Rustico/casale in residenziale in

CASALE in pietra intonacata disposto su 2 livelli per complessivi 250 mq circa di abitazione oltre al locale garage, circondato da circa 3 ettari di terreno sul quale insistono circa 180 piante di ulivo, una carraia di 40 mq, il forno, la legnaia e la ex porcilaia, adibita a locale tecnico. Il casale, suddiviso in 2 unità abitative indipendenti, è stato di recente oggetto di ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione. Si trova in posizione abbastanza dominante su di una leggera collina, gode di vista panoramica, è facilmente raggiungibile e dista pochi Km dal centro abitato. L'appartamento al piano terra è composto da una stanza di ingresso, il soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali con bagno privato ed il ripostiglio. Sempre al piano terra si trovano un garage ed il locale lavanderia. L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali con bagno privato. Termoautonomo con caldaia a cippato, fossa IMHOF, utenze attive, pozzo per il recupero delle acque di scolo e cisterna di raccolta delle acque piovane, pannelli solari. Possibilità di ampliamento per realizzare ulteriori 100 mq circa e la piscina con locale tecnico a servizio.Richiesta Euro 650.000, 00 trattabiliRif. GRM - 980Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IMMOBILIARECASANUOVA. IT.

Casale di circa 135 mq, immerso nella natura e situato in una zona molto tranquilla a circa 4,5 km (in macchina) dal paese di Roccatederighi, caratteristico borgo medievale situato nella maremma Toscana il quale è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti. Il Fabbricato è stato completamente ristrutturato ed ampliato nel 2012, con nuovi impianti, copertura, cappotto termico utilizzando materiali di qualità.Il piano terra è suddiviso in grande vano adibito a cucina e salotto, camerina/studio con accesso al giardino, camera matrimoniale con accesso al giardino ed il bagno. Il pavimento è di pietra bianca di Trani. Al piano superiore si trovano due ampie e luminose camere da letto ed un bagno. I pavimenti sono in parquet. Di proprietà circa 5 ha piantumato di olivi, alberi da frutto e bosco.Dietro casa si trova uno spazio esterno dove potersi rilassare in tutta tranquillità.

Proponiamo una straordinaria proprietà composta da due casali immersi nella natura della Maremma toscana. La struttura, ricca di storia e tradizione, risale al periodo in cui serviva come sosta per le diligenze nel xviii-xix secolo. Successivamente nota come "La Farmacia", la proprietà ha dato il nome alla zona circostante ed è oggi un autentico esempio di architettura toscana con muri in pietra e travi a vista.Primo Casale (circa 370 mq)Questo casale, caratterizzato da ampie superfici e spazi luminosi, si sviluppa su tre livelli:Piano Terra: l'ingresso principale conduce a una spaziosa sala da pranzo e a un soggiorno con camino antico. Gli ambienti comprendono anche una grande cucina abitabile, una taverna con piano bar, due locali di servizio, un bagno e una suggestiva cantina per vini scavata nella roccia.Piano Primo: Qui si trovano quattro ampie camere da letto, tre bagni, una cabina armadio e una stanza panoramica con vetrate che si affaccia su un grande patio.Sottotetto: Due locali di servizio completano il casale, offrendo ulteriore spazio per vari utilizzi.Secondo Casale (circa 180 mq)Anch'esso disposto su due livelli, questo casale offre spazi raffinati e un'atmosfera unica:Piano Superiore: Dal giardino si accede a una suite composta da una camera matrimoniale, un salotto e un bagno privato.Piano Inferiore: Qui si trova una grande suite con cucina/sala da pranzo, bagno e due straordinarie sale da pranzo scavate nella roccia. Queste ultime, impreziosite da pavimenti originali del '600 e porte in ferro battuto del 1300, creano un'atmosfera d'altri tempi. La più grande delle due sale, dotata di camino, è illuminata naturalmente da ampie aperture.Spazi Esterni e TerrenoIl giardino che collega i due casali è curato nei minimi dettagli e comprende una piscina fuori terra con doccia, un piccolo laghetto e oltre 3 ettari di terreno. Completano la proprietà un magazzino con mangiatoia, che potrebbe essere trasformato in una zona spa, e un sistema di illuminazione esterna. Il cancello elettrico garantisce sicurezza e privacy.Posizione e VistaLa posizione panoramica offre una vista senza eguali sulle colline della Maremma, garantendo privacy e serenità senza elementi di disturbo.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un immobile che unisce fascino storico, comfort moderni e l'autentica bellezza della campagna toscana. Classe Energetica: g epi: 313 kwh/m2 anno

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.Bel casale in pietra, ristrutturato nel 2010, vicino ad un bosco di sughere, lecci e querce, sorge nei dintorni di Roccastrada (gr).La struttura è situata in aperta campagna, in una zona tranquilla e isolata a 4 Km dell'abitato di Roccastrada, e si raggiunge percorrendo circa 3 Km di strada bianca immersa tra boschi e pascoli.Il fabbricato principale, con una superficie di circa 127 mq e comprende soggiorno-cucina, due camere matrimoniali, una camera con due letti singoli e un bagno con doccia, ed è circondato su due lati da una terrazza coperta di circa 35 mq, con tavolo e sedie per pranzare all'aperto.Nel piano seminterrato troviamo due locali per una superficie di circa 50 mq più locali tecnologici e magazzino di circa 80 mq, i locali tecnologici e il magazzino hanno un'altezza di circa 1,80m. Adiacente all'abitazione principale si trova la dependance, monolocale con angolo cottura-pranzo, due posti letto e bagno con doccia.Per coloro che hanno bisogno di maggiore spazio l'abitazione può essere ampliata di 40 mq.Completa il tutto la piscina 9x4 con altezza da 1,2 m a 1,5 m con solarium e gazebo, attrezzata con lettini prendisole, tavolo in legno e doccia esterna. Nel caratteristico giardino circondato da piante di olivo e alberi da frutto è possibile utilizzare un barbecue in muratura per grigliate.La casa è arredata in modo particolarmente curato, in stile tradizionale rustico toscano, e dotata di lavastoviglie, frigo con congelatore, lavatrice, tv satellitare, termo camino collegato all'impianto di riscaldamento, piano cottura a 4 fuochi e forno.Il casale è circondato da un appezzamento di terreno di circa 3 ettari per la maggior parte occupata dal bosco e per circa 8.000 mq da prato giardino.L'abitazione ha l'impianto termico e la produzione di acqua calda sanitaria con termo camino e pannelli solari, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico con serbatoi di raccolta e impianto di sterilizzazione a raggi uv, la zona non è servita dall'acquedotto comunale.Il territorio è quello tipico della Maremma, adatto a chi ama la natura, la campagna e gli sport all'aria aperta: la zona non a caso è l'ideale per trekking, cross-country, motocross e fuoristrada; un'occasione per disintossicarsi dallo smog e dal ritmo frenetico delle città e rilassarsi in un'atmosfera di privacy assoluta.E se la notte poi doveste sentire un fruscio o un rumore… niente paura! Potrebbero essere la volpe, il capriolo o il cinghiale che arrivano a darvi il loro benvenuto. Classe Energetica: g

IL TUO PROGETTO DI DESIGN IN TOSCANA: UN PICCOLO PREZZO PER GRANDI IDEE UN ANGOLO DI TOSCANA DA TRASFORMARE A soli 20.000 euro, Vista Cincigliano è una casetta su due piani immersa nell’autenticità di un borgo toscano, pronta per essere trasformata nel tuo rifugio personale. Situata tra Montemassi e Tatti, nella suggestiva località di Cincigliano, questa proprietà non è solo un'opportunità di ristrutturazione: è un invito a vivere appieno il fascino e la tradizione toscana, circondato da una comunità e da panorami che rendono unica questa terra. UN POTENZIALE DA SBLOCCARE IN UN CONTESTO UNICO Con un accogliente caminetto e finestre che aspettano solo di aprirsi sulla tua visione, "Vista Cincigliano" è il progetto ideale per chi ama reinterpretare gli spazi. La piccola corte antistante aggiunge un tocco di intimità e potrebbe diventare il tuo angolo di relax, perfetto per vivere la convivialità del borgo e goderti i tramonti toscani. Ogni elemento richiama l’autenticità e il potenziale di un luogo che può rifiorire grazie alle tue idee. UN BORGO DA VIVERE, UN RIFUGIO DA PERSONALIZZARE Distribuiti su 30 m², i due piani di "Vista Cincigliano" offrono una struttura compatta e autentica, ideale per chi vuole dar sfogo alla propria creatività in un contesto ricco di storia. Dalla zona giorno accogliente a una camera da letto che guarda sul borgo, ogni dettaglio può essere pensato per fondere design moderno e tradizione toscana. CUORE DEL BORGO, CONNESSIONE ALLA TOSCANA La posizione ti consente di godere del borgo senza essere isolato: Montemassi, Tatti e altre gemme locali sono a pochi minuti, offrendo la vita di paese e le bellezze naturali della Toscana. "Vista Cincigliano" è ideale per chi cerca un luogo unico e ben collegato, dove riscoprire il piacere della vita locale con tutta la cultura e la tradizione che essa porta. Prenota una visita per scoprire il potenziale di "Vista Cincigliano" e inizia a progettare il tuo spazio in Toscana. Il tuo angolo di autenticità ti aspetta! ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI.

Affascinante Agriturismo biologico in vendita nel cuore della Maremma Toscana. Sei pronto a realizzare il tuo sogno immerso nella bellezza della natura? Ti presentiamo un affascinante agriturismo biologico nella Maremma Toscana, a meno di 30 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia. L’agriturismo offre riservatezza ed assoluta privacy, ma a soli 1.5 km dal paese. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA’La proprietà comprende circa 12 ettari di terreno con 500 piante di olivo, due fabbricati ed una bellissima piscina con idromassaggio.Il primo fabbricato nasce dalla ristrutturazione di una ex stalla. A piano terreno vi è la sala ristorante ampia ed accogliente grazie alle grandi finestre che permettono di godere del verde del giardino, la cucina professionale, l’angolo bar, bagni e ripostigli. Il camino centrale crea un’atmosfera calda e conviviale. Sempre al piano terreno sono presenti, una camera matrimoniale con bagno privato ed ingresso indipendente da portico esterno, ed un appartamento di circa 60 mq composto da zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni.Sullo stesso livello è presente un locale di circa 100 mq, attualmente utilizzato come magazzino e facilmente trasformabile in ulteriori camere o appartamenti, essendo già dotato di tutte le utenze.Tramite un ampio loggiato si accede all’appartamento padronale posto al piano primo, e composto da soggiorno, angolo cottura, bagno e due camere da letto. Il secondo fabbricato è suddiviso in due appartamenti indipendenti entrambi composti da pergolato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Uno dei due appartamenti ha un piacevole camino nella zona giorno.I due fabbricati sono circondati da un grande giardino pianeggiante, molto ben curato e completamente recintato. Nel giardino sono presenti la bellissima piscina con idromassaggio ed un angolo bar attrezzato con zone relax ideale per aperitivi al tramonto nelle calde sere estive.COSA RENDE UNICO QUESTO AGRITURISMO- POSIZIONE: comoda per la vicinanza al paese, in un ambiente estremamente riservato e tranquillo.- AMPIE DIMENSIONE: sia della sala ristorante che dello spazio esterno ideali per organizzare eventi di qualsiasi tipo- AMBIENTE: nessun disturbo visivo, circondato dalla natura, assolato e luminoso.- POTENZIALE: possibilità di incrementare la ricettività sfruttando volumetrie già esistenti ( magazzino)- EFFICIENZA ENERGETICA: elevata efficienza energetica del Fabbricato principale; classe energetica A1- GREEN: possibilità di realizzare un impianto fotovoltaico da kw 6 con permesso già approvato- DOCUMENTAZIONE PRONTA: proprietà già controllata e certificata- MANUTENZIONE ED AVVIAMENTO: ottimo stato di manutenzione ed ottimo avviamento dell’attività agrituristica.Non perdere quest’opportunità, contattaci per ulteriori informazione e per prenotare una visita!.

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.Se vuoi leggere tutta la descrizione puoi andare sul nostro sito www.agenziaimmobiliareasip.com e digitare il rif.1585L'Azienda Agricola è costituita dal tipico casale Toscano posizionato in dolce collina conVista panoramica, nella frazione di Ribolla in comune di Roccastrada (gr) vicino al mare diCastiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma e nella zona piùImportante della produzione dell'olio.Dista soli km 4 dall'ingresso alla extraurbana principale.Il casale in pietra è stato costruito nel 2004 con struttura antisismica in c.A, rivestito con25 cm di pietra naturale, la fondazione in c.A areata e la presenza di uno scannafosso latoNord consente un perfetto isolamento dell'immobile, esso è disposto su due livelli, da unPunto di vista urbanistico al piano terra è costituito da un D10 di mq 300,00 e troviamoLocale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno diCa. 87 mq. E uno di ca. 81 mq. Mq e un bagno.Attualmente l'immobile al piano terra è stato ristrutturato e sono stati realizzati 4Appartamenti costituiti da tramezzi in cartongesso; sarà quindi necessaria una sanatoria ePiccole modifiche qualora il nuovo acquirente desideri lasciare l'immobile nello statoAttuale, (suddette modifiche e pratiche edilizie potranno essere su richiesta effettuate dalVenditore).Al Piano primo vi è l' abitazione residenziale di mq. 130 più un portico di mq. 14 troviamo:Una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al pianoTerra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimonialeCon bagno.All'esterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate più piccole immerse inUn curatissimo giardino.Alla proprietà vi si accede da un ingresso con cancello in ferro battuto automatico e stradaBianca con un viale alberato servito da illuminazione esterna che porta direttamente allaCorte e ai posti auto esterni.Il Terreno circostante l'immobile è costituito da circa 9,000 mq.Il prezzo dell'immobile allo stato urbanistico originario per mq totali 430,00 (parteResidenziale parte D10) è di € 1.100.000,00;Il prezzo dell'immobile allo stato attuale per mq totali 430,00 residenziali è di €1.150.000,00;

Situato nel cuore della Maremma Grossetana, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare con 17000 mq di terreno, immerso in un contesto naturale di rara bellezza nel comune medioevale sulla vetta della collina di Roccastrada che fece parte del granducato della Toscana.Superficie del Terreno: Circa 17.000 mq (1,7 ettari) di terreno, ideale per la realizzazione di un ampio giardino con la possibilità di inserire anche aree riservate per la coltivazione di piante e ortaggi.Posizione: Il casale, con una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, ha una posizione strategica che permette di godere della tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alle attrazioni turistiche, località balneari e città scrigni di cultura patrimoni architettonici storici e artistici italiani.Il casale dista da: - 30 km da Grosseto e Massa Marittima- 45 km da Follonica e Castiglione della Pescaia- 50 km dal porto di Punta Ala- 60 km da Siena- 70 km da Montalcino e Volterra- circa 100 km dall'aeroporto internazionale di Firenze Struttura: l'edificio principale, completamente da ristrutturare, conserva elementi architettonici tipici dei casali toscani, come muri in pietra e travi a vista, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il complesso include un basso fabbricato che si presta a diverse soluzioni.Potenzialità: Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme in Toscana, con la possibilità di usufruire degli incentivi fiscali per la ristrutturazione.N.B. Le informazioni ed I contenuti dei nostri annunci, brochure e pagine web non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini nell'annuncio rappresentano simulazioni di come potrebbe venire l'immobile una volta ristrutturato

Casale di circa 135 mq, immerso nella natura e situato in una zona molto tranquilla a circa 4,5 km (in macchina) dal paese di Roccatederighi, caratteristico borgo medievale situato nella maremma Toscana il quale è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti. Il Fabbricato è stato completamente ristrutturato ed ampliato nel 2012, con nuovi impianti, copertura, cappotto termico utilizzando materiali di qualità.Il piano terra è suddiviso in grande vano adibito a cucina e salotto, camerina/studio con accesso al giardino, camera matrimoniale con accesso al giardino ed il bagno. Il pavimento è di pietra bianca di Trani. Al piano superiore si trovano due ampie e luminose camere da letto ed un bagno. I pavimenti sono in parquet. Di proprietà circa 5 ha piantumato di olivi, alberi da frutto e bosco.Dietro casa si trova uno spazio esterno dove potersi rilassare in tutta tranquillità.

Nelle vicinanze della caratteristica frazione di Sticciano Alto, con vista panoramica sulla Maremma e su tramonti che tolgono il fiato, immerso nella macchia mediterranea e raggiungibile percorrendo una strada sterrata per 1.700 metri, solo in un tratto (in fase di sistemazione) leggermente più "impegnativa", vendesi caratteristico casaletto in pietra su due livelli, 80 mq complessivi con sala con camino e stufa a pellet al piano terra oltre a cucinotto e bagno dotato di aspiratore. Al piano superiore, collegato internamente da scala in ferro a chiocciola, due camere ed un bagno. Una veranda adiacente al casale di circa 30 mq su un lato, sull'altro una cantinetta. Acqua di acquedotto allacciata, fossa imhoff presente, luce elettrica allacciata. Terreno con oliveto impiantato per una superficie complessiva di oltre 8.000 mq, con ingresso da cancello automatizzato. Proprietà per amanti della natura, del panorama che può offrire la Maremma, del contatto con gli animali quali caprioli e cinghiali che popolano la zona, di tramonti infiniti.Sconsigliato a chi, arrivato alla proprietà, magari dice:........ bello, ma la strada è impegnativa....... oppure...... bello, ma troppo isolato........ oppure....... chi più ne ha più ne metta.

In splendidaPosizione panoramica bellissima porzione di villa su due livelli composta alPiano primo da bellissima terrazza panoramica (vista mare),ingresso/soggiornoCon camino,cucina,due camere matrimoniale,bagno e ripostiglio.Arredata conMobili di pregio e rifiniture importanti come gli stipidi a porte e finestre inPietra scolpiti a mano da scalpellino di zona.Al piano terra bellissimo spazioEsterno e taverna composta da ingresso,cucina,grande soggiorno con tavolo per12 persone camera matrimoniale e bagno,predisposizione per collegamento con ilPiano superiore tramite scala interna.Garage attrezzato con porta automatica edAccesso anche dalla taverna.Il terreno molto ben curato a giardino ornamentaleE grande oliveto con 480 piante di olivo in produzione,seminativo e bosco.MoltoBello da amatori.Riscaldamento a pallet,gpl per acqua calda e cucina.Pozzo.

В муниципалитете Роккастрада, восхитительный бутик-курорт площадью около 810 кв. м, окруженный собственной частной территорией площадью около 24 га, впечатляющим бассейном и оздоровительным центром. Вилла расположена в чудесной сельской местности Маремма, где можно увидеть уникальные пейзажи абсолютной красоты.ОписаниеКомплекс недвижимости, состоящий из трех каменных зданий, расположен в роскошной сельской местности Мареммы.Основной типичный тосканский фермерский дом площадью около 580 кв.м. расположен на двух уровнях над землей. На первом этаже нас встречает просторная приемная, зал для завтраков, читальный зал со старинным камином и полностью оборудованная промышленная кухня. Двенадцать больших спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами в распоряжении гостей, чтобы предложить незабываемое пребывание.Прилегающая пристройка площадью около 120 кв. м. В этой части был создан великолепный спа-центр с крытым гидромассажным бассейном, сауной и турецкой баней. В третьем здании, не менее интересном, находится ресторан со второй промышленной кухней, кладовой и различными подсобными помещениями общей площадью около 110 квадратных метров.Открытые пространстваТерритория, окружающая красивый роскошный курорт, занимает около 24 гектаров. В саду площадью 5000 квадратных метров растут местные растения, фруктовые деревья и живые изгороди из разноцветных цветов, создающие обстановку, в которой приятно провести минуты отдыха в компании книги. Панорамный бассейн 14 X 7 с захватывающим видом на сельскую местность и большой зоной для принятия солнечных ванн. Земля в основном пахотная и лесная. Конфиденциальность гарантирована.Состояние и отделкаТри фермерских дома были искусно отремонтированы и оснащены по последнему слову техники с точки зрения энергосбережения. Старинные терракотовые полы, деревянные балки и старинные камины характеризуют теплые и уютные интерьеры. Не требуется никаких внутренних или внешних работ по обслуживанию. Установлена фотоэлектрическая система мощностью 50 кВт, системы соответствуют стандартам.Потенциальное использованиеТри фермерских дома идеально подходят для продолжения деятельности по приему гостей, оÑ

RIF. 305280 - In zona collinare, proprietà composta da due rustici in pietra ristrutturati di 80 mq cadauno, ottime rifiniture tipiche toscane con riscaldamento autonomo. Terreno di 5000mq con possibilità di acquistare ulteriore terreno boschivo di 50 ha. Possibilità di vendita frazionata.

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.Bellissima proprietà sita in uno dei punti più belli e panoramici di Roccatederighi nel comune di Roccastrada in provincia di Grosseto nel cuore dell'alta Maremma luoghi ricchi di tradizione e borghi medievali incantevoli.Si compone di un fabbricato da ristrutturare di circa 170 mq e di un annesso di circa 65 mq immersi in un'appezzamento di terreno di circa 23.000 mq per la maggior parte della superficie a seminativo e il resto a uliveto e bosco ceduo.La proprietà è raggiungibile attraverso una strada asfaltata che poi nell'ultimo tratto diventa bianca ma che comunque è percorribile tutto l'anno.Da ogni punto di questo territorio si gode di una vista panoramica mozzafiato che ci mostra le sue bellezze naturali fino al mare.Il fabbricato principale è disposto su due livelli fuori terra ed è attualmente sistemato in un modo da essere divisibile in due unità indipendenti di cui la più grande composta al piano terra da soggiorno/angolo cottura, camera, bagno;l'altra porzione disposta su due livelli si compone al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, wc, mentre al piano primo trovano spazio tre camere e il bagno, all'esterno ci sono un forno a legna, locale caldaia ed un loggiato sicuramente da valorizzare per mangiate all'aperto.Poco discosto da questa unità troviamo il fabbricato più piccolo disposto su di un solo livello composto da soggiorno/angolo cottura, camera, camerina, bagno, questa unità potrebbe essere molto comoda nel caso in cui il futuro acquirente volesse vivere in loco durante i lavori di ristrutturazione del fabbricato principale.Quanto esposto è utilizzabile ai fini residenziali ma anche per un uso turistico ricettivo dato che queste località sono ben frequentate quasi tutto l'anno dagli Italiani ma soprattutto dagli stranieri che qui trovano il rifugio temporaneo prevalentemente vacanziero e per molti la dimora dove trascorrere gran parte dell'anno.Il prezzo e' trattabile in agenzia.

Agriturismo biologico in vendita nella campagna della Maremma a soli 30 minuti dal mare circondato da oliveti, campi coltivati e sughere secolari.L’agriturismo in vendita a Roccastrada comprende 14 ettari di terreno con 500 piante di olivo in produzione, due fabbricati ed una bellissima piscina con idromassaggio.Il primo fabbricato nasce dalla ristrutturazione di una ex stalla. A piano terreno vi è la sala ristorante, con camino centrale ed ampie finestre che permettono di godere del verde del giardino, la cucina professionale, bagni e ripostigli. Sempre al piano terreno sono presenti, una camera matrimoniale con bagno privato ed ingresso indipendente da portico esterno, ed un appartamento di circa 60 mq composto da zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni.Un grande locale di circa 100 mq, attualmente utilizzato come magazzino, ma che potrebbe essere ristrutturato ad uso recettivo, completa il piano terreno del fabbricato. Tramite un ampio loggiato si accede all’appartamento padronale posto al piano primo, e composto da soggiorno, angolo cottura, bagno e due camere da letto. Poco distante vi è un secondo fabbricato suddiviso in due appartamenti indipendenti entrambi composti da pergolato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. I due fabbricati sono circondati da un grande giardino pianeggiante, molto ben curato e completamente recintato. Nel giardino sono presenti la bellissima piscina con idromassaggio ed un angolo bar attrezzato con zone relax ideale per aperitivi al tramonto nelle calde sere estive.Il paese più vicino, con bar, ristoranti e servizi di ogni genere, dista appena due chilometri dalla proprietà.Sia l’attività ricettiva che di ristorazione hanno un ottimo avviamento, grazie al lavoro ventennale dei proprietari, alla bellezza del luogo, ed alla posizione strategica dell’agriturismo, vicino al mare di Castiglione della Pescaia, ed alle principali città d’arte della Toscana.

Roccastrada: nella cornice della splendida maremma Grossetana, più precisamente nel comune di Roccastrada, proponiamo in vendita porzione di soluzione indipendente disposta su un unico piano: Si tratta di un 7 locali di circa 150 mq composto da tinello con cucina abitabile, sala, 4 camere e bagno allo stato originale quindi totalmente da personalizzare dotato di un ampio locale ad uso cantina/ deposito con annesso box auto singolo al piano terra per un totale di altri 150 mq quindi totali 300 mq di metratura interna commerciale.La proprietà dispone inoltre di un terreno circostante la casa di circa 4,5 ettari utilizzabile a proprio piacimento.Nei dintorni, si possono esplorare affascinanti borghi medievali come Roccatederighi, Scarlino, Gavorrano e Massa Marittima, che arricchiscono l'esperienza culturale e storica della zona.Roccastrada è una cittadina in maremma che dispone di tutti servizi per una vita quotidiana.In soli 40 minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della costa toscana, tra cui Cala Violina, Cala Civetta e Cala Martina, oltre alle rinomate località balneari di Castiglione della Pescaia, Follonica e Marina di Grosseto.Principali distanze:Grosseto 27 kmMassa Marittima 28 kmFollonica 35 KmCastiglione della Pescaia 39 KmSiena 62 kmFirenze 134 KmRoma aeroporto Leonardo da Vinci 196 km

ОписаниеПолностью отреставрированная ферма Энте Маремма, утопающая в зелени сельской местности Гроссето, с одним гектаром оливковой рощи и четырьмя гектарами пахотных земель.Имущество на двух уровнях состоит из следующего: - земля этаж, который снаружи представляет собой красивый портик с арками, состоит из гостиной с кухонным уголком, спальни и ванной комнаты. - второй этаж, на который можно попасть как с первого этажа по винтовой лестнице, так и через внешний лестница, состоит из гостиной, 3 спален и ванной комнаты. С двух балконов открывается вид на поля, окружающие дом. К услугам постройки, двор которой огорожен и въезд через электрические ворота, имеется гараж, разделенный на 2 комнаты. Для сельскохозяйственных предпринимателей имеется возможность расширения:- дом 40 м2 + 40 м2 подземный - гараж 40 м2.153 м2 + склад 49 м2 + оливковая роща 1 га + пахота 4 гаВАЖНО:ЧИТАЙТЕ ПРИМЕЧАНИЯ НА ИНФОРМАЦИЯ, ОПУБЛИКОВАННАЯ ULIVI ESTATE

ROCCASTRADA - zona Ribolla - APPARTAMENTO di circa 60 mq con entrata indipendente dal giardino, posto in complesso residenziale di recente costruzione e disposto su 2 livelli oltre al garage ed alla cantina presenti al piano seminterrato. L'appartamento, al piano terra rialzato, è composto al piano terra: da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno. È presente una terrazza che affaccia sul giardino privato di circa 70 mq. Al primo piano, accessibile tramite scale interne, sono presenti due camere (di cui una matrimoniale con uscita su balcone) ed un bagno con doccia. Al piano seminterrato, accessibile sia tramite scale interne che da rampa esterna, troviamo un ampio garage di circa 32 mq con bagno e comodo ripostiglio di 8 mq. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata, infissi con doppi vetri, porta blindata, ottime condizioni ed ottima posizione con il centro raggiungibile a piedi.Richiesta Euro 150.000, 00Rif. RO - RI 115Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IMMOBILIARECASANUOVA. IT.

ROCCASTRADA - Zona Ribolla - APPARTAMENTO di circa 140 mq posto al primo ed ultimo piano di una villetta bifamiliare in zona residenziale non distante dal centro del Paese. L'appartamento, in ottime condizioni e disposto su unico livello, è composto da ingresso su ampio soggiorno con sala da pranzo e doppia uscita su balcone, cucinotto, ampio disimpegno che divide la zona giorno da quella notte, 2 grandi camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno con box vasca. Al piano terra si trova la corte condominiale con parte di giardino privato di pertinenza. È presente una soffitta di circa 50 mq.Porta blindata, doppi vetri, termoautonomo sia a metano che con stufa a legna, aria condizionata. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq ed una cantina attualmente utilizzata come taverna al piano seminterrato, accessibili da rampa esterna.Richiesta Euro 239.000, 00Rif. RO - RI 105Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IMMOBILIARECASANUOVA. IT.

**Appartamento Caratteristico in Maremma - Roccastrada**Scopri il fascino di vivere nel cuore della Maremma con questo incantevole appartamento situato nel centro storico di Roccastrada. Immerso in una posizione collinare tranquilla, questa casa di 37 mq, più un locale accatastato di 12 mq, offre un'atmosfera unica e storica. Composta da cucina, cucinotto, una camera da letto e un bagno con doccia, è perfetta per chi cerca un rifugio sereno e autentico. Il riscaldamento è garantito da stufe a gas metano, mentre una stanza distaccata, ristrutturata come camera per gli ospiti, offre due posti letto aggiuntivi e un bagno privato.La proprietà, parte del borgo storico e probabilmente del comprensorio del Castello degli Aldobrandeschi, è stata abitata da diverse generazioni e conserva arredi d'epoca a partire dalla fine dell'Ottocento. Le pareti in pietra a vista nella stanza ex cantina aggiungono un tocco di charme rustico. Inoltre, il tetto e i serramenti sono stati recentemente rifatti, come la facciate, garantendo comfort e sicurezza.Venduta completamente arredata, la casa include elettrodomestici come frigorifero, lavatrice e televisione. Con un prezzo di 60.000 euro trattabile, senza spese condominiali e tutto a norma, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere tra mare, montagna e borghi medievali. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in un luogo incantevole! Pronta Per essere abitata.

SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 11/03/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.Complesso residenziale composto da 5 edifici distinti, tutti liberi su quattro lati e costituiti da 10 unità immobiliari indipendenti. Il complesso si trova in un'area di tipo agricolo nei pressi del centro abitato di Roccastrada; la zona è servita dai mezzi di comunicazione ed è completamente urbanizzata.Le singole unità immobiliari sono corredate di ampi spazi esterni costituiti da aree a verde sia sul prospetto tergale che su quello principale e risultano così composte: Edificio 1:- Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera, spogliatoio e bagno con finestra;- Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera, spogliatoio e bagno con finestra;- Appartamento distribuito su due livelli, piani terra e primo, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno,camera e bagno con finestra; Edificio 2- Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere con bagno, disimpegno e due ulteriore bagni con finestra;- Appartamento distribuito su due livelli, piani terra e primo, composto da soggiorno con angolo cottura, quattro camere con bagno; Edificio 3- Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, locale lavanderia, due bagni con finestra,ripostiglio e camera con bagno; Edificio 4- Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura,bagno, disimpegno, studio con bagno, camera con bagno;- Appartamento distribuito su due livelli, piani terra e primo, composto da soggiorno con angolo cottura, due bagni con finestra e quattro camere con bagno; Edificio 5- Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno, due bagni con finestra;- Appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno, due bagni con finestra; Tutti gli appartamenti risultano privi di radiatori, con il cablaggio dell'impianto elettrico mancante o incompleto e necessitano di ristrutturazione; l'edificio 1 risulta privo di infissi e difforme perchè i tre appartamenti da cui è composto sono stati uniti demolendo i tramezzi che li dividevano in assenza dei necessari titoli abilitativi che dovranno essere ripristinati.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo f...

Appartamento in ribolla in una palazzina composta da 4 appartamenti (piano rialzato).Vani 6, 1 bagno, 2 camere, salotto, cucina, giardino in comune, box auto.

Appartamento sito in Roccastrada (Centro storico) viale San Niccolò, l'abitazione si sviluppa su due livelli con scala in legno per accedere al piano superiore dall'interno ed esternamente con scala in mattoni. Possibilità di collocare una stufa, l'abitazione è provvista di canna fumaria (può essere installato anche il camino).La casa è suddivisa a piano terra da un'ampio soggiorno con angolo cottura completamente arredato e un piccolo ripostiglio, scala in legno per accedere al piano superiore dove troviamo un piccolo salotto con il bagno e due camere con un bel panorama.Casa completamente ristrutturata e arredata, con travi in legno, finestre nuove con doppio vetro in legno. Libera da subito.

In vendita Appartamento, quadrilocale, di circa 90 mq, posto al primo piano di una palazzina bifamigliare situata nel caratteristico paese di Roccatederighi a breve distanza dai servizi primari. Lo stesso è in buono stato di manutenzione ed è composto da ampio ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, sala, due camere da letto ed il bagno con doccia. Il riscaldamento è a metano. Di proprietà soffitta di circa 30 mq, alla quale si accede tramite scala condominiale, un garage di 43 mq a piano terra al quale si accede sia dall'esterno che dall'interno. Sul retro del garage vi è un box in legno che affaccia su un piccolo giardino privato. Il giardino è ideale per trascorrere momenti in relax. Vi è la possibilità di acquistare l'intera proprietà o separatamente (appartamento con soffitta).

Appartamento con ingresso indipendente, vani 4 più servizi, 2 camere, 1 salotto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 terrazzo.Al piano terra sul retro troviamo una stanzina in muratura e un garage. L'abitazione ha anche un appezzamento di terra adebita ad orto.

ROCCASTRADA - Zona Sticciano Scalo - APPARTAMENTO di circa 80 mq con entrata indipendente da corte condominale vicino al centro ed ai principali servizi. L'immobile, situato al piano terra, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. È presente un ampio terrazzo accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Completa la proprietà una piccola corte privata esterna, recintabile ed un garage posto al piano seminterrato accessibile sia tramite scale interne che da entrata esterna, con un portico riservato di circa 10 mq. L'appartamento si presenta molto luminoso, termo-autonomo a gas con radiatori, infissi esterni in metallo antiruggine, finestre in legno con doppi vetri e portone blindato. Buona soluzione come abitazione principale o per vacanza.Richiesta Euro 130.000, 00 non trattabiliRif. RO - STI 100Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IMMOBILIARECASANUOVA. IT.

Nel Borgo Medioevale di Roccatederighi vendesi caratteristico appartamento completamente e finemente ristrutturato.L’immobile si trova nella via Roma in piccola palazzina di soli 3 condomini, posto al piano secondo e composto da soggiorno ampio caratterizzato dal soffitto con volte e mattoncini e camino, la cucina vivibile, una comoda stanza lavanderia, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi di cui il principale con vasca da bagno. La casa offre oltre al camino, una stufa a pallet e riscaldamento a metano. L’appartamento gode di una vista sul borgo medievale e sul campanile ed è vicino a tutti i principali servizi.

Località Sticciano (Roccastrada) Grosseto, a pochi chilometri dalla città, terratetto di testata di mq 130, facente parte di un complesso di villette a schiera, così composto: ingresso indipendente tramite giardino di proprietà, pochi gradini ci conducono alla terrazza d'ingresso, piano rialzato, ingresso sala con camino, cucina abitabile(attualmente utilizzata come terza camera ma facilmente ripristinabile) con terrazza, disimpegno, ampio bagno c. f. , piano sottotetto suddiviso in due vani utilizzati come camere da letto di cui una con terrazza panoramica sul verde circostante, piano seminterrato, ampia cantina/taverna di cui una parte con uscita a cielo aperto grazie alla presenza di una ampia porta finestra che rende l'ambiente interno molto luminoso, bagno s. f. ; i suddetti piani sono collegati tra di loro tramite scala interna. Piccolo appezzamento di terreno adiacente il fabbricato utilizzato come posti auto. Ulteriore piccolo appezzamento di terreno adiacente l'abitazione dove è stata realizzata una piccola struttura in legno ( gazebo ) da utilizzare come ripostiglio e/o altro, ma si presta bene anche per trascorrere momenti di convivialità con amici e parenti. Condizioni interne all'abitazione ottime. Classe E ipe 119.76.

Nella Frazione di Sticciano Scalo, nel Comune di Roccastrada distante 18 km da Grosseto, Vendesi Villa Monofamiliare di complessivi mq 220 suddivisi in 2 livelli.la Villa, in posizione sopraelevata, è corredata di una Corte di 500 mq che la circonda nei quattro lati.> Il piano terra, di circa 80 mq è costituito da locali Accessori come una cantina di 40 mq, un bagno e ripostiglio di 14 mq e garage di 26 mq circa.> Il piano superiore, adibito ad abitazione, ha di una superficie di circa 140 mq composta da 6 vani costituiti dalla Zona Giorno con l'ingresso, l'ampio salone con camino e balcone di 16 mq, una cucina abitabile e una stanza multifunzione e dalla Zona Notte con tre camere matrimoniali e due bagni.> La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico. Nel giardino troviamo anche un pozzo.> L’immobile è stato acquistato e ristrutturato dagli attuali proprietari nel 2011, ma alcune modifiche, come ad esempio i bagni, sono molto più recenti. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera ed il riscaldamento è alimentato a metano tramite caldaia a condensazione.La posizione risulta comodissima in quanto vicinissima al supermercato, alla banca, alla farmacia ed alla stazione.Richiesta Euro 350 Mila. Rif. 90M.

ROCCATEDERIGHINel centro storico dell'affascinante borgo proponiamo in vendita storico palazzo d'epoca con vista mozzafiato sulla maremma con le sue colline pianure e la costa con il suo meraviglioso mare e l'Isola del Giglio attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva con 11 mini appartamenti 8 bilocali e 3 monolocali e sala di acccoglienza. il fabbricato è disposto su 4 livelli, stupende le rifiniutre completano la proprietàun ettaro circa di parco ed una bellissima piscina la struttura è dotata di un comodo parcheggio all'interno della proprietà, sulla proprietà esiste uno sviluppo di volumetria da sfruttare per integrare ulteriore 250 mq al servizio della stessa, attualmente la struttura è regolarmente funzionante con un ottimo reddito dimostrabile RIF. CVR124 classe C EpGl 462,8.

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Via Mercurio 58036 Roccastrada GR, Italia, Roccastrada (Grosseto) - Diritto di superficie di un immobile sita in Roccastrada, via Mercurio n. 7/c, disposta su tre livelli. Al piano terra è presente il soggiorno, la cucina, un bagno e due terrazze e al piano primo si trovano tre camere, un bagno e due terrazze censita al Catasto Fabb. F. 147, part. 588, sub. 9 graff. con la p. lla 590 sub. 10 cat. A/2, cl. 3, cons. 7 vani, sup. 128 mq, rend. € 542,28. L’autorimessa censita al Catasto Fabb. F. 147, p. lla 590, sub. 25 cat. C/6, cl. 5, cons. mq 21, sup. tot. 23 mq, rend. € 71,58 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roccastrada, Via della Fonte, 46 – piano terzo, composto da ingresso/disimpegno, cucina, zona giorno, ripostiglio, due camere e bagno per complessivi mq. 105,90 mq, oltre 7 mq di terrazzo. - Via della FonteCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.