Rustico/casale in residenziale in

IMEO Immobiliare s. r. l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di San Vito dei Normanni (Br) alla C. da San Giacomo, grazioso casolare con volte a botte di mq. 90 circa, composto da 3 vani, caminetto e forno a legna esterno con altro caminetto, cisterna e terreno uliveto e frutteto di mq. 20.400. L'immobile necessita di ristrutturazione.

Nel suggestivo agro di San Michele Salentino nel cuore dell'Alto Salento, proponiamo in vendita caratteristico trullo in pietra immerso nella quiete della campagna pugliese.La proprietà è circondata da terreno pertinenziale pianeggiante, ideale per realizzare un giardino mediterraneo con ulivi, alberi da frutto o area relax.Il trullo conserva gli elementi dell'architettura rurale:murature in pietra a secco, cono in chiancarelle e nicchie interne che raccontano il fascino della tradizione locale.L' immobile si presta a:Ristrutturazione conservativa per casa vacanzaPied-à-terre nel verdeinvestimento turistico in zona molto richiestaRealizzazione di ampliamento (previa richiesta al comune)Posizione riservata ma facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro abitato e in posizione strategica per raggiungere le località più rinomate della Valle d'Itria e le spiagge dell'Adriatico.Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Puglia autentica o investire in una proprietà dal forte potenziale.

Il Trullo del Levante è un luogo raro, dove l’architettura antica dialoga con il comfort contemporaneo in modo naturale e mai forzato. Il suo nome nasce dal vento di Levante che, nelle calde giornate estive, attraversa il grande terrazzato esterno regalando una sensazione costante di freschezza e benessere.Antico trullo restaurato e ampliato nel 2009, la proprietà conserva una serie di soluzioni architettoniche che oggi non sarebbero più realizzabili, rendendola unica e difficilmente replicabile.Il terreno di circa 11.000 mq, dalla morfologia mossa e mai monotona, è punteggiato da alberi di diverse tipologie e offre scorci sempre differenti, immersi nella quiete della campagna pugliese. Il grande terrazzato, perfettamente impermeabilizzato e coperto in legno, permette di vivere l’outdoor in ogni stagione. Accanto, un ampio gazebo in muratura di circa 36 mq ospita due grandi divani su misura, creando un vero salotto all’aperto. La piscina di 6×10 metri, di dimensioni oggi non più consentite, è un elemento di grande impatto estetico e funzionale. Completano gli esterni un antico forno originale per pizze, una zona barbecue e un magazzino in pietra con volte a botte e lavandino.All’interno, il trullo accoglie con atmosfere autentiche e materiali di pregio. Il pavimento in resina attraversa quasi tutta la casa, esaltando la continuità degli spazi, mentre la pietra emerge in alcuni ambienti come segno della tradizione. Il salottino nel trullo, con caminetto originale funzionante, è il cuore della casa. L’ampia apertura tra alcova, zona pranzo, angolo cottura e soppalco abitabile crea una fluidità visiva oggi non più consentita.La zona notte si sviluppa tra trullo e lamia: una camera con stanza guardaroba e bagno finestrato, e una suggestiva suite nel trullo principale, con pareti e volte in pietra e bagno en suite ricavato in una piccola alcova. Qui trova spazio una vasca in resina di 2×2 metri, incastonata sotto una volta in pietra, per momenti di puro relax.La proprietà è dotata di pozzo profondo, impianto di riscaldamento a gas, climatizzazione, allarme e viene proposta completamente arredata, con mobili in rovere massiccio realizzati su misura e dotazioni complete, pronta per essere vissuta o messa immediatamente a reddito.Un rifugio autentico, elegante e senza tempo, dove il silenzio, la pietra e la luce diventano il vero lusso.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento della superficie commerciale di 284,53 mq per la quota di: 1/1 di piena proprietà - L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano PRIMO, ha un'altezza interna di MT 3,00. - Via LorenzettiGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

AstaGiudiziaria - A.P.I.SrlRiferimento 17.2022.110526 BRINDISITrattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta.Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale.__________________________________________________UBICAZIONEVia Lorenzetti 4 – SAN MICHELE SALENTINO (BR)Appartamento della superficie commerciale di 284,53 mq per la quota di: 1/1 di piena proprietà - L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano PRIMO, ha un'altezza interna di MT 3,00.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellenza.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.

In zona centrale di San Michele Salentino, proponiamo in vendita ampia abitazione al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, comfort e funzionalità.L'ingresso si apre su un ambiente accogliente e spazioso che conduce a un ampio soggiorno con porta finestra e accesso diretto a un luminoso terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile con camino, anch'essa dotata di porta finestra, offre accesso al pozzo luce e a un comodo locale dispensa, garantendo praticità e ottima aerazione.La zona notte è ben disimpegnata e composta da quattro ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera studio e ambienti multifunzionali, oltre a bagno di generose dimensioni.Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo una spaziosa zona lavanderia di circa 25 mq con altezza di 2 m, con bagno e camino, e accesso diretto alla terrazza: uno spazio esterno versatile, perfetto da vivere nella bella stagione.Completa la proprietà (con acquisto a parte) la possibilità di un garage collegabile internamente all'abitazione, un valore aggiunto raro e funzionale in pieno centro.L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo: pur non essendo oggetto di recente ristrutturazione, è rifinito con materiali di pregio e di alta qualità, che ne esaltano solidità ed eleganza.Una soluzione che unisce centralità, ampiezza degli ambienti, spazi esterni vivibili e la comodità del piano rialzato, perfetta per chi desidera vivere il paese con tutti i servizi a pochi passi senza rinunciare a comfort e indipendenza.

TIPOLOGIA IMMOBILE | In un rigoglioso contesto verde, questa graziosa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura.DESCRIZIONE | L’abitazione si apre su una comoda zona living, ambiente caldo e confortevole, perfetto per momenti di relax, il cucinotto separato e funzionale e una confortevole zona notte composta da 2 camere da letto, ideali per garantire comfort e riservatezza ed un utile e funzionale bagno.All’esterno, una splendida veranda coperta invita a vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. Una villa che unisce semplicità e qualità della vita.POSIZIONE | L'immobile si trova a San Michele Salentino.

Vendesi affascinante trullo a quattro coni con lamia, da ristrutturare, in agro di San Michele Salentino, posizionato in zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro abitato. Il trullo è composto da un vano centrale con due alcove laterali, di cui una dotata di camino. La lamia, comunicante internamente ma dotata anche di ingresso indipendente, è composta da un unico vano con caratteristiche volte a botte e camino. Vi è la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 70 mq e una piscina di 40 mq, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà. Il terreno circostante è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, che regala un’atmosfera autentica e suggestiva, tipica del paesaggio pugliese.Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un'oasi di pace e tranquillità. Inoltre, il trullo può diventare una soluzione perfetta per chi vuole metterlo a reddito come casa vacanza o bed & breakfast, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante.Informazioni sull'ubicazione: 7 Km (10 min. ) dal centro di San Michele Salentino, 18 Km (20 min. ) dal mare, 20 Km (22 min. ) da Ostuni, 25 Km (30 min. ) dall’aeroporto di Brindisi, 13 Km (15 min. ) da Ceglie Messapica; 10 Km (10 min. ) da San Vito dei Normanni.Specificazioni dell'immobile: 2 camini, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento (bandiera blu).

Riferimento: 4541514 Via Lorenzetti 4, 72018 San Michele Salentino Brindisi Appartamento della superficie commerciale di 284,53 mq per la quota di: 1/1 di piena proprietà - L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano PRIMO, ha un'altezza interna di MT 3,00. Data di vendita: 11/05/2026 11:00 Offerta minima: € 77.390 Valore di stima €. 202.424 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nella campagna di San Michele Salentino, tra la Valle d'Itria e il Salento, nel cuore della Puglia, vi proponiamo in vendita questa costruzione storica. Un autentico trullo da ristrutturare e ampliare, edificato su un terreno di 17.172 m² con accesso da due strade. La volumetria edificabile massima è di 185 m², più pertinenze e una piscina di 40 m². Situato in una zona molto tranquilla e abitata, circondata da ulivi e mandorli, l’immobile si trova a soli 20 minuti dall’aeroporto di Brindisi e dalle splendide spiagge della regione. Lasciate libero sfogo alla vostra immaginazione per progettare la vostra futura proprietà, a pochi passi dai centri storici della splendida Città Bianca, Ostuni, o di Ceglie Messapica.

Trullo nel cuore dell’Alto Salento di Puglia: charme autentico a pochi minuti da OstuniCaratteristiche principali:-Superficie interna: circa 150mq ben distribuiti tra trullo a sei coni e lamia-Zona living: ingresso accogliente dal fascino autentico, con atmosfere intime in pietra viva-Cucina: abitabile e luminosa, cuore conviviale della casa-Camere da letto: 3, ben confortevoli-Bagno: 1, funzionale e ben organizzato-Spazi esterni: ampio piazzale ideale per relax e momenti conviviali-Piscina: fuori terra, immersa nella tipica terra rossa salentina-Terreno privato: 4.255 mq pianeggianti-Location: campagna riservata a pochi minuti da Ostuni-Comune: Latiano (meno di 20.000 abitanti, potenziale accesso al regime fiscale agevolato 7% per pensionati esteri)Nel silenzio luminoso della campagna pugliese, Trullo Verde Salentino è un autentico trullo a sei coni con lamia, ristrutturato e immerso in una tenuta privata di 4.255 mq tra ulivi secolari e alberi da frutto.Gli interni accolgono con un ingresso armonioso, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e un bagno funzionale, in un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo.All’esterno, un ampio piazzale abbraccia la proprietà e conduce alla piscina fuori terra, incastonata nella tipica terra rossa salentina: il luogo ideale per vivere tramonti spettacolari e respirare l’aria più autentica di Puglia.La posizione è strategica: Ostuni a pochi minuti, mare Adriatico a circa 20 minuti, aeroporto di Brindisi facilmente raggiungibile. La proprietà ricade nel comune di Latiano, realtà sotto i 20.000 abitanti, con potenziale accesso al regime fiscale agevolato al 7% per pensionati esteri.Perfetto come residenza privata di charme, casa vacanze o struttura ricettiva B&B, in una delle zone più richieste della Puglia.Un investimento di valore, un rifugio senza tempo.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

Massaro Immobiliare propone in vendita, trullo immerso nella quiete della campagna, questo complesso è composto da sei coni in perfette condizioni strutturali, autentica espressione dell’architettura tradizionale. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 20.000 mq. Il lotto comprende 113 ulivi secolari, e dispone di pozzo artesiano, cisterna e impianto elettrico già presente, elementi che rendono la struttura immediatamente fruibile e predisposta a diversi tipi di progetto. La costruzione è ampliabile fino a 150 mq, offrendo un potenziale unico per realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o una dimora vacanze immersa nel verde. La proprietà gode inoltre di doppio accesso da due strade opposte, caratteristica che facilita la viabilità e conferisce ulteriore comodità e versatilità. Un luogo autentico, ricco di carattere e potenzialità, ideale per chi sogna di vivere o investire in un angolo di Puglia fatto di storia, natura e serenità.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita, nel meraviglioso agro che unisce Ostuni a San Michele Salentino, proprietà immobiliare molto rara composta da due unità abitative di cui una a caratteristico trullo e a seconda e’ una confortevole villa moderna con ampia veranda oltre piazzali e terreno pertinenziale in gran parte frutteto.L’autentico trullo è composto da più coni con più alcove e camino oltre bagno completo, disimpegno e ampia zona giorno abitabile, dotato di aria condizionata, impianti nuovi.L’abitazione a villa e’ composta da ampia veranda, ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due confortevoli camere da letto matrimoniali, bagno completo, vano tecnico -lavanderia.Il tutto riscaldato da elementi alimentati da camino a pellet, impianti idrici alimentati da cisterna servita da pozzo artesiano privato, fossa imhoff a norma, impianto fotovoltaico di 3 kw e pannello solare per acqua calda.All’esterno troviamo un forno a legna e un barbecue.Vigna a tendone e frutteto misto.Ottima occasione per investimento e per casa vacanza.Possibilità di richiedere l'autorizzazione per piscina.Posizione strategica a pochissimi km dal mare adriatico e dallo ionio, Ostuni e Ceglie Messapica a soli 13 km.