Rustico/casale in residenziale in

Alghero, Zona Residenziale, in contesto di piccola palazzina, proponiamo in vendita monolocale di circa 26 mq (accatastato C/2), situato al piano terra con ingresso indipendente, soluzione che garantisce comodità e facilità di accesso. L’immobile è composto da un unico ambiente e bagno. Verrà consegnato completamente ristrutturato e impianti nuovi, pronto per essere utilizzato.

ALGHERO Centro cittàIn posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, Ampio BILOCALE ristrutturato e pronto da abitare, caratterizzato da ambienti spaziosi ed eccezionalmente luminosi.L’ingresso si apre su una generosa zona giorno, ben distribuita e accogliente, servita da un comodo terrazzino con piacevole affaccio interno. La cucina a vista, perfettamente integrata nel living, è dotata di arredi nuovi e moderno piano a induzione.La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzino e un ampio bagno finestrato con doccia recentemente rifatto.Impianti elettrico e idrico nuovi e conformi alle normative vigenti. Sul lastrico solare è presente una riserva idrica con autoclave di proprietà esclusiva.Soluzione ideale sia come casa vacanze, che come abitazione residenziale.

APPARTAMENTO CON LASTRICO SOLARE DI PROPRIETÀIn contesto urbano servito e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 79 mq, razionale nella distribuzione e pronto all’uso, con lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 26 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso e comodo disimpegno soggiorno con cucina a vista due camere da letto studio bagno finestrato Gli spazi interni sono luminosi, ben proporzionati e immediatamente abitabili, ideali sia per un utilizzo residenziale sia per una messa a reddito senza interventi urgenti. Elemento distintivo della proprietà è il lastrico solare privato, uno spazio riservato e versatile, utilizzabile come area tecnica, zona relax o come valore aggiunto in ottica futura. Soluzione equilibrata per abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione, alla metratura e alla completezza della distribuzione interna. Documentazione completa e verificata. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Le visite vengono organizzate previo contatto telefonico e compilazione del form dedicato. Su richiesta, è disponibile un servizio di consulenza finanziaria senza costi aggiuntivi tramite professionisti esterni. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Si invita a contattare l’ufficio per verificarne l’esattezza e confermare la disponibilità dell’immobile. L’accesso alla visita sarà possibile a seguito della sottoscrizione del rapporto di visita e dell’autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il team di agenti, tecnici e consulenti è a disposizione per supportare ogni fase del processo di acquisto.

Alghero, Prestiggioso Attiico Vista Mare in loc. Calabona.In palazzina signorile di nuova realizzazione, con consegna prevista per il 2026, proponiamo un'esclusiva residenza con ampi spazi e rifiniture di pregio.L'attico prevede due livelli, con la parte residenziale disposta su tutto il terzo piano del fabbricato e l'intera mansarda sotto tetto con altezze comode (altezza minima 1,2 mt) per ricreare una spazio adattao a diversi usi.Questo consente alla proprietà di avere un'ottima esposizione libera sui quattro lati, rendendo gli spazi luminosi e confortevoli.Impeccabile la vista sul mare e su Capo Ciaccia, in grado di regalare tramonti indimenticabili.Ogni spazio verandato è pensato per essere comodo e abitabile.La costruzione rispetta le nuove norme di efficienza energetica e verrà costruita secondo le moderne tecniche che conferiranno ai nuovi appartamenti di essere classificati nella più alta classe energetica (Nzeb).Il palazzo avrà un aspetto elegante e luminoso e ospiterà solo due appartamenti a piano per garantire una residenza tranquilla.Nella stessa costruzione sono disponibili appartamenti ai piani inferiori con prezzi a partire da 345.000 euro + IVA.Abbinabile con trattativa separata box auto al piano seminterrato.In questa fase c'è possibilità di personalizzazione. La posizione indicata è approssimativa, chiedici maggiori dettagli.Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nuove Residenze di Prestigio ad Alghero Consegna 2027 A pochi passi dal meraviglioso Lido di Alghero nasce un progetto residenziale esclusivo: uno stabile di 7 piani, comprensivo di attico panoramico, realizzato da impresa solida e realtà imprenditoriale rinomata, che da anni opera nel settore con serietà e professionalità. I 3 Punti di Forza 1�⃣ Posizione Unica A circa 500 metri dal lungomare e dalle spiagge più belle di Alghero, in una zona servita e ben collegata, che permette di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. 2�⃣ Qualità Costruttiva e Classe Energetica L’edificio sarà realizzato nel pieno rispetto delle normative vigenti, con strutture antisismiche, isolamento termico e acustico di altissimo livello e la massima classe energetica per il massimo risparmio. 3�⃣ Personalizzazione degli Spazi In fase di costruzione sarà possibile scegliere tra appartamenti di varie metrature e personalizzare parte delle finiture interne, già di ottima qualità da capitolato, possibilita' di acquistare Box Auto e cantine. Dettagli dell’Offerta • Quadrilocale disponibile al 6 Piano, di 122.54 m² commerciali (94,85 m² lordi) di cui 46,44 mq di un terrazzo e 9,00 mq del secondo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. • Locali luminosi e ben distribuiti, con terrazze e balconi vivibili • Vista mare garantita dal 4° piano in su da via Fermi • Consegna prevista per il 2027 • Preliminare di vendita con tutte le garanzie di legge Un’opportunità rara per chi desidera un’abitazione nuova, moderna e prestigiosa, o per chi cerca un investimento sicuro nella splendida Riviera del Corallo. � Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni sulle soluzioni disponibili e prenotare la tua futura casa in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.

Alghero, Via Cravellet - Luminoso Appartamento al Quarto Piano con Due TerrazziSituato in una strategica posizione semicentrale nella splendida cornice di Alghero, a breve distanza da tutti i principali servizi, uffici e attività commerciali, proponiamo un ampio e funzionale appartamento posto al quarto piano di un curato fabbricato residenziale articolato su cinque livelli. L'ubicazione in Via Cravellet garantisce un'eccellente vivibilità quotidiana e una grande facilità di collegamento sia con il vivace centro storico cittadino sia con le incantevoli spiagge della Riviera del Corallo.L'abitazione sviluppa una generosa superficie di circa 105 mq e si fa apprezzare per una distribuzione degli spazi estremamente pratica e ben organizzata, perfetta per accogliere una famiglia. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre verso una luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata. La zona notte offre il massimo del comfort ospitando due spaziose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale per l'organizzazione domestica.Il vero valore aggiunto di questa interessante proprietà è la presenza di ben due terrazzi, che donano agli ambienti un'ottima illuminazione naturale e offrono dei piacevoli sfoghi all'aria aperta da sfruttare in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale sia come confortevole residenza principale, sia come solido investimento immobiliare da mettere a reddito in una delle località più amate e ricercate del Nord Sardegna.Valore d'asta: € 265.920,00Offerta minima: € 199.440,00Sconto: 25% circa.Aste & Stralci SardegnaPer motivi di privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità!Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto all'asta diventa un percorso sicuro e vantaggioso. Ti offriamo un servizio completo, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi.Cosa Offriamo:Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti guiderà in ogni singola fase del percorso.Supporto Mutui: Assistenza tramite consulenti specializzati per semplificare la tua richiesta.Relazione Pre-Asta Dettagliata: Verifica di abusi (con costi di ripristino), trascrizioni, certificazioni e diritti opponibili. Calcolo del valore di mercato, stima dell'offerta massima consigliata e analisi di tutti i costi aggiuntivi o occulti.Assistenza in Asta: Supporto diretto durante la gara per applicare la miglior strategia di offerta.Gestione Post-Asta: Ci occupiamo di tutto, dal decreto di trasferimento fino alla liberazione e consegna della casa.Perché Sceglierci?Esperienza Locale: Profonda conoscenza del mercato immobiliare sardo per scovare le migliori opportunità.Risparmio Significativo: Acquista la tua nuova casa con sconti dal 20% all'80% rispetto al valore di mercato.Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è la nostra priorità; ti garantiamo chiarezza in ogni fase del processo.

Alghero, a pochi passi dalla Spiaggia di Maria Pia, ultimi trilocali con terrazzo disponibili.Proponiamo in costruzione, una palazzina unica in una delle location più esclusive della Riviera del Corallo, offrendo appartamenti moderni e confortevoli, pensati per chi cerca eleganza e praticità. Grazie alle nuove tecniche costruttive, ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo del comfort.A pochi passi troverai ristoranti, bar e aree verdi, rendendo la zona ideale per vivere in totale serenità, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa straordinaria opportunità.Visita il nostro ufficio e scegli la tua futura casa! Esamineremo insieme i progetti per trovare la soluzione perfetta per te.- Trilocale al piano terra con giardino. Prezzo 355.000 € + IVA- Trilocale al quarto piano con terrazza. Prezzo 415.000 € + IVACerchi una soluzione più piccola? Affrettati: Ultimo bilocale disponibile, primo piano, al prezzo di 215.000 € + IVAConsegna prevista a Ottobre 2026.Ogni appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, pannelli fotovoltaici e infissi in doppio vetro/pvc, per garantire la massima efficienza energetica. Inoltre, ogni unità dispone di uno spazio esterno, ideale per godere della tua casa in ogni stagione.Vieni a scoprire il futuro della tua vita a Alghero!La posizione indicata è approssimativa.Con trattativa separata, sarà possibile abbinare Posti Auto e Cantine.Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

ALGHERO, Zona semicentrale Ampio Trilocale RistrutturatoIn una posizione strategica e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore.L’immobile si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è composta da un ampio ingresso, una cucina separata (completa di tutti gli elettrodomestici) e un grande salone luminoso. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, un secondo bagno padronale con vasca e un funzionale ripostiglio. Completano la proprietà due balconi.L'appartamento, venduto arredato, è stato oggetto di una curata ristrutturazione volta al comfort e al risparmio energetico:Infissi di ultima generazione con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico.Sistema di climatizzazione Daikin ad alta efficienza in tutti gli ambienti.Una soluzione ideale per chi cerca una casa, pronta da abitare e situata in una delle zone più comode e ricercate di Alghero, perfetta sia come residenza principale che come investimento sicuro.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

**Villa Indipendente allo Stato Grezzo con Vista Panoramica**Scopri il potenziale di questa villa indipendente allo stato grezzo, situata in una posizione panoramica e riservata. Con una superficie commerciale di 180 m² e 160 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due livelli spaziosi, offrendo sei locali luminosi e due bagni. La villa è circondata da un terreno di circa 7.500 mq, di cui una parte pianeggiante e l'altra in dislivello, perfetta per creare un giardino o un'area relax.La veranda e la terrazza abitabile sono ideali per godere di momenti di tranquillità all'aperto, mentre l'acqua di città garantisce un comfort quotidiano. Questo immobile è stato progettato per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Anche se necessita di ristrutturazione, le possibilità sono infinite: personalizza ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze.Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa in un rifugio esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel centro storico di Alghero, in Via Minerva, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'immobile, come da origini, conserva la distribuzione tradizionale degli spazi ed è composto da sala, cucinino, tre camere da letto e bagno. Completamente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando il carattere unico della posizione. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, offre inoltre la concreta possibilità di realizzare due unità immobiliari distinte, rendendolo perfetto sia come investimento, sia come abitazione principale o come locazione.Note Importanti:Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.Contatti:• Ufficio Alghero (SS): via F. lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. – WhatsApp Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.

ALGHERO APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIALE SARDEGNA VICINO AL MARE Se stai cercando una casa in vendita ad Alghero come prima residenza oppure una seconda casa in Sardegna dove trascorrere fine settimana, festività e vacanze estive, questa soluzione in Viale Sardegna potrebbe essere la scelta ideale. Ci troviamo in una delle zone più richieste della città, a breve distanza dalle spiagge del Lido di Alghero e dai locali che animano questo tratto costiero. Una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere Alghero tutto l’anno o investire in un appartamento vicino al mare ad alta potenzialità turistica. L’immobile è situato al 3° piano di uno stabile dei primi anni ’80. Con lavori deliberati per l'installazione di ascensore (piattaforma elevatrice o mini ascensore): un valore aggiunto che incrementerà comfort e appetibilità futura dell’appartamento, sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare ad Alghero. DISTRIBUZIONE INTERNA L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno sala da pranzo, ambiente luminoso e accogliente con uscita sulla terrazzo abitabile della casa, spazio ideale per momenti di rilassatezza all’aperto. La zona giorno prosegue con una cucina a vista, funzionale e ben distribuita. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da: - camera matrimoniale; - camera doppia; - bagno finestrato con doccia; CARATTERISTICHE TECNICHE Il riscaldamento è autonomo con condizionatori aria calda/fredda presenti nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte. Nella camera matrimoniale è installato un ventilatore a soffitto, ideale per garantire ulteriore comfort durante il periodo estivo. I fuochi cucina sono alimentati da bombola, l’acqua calda è prodotta da scaldabagno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, originali dell’epoca di costruzione. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione, ben curato, con la possibilità di essere valorizzato attraverso interventi di ammodernamento mirati che ne aumenterebbero ulteriormente il valore di mercato. La futura installazione dell’ascensore rappresenta un elemento strategico che renderà questa soluzione ancora più interessante nel panorama degli immobili in vendita ad Alghero. Contattaci per organizzare una visita e scoprire la tua futura casa al mare ad Alghero. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1) Vicina alle spiagge del Lido; 2) Zona servita e richiesta; 3) Ascensore già deliberato; 4) Ottima prima casa o investimento; 5) Buon potenziale di valorizzazione;.

Appartamento in zona molto strategica; in linea d’area alle spalle del porto turistico, e ad angolo con via Vittorio Emanuele, e a solo 3 minuti a piedi dal centro storico. L’appartamento si trova in una palazzina con 10 appartamenti totali, con ascensore. L’appartamento è al secondo piano, quasi pronto per abitare, magari giusto sostituire i sanitari, infissi recenti in legno con doppia camera. L’immobile è così composto da: ampio soggiorno abitabile, con attiguo balconcino, cucinotto finestrato, bagno con doccia, e camera da letto matrimoniale. L’immobile gode di ottima luce, poiché con ottima esposizione, ideale per viverci tutto l’anno, tuttavia anche per investimento il quale darebbe un ottima rendita sia per affitti transitoti che turistici, e fantastico per chi vuole trascorrere le vacanze ad Alghero. Prezzo leggermente trattabile.

**Monolocale in Vendita nel Cuore di Alghero! **Pagamento dilazionato in circa tre anni con modalità da concordare. Scopri questo pratico monolocale situato nel centro storico di Alghero, precisamente in Via Lazzaretto. Questo immobile è stato restaurato e si trova al primo piano di una palazzina elegante, con accesso facile grazie a una scala in ardesia recentemente ristrutturata. Il monolocale è composto da una luminosa sala con angolo cottura, un bagno dotato di finestra e un utile ripostiglio. L'appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato sia per vacanze che per locazioni turistiche. Approfitta della possibilità di un pagamento dilazionato in circa tre anni, rendendo l'acquisto ancora più accessibile. L'atto di vendita è previsto a partire da settembre 2028, offrendo un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle città più belle della Sardegna! Classe Energetica D.Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.I clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell’annuncio, infatti, superficie, stato dell’immobile, ubicazione, spese condominiali, e altre indicazioni, potrebbero essere imprecise e oggetto di ulteriori verifiche.Sarà possibile visitare gli immobili solo a seguito della sottoscrizione del foglio di visita e dell’autorizzazione al trattamento dei dati personali.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione sulle nostre proposte immobiliari ed eventuali consulenze relative alla compravendita.

In contesto tranquillo, a soli 150 metri dalla passeggiata e 500 metri da Piazza Sulis, proponiamo in vendita ampio bilocale situato al secondo piano di un palazzo signorile.L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo con una piacevole vista su uno scorcio di mare, una camera matrimoniale di generose dimensioni con cabina armadio e bagno in camera, bagno principale e spazioso ripostiglio.Completa la proprietà un box nello stesso stabile, raggiungibile con ascensore disponibile al prezzo di Euro 30.000Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

Trilocale di Ampia Metratura in Via Asfodelo, AlgheroSi propone in vendita un’unità immobiliare di pregio situata al secondo piano di uno stabile ubicato in Via Asfodelo. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione solare, si distingue per l’ampiezza dei volumi interni e l’eccellente stato manutentivo, frutto di una recente e accurata selezione di materiali e dotazioni tecniche.Configurazione degli Spazi InterniL’ingresso immette direttamente in una vasta zona living di rappresentanza, la cui luminosità è garantita da ampie aperture verso l’esterno. L’ambiente è concepito secondo un layout aperto, dove l’angolo cottura è sapientemente integrato ma visivamente distinto da un elegante portale ad arco, che conferisce dinamismo architettonico alla zona giorno. A servizio della cucina si trova un funzionale vano ripostiglio/dispensa, essenziale per l’organizzazione domestica.La zona notte, separata da un disimpegno, si compone di: * Due camere da letto matrimoniali: ambienti di rara metratura, caratterizzati da soffitti alti e superfici generose che permettono l’inserimento di armadiature imponenti senza compromettere la vivibilità degli spazi. * Doppi servizi: l’appartamento dispone di due sale da bagno complete, una delle quali dotata di vasca da bagno e l’altra di box doccia, rifinite con ceramiche in toni neutri.Dotazioni Tecniche e FinitureL’unità abitativa è stata oggetto di interventi migliorativi volti all’efficientamento energetico e al comfort abitativo: * Infissi esterni: serramenti in PVC con vetrocamera a bassa emissione, atti a garantire un isolamento termo-acustico di alto livello. * Serramenti interni: porte in legno massello di eccellente manifattura artigianale firmate Ferroni. * Climatizzazione: impianto di condizionamento aria inverter di recentissima installazione, presente negli ambienti principali.* Riserva idrica: presente riserva idrica indipendente di ca. 500 litri. * Stato di cessione: l’immobile viene alienato in modalità semi-arredata, includendo arredi fissi di qualità che si integrano armoniosamente con l’estetica mediterranea della casa.Posizione Strategica e Contesto UrbanoIl vero elemento distintivo della proprietà è la sua eccezionale collocazione geografica all’interno del tessuto urbano di Alghero. Via Asfodelo rappresenta uno dei fulcri residenziali più ricercati per la sua capacità di coniugare la quiete necessaria a un’abitazione principale con l’immediatezza dei flussi cittadini.L’appartamento gode di una centralità assoluta: si trova a pochi minuti di cammino dal centro storico, permettendo di fruire della vitalità culturale e gastronomica della città senza la necessità di mezzi meccanici. La zona è servita in modo capillare da istituti bancari, uffici postali, scuole e medie strutture di vendita, rendendo la gestione della quotidianità estremamente agevole.Inoltre, la vicinanza strategica al Lungomare Barcellona e al porto turistico consente di raggiungere con facilità le aree di passeggio e le prime spiagge del litorale, posizionando l’immobile come una soluzione ideale per chi ricerca un’altissima qualità della vita in uno dei contesti più iconici della Sardegna.Riepilogo delle condizioni di vendita:Piano: Secondo (senza ascensore)Prezzo richiesto: € 220.000.

RIF. 385919 - Centralissimo, in Via Manzoni ad Alghero, proponiamo prestigioso appartamento disposto su quarto e quinto (ultimo) piano in condominio signorile, con possibilità di realizzare due unità abitative.L’immobile si compone di ingresso su ampia sala con due terrazzini, camino e angolo studio; cucina abitabile con balcone, bagno con doccia e terrazzino. Scala interna in legno che conduce al piano superiore.Al quinto piano troviamo uno studio con terrazza parziale vista mare, bagno e due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazza.Completa la proprietà il tetto di proprietà, con possibilità di installazione di pannelli solari.L’immobile viene venduto parzialmente arredato, con possibilità di acquisto separato di cantina e garage al piano terra.Libero da subito.Si valutano parziali permute con immobili di metratura inferiore.N. B. Possibilità di posti auto in affitto nelle immediate vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc.

Alghero Via Santa Barbara | A 20 metri dai Bastioni Bilocale ad alto rendimento Nel cuore autentico del centro storico di Alghero, in Via Santa Barbara, a soli 20 metri dagli iconici Bastioni di Alghero e a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un grazioso bilocale in ottime condizioni, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito. Situato in una delle vie più caratteristiche e richieste della città, l’immobile permette di vivere appieno l’atmosfera unica di Alghero, tra vicoli in pietra, scorci panoramici sul mare, ristoranti tipici e botteghe artigiane. La posizione è semplicemente strategica: centrale ma riservata, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza del centro storico senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si presenta ben distribuito e funzionale, composto da accogliente zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono curati, in ottime condizioni generali e non necessitano di interventi, rappresentando una soluzione chiavi in mano. 5 buoni motivi per acquistarla: Posizione impareggiabile: a 20 metri dai Bastioni e dal mare, nel punto più affascinante e ricercato di Alghero. Altissimo rendimento locativo: ideale per affitti turistici brevi con ottima redditività annuale. Pronta all’uso: nessun lavoro da fare, perfetta come investimento immediato o casa vacanze. Taglio funzionale e richiesto dal mercato: il bilocale è la tipologia più ricercata per locazioni nel centro storico. Valore nel tempo: acquistare nel cuore del centro storico di Alghero significa investire in una zona con domanda costante e forte attrattiva turistica internazionale. Alghero Via Santa Barbara | 20 meters from the Bastions High-Yield One-Bedroom Apartment In the authentic heart of Alghero’s historic center, on Via Santa Barbara, just 20 meters from the iconic Bastions of Alghero and only a few steps from the sea, we offer for sale a charming one-bedroom apartment in excellent condition, ready to move into or to generate immediate rental income. Located in one of the city’s most characteristic and sought-after streets, the property allows you to fully experience Alghero’s unique atmosphere, surrounded by stone alleyways, breathtaking sea views, traditional restaurants, and artisan shops. The location is simply strategic: central yet private, perfect for those who wish to immerse themselves in the beauty of the historic center without giving up peace and quiet. The apartment is well laid out and functional, consisting of a welcoming living area with kitchenette, a double bedroom, and a bathroom. The interiors are well maintained, in excellent overall condition, and require no renovation work, making it a true turnkey solution. 5 great reasons to buy: Unbeatable location: 20 meters from the Bastions and the sea, in the most charming and sought-after area of Alghero. Very high rental yield: Ideal for short-term tourist rentals with excellent annual profitability. Ready to use: No work required, perfect as an immediate investment or holiday home. Highly marketable layout: One-bedroom apartments are the most in-demand property type for rentals in the historic center. Long-term value: Buying in the heart of Alghero’s historic center means investing in an area with constant demand and strong international tourist appeal.

**Appartamento su Due Piani in Vendita ad Alghero - Via Manzoni**€. 265.000Cosmo Immobiliare propone grazioso appartamento è ubicato al 4 piano e 5° piano con ascensore.A pochi passi dal centro storico e dal Lungomare Dante. L' immobile è strutturato su 2 livelli, al piano inferiore troviamo un ampio Soggiorno con terrazzo e camino, bagno finestrato e cucina Abitabile con balcone,al piano superiore troviamo la zona notte con le 2 camere da Letto ed uno studio con bagno annesso. Anche su questo livello abbiamo 2 terrazzi che permettono di godersi le belle giornate e la vista mare.Al quarto piano, le comode scale in noce conducono al quinto piano, dove troverai un corridoio che porta a due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Le due terrazze offrono spazi all'aperto per goderti il sole, una con parziale vista mare e l'altra più grande e riservata, perfetta per le serate estive. L'appartamento è climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione.L' appartamento si presenta in buone condizioni, arredato con gusto e cura. Il parquet del soggiorno è in ottimo stato ed i dettagli in pietra rendono l'ambiente unico e originale. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una maggiore autonomia e controllo delle spese energetiche.Un immobile ideale per chi cerca un immobile spazioso, ben curato e con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole e di alta qualità ad Alghero.Possibilità di avere al piano terra un Magazzino/Deposito di circa 15 mq utilizzabile per parcheggiare moto o biciclette.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Eleganza contemporanea, tanta luce naturale e una splendida vista aperta che lascia intravedere il mare e il promontorio di Capo Caccia: una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio e inserita in un contesto recente e ben mantenuto.L’appartamento si trova al quarto piano con ascensore di uno stabile del 2013 composto da circa venti unità abitative, in una zona particolarmente comoda e servita, con farmacia, supermercati, ristoranti e attività di prima necessità a breve distanza. Il lungomare è raggiungibile in circa un quarto d’ora a piedi e in soli 5 minuti in bicicletta, un dettaglio che rende questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale sia come appoggio di qualità ad Alghero.La casa, di circa 73 mq catastali, colpisce subito per la luminosità garantita dall’esposizione angolare a sud-ovest e per gli spazi esterni davvero piacevoli da vivere. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da living con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato. Dalla cucina, tramite porta finestra, si accede all’ampia veranda che si sviluppa su due lati, perfetta per rilassarsi all’aperto, organizzare una zona conviviale o semplicemente godersi la luce del pomeriggio. Qui trovano spazio anche la zona lavanderia e un pratico armadio a muro ideale come ripostiglio.La zona notte è ben distribuita. La camera singola si affaccia direttamente sul soggiorno e regala una bellissima visuale aperta, con scorci sul mare e verso Capo Caccia. Un disimpegno centrale accompagna al bagno, finestrato e completo di box doccia, e alla spaziosa camera matrimoniale, valorizzata da un ampio armadio su misura molto capiente e con accesso diretto alla stessa veranda della cucina.L’immobile si distingue per le rifiniture di livello superiore, scelte fuori capitolato rispetto alle dotazioni originarie dell’impresa costruttrice. Gli ambienti esprimono uno stile elegante, essenziale e moderno, con arredi dai toni neutri perfettamente coordinati con il carattere dell’abitazione. La vendita comprende gli arredi della zona giorno e della camera da letto, tutti nuovi e in perfetto stato di manutenzione.Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq situata nella zona garage dello stabile e un posto auto coperto sotto il piano pilotis, elementi sempre più richiesti e preziosi in città.Disponibile da settembre 2026.ZERO SPESE AGENZIAOpen House sabato 18 aprile 2026, dalle 10:00 alle 13:00Prenota il tuo appuntamento allo.

Attico panoramico con lastrico solare e vista mare – Via XX SettembreIn una delle vie più richieste e conosciute della zona, precisamente in Via XX Settembre, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al 5° piano servito da ascensore, caratterizzato da ampi spazi esterni e splendida vista mare.La posizione è strategica: area commerciale ben servita, ricca di negozi, servizi e attività di ogni genere, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.L’immobile si apre su una zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto, bagno e un comodo vano adibito a ripostiglio/lavanderia.Punto di forza della proprietà è la grande veranda abitabile che circonda l’appartamento, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. Tramite scala a chiocciola esterna si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio lastrico solare pavimentato con vista mare aperta, ideale come solarium o area living all’aperto.Le finiture interne, tipiche degli anni 2000, sono in ottimo stato: pavimenti in gres chiaro, infissi in alluminio color nero cenere e porte in legno color noce.Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore in tutti gli ambienti. Inclusi nella vendita cucina e stufa a pellet.L’appartamento, caposchiera e libero su due lati, gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato.Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni, vista mare e una posizione centrale e servita.

Appartamento a due passi dal Parco TarragonaCL Servizi Immobiliari propone in vendita un’interessante opportunità abitativa situata in una delle zone più ricercate di Alghero, a pochi passi dal Parco Tarragona e da tutti i principali servizi e a dieci minuti a piedi dal Centro Storico. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, ideali sia come residenza principale che come investimento. L'immobile offre una flessibilità unica nel prezzo, adattandosi alle tue esigenze: € 180.000 nello stato attuale: ideale per chi desidera gestire autonomamente i lavori e personalizzare le finiture. € 220.000 completamente ristrutturato: una soluzione "chiavi in mano" con materiali moderni e impianti certificati, pronta per essere abitata senza pensieri.

Splendido appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Alghero!Scopri questo incantevole appartamento di 50 m², situato nel centro storico, a pochi passi dai bastioni e dalle vie più ambite dai turisti. Questo immobile, perfetto come seconda casa al mare o come investimento per mettere a reddito, offre un ingresso accogliente, un bagno funzionale e un angolo cottura ben attrezzato. Il soppalco aggiunge un tocco di originalità e spazio, mentre la meravigliosa terrazza condominiale con vista mare è il luogo ideale per rilassarsi e godere del panorama. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Alghero!

ALGHERO, zona Pietraia Monolocale con spazio esterno e posto autoIn una posizione strategica, comoda alle spiagge più belle della città e ai principali servizi, proponiamo grazioso monolocale di recente costruzione (anno 2020), in perfette condizioni e pronto da abitare.L’immobile, categoria catastale C/2, si trova al piano terra con ingresso indipendente, privo di barriere architettoniche, ed è composto da un ambiente unico luminoso e ben organizzato, bagno moderno con cabina doccia e terrazzino finestrato.Completano la proprietà una veranda d’ingresso di circa 10 mq, spazio esterno privato, posto auto, oltre a zanzariere, condizionatore e tenda esterna per la privacy.Venduto completamente arredato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un nido moderno, pratico e facile da gestire, perfetto per una persona o una coppia, a due passi dal mare.Un’opportunità unica ad Alghero, libero al rogito e subito disponibile.Contattaci per fissare una visita!

Appartamento IN ASTA al piano quarto e quinto composto da soggiorno, cucinotto, due camere e due bagni oltre a ripostiglio Il prezzo indicato si riferisce alla MINIMA OFFERTA presentabile. Sono previste agevolazioni per chi acquista come prima casa.Rea Consulting ti offre un vasto database di immobili, aggiornato quotidianamente, che permette una ricerca personalizzata su tutto il territorio nazionale per trovare la soluzione che risponde alle tue esigenze. Ogni immobile viene accuratamente valutato per garantire un acquisto sicuro e vantaggioso, grazie a un'analisi dettagliata e sempre aggiornata dei costi.REA Consulting fornisce un servizio completo e su misura, supportandoti in tutte le fasi delle vendite giudiziarie, sia in presenza che online. Ti assisteremo in ogni passo, dalla preparazione della documentazione necessaria per partecipare all'asta, alla completa assistenza durante la gara, fino alla consegna delle chiavi.I nostri SERVIZI includono anche il solo inserimento dell'offerta telematica o della gestione della gara d'asta, la consulenza bancaria per mutui, la consulenza tecnica e legale, la vendita/locazione e ristrutturazione dell'immobile acquistato all'asta.Per maggiori informazioni, puoi contattarci ai numeri 388/9094044 oppure 02/91557846, anche per consulenze in lingua inglese.

Via Marconi, piano terra con ingresso indipendente composto da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camera da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia + posto auto su cortile di proprietà. Rifinito con Fancoil caldo e freddo, infissi in pvc, pavimenti in gres.

In asta appartamento con doppio terrazzo, situato al quarto piano, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio, di e bagno.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci�. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

Apartments LAST FLOOR.STAI MEDITANDO DI ACQUISTARE CASA?Se la immagini all'ULTIMO PIANO, in OTTIME CONDIZIONI, LUMINOSA e all'interno di un piccolo STABILE appena RINNOVATO, ti sarà gradito sapere che l'idea ti si sta materializzando.Leggi la proposta, guarda le foto e poi...apriremo la porta della tua nuova abitazione.Per ogni delucidazione contattami: professionecasa Alghero cell anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE.SPAZI e volumi, DENSI DI DIVERTISSEMENT, donano alla RESIDENZA una fisionomia lineare, FUNZIONALE e PRATICA. LA DIMORA, ubicata al terzo piano non servito da ascensore, si apre sul living: noterai subito la sua struttura spaziale, APERTA E LUMINOSA, grazie alle generose aperture con AMPIE VETRATE che ARRICCHISCONO L'ABITAZIONE di suggestione e LUMINOSITÀ NATURALE. Il soggiorno è stato ripensato e ampliato nel 2017, guadagnando in superficie (42 mq.!) e profondità. In un cantuccio riservato osserva la cucina, APPOSITAMENTE ORGANIZZATA CON UN SISTEMA DI ARREDAMENTO “SARTORIALE� che coniuga radici materiche e design contemporaneo.Proseguiamo con l'andito che fa trait d'union con la parte più intima della dimora, la zona notte, costituita dalla camera matrimoniale (che si apre sulla veranda), dalla seconda camera e dal bagno. Come vedi dalle foto, IL BAGNO È IMPREZIOSITO da inserti decorativi a mosaico, che lo rendono “di tendenza�.Hai a disposizione anche un comodo ripostiglio dove alloggiano l'asciugatrice e la lavatrice, utilissimo anche come dispensa. Gli spazi esterni della residenza sono due: una VERANDINA, dove lo SGUARDO ABBRACCIA UNA BELLA PROSPETTIVA sui tetti della città e un balcone posto sul lato tergale dove sono ubicati i tre compressori dei climatizzatori e la caldaia a gas della migliore marca (alimenta il gas da cucina e l'acqua calda sanitaria).SEI SEMPRE PIÙ FIDUCIOSA CHE QUESTA POSSA ESSERE LA TUA CASA e stai pensando “SI, IN EFFETTI È MOLTO BELLA, se avessi un posto dove custodire e proteggere la mia auto sarebbe il massimo�. Ti informo che nel prezzo è INCLUSA UNA GENEROSA AUTORIMESSA al piano interrato. Aspetta non è finita qui, completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto al piano terra. CONDIZIONI INTRINSECHE. L'appartamento si presenta in CONDIZIONI DAVVERO BUONE: tutta la pavimentazione è in PARQUET NATURALE, fatta eccezione per il bagno dove trovi il gres porcellanato. Infissi esterni in pvc ad OTTIMO ISOLAMENTO TERMO/ACUSTICO scelti soprattutto per mitigare e attenuare i rumori del traffico veicolare. In ogni stanza è ubicato un climatizzatore caldo/fresco. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA (con riferimento all'epoca dello loro installazione).PIANI e SUPERFICI LORDE.Terzo piano senza ascensore. Abitazione: mq. 100 + Veranda: mq. 14 + Balcone: mq. 4. Al piano interrato: Box auto: 20 mq. + cantina: 5 mq. Al piano terra: posto auto scoperto di 11 mq. STABILE e CONDOMINIO.Il piccolo edificio, ultimato nel 1987, è composto da otto appartamenti, sei posti auto scoperti al piano terra, tre garage al piano interrato e tre magazzini. SULLA PALAZZINA sono stati appena ultimati i LAVORI DI RESTAURO e precisamente: RIFACIMENTO COMPLETO DELLE FACCIATE con utilizzo di intonachino armato e colorato, COPERTURA A TETTO RINNOVATA (rimossa interamente la vecchia), nuove grondaie in rame, PIAZZALE POSTI AUTO AL PIANO TERRA TOTALMENTE RINNOVATO (rimossa la precedente pavimentazione) e realizzato in cemento industriale adeguatamente impermeabilizzato. Quota ordinaria condominiale € 45 al mese.LOCATION.Siamo in via Galileo Galilei 36. LA VIA È RICCA DI OGNI SERVIZIO, sono presenti diverse attività e collegamenti con il centro. Le spiagge si trovano a pochi isolati. PREZZO. Euro 215.000,00.INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI.Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.

All'ingresso di Alghero, vi proponiamo in vendita un appartamento trilocale con doppio ingresso.L'immobile si trova al piano rialzato con accesso indipendente da un cortile in comune con un altro appartamento al piano terra.L'appartamento attualmente è composto da un ingresso che conduce a destra al soggiorno con angolo cottura.A sinistra dell'ingresso troviamo invece una camera da letto e uno studio.Dal soggiorno invece accediamo ad un disimpegno dove abbiamo un'altra camera matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato e uno cieco e una cabina armadio trasformabile in altra camera da letto.L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e si presta ad una diversa distribuzione per creare più ambienti.L'accesso indipendente garantisce privacy e autonomia, con costi condominiali molto bassi.Ideale come prima casa, si presta anche come casa vacanze o investimento.

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OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREComune Alghero, Via Gilbert Ferret 57, piani 4 e 5, piena propr. di appartamento al p. 4°e sottotetto al p. 5°. Palazzina dotata di ascensore. App. su 2 livelli collegati con una scala a chiocciola: liv. d’ingresso: piccolo bagno, angolo cottura, sala; liv. sup: 2 camere da letto, collegate mediante demoliz. di una porz. di muro, e di cui una parte utilizzata come cabina armadio, ripostiglio, bagno: NCEU F. 97, M. 296, S. 17, Cat. A/3, 5 vani, sup. cat. 115 mq., piani 4-5, (ex F. 97, M. 296, S. 7, F. 97, M. 296, S. 8, F. 97, M. 296, S. 9). - Gilbert FerretGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

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A due passi dal mare ad AlgheroVia Malta 10, zona servita, passeggiate sul lungomare, C2 seminterrato di 54 mq con posto auto.contattaci per visitare l'immobileTipologiaL’immobile ha categoria catastale C2 ed è situato al piano seminterrato. Le finestre a livello stradale assicurano luce naturale e ventilazione, rendendo gli ambienti piacevoli e funzionali. Una soluzione flessibile, adatta a chi cerca una base comoda in una delle zone più richieste della città.Metratura e distribuzioneLa superficie è di 54 mq, distribuiti in modo razionale. Gli spazi comprendono due camere, un bagno e una cucina con zona living, un ambiente che invita alla condivisione e permette una gestione pratica della quotidianità.Finiture e impiantisticaGli interni si presentano ordinati e pronti per essere personalizzati secondo il tuo gusto. La disposizione permette di valorizzare ogni spazio, creando un equilibrio tra funzionalità e comfort.Servizi e mezzi pubbliciNelle immediate vicinanze trovi negozi, attività, fermate e collegamenti. Muoversi a piedi o in bicicletta è semplice e il centro di Alghero è facilmente raggiungibile.I punti di forzaLa posizione vicina al mare, la categoria C2, i 54 mq ben distribuiti, le finestre a livello stradale e il posto auto compreso rendono questa soluzione pratica e interessante.Le nostre impressioniÈ un immobile che punta sulla concretezza. La zona invita a vivere l’esterno, mentre gli spazi interni offrono ordine e potenzialità, ideali per chi cerca un punto di riferimento ad Alghero.contattaci per visitare l'immobile.

€ 105.000Alghero - via CorsicaCosmo Immobiliare propone grazioso appartamento situato al piano seminterrato(categoria C/2), a pochi passi dal Lido di Alghero e dalla pineta Maria Pia. Questa proprietà rappresenta un' ottima opportunità sia come investimento per le vacanze,oppure come abitazione principale, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità.L' immobile è composto da sala con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia.L' appartamento è in buono stato, dotato di condizionatore caldo/freddo.Non perdere l' occasione di visitarlo! Contattaci per prenotare un appuntamento.