera vivere vicino al mare. Non perdere l'occasione di visitarlo!

In un piccolo condominio del centro storico di Scarlino, si propone in vendita un delizioso appartamento sito ad un terzo ed ultimo piano. L' immobile si presenta come segue: un piccolo ingresso conduce ad una intima ed accogliente zona living. A seguire troviamo troviamo un angolo cottura con sala da pranzo arricchiti da un suggestivo camino funzionante. Accanto all'angolo cottura è presente un piccolo locale ad uso dispensa. Un corridoio conduce alla camera matrimoniale. Anche il bagno ha avuto una recente ristrutturazione. L'intero appartamento è tenuto in maniera eccellente.

Nella rinomata zona di Marina di Scarlino, si propone in vendita un accogliente appartamento situato ad primo piano di un piccolo condominio. Questa soluzione abitativa, si compone di soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone; una camera da letto letto ed un bagno. L'ingresso è condominiale e l'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle bellezze naturali che caratterizzano la zona. Opportunità per chi cerca un appartamento pronto da abitare in un contesto ben servito.

In vendita a Scarlino, proponiamo un esclusivo appartamento di prestigio situato lungo la Strada Provinciale, un immobile che si estende su una superficie di 625 mq. Questo affascinante appartamento, classificato in classe energetica F, è disposto su due livelli e offre un totale di 11 vani, tra cui 4 camere da letto e 8 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi e confortevoli.Al primo piano, troverete un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax, e una cucina abitabile attrezzata, dove potrete dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria. L'immobile è in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, mentre il giardino e la resede di 5500 mq rappresentano un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per godere di momenti all'aria aperta, organizzare eventi o semplicemente rilassarsi immersi nella natura.Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio circostante. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento N. A6, con accesso da Via del Paretaio, situato al Piano Secondo, risulta composta da n. 1 locale soggiorno-pranzo, n. 1 bagno, n. 1 ripostiglio, n. 1 camera matrimoniale, n. 1 camera singola, n. 3 terrazze e n. 1 loggia di ingresso. Oltre posto auto. - Via del ParetaioGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Scarlino (GR) Via Citerni 30 - IN ASTA Unità immobiliare posta al piano secondo, senza ascensore, composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con antibagno, vano sgombero di mq. 6.36, terrazzo di mq. 6.28. In totale l’immobile misura una superficie calpestabile pari a mq 63.55 oltre alla terrazza di mq. 6.28. Riscaldamento con stufa a pellet e acqua calda con boiler. ASTA TELEMATICA CON OFFERTA MINIMA € 45.084, 00 ACQUISTA UN IMMOBILE IN ASTA SENZA PREOCCUPAZIONI:Le aste immobiliari possono sembrare complesse, ma con il giusto supporto diventano un’opportunità concreta e sicura.IL PRIMO PASSO E' CONTATTARCI PER RICEVERE FOTO E PLANIMETRIE E PRENOTARE UNA VISITA: tutte le informazioni dettagliate su costi, rischi e procedura verranno fornite direttamente durante la visita, non telefonicamente.I nostri consulenti ti accompagneranno nella visita con il Custode Giudiziario, e ti forniranno un preventivo completo dei costi e tutte le informazioni sulla procedura. Potrai così decidere se è l'investimento giusto per te!LA VISITA NON COMPORTA ALCUN OBBLIGO DI PARTECIPAZIONE E LA PROVVIGIONE SARA' DOVUTA SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE IN ASTAContatti:Emma Fiorenzani –.

Costa Maremma propone in vendita, all’interno del complesso turistico Borgo Etrusco, un appartamento al piano terra ideale come casa vacanze pronta all’uso o come investimento nel settore delle locazioni turistiche.L’immobile si apre su una veranda coperta, spazio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, collegata alla zona giorno con cucina e soggiorno, organizzata in modo pratico e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta utilizzabile anche come studio e un bagno con doccia.Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 70 mq, che garantisce privacy e una piacevole vivibilità degli spazi esterni, particolarmente apprezzata nel contesto turistico. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, oltre a un posto auto privato all’aperto.Il complesso dispone inoltre di una piscina condominiale, fruibile dai proprietari e dagli ospiti, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi durante la stagione estiva.Inserito in un contesto curato e pensato per l’ospitalità, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio per le vacanze in Toscana o una proprietà a reddito.

Direttamente sul porticciolo, in residence di lusso dotato di security, concierge, club esclusivo con spiaggia e piscina, in vendita sulla costa Toscana, Grosseto. Davanti all’Isola d’Elba e il borgo medievale di Scarlino alle spalle che domina uno dei golfi più interessanti della costa Toscana con baie naturali, lunghissime spiagge di sabbia fina, e un mare incontaminato Bandiera Blu. Il residence si trova direttamente all’interno della Marina con un porticciolo attrezzato per 950 posti barca, servizio security, portineria, bar, negozi, ristoranti, e un club esclusivo con piscina e spiaggia privata. Il residence consiste di 9 blocchi separati inclusivi di un totale di 4 appartamenti ciascuno, con possibilità di scelta fra layout al piano terra con giardino o al piano primo con balconi e terrazza panoramica sul tetto di oltre 100 mq. Gli edifici sono tutti fronte mare, realizzati in stile moderno e minimale, e ogni appartamento è dotato di impianti autonomi, aria condizionata, ascensore interno, vetrate scorrevoli, e impianti di nuova generazione. Tutti gli ambienti offrono una vista spettacolare e un tramonto sul mare che ogni giorno regala colori e sfumature incantevoli. Le residenze si sviluppano su una superficie di circa 110/115 mq con due camere da letto e due bagni, impreziosite da giardino privato al piano terra oppure da una spettacolare terrazza panoramica sul tetto. Ogni unità è realizzata con impiantistica di ultima generazione, sistemi completamente autonomi, aria condizionata, e ascensore interno che collega tutti i livelli, garantendo massimo comfort, efficienza energetica e funzionalità. Completano la proprietà la possibilità di acquistare box auto e locali cantina/deposito al piano interrato, comodamente collegati tramite ascensore. Alcune unità sono ancora personalizzabili, offrendo l’opportunità di accorpare più residenze per realizzare abitazioni fino a 4/5 camere da letto oppure un’esclusiva villa singola fino a 8/10 camere. Disponibili soluzioni d’arredo completamente su misura, sia per gli spazi interni sia per le aree living esterne, a condizioni preferenziali con alcune delle più prestigiose aziende d’arredamento Made in Italy. Un luogo di alto profilo, dove architettura contemporanea, qualità costruttiva e flessibilità progettuale si incontrano in un contesto di assoluto prestigio. Competano l’offerta, posti barca all’interno della Marina, sia in locazione che in vendita. Una posizione strategica per esplorare le isole dell’Arcipelago Toscano e navigare verso il mare aperto, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri della costa. La consegna è prevista adesso, primavera - estate 2026. Classe Energetica: A. Contattateci oggi stesso per ricevere il catalogo completo delle unità ancora disponibili e scoprire ogni dettaglio di queste residenze d’eccellenza.IMMOBILE Rif: GRO3572Dove: Scarlino, Provincia: Grosseto, Regione: ToscanaTipologia: residenze fronte mare all'interno di un esclusivo porto turistico dotato di servizio di sicurezza, concierge, negozi, bar e ristoranti, club privato con piscina e spiaggi privata, ascensore, garage interrati e locali cantina/depositoOpzione 1 Piano terra con giardino, libero su 3 lati - 112,5 mq - Giardino: 209,7 mq - Disposizione: soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagniPrezzo di vendita: a partire da € 870.000Opzione 2 - Primo piano con due balconi e terrazza sul tetto, libero su 3 lati - 114,7 mq – Terrazza sul tetto: 110 mq - Balconi: 25,5 mq - Disposizione: soggiorno con cucina e sala da pranzo con balcone abitabile, 2 camere da letto, una con secondo balcone, 2 bagni Prezzo di vendita: a partire da € 1.090.000Garage interrato: acquistabile separatamente, a partire da € 40.000Ripostiglio interrato: acquistabile separatamente, a partire da € 11.000Anno di costruzione: 2010 - 2026Condizioni: nuovo.

Proponiamo in vendita un appartamento con terrazza con vista panoramica sul mare, situato al primo e ultimo piano di un piccolo condominio che vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Questo immobile, in condizioni ottime, è così composto: ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno che dispone di anche di un camino; una cucina abitabile, con finestra e balcone; tre camere da letto; offre, inoltre, la comodità di avere due bagni. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, è già arredato, rendendo la proprietà pronta per essere abitata sin da subito. La posizione strategica permette di godere della tranquillità tipica di Scarlino, pur rimanendo nelle vicinanze di tutti i servizi necessari. Completa la proprietà un garage.Per ulteriori foto, info e dettagli, contattate il Nostro Ufficio.

Luminoso appartamento di 66 m² in piccolo condominio di sole 6 unità, a 200 metri dal porto turistico di Marina di Scarlino, 700 metri da Cala Felice, immerso nella tranquillità della Maremma Toscana🔹 Zona giorno luminosa con cucinotto🔹 Camera matrimoniale + cameretta🔹 Bagno completo🔹 Soppalco con 2 posti letto🔹 Studio e ripostiglio🔹 Terrazza 🔹 Giardino privato + giardino condominiale🔹 Garage privato Necessita di piccola ristrutturazione — perfetto per personalizzare gli spazi secondo il tuo stile!Ideale come prima casa o casa vacanze al mare

TOSCANA - Puntone, vendesi vicino al porto turistico Etrusca Marina, bilocale posto al piano 2 con ascensore e composto da soggiorno-cottura con balcone, bagno, camera matrimoniale con balcone. al piano sovrastante terrazza solarium di proprietà esclusiva di circa 38 mq.