Questa soluzione si presenta al grezzo avanzato e VERRÁ VENDUTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, con possibilità di personalizzazioni.Questo significa che POTRAI USUFRUIRE DI UNA DETRAZIONE FISCALE, in 10 anni, PER UN MASSIMO DI € 30.000.ATTENZIONE: NON TELEFONARE!PER AGEVOLARE LE VISITE ALL’IMMOBILE, INVIARE UN MESSAGGIO DIRETTAMENTE DAL PORTALE IMMOBILIARE COMPILANDO TUTTI I DATI RICHIESTI - (verrete ricontattati dopo la compilazione di un breve form)Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano!A meno di 2 km dal centro di Argelato, un piccolo borgo sorge alla fine di una strada ghiaiata, circondata da alberi e prati verdi.Il nostro è un rustico rurale ristrutturato completamente con tocchi moderni, e si fa subito notare per questa doppia scalinata all’ingresso principale.Gli appartamenti all’interno sono solo 4 e l’edificio ha addirittura 2 ingressi: il secondo è sul retro, a piano strada, comodo per raggiungere velocemente le cantine o per scaricare in fretta la spesa in una giornata di pioggia. Se te lo stai chiedendo, oltre ai numerosi posti auto scoperti, c’è anche il garage con comoda rampa d’accesso e scala comune che sale a due passi dal palazzo.Appartamento su due livelliPiano Primo e Secondo MansardatoEsposizione: Est, Sud, OvestSoggiorno, Cucina abitabile, 2 Bagni, Ripostiglio, 2 Camere, Camera Guardaroba, Cantina, GarageClasse Energetica: CLocalità: Argelato - BolognaDisponibilità dell’Immobile: 60 giorni dal Rogito NotarileDimensione Ambienti - Metri Quadri Calpestabili:Piano Primo_ Soggiorno: 31,23 mq_ Cucina: 19,16 mq_ Disimpegno: 3,97 mq_ Ripostiglio: 2,64 mq_ Camera: 14 mq_ Camera: 10,33 mq_ Bagno: 4,53 mqPiano Secondo Mansardato_ Camera Guardaroba: 12,36 mq_ Disimpegno: 2,98 mq_ Bagno: 6,54 mqPiano Seminterrato_ Cantina: 10,95 mqNote Edificio (Ristrutturato completamente nel 2008 - 2012):_ Palazzina di 4 Unità abitative_ Centrale termica NuovaNote Immobile (Stato Grezzo Avanzato):_ Riscaldamento centralizzato con contacalorie_ Infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta_ Scuri in legno_ Porta blindata (piano Primo e piano Secondo)_ Aria Condizionata_ Soffitto con travi in legno a vistaDistanza dai Servizi:a 1,4 km dal centro di Argelato:Bar, fornoParrucchiereFerramentaScuola secondaria, asiloCampo sportivoNegoziSupermercati FarmaciaPostaComune di Argelato900 metri dalla Fermata Autobus. Linea 411 (direzione: Argelato, Trebbo di Reno, Castel Maggiore)1,5 km dalla Fermata Autobus. Linea 97 (direzione: Bologna, San Giorgio di Piano, Cento / San Venanzio di Galliera)4,5 km dalla Stazione di San Giorgio di Piano (direzione: Bologna Centrale, Ferrara)8 km dall’Ospedale di Bentivoglio15 km dal Casello Autostradale “Bologna Interporto”15 km dalla Tangenziale (Uscita/Entrata 5 - Bologna Centro-Lame-Tanari)17 km dall’Aeroporto di Bologna (BLQ)20 km da Bologna Centro StoricoIl presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano!RIF. ARGD4