Rustico vasciano, 2, todi

**Casale Indipendente in Pietra nella Campagna Umbra**Scopri il fascino autentico di questo casale indipendente in pietra, situato nella verde e tranquilla campagna vicino a Todi (PG). Con una superficie di circa 300 mq su due livelli, offre la possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq. La sua splendida posizione collinare regala una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sul colle di Todi, rendendolo il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.Il corpo centrale del casale si estende per circa 200 mq su tre livelli, mentre gli annessi adiacenti offrono ulteriori 120 mq su un unico livello. La cubatura esistente può essere sfruttata in diverse maniere, con l'interessante opportunità di realizzare un'ulteriore unità immobiliare. Il terreno esclusivo di circa 11.000 mq include un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sebbene necessiti una ristrutturazione, il casale è in buono stato e tutte le utenze sono già presenti in loco. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare la tua dimora da sogno. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello della campagna umbra nel tuo angolo di paradiso..

CASA DI CAMPAGNA con ANNESSO per complessivi di 300 mq in posizione tranquilla ma non isolata, questa residenza, con bella vista sulle colline circostanti conserva ancora il fascino genuino delle case coloniche. Disposta su due livelli è divisa in due unità abitative indipendenti: la prima unità cui si accede tramite scala esterna e composta da salone con camino, cucina, tre camere, bagno, corridoio di passaggio e terrazzo per complessivi 120 mq, mentre al piano inferiore si trova la seconda unità con accesso direttamente dal giardino ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno per complessivi 65 mq. Sempre al piano terra si trovano un ripostiglio, una sala hobby ed il locale tecnico per totali 55 mq. I numerosi accessi allo spazio esterno consentono massima indipendenza e comodità nell'utilizzo degli spazi. La casa risulta essere molto accogliente sin da subito grazie alla semplicità e regolarità delle forme mentre le ampie finestre conferiscono grande luminosità ai locali ed offrono delle belle viste sulla campagna circostante. RISTRUTTURATA con SUPERBONUS nel 2023 la casa è stata coibentata esternamente, dotata di pannelli solari per 6kw con relativi accumulatori, pompe di calore ed infissi nuovi, interventi che hanno consentito di abbattere i costi di riscaldamento (classe energetica A4). La struttura invece è stata rinforzata con le chiavi, secondo le norme antisismiche. Completano la proprietà un annesso adibito a GARAGE e MAGAZZINO di circa 55 mq e 1,5 ettari di TERRENO tra seminativo, bosco e pascolo. Buono il collegamento con la superstrada E45 (4,5 km), che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono tutti raggiungibili in 40 minuti; Roma (130 km) dista un’ora e mezza, i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) meno di due ore mentre Todi con tutti i suoi servizi dista appena 5 km.COUNTRY HOUSE with ANNEX totaling 300 sqm in a quiet but not isolated location, this residence, with beautiful views of the surrounding hills still retains the genuine charm of farmhouses. Spread over two levels, it is divided into two independent units: the first unit accessed by an external staircase and consists of living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, bathroom, passage corridor and terrace for a total of 120 sqm, while on the lower floor is the second unit with direct access from the garden and consists of living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom and hallway for a total of 65 sqm. Also on the ground floor is a storage room, hobby room and technical room for a total of 55 square meters. Numerous accesses to the outdoor space allow maximum independence and convenience in the use of space. The house turns out to be very cozy right from the start thanks to the simplicity and regularity of the forms while the large windows give great brightness to the rooms and offer beautiful views of the surrounding countryside. RESTORED with SUPERBONUS in 2023 the house has been externally insulated, equipped with solar panels for 6 kw with their accumulators, heat pumps and new windows and doors, interventions that have allowed to cut heating costs (energy class A4). The structure, on the other hand, has been reinforced with keys, according with anti-seismic standards. The property is completed by an annex used as GARAGE and STORAGE of about 55 sqm and 1.5 hectares of LAND between arable land, wood and pasture. Good is the connection with the E45 highway (4.5 km), which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can all be reached in 40 minutes; Rome (130 km) is an hour and a half away, its airports (Ciampino and Fiumicino) less than two hours while Todi with all its services is just 5 km away.

Rif. C142 – Questo meraviglioso casale di campagna si trova a margine dell'abitato di Camerata. L'abitazione in oggetto é la scelta giusta per chi vuole stare immerso nella tranquillità e la bellezza della campagna umbra ed al tempo stesso non vuole stare isolato, grazie ad alcune case nelle vicinanze. La casa gode di una bella vista sulle colline circostanti. La proprietà é composta da attualmente da tre unità abitative principali completamente indipendenti l'una dall'altra, più altri locali attualmente adibiti a magazzini e rimesse agricoleQuindi si ha la possibilità di ingrandire le singole unità abitative, o di crearne una o due in più in aggiunta alle attuali.Concludono la proprietà due ulteriori annessi agricoli indipendenti che fanno uno da magazzino e uno da garage, e il terreno dove é possibile realizzare il giardino, un orto, o anche una piscina.Chiamaci per maggiori informazioni o per un appuntamento.Classe energetica: In fase di valutazione

Rif.Acs189x - Questa casa molto particolare si trova in un piccolo borgo a 12 Km da Todi, è stata completamente ristrutturata, conservando il classico stile rustico umbro con soffitti in travi di legno e pianelle, accostato a scelte architettoniche al passo con i canoni progettuali moderni. Infissi in legno e pareti esterne in pietra a faccia vista. L'abitazione si presta molto bene per chi vuole stare immerso nella tranquillità della campagna ed al tempo stesso non vuole stare isolato, questo perché è posta a margine del borgo.Classe energetica: In fase di valutazione

Questo incantevole casaletto in pietra, ristrutturato nei primi anni 2000, gode di una posizione straordinaria e unica: sorge infatti a ridosso del maestoso Tempio della Consolazione. Immerso in un’esclusiva corte di circa 1300 mq, con giardino curato e spazio per due posti auto, offre un perfetto connubio tra tranquillità e comodità. La proprietà, in ottimo stato strutturale, è composta da un'accogliente zona living con cucinotto e camino funzionante, due camere da letto, due bagni e un piccolo soppalco. Il giardino recintato, ricco di piante tipiche del territorio, regala una doppia vista mozzafiato: da un lato, l’imponente cattedrale che domina la proprietà, dall’altro, le dolci colline umbre. Todi, splendida città umbra situata su una collina a circa 400 metri sul livello del mare, da cui domina la valle del Tevere. Si trova nel cuore della regione, tra Perugia e Terni, in una posizione strategica che regala panorami mozzafiato sulle colline umbre. La sua posizione elevata e il contesto paesaggistico circostante, la rendono una delle città più suggestive dell’Italia centrale. Situato appena fuori dalle mura storiche di Todi, il casale consente di raggiungere il centro storico in pochi minuti a piedi, percorrendo il suggestivo Viale della Vittoria fino alla piazza principale. Un’opportunità unica per chi desidera vivere il fascino del centro senza rinunciare alla privacy e alla bellezza della campagna.

Immersa nel cuore delle incantevoli campagne umbre, a pochi chilometri dalla splendida città di Todi, questa straordinaria proprietà si compone di due distinti fabbricati, ciascuno con un carattere unico e un fascino senza tempo. Attualmente utilizzato come dimora principale, il primo dei due casali, completamente ristrutturato con estrema cura e attenzione ai dettagli, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti spaziosi e raffinati: una cucina moderna e ben attrezzata, un ampio salone open space con camino che crea un’atmosfera calda e accogliente, due eleganti camere king-size e due bagni. Dall’ingresso, una scala conduce alla sala tecnica e a un’imponente sala, perfetta per essere trasformata in una suggestiva vineria o in un’esclusiva sala degustazione. Il secondo fabbricato è un autentico gioiello: un antico mulino ad acqua per il grano, sapientemente ristrutturato nel pieno rispetto della sua storia. Qui, il fascino del passato rivive in ogni angolo, con elementi originali perfettamente conservati, tra cui le macine storiche, ancora oggi ripristinabili per essere di nuovo funzionanti grazie all’acqua di un pittoresco ruscello sorgivo che scorre accanto alla proprietà. Il mulino ospita una cucina indipendente, un ampio salone con grande camino originale, quattro camere e due bagni, offrendo un ambiente esclusivo e affascinante. Circondata da un meraviglioso parco pianeggiante, la proprietà vanta una splendida piscina di 16 x 7 metri, ideale per godere di momenti di relax nella natura incontaminata. Perfetta sia per essere inserita nel circuito dei luxury holiday rentals sia come raffinata residenza privata, questa dimora garantisce comfort e sicurezza grazie a 5 ettari di terreno, due pozzi, impianto di allarme con telecamere e impianto fotovoltaicoSituata a soli 10 km da Todi, uno dei borghi medievali più affascinanti dell’Umbria, la proprietà è raggiungibile attraverso un’antica strada di origine romana, la via Amerina, costruita nel 250 a. C. Percorrere questa via significa fare un vero e proprio viaggio nel passato, lungo un tragitto che un tempo collegava Roma con diverse cittadine umbre. Una rara combinazione di storia, natura e comfort moderno, un luogo unico dove vivere e accogliere ospiti in un’atmosfera di pura magia.

Con una splendida vista su Todi e a pochi chilometri dal suo affascinante centro storico, questa proprietà unisce elegantemente tradizione e comfort. Il casale, ristrutturato nei primi anni 2000, ha mantenuto intatte tutte le caratteristiche del tipico casale umbro, regalando un’atmosfera autentica e ricca di charme. Attualmente, la proprietà è suddivisa in due unità abitative facilmente collegabili grazie a una scala interna già esistente. Al piano terra, oggi utilizzato come appartamento indipendente, troviamo una spaziosa cucina, un ampio salotto con zona living, tre camere da letto e due bagni. Salendo la scala interna si accede al primo piano, anch’esso con ingresso indipendente dall’esterno. Questo livello offre una cucina, un salone con un grande camino, altre tre camere da letto e due bagni. All’esterno, il casale si erge al centro di un rigoglioso giardino di 5000 mq, impreziosito da alberi da frutto, olivi, cipressi e arricchito da un comodo pozzo per l’irrigazione. La piscina delle generose dimensioni di 12x6 metri, recentemente rinnovata con la sostituzione del telo e di tutti gli skimmer, è pronta per garantire deliziosi momenti di relax. Completano la proprietà una zona barbecue in muratura, ideale per godere di piacevoli serate all’aperto e un garage seminterrato. Nato come residenza privata, questo casale rappresenta un’opportunità straordinaria anche per chi desidera inserirlo nel circuito degli Holiday Rentals. Le sue generose dimensioni, il numero di camere e la posizione strategica lo rendono infatti perfetto per accogliere ospiti e offrire loro un’esperienza autentica e indimenticabile nel cuore dell’Umbria. La proprietà si trova a circa 250 metri sul livello del mare e dista appena 4 km dal centro storico di Todi, garantendo così una posizione riservata, ma con tutti i servizi a pochi minuti in auto.

Acqualoreto: Caratteristica casale semindipendente in pietra, da ristrutturare, su due livelli, composto da ingresso, cucina con camino, tre camere, due bagni e fondi. Completa la proprietà un terreno privato di 12000 metri circa. Zona panoramica e tranquilla.

In una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa su tre livelli a Pian di San Martino, una località ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra la serenità della campagna e la vicinanza ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione.Al piano terra troviamo ampi spazi adibiti a fondi, un comodo garage e una cantina, perfetti per lo stoccaggio, il parcheggio e per tutte le necessità quotidiane. Il primo piano ospita un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale che si presta a momenti di relax e convivialità. Completano questo piano un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi.Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con tre spaziose camere matrimoniali, ognuna delle quali offre ampi spazi per il riposo e il relax. Il bagno, dotato di una comoda doccia, è posizionato strategicamente a servizio delle camere, garantendo comfort e funzionalità.Una delle caratteristiche che rendono questa casa davvero unica è la sua facciata in pietra e le travi in legno con pianelle, elementi che le conferiscono un fascino rustico e autentico, mantenendo il carattere tradizionale della zona. Il tetto, i solai e gli impianti sono stati completamente rifatti nel 1998, garantendo una struttura sicura, efficiente e isolata termicamente, pronta a proteggere l'abitazione durante tutto l'anno.La casa si trova in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, offrendo una comoda accessibilità a tutte le comodità moderne.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa caratteristica, in buone condizioni e pronta per essere abitata, in una zona ben servita ma lontana dal caos della città. Non perdere l'opportunità di visitarla di persona: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa su tre livelli a Pian di San Martino, una località ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra la serenità della campagna e la vicinanza ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione.Al piano terra troviamo ampi spazi adibiti a fondi, un comodo garage e una cantina, perfetti per lo stoccaggio, il parcheggio e per tutte le necessità quotidiane. Il primo piano ospita un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale che si presta a momenti di relax e convivialità. Completano questo piano un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi.Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con tre spaziose camere matrimoniali, ognuna delle quali offre ampi spazi per il riposo e il relax. Il bagno, dotato di una comoda doccia, è posizionato strategicamente a servizio delle camere, garantendo comfort e funzionalità.Una delle caratteristiche che rendono questa casa davvero unica è la sua facciata in pietra e le travi in legno con pianelle, elementi che le conferiscono un fascino rustico e autentico, mantenendo il carattere tradizionale della zona. Il tetto, i solai e gli impianti sono stati completamente rifatti nel 1998, garantendo una struttura sicura, efficiente e isolata termicamente, pronta a proteggere l'abitazione durante tutto l'anno.La casa si trova in un contesto tranquillo, ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi, come negozi, scuole e mezzi pubblici, offrendo una comoda accessibilità a tutte le comodità moderne.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa caratteristica, in buone condizioni e pronta per essere abitata, in una zona ben servita ma lontana dal caos della città. Non perdere l'opportunità di visitarla di persona: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Villa Elena è una lussuosa villa panoramica. Si trova in Umbria alle porte di Todi, splendida città d’arte famosa in tutto il mondo e molto amata da un élite internazionale.E’ posta alla sommità di un verde colle, a ridosso del centro cittadino, dove sorge il quartiere più esclusivo della città. Gode di una vista strepitosa sui principali monumenti (Tempio della Consolazione, Campanile di San Fortunato) e sulla rigogliosa campagna circostante.Una proprietà importante, completamente indipendente e non isolata, che si compone di: abitazione principale, annesso, terrazza panoramica con piscina, giardino e parco.Esternamente presenta eleganti facciate intonacate di fresco, diversi terrazzamenti e ampio porticato. Internamente, ambienti spaziosi, finiture eccellenti, pavimenti in cotto e bagni in ceramica.CaratteristicheVilla Elena è un'abitazione di importanti dimensioni distribuiti su più livelli:- Un piano primo rialzato divisa in due settori. Una zona giorno composta di: ingresso, disimpegno, cucina con accesso diretto al porticato fornito di forno, elegante zona pranzo con camino, ampio salone panoramico, studio e un bagno. Una zona notte separata che ospita due spaziose camere da letto, entrambe con bagno en suite.- Un piano secondo/mansarda che si compone di: un ampio open space cucina/soggiorno con terrazzo panoramico, due camere da letto e un bagno.- E un piano interrato (di 220 mq) che ospita un ampio parcheggio con porta meccanizzata, il magazzino/rimessa, le cantine e un bagno.EsterniVilla Elena dispone di una corte esterna strepitosa, ampia (4.000 mq) e completamente recintata. Un’area perfettamente organizzata, disposta su più livelli e serviti da 2 ingressi.Qui troviamo:- La strepitosa terrazza panoramica godibile tutto l’anno, divisa tra: l'area fitness che ospita una grande piscina (12x6 con scala romana), il solarium e la vasca idromassaggio per 4 persone e l’area relax composta di: un comodo annesso cucina/servizi cucina/pergolato e bagno.- Tre portici di cui uno molto ampio (54 mq) con zona forno e barbecue.- Due ampi terrazzamenti con accesso carrabile.- Il giardino rustico con fontana e diversi angoli suggestivi.- L’orto e il parco di piante d’alto fusto.La piscina dispone di copertura elettrica retrattile e pannelli solari per riscaldarla. La fontana di cascata artificiale. Il giardino di impianto di irrigazione, e due vasche di raccolta delle acque meteoriche.Uso e destinazioniVilla Elena è una lussuosa abitazione panoramica, armoniosamente inserita nel paesaggio dove poter vivere comodamente e godere dello spazio esterno e della piscina.Un perfetto esempio di relazione e integrazione tra architettonica, funzionalità e flessibilità degli spazi, ideale anche per nuclei familiari numerosi.DistanzeVilla Elena è perfettamente posizionata alle porte di Todi. Vicina a tutti i servizi, ben collegata alle principali città storiche dell'Umbria e non lontano da Roma.Orvieto dista solo 29 km, Perugia 35 km, Assisi 40 km. L’aeroporto dell’Umbria dista 38 km. Roma è ad un’ora e un quarto di macchina.

Graziosa Porzione di Fabbricato con Spazi Esterni e Garage aPantalla di TodiTODI Pantalla (SP 421): Porzione fabbricato piano terra(56mq cat.) con camera, disimpegno, bagno, salone/cucinino. Terrazza, garage(24mq C/6), 2 fondi (42mq C/2). Vicina area verde e ospedale. Ottimaopportunità!

Pantalla (vocabolo borghetto): in zona residenziale appartamento al piano 3° ed ultimo (no ascensore) di ca 115 mq interni oltre a terrazzi e garage.Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso su terrazzo panoramico, cucina abitabile con camino e terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni e garage. (Libero da Subito).Classe energetica: In fase di valutazione

Distanze: 450m dalla piazza principale e da tutti i negozi, banca, ristoranti e farmacia; 180m dal parcheggio per residenti, 260m dal parcheggio a pagamento; 6 Km dall’uscita della superstrada E45 e dalla zona commerciale con grandi supermercati; circa 40 Km dalle città umbre come Perugia, Assisi, Orvieto, Spoleto e Gubbio; circa 50 Km dall’aeroporto di Perugia e 200 Km dall’aeroporto di RomaDescrizione: Todi centro storico, appartamento ristrutturato e con vista. Ideale come prima casa e come investimento per locareLivello unico, piano T dalla via, ca 145 mq, 2 camere doppie, 2 bagniDalla via si accede all’ingresso, a dx la zona lavanderia e a sx la zona locale tecnico con caldaia a condensazione. Da qui si entra nel salotto-soggiorno/pranzo molto luminoso con vista sulle colline di Todi, abbellito da un camino funzionante e da un angolo bar. Dal soggiorno, a dx si trova la cucina, la camera principale e il bagno completo con doccia, mentre a sx del soggiorno si raggiunge la seconda camera e il bagno interno completo con docciaServizi: prese per TV, internet, doppi vetri, camino, zanzariere, citofono, riscaldamento autonomo a metano

Distanze: 450m dalla piazza principale e da tutti i negozi, banca, ristoranti e farmacia; 180m dal parcheggio per residenti, 260m dal parcheggio a pagamento; 6 Km dall’uscita della superstrada E45 e dalla zona commerciale con grandi supermercati; circa 40 Km dalle città umbre come Perugia, Assisi, Orvieto, Spoleto e Gubbio; circa 50 Km dall’aeroporto di Perugia e 200 Km dall’aeroporto di RomaDescrizione: Todi centro storico, appartamento ristrutturato e con vista. Ideale come prima casa e come investimento per locareLivello unico, piano T dalla via, ca 145 mq, 2 camere doppie, 2 bagniDalla via si accede all’ingresso, a dx la zona lavanderia e a sx la zona locale tecnico con caldaia a condensazione. Da qui si entra nel salotto-soggiorno/pranzo molto luminoso con vista sulle colline di Todi, abbellito da un camino funzionante e da un angolo bar. Dal soggiorno, a dx si trova la cucina, la camera principale e il bagno completo con doccia, mentre a sx del soggiorno si raggiunge la seconda camera e il bagno interno completo con docciaServizi: prese per TV, internet, doppi vetri, camino, zanzariere, citofono, riscaldamento autonomo a metano.

Rif. Acs236 – Caratteristica proprietà situata in una frazione del comune di Todi. La casa é costituita da un ingresso indipendente che permette l'accesso alla zona giorno con angolo cottura con camino e ripostiglio. Salendo troviamo 2 camere matrimoniali, un grande bagno, lavanderia e studio/camera. Conclude la proprietà un comodo magazzino al piano terra con ingresso indipendente. La casa é subito abitabile, con condizioni generali molto buone. Chiamaci per tutte le informazioni e per concordare un appuntamento. Classe energetica: g 110 kWh/m2 a

Nel cuore del centro storico di Todi, a ridosso di Piazza del Popolo e della chiesa di San Fortunato, proponiamo in vendita caratteristico cieloterra disposto su 2 livelli oltre al piano seminterrato, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq. L'immobile finemente ristrutturato, si compone al piano terra da sala da pranzo con angolo cottura e camino, una stanza da adibire a soggiorno o a camera da letto e un bagno; al piano primo troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno. Completa la proprietà, al piano seminterrato, caratteristica taverna composta da ampio salone con angolo cottura e zona leaving con camino e angolo tv. Immobile dotato di doppio ingresso. Finiture di medio/alto livello. Soffitti con travi in legno a vista.Per maggiori informazioni contattaci al 3355464124 o al. 3421429635

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Questo immobile viene venduto tramite asta online. Elegante complesso immobiliare con piscina a Todi (PG), situato nella tranquilla frazione di Vocabol Collesecco di Canonica. La perfetta combinazione di comfort residenziale e bellezza naturale. La proprietà in vendita è per la quota 1/2 e si trova in una zona agricola, facilmente accessibile tramite una strada interpoderale collegata alla strada comunale e vicina alla Strada Statale 448. A soli 2,5 km in linea d’aria dal centro storico di Todi.Il lotto comprende:- Fabbricato principale: distribuito su tre livelli (piano primo sotto-strada, piano terra e piano primo) con annessa piscina e voliera. Internamente presenta: vano uso studio e portico al piano primo sotto-strada, camera da letto al piano terra, soffitta al piano primo.- Tettoia aperta: situata al piano primo sotto-strada.- Tettoia/Rimessa: situata al piano primo sotto-strada.- Rimessa adibita ad abitazione: composta da soggiorno/cucina, disimpegno, camera, bagno e dispensa al piano primo sotto-strada.La proprietà è completata da un’ulteriore quota 1/2 di terreni agricoli, caratterizzati da una forma irregolare e una lieve pendenza. I terreni hanno una superficie complessiva di mq 5457, suddivisi tra seminativo arborato, uliveto e pascolo arborato.Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

Meraviglioso castello medievale , le cui prime strutture datano dal duecento si erge sulla sommità di una collina nuda, circondata da tre ruscelli oltre i quali si elevano colline piu alte ricche di boschi di quercia.Si avverte un atmosfera carica di suggestione , tanto che il castello ha visto nel corso della sua secolare esistenza il susseguirsi di importanti proprietari quanto storiche casate tuderte.Il castello conserva ancora intatti stemmi e simboli nobiliari.La proprietà è stata restaurata e consolidata, elevato grado di finiture, sono stati impiegati materiali di qualità per pavimenti e rivestimenti , impianti termici a pavimento ed infissi artigianali rigorosamente legati alla storicità dell'edificio CONSISTENZA: Superficie netta di proprietà 890 mq, superficie lorda di proprietà 1355 mq .Il colle su cui si erge il complesso è di circa 7 ha di cui 5 ha in concessione della proprietà e i restanti 2 ha di proprietà. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

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Рядом с Тоди находится прекрасная недвижимость с каменным домом и большой верандой с видом на дубовый лес, бассейном, садом, сараем с печью и большой пристройкой. Все отремонтировано и энергетически обновленоЗемля: общая площадь 1,9 га, из которых 1,4 га — пахотные земли и луга, а остальное — лес. Система орошенияБассейн: 10x4,5 из железобетонаДом площадью около 200 м2 на 2 уровнях с внутренней и внешней лестницейПервый этаж площадью 110 м2: большая гостиная с камином, выходящая через арку в красивую кухню-столовую (раковина, посудомоечная машина, газовая плита и электрическая духовка, холодильник/морозильник и стол, французское окно с москитной сеткой). Из гостиной и кухни есть прямой выход в сад. Из гостиной можно попасть на большую веранду с зоной отдыха и столовой, откуда открывается прекрасный вид на склон леса и окружающие холмы. Ванная комната (раковина, душ, туалет). Подвал, доступный через внешний входПервый этаж 76 кв. м полезной площади: по внутренней лестнице в гостиной можно попасть на верхний этаж, куда также можно попасть с внешней лестницы и лоджии. Из большого коридора вы попадаете в три спальни и отдельную ванную комнату (с ванной и душем). В главной спальне есть 1 ванная комната с душем. Из окон открывается вид на пологий лес и холмы впереди, с одной стороны, а с другой — на открытую сельскую местность. Сарай примерно 4,5x4,5: каменный сарай и деревянная и черепичная крыша, большое пространство для приема пищи, кирпичная печь для приготовления пищи и раковина. Сельская пристройка примерно 76 м2 на первом этаже: полноценная ванная комната и большая стеклянная комната. На заднем крыльце с видом на лес

Тоди - Расположенная как драгоценный камень среди холмов, окружающих одну из самых красивых деревень Италии, эта резиденция поражает даже взгляд самого изысканного и внимательного к деталям посетителя. Ее расположение намеренно погружено в природу, в оазис спокойствия. около 2 гектаров, среди оливковых деревьев и многовековых растений, примерно в 10 минутах езды от Тоди, сказочным профилем которого можно полюбоваться вдалеке от входных ворот. ощущает навязчивое внимание, с которым был позаботился о каждом аспекте собственности. Пейзажный бассейн с подогревом окружает сад этого великолепного фермерского дома и предлагает захватывающий вид; Таким же видом на долину можно насладиться и с теннисного корта с синтетической травой, расположенного рядом с садом. Радикальная реконструкция объекта, недавно завершенная архитектором Бусиривичи, улучшает каждую комнату, создавая теплую и гостеприимную атмосферу, а столярные работы обставляют всю собственность в очень точной стилистической линии.L Объект расположен на одной территории. более двух уровней, соединенных лифтом. На первом этаже находится вся жилая зона с тремя жилыми зонами, кухней, гостевым санузлом, зоной для обслуживающего персонала и комнатой для гостей. Вся спальная зона расположена на верхнем этаже с 3 спальнями, обслуживаемыми двумя ванными комнатами, и главной квартирой, состоящей из двух больших спален, разделенных главной ванной комнатой с гидромассажем и террасой с бесценным видом.В целом резиденция может вместить гостей. 12 человек плюс обслуживающий персонал в максимальном комфорте. Имущество продается полностью меблированным, с бытовой техникой высшего уровня, такой как Gaggenau и Subzero.Даже в зимние месяцы дом обладает неоспоримым очарованием: 4 камина, мебель, искусно подобранные ткани, которые окутывают вас теплом. счастливые гости. Объект полностью обслуживается системой отопления и кондиционирования воздуха, которой можно управлять удаленно, а также будет дополнен системой фотоэлектрических панелей в этап установки с накопителем энергии, который покроет потребление систем бассейна.Для семьи, которая ищет красивый дом круглый год, как в солнечные летние дни, так и в снежные зимние недели, всего в 90 км от Рима, это отличный выбор по цене.

Todi - in Zona Residenziale, a soli 4 Km dal Centro Storico, delizioso Appartamento mansardato di 80 mq al 4° ed ultimo piano di Palazzina in mattoni con Ascensore - l'appartamento ha un terrazzo di 20 Mq con splendida Vista Panoramica su todi e sulle colline circostanti! Incluso nella Proprietà anche un Garage di 18 mq. - l'appartamento, è costituito da: ampio Soggiorno con Cucina a vista e Terrazzo a livello che costituisce un fantastico prolungamento della zona living, Camera Matrimoniale con comodo Ripostiglio / Cabina armadio, cameretta_studio con ripostiglio, Bagno. L'appartamento ha canna fumaria indipendente e predisposizione per aria condizionata. L'ascensore porta all'ingresso della Palazzina e anche al Piano Seminterrato dove c'è il Garage. Intorno alla Palazzina c'è un'ampia corte pertinenziale adibita a posti auto gratuiti.L'abitazione ha soffitti molto alti e vani luminosi - Esposizione a SudLa zona dove è ubicato l'immobile è molto richiesta per la vicinanza ai servizi e alle maggiori vie di comunicazione, una zona molto pratica per gli spostamenti giornalieri in auto o con i mezzi pubblici - La Superstrada E45, a soli 2 Km, permette di raggiungere agevolmente tutte le altre città Umbre e gli altri centri di interesse turistico e commerciale entro mezz'ora d'auto! Per questo l'appartamento è ideale sia come abitazione principale sia come investimento _ immobile a reddito.Adatto anche come casa vacanza, per la posizione - facilmente raggiungibile da Roma - e per la Privacy di cui si puó godere, all'ultimo Piano, senza altre abitazioni di fronte, e con un ampio terrazzo abitabile! Todi, splendida città Medioevale, è da sempre considerata uno dei luoghi più apprezzati e visitati dell'Umbria.Ha il vantaggio di essere in posizione centrale rispetto alle altre città Umbre quali: Perugia, Terni, Deruta, Spoleto, Orvieto, Assisi, Foligno, Montefalco, ecc.L'aeroporto Internazionale dell'Umbria - Perugia "San Francesco d'Assisi" è a soli 45 Km.Inoltre è attivo il Servizio Autobus giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino.Roma dista 135 KmFirenze dista 185 KmClasse energetica: d 123,02 kWh/m2 a