Prezzi
Descrizione
In una delle aree più suggestive dell'Umbria, a breve distanza da Assisi, offriamo in vendita una proprietà da personalizzare di 400 mq commerciali (attualmete locale commerciale, ristorante pizzeria), situata al piano terra con un piazzale frontale e un vasto terreno agricolo di 22.
600 mq con olivi.
L'immobile, attualmente utilizzato come locale commerciale, presenta un elevato potenziale di sviluppo e diverse opportunità di ristrutturazione.
In particolare, è possibile convertirlo in 3 unità residenziali indipendenti, mantenendo anche una zona esterna condivisa, o in un unico ampio appartamento.
La posizione dell'immobile è perfetta per chi vuole vivere in un ambiente verde, tranquillo e privato.
Il terreno circostante offre ulteriori possibilità di utilizzo, come la creazione di un giardino o di un orto.
Siamo a San Gregorio, frazione di Assisi, in un'area contraddistinta da un paesaggio inalterato e da un'abbondante tradizione culturale.
Nonostante il suo carattere rurale, San Gregorio è ben collegato al resto della regione.
La strada statale SS444 e la strada provinciale SP444 consentono un accesso agevole a diverse destinazioni, mentre la stazione ferroviaria di Assisi è raggiungibile in soli 15 minuti di auto.
Inoltre, la prossimità ad Assisi, con le sue meraviglie artistiche e storiche, rende questa zona particolarmente attraente sia per i residenti che per i turisti.
Altre località di interesse, come Gubbio e Perugia, sono facilmente raggiungibili in auto e si trovano a breve distanza.
Dettagli
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Superficie
626
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Locali
6
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Prezzo
135000 €
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Città
Assisi
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Categoria
Case in vendita
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Data
21-03-2026