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- Rustico/casale in residenziale in Strada Paretone Zona I 224
Prezzi
Descrizione
UBICAZIONE: ubicato nelle campagne di Martina Franca, situato in un antico borgo ma con accesso ed ingresso indipendente, si raggiunge tramite strada provinciale.
Si accede alla proprietà tramite tipica strada di campagna non asfaltata.
DESCRIZIONE: trattasi di un antico fabbricato interamente in pietra circondato da circa 3 ettari di terreno.
La struttura è suddivisa su due livelli, vi è l’abitazione principale a livello strada e ci sono alcuni locali attualmente adibiti a depositi che si trovano al piano seminterrato.
Si accede all’abitazione principale tramite ampio piazzale antistante completamente perimetrato da muretti a secco.
All’interno dell’abitazione c’è un’ampia zona giorno caratterizzata dalla volta a cielo di carrozza con pietra a vista.
Dalla grande sala si sviluppano su quattro lati le camere da letto e la cucina.
La zona giorno è composta da cucinino, sala da pranzo con camino e da quest’ultima c’è la scala che conduce al terrazzo calpestabile.
Dall’ampia sala si accede alle quattro camere da letto ed ognuna di esse dispone di bagno personale in camera.
Al piano seminterrato ci sono i locali deposito con una metratura pari a circa 50 mq, quest’ultimi si collegano tramite scala interna in muratura con la zona giorno dell’abitazione.
CONDIZIONI: l'immobile all'epoca della costruzione è stato completamente realizzato in pietra e lo si può vedere in quanto dalla maggior parte delle pareti è stato rimosso il vecchio intonaco lasciando le pietre esposte.
Le condizioni strutturali sono buone, sarebbe necessario ristrutturare i bagni ed adeguare l’impianto elettrico alle normative vigenti.
In gran parte dell’abitazione è presente la pavimentazione in chianche antiche completamente levigate e sono presenti le porte originali interne.
Mentre gli infissi esterni necessitano di adeguamento.
UTENZE: è presente una cisterna con capienza pari a circa 1000 quintali, sono presenti tutti gli altri impianti tra cui il riscaldamento alimentato da caldaia a gas con termosifoni, bisognerebbe installare nuovamente il bombolone interrato.
Mentre è necessaria l’installazione di una fossa imhoff.
TERRENO: terreno pertinenziale di circa tre ettari in parte alberato e in parte seminativo.
SPAZI ESTERNI: ampio piazzale antistante con gazebo realizzato in muratura e tegole.
Sarebbe necessario lastricare la parte circostante dell’abitazione.
All’esterno vi è lo spazio per poter realizzare una piscina interrata.
Dettagli
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Superficie
250
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Locali
8
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Prezzo
495000 €
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Città
Martina Franca
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Categoria
Case in vendita
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Data
01-03-2025
