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Rustico/casale in residenziale in Strada per villa castelli

Martina Franca
Rustico/casale in residenziale in Strada per villa castelli
ID: 10668188 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Rustico/casale in residenziale in Strada per villa castelli
750000 €
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Descrizione


Masseria di 400 mq in PugliaLa Norton Tanzarella è lieta di presentare in vendita esclusiva un’affascinante masseria del tardo XVIII secolo situata tra Martina Franca e Villa Castelli, immersa in un contesto naturale di rara bellezza.
Con una superficie di circa 400 mq, questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria sia come residenza privata che come investimento nel settore dell’ospitalità.
La masseria conserva tutto il fascino dell’architettura originaria: pietra a vista, pavimenti autentici, aia originale, ambienti con soffitti a stella e diverse sale caratterizzate da camini d’epoca.
La parte storica comprende 5 camere da letto, una cucina con camino, e un ambiente con accesso diretto all’esterno dove si trovano un forno per la pizza, un barbecue e un lavello, ideali per vivere appieno gli spazi all’aperto.
Il sistema di riscaldamento è composto da radiatori collegati a stufa a pellet e serbatoio del gas, mentre i piani superiori sono dotati di fan coil.
Completano il piano terra un bagno con vasca e ulteriori ambienti con camino.
Al piano superiore si trovano 2 camere da letto, un bagno (con lavabo in un vano separato) e l’accesso diretto alle ampie terrazze panoramiche, raggiungibili anche tramite una scala esterna.
La proprietà si estende su 12 ettari di terreno, di cui 8 ettari costituiti da bosco privato, mentre la restante parte è destinata ad uso agricolo.
È presente inoltre un impianto di pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua e la produzione di energia elettrica, con batteria di accumulo.
La parte più recente della masseria offre ambienti moderni e funzionali: un’ampia sala con volte a botte e pietra a vista, dotata di termocamino e stufa a pellet, due bagni e una cucina professionale.
Questa ala include anche 4 camere da letto ciascuna con bagno en suite, perfette per attività ricettive.
A completamento, un comodo magazzino per lo stoccaggio.
Connessa all’acquedotto principale e dotata di spazi esterni suggestivi e autentici, la proprietà offre un enorme potenziale per diventare un B&B, un boutique agriturismo o una dimora privata esclusiva nel cuore della Valle d’Itria.

Dettagli

  • Superficie

    400

  • Locali

    8

  • Prezzo

    750000 €

  • Città

    Martina Franca

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    31-12-2025

€ 750.000,00
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Non tutte le proprietà si raccontano. Alcune si distinguono.Nel cuore più autentico della Valle d’Itria, in posizione riservata ma strategica (a soli 7 km da Martina Franca e 10 km da Ceglie Messapica), proponiamo in vendita una proprietà dal fascino senza tempo, capace di unire architettura tradizionale, rarità strutturale e straordinario potenziale progettuale.Il complesso è composto da un trullo a 4 coni finestrato – elemento unico e sempre più difficile da reperire – collegato a una lamia con camino, mantenendo però ingressi indipendenti: una caratteristica che offre massima libertà nella distribuzione degli spazi.La configurazione attuale consente di sviluppare una residenza di grande charme con:* zona living* cucina* camera da letto* due alcove, ideali come ulteriori posti letto o cabina armadioOppure di realizzare una struttura ricettiva di alto livello, perfettamente in linea con la crescente domanda internazionale della zona.All’esterno, un ampio piazzale terrazzato domina la campagna circostante, regalando una vista aperta e autentica sulla Valle d’Itria, perfetta per vivere momenti di relax.A rendere questa proprietà ancora più interessante è il suo straordinario potenziale di sviluppo:*Antico frantoio con volta a botte, ideale per una dependance di grande carattere*Antica stalla con volte a botte,*Ulteriore dependance con camino e forno,*Ampio garage,*Corte storica tra gli ulivi*, perfetta per creare un’oasi relax esclusiva*Due cisterne,*Terreno di circa 4.000 mq.Questa proprietà non è solo una casa, ma una vera opportunità di valorizzazione: perfetta per chi cerca una dimora iconica o un investimento solido in una delle aree più richieste e in continua crescita della Puglia.Autenticità. Rarità. Potenziale.Tre qualità che, oggi, fanno davvero la differenza.Opportunità rara. Alto potenziale.
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765.000 €
casa.it Martina Franca 14-02-2026
MARTINA FRANCA-VIA ARCO VALENTENel pieno centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalla maestrosa Basilica di San Martino, proponiamo in vendita un autentico gioiello architettonico: Palazzo Ancona, storico edificio in pietra la cui epigrafe esterna ne attesta la data del 1807.Un palazzo di rara bellezza e straordinario fascino, già sede dell'Archivio Notarile della Francia Martina ai tempi della Terra d'Otranto.La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 20 ampi locali oltre a 5 vani di servizio, caratterizzati da: splendidi soffitti alti con volte a stella, pavimentazioni originali in cementine decorate, antiche chianche e materiali storici, infissi in legno originali, perfettamente coerenti con l'anima del palazzo.Uno degli elementi più straordinari è la presenza di ben quattro ingressi indipendenti a livello strada (con possibilità di recuperarne un quinto), oltre a una doppia distribuzione interna tra i piani. Queste caratteristiche rendono Palazzo Ancona facilmente frazionabile in più unità autonome, ideale per: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva di charme, boutique hotel, appartamenti di lusso o dimora storica multifunzionale.Al piano terra si apre una corte interna di 66mq, perfetta come giardino privato o patio mediteranneo. Ai piani superiori, il palazzo regala terrazzi spettacolari, tra cui uno di oltre 100mq, completamente vivibile sul piano residenziale: uno spazio raro nel centro storico, sfruttabile in ogni stagione. Da qui si gode una vista mozzafiato sui tetti barocchi della città e sulla Basilica di San Martino.Completano la proprietà suggestivi ambienti ipogei, anticamente utilizzati come pozzi o neviere, recuperabili e trasformabili in spazi esclusivi durante una ristrutturazione. La superficie complessiva è di 804mq così suddivisa: 601mq interni e 202mq esterni.Situato in una delle zone più eleganti e accessibili del centro storico, raggiungibile anche in auto, Palazzo Ancona rappresenta una rarità assoluta per caratteristiche architettoniche, metratura, spazi aperti e potenzialità. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita. Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
110.000 €
casa.it Martina Franca 20-03-2026
VIA GIOVANNI PASCOLI: in posizione centralissima, proponiamo in vendita libero appartamento posto al secondo piano e composto da: ingresso, due vani, cucina abitabile e bagno. Ampio balcone. Ascensore.
Appartamento in residenziale in
Appartamento in residenziale in
69.000 €
casa.it Martina Franca 28-03-2026
MARTINA FRANCA-CONTRADA SAN PAOLOProponiamo in vendita all'interno di un'unica struttura suddivisa in tre unità abitative, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 79mq, ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura.L'immobile, posto al piano rialzato, si apre su una prima stanza luminosa, versatile e adatta ad essere utilizzata come soggiorno o zona living. Proseguendo troviamo una camera da letto finestrata, un angolo cottura con sala da pranzo, e un bagno con doccia.Soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta come abitazione principale o come casa per il relax, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.
Appartamento in residenziale in Via Mottola
Appartamento in residenziale in Via Mottola
412.000 €
casa.it Martina Franca 23-03-2026
Rif. N1 myprojectcasa propone in vendita appartamento al piano rialzato in Via Mottola, inserito in un elegante contesto condominiale di nuova costruzione. L’immobile si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con terrazzo di 18 mq circa, dal quale si sviluppa un funzionale disimpegno che conduce al bagno di servizio e alla cucina abitabile. Da qui si accede direttamente al giardino di proprietà esclusiva di circa 74 mq, uno spazio riservato ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita sul prospetto destro dell’abitazione, ospita tre camere da letto ed un secondo bagno. La costruzione, edificata in classe energetica 'A4', è dotata di materiali ed impianti di nuova generazione. Una soluzione moderna e ben organizzata, perfetta per chi cerca qualità abitativa e spazi esterni privati in un contesto di nuova generazione. Disponibili box auto al piano inferiore. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa.
Appartamento in residenziale in Via Calvino
Appartamento in residenziale in Via Calvino
40.000 €
casa.it Martina Franca 19-02-2026
Proponiamo in vendita esclusiva un delizioso monolocale di 25 mq: una soluzione compatta ma sorprendentemente funzionale.Si accede da un portoncino indipendente, in una caratteristica viuzza che regala quiete e privacy pur essendo a pochi passi da tutto. È la classica casa che, appena varcata la soglia, trasmette subito un senso di intimità e accoglienza.L’ambiente unico è organizzato con equilibrio: una zona giorno luminosa con angolo cottura, spazio per un tavolino dove fare colazione o cenare in tranquillità e possibilità di inserire un comodo divano per rilassarsi. La zona notte, ben separata, è caratterizzata da un letto matrimoniale con TV a muro, creando uno spazio raccolto e riservato. Completa l’immobile un bagno cieco con doccia.Dotato di AQP, luce e riscaldamento autonomo.È la soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio in centro, una casa vacanza pronta da mettere a reddito o un investimento intelligente in una delle zone più richieste.Piccolo nelle dimensioni, ma con tutto ciò che serve per viverlo davvero.Se stai cercando qualcosa che unisca posizione, indipendenza e fascino… questa è l’occasione giusta.
Villa in residenziale in SP581 259
Villa in residenziale in SP581 259
45.673 €
casa.it Martina Franca 20-02-2026
Acquisto Assistito in Asta GiudiziariaPer maggiori proposte visita il sito dell'agenzia:Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTADATA ASTA: 14/04/26UBICAZIONE E DESCRIZIONE:SP581, Contrada Trasconi, 259 Martina Franca, Massafrà TADescrizione sintetica: villa con accesso pedonale e carrabile. La villa si dispone su due livelli, ed è composta da locale deposito al piano seminterrato, portico, ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni al piano terra rialzato. Una dependance costituita da un trullo composto da una zona giorno in unico ambiente, tre camere, bagno. Un forno che insiste su pineta e corte esclusiva di circa mq 4.979, 00.Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:- Acquisto sicuro tramite Tribunale;- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;- Banche convenzionate con i Tribunali;- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.ASTE AGENCY SRL – Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.
Villa in residenziale in Strada Cappuccini 1
Villa in residenziale in Strada Cappuccini 1
295.000 €
casa.it Martina Franca 07-01-2026
La Di Tullio Immobiliare propone in vendita in Valle d’Itria – Martina Franca in posizione strategica, a soli 400 m dal centro storico, villa totalmente ristrutturata e mai abitata, con una splendida vista sulla Valle d’Itria e su Locorotondo.L’immobile, ripensato in chiave contemporanea, presenta esterni total white, grandi superfici vetrate a bassa trasmittanza e ambienti ottimizzati per massimizzare comfort ed eleganza. All’interno è stata valorizzata una suggestiva grotta in pietra con tetto a vista.Caratteristiche interne• Pavimenti Marazzi• Bagno luxury con box doccia in cristallo, piatto in resina e specchio retroilluminato• Predisposizione strip LED• Videocitofono• Predisposizione telefono, Wi-Fi e climatizzazione• Vano dedicato a lavatrice e asciugatriceCaratteristiche esterne• Proprietà recintata con muro a secco, rete verde e ringhiera bianca in stile martinese• Cancello a due ante predisposto per automazione elettrica• Illuminazione notturna crepuscolare• Zanzariere integrate• Predisposizione antifurto e videocamere• Maestoso gelso con vista panoramica• Ampia veranda terrazzata panoramica di 180 mq• Parcheggio interno e comodo.Superfici• Abitazione: ca. 100 mq• Ripostiglio esterno: 4 mq• Veranda panoramica: 180 mq• Parcheggio interno: 90 mq• Ingresso auto: 35 mq• Giardino: 700 mq• Terrazza abitabile.
Casa indipendente in residenziale in
Casa indipendente in residenziale in
52.000 €
casa.it Martina Franca 03-01-2026
VIA GACINTO MARTUCCI: proponiamo in vendita libero bilocale posto al piano terra e composto da soggiorno con cucina a vista, un vano letto, piccolo vano con finestra e bagno. Riscaldamento autonomo.
Villa in residenziale in Strada San Domenico
Villa in residenziale in Strada San Domenico
145.000 €
casa.it Martina Franca 12-03-2026
Proponiamo in vendita villino situato in Strada San Domenico dello Scagno, a circa 7 km dal centro di Martina Franca. Caratteristiche Principali: Superfici: Abitazione con soggiorno, cucina, quattro stanze e bagno con doccia, Esterni: Veranda coperta di 60 mq, giardino curato e terreno recintato di 2.800 mq con pavimentazione in porfido (700 mq circa), parcheggio coperto per due auto, cucina esterna con ripostiglio, secondo bagno esterno, forno a legna, bbq. Struttura: Rivestimento integrale in pietra (assenza di manutenzione facciate). Dotazioni e Impianti: Accesso: Cancello automatico. Infissi: In anticorodal con persiane. Riscaldamento: Con caldaia alimentata a GPL e climatizzatori. Risorse idriche: Allaccio all'acquedotto rurale e cisterna di stoccaggio acqua. Soluzione pronta all'uso, ideale sia come residenza principale che estiva.
Casa indipendente in residenziale in
Casa indipendente in residenziale in
52.000 €
casa.it Martina Franca 03-01-2026
VIA VITTORIO ALFIERI: proponiamo in vendita libera casa con accesso indipendente al piano terra composta da un ampio vano giorno con cucina a vista, un vano letto e bagno. Predisposizione impianto di riscaldamento.
Villa in residenziale in Strada Statale 172
Villa in residenziale in Strada Statale 172
299.000 €
casa.it Martina Franca 04-12-2025
A pochi minuti da Locorotondo in direzione Martina Franca, in una zona riservata ma abitata, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'immobile, in buone condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2014, si sviluppa su un unico livello e si suddivide in due unità abitative indipendenti. Ogni unità è composta da: ingresso - soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, fossa biologica, riscaldamento a pellet e condizionatori. La villa è circondata da un terreno di circa 1 ettaro, perfetto per chi desidera ampi spazi all’aperto, per uso privato o agricolo.Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettiva.
Appartamento in residenziale in Via Mottola
Appartamento in residenziale in Via Mottola
307.000 €
casa.it Martina Franca 23-03-2026
Rif. M4 myprojectcasa propone in vendita appartamento al primo piano all’interno di un elegante contesto condominiale di nuova costruzione. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno, con collegamento diretto alla cucina abitabile. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, si compone di tre camere da letto e i due bagni. La proprietà è completa di ampia terrazza in stile attico di 27,47 mq e di ulteriore balcone di circa 6 mq, uno spazio esclusivo con affaccio diretto su Martina Franca, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La costruzione, edificata in classe energetica 'A4', è dotata di materiali ed impianti di nuova generazione. Soluzione perfetta per chi desidera ambienti moderni, ben distribuiti e arricchiti da un importante spazio esterno panoramico. Disponibili box auto al piano inferiore. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa.
Appartamento in residenziale in Via Mottola
Appartamento in residenziale in Via Mottola
290.000 €
casa.it Martina Franca 23-03-2026
Rif. N3 myprojectcasa propone in vendita appartamento al primo piano all’interno di un elegante contesto condominiale di nuova costruzione. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno, con collegamento diretto alla cucina abitabile. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, si compone di due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno padronale. La proprietà è completa di ampia terrazza in stile attico di 20,21 me e ulteriore balcone di 8,07 mq, uno spazio esclusivo con affaccio diretto su Martina Franca, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La costruzione, edificata in classe energetica 'A4', è dotata di materiali ed impianti di nuova generazione. Soluzione perfetta per chi desidera ambienti moderni, ben distribuiti e arricchiti da un importante spazio esterno panoramico. Disponibili box auto al piano inferiore. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa.
Casa indipendente in residenziale in Via Francesco Guicciardini
Casa indipendente in residenziale in Via Francesco Guicciardini
320.000 €
casa.it Martina Franca 08-03-2026
A Martina Franca (TA) in località "Trinità", in zona completamente urbanizzata, a 10 min dal centro, proponiamo in vendita una grande abitazione indipendente, con una superficie di circa 200 mq, così composta: ingresso, doppio salone, disimpegno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, vano in veranda strutturale fornito di ampie vetrate.L’ appartamento è dotato di doppi infissi a taglio termico e tapparelle elettriche, impianto di videocitofono e split A/C in alcuni ambienti.L'immobile è pronto anche per un utilizzo frazionato in due unità abitative.Completano la proprietà un'ampia terrazza con annessa area verde, giardino terrazzato con area parcheggio privato.L’accesso alla proprietà è consentito attraverso la presenza ingresso carrabile automatizzato.
Villa in residenziale in Via Villa Castelli
Villa in residenziale in Via Villa Castelli
79.000 €
casa.it Martina Franca 03-01-2026
MARTINA FRANCA-STRADA VOTANOProponiamo in vendita una villetta indipendente di 155mq situata in Strada Votano, a soli 3,5km dal centro del paese, immersa nella tranquillità ma comodamente raggiungibile.La proprietà è accessibile tramite un cancello privato, che conduce a un viale e a un ampio piazzale pavimentato, ideale per parcheggio e spazi esterni vivibili.L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una veranda in legno, che introduce nella zona giorno luminosa, composta da sala da pranzo, cucina e camino, creando un ambiente accogliente e funzionale. Completa la zona giorno una piccola dispensa.Proseguendo troviamo una stanza adibita a lavanderia e un bagno con vasca. La zona notte comprende una prima camera da letto, una seconda camera raggiungibile tramite un lungo corridoio e infine una terza stanza, dotata di secondo accesso, ideale come ulteriore camera, studio o spazio multifunzionale.Presenza di due cisterne esterne.Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e privacy, a pochi minuti dal paese.Vieni a trovarci in ufficio, siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamentoPresso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.
Villa in residenziale in Via Lamia Vecchia
Villa in residenziale in Via Lamia Vecchia
35.000 €
casa.it Martina Franca 21-12-2025
MARTINA FRANCA-VIA LAMIA VECCHIAP'roponiamo in vendita villa semindipendente allo stato grezzo di circa 75mq, immersa nella tranquillità della campagna e situata in via Lamia Vecchia, a circa 7km dal centro abitato.L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato, dal quale si percorre un lungo viale che conduce all'abitazione, garantendo privacy e riservatezza. Una veranda anticipa l'ingresso principale della casa. Il primo ingresso conduce a una piccola zona giorno con angolo cottura, camino, primo bagno e camera da letto. E' presente un secondo ingresso indipendente, che introduce in una seconda stanza, ideale per la realizzazione di una seconda camera da letto con secondo bagno, rendendo l'immobile versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze.Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 612mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere, ideale per giardino, area relax o uso agricolo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli spazi, a pochi minuti dal paese.Vieni a trovarci in ufficio, siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamentoPresso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.
Appartamento in residenziale in Vicolo Giuseppe Testa 2
Appartamento in residenziale in Vicolo Giuseppe Testa 2
130.000 €
casa.it Martina Franca 19-03-2026
Situato in Vico I Giuseppe Testa, a ridosso dall'extramurale e dal centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento al quarto piano, con ascensore, composto da 3 vani più accessori, in buone condizioni.Si accede all'appartamento da piccolo corridoio disimpegno, ampia zona living soggiorno con balcone panoramico sulla città, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, bagno patronale con vasca e ampia cucina abitabile. La superficie interna è di 115 mq compreso le aree scoperte.L’immobile è dotato di AQP e riscaldamento autonomo. La palazzina si presenta in buono stato conservativo.
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