Rustico/casale in residenziale in

Vendesi interessante casale di campagna situato in località La Trappola (a soli 6 km da mare e 6 km da Grosseto) circondato da circa 3 ettari di terreno seminativo, 100 piante di ulivo in produzione e vari alberi da frutto composto cosi:Il casale è circondato da un ampio giardino su cui insistono magazzino, orto, lavanderia e altri vari annessi.Ampia coperta terrazza ci induce all'abitazione divisa in due piani: pianoterra composto da 2 saloni, cucina abitabile, ripostiglio e bagno c. f. Elegante scala in marmo sale al piano superiore composto da 2 camere matrimoniali, 2 camere singoli e bagno c. f. (tutto quanto in buon stato di conservazione).Ad aggiungere valore alla proprietà 2 panelli solari per l'acqua calda e 20 pannelli solari di 3,5 KWh per la produzione elettrica. Inoltre presente una fossa imoff, caldaia alimentata a gas con bombolone di 1500 Mt cubi, aria condizionata, zanzariere, cancello elettrico e altre migliorie.Bellissimo oggetto in pieno centro della campagna maremmana.

La proprietà che proponiamo, si presenta come un piccolo mondo a sé, autentico e ricco di potenzialità, un antico casale toscano, composto da tre appartamenti distinti, perfetti sia per un grande nucleo familiare sia per chi desidera intraprendere un interessante investimento da mettere a reddito, ad esempio nel circuito degli affitti turistici o residenziali.Il casale accoglie:-un appartamento dal carattere tipicamente toscano, con ampio salone impreziosito da voltine in cotto, cucina a vista, due camere e spazi funzionali esterni;-un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, sviluppato su circa 121 mq, con soggiorno, cucina abitabile separata, balcone, quattro camere matrimoniali e ambienti generosi ideali per famiglie numerose;-un appartamento al piano terra di circa 70 mq, più raccolto e intimo, con soggiorno e angolo cottura, due camere e corte esclusiva.Gli immobili presentano in parte finiture datate, ma proprio per questo offrono la possibilità di essere personalizzati secondo il proprio gusto, con prezzi già calibrati tenendo conto degli interventi di ristrutturazione.All’esterno, la proprietà si apre su un' ampia corte, che circonda il casale, uno spazio verde, dove la natura diventa protagonista: angoli ombreggiati per il relax, spazi perfetti per pranzi all’aperto, aree ideali per realizzare una piscina o zone living immerse nel verde.Completano la proprietà, ulteriori volumi e pertinenze che ne aumentano il valore e le possibilità di utilizzo: circa 50 mq di volumetria da recuperare, destinata ad autorimessa oltre a cantine, ripostigli e un caratteristico forno, elementi che raccontano la tradizione e offrono spazi preziosi per ogni esigenza.La posizione è strategica, nella campagna, ma a breve distanza dai servizi, da Grosseto e dal mare, permettendo di vivere ogni giorno tra natura e comodità.Una proprietà unica, capace di diventare una grande casa di famiglia o un investimento dalle molteplici opportunità.

L'azienda agricola in vendita è distante circa Km. 10 da Grosseto, vicina alla nuova strada a quattro corsie che collega Grosseto a Siena e di previsione collegamento con il mare Adriatico infatti anche detta Strada dei DUE MARI perchè metterà in comunicazione il Mar Tirreno con il Mare Adriatico.I terreni si trovano in leggera pendenza, proprio dove si lascia la pianura per la collina, vicina a boschi tipici della macchia mediterranea e vicina al Monte più alto della zona che si chiama Monte Leoni, Zona adatta a chi ama passeggiate nella natura, trekking, escursioni in bicicletta.Si può raggiungere in poco tempo le stazioni balneari di Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia.L'azienda è composta da fabbricati e terreni agricoli.Il fabbricato di Abitazione è composto da due appartamenti, ristrutturati da poco tempo, cosi come tutto il fabbricato principale, i lavori sono finiti nel 2025/2026.Sono presenti vari annessi agricoli, un tempo usati come ricovero per allevamento di animali, è possibile trasformarli anche in locali per attività ricettiva.Il terreno ha una superficie totale di ha. 18 di cui ha 13 seminativo ed ha 5 oliveto con coltura tradizionale toscana, in piena produzione.Viene prodotto olio con certificazione biologica, saranno trasferite anche le quote PAC.

Nel cuore delle dolci colline della Maremma, a pochi minuti da Grosseto e con lo sguardo che arriva fino al mare, si apre una tenuta biologica di 50 ettari dal fascino autentico. La villa, sapientemente ristrutturata e divisa in 4 accoglienti appartamenti già inseriti nel circuito turistico, accoglie gli ospiti con calore e semplicità. Una splendida piscina panoramica regala momenti di pura quiete, mentre un progetto approvato per la realizzazione di un raffinato hotel con 50 posti letto, spa, frantoio e macelleria offre uno straordinario potenziale per chi sogna in grande. Un luogo speciale, dove natura, bellezza e visione si incontrano.La tenuta si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture curate che rispettano il carattere autentico della campagna toscana. Gli interni degli appartamenti sono stati ristrutturati con gusto, utilizzando materiali naturali e dettagli di qualità, come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e climatizzazione. Gli spazi comuni, ampi e luminosi, offrono un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per attività ricettive o eventi privati. Anche gli esterni sono ben tenuti, con giardini curati, area piscina panoramica e sentieri tra uliveti e frutteti. Tutto pronto per essere vissuto o messo a reddito senza necessità di ulteriori interventi.La proprietà è completamente servita e pronta all’uso: è allacciata alla rete elettrica nazionale, dispone di un impianto idrico efficiente con pozzo privato e cisterna di accumulo, riscaldamento autonomo e climatizzazione negli alloggi. È presente il collegamento internet veloce, ideale anche per chi desidera lavorare da remoto. Tutti i servizi sono perfettamente funzionanti e conformi alle normative.Questa tenuta è un luogo dove natura, accoglienza e sogni si incontrano. Già attiva nel turismo, si presta perfettamente per sviluppare un progetto ricettivo e agricolo sostenibile, ma può anche restare così com’è, mantenendo il suo fascino autentico e la tranquillità che la caratterizza. È ideale anche come residenza privata, con la possibilità di acquistare solo la villa con giardino e piscina, oppure l’intera proprietà con i suoi 50 ettari di terreno biologico. Una scelta di vita, con infinite possibilità.La tenuta si trova in una posizione strategica nel cuore della Maremma toscana, a pochi minuti da Grosseto, immersa in un paesaggio naturale incontaminato che regala privacy assoluta e viste mozzafiato. Nonostante la quiete, i principali servizi e collegamenti sono facilmente raggiungibili. In meno di 40 minuti si arriva al mare, alle rinomate Terme di Petriolo e a un centro equestre, mentre gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma, sono raggiungibili in circa due ore. Un perfetto equilibrio tra natura, comodità e connessioni.Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.La proprietà è intestata a persona fisica e classificata come agriturismo, con vincoli paesaggistici tutelati dalle Belle Arti, che ne garantiscono la conservazione e il rispetto del contesto ambientale.

Zona Batignano - Podere /azienda agricola composto da:Il fabbricato principale abitativo attualmente è composto da due appartamenti uno di circa 115 mq e l' altro di circa 140 mq entrambi ristrutturati i lavori sono finiti nel 2025/2026. Terreni per una superficie totale di circa 18 Ettari di cui 13 ettari seminativi ed 5 ettari ad oliveto (attualmente BIO) con coltura tradizionale toscana, in piena produzione.Viene prodotto olio con certificazione biologica inoltre c'è la possibilità di trasferire anche le relative quote PAC.Sono altresì presenti annessi agricoli, da poter usare sia come ricovero bestiame, sia come rimessaggio attrezzi. Tutti i volumi se in possesso dei requisiti necessari sono trasformabili in strutture per attività ricettiva (stanze, appartamenti e depandance etc ).I terreni si trovano in leggera pendenza, vicina a boschi tipici della macchia mediterranea inoltre il compendio immobiliare è situato in una posizione strategica da dove è possibile raggiungere in poco tempo sia le località balneari della Maremma (Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto, Argentario etc. ). sia il Monte Amiata e le varie località termali.

Vendita tramite asta giudiziaria - Abitazione indipendente in Località Poggio alle Conce, Grosseto, sviluppata su due piani fuori terra, con accesso diretto dalla corte comune, composta al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio sottoscala e al piano primo da disimpegno, tre camere da letto, due bagni e guardaroba, oltre a porticato, pergolato, locale tecnico e numerosi fabbricati accessori.Il fabbricato principale si presenta come una solida abitazione di recente realizzazione, collegata internamente da scala in cemento armato, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Le finiture sono di buona qualità, con pavimenti in legno e ceramica, rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate e soffitti in legno e mezzane. Le facciate esterne sono in pietra a vista, mentre la copertura è a falde inclinate di tipo tradizionale a capanna. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e le porte interne in legno. Lo stato di manutenzione generale è ottimo e non sono necessari interventi straordinari.A servizio dell’abitazione sono presenti diversi annessi agricoli e pertinenze che rendono il complesso particolarmente completo e versatile. Una tettoia auto consente il ricovero coperto di due veicoli ed è pavimentata in battuto di cemento. La porcilaia, con accesso diretto dalla corte, comprende più ambienti coperti ed è realizzata in muratura con copertura a falda unica. Completa il compendio un ampio fienile con struttura prefabbricata, copertura in lamiera e grande superficie coperta, ideale come rimessa agricola o spazio di servizio.L’intera proprietà si inserisce in un contesto rurale tranquillo, immerso nella campagna grossetana, facilmente raggiungibile e adatto a chi cerca una residenza indipendente con spazi esterni e fabbricati accessori. Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel verde, sia come azienda agricola, struttura multifunzionale o residenza di campagna con ampie possibilità di utilizzo.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.

**Casale di Charme ai Piedi di Batignano - Un'Occasione Imperdibile! **Scopri il fascino di questo incantevole casale situato ai piedi dell'antico borgo toscano di Batignano, immerso nel verde e in un contesto riservato. Con un giardino privato pianeggiante di circa 3.000 mq, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza. Il casale principale è caratterizzato da un ampio soggiorno luminoso, una cucina open space con zona pranzo e uno studio trasformabile in camera. Al piano superiore, tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite con vasca idromassaggio, garantiscono comfort e privacy.In aggiunta, la seconda unità indipendente è perfetta per chi desidera avviare un'attività di B&B, con una zona giorno accogliente, una camera matrimoniale e un bagno. Il cortile esterno è attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per cene all'aperto. La proprietà include anche un magazzino/lavanderia e un piccolo annesso, oltre a un car port e la possibilità di realizzare una piscina.Costruito nel 2005 con materiali artigianali di pregio, il casale è dotato di impiantistica completa, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e impianto di sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Grosseto e le splendide spiagge della Maremma in circa 30 minuti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, ideale come residenza di prestigio o come investimento con redditività immediata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Intera piena proprietà di FABBRICATI oggetto di intervento di sostituzione edilizia in corso d’opera posto in Comune di Grosseto, Via Bonghi n. 20-28 e Via Manetti n. 9.Composto da:Le unità immobiliari originarie (2 abitazioni, 2 capannoni ed 1 magazzino) risultano attualmente demolite in quanto l’intervento di sostituzione edilizia (in corso d’opera) prevede la loro totale demolizione e ricostruzione come fabbricato ad uso residenziale/commerciale. Del nuovo fabbricato, ad oggi è stata realizzata unicamente parte della testata del nuovo edificio sul lato di Via Bonghi, ultimata al rustico per i primi 4 piani fuori terra. La restante parte dell’area da recuperare è occupata per metà da una porzione residua del capannone originario, al cui interno trovava alloggio una centrale telematica di Fastweb spa. L’altra metà, che affaccia su Via Manetti, è costituita da un’ampia corte.I beni per loro natura, non presentano finiture interne, né impianti.Identificazione catastale:NCEU del Comune di Grosseto come segue:APPARTAMENTO 1foglio 91, p.lla 20, sub 2, cat. A2, classe 2, vani 8 – rendita € 888,31;APPARTAMENTO 2foglio 91, p.lla 20, sub 3, cat. A2, classe 2, vani 5,5 – rendita € 610,71;CAPANNONE 1foglio 91, p.lla 20, sub 4, cat. D8 – rendita € 7.829,49;CAPANNONE 2foglio 91, p.lla 20, sub 5, cat. D8 – rendita € 6.455,71;MAGAZZINOfoglio 91, p.lla 762, cat. C2, classe 6, mq 139 – rendita € 947,59.NOTA: gli immobili di cui al LOTTO 2 identificati al NCEU del Comune di Grosseto al foglio 91, p.lla 20, sub 2-3-4-5 sono gravati da VINCOLO MONUMENTALE INDIRETTO.Confina con:Via Bonghi, Via Manetti, propr. Guidetti, altra proprietà N.R., s.s.a.;Costruito in virtù delle seguenti pratiche edilizie p.e. n. 1986/5029 Conc. Ed. in Sanatoria n. 939 del 13/12/1995 p.e. n. 1986/5031 Conc. Ed. in Sanatoria n. 777 del 31/10/1995 p.e. n. 1986/5034 Conc. Ed. in Sanatoria n. 233 del 14/03/1996 p.e. n. 1995/4210 Conc. Ed. in Sanatoria n. 166 del 22/06/1998 p.e. n. 1999/180 Autorizzazione n. 27 del 27/02/2004.Certificato di agibilità: NON REPERITOStato di occupazione:LIBERODescrizione dell’immobile dato in pignoramento:Il compendio è oggetto di un intervento di sostituzione edilizia delle volumetrie esistenti, regolarmente concessionato, di cui è stato formalizzato l’inizio dei lavori in data 19/03/2010. L’intervento prevede la demolizione di tutte le volumetrie insistenti sull’area di sedime e la ricostruzione di volumetrie ad uso residenziale e commerciale. La terza variante. PROFESSIONE ASTE L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di.

TOSCANA - GROSSETO - BRACCAGNIAll’interno di casale toscano, immerso nella campagna toscana, proponiamo un appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera vivere in un contesto indipendente, ma non isolato.L'immobile, con una superficie complessiva di circa 70 mq, si sviluppa in modo funzionale e armonioso. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con parete cottura a vista, uno spazio semplice ma accogliente, dove ogni momento della giornata può trasformarsi in un’occasione di convivialità. La zona notte offre due camere da letto. e un bagno con finestra, con spazi ideali per una coppia, una piccola famiglia, o per chi desidera avere uno spazio in più, da dedicare agli ospiti o allo smart working. All’esterno, una piccola corte esclusiva, regala uno spazio prezioso dove godere dell’aria aperta: il luogo perfetto per una colazione al sole, una cena d’estate o semplicemente per rilassarsi.L’immobile presenta finiture e materiali datati, ma il prezzo di vendita tiene già conto degli eventuali interventi di ammodernamento, rendendolo un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere nella campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro abitato di Braccagni e alla vicinanza al mare.

TOSCANA - MAREMMA - BRACCAGNiProponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente, all'interno di un casale toscano, con tre unità immobiliari, una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e la libertà di personalizzare la propria casa.L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre una superficie di circa 121 mq, con ambienti ampi, luminosi e pensati per accogliere comodamente anche un nucleo familiare numeroso.L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere questo spazio in condivisione e convivialità.La zona notte, oltre al bagno con finestra, si sviluppa con ben quattro camere matrimoniali, che garantiscono spazio e versatilità per famiglie numerose, per chi ama ospitare o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby.L’appartamento presenta materiali e finiture datati, ma risulta comunque abitabile. Proprio per questo motivo il prezzo di vendita è stato attentamente valutato tenendo conto degli eventuali interventi di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per chi desidera rinnovare gli spazi, secondo il proprio gusto e valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile.La posizione è particolarmente comoda: a pochi minuti dai servizi della frazione di Braccagni, vicino alla città di Grosseto e a breve distanza dal mare, permettendo di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle principali destinazioni della Maremma.Una casa dalle grandi potenzialità, perfetta per chi sogna ampi spazi e desidera creare un’abitazione su misura in uno dei contesti più autentici della Toscana.

Grosseto centralegrazioso bilocale (adatto a single) con ingresso indipendente e corredato di ampio porticato con veranda chiusa e giardino. La proprieta' in vendita e' inserita in un complesso residenziale di lusso isolato ma centrale con servizi commerciali pressoche' adiacenti.Appartamento in ottime condizioni, ben rifinito e corredato di ampio giardino e posto auto. libero in pronta consegna gia' arredato.

Vendita tramite asta giudiziaria - Appartamento in vendita a Grosseto, in Via Anco Marzio 4, situato al primo piano di palazzina condominiale e composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi posti sui lati nord e sud.L’immobile fa parte di un complesso residenziale edificato in epoca antecedente al 1967, inserito nel quartiere Barbanella, zona residenziale a ovest della città. L’accesso avviene tramite vano scala condominiale e l’appartamento si sviluppa con una distribuzione interna tradizionale e funzionale: dall’ingresso si raggiungono i vari ambienti, con cucina separata e abitabile, due camere di buone dimensioni, servizio finestrato e pratico ripostiglio. I due balconi, disposti sui fronti opposti, garantiscono una buona esposizione e favoriscono luce e aerazione naturale.È presente impianto di riscaldamento autonomo.La zona Barbanella è ben servita, con scuole, negozi, impianti sportivi e collegamenti agevoli verso il centro storico di Grosseto e le principali direttrici. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento da rinnovare in contesto residenziale consolidato, ideale come prima casa o come investimento a medio-lungo termine.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.

Via Gabriele D’Annunzio – In palazzina trifamiliare, immersa in un contesto residenziale estremamente tranquillo e signorile, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano.L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, soggiorno di comode dimensioni con bel terrazzo, cucinotto separato, disimpegno notte, tre camere (una matrimoniale, una doppia e una singola dotata di balcone) e ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca.La soluzione abitativa, ben tenuta e pronta per essere abitata, si colloca in un piccolo contesto condominiale dalla quiete impareggiabile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Grosseto si propone una abitazione semi indipendente sviluppata su più livelli con due entrate indipendenti, caratterizzata da spazi generosi, ambienti versatili e una piacevole continuità tra interno ed esterno grazie a giardino, portico e terrazzi.L’accesso all’abitazione conduce al piano terra, dove troviamo una prima camera/studio con affaccio diretto sul portico retrostante, ideale come stanza per gli ospiti, studio professionale o zona smart working. Completano il livello un bagno di servizio e un comodo garage collegato direttamente all’abitazione.Salendo al primo piano, si apre una ampia e luminosa zona giorno, pensata come vero cuore della casa, con uscita su terrazzo vivibile. La cucina separata, anch’essa dotata di terrazzo, offre spazi funzionali e ben organizzati. Sullo stesso piano sono presenti un bagno di servizio e un'ulteriore stanza studio, facilmente trasformabili in camere da letto.Il livello superiore è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una adibita a studio e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.All’ultimo piano, una suggestiva zona relax mansardata in legno, impreziosita da camino, rappresenta uno spazio ideale per momenti di convivialità, lettura o relax, con un’atmosfera calda e accogliente.Una proprietà completa e ben distribuita, perfetta per chi cerca una residenza principale a Grosseto con spazi esterni, ambienti flessibili e una chiara distinzione tra zona giorno, notte e relax.POSIZIONE:L’abitazione si trova in zona Via Telamonio, un’area residenziale di Grosseto apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità abitativa e comodità dei collegamenti. Il contesto è ordinato e riservato, prevalentemente composto da abitazioni indipendenti e piccoli complessi residenziali, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare a privacy e qualità della vita.La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico, le principali arterie di collegamento e le zone commerciali della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi, fermate del trasporto pubblico, oltre a attività sportive e ricreative. La zona è particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca una soluzione comoda anche per gli spostamenti quotidiani verso il lavoro o fuori città.Grazie alla buona viabilità, risulta semplice raggiungere sia il mare della costa grossetana sia l’entroterra maremmano, rendendo l’immobile una soluzione versatile sia come abitazione principale sia come investimento di lungo periodo.Principali distanze indicativeCentro storico di Grosseto: circa 5 minutiStazione ferroviaria di Grosseto: circa 5 minutiOspedale della Misericordia: circa 7 minutiMarina di Grosseto: circa 15 minutiCastiglione della Pescaia: circa 25 minutiSiena: circa 1 oraUna posizione strategica che unisce comfort urbano e qualità residenziale, nel cuore della Maremma.

D/CD3807 - In via San Rocco, in zona Principina Terra, all'interno di una vasta area verde al riparo dal traffico e dalla vivacità della città, proponiamo in vendita un appartamento di mq 54 commerciali con giardino privato di 30 mq. La residenza, di recente costruzione, si sviluppa all'interno di un contesto residenziale, con aree comuni estremamente curate. L'immobile ha una metratura di 47 mq. calpestabili e si sviluppa su di un unico livello al piano terra: soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale e un bagno. Da tutti gli ambienti è possibile accedere al giardino privato. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Questa è una soluzione unica per chi cerca una residenza speciale, in un contesto immerso nel verde, lontano dal caos della città ma ben servito e a poca distanza da ogni comodità.

Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.APPARTAMENTO distribuito su due livelli, piano terra e piano primo, di un fabbricato residenziale di recente costruzione, corredato da una corte esclusiva. L’accesso principale all’ appartamento avviene da Via Andrea Orcagna, attraversando la corte esclusiva, della superficie di circa 171.5 mq. L’APPARTAMENTO si compone al piano terra di un vano soggiorno e un bagno con disimpegno, mentre al piano primo di un disimpegno centrale, un bagno, tre camere e una terrazza. La superficie utile abitabile o agibile (Sua) dell’appartamento è di circa 90,70 mq; la superficie della corte esclusiva è di circa 171.5 mq.Immobile in ASTA ubicato in Via Andrea Orcagna - Grosseto.Codice Rif. Ag. SI1 - 48/20Data Asta: 20 Maggio 2026Base Asta: € 195.132, 80Minimo Asta: € 146.350, 00La documentazione completa è visionabile in filiale, alcune immagini potrebbero non corrispondere all' immobile specifico.

D/CD3173_3 - App. C - All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno schiera della quadrifamiliare, è concepito tutto su di un unico livello al primo piano con 2 terrazzi con una metratura totale di 30 mq. Internamente ha una metratura di 68 si sviluppa nel seguente modo: ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà box auto di mq. 19, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Nuovo progetto, realizzazione in partenza. Costruzione ERSProgetto in partenza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREDiritti DI PROPRIETÀ PER L’INTERO 1000/1000 su APPARTAMENTO distribuito su due livelli, piano terra e piano primo, di un fabbricato residenziale di recente costruzione, corredato da una corte esclusiva, si compone al piano terra di un vano soggiorno e un bagno con disimpegno, mentre al piano primo di un disimpegno centrale, un bagno, tre camere e una terrazza. La superficie utile abitabile o agibile (Sua) dell’appartamento è di circa 90,70 mq; la superficie della corte esclusiva è di circa 171.5 mq. - Via Andrea OrcagnaGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

D/CD3773 - App. piano 1 DX - Nel cuore di Grosseto, in Corso Carducci, sorge un nuovo complesso residenziale frutto di un'attenta opera di ristrutturazione, in cui le tradizioni della città storica si fondono armoniosamente con l'eleganza e la modernità delle nuove architetture. Gli appartamenti sono realizzati con tecnologie impiantistiche d'avanguardia e finiture di pregio, pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un elevato standard qualitativo.Il progetto propone diverse tipologie abitative, caratterizzate da grande luminosità grazie alle ampie superfici vetrate e da una disposizione interna studiata nei minimi dettagli, dove estetica e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. Ogni ambiente è stato progettato per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, in cui vivere diventa un autentico piacere. Si accede alla proprietà tramite una gradevole scala a giorno interna che si affaccia su un open space adibito a zona giorno, lasciando ampia libertà ai clienti di arredo ed utilizzo, con angolo attrezzato per la cucina; su di un disimpegno aperto si affacciano un bagno a servizio della zona giorno e una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di finestra. A corredo della proprietà troviamo una cantina di 3,60 mq. con accesso dall'androne condominiale. Un'abitazione raffinata, concepita per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove storia e modernità si incontrano nel cuore della città.

Appartamento ampio con garage in zona Rosmarina, a pochi passi dal mare – Marina di GrossetoIn zona Rosmarina, una delle aree più ricercate di Marina di Grosseto, immersa nella pineta e a breve distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con garage.L’immobile si trova al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, con facciata e parti comuni in ottime condizioni, aspetto che garantisce l’assenza di spese straordinarie imminenti.Descrizione:L’appartamento ha ingresso da vano scale condominiale ed è composto da:•grande soggiorno luminoso e ben arieggiato, con portafinestra di accesso al terrazzo•vano pranzo separato•cucinotto•due camere matrimoniali•bagno finestrato•due balconiUna metratura superiore alla media degli appartamenti in vendita, che consente di vivere gli ambienti in modo comodo e funzionale anche a un nucleo familiare numeroso.Completa la proprietà un garage, con possibilità di parcheggio esclusivo anche davanti al proprio garage, elemento di grande valore a Marina di Grosseto, soprattutto nel periodo estivo.È inoltre presente una corte di proprietà, non direttamente collegata all’appartamento.Caratteristiche principali•Appartamento vicino al mare•Zona pinetata e tranquilla•Piccola palazzina•Ampia metratura•Garage e posto auto•Ottima soluzione come prima casa o casa vacanzePerché sceglierloLa posizione, la metratura interna e la presenza del garage rendono questo appartamento una soluzione interessante e competitiva nel mercato immobiliare di Marina di Grosseto, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e vicinanza al mare in un contesto residenziale curato.

In zona Grosseto Sud vendesi in villa quadrifamiliare lavori già iniziati e consegna giugno 2026, composta da 4 appartamenti così suddivisi:- due al piano terra composti da soggiorno con angolo cottura e garage di mq. 24 collegato all’ appartamento, disimpegno notte con doppi servizi, camera matrimoniale, camera doppia, possibilità di realizzazione eventuale 3° camera, portico, locale tecnico e giardino su 3 lati, classe energetica A/3, possibilità di personalizzazione degli spazi interni, scelta di capitolato.- due appartamenti Piano 1° ingresso in bifamiliare, soggiorno con angolo cottura, terrazzo di ma 28, possibilità opzionale di serra solare mq 15 bioclimatica, disimpegno notte con doppi servizi, camera matrimoniale, camera doppia, possibilità di realizzazione terza camera, balcone, locale tecnico e garage al piano strada, classe energetica A/3, possibilità di personalizzazione egli spazi interni, scelta di capitolato di pregio, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici da 4 Kw, Climatizzazione freddo/caldo con pompa di calore e ventilconvettore ad acqua a parete; infissi in PVC vetro tri-camera e avvolgibili in alluminio motorizzati. Pagamenti personalizzati.Il prezzo degli alloggi è di 330.000, 00 più IVA in edilizia libera, oppure se prima casa in  ERS (Edilizia Residenziale Sociale destinati a persone e famiglie con reddito medio-basso) euro 310.000, 00 più IVAPer visite in cantiere e visione capitolato contattare agenzia Case di Maremma Daniela.

**Appartamento in Vendita a Alberese nel cuore del parco della Maremma - Spazio e Comfort in un Contesto Esclusivo! **Scopri questo affascinante appartamento su due livelli, situato in un complesso residenziale di 64 unità, realizzato tra il 2002 e il 2005. Con un ingresso indipendente, questa proprietà offre un'accogliente veranda di circa 12 mq che si affaccia su un piccolo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, di circa 60 mq, trovi un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto - una matrimoniale e una doppia - e un bagno. La camera doppia ha accesso a un balcone di circa 4 mq, ideale per godere della vista.Scendendo al piano seminterrato di circa 60 mq, si trova una zona “taverna” con angolo cottura, perfetta per cene con amici o serate in famiglia. Non mancano un secondo bagno e un vano adibito a lavanderia, per garantire la massima funzionalità. Con un totale di 130 m² commerciali e 115 m² calpestabili, questo appartamento è in ottime condizioni di manutenzione e dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata.L'orientamento a sud-est assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in questo spazio unico, a diretto contatto con la natura e godendo delle bellezze del luogo rimasto incontaminato dove cavalli e butteri lavorano ancora alla marchiatura del bestiame. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Diritto di piena proprietà di unità immobiliare a carattere residenziale sita in Grosseto, Via Gino Bartali n. 9 (facente parte del Lotto n. 19 del P.E.E.P. Villa Pizzetti).Il cespite fa parte di un fabbricato ad uso residenziale, al quale si accede tramite la strada pubblica, e si trova collocato al piano secondo e piano sottotetto (abitazione) ed al piano terra (locale autorimessa). All’abitazione vi si accede tramite la strada pubblica, una corte comune, la zona pilotis e le scale interne comuni. Al locale autorimessa vi si accede tramite la strada pubblica e la corte comune. Non sono presenti ascensori.Nello specifico il lotto è così composto:• immobile ad uso civile abitazione al civico n. 9 di via Gino Bartali, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3020, sub. 27. L’unità è disposta su due livelli. Al piano secondo è presente un soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina, un bagno, un disimpegno e due terrazze (una a servizio del soggiorno ed una a servizio della cucina). Nell’appartamento è presente una scala da cui si accede al piano sottotetto. Il piano sottotetto è composto da un ampio locale, un bagno ed un tenditoio scoperto di pertinenza;• locale ad uso autorimessa sito in via Gino Bartali, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3020, sub. 11. L’unità è composta da un unico locale al piano terra.Per i beni sopra riportati si segnala che il fallimento è proprietario, pro-indiviso con altri proprietari, anche dei seguenti beni comuni non censibili afferenti ai beni oggetto del compendio: - bene comune non censibile (corte comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.1, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (porticato comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.2, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (vano scala comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.13, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.-1-2-3; - bene comune non censibile (locale te Le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile.N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, chiamandoci al numero oppure scrivendo ad.

Diritto di piena proprietà di unità immobiliare a carattere residenziale sita in Grosseto, Via Gino Bartali n. 9 (facente parte del Lotto n. 19 del P.E.E.P. Villa Pizzetti).Il cespite fa parte di un fabbricato ad uso residenziale, al quale si accede tramite la strada pubblica, e si trova collocato al piano secondo e piano sottotetto (abitazione) ed al piano terra (locale autorimessa). All’abitazione vi si accede tramite la strada pubblica, una corte comune, la zona pilotis e le scale interne comuni. Al locale autorimessa vi si accede tramite la strada pubblica e la corte comune. Non sono presenti ascensori.Nello specifico il lotto è così composto:• immobile ad uso civile abitazione al civico n. 9 di via Gino Bartali, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3020, sub. 27. L’unità è disposta su due livelli. Al piano secondo è presente un soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina, un bagno, un disimpegno e due terrazze (una a servizio del soggiorno ed una a servizio della cucina). Nell’appartamento è presente una scala da cui si accede al piano sottotetto. Il piano sottotetto è composto da un ampio locale, un bagno ed un tenditoio scoperto di pertinenza;• locale ad uso autorimessa sito in via Gino Bartali, identificato catastalmente al foglio 87, particella 3020, sub. 11. L’unità è composta da un unico locale al piano terra.Per i beni sopra riportati si segnala che il fallimento è proprietario, pro-indiviso con altri proprietari, anche dei seguenti beni comuni non censibili afferenti ai beni oggetto del compendio: - bene comune non censibile (corte comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.1, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (porticato comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.2, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.; - bene comune non censibile (vano scala comune) sito nel Comune di Grosseto, Via Gino Bartali snc, censito al N.C.E.U. del Comune di Grosseto come segue: Foglio n.87, P.lla 3020, sub.13, cat.//, Classe://, Consistenza://; Superficie Catastale://, rendita catastale: //, Via Gino Bartali snc, Piano: T.-1-2-3; - bene comune non censibile (locale te. PROFESSIONE ASTE L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di.

Riferimento: 4538797 via orcagna, 58100 Grosseto Grosseto Diritti DI PROPRIETÀ PER L’INTERO 1000/1000 su APPARTAMENTO distribuito su due livelli, piano terra e piano primo, di un fabbricato residenziale di recente costruzione, corredato da una corte esclusiva, si compone al piano terra di un vano soggiorno e un bagno con disimpegno, mentre al piano primo di un disimpegno centrale, un bagno, tre camere e una terrazza. La superficie utile abitabile o agibile (Sua) dell’appartamento è di circa 90,70 mq; la superficie della corte esclusiva è di circa 171.5 mq. Data di vendita: 20/05/2026 10:00 Offerta minima: € 146.340 Valore di stima € 229.568 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Vendita tramite asta giudiziaria - Appartamento ad uso abitativo, situato in Via Giacomo Leopardi 5, a Grosseto, posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura affacciato su balcone, due camere da letto, bagno, oltre a cantina pertinenziale al piano seminterrato.L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 52 mq ed è ben organizzata negli spazi. L’accesso avviene tramite una piccola rampa di scale condominiali che conduce all’ingresso dell’appartamento. Superato il disimpegno iniziale, si apre la zona giorno luminosa, valorizzata dalla presenza del balcone, ideale come sfogo esterno per la quotidianità. Un secondo disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate e il bagno.Il riscaldamento è autonomo.Completa la proprietà una cantina separata, comoda come spazio di servizio o deposito.Soluzione adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, grazie alla posizione urbana e alla distribuzione funzionale degli ambienti, in un contesto residenziale tranquillo e servito.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di telefono.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBERO Casa situata a Grosseto (GR), in Via Irpinia, immersa in un ampio contesto residenziale con giardino privato e piscina. L'accesso avviene tramite un portico frontale di circa 48 mq che si affaccia sulla corte esterna di circa 935 mq, arricchita da piscina con specchio d'acqua di 52 mq. Il piano terra, disposto su due livelli, ospita una luminosa zona giorno, la zona pranzo con terrazza verandata, cucina autonoma con affaccio su portico retrostante e un servizio igienico. Il piano primo, dedicato alla zona notte, comprende camere da letto, studi, bagni e terrazze, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Il piano seminterrato, di ampia metratura, è composto da numerosi locali ad uso cantina, ripostigli, autorimessa, servizio igienico e ambienti accessori, alcuni rifiniti e altri al grezzo. Soluzione immobiliare di pregio, caratterizzata da generose superfici interne ed esterne, ideale per chi ricerca comfort, privacy e versatilità abitativa.Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare.Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A.I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce.ABITAZIONE ed ANNESSI RURALII beni sono rappresentati da un’abitazione e da alcuni annessi rurali (fienile, porcilaia e tettoia auto).ABITAZIONE (FABBRICATO A)Si sviluppa su due piani fuori terra collegati fra loro con scala interna in c.a., con accesso diretto dalla corte comune, ed è costituita da:Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala, locale tecnico;Piano primo: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, guardaroba.Il tutto per mq. 152,54 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad un porticato di mq. 22,95 ca., un pergolato di mq. 5,70 ca. ed un locale tecnico di mq 2,75 ca.Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI. TETTOIA AUTO (FABBRICATO B)La tettoia, che può ospitare due veicoli, ha una superficie di mq. 22,25 ca.PORCILAIA (FABBRICATO C)La porcilaia, che ha accesso diretto dalla corte comune, è costituita da: 3 castri, 2 magazzini ed un arello. Il tutto per mq. 56,20 di superficie netta calpestabile coperta. FIENILE (FABBRICATO D)Il fienile è realizzato con struttura prefabbricata priva di tamponamenti e ha una superficie coperta di mq. 152,50 ca.TERRENI AGRICOLITrattasi di ha 07.95.32 così ripartiti: 07.87.72 ULIVETO IGP, 00.06.56 Uliveto, 00.01.04 incolto sterile.LICENZE EDILIZIE:FIENILE:•P.E. 11083/1978 Concessione n. 166 – Costruzione fienileABITAZIONE:•P.E. 2026/2006 Permesso a Costruire n. 163 del 31/8/2007 per realizzazione di edificio con destinazione d’uso agricola e residenziale del conduttore del fondo (IN ATTUAZIONE A PMAA DEL 2004):•P.E. 1264/2009 – Variante n. 1 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 464 del 15/9/2009;•P.E. 1265/2009 – Variante n. 2 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 505 del 6/10/2009;•P.E. 1411/2011 – Stato finale P.E. 2026/2006.FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: I beni risultano gravati da atto unilaterale d’obbligo edilizio rep. 41893/10791 del 24.5.2007 trascritto il 14.6.2007 R.P. 6028 R.G. 10460. I beni identificati al NCT del Comune di Grosseto f. 67, part. 9, 23, 80 erano soggetti a vincolo decennale scaduto nel 2017.I beni identificati al NCEU del Comune di Grosseto f. 67, part. 217 sub 1, 2, 3 sono soggetti a vincolo ventennale con scadenza 2031 (20 anni dal Le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile.N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, chiamandoci al numero oppure scrivendo ad.

"Asta del 14-04-2026 da Euro 129.750Via Repubblica Dominicana, 15, 58100 Grosseto GR, Italia - Grosseto (GR) Gli immobili oggetto della presente procedura, un appartamento e un garage, sono ubicati nel territorio urbanizzato del Comune di Grosseto. L’edificio si compone di n. 30 appartamenti oltre a n. 64 garages ubicati nel piano seminterrato della piastra di collegamento con il fabbricato adiacente. Il fabbricato si sviluppa su un numero di 6 elevazioni fuori terra; è costruito con struttura in cemento armato tamponata con blocchi e finitura ad intonaco tinteggiato. Con l’intervento di Superbonus è stato coibentato con cappotto termico, nuovamente intonacato e tinteggiato. La copertura è a terrazza praticabile, attualmente non accessibile per problemi di sicurezza, in quanto con i lavori di superbonus è stato necessario isolare l’estradosso del solaio di copertura e questo ha ridotto notevolmente l’altezza del parapetto. L’edificio è provvisto di impianto citofonico, tv, fognario, metano, telefonico ed elettrico ed è dotato di ascensore condominiale. L’accesso agli immobili risulta plurimo esterno. Il condominio presenta al piano terra un giardino condominiale dal quale, attraverso delle scale in metallo si ha l’accesso alle autorimesse ubicate al piano interrato. Complessivamente l’edificio è in buono stato di conservazione. Appartamento: l’appartamento, è ubicato al piano terzo di un più ampio fabbricato sito in Via Repubblica Dominicana al civico n. 15 (Scala B – Interno 9E). Si accede dal vano scala condominiale al soggiorno. Da quest’ultimo si ha accesso alla cucina e alla zona notte; sul disimpegno della zona notte si affacciano il ripostiglio, la camera matrimoniale, la camera singola, un bagno con finestra e un bagno senza finestra. Dal soggiorno e dalla cucina si può accedere alla terrazza, di circa 11 mq, nella quale, all’interno di un armadio tecnico di mq 0,50, è ubicata la caldaia per riscaldamento e ACS di recente installazione; nella terrazza è ubicato anche il motore dell’impianto di condizionamento. L’appartamento ha una superficie utile di circa mq 68 e lorda di mq 80; ha un’altezza interna di ml 2,70. Gli infissi dell’appartamento sono in pvc con avvolgibile monoblocco (sostituiti con l’intervento di superbonus); la porta di accesso è in legno non blindata; le porte della zona notte sono in legno, mentre le porte del soggiorno sono in vetro satinato. I pavimenti sono il legno e i rivestimenti dei bagni e della cucina in gres porcellanato. L’appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, di impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria prodotta con caldaia a metano, impianto TV e telefono. Di tali impianti non è stato possibile reperire le dichiarazioni di conformità. L’immobile è in buono stato di conservazione. Autorimessa: l’autorimessa, che costituisce porzione dell’edificio residenziale è ubicata al piano seminterrato del complesso edilizio, avente accesso carrabile da Via Repubblica Dominicana al civico n. 5 e pedonale dalle scale metalliche ubicate nel giardino comune. Internamente è costituito da un unico locale accessorio destinato ad autorimessa di superficie utile mq 12 e di superficie lorda mq 13. Ha un’altezza interna di ml 2,50. Il garage è dotato di impianto elettrico fuori traccia, del quale non è stato possibile reperirne la dichiarazione di conformità. L’immobile è in buono stato di conservazione. I beni ricadono all’interno del Limite del centro abitato di Grosseto, all’interno del Tessuto consolidato unitario in classe 6, sono facilmente raggiungibili percorrendo strade urbane, oltre a poter usufruire dei servizi di trasporto pubblico presenti nella zona; inoltre nell'area in cui ricadono gli immobili sono presenti servizi al consumo di prima necessità. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero

Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce.ABITAZIONE ed ANNESSI RURALII beni sono rappresentati da un’abitazione e da alcuni annessi rurali (fienile, porcilaia e tettoia auto).ABITAZIONE (FABBRICATO A)Si sviluppa su due piani fuori terra collegati fra loro con scala interna in c.a., con accesso diretto dalla corte comune, ed è costituita da:Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala, locale tecnico;Piano primo: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, guardaroba.Il tutto per mq. 152,54 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad un porticato di mq. 22,95 ca., un pergolato di mq. 5,70 ca. ed un locale tecnico di mq 2,75 ca.Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI. TETTOIA AUTO (FABBRICATO B)La tettoia, che può ospitare due veicoli, ha una superficie di mq. 22,25 ca.PORCILAIA (FABBRICATO C)La porcilaia, che ha accesso diretto dalla corte comune, è costituita da: 3 castri, 2 magazzini ed un arello. Il tutto per mq. 56,20 di superficie netta calpestabile coperta. FIENILE (FABBRICATO D)Il fienile è realizzato con struttura prefabbricata priva di tamponamenti e ha una superficie coperta di mq. 152,50 ca.TERRENI AGRICOLITrattasi di ha 07.95.32 così ripartiti: 07.87.72 ULIVETO IGP, 00.06.56 Uliveto, 00.01.04 incolto sterile.LICENZE EDILIZIE:FIENILE:•P.E. 11083/1978 Concessione n. 166 – Costruzione fienileABITAZIONE:•P.E. 2026/2006 Permesso a Costruire n. 163 del 31/8/2007 per realizzazione di edificio con destinazione d’uso agricola e residenziale del conduttore del fondo (IN ATTUAZIONE A PMAA DEL 2004):•P.E. 1264/2009 – Variante n. 1 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 464 del 15/9/2009;•P.E. 1265/2009 – Variante n. 2 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 505 del 6/10/2009;•P.E. 1411/2011 – Stato finale P.E. 2026/2006.FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: I beni risultano gravati da atto unilaterale d’obbligo edilizio rep. 41893/10791 del 24.5.2007 trascritto il 14.6.2007 R.P. 6028 R.G. 10460. I beni identificati al NCT del Comune di Grosseto f. 67, part. 9, 23, 80 erano soggetti a vincolo decennale scaduto nel 2017.I beni identificati al NCEU del Comune di Grosseto f. 67, part. 217 sub 1, 2, 3 sono soggetti a vincolo ventennale con scadenza 2031 (20 anni dal. PROFESSIONE ASTE L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail oppure ai n° di.

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Villa unifamiliare in stile Toscano in collina, posizione dominante a cinque minuti da Grosseto. La villa è in fase di costruzione e pertanto si possono ancora scegliere le rifiniture ed eventualmente intervenire sulle distribuzioni dei locali interni, si sviluppa su una superficie di circa 400 mq facilmente divisibile in due unità abitative, circondata dal giardino interamente recintato e dispone di circa un ettaro e mezzo di corte esterna.

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