Rustico/casale in residenziale in

Prezzi

Rustico/casale in residenziale in Castelbello-Ciardes

6072200 €

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Descrizione

Quota intera (1/1) di Maso chiuso “Pichler� in P.
T.
22/I, C.
C.
641 Colsano + proprietà congiunte + quota intera (1/1) di fiume/torrente in P.
T.
732/II (p.
f.
1204/8), C.
C.
634 Ciardes + quota intera (1/1) di terreno improduttivo in P.
T.
443/II (p.
f.
775/8), C.
C.
641 Colsano + Quota intera (1/1) di Villa unifamiliare p.
ed.
174 in P.
T.
420/II, C.
C.
641 Colsano.
Il maso chiuso “Pichler� è costituito da 2 appartamenti, garage e vani agricoli, con terreni agricoli a frutteto per un totale di ca.
3,0 ettari ubicati nel Comune di Castelbello (BZ).
Fanno parte del lotto anche 2 particelle fondiarie di circa 100 mq.
La villa unifamiliare, ubicata nel Comune di Castelbello (BZ), è distribuita su tre livelli con garage e giardino.
I terreni agricoli del lotto 6 sono attualmente coltivati da terzi in base ad un contratto d'affitto stipulato con gli organi della procedura esecutiva immobiliare con durata dal 17.
07.
2024 al 10.
11.
2025.
Garage agricolo (H=2,70/3,25m)piano S3 366,59 x 50 % = 183,30Vani agricoli (ripost.
/wc) piano S3 60,40 x 30 % = 18,12Antivano piano S3 46,42 x 50 % = 23,21Cantine e vano pellets piano S3 50,55 x 50 % = 25,28Cantina al grezzo piano S3 77,44 x 30 % = 23,23Sala caldaia,vano pellets piano S3 43,09 x 30 % = 12,93Sala fitness (al grezzo) piano S2 215,22 x 40 % = 86,09Sala Hobby (palestra) e ripostiglio(incl.
v.
scale) piano S2 148,52 x 40 % = 59,41Terrazza piano S2 101,37 x 30 % = 30,41Giardino piano S2 220,60 x 10 % = 22,06Stanze lavoratori (cantine) piano S1 263,02 x 70 % = 184,11Espropriazioni immobiliari N.
17/2024tecnico incaricato: Christian LiberiPagina 21 di 37Terrazza piano S1 163,08 x 30 % = 48,92Prato piano S1 36,57 x 10 % = 3,66Vano scale con asc.
piano T 30,26 x 30 % = 9,08Appartamento sub.
3 piano T 235,42 x 100 % = 235,42Terrazza appartamento sub.
3 piano T75,21 x 30 % = 22,56Giardino/prati appartamento sub.
3piano T 102,08 x 10 % = 10,21Accesso esterno piano T 38,51 x 10 % = 3,85Vano scale con asc.
piano 1 23,93 x 30 % = 7,18Appartamento sub.
4 piano 1 246,84 x 100 % = 246,84Ampio balcone appartamento sub.
4piano 1 99,56 x 30 % = 29,87Prato appartamento sub.
4 piano 1 42,15 x 10 % = 4,22Totale: 2.
686,83 1.
289,94descrizione consistenza indice commercialeP.
f.
239 (frutteto) 2.
216,00 x 100 % = 2.
216,00P.
f.
244 (frutteto) 11.
307,00 x 100 % = 11.
307,00P.
f.
251 (frutteto) 471,00 x 100 % = 471,00P.
f.
252 (frutteto) 79,00 x 100 % = 79,00Espropriazioni immobiliari N.
17/2024tecnico incaricato: Christian LiberiPagina 27 di 37P.
f.
253 (frutteto) 83,00 x 100 % = 83,00P.
f.
254 (frutteto) 2.
298,00 x 100 % = 2.
298,00P.
f.
255 (frutteto) 691,00 x 100 % = 691,00P.
f.
256/1 (frutteto) 663,00 x 100 % = 663,00P.
f.
256/2 (frutteto) 302,00 x 100 % = 302,00P.
f.
276/1 (frutteto) 242,00 x 100 % = 242,00P.
f.
276/2 (frutteto) 162,00 x 100 % = 162,00P.
f.
277 (frutteto) 4.
057,00 x 100 % = 4.
057,00P.
f.
278 (frutteto) 1.
032,00 x 100 % = 1.
032,00Totale: 23.
603,00 23.
603,00P.
f.
370 (frutteto) 1.
978,00 x 100 % = 1.
978,00P.
f.
371 (frutteto) 453,00 x 100 % = 453,00Valore di mercato (calcolato in quota e diritto al netto degli aggiustamenti): €.
157.
042,60Totale: 2.
431,00 2.
431,0descrizione consistenza indice commercialeP.
f.
104/1 (frutteto) 4.
120,00 x 100 % = 4.
120,00P.
f.
103 (frutteto) 652,00 x 100 % = 652,00P.
f.
1204/8 (fiume torrente) 56,00 x 100 % = 56,00P.
f.
775/8 (improduttivo) 38,00 x 100 % = 38,00Totale: 4.
866,00 4.
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E' su questo che noi lavoriamo ogni giorno, prima nella ricerca e poi nell'analisi, nella gestione delle procedure sino all'assegnazione di immobili ai nostri clienti.
Il tutto con diligenza e con la collaborazione e assistenza di validi prof.

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