Rustico/casale in residenziale in Loc. IV Pianaccia

MANCIANO/SATURNIA TERME ADIACENZE: Immerso nel cuore della Maremma, nei pressi dell'abitato di Saturnia, questo splendido casale in pietra, indipendente, offre un'atmosfera unica, combinando il fascino rustico con il confort moderno. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno privato ed include una dependance indipendente ideale per ospiti e/o attività ricettive. L'abitazione principale presenta ampi spazi luminosi, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto ed un grande camino; la dependance garantisce privacy e versatilità d'uso. All'esterno giardino ben curato e con zone di relax che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline maremmane. Possibilità di ripristinare piscina, già esistente. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio esclusivo nella natura, a pochi chilometri dalle spiagge e dai borghi più caratteristici della Maremma, nonchè a poca distanza dalle rinomate Terme di Saturnia. Il prezzo richiesto è di € 850.000, 00.

MONTECAVALLO/POGGIO MURELLA ADIACENZE: Esclusivo rifugio in vendita nel cuore della Maremma, un paradiso per chi ama il silenzio, la tranquillità e la natura. Immerso nelle dolci colline nei pressi delle rinomate terme di Saturnia, questo caratteristico, splendido ed esclusivo casale in pietra, arredato e pronto da abitare, offre l'opportunità unica di possedere un angolo di autentica bellezza, con paesaggi mozzafiato, fascino senza tempo e totale privacy. Caratteristiche della proprietà: autentica architettura toscana, casale in pietra finemente restaurato di recente, con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e dettagli rustici eleganti che riflettono il fascino storico della regione. Interni accoglienti e luminosi, con spazi confortevoli ed un'atmosfera calda e rilassante. La proprietà è circondata da ampia area esterna, terrazza, pergolati e giardini ombreggiati, ideali per godersi la natura in assoluta serenità. Piscina privata, un'oasi di tranquillità con vista panoramica sulla campagna toscana, perfetta per il relax ed il benessere. Il casale si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terreno ingresso su soggiorno/pranzo, cucina abitabile, sala con camino, porticato esterno e bagno; al primo piano, raggiungibile da scala interna, ma anche in maniera autonoma dall'esterno, zona notte con tre camere e due bagni, oltre a terrazzo abitabile. Completano la proprietà l'area circostante esclusiva di circa 5000 mq. sulla quale insiste la piscina privata. € 795.000, 00 - possibilità di visita alla proprietà con accompagnatore fluente in inglese.

Rif.Ag. V302023 casale Manciano - Casale rustico di ampie dimensioni con 6 camere, 6 bagni, giardino di circa 4000 mq dove poter costruire anche una piscina..Bella la posizione panoramica , completamente ristrutturato .Possibilita' di avere altro terreno agricolo con trattativa separata.Ottima soluzione multifamiliare o per attivita' turistico-recettiva.MancianoRustico in vendita - 10 vani - 250 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelliComposto da 6 camere e 6 bagni Classe energetica: d - Rif. V302023 casale Manciano

Rif.Ag. V 342021 rustico Saturnia - Bello questo casale in sasso a pochi km da Manciano e da Saturnia Terme , sono 180 mq con giardino di 4300 mq .Si raggiunge la proprieta' con strada bianca , posizione riservata e appartata nella campagna piu' bella e panoramica . Sono 4 camere in totale, 3 bagni , ampio soggiorno con camino e veranda , sala pranzo e cucina abitabile , tutto in ottime condizioni. Veranda, patio, parcheggio interno.Abitazione adatta oltre che per casa di abitazione anche ad attivita' di b&b.Rustico in vendita - 8 vani - 180 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelliComposto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: g - Rif. V 342021 rustico Saturnia

zienda agricola con piscina e Casale in pietra Maremma 451B, splendida proprietà panoramica con vigneto e ulivetoVendiamo nel cuore della Maremma Toscana, nella campagna circostante lo splendido Borgo Medievale di Montemerano (1 km), a soli 7 km dalle Terme di Saturnia, a 40 minuti dal mare dell'Argentario, 1h30 dall'aeroporto di Roma- Fiumicino, proprietà panoramicissima composta di antico casale in pietra completamente ristrutturato, dependance, piscina e terreno di 15 ha.L'antico casale è stato finemente ristrutturato e si trova in una posizione privilegiata.Si può godere con ampia vista che spazia dal golfo dell’Argentario al Borgo Medievale di Montemerano.Superficie di circa 160 mq dislocati su due livelli oltre a terrazzo di ulteriori 16 mq.Al piano terra troviamo una ampia zona giorno con sala da pranzo, soggiorno e cucina oltre a  ripostiglio/locale tecnico che si affaccia sulle verdi colline che degradano fino al mare dell' Argentario;con una caratteristica scala a vista si accede al piano primo composto di camera padronale con bagno en suite ed accesso al meraviglioso terrazzo con vista mare, altra camera, bagno e disimpegno.A pochi passi dalla casa si trova la dependance con camera e bagno.Correda il tutto una splendida piscina di 80 mq da cui godere i magnifici tramonti sulla campagna maremmana che degrada fino al nostro splendido mare.Il terreno tutto intorno è suddiviso fra magnifici ulivi e vigneti.

Una Dimora di Charme nel Cuore della Campagna MaremmanaUn’oasi di pace con vista sull’Isola di Montecristo, dove il lusso incontra la natura.DescrizioneImmerso nel cuore della Maremma toscana, questo straordinario casale di circa 420 mq rappresenta una fusione perfetta tra eleganza rustica e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli:Il piano terra si apre su un maestoso salone, impreziosito da grandi vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono una vista impareggiabile sulla piscina a sfioro e sul mare. Il cielo si tinge di rosso al tramonto, regalando momenti di pura magia che si specchiano sull’Isola di Montecristo. Completano il piano una cucina, uno studio, un bagno e due camere matrimoniali.Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova la zona notte principale. Qui, tre raffinate camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, garantiscono privacy e comfort. Da un ampio terrazzo panoramico, è possibile ammirare la campagna toscana che si estende fino al mare, un panorama che incanta in ogni stagione.Il piano seminterrato offre spazi dedicati alla funzionalità, tra cui un bagno di servizio, una lavanderia, un magazzino e un garage.Spazi esterniCircondato da un rigoglioso giardino privato, il casale si presenta come un’oasi di pace e bellezza. Il giardino include un piccolo orto per gli amanti della coltivazione biologica, una zona barbecue con forno ideale per cene all’aperto e ampie verande coperte, che invitano al relax durante le calde giornate estive.La piscina a sfioro, vero gioiello della proprietà, è incorniciata da un’area solarium attrezzata, dove è possibile godersi momenti di puro relax ammirando il mare e i tramonti spettacolari. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, creando un ambiente che invita a vivere la natura in ogni momento.Stato e finitureCompletamente ristrutturato con massima attenzione ai dettagli, il casale combina materiali di pregio con soluzioni moderne, mantenendo intatto il fascino delle dimore storiche toscane. Le finiture interne includono pavimenti raffinati, soffitti con travi a vista e ampie superfici vetrate che amplificano la sensazione di luminosità e apertura. L’attenzione alla qualità si riflette anche negli impianti, progettati per garantire efficienza e sostenibilità.Potenzialità d’usoGrazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta a diversi utilizzi. Può essere vissuta come una residenza principale o una casa vacanze per momenti indimenticabili con amici e familiari.LocationIl casale sorge nella campagna di Manciano, in una posizione che offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità. La vicinanza alla costa e alle rinomate località dell’Argentario, come Capalbio e Orbetello, consente di esplorare spiagge spettacolari e vivere l’autentica bellezza della Maremma.

La Engel & Völkers vende ampia e panoramica porzione di casale ottocentesco in pietra intonacata nelle vicinanze di Manciano e di Capalbio, da cui dista rispettivamente 10 e 25 km.La porzione di casale, situata su un poggio, gode di uno stupendo panorama con vista sul caratteristico paesaggio collinare fino al mare.Il casale, parzialmente ristrutturato e internamente lasciato a rustico, ha una superficie di 330 mq e si distribuisce su due piani.La copertura a tetto del primo piano è stata interamente ricostruita nel 2009 con rifacimento di: cordolatura in cemento armato, travi in legno di castagno, tavolato di cotto e copertura a tegole e coppi, comignoli, grondaie e discendenti.Nel medesimo anno è stato effettuato un completo rifacimento degli intonaci esterni con pitturazione eseguita con terre locali.Nel corso di questi interventi sono stati anche realizzati due terrazzi, uno sul tetto e uno al primo piano, entrambi eseguiti, così come l’insieme dei lavori di ristrutturazione, in osservanza dei regolamenti edilizi vigenti.In ulteriore dettaglio, il casale si compone di un primo piano di 175 mq calpestabili con accesso ad entrambi i terrazzi e di un piano terra di 130 mq calpestabili, che gode di più accessi diretti al giardino.Il casale dispone inoltre di un ampio appezzamento di terreno (2.500 mq).Sono già attivi gli allacci di acqua e luce ed è utile inoltre segnalare che, grazie alla normativa vigente, è consentito un ampliamento delle superfici coperte per 70 mq lordi a destinazione magazzino e/o box auto.Lo stato “a rustico” del casale, oltre a motivare il contenuto prezzo di vendita, offre il vantaggio di un completamento dei lavori corrispondente alle esigenze e al gusto dell’acquirente, a partire dalla possibilità di mantenere la suddivisione in due unità immobiliari o di farne un’unica unità di oltre 300 mq.IV Ebreo è una località situata nel comune di Manciano, nel cuore della Maremma Toscana. Questa zona è apprezzata per il suo paesaggio naturale incantevole e la sua vicinanza a numerose attrazioni turistiche e città d'arte.Il casale si trova immerso tra le pittoresche colline della Maremma meridionale, a soli 8 chilometri dal borgo di Manciano. Questo luogo tranquillo combina splendidamente la quiete della vita rurale con l'accesso facile ai comfort urbani.La campagna circostante è famosa per i suoi vasti campi verdi, le foreste lussureggianti e la magnifica costa toscana, nota per le sue acque limpide. Il casale è strategicamente posizionato per garantire sia privacy sia convenienza, creando un rifugio sereno a breve distanza dalle attrazioni principali.Poco distante si trova il rinomato centro termale di Saturnia, con le sue acque sulfuree curative ideali per il relax e il benessere, oltre a campi da golf di alta qualità per gli appassionati.L'area è punteggiata di borghi etruschi storici come Sorano, Pitigliano, Manciano e Montemerano, ciascuno con storie intriganti e un fascino distintivo. Questi luoghi offrono un tuffo nella storia e nella cultura locale.Inoltre, le incantevoli spiagge dell'Argentario, a breve distanza, sono celebri per le loro acque trasparenti, calette segrete e vedute mozzafiato. Queste spiagge rappresentano un'opportunità perfetta per chi desidera rilassarsi al sole in un contesto naturale preservato.In conclusione, la collocazione di questo casale rustico offre una vasta gamma di attività e siti da scoprire, assicurando un'esperienza memorabile e variegata nel cuore affascinante della Maremma Toscana.

A manciano in zona residenziale immersaNel verde a soli 15Minuti dalleTerme di saturnia proponiamo in vendita um annesso agricolo con mezzo ettaro di terreno recintato; splendida vista, allacci luce, acqua; ideale per chi amaIl relax dellaMaremma.

In the heart of authentic Tuscany, a 19-hectare farm featuring a country villa with a pool, guest house, horse stables, and paddocks for sale in Manciano. Nestled in the heart of authentic Tuscany, this exceptional estate in Manciano offers a rare combination of high-end luxury and rustic charm. Set within more than 18 hectares of land, the property features a beautifully renovated villa that seamlessly blends Tuscan tradition with contemporary elegance and low-energy consumption (A1 class). The villa, which encircles a graceful portico overlooking the meticulously landscaped garden, comprises a spacious living area with a fireplace, five bedrooms, each with an ensuite bathroom, and a master suite complete with two private bathrooms. The interiors evoke the timeless beauty of Tuscany, with handmade terracotta floors, wooden beams, and a thoughtful open-plan layout that bathes the home in natural light, offering sweeping views of the surrounding landscape. The garden, a true oasis of tranquility, is finely curated and equipped with an automatic irrigation system, ensuring its year-round beauty. The saltwater swimming pool integrates harmoniously into the scenery, providing a peaceful retreat for relaxation and a functional outdoor living area with a portico and cottage. Additionally, the estate includes a separate guest house with a cozy living area, a bedroom, and a porch, offering guests complete privacy and comfort. The property has heat pump heating, air conditioning, high-quality fixtures with wooden doors, double-glazed windows, and mosquito nets. In addition to the villa, the estate boasts several agricultural outbuildings and facilities for equestrian enthusiasts. These include a saddlery, five horse stalls, and a building for storing farm vehicles, making it ideal for those interested in horseback riding or farming. The expansive land includes an olive grove with 700 trees and an almond grove with 1,700 trees. A photovoltaic system is under approval, while water is supplied by two private wells, complemented by a right to draw from the Elsa River. Despite its serene countryside location, the estate is close to amenities and is accessible via a private 500-meter stretch of gravel road, ensuring both privacy and convenience. This luxurious retreat offers an unparalleled opportunity to experience the authentic beauty of Tuscany, combining elegance, functionality, and respect for the environment in perfect harmony.

MANCIANO/SATURNIA TERME ADIACENZE: Immerso nel cuore della Maremma, nei pressi dell'abitato di Saturnia, questo splendido casale in pietra, indipendente , offre un'atmosfera unica, combinando il fascino rustico con il confort moderno. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno privato ed include una dependance indipendente ideale per ospiti e/o attività ricettive. L'abitazione principale presenta ampi spazi luminosi, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto ed un grande camino; la dependance garantisce privacy e versatilità d'uso. All'esterno giardino ben curato e con zone di relax che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline maremmane. Possibilità di ripristinare piscina, già esistente. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio esclusivo nella natura, a pochi chilometri dalle spiagge e dai borghi più caratteristici della Maremma, nonchè a poca distanza dalle rinomate Terme di Saturnia . Il prezzo richiesto è di € 760.000,00- possibilità di visita alla proprietà con accompagnatore fluente in inglese.

Nel cuore della Maremma, a soli 20 minuti dalle spiagge cristalline della Giannella e dall'eleganza di Capalbio, sorge una proprietà che incanta al primo sguardo: un casale in pietra originale di 320 mq, immerso in un paesaggio senza tempo.Qui, la bellezza della natura incontra il fascino di un'architettura autentica, regalando spazi ampi, caldi e accoglienti.Un rifugio autentico e raffinatoCircondato da 17 ettari di terreno con uliveti, vigneti e distese di lavanda, il casale offre un'atmosfera senza tempo, perfetta per chi cerca pace, privacy e bellezza mozzafiato. La proprietà si sviluppa su più unità abitative: Casale principale:Piano terra con ampia cucina attrezzata, salone con camino, bagno e lavanderia.Piano primo con quattro grandi camere matrimoniali, tutte con bagno privato e aria condizionata.Appartamento indipendente (adiacente al casale):Grande monolocale con cucina e termocamino, camera matrimoniale con bagno, secondo bagno e pergotenda esterna. Dependance di 80 mq a pochi metri:Soggiorno con cucina open space, camera con bagno, secondo bagno e veranda panoramica. La natura al servizio del relax e della produttività450 piante di ulivo, 2 ettari di vigneto, una storica cantina in pietra seminterrata per custodire vini e sapori autentici.Terreno coltivato a lavanda, seminativo e bosco.Impianto fotovoltaico da 9 kW per una vita sostenibile. Una vista che emoziona ogni giornoLasciati incantare dal panorama unico di questa proprietà: tramonti infuocati, colline sinuose e il profumo della natura incontaminata. Una proprietà esclusiva, dove il sogno toscano diventa realtà. Contattaci per scoprire questa meraviglia! Classe Energetica: e

A pochi chilometri da Manciano in posizionato su una collina in posizione panoramica sulla campagna circostante, casale ex ente maremma su due livelli diviso in due unità abitative per un totale di mq. 170 circa con accesso da strada privata e corte esclusiva di ca 5000 mq con annesso e forno.Due piccoli appezzamenti di terreno distaccati.Info in agenzia

Nei pittoreschi dintorni di Manciano si trova questo casale, una casa con una grande storia e un altrettanto grande potenziale.Questa idilliaca proprietà è stata costruita nel 1950 e parzialmente ristrutturata nel 2008, conservando l'onorevole passato dell'edificio in aggiunta agli adattamenti moderni. Nonostante i lavori di restauro, vale la pena notare che questo casale ha bisogno di essere rinnovato, offrendo l'opportunità perfetta per chi è alla ricerca di un progetto per dare libero sfogo alla propria creatività ed estetica. Attualmente la proprietà è composta da un ampio appartamento e da un ristorante, il che la rende ideale per gli imprenditori alla ricerca di opportunità sia residenziali che commerciali. Inoltre, la proprietà dispone di un ampio garage che può essere utilizzato anche come magazzino, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio o per ulteriori iniziative imprenditoriali. Con due opzioni di vendita, la proprietà è in grado di soddisfare le esigenze individuali dei potenziali acquirenti. La prima opzione prevede l'acquisto del casale comprensivo di 3,2 ettari di terreno per 350.000 euro, mentre la seconda opzione prevede l'acquisto del casale comprensivo di 10 ettari di terreno e la possibilità di costruire un ulteriore edificio di 110 m² per 550.000 euro. Questa opzione offre l'opportunità di sviluppare ulteriormente la proprietà secondo le proprie idee e di realizzare il sogno di vivere in un pezzo storico d'Italia. La casa è collegata alla rete idrica pubblica e combina il comfort moderno con il fascino storico dell'edificio. Inoltre, la proprietà è situata in una posizione tranquilla e bellissima, a soli 8 chilometri circa dal mare.Lasciatevi incantare dal fascino di questo casale e create la vostra oasi di pace e benessere nella pittoresca campagna di Manciano.

Casale con terreno e laghetto in vendita nel sud della Toscana 433B splendida posizione, nel cuore della campagna, ma non isolato.Nel Sud della Toscana, fra le dolci colline maremmane che degradano verso il mare dell’Argentario (a 35 minuti) ed a 20 minuti dalle splendide acque delle Terme di Saturnia , vendiamo Casale con terreno e laghetto.Il Casale è posto su due livelli con ampio porticato, e così composto:Piano terraAppartamento con cucina/sala da pranzo, bagno e camera da letto;vano ad uso cantina, un magazzino collegato con il garage e la rimessa attrezzi,centrale termica.Piano primo, a cui si accede da scala esterna:Abitazione principale composta da ampia cucina/sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e grande terrazzo panoramico. Il tutto per una superficie di 280 mq circa oltre terrazzo e porticato per ulteriori 70 mq circa.Completano la proprietà annessi agricoli/capannoni adiacenti.Terreno di circa 2 ha seminativo, con all’interno un piccolo laghetto utilizzato per l’irrigazione del giardino.Tutte le utenze presenti, (attrezzatura a parte)POSSIBILITA’ DI AVERE FINO A 24,5 HA DI TERRENO CON ULIVETO (1 HA) E BOSCO (2 HA), IL RESTO SEMINATIVO

Casale con uliveto nel cuore della Maremma Toscana, vicino al Mare Argentario e a Capalbio. Ubicazione: Comune di Manciano, a soli 25 minuti dal mare di Capalbio e dall'Argentario, nel cuore della Maremma Toscana.Tipologia: Casale ex Ente Maremma, su due livelli separati.Superficie: Circa 180 mq totaliPrimo piano: Appartamento con cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere da letto, bagno e portico.Piano terra: Magazzini e cantine.Altri edifici: Forno restaurato e altri volumi agricoli da ristrutturare.Terreno: Circa 2.000 mq di giardino e 5.000 mq di uliveto.Condizioni: Necessita di lavori di ristrutturazione e manutenzione; non è presente un impianto di riscaldamento.Prezzo: InteressanteQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza in una posizione tranquilla e panoramica, con il potenziale di essere ristrutturata secondo i propri gusti e necessità.

Nei pressi della Marsiliana vendesi casale ex e.M . Su due livelli di mq 160 ca. L'immobile , pur essendo abitabile richiede lavori di ristrutturazione,risulta così suddiviso : pt tre locali spaziosi con cucina , bagno e portico. Pi :tre camere da letto , bagno e cucina.La proprietà comprende anche due piccoli annessi , una cantina e 6300 mq di terreno con alberi da frutto e uliveto.

Manciano. Località Cavallini. Immerso nel verde della campagna Toscana , a venti minuti dal mare e a 15 minuti dalle terme di Saturnia, proponiamo in vendita casale completamente ristrutturato con finiture di pregio, travi in legno, mattonelle in cotto e riscaldamento a pavimento. Il casale su due livelli ha un 'ampia terrazza al primo piano con splendida vista sulla campagna e un forno a legna e un ampio spazio esterno coperto e mattonellato. All'interno è così composto: al piano terra cucina e doppio salone molto luminoso con due ampie finestre ed una porta finestra dalla quale si accede al portico, una camera da letto, disimpegno, bagno, lavanderia e garage, al piano superiore al quale si accede sia da scala esterna che dall'interno troviamo 3 camere da letto ed un bagno. Posti auto coperti con un pergolato. Giardino con alberi di olivo e da frutto.

COMUNE DI MANCIANO, LOCALITA' GUINZONI, VENDESI immobile di nuova costruzione (2024) e in fase di completamento con splendida vista sul verde circostante e sul castello di Marsiliana.La proprietà è così composta: casale su 2 livelli di 320 mq ( 160 mq piano terra, 160 mq piano primo) + 250 mq di veranda esterna completamente pavimentata. Il casale, diviso in 2 unità abitative con accesso esterno per il piano primo è così diviso: PIANO TERRA: Grande living, cucina a vista, 1 camera, 3 bagni, locale tecnico; PIANO PRIMO: 5 camere matrimoniali con 5 bagni en suite + locale tecnico. Completa la proprietà corte esclusiva di 2.000 mt circa e 1 titolo edilizio per la realizzazione della piscina. Classe energetica A4. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento per garantire un elevato comfort. Pannelli fotovoltaici già istallati sul tetto. Pavimentazione di prima scelta ( Marazzi effetto legno) e infissi di pregio.

Esclusivo rifugio in vendita nel cuore della Maremma, un paradiso per chi ama il silenzio, la tranquillità e la natura. Immerso nelle dolci colline nei pressi delle rinomate terme di Saturnia, questo caratteristico, splendido ed esclusivo casale in pietra, arredato e pronto da abitare, offre l'opportunità unica di possedere un angolo di autentica bellezza, con paesaggi mozzafiato, fascino senza tempo e totale privacy. Caratteristiche della proprietà: autentica architettura toscana, casale in pietra finemente restaurato di recente, con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e dettagli rustici eleganti che riflettono il fascino storico della regione. Interni accoglienti e luminosi, con spazi confortevoli ed un'atmosfera calda e rilassante. La proprietà è circondata da ampia area esterna, terrazza, pergolati e giardini ombreggiati, ideali per godersi la natura in assoluta serenità. Piscina privata, un'oasi di tranquillità con vista panoramica sulla campagna toscana, perfetta per il relax ed il benessere. Il casale si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terreno ingresso su soggiorno/pranzo, cucina abitabile, sala con camino, porticato esterno e bagno; al primo piano , raggiungibile da scala interna, ma anche in maniera autonoma dall'esterno, zona notte con tre camere e due bagni, oltre a terrazzo abitabile. Completano la proprietà l'area circostante esclusiva di circa 5000 mq. Sulla quale insiste la piscina privata. € 795.000,00 - possibilità di visita alla proprietà con accompagnatore fluente in inglese.

Comune di manciano, loc. Poggio capanne, a soli 8 km dalle famose Terme di Saturnia e Cascate del Mulino, in caratteristico borgo maremmano, vendesi porzione di rustico bifamiliare in sasso su due livelli per un totale di 203 mq. La proprietà è libera e indipendente su 3 lati. L’immobile è così diviso: Piano terra: Ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile ed annessa zona ripostiglio, splendido terrazzo panoramico sulla campagna circostante e scala interna per accedere al piano 1°; Piano 1°: 3 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi.Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq in parte ad uliveto ed in parte a pascolo.La richiesta è trattabile. Visite solo su appuntamento.

Casale in vendita fra Manciano e Capalbio Cod. 413B nel cuore della Maremma Toscana fra mare e terme.Vendesi nel cuore della Maremma fra Capalbio e le Terme di Saturnia, casale Ente Maremma posto su due livelli con giardino.Ci troviamo a 20 km dalle Terme di Saturnia ed a 25 minuti dal mare di Capalbio e dell’Argentario.L’immobile è stato completamente restaurato ed ampliano alla fine degli anni 90 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Superficie totale 250 mq.Al piano terra troviamo un ampio pergolato da cui si accede all’ingresso ed alla cucina, sempre al piano terra una zona relax con camino ed ampio soggiorno – sala da pranzo con travi in legno e mezzane in cotto; troviamo inoltre un bagno, una cameretta, un ripostiglio ed una camera con bagno en suite.Al piano primo, cui si accede sia con scala esterna che con scala a chiocciola interna, troviamo un ampio vano ad uso studio, 3 camere da letto ed un bagno.Impianto di riscaldamento autonomo, acqua e luce.

Vendiamo nel cuore della Maremma più autentica fra boschi e campi coltivati, Porzione di Casale in pietra da rifinire.L'immobile si trova a 10 minuti da Manciano, per raggiungerlo occorre percorrere 2 km di strada sterrata lungo la quale si trovano altre proprietà e boschi di sughere.Il Casale ha una superficie di circa 140 mq disposti su due livelli attualmente non collegati ma che è possibile collegare per creare una unica abitazione oltre a tre vani magazzino distaccati per ulteriori 40 mq circa; la struttura è stata completamente ristrutturata compreso il tetto, ma internamente è al grezzo ( da fare impianti, intonaci, infissi, tramezzi), si può quindi progettare la casa secondo le proprie esigenze. Esiste inoltre un annesso agricolo da ristrutturare adibito a magazzino nel terreno di proprietà.Acqua e luce in loco.Intorno all'intero fabbricato di cui fa parte l'immobile si trova una corte comune, aldilà della stessa è compreso nella vendita un appezzamento di terreno di 5000 mq dove si trova una vena di acqua sorgiva ed è quindi possibile fare un pozzo.Classe energetica non disponibile.

RIF. 224518 - A soli 3 km dalle splendide Terme di Saturnia, al centro della località Poggio Murella vendesi casale indipendente, terra/tetto di 90mq commerciali così suddivisi: - Piano terra con ingresso indipendente dalla piazza, cucina, soggiorno con camino e scala interna. -Primo piano con 2 camere da letto e 2 servizi con doccia. - Ampia cantina interrata con accesso dall'esterno. Gli esterni del casale sono stati recentemente ristrutturati, la verniciatura della facciata e il tetto sono nuovi. Internamente nel piano superiore sono presenti pavimenti in cotto antico e soffitti con travi in legno. Attualmente è presente arredo datato, ma l'immobile è vendibile anche vuoto.

Vendiamo a Saturnia, nei pressi del sito etrusco del Puntone confinante con il fiume Albegna, casale con terreno agricolo di c.a. 12 ha.Il casale tutto su un piano ha una superficie di circa 110 mq è composto da ingresso, ampio salone cucina, due camere, due bagni, disimpegno e portico esterno di ulteriori 34 mq.Troviamo inoltre altro fabbricato nelle immediate adiacenze completamente ristrutturato di circa 40 mq con portico di 30 mq circa e composto da due locali ad uso magazzino, un bagno, locale tecnico, e portico; il tutto circondato da corte di pertinenza.Il terreno è composto per la maggior parte da seminativo in gran parte pianeggiante, ideale per amanti dei cavalli e da circa 1 ha di bosco fino a confine con il fiume Albegna. Esiste inltre un laghetto l centro della proprietà.La proprietà è dotata di utenze di energia elettrica ed acqua potabile.

Il Casale è disposto su due livelli con una superficie totale di 300mq2 circa.Il terreno è di 32000mq (3,2 ettari) con piante di ulivi.L’immobile si trova a 8 km dalla Giannella nella strada regionale maremmana sul confine tra orbetello e manciano.Il prezzo è di 350.000€

Una Dimora di Charme nel Cuore della Campagna MaremmanaUn’oasi di pace con vista sull’Isola di Montecristo, dove il lusso incontra la natura.DescrizioneImmerso nel cuore della Maremma toscana, questo straordinario casale di circa 420 mq rappresenta una fusione perfetta tra eleganza rustica e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su tre livelli:Il piano terra si apre su un maestoso salone, impreziosito da grandi vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono una vista impareggiabile sulla piscina a sfioro e sul mare. Il cielo si tinge di rosso al tramonto, regalando momenti di pura magia che si specchiano sull’Isola di Montecristo. Completano il piano una cucina, uno studio, un bagno e due camere matrimoniali.Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova la zona notte principale. Qui, tre raffinate camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, garantiscono privacy e comfort. Da un ampio terrazzo panoramico, è possibile ammirare la campagna toscana che si estende fino al mare, un panorama che incanta in ogni stagione.Il piano seminterrato offre spazi dedicati alla funzionalità, tra cui un bagno di servizio, una lavanderia, un magazzino e un garage.Spazi esterniCircondato da un rigoglioso giardino privato, il casale si presenta come un’oasi di pace e bellezza. Il giardino include un piccolo orto per gli amanti della coltivazione biologica, una zona barbecue con forno ideale per cene all’aperto e ampie verande coperte, che invitano al relax durante le calde giornate estive.La piscina a sfioro, vero gioiello della proprietà, è incorniciata da un’area solarium attrezzata, dove è possibile godersi momenti di puro relax ammirando il mare e i tramonti spettacolari. Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, creando un ambiente che invita a vivere la natura in ogni momento.Stato e finitureCompletamente ristrutturato con massima attenzione ai dettagli, il casale combina materiali di pregio con soluzioni moderne, mantenendo intatto il fascino delle dimore storiche toscane. Le finiture interne includono pavimenti raffinati, soffitti con travi a vista e ampie superfici vetrate che amplificano la sensazione di luminosità e apertura. L’attenzione alla qualità si riflette anche negli impianti, progettati per garantire efficienza e sostenibilità.Potenzialità d’usoGrazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta a diversi utilizzi. Può essere vissuta come una residenza principale o una casa vacanze per momenti indimenticabili con amici e familiari.LocationIl casale sorge nella campagna di Manciano, in una posizione che offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità. La vicinanza alla costa e alle rinomate località dell’Argentario, come Capalbio e Orbetello, consente di esplorare spiagge spettacolari e vivere l’autentica bellezza della Maremma.

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.Bel complesso immobiliare composto da casale in stile rustico Toscano e un annesso poco discosto dall'abitazione principale sito a poca distanza da Saturnia in una posizione molto panoramica e con degli scenari suggestivi.Il casale è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e 2 caminetti,Inoltre vi è un annesso con altre 2 camerette ed un bagno, più locale caldaia, il tutto immerso in un ampio appezzamento di terreno di circa 12 ettari confinante con il fiume Albegna, al centro della proprietà vi è anche un laghetto di 30mt x 25mt alimentato da un ruscello privato che scorga da una roccia carsica.Dalla veranda si scorge il borgo di Saturnia e Montemerano.La proprietà dispone di un impianto termico alimentato da una caldaia a condensazione, pozzo artesiano, allaccio all'acquedotto comunale, fossa Imhof in regola con il regolamento edilizio comunale.La proprietà è in buonissime condizioni manutentive. Classe Energetica: g

Vendiamo nel cuore della Maremma Toscana, nella campagna circostante lo splendido Borgo Medievale di Montemerano (1 km),a soli 7 km dalle Terme di Saturnia, a 40 minuti dal mare dell’Argentario, 1h30 dall’aeroporto di Roma- Fiumicino, proprietà panoramicissima composta di antico casale in pietra completamente ristrutturato, dependance, piscina e terreno di 15 ha.L’antico casale è stato finemente ristrutturato e si trova in una posizione privilegiata.Si può godere con ampia vista che spazia dal golfo dell’Argentario al Borgo Medievale di Montemerano.Superficie di circa 160 mq dislocati su due livelli oltre a terrazzo di ulteriori 16 mq.Al piano terra troviamo una ampia zona giorno con sala da pranzo , soggiorno e cucina oltre a ripostiglio/locale tecnico che si affaccia sulle verdi colline che degradano fino al mare dell’ Argentario;Con una caratteristica scala a vista si accede al piano primo composto di camera padronale con bagno en suite ed accesso al meraviglioso terrazzo con vista mare, altra camera, bagno e disimpegno.A pochi passi dalla casa si trova la dependance con camera e bagno.Correda il tutto una splendida piscina di 80 mq da cui godere i magnifici tramonti sulla campagna maremmana che degrada fino al nostro splendido mare.Il terreno tutto intorno è suddiviso fra magnifici ulivi e vigneti.

Vendiamo nel cuore della Maremma Toscana, nella campagna circostante lo splendido Borgo Medievale di Montemerano (1 km),a soli 7 km dalle Terme di Saturnia, a 40 minuti dal mare dell’Argentario, 1h30 dall’aeroporto di Roma- Fiumicino, proprietà panoramicissima composta di antico casale in pietra completamente ristrutturato, dependance, piscina e terreno di 15 ha.L’antico casale è stato finemente ristrutturato e si trova in una posizione privilegiata.Si può godere con ampia vista che spazia dal golfo dell’Argentario al Borgo Medievale di Montemerano.Superficie di circa 160 mq dislocati su due livelli oltre a terrazzo di ulteriori 16 mq.Al piano terra troviamo una ampia zona giorno con sala da pranzo , soggiorno e cucina oltre a ripostiglio/locale tecnico che si affaccia sulle verdi colline che degradano fino al mare dell’ Argentario;con una caratteristica scala a vista si accede al piano primo composto di camera padronale con bagno en suite ed accesso al meraviglioso terrazzo con vista mare, altra camera, bagno e disimpegno.A pochi passi dalla casa si trova la dependance con camera e bagno.Correda il tutto una splendida piscina di 80 mq da cui godere i magnifici tramonti sulla campagna maremmana che degrada fino al nostro splendido mare.Il terreno tutto intorno è suddiviso fra magnifici ulivi e vigneti.

Immerso nella splendida cornice della Maremma toscana, in un territorio ricco di storia, natura e tradizioni, proponiamo in vendita un'azienda agricola unica nel suo genere. La proprietà si estende su circa 20 ettari di terreno, suddivisi tra frutteti, uliveti e aree boschive, offrendo un'opportunità straordinaria per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un'attività agricola.Il cuore della tenuta è un casale su due livelli che conserva il fascino dell'architettura rurale toscana. Al piano terra troviamo ampi magazzini e una rimessa per attrezzi, ideali per le esigenze di chi desidera intraprendere un'attività agricola o avere spazi funzionali per qualsiasi necessità. Il piano superiore, adibito ad abitazione, dispone di tre ingressi indipendenti e si compone di tre camere da letto, una cucina, un salone, un soggiorno e un servizio, garantendo comfort e spazio per una famiglia o per l'ospitalità.La proprietà può essere venduta anche separatamente, offrendo la possibilità di acquistare solo il casale con una porzione di terreno o di scegliere una diversa suddivisione in base alle proprie esigenze.La posizione strategica della tenuta permette di godere delle meraviglie della Maremma toscana. Situata nei pressi de "La Pianaccia", un luogo accogliente e rilassante, la proprietà consente di alternare momenti di pace assoluta a escursioni nelle località più affascinanti della regione. A breve distanza si trovano il borgo medievale di Manciano, noto come "la spia della Maremma", le famose Terme di Saturnia con le loro acque benefiche, e i pittoreschi centri di Montemerano e Pitigliano, ricchi di storia e cultura.Per gli amanti del mare, l'Argentario offre spiagge meravigliose e panorami mozzafiato, mentre le antiche Vie Cave etrusche e la necropoli di Vulci regalano un viaggio nel passato tutto da esplorare. Infine, il suggestivo Giardino dei Tarocchi a Capalbio aggiunge un tocco di arte e magia all’esperienza unica che questo territorio può offrire.Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e suggestivo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Casale di lusso a 20 km dal mare.380 mq lordi con 4 camere da letto e 6 bagni. Terreno di 2 ettari con orto, olivi e boschetto. Piscina.Casale di lusso completamente ricostruito nel 2012 nel pieno rispetto dell'antico stile toscano con muri in pietra, archi in travertino, soffitti realizzati con travi in legno, pavimenti in parquet e grandi camino.Ampia e raffinata zona pranzo con una splendida cucina professionale Balthup attrezzata di tutto, con elettrodomestici di altissima qualità (Wolf, Miele, frigo per il vino).La villa ha spazi esterni dove si può pranzaro al fresco, oltre a un'area con barbecue e forno per la pizza. Vista verso le colline intorno e dall'alto si possono vedere il Monte lArgentario e l'isola del Giglio. I tramonti sono spettacolari.Nel piano interrato vi è una grande taverna con soffitti a volta, con angolo cottura, caminetto, spazio di sgombero e bagno.2 ettari di terreno comprendenti un orto, un uliveto e un bosco privato.Piscina di 14 x 7 mt.Tutte le utenze presenti, wifi, Antenna tv e aria condizionata.Riscaldamento autonomo con gpl.Altitudine circa 60 mt slm.La spiaggia più vicina è a 20 minuti, un supermercato a soli 5 minuti .I primi vicini si trovano a 100 e 200 metri in linea d'aria. Il fiume albegna a 400 mt.580 metri di comoda strada bianca.Marsiliana km 7, Magliano km 15, Manciano 18 km, Terme di Saturnia km 30, Mar tirreno km 19, Grosseto km 45, Areoporto Fiumicino km 138.I paesi vicini includono Capalbio e le città costiere di Porto Santo Stefano, Porto Ercole e Orbetello.

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.Grazioso podere con struttura agrituristica in comune di Manciano località La Marsiliana sito a circa 12 chilometri dal mare della Giannella, a circa 25 chilometri da Saturnia, abbastanza vicino ad Albinia.La proprietà comprende un grazioso casale completamente ristrutturato e di un terreno di 5000mq, completamente recintato, mantenuto a prato, giardino fiorito, alberi da frutta, orto, una cucina esterna con forno, angolo cottura e barbecue all'aperto, un gazebo con salottino, una piscina (9mt x 5mt), Car Port per 4 posti auto. La casa è divisa in due appartamenti dotati di ingressi indipendenti il piano primo è civile abitazione mentre il piano terra è agriturismo.Inoltre sono presenti impianto di irrigazione, pozzo, annesso dedicato per il forno a legna e una casetta in legno utilizzata come magazzino.Riscaldamento con pompe di calore, stufe a legna.La proprietà comprende 6 ettari di terreno seminativi e uno di oliveto.La proprieta' e' in ottime condizioni manutentive

Manciano (gr) – Nella Maremma Toscana, a soli 5 minuti dal centro abitato di Manciano, a 20 minuti dalle Terme di Saturnia, a mezz’ora da Albinia e a 35 km dal mare, più precisamente sulla strada regionale 74, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo casale con piscina, box auto doppio e un ettaro di terreno agricolo ideale come abitazione principale, seconda casa o per uso investimento (affitti turistici).Il casale, costruito nel 2008, presenta una facciata in pietra e in tinta rosso mattone, con una forma singolare e numerose porte finestra dotate di scalette per l’accesso indipendente, gode di un affaccio panoramico sul borgo di Manciano e sulle campagne vicine davvero spettacolare.L’abitazione misura in totale 289 mq e si sviluppa su due piani: piano terra rialzato e piano seminterrato.Piano terra rialzatoAl piano terra rialzato troviamo l’abitazione principale composta da un ampio soggiorno con camino e cucina a vista realizzata su misura realizzata in muratura e legno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, due bagni, uno di questi con la doccia, e due verande chiuse con suggestiva vista sul paese.Piano seminterratoUna comoda scala interna porta al piano seminterrato dove troviamo uno spazio adibito a taverna molto ampia, dotato di finestre a bocca di lupo, un bagno con doccia, il vano caldaia, un’intercapedine perimetrale ed un box auto doppio di 24 mq con serranda a scomparsa. I soffitti della zona giorno presentano travi in legno, le camere da letto invece soffitti con piccole voltine in pietra, molte finestre sono ad arco ed i pavimenti in cotto, tutti dettagli che contribuiscono a dare all’abitazione quell’atmosfera rustica tipica dei casali toscani. Le finestre hanno doppi vetri e persiane per l’oscuramento, le porte sono tutte in legno.L’immobile è in classe energetica A3, quindi ha un bassissimo consumo energetico, è dotato di tutte le utenze e di un impianto fotovoltaico di 5,8 kw. Il riscaldamento è a legna e con caldaia a pellet, la produzione dell’acqua calda avviene con i pannelli solari. Per l’elettricità vengono utilizzati i pannelli fotovoltaici. L'immobile è collegato all'acquedotto, inoltre, è presente un'autoclave e una cisterna di raccolta dell'acqua piovana.PertinenzeCompletano la proprietà un terreni agricolo di circa un ettaro dove troviamo vari alberi tra cui gli ulivi, molte piante sempre verdi come rosmarino, salvia ed alloro, ed una moderna e grande piscina dalla forma rettangolare, dotata di copertura per la stagione invernale, con intorno lo spazio per i lettini e la giusta privacy per godere della tranquillità e dell’assoluto relax.