Scopri il fascino di questo grazioso appartamento rustico situato nel corso principale di Borgo a Buggiano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica.L'appartamento, di circa 100 mq catastali, è posto al terzo piano di un edificio storico senza ascensore e amministrazione condominiale. L'interno è così suddiviso: un accogliente soggiorno con caminetto, ideale per serate rilassanti, una cucina/pranzo funzionale, due camere (una delle quali con accesso a un terrazzo) con vista sulle colline, e un bagno con doccia e finestra.Dal soggiorno, una scala dà accesso a un vano soprastante utilizzabile come studio, dotato di una graziosa terrazza con vista panoramica su Buggiano, perfetta per momenti all'aperto e ammirare il paesaggio circostante.Al piano terra, l'appartamento è corredato da un ampio magazzino di circa 18 mq, un deposito e un ripostiglio, dove trova posto un'autoclave di proprietà.L'immobile è in classe energetica G.Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.Non perdere questa occasione unica! Contattami subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.- Posizione: centro paese, corso principale- Superficie: circa 100 mq catastali- Piano: terzo, edificio storico senza ascensore- Interni: soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, due camere (una con terrazzo), bagno con doccia e finestra- Vano soprastante: utilizzabile come studio, terrazza panoramica- Piano terra: magazzino di circa 18 mq, deposito, ripostiglio con autoclave di proprietàCategoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 104 mq, escluse aree scoperte 99 mq, Rendita Catastale € 325,37.Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.Principali distanze ed informazioni utiliComune di Buggiano 200 metriStazione ferroviaria 200 metriScuola dell’infanzia 50 metriScuola primaria 300 metriScuola secondaria I grado 300 metriSupermercato 950 metriParco pubblico 250 metriBiblioteca 180 metriBancomat 270 metriPoste 250 metriFrutta e verdura 200 metriEdicola Tabacchi 100 metriFarmacia 350 metriMontecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054
