Prezzi
Descrizione
Proponiamo in esclusiva, rustico (categoria catastale D/7), situato in zona Ponte di Cavassolo in Provincia di Genova, sulla via storica dell'acquedotto della città , meta turistica per appassionati dei percorsi guidati.
L'immobile è totalmente da ristrutturare, disposto su due livelli attualmente non comunicanti tra loro e così composti:PIANO TERRA - 1 vano con zona vasche ( ex impianto pre-clorazione impianto dell'acquedotto)- 3 finestre - 1 ingresso sulla via pedonale - area esterna recintabile di circa 10MQ PIANO PRIMO - 1 ingresso su piccola corte esterna di circa 20MQ - 1 rampa di scale - 3 vani - 3 finestre Il tetto, come tutta la struttura dell'immobile necessitano di lavori di ristrutturazione sostanziale per poterlo adeguare a qualsiasi scopo.
L'immobile potrà essere ristrutturato rispettando dei vincoli paesaggistici e comunali mantenendo il volume attuale.
Vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione(per una spesa preventivata di circa 200 euro al MQ) e l'acquisto con relativo cambio d'uso sarà consentito a persone iscritte ai coltivatori diretti(con documentazione dimostrabile).
La via di accesso all'immobile risulta pedonale o percorribile solo da scooter o piccoli mezzi per un tratto di circa 100m.
Ideale come investimento.
Genova è un comune di circa 600000 abitanti.
Dettagli
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Superficie
103
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Locali
4
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Prezzo
6000 €
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Città
Genova
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-03-2026