Rustico/casale in residenziale in Località Poggiano

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONEImmersa nelle campagne aretine, nel comune di Bucine, vi proponiamo in vendita questo affasciante casale con piscina e uliveto.La proprietà si trova in una tranquilla zona di campagna circondata da uliveti, vigneti e allo stesso tempo ben collegata a tutti i servizi. Il primo paese si trova a soli 5 minuti di auto mentre altre località che sono facilmente raggiungibili sono Montevarchi e San Giovanni Valdarno che distano circa 20-30 minuti di auto.SPAZI INTERNIL’immobile, di circa 290 mq, si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti oppure utilizzato come un unico casale.Al piano terra si trova una zona giorno molto ampia e luminosa, un bagno di servizio e una cucina con sala da pranzo che si affaccia su un grazioso portico, perfetto per organizzare colazioni e pranzi all’aperto.Da qui si accede direttamente al giardino della proprietà.Sullo stesso livello è presente anche un pratico vano dispensa.Sempre al piano terra troviamo un’ulteriore area della casa, attualmente organizzata come piccolo appartamento indipendente, composta da una camera da letto con salottino, un cucinotto, un bagno e un locale tecnico accessibile esclusivamente dall’esterno.Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, ospita un bagno, una camera da letto, una spaziosa stanza guardaroba, un ampio salone e un’ulteriore grande camera con accesso diretto al terrazzo.Fa parte della proprietà un annesso utilizzato come rimessa per le attrezzature della piscina.La villa, risalente al 1800, è stata ristrutturata nel 1990 e nel 2015 è stato rifatto il tetto con interventi di coibentazione.Gli interni conservano il fascino tipico dei casali toscani, con travi in legno a vista e archi caratteristici.TERRENO ED ESTERNIAll’esterno della proprietà si trova una piscina a sale di 14 x 4 metri con zona solarium e circa 4.680mq di terreno con 98 ulivi in produzione.UTENZELa proprietà dispone di tutte le utenze in loco: il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL e da diverse stufe a legna, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo di proprietà.Sono inoltre presenti un impianto solare termico per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 6 kW.La proprietà dispone anche di impianto di allarme e sistema di irrigazione automatica.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa villa si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze.Grazie alla posizione strategica e alla presenza della piscina, rappresenta anche un’ottima opportunità per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONELa proprietà comprende una villa storica ed una dépendance indipendente, una piscina panoramica e oltre 12 ettari di vigneto, offrendo un contesto di grande fascino e privacy nel cuore di uno dei territori più autentici della Toscana.Il paesaggio circostante, storicamente votato alla viticoltura, rientra nelle prestigiose denominazioni Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC e IGT Toscana, oltre a essere rinomato per la produzione di eccellente olio extravergine d’oliva toscano.SPAZI INTERNICuore della proprietà è l’elegante casale in pietra di circa 480 mq, risalente al XV secolo, con quattro ingressi indipendenti dal giardino che ne aumentano funzionalità e collegamento con gli spazi esterni.Al piano terra gli ambienti si sviluppano attorno a un ampio salone con suggestivi archi in cotto, affiancato da cucina, due bagni e da un appartamento indipendente ma comunicante, composto da due camere, un bagno e un’area living. All’esterno, un portico di circa 40 mq crea uno spazio ombreggiato ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali.Il primo piano, collegato da scala interna, ospita attualmente tre appartamenti: il primo con soggiorno con cucina e camino funzionante, camera matrimoniale, bagno e mansarda con ulteriore camera e bagno en-suite; il secondo con area living, due camere (di cui una con bagno en-suite) e un ulteriore bagno; il terzo con area living, una camera e un bagno.Accanto alla villa si trova una dépendance indipendente di circa 60 mq su due livelli, ideale per ospiti o personale: al piano terra cucina e bagno, al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno.Completano la proprietà circa 75 mq di locali tecnici destinati agli impianti, al trattamento dell’acqua e a magazzino. L’immobile è stato oggetto di un accurato restauro conservativo nei primi anni Duemila, che ha valorizzato gli elementi architettonici originari.Completano la proprietà circa 75 mq di locali tecnici, destinati agli impianti, al trattamento dell’acqua e a spazi di magazzino.TERRENO ED ESTERNIL’accesso alla tenuta avviene attraverso un elegante cancello automatico in ferro battuto che introduce a un parco privato di circa 1,5 ettari, curato con grande attenzione paesaggistica e circondato da vigneti, oliveti e boschi.A pochi passi dal complesso, in posizione dominante si trova la piscina rialzata di 12x6 metri con scala romana, perfettamente integrata nel contesto naturale di un piccolo boschetto, zona ideale per momenti di relax con una vista splendida vista sui vigneti e sulla campagna toscana.Complessivamente la proprietà è dotata di circa 15,4 ha di terreno.Elemento distintivo della tenuta infatti è il vigneto biologico in corpo unico, che si trova a 480 metri sul livello del mare, altitudine che favorisce un microclima particolarmente equilibrato, contribuendo a proteggere le viti dalle gelate primaverili e dalle principali malattie, con benefici evidenti sulla qualità e sulla regolarità della produzione.Per il processo di vinificazione la proprietà dispone di sette vasche in acciaio inox, collocate in un’area dedicata e con una capacità complessiva di 1.540 ettolitri.UTENZELa proprietà dispone di tutte le utenze in loco: acquedotto comunale sia di un pozzo privato, collegato ad una cisterna, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato a metano con radiatori.Sono presenti inoltre la fibra ottica che garantisce una connessione internet veloce, l’impianto di irrigazione collegato al pozzo privato, l’impianto di allarme e il cancello elettrico.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOAttualmente la proprietà è registrata come agriturismo ma può essere utilizzata tranquillamente come residenza privata o come azienda vitivinicola avendo spazi e possibilità per realizzare una piccola cantina.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Classica fattoria di 19 ettari con caratteristici edifici d'epoca e potenziale di sviluppo su misura in vendita vicino a Bucine, Arezzo. Una proprietà di notevole autenticità e dimensioni, che offre una tela affascinante per un progetto di sviluppo su misura, sia che si tratti di una residenza di campagna privata, di una destinazione turistica boutique o di una raffinata tenuta vinicola e olearia con un proprio marchio. Immersa nella bellezza senza tempo del Chianti, ma a breve distanza dai servizi essenziali, questa tenuta incarna l'essenza della vita toscana e rappresenta un investimento a lungo termine nel patrimonio culturale. Situata nel cuore del Chianti Aretino, a breve distanza dallo storico borgo di Bucine, la proprietà è incentrata su un'elegante villa della fine del XVIII secolo, completata da una serie di annessi tradizionali. In totale, la superficie edificata si estende per circa 1.078 mq, offrendo eccezionali possibilità di restauro e completa personalizzazione secondo la visione del futuro proprietario. La tenuta è circondata da 19 ettari di terreno, un paesaggio armonioso e altamente produttivo che comprende 5,75 ettari di vigneti Chianti DOCG e Toscana IGT, un oliveto di 1.000 alberi con produzione certificata IGP, terreni coltivabili e boschi. Un eccezionale contesto agricolo per la creazione e la commercializzazione di vini DOCG e UN fragrante olio extravergine di oliva. Accessibile attraverso un monumentale viale fiancheggiato da cipressi, la villa è disposta su tre livelli e conserva la sua originaria imponenza architettonica. Una particolare terrazza a ponte si affaccia sul giardino all'italiana, evocando l'eleganza delle case storiche toscane. Il piano terra ospita la cucina, un salone, una limonaia e locali di servizio. Il primo piano include sette camere, un bagno e l'accesso diretto alla terrazza, mentre il piano mansardato presenta ulteriori spazi accessori e depositi. Sul lato opposto della villa, con accesso indipendente, l'architettura assume un carattere più rustico, con facciate in pietra naturale a vista. Qui, il piano terra comprende cantine e un antico forno a legna, mentre il piano superiore offre una cucina, un soggiorno, tre camere e due bagni. Un edificio separato in pietra e cotto di 244 mq è interamente dedicato alla produzione agricola e comprende una cantina e impianti per la vinificazione. Questa struttura è completata da un caratteristico fienile, magazzini e depositi, che rafforzano la forte identità agricola della fattoria.IMMOBILE Rif: ARZ3481Dove: Bucine, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: antica fattoria con 19 ettari di terreni agricoli e un complesso di fabbricati per un totale di 1.078 mq con villa padronale e annessiAnno di costruzione: antecedente al 1800Condizioni: da ristrutturareTerreno/Giardino: 19 ettari totali, inclusivi di 4,7 ha di uliveto specializzato IGP con circa 1000 piante, 5,75 ha di vigneto Chianti DOCG e Toscana IGT, seminativo e bosco ceduo. È presente anche un giardino all’italiana su due livelli.

Affascinante tenuta nel cuore della toscana composta da un antico casale in pietra del XV secolo di circa 480 mq e da oltre 12 ettari di vigneto biologico in corpo unico. L’elegante residenza, con quattro ingressi indipendenti, conserva il fascino della tradizione con ambienti caratterizzati da archi in cotto, ampi saloni e spazi distribuiti su due livelli, attualmente organizzati in più appartamenti. Accanto alla villa si trova una dépendance indipendente di circa 60 mq. La proprietà è completata da una piscina panoramica 12x6 immersa nel verde e dal vigneto, situato a 480 metri s.l.m. in un contesto vocato alle denominazioni Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC e IGT Toscana, dispone di area di vinificazione con vasche in acciaio inox per una capacità complessiva di 1.540 hl.La proprietà è stata oggetto di un accurato restauro conservativo dei primi anni duemila, che ha valorizzato gli elementi architettonici originari, mura e muretti esterni in pietra, soffitti con travi a vista in rovere, mezzane e pavimenti in cotto antico, oltre a un tetto completamente ristrutturato ed isolato, infissi in legno con vetri doppi per i piani superiori ed anti-sfondamento per il piano terra, dotati di zanzariere.La proprietà dispone sia dell’allaccio all’acquedotto comunale sia di un pozzo privato, collegato ad una cisterna, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato a metano con radiatori. La presenza della fibra ottica garantisce inoltre una connessione Internet veloce e affidabile, consentendo di vivere la quiete della campagna con tutti i comfort contemporanei. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione collegato al pozzo privato, che ne garantisce una gestione efficiente durante tutto l’anno.In dotazione anche l’impianto di allarme e il cancello elettrico.Attualmente è registrata come agriturismo ma può essere utilizzata tranquillamente come residenza privata o come azienda vitivinicola avendo spazi e possibilità per realizzare una piccola cantina.La tenuta gode di una posizione strategica tra Siena, Firenze e Arezzo, raggiungibili in breve tempo, a pochi passi dal suggestivo borgo storico di San Pancrazio, che conserva intatto il fascino autentico della Toscana e offre i principali servizi essenziali, tra cui ristoranti, un circolo cittadino e un negozio alimentare, oltre che a pochi chilometri dai centri urbani di Ambra e Bucine. La stazione ferroviaria di Montevarchi dista solo 20 minuti e consente di raggiungere Firenze in circa 30 minuti, offrendo un collegamento rapido con la rete Treni Veloci verso le principali città italiane.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.La proprietà è intestata a persona fisica.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONEAffascinante tenuta con oltre 12 ettari di vigneto biologico in vendita a Bucine.La proprietà comprende una villa storica ed una dépendance indipendente, una piscina panoramica e oltre 12 ettari di vigneto, offrendo un contesto di grande fascino e privacy nel cuore di uno dei territori più autentici della Toscana.Il paesaggio circostante, storicamente votato alla viticoltura, rientra nelle prestigiose denominazioni Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC e IGT Toscana, oltre a essere rinomato per la produzione di eccellente olio extravergine d’oliva toscano.In posizione strategica tra Siena, Firenze e Arezzo, facilmente raggiungibili in breve tempo, la proprietà si trova a pochi passi dal suggestivo borgo storico di San Pancrazio, che conserva intatto tutto il fascino autentico della Toscana. Il borgo offre i principali servizi essenziali, tra cui ristoranti, un circolo cittadino e un negozio alimentare, mentre a pochi chilometri si trovano anche i centri urbani di Ambra e Bucine, facilmente accessibili.SPAZI INTERNICuore della proprietà è l’elegante casale in pietra, di circa 480 mq, risalente al XV secolo che dispone di quattro ingressi indipendenti dal giardino, che ne aumentano la funzionalità e la connessione con gli spazi esterni.Al piano terra gli ambienti si sviluppano attorno a un ampio salone impreziosito da suggestivi archi in cotto, affiancato dalla cucina e due bagni, e da un appartamento indipendente e comunicante con il resto del piano, composto da due camere, un bagno ed un’area living.All’esterno, un portico di circa 40 mq crea uno spazio ombreggiato ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali nelle stagioni più miti.Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna offre spazi generosi e ben distribuiti, ospitando al momento tre ulteriori appartamenti: il primo composto da un accogliente soggiorno con cucina e camino tradizionale funzionante, una camera matrimoniale, un bagno, ed una mansarda con un’ulteriore camera e bagno en-suite, raggiungibile tramite una elegante scala a giorno in legno, che conferisce carattere e continuità architettonica agli interni; il secondo composto da un’area living, due camere (di cui una con bagno en-suite) ed un ulteriore bagno; il terzo costituito da una comoda area living, una camera ed un bagno.Accanto alla villa principale si trova una dépendance indipendente di circa 60 mq, distribuita su due livelli e ideale per ospiti o personale di servizio.Al piano terra si trovano la cucina e un bagno, mentre al piano superiore sono presenti una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un ulteriore bagno, garantendo autonomia e comfort.Completano la proprietà circa 75 mq di locali tecnici, destinati agli impianti, al trattamento dell’acqua e a spazi di magazzino.La proprietà è stata oggetto di un accurato restauro conservativo dei primi anni duemila, che ha valorizzato gli elementi architettonici originari.TERRENO ED ESTERNIL’accesso alla tenuta avviene attraverso un elegante cancello automatico in ferro battuto che introduce a un parco privato di circa 1,5 ettari, curato con grande attenzione paesaggistica e circondato da vigneti, oliveti e boschi.A pochi passi dal complesso, in posizione dominante si trova la piscina rialzata di 12×6 metri con scala romana, perfettamente integrata nel contesto naturale di un piccolo boschetto, zona ideale per momenti di relax con una vista splendida vista sui vigneti e sulla campagna toscana.Complessivamente la proprietà è dotata di circa 15,4 ha di terreno.Elemento distintivo della tenuta infatti è il vigneto biologico in corpo unico, che si trova a 480 metri sul livello del mare, altitudine che favorisce un microclima particolarmente equilibrato, contribuendo a proteggere le viti dalle gelate primaverili e dalle principali malattie, con benefici evidenti sulla qualità e sulla regolarità della produzione.Per il processo di vinificazio

Questa affascinante proprietà di circa 290 mq si trova immersa nel verde delle campagne aretine, circondata da vigneti e uliveti, in un contesto tranquillo e panoramico ma vicino ai principali servizi. La casa si sviluppa su due livelli e al piano terra offre un’ampia e luminosa zona giorno, una cucina con sala da pranzo affacciata su un grazioso portico ideale per pranzi e cene all’aperto, un bagno di servizio e una pratica dispensa. Sempre su questo livello è presente una camera con salottino, cucinotto e bagno. Al piano primo troviamo un ampio salone, due camere da letto, una spaziosa stanza guardaroba e un bagno, con accesso al terrazzo. Completa la proprietà una piscina a sale di 14x4 m con zona solarium, un annesso per le attrezzature e circa 4.680 mq di terreno con 98 ulivi.La villa, risalente al 1800, è stata ristrutturata nel 1990 e nel 2015 è stato rifatto il tetto con interventi di coibentazione. Gli interni conservano il fascino tipico dei casali toscani, con travi in legno a vista e archi caratteristici.L’immobile è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL e da diverse stufe a legna, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo di proprietà. Sono inoltre presenti un impianto solare termico per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 6 kW. La proprietà dispone anche di impianto di allarme e sistema di irrigazione automatica.Villa Pogino si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze. Grazie alla posizione strategica e alla presenza della piscina, rappresenta anche un’ottima opportunità per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.La proprietà si trova nel comune di Bucine, in una tranquilla zona di campagna ma molto vicina ai servizi: il paese dista infatti circa 5 minuti di auto. Altre località facilmente raggiungibili sono Montevarchi e San Giovanni Valdarno, a circa 20–30 minuti di auto, mentre Siena dista circa 50 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze e Perugia, entrambi raggiungibili in circa 1 ora e 20 minuti.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.La proprietà è intestata a persona fisica.

RIF. 9323 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93. 33.734 Bucine, zona Mercatale, in bella zona residenziale, proponiamo appartamento posto al secondo piano di piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da ampia zona giorno/sala da pranzo con cucinotto e terrazza, due camere da letto, di cui una con ulteriore terrazza, oltre servizio finestrato; al piano superiore collegato da scala interna, troviamo un locale mansarda ideale per realizzare uno studio o una terza camera, oltre a secondo servizio/lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà garage con ripostiglio al piano seminterrato. Accessoriato di aria condizionata, zanzariere e cucina compresa nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona residenziale curata e ben servita. - NOSTRA ESCLUSIVA -Per maggiori informazioni contattare il numero agenzia Abita sede di Montevarchi – - RIF. 9323.

RIF. 9454 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93. 33.734 Bucine, zona Mercatale, in bella zona residenziale, proponiamo appartamento posto al secondo piano di piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da ampia zona giorno/sala da pranzo con cucinotto e terrazza, due camere da letto, di cui una con ulteriore terrazza, oltre servizio finestrato; al piano superiore collegato da scala interna, troviamo un locale mansarda ideale per realizzare uno studio o una terza camera, oltre a secondo servizio/lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà garage con ripostiglio al piano seminterrato. Accessoriato di aria condizionata, zanzariere e cucina compresa nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona residenziale curata e ben servita. - NOSTRA ESCLUSIVA -Per maggiori informazioni contattare il numero agenzia Abita sede di Montevarchi – - RIF. 9454.

Bucine, in tranquilla e curata zona residenziale, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento dislocato ai piani terra e seminterrato. L'immobile è così composto: al piano terra, soggiorno d'ingresso (dove sono presenti gli allacci per la cucina), disimpegno, due camere, di cui una matrimoniale ed una singola grande, e servizio. Al piano seminterrato, collegato tramite scala interna, troviamo una spaziosa cucina (catastalmente cantina) e il secondo servizio, fornito di zona lavanderia situata nell'antibagno, oltre alla porta di accesso al garage, dove è già stata realizzata la predisposizione per l'addolcitore.L'appartamento si presenta in condizioni perfette, nessun intervento necessario.

RIF. 9468 – Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93. 33.734Bucine – Badia Agnano | Appartamento in Bifamiliare con Garage, Laboratorio e Ufficio - NOSTRA ESCLUSIVA-In tranquilla zona residenziale, all’interno di una palazzina bifamiliare, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano.L’immobile è composto da: ampio soggiorno doppio, cucinotto con sala da pranzo, tre camere, servizio, ripostiglio e terrazzo.Completano la proprietà: garage, laboratorio di circa 70 mq. , ufficio con servizio, ideale per attività professionale o smart working.L'immobile è accessoriato di stufa a pellet e di climatizzazione.Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi uniti alla possibilità di avere locali accessori per lavoro o hobby.Per maggiori informazioni contattare il numero agenzia Abita sede di Montevarchi – – RIF. 9468.

RIF. 9334 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93. 33.734 Bucine, NOSTRA ESCLUSIVA, in splendida zona residenziale, proponiamo villetta terratetto libera su tre lati, con ingresso indipendente da resede esclusivo. L’immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino e accesso alla terrazza oltre servizio; al piano primo due camere matrimoniali, servizio e due terrazze. Completano la proprietà due garage, un ulteriore servizio, posti auto e appezzamento di terreno ad uso orto. La casa si presenta in ottime condizioni interne, pronta da abitare. Cucina inclusa nel prezzo. Accessoriato di addolcitore. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Per maggiori informazioni contattare il numero agenzia Abita sede di Montevarchi – - RIF. 9334.

Bucine, grazioso e luminoso appartamento posto al piano terra, completamente arredato e ristrutturato nel 2012, composto da cucina/pranzo, soggiorno/disimpegno, bagno con box doccia, una camera matrimoniale e ripostiglio. L'appartamento è dotato di infissi doppio vetro con telaio legno/alluminio, portoncino d'ingresso blindato, avvolgibili in pvc motorizzati, aria condizionata, radiatori in alluminio e caldaia murale. Rappresenta non solo un'occasione abitativa ma anche un ottimo investimento. Facile possibilità di parcheggio lungo la via pubblica.

Bucine frazione Ambra proponiamo in vendita un bellissimo appartamento in contesto bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza.L'immobile, situato al secondo piano con accesso esclusivo dal giardino privato, è stato finemente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni nel tempo.La zona giorno e notte si compone di:Ampio e luminoso saloneCucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo panoramicoDue spaziose camere matrimonialiBagno principale finestratoPratico ripostiglio con la predisposizione per creare agevolmente il secondo bagnoAl Piano Terra, l'immobile offre spazi accessori indispensabili: un comodo garage, una zona cantina/lavanderia e una taverna attrezzata, ideale per ospitare e godersi momenti conviviali.Il giardino privato, che abbraccia due lati del fabbricato, garantisce un'eccellente privacy e sfogo esterno.Completano la proprietà due posti auto coperti di pertinenza, esterni al giardino. Tutte le utenze sono autonome.Perfetto per famiglie che cercano indipendenza, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni!

Remax PROPONE: In posizione strategica, vicino ai principali servizi del paese, vi proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, un luminoso appartamento posto in palazzina quadrifamiliare. L'immobile, di circa 90 mq, è composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali ed un servizio finestrato. Completa la proprietà un balcone ed una cantina posta sul retro del fabbricato. Facilità di parcheggio nel resede condominiale.

REMAX propone in vendita, nel cuore di Mercatale, frazione del Comune di Bucine, un accogliente bilocale con ingresso indipendente, situato al piano terra di un condominio, in Via Toscanini 9. L’appartamento, di circa 45 mq, è la soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e autonomia in un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso indipendente garantisce privacy e praticità, rendendo l’accesso comodo e diretto. All’interno si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e conviviale, perfetto per vivere la quotidianità in modo dinamico e armonioso. La zona notte offre un’ampia camera da letto, pensata per assicurare relax e tranquillità, arricchita da una comoda area guardaroba che aggiunge ordine e funzionalità agli spazi. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa l’immobile con un ambiente confortevole e ben arieggiato. L’abitazione è valorizzata da comfort moderni: aria condizionata presente nelle stanze per garantire la temperatura ideale in ogni stagione, infissi nuovi che assicurano un ottimo isolamento termoacustico e serrande elettriche che aggiungono praticità e sicurezza. Mercatale Valdarno è una realtà autentica e vivace, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma strategicamente collegata ai principali centri, si trovano tutti i servizi essenziali, aree verdi e attività commerciali, con la possibilità di raggiungere facilmente Arezzo, Siena e Firenze, rendendo questa soluzione ideale sia per vivere stabilmente sia come punto d’appoggio in Toscana. Attualmente l’appartamento è locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Allo stesso tempo, l’inquilino lascerà l’immobile, offrendo così anche la possibilità di acquisto per uso personale. Se stai cercando una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in una zona apprezzata per qualità della vita.. . sei pronto a dire: “È questa la casa che voglio�? Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

Via della Stazione, Bucine (Arezzo) - diritto di piena proprietà per lintero su appartamento per civile abitazione in Comune di Bucine AR, Via della Stazione 53, ubicato a piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, due camere e bagno, con annessi al piano seminterrato locale ad uso cantina e piccolo resede esclusivo di circa 9 mq. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Quota pari al 1/1 del diritto di PIENA PROPRIETA’ sul compendio immobiliare di seguito descritto. Il Lotto 3 è composto da un appartamento posizionato al piano terra e primo di un fabbricato bifamiliare (NCEU Foglio 22, Part. 274) ubicato Nel Comune di Bucine, in Via San Donato Pogi n. 10, posizionato nella parte a sud e fuori dal Centro abitato di Bucine. L’abitazione si colloca nei pressi della Strada Provinciale SP540 “Via Senese�. L’appartamento (Sub 5) è corredato di un garage al piano terra (Sub 6) ed entrambi i subalterni hanno a comune l’ingresso ed il resede (Sub 9). Si unisce a questa proprietà una piccola area urbana posizionata oltre la recinzione della parte retrostante del fabbricato individuata al catasto fabbricati al Foglio 22, Part 504 – Area Urbana di 77 mq.Infissi in legno, pavimenti in parquet e cotto nella zona giorni, in gres al piano terreno, rivestimenti ben curati.Facciate esterne in intonaco colorato chiaro e decorato con rilievi in negativo.Caminetto al piano interrato zona garage, formo a legna al piano terra xona cucina e caminetto zona soggiorno al piano primo.A-L’Appartamento e il Garage identificati dai subalterni 5 e 6 – Via San Donato Pogi n. 10 – Comune di Bucine.Dati catastali appartamento piano terra e primo (NCEU Foglio 22, Part. 274, Sub 5), Categoria A/2, Classe 4, Consistenza 9 vani, Superficie catastale 174 mq; Totale escluse aree scoperte 169 mq, Rendita catastale €.836,66).Dati catastali garage piano terra (NCEU Foglio 22, Part. 274, Sub 6), Categoria C/6, Classe 4, Consistenza 30 mq, Superficie catastale 34 mq, Rendita catastale €.100,71).Dati catastali BCNC (bene comune non censibile) piano terra/primo – ingresso scale e resede (NCEU Foglio 22, Part. 274, Sub 9: bene a comune del Sub 5 e Sub 6.B- L’Area Urbana posta in adiacenza al lotto edificato Sub Foglio 22, Part 504 – Area Urbana di 77 mq - Via San Donato Pogi n. 10 snc.Si tratta di un’area urbana di 77 mq e terreno censiti in Catasto del Comune di Bucine NCEU fg. 22 Part. 504, piano T – Via San Donato Pogi n. 10, altresì identificata la NCT – partita 1 Fg. 22, Part. 504 ente urbano di mq 77.Il Lotto 3 è composto da due parti: Parte A e Parte B.La Parte A è porzione di un fabbricato edificato nel 1969, ristrutturato nel 1997 ed è composto da due abitazioni con ingresso indipendente. La Parte A in oggetto è posta in Bucine, Via San Donato Pogi 10, ed è consistente in un’abitazione posta al piano terreno e primo corredato da un garage al piano terra e da s. PROFESSIONE ASTE L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di.

Via San Donato Pogi, Bucine (Arezzo) - Diritto di PIENA PROPRIETA'. Il Lotto 3 è composto da appartamento posizionato al piano terra e primo di un fabbricato bifamiliare ubicato nel Comune di Bucine, in Via San Donato Pogi 10. L'appartamento è corredato di un garage al piano terra ed entrambi i subalterni hanno a comune l'ingresso ed il resede. Si unisce a questa proprietà una piccola area urbana posizionata oltre la reconzione della parte retrostante del fabbricato. catasto Foglio 22, Part. 274, Sub. 5-6-9 BCNC e Part. 504 area urbana 77mq - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARELOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare posta in Comune di Bucine (AR), Località Mercatale Valdarno, Via Fratelli Cervi n. 19. - Via Fratelli CerviGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

diritto di piena proprietà per l’intero su appartamento per civile abitazione in Comune di Bucine (AR), Via della Stazione 53, ubicato a piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, due camere e bagno, con annessi al piano seminterrato locale ad uso cantina e piccolo resede esclusivo di circa 9 mq. L’accesso al fabbricato avviene tramite resede comune; la cantina è raggiungibile mediante rampa condominiale, mentre al resede esclusivo, ubicato sul retro del fabbricato, si accede direttamente dal locale cantina. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Bucine al foglio 14, particella 77 subalterno 2, cui è graffata la particella 81 (resede esclusivo) Cat. A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, superficie catastale 91 mq, rendita catastale € 335,70. Sono compresi nella vendita i diritti proporzionali di comproprietà indivisi sulle particelle classificate come B. C. N. C. individuate al Foglio 14, particella 83 e Foglio 14 particella 84, oltre alla rampa di accesso al piano seminterrato.. PROFESSIONE ASTE L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di.

Riferimento: 4528233 Via della Stazione, 53, 52021 Bucine Arezzo Diritto di piena proprietà per l’intero su appartamento per civile abitazione in Comune di Bucine (AR), Via della Stazione 53, ubicato a piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, due camere e bagno, con annessi al piano seminterrato locale ad uso cantina e piccolo resede esclusivo di circa 9 mq. Data di vendita: 27/05/2026 10:00 Offerta minima: € 68.240 Valore di stima € 107.140 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Levane, vendesi bilocale con balcone di recente costruzione ( 2008 ) situato al piano terra così composto: ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucinotto, camera matrimoniale con accesso al balcone, servizio finestrato con accesso al balcone, area ripostiglio con sottoscala. Box Garage di 40 mq incluso nel prezzo. L'immobile si trova in buone condizioni. Prezzo trattabile.

vendiamo porzione di casolare perfettamente ristrutturato disposto su due livelli e più precisamente composto da tinello con lato cottura, bagno sala e camera al p. 1 - altre 2 camere ed altro bagno al piano superiore- giardino condominiale con possibilità di suddivisione in modo da averlo privatozona parcheggio a comunein valutazione la realizzazione di una piscina condominialeimmobile logisticamente in zona strategica a 20 minuti da Siena ed Arezzo ubicato in collina ma ben raggiungibileBucine dista 16 kmGiudizio ottimo.

Riferimento: 4505823 Via San Donato Pogi n. 10, Bucine Arezzo Diritto di PIENA PROPRIETA' di un appartamento è composto da appartamento posizionato al piano terra e primo di un fabbricato bifamiliare ubicato nel Comune di Bucine, in Via San Donato Pogi 10. L'appartamento è corredato di un garage al piano terra ed entrambi i subalterni hanno a comune l'ingresso ed il resede. Data di vendita: 12/03/2026 12:00 Offerta minima: € 144.570, 00 Valore di stima: € 301.000, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Appartamento libero in via della Stazione n° 11 di circa 94 mq al primo piano, composto da due camere, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno e bagno, oltre a pertinenza esclusiva di 18 mq. IPE 237 kWh/m²a.

vendiamo casa semindipendente con ingresso privato da scale esterne esclusive, internamente l'abitazione è suddivisa in ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno oltre a balconeal piano terreno sono presenti dei locali accessori (cantine magazzino) ed un garagela casa pur essendo abitabile necessita di opere di ammodernamento ma ha un ottimo rapporto qualità prezzolibera subito giudizio ottimo.

L'immobile oggetto della presente perizia tratta un appartamento realizzato a piano terra di un fabbricato isolato cielo terra corredato da garage e resede (giardino) privato, posto nel Comune diBucine in via Camillo Benso Conte di Cavour - Studio Lovato Aste -Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.

diritto di piena proprietà per l’intero su appartamento per civile abitazione in Comune di Bucine (AR), Via della Stazione 53, ubicato a piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, due camere e bagno, con annessi al piano seminterrato locale ad uso cantina e piccolo resede esclusivo di circa 9 mq. L’accesso al fabbricato avviene tramite resede comune; la cantina è raggiungibile mediante rampa condominiale, mentre al resede esclusivo, ubicato sul retro del fabbricato, si accede direttamente dal locale cantina. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Bucine al foglio 14, particella 77 subalterno 2, cui è graffata la particella 81 (resede esclusivo) Cat. A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, superficie catastale 91 mq, rendita catastale € 335,70. Sono compresi nella vendita i diritti proporzionali di comproprietà indivisi sulle particelle classificate come B. C. N. C. individuate al Foglio 14, particella 83 e Foglio 14 particella 84, oltre alla rampa di accesso al piano seminterrato. - Studio Lovato Aste -Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.

"Asta del 27-05-2026 da Euro 68.250Via della Stazione, 53 - Bucine (AR) diritto di piena proprietà per l’intero su appartamento per civile abitazione in Comune di Bucine (AR), Via della Stazione 53, ubicato a piano terra di un fabbricato di maggior consistenza, composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, due camere e bagno, con annessi al piano seminterrato locale ad uso cantina e piccolo resede esclusivo di circa 9 mq. L’accesso al fabbricato avviene tramite resede comune; la cantina è raggiungibile mediante rampa condominiale, mentre al resede esclusivo, ubicato sul retro del fabbricato, si accede direttamente dal locale cantina. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Bucine al foglio 14, particella 77 subalterno 2, cui è graffata la particella 81 (resede esclusivo) Cat. A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, superficie catastale 91 mq, rendita catastale € 335,70. Sono compresi nella vendita i diritti proporzionali di comproprietà indivisi sulle particelle classificate come B. C. N. C. individuate al Foglio 14, particella 83 e Foglio 14 particella 84, oltre alla rampa di accesso al piano seminterrato.Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.Zero costi di iscrizione e possibilità di mutuo pari al 100%.Per maggiori informazioni clicca qui Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.Per vedere le case che sono ora all'asta clicca qui: vai nella sezione mappa e la restringi nella zona che le interessa(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste). ".

Alle porte di Bucine, appartamento indipendente, posto al piano primo, al quale si accede tramite scale private interne, composto da cucina con terrazza, salotto, camera matrimoniale e bagno con vasca.Completano la vendita una soffitta e, al piano terra, un ampio vano con ripostiglio.Giardino di proprietà e diversi posti auto.