Prezzi
Descrizione
ANNESSO AGRICOLO - Nel comune di San Vincenzo, proponiamo in vendita un affascinante annesso agricolo situato in posizione strategica: a breve distanza dal paese e dal mare, perfetto per chi desidera vivere la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il fabbricato, di circa 40 mq, è composto da due locali oltre a bagno, risultando funzionale e ben organizzato.
L'immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne (facciata appena rifatta).
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un magnifico porticato di circa 30 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, pranzi e cene immersi nella tranquillità del verde, con affaccio diretto sul terreno di proprietà.
Il terreno circostante si estende per circa 4.
000 mq, completamente pianeggiante e facilmente sfruttabile per molteplici utilizzi.
È inoltre possibile ampliare la proprietà acquistando ulteriori terreni.
Un primo lotto, di circa 2.
500 mq, è disponibile al prezzo di euro 20.
000, ma è possibile acquistare ulteriori appezzamenti adiacenti fino a raggiungere una superficie complessiva di circa 20.
000 mq, offrendo così un grande potenziale sia per uso agricolo che per investimento.
Nonostante la destinazione rurale/agricola, l’immobile si presta perfettamente come punto d’appoggio per vivere appieno la campagna: è infatti dotato di tutte le utenze, tra cui allaccio all’acquedotto, energia elettrica e bagno con scarichi regolari, rendendolo pronto all’uso senza necessità di interventi.
Un ulteriore valore aggiunto è la presenza, appena fuori dalla proprietà, di una pista ciclabile completamente pianeggiante che consente di raggiungere in totale sicurezza il centro del paese, con negozi, servizi e supermercati comodamente accessibili anche senza l’utilizzo dell’auto.
Una soluzione ideale per chi cerca un angolo di Toscana autentica, a pochi minuti dal mare, perfetto come rifugio per il tempo libero o come base per sviluppare un’attività agricola.
Dettagli
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Superficie
40
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Locali
2
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Prezzo
130000 €
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Città
San Vincenzo
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Categoria
Case in vendita
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Data
31-03-2026
