Rustico/casale in residenziale in

VICENZA-ARCUGNANO: immerso in una cornice pittoresca di mq.45.000 c.ca di verde (tra prato e bosco), in zona residenziale con vista panoramica mozzafiato (Woow!) sopra Vicenza Ovest, vi propongo un incantevole CASALE dal fascino di altri tempi, di mq.565 c.ca, recuperato di recente ed attualmente al grezzo interno. Il CASALE principale è su due livelli: il piano terra è di mq.155 più una affascinante barchessa di mq. 100; mentre il piano primo è di mq.200 in parte open space con affaccio sulla barchessa e in parte in stanze. La parte relativa all'ampliamento è direttamente collegato al CASALE, ed è di mq. 160 al piano terra. Nello stesso lotto ma staccato dal Casale è in essere un progetto approvato per la costruzione di una villetta di circa mq. 200. E' possibile la vendita anche del solo Casale esistente, scorporando circa mq.5000 in corrispondenza dell'altro permesso di costruire. In caso di acquisto del lotto totale, rilevando tutte le quote della società venditrice, si può scontare l'imposta di acquisto. Ideale anche per 2/3 nuclei familiari- Classe in fase di definizione -INFO E PREZZO IN UFFICIO - Angela 347.7802033

Situato ai piedi della fascia collinare di Arcugnano, più esattamente in località Buzzolati, a Fimon, questo complesso seicentesco, sapientemente ristrutturato nel 1847 e successivamente nel 1915, si articola in un corpo padronale, una barchessa, un lungo portico con loggia soprastante ed una colombara.L'unità immobiliare proposta in vendita è proprio parte del portico con loggia. Si sviluppa su due livelli, più precisamente: al piano terra ingresso su zona giorno con salotto, cucina, dispensa, cantina, ripostiglio, lavanderia, bagno; l'originale scala in pietra di Vicenza ci accompagna al piano primo dove troviamo due camere, un bagno finestrato e grande terrazza rivolta verso la collina. Tutta l'abitazione presenta travi a vista e tavelle. L'unità è allo stato grezzo, ad eccezione dei serramenti esterni nuovi e dei balconi presenti nella facciata posteriore e necessita di essere finita sia per quanto riguarda l'impiantistica che i rivestimenti mentre i sottoservizi sono già presenti. Giardinetto di proprietà esclusiva. Posto auto nella corte comune.Peculiarità: lontano dai rumori e dal caos cittadino ma non isolato, abbondanza di luce naturale grazie alle ampie vetrate che affacciano sul giardino, a pochi minuti in auto dalla città, fermata svt davanti a casa.---Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Porzioni di quadrifamiliare con giardino, posto auto e garageTi presentiamo un'esclusiva opportunità abitativa: progetto di quattro casette di 148 mq interni l'una, disposte su due livelli. Situate in una tranquilla zona residenziale sotto la collina di Valmarana, queste unità sono perfette per chi cerca comfort e qualità della vita.Distribuzione degli Spazi: Piano Terra: Accogliente soggiorno-cucina, un pratico wc e un ripostiglio.Piano Primo: Tre camere da letto, accompagnate da due bagni finestrati e una loggia.Superfici: le unità hanno la stessa superficie interna, varia solo la dimensione del giardino:Unità 1 = giardino di 106 mq e superficie di 159 mq commercialiUnità 2 = giardino di 127 mq e superficie di 161 mq commercialiUnità 3 = giardino di 98 mq e superficie di 158 mq commercialiUnità 4 = giardino di 160 mq e superficie di 164 mq commercialiSpazi aggiuntivi: Ogni unità dispone di un giardino esclusivo e di un posto auto esterno e garage ampio e pompeiana a scelta con costo aggiuntivo.Efficienza Energetica: Il progetto prevede la costruzione in classe A4 con pannelli fotovoltaici, garantendo massima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione.Nota bene: c'è la possibilità di personalizzare alcuni spazi interni e anche le finiture.Contattaci per ulteriori informazioni al numero 0444 522 054.

SCHIERA D' ANGOLO CON AMPIO GIARDINO IN QUARTIERE NOGARAZZA - SANT'AGOSTINO - Rif. 8135PUNTI CHIAVE:- Quartiere residenziale perfetto per le famiglie- Ampi spazi verdi- Abitazione ottimamente mantenuta perfetta per una giovane famigliaIn posizione defilata dal traffico e con affaccio sul verde, proponiamo questa villina di testa edificata nel 1989.Ben esposta e ottimamente conservata, l'abitazione si sviluppa con ingresso al piano rialzato nella zona giorno distribuita in modo razionale per vivere la zona living e la zona cucina con ottima indipendenza; utile e accogliente la presenza di una stufa a legna che in inverno consente di scaldare velocemente gli ambienti.Una scala ci conduce al piano notte che distribuisce una grande camera matrimoniale con spazio ripostiglio / cabina armadio, una camera singola di ottime dimensioni ed un bagno finestrato con vasca e doccia.Un' ulteriore scala ci conduce ad uno spazio mansardato di 18 mq, ben illuminato dai velux, accatastato come sottotetto ma che ben si presta ad essere utilizzato come ulteriore stanza.Al piano terra, con collegamento interno alla zona giorno troviamo un garage singolo, la taverna con attacchi cucina e un ulteriore servizio.L'abitazione è circondata da scoperto di proprietà esclusiva su 3 lati, con il giardino che si sviluppa sui versanti sud - ovest ed un comodo piazzale piastrellato sul lato nord che consente di parcheggiare comodamente 2/3 auto.La caldaia è stata sostituita due anni fa, è presente l'impianto di climatizzazione e tutte le finiture si presentano ottimamente conservate.AGENZIA VICENZA di Marchetti Francescovia Legione Antonini, 146 - Vicenza tel. 0444/963900www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.itAderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

UNITA’ IMMOBILIARE “LE STANZE DELLA MUSICA” Piano Nobile, garage doppio, posto auto, parco comune.Una assoluta novità si affaccia dalla collina di Monte Berico sulla nostra città, e Vicenza Real Estate è lieta di curare la vendita di 3 appartamenti prestigiosi in Villa Veneta completamente restaurata, che sarà luogo di felicità ed amore per sole 3 fortunate famiglie.Il contesto è Villa Colonnese, situato a 3 minuti da Piazzale della Vittoria a Monte Berico, edificio risalente al XVII secolo che nel 2009 ha subito una completa ristrutturazione in chiave moderna, che regala il comfort di una casa nuova mantenendo il suo intramontabile fascino neoclassico.Uno dei tre appartamenti - al Piano Nobile, ovvero il piano primo - è composto esternamente da un garage doppio, un posto auto esclusivo, il parco comune con una superficie approssimativa di 1500 m^2, mentre internamente, salendo con l'ascensore, si disposto con un elegante ingresso, cucina, sala da pranzo, tre grandissime camere da letto con due bagni di cui en-suite nella master bedroom ed un sontuoso salone con altezza di 3,33m, tipico di una importante Villa Veneta .Il computo dei metri quadri commerciali ammonta ad un totale di 306, che rende il prezzo perfettamente calibrato visto il prestigio di questa location unica.Attestato di Prestazione Energetica in elaborazione, disponibile fra pochi giorni.Categoria catastale A/2 (no immobile di lusso).N.B. Le foto riferiscono agli ambienti esterni mentre le foto interne sono un mix delle 3 unità.Vi sono molte altre informazioni che accrescono il valore di questa eccezionale dimora, di cui avrò il piacere di discutere nel mio ufficio (previa telefonata) per un incontro preliminare, motivazionale e reddituale, prima della visita effettiva alle 3 unità di Villa Colonnese, che verranno presentate in esclusiva ai nostri pregiati clienti nei giorni giovedì 28 Novembre (dalle 13.30 alle 16.00), venerdì 29 Novembre (dalle 10.00 alle 13.30) e lunedì 2 Dicembre (dalle 10.00 alle 13.30).Attendo con piacere la Vostra prenotazione per non perdere l'opportunità di vivere in uno di questi immobili straordinari dalla bellezza fuori dal tempo.Ivo TobaldiniVicenza Real EstateM: +39 328 9464841

UNITA’ IMMOBILIARE “LE STANZE DELL’ASTRONOMIA” Piano Semi-interrato + ampio Piano Terra, garage doppio, posto auto, giardino esclusivo, parco comune.Una assoluta novità si affaccia dalla collina di Monte Berico sulla nostra città, e Vicenza Real Estate è lieta di curare la vendita di 3 appartamenti prestigiosi in Villa Veneta completamente restaurata, che sarà luogo di felicità ed amore per sole 3 fortunate famiglie.Il contesto è Villa Colonnese, situato a 3 minuti da Piazzale della Vittoria a Monte Berico, edificio risalente al XVII secolo che nel 2009 ha subito una completa ristrutturazione in chiave moderna, che regala il comfort di una casa nuova mantenendo il suo intramontabile fascino neoclassico.Uno dei tre “appartamenti”, concetto un po’ limitativo soprattutto per questa unità, è composto esternamente da un garage doppio, un posto auto esclusivo, un giardino di proprietà esclusiva di oltre 2000 m^2, il parco comune con una superficie approssimativa di 1500 m^2 , mentre internamente si compone di un piano Semi-interrato composto da una grande camera ad uso studio/palestra/spa ed un bagno, mentre al piano Terra l’unità è composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, due grandi camere da letto con due bagni en-suite e due sontuosi soggiorni tipici di una importante Villa Veneta .Il computo dei metri quadri commerciali ammonta ad un totale di 547, che rende il prezzo di assoluto interesse visto il prestigio di questa location unica.Attestato di Prestazione Energetica in elaborazione, disponibile fra pochi giorni.Categoria catastale A/2 (no immobile di lusso).N.B. Le foto riferiscono agli ambienti esterni mentre le foto interne sono un mix delle 3 unità.Vi sono molte altre informazioni che accrescono il valore di questa eccezionale dimora, di cui avrò il piacere di discutere nel mio ufficio (previa telefonata) per un incontro preliminare, motivazionale e reddituale, prima della visita effettiva alle 3 unità di Villa Colonnese, che verranno presentate in esclusiva ai nostri pregiati clienti nei giorni giovedì 28 Novembre (dalle 13.30 alle 16.00), venerdì 29 Novembre (dalle 10.00 alle 13.30) e lunedì 2 Dicembre (dalle 10.00 alle 13.30).Attendo con piacere la Vostra prenotazione per non perdere l'opportunità di vivere in uno di questi immobili straordinari di una bellezza fuori dal tempo.Ivo TobaldiniVicenza Real EstateM: +39 328 9464841

In posizione collinare e assolata, immersa nel verde ma non isolata, a pochi minuti dal centro di Vicenza, vendesi villa singola circondata da un bel giardino-parco di circa 2000 mq.Si tratta di una attenta ristrutturazione di un antico fabbricato rurale di fine ‘700, ammodernato negli anni per diventare un'elegante dimora dagli ampi spazi, ma non troppo impegnativa da gestire.L'abitazione è sviluppata su due piani; il superiore è raggiungibile per mezzo di 2 scale distinte che rendono la villa, oltre che elegante, anche facilmente divisibile per essere utilizzata da 2 nuclei familiari o consentire di svolgere l’attività di b&b.Sia all'interno che all'esterno della proprietà si percepisce un'atmosfera rilassante... un’energia positiva e creativa...Una casa strepitosa e facile da abitare, soprattutto per chi ama vivere all’aria aperta!

Scopri la tua oasi di serenità a Pianezze Collina! Con un affaccio mozzafiato che cattura l'anima e il cuore, questa incantevole abitazione certificata in Classe Energetica A1 ti conquisterà con le sue ottime rifiniture e la sua versatilità.---Progettata per adattarsi ai tuoi sogni, può essere pensata come un unica grande abitazione con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo oppure facilmente suddivisa in due o più unità indipendenti, offrendo una soluzione perfetta per famiglie numerose o allargate. Al piano terra, un ampio open space personalizzabile ti invita a creare spazi che riflettano il tuo stile di vita. Salendo al primo piano, troverai un'accogliente bicamere e un delizioso mini appartamento, ideale per ospitare la tua famiglia in un ambiente di totale autonomia o per essere utilizzato come un accogliente B&B.---All'esterno, uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità e un comodo garage al piano terra. Questa casa è pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale.Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove il comfort e la bellezza si incontrano in armonia. Pianezze Collina ti aspetta per trasformare il tuo sogno in realtà!Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Prestigiosa villa di epoca rinascimentale, circondata da un vasto parco secolare e da ulteriori terreni agricoli. La Villa Pasini Salasco si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Vicenza, famosa per la sua architettura rinascimentale e per essere stata dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'unesco.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con interni finemente arredati e curati nei dettagli. Le stanze sono ampie e luminose, con soffitti affrescati e pavimenti in marmo. Il parco circostante è una vera oasi di pace e tranquillità, con alberi secolari, aiuole fiorite e una suggestiva piscina. Gli ulteriori terreni agricoli inclusi nella vendita offrono la possibilità di coltivare vigneti, uliveti o orti biologici.La perizia redatta dall'Arch. Lotto attesta il valore storico e architettonico di questo immobile di pregio, rendendolo un'opportunità unica per chiunque desideri acquistare una residenza esclusiva e di prestigio.Contattaci telefonicamente al 351-7285211 o con email a bo@ridurrelarata.itAgenzia Ridurre La Rata

Siamo in località San Gottardo angolo di zona collinare e a pochi Km dal lago di Fimon, 15 minuti di macchina dal centro della città e adiacenti i Colli Berici ricchi di fascino e natura, ed è in questo contesto che vi proponiamo una splendida villa completamente indipendente con giardino esclusivo di 3.800 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani con una superfice totale di circa 300 mq, ad accoglierci uno splendido porticato che ci invita ad entrare in una zona giorno calda e accogliente con le sue travi a vista e la cucina molto luminosa, sullo stesso piano un'ampia zona notte con due camere matrimoniali e una singola servite da due bagni uno con vasca e uno con doccia. Al piano sottostante uno spazio di circa 60 mq che può offrire indipendenza per un figlio o l'uso per una qualsiasi attività d'appoggio al lavoro o hobby e un grande garage doppio con lavanderia e un angolo adibito a tavernetta con bellissimo camino infine una bellissima terrazza ci porta all'esterno dove il panorama della natura circostante riempie gli occhi e il cuore. Amore a prima vista.A concludere la nostra proposta abbiamo una cantina e un altro garage, spazi sempre molto utili e graditi per qualsiasi esigenza.CARATTERISTICHE TECNICHE: - riscaldamento a pavimento - cappotto interno - impianto fotovoltaico Per info 0444305077.

Tricamere nel verde collinare con vista panoramica, in un contesto di sole tre unità abitative che garantisce privacy e tranquillità.Zona Giorno:- Ampio ingresso- Cucina abitabile.- Luminoso soggiorno.- Accesso tramite vano scale comune o ampio terrazzone privato.Zona Notte:- Tre camere spaziose, adattabili a varie esigenze.- Due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia).Locali Accessori:- Ripostiglio per una migliore organizzazione degli spazi.- Garage disponibile al piano terra.Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 0444 522 054