Prezzi
Descrizione
Questo agriturismo con ristorante è situato nella parte centrale dell’ Umbria, vicino Todi e in posizione baricentrica per raggiungere comodamente le maggiori località turistiche della regione.
Inoltre, la vicinanza alla rete viaria E45, rende la proprietà comodamente raggiungibile.
La proprietà è costituita da due fabbricati destinati ad agriturismo, con presenza di terreno pertinenziale a sviluppo pianeggiante.
Il casale principale, risalente al XV secolo, si articola sue due livelli per una superficie complessiva di 650 mq e si presenta in perfette condizioni di manutenzione.
Al primo piano, a cui si accede tramite scalinata esterna, è collocata la zona living con piccola cucina, camino e sala colazioni e sono presenti sei ampie camere da letto, ciascuna dotata di proprio bagno con doccia e di tutti i comfort.
Sempre nello stesso piano, con ingresso autonomo direttamente dall’esterno, è presente un appartamento costituito da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, che può essere destinato a dimora padronale o messo a servizio degli ospiti.
A piano terra del casale è presente una grande sala destinata alla ristorazione destinata ad ospitare circa 70 coperti, comunicante con il giardino, dove è presente un annesso utilizzato per il servizio all’esterno.
Oltre alla sala ristorante, a piano terra sono presenti doppi servizi igienici destinati agli ospiti, un angolo bar, locale destinato alla produzione della pizza con forno a legna e grande camino e una spaziosa cucina professionale attrezzata, con presenza di spogliatoio e bagno, in aderenza alle prescrizioni igienico-sanitarie previste per legge.
Accanto al casale principale è presente una dependance, che si sviluppa interamente a piano terra, per una superficie complessiva di 120 mq, con presenza di locale tecnico, lavanderia e stireria, ufficio con reception e tre camere da letto, ciascuna dotata di proprio bagno e di ingresso indipendente con proprio giardinetto esclusivo.
I fabbricati sono circondati da un ampio parco, con presenza di giochi per bambini ed area predisposta per mangiare all’aperto.
Presenza di ampio parcheggio, di ampio magazzini e di area da destinare alla realizzazione della piscina.
La proprietà ricomprende 3 ha di terreno seminativo tutt’intorno all’agriturismo, con possibilità di acquistare ulteriore terreno.
Proprietà con tante potenzialità di sviluppo.
Prezzo trattabile.
Dettagli
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Superficie
770
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Locali
30
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Prezzo
395000 €
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Città
Marsciano
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Categoria
Case in vendita
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Data
04-11-2024
