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Rustico/casale in residenziale in Piazzetta di San Cristofano

Montepulciano
Rustico/casale in residenziale in Piazzetta di San Cristofano
ID: 10702313 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Rustico/casale in residenziale in Piazzetta di San Cristofano
2000000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Azienda Vitivinicola di 11 ettari con cantina, sala degustazioni, magazzini, frantoio e appartamento in vendita a Montepulciano, Siena.
Nelle colline di vigneti e uliveti che circondano la città di Montepulciano, terreni tufacei perfetti per la coltivazione del Sangiovese, Il Nobile Nettare con una cantina completamente equipaggiata per la vinificazione e l’invecchiamento, dedica oltre 7 ettari di vigneti alla produzione di 60.
000 bottiglie fra Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC e Chianti Colli Senesi DOCG.
Molto suggestiva la cantina a grotta per l’invecchiamento in botti di legno, mentre una grande sala degustazioni con vista panoramica si affaccia sui vigneti.
Le 1000 piante di ulivo, di età fra i 20 e 50 anni, producono un olio evo certificato Bio e spremuto a freddo.
Accanto all’edificio cantina, insieme ad annessi ad uso magazzino e deposito, un secondo edificio è destinato all’abitazione, su due livelli, con due camere.
L’edificio cantina è stato completamente rinnovato nel 2000 mentre l’abitazione necessita di un nuovo restyling.
Alle porte di Montepulciano, in posizione incantevole, un’eccellente produzione di vino e di olio evo, una commercializzazione dei prodotti già avviata in Italia e all’estero.
Possibilità di ampliamento dei volumi esistenti e di costruire una piscina a fini privati e agrituristici.
IMMOBILE Rif: MTP2398Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: azienda vitivinicola con 7 ettari di vigneto e 1000 piante di ulivo, cantina per vinificazione e invecchiamento di 836 mq inclusiva di magazzini e depositi, produzione di 60.
000 bottiglie, olio evo biologico certificato, un appartamento di 96 mq con 2 camere, magazzini e depositi, possibilità di ampliamento volumi esistentiAnno di costruzione: 1970Anno di ristrutturazione: 2000 – copertura edificio residenziale 1989Condizioni: cantina e sala degustazioni in ottime condizioni con tetto coibentato; l’appartamento necessita di restyling e il tetto è stato rifatto nel 1989 senza coibentazione ma presenta una soffittaTerreno: circa 11 ettari complessivi inclusivi di 7 ha di vigneto (v.
dettagli sotto), 1,3 ha uliveto con circa 1000 piante in produzione (l’età delle piante varia dai 20 ai 50 anni) a coltivazione biologica con produzione annuale di 25 quintali di olive Biologiche certificate e sistema di spremitura a freddo con macine in pietra; 2 ha a seminativo.

Dettagli

  • Superficie

    932

  • Locali

    16

  • Prezzo

    2000000 €

  • Città

    Montepulciano

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    06-01-2026

€ 2.000.000,00
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Appartamento in residenziale in Via Calamandrei 11
219.000 €
casa.it Montepulciano 24-12-2025
Montepulciano | Dimora storica di prestigio nel cuore dell’Antico BorgoNel cuore più autentico di Montepulciano, all’interno dell’iconico complesso dell’ex policlinico, prende vita una residenza senza tempo, dove la storia incontra il comfort contemporaneo.Questa esclusiva dimora di 206 mq, inserita in un palazzo del 1901 tutelato dalla Soprintendenza, conserva intatto il fascino dell’architettura d’epoca: facciate in mattoni a vista, soffitti a voltine originali e ambienti scenografici che raccontano oltre un secolo di storia. Una ristrutturazione attenta e rispettosa ha trasformato l’immobile in una residenza elegante ed efficiente, certificata in Classe Energetica B, un valore raro per edifici storici di questo calibro.La casa si sviluppa su due livelli:- Piano terra, luminoso e accogliente, con zona living e cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti.- Piano inferiore, un ambiente di grande impatto di circa 140 mq, caratterizzato da archi in mattoni e soffitti alti, uno spazio straordinario da destinare a SPA privata, area wellness, cinema room o cantina di degustazione esclusiva.A rendere questa proprietà davvero unica sono comfort difficilmente reperibili nel centro storico: due posti auto di proprietà in garage interrato, cantina privata e accesso tramite un curato cortile interno immerso nel verde.Una residenza pensata per chi cerca autenticità, prestigio e unicità, ma anche un’opportunità di investimento di altissimo livello nel mercato turistico internazionale, dove il nome Montepulciano, unito a spazi wellness e parcheggio privato, rappresenta un valore assoluto.Contattaci per fissare una visita.
Appartamento in residenziale in Via di San Donato
Appartamento in residenziale in Via di San Donato
390.000 €
casa.it Montepulciano 12-03-2026
L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si accede attraverso una scala condominiale che conduce direttamente a un ampio e luminoso doppio salone. Nel cuore della casa si trova una graziosa cucina abitabile, raccolta e funzionale, separata dalla zona giorno da eleganti vetrate. Accanto alla cucina è presente un primo bagno con vasca, mentre un secondo bagno con doccia si trova a breve distanza. Scendendo pochi gradini si raggiunge la spaziosa camera da letto, con vista sulle colline. La seconda camera si potrebbe inoltre ricavare nel doppio salone vicino al secondo bagno. Completano la proprietà un montacarichi condominiale, una sauna condivisa, una cantina privata e un locale tecnico comune.Di origine ottocentesca, l’appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato con materiali di pregio negli anni 90. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in cotto antico, dettagli in travertino, porte ed infissi originali in legno in ottime condizioni.Il riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale del metano, per l’impianto idrico c’è l’allaccio all’acquedotto comunale. Utenze tutte connesse.L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici.Ubicato in una via centrale e a pochi metri dalla piazza principale nel centro storico di Montepulciano, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana.Altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.L'immobile è intestato a persona fisica.
Appartamento in residenziale in Autostrada del Sole 1
Appartamento in residenziale in Autostrada del Sole 1
89.400 €
casa.it Montepulciano 31-12-2025
Localita' San Zeno, Via del Ballo a, Arzignano (Vicenza) - Appartamento al piano 1, direttamente accessibile dalla corte comune Mapp. 1744 Sub. 1, composto da cucina-soggiorno, bagno, camera e disbrigo, oltre a scoperto di uso esclusivo. Al piano interrato si trova lautorimessa accessibile dallo scivolo di accesso-androne. Lappartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 60,00, oltre a circa mq. 51,00 di verde in proprietà ed uso esclusivo. Lautorimessa sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 44,00. Classe energetica B. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Villetta a schiera in residenziale in
Villetta a schiera in residenziale in
160.000 €
casa.it Montepulciano 26-02-2026
ABBADIA DI MONTEPULCIANO, MONTEPULCIANO, Villa a schiera in vendita di 110 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, posto al piano Rialzato, composto da: 8 Vani, Soggiorno singolo, 2 Camere, 3 Bagni, Prezzo: € 160.000.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in
Casa bi/trifamiliare in residenziale in
118.000 €
casa.it Montepulciano 26-02-2026
ACQUAVIVA, MONTEPULCIANO, Casa semi indipendente in vendita di 192 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Garage doppio, Giardino, Cantina, Prezzo: € 118.000.
Villetta a schiera in residenziale in
Villetta a schiera in residenziale in
210.000 €
casa.it Montepulciano 26-02-2026
GRACCIANO, MONTEPULCIANO, Villa a schiera in vendita di 152 Mq, Seminuovo, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 2, composto da: 6.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Garage doppio, Giardino, Prezzo: € 210.000.
Villa in residenziale in Via Lauretana Ovest
Villa in residenziale in Via Lauretana Ovest
85.001 €
casa.it Montepulciano 01-03-2026
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPorzione di fabbricato abitativo, di civile abitazione, con autorimessa, zona giorno al piano terreno formata da ampio soggiorno, vano cucina, entrambi con caminetto, bagno e locale ad uso ripostiglio; zona notte al piano primo, formata da n. 3 camere e n. 2 bagni di cui uno a servizio esclusivo della camera matrimoniale. Il fabbricato è dotato di resede esclusivo che si sviluppa principalmente nella zona antistante l'ingresso. - Lauretana Ovest.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Villa in residenziale in Via Lauretana Ovest
Villa in residenziale in Via Lauretana Ovest
85.000 €
casa.it Montepulciano 24-12-2025
OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPorzione di fabbricato abitativo, di civile abitazione, con autorimessa, zona giorno al piano terreno formata da ampio soggiorno, vano cucina, entrambi con caminetto, bagno e locale ad uso ripostiglio; zona notte al piano primo, formata da n. 3 camere e n. 2 bagni di cui uno a servizio esclusivo della camera matrimoniale. Il fabbricato è dotato di resede esclusivo che si sviluppa principalmente nella zona antistante l'ingresso. - Lauretana OvestGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.
Appartamento in residenziale in Viale Piero Calamandrei
Appartamento in residenziale in Viale Piero Calamandrei
380.000 €
casa.it Montepulciano 13-03-2026
Appartamento ristrutturato di 106 mq su un unico livello con ingresso indipendente a Montepulciano DescrizioneIl luminoso appartamento di nuova ristrutturazione di circa 106 mq si sviluppa su un unico livello, posto al piano terra di un complesso antico risalente a fine 1800, con ingresso indipendente. Il nuovissimo appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina open-space, due camere da letto, due bagni e disimpegno. A completare la proprietà, due posti auto coperti di 14 mq ciascuno.Stato e finitureL’appartamento è stato completamente ristrutturato qualche anno fa, con l’utilizzo di materiali di pregio, ed è pertanto in ottime condizioni. Fa parte di un palazzo storico anch'esso ristrutturato. All'interno troviamo, per la zona giorno e i bagni, i pavimenti in gres porcellanato e ceramica e, nella zona notte, il parquet. Sono inoltre presenti caratteristiche tipiche come i soffitti a volta in mattoncini.L’immobile dispone di tutte le utenze allacciate con riscaldamento a metano e allaccio all’acquedotto comunale, aria condizionata e due esclusivi posti auto coperti.Spazio esternoSi accede all’appartamento tramite scale esterne ad uso privato. Potenzialità d'usoL'appartamento può essere la casa principale o una casa vacanze sia per una coppia sia per una famiglia, oppure poterlo mettere nel circuito degli affitti a breve o lungo termine.Location e lifestyleLa proprietà si trova a pochi passi dal bellissimo centro storico di Montepulciano e a pochi passi da tutti i servizi (supermercato, farmacie, scuole, bar, ristoranti, autostazione)distanze aeroporti: Perugia 50 km, Roma 150 km, Firenze 100 Km, Pisa 150 km distanze città principali Siena, Arezzo, Perugia 50 km, Firenze 100 Km, Roma 150 kmdistanza scuole, servizi, beni culturali e piazze: 300 mt.
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