Rustico/casale in residenziale in

GERMAGNANO: nella località Pian Bausano, porzione di cascinale di testa con alloggio già in parte abitabile di soggiorno, cucina, camera e bagno.Tutti i locali hanno accesso al balcone. Completa il piano un fienile e un ampio ripostiglio.Al piano terreno quattro locali uso deposito e cantina.Possibilità altra porzione di rustico adiacente con due locali e tetto rifatto.

GERMAGNANO: Nel comune di Germagnano, è disponibile per la vendita una villa singola di 325 mq, con possibilità di bifamiliare. Questa residenza d'epoca offre un ambiente accogliente e spazioso, ideale per chi cerca una casa con carattere e storia. La villa è circondata da un ampio giardino, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Gli interni della villa sono ben distribuiti, offrendo ampie stanze che possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze. La posizione della villa garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai servizi principali del comune. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una casa spaziosa. Al piano terreno ampi locali adibiti a zona giorno con bagno e una camera/studio. Al piano superiore, accessibile da scala interna o esterna, quattro ampi locali con bagno e balconi con affaccio sulla vallata. Sottotetto accessibile da una botola con possibilità di recupero. Sono presenti stufe e camini per il riscaldamento dell'immobile.

In piccola frazione panoramica raggiungibile con strada privata asfaltata di circa 700m alle porte di Viù casa ristrutturata con 2 appartamenti gemelli di circa 70 mq ognuno composti da cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzo di circa 16mq ecantina.Possibilità di abbinare agli appartamenti magazzino di circa 30mq ( da adibire a taverna con bagno ) o porticato ( autorimessa ).Tetto nuovo, ottime condizioni interne. Prezzo per ogni appartamento € 33.500. In blocco € 64.000.

GERMAGNANO: Nel tranquillo comune di Germagnano, è disponibile per la vendita una casa indipendente di circa 90 mq. Disposto su due livelli abitativi, questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben distribuita. La casa si compone di due locali al piano terreno adibiti a zona giorno che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera un ambiente di lavoro domestico. Sempre sulla zona giorno è presente un primo bagno con doccia e un locale lavanderia adiacente che consente l'accesso al piano cantinato. Al piano superiore la zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno con doccia. A completamento del piano esiste terrazzino con vista panoramica. Piano sottotetto accessibile da una scala interna. Il cortile è stato completamente ripristinato e riverstito con pietra di luserna. Un gazebo e una cucina estiva rendono il cortile un'ottimo sfogo nel periodo estivo. Il box auto all'interno del cortile costituisce un ottimo spazio per il ricovero di una macchina di piccole dimensioni oppure un localke uso magazzino. Il tetto del box è adibito a terrazzo ottimo uso solarium. La posizione indipendente garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali del comune. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata. Il riscaldamento è autonomo con idropellet collegata ai termosifoni. Il tetto è stato completamenmte rifatto nel 2022. Ottima esposizione al sole.

Appartamento di 60mq, 1 camera da letto e 1 bagno, cucina e soggiorno con balcone. Comprende inoltre una parte di giardino di 240mq.

Stai cercando una soluzione comoda alle valli di Lanzo?Ecco la soluzione giusta per te. Un' appartamento al primo piano, libero su tre lati, che si sviluppa su due piani, cosi composti:Ingresso sul soggiorno, ampio e ben illuminato, comunicante con la cucina abitabile.Segue sullo stesso piano il bagno, restaurato da poco con sanitari in sospensione.Dal bagno si accede al piano inferiore, dove è situato uno studio e un' ampia camera da letto, che da accesso alla terrazza, composta da una parte verandata ed isolata e una parte esterna con gazebo.La soluzione gode di riscaldamento autonomo, più canne fumarie in ogni stanza per stufe a pellet.A completare l'immobile troviamo due balconi, dove quello anteriore e semiverandato con una parte dedicata alla lavanderia.Alcuni buoni motivi per acquistare la soluzione:1) accesso immediato alle valli, 2) nessuna spesa condominiale, 3) riscaldamento autonomo 4) ben soleggiata 5) alcuni lavori di ristrutturazione gia fatti.Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarmi preferibilmente dopo le 16:30 o mandarmi un Whatsapp.

In contesto montano casa semi-indipendente situata nella soleggiata e panoramica borgata Gritlera di Germagnano, immersa nella tranquillità e nel verde. Al piano terreno, l'accogliente soggiorno con camino ventilato offre un ambiente ideale per rilassarsi e godersi le serate invernali, mentre la luminosa cucina con affaccio sul giardino privato recintato rappresenta un'oasi di tranquillità e privacy. La zona pianeggiante, agevolata dal terrazzamento, rende l'accesso al giardino comodo e fruibile in ogni stagione, offrendo spazi per svago.Salendo al piano superiore tramite una scala interna, si accede a un disimpegno che conduce al bagno con doccia, rifinito e funzionale. La camera da letto principale risulta ampia e luminosa e completa il piano superiore.Necessario specificare che, per raggiungere la proprietà, è possibile lasciare l'auto nel parcheggio di frazione e proseguire solamente a piedi per qualche metro.L'acqua è servita da un acquedotto privato con costo annuale di circa 50 euro.Per cucinare è presente una bombola esterna alla casa.Il tetto in tegole è controllato annualmente.