Rustico, ottimo stato, 3350 m², centro, scansano

Очаровательный отреставрированный каменный дом – Оазис спокойствия и комфортаЕсли вы ищете дом, который сочетает в себе очарование традиций и современные удобства, этот отреставрированный каменный дом – идеальное решение для вас. Он расположен в удобном месте, без грунтовых дорог и легко доступен, этот дом погружен в тишину, но не изолирован. Уголок мира, где можно наслаждаться полной конфиденциальностью.Отреставрированный с заботой в 2013 году, собственность окружена пышным садом площадью более 1000 кв. м, украшенным системой полива, подключенной к частному колодцу, что обеспечивает легкое и постоянное обслуживание этого прекрасного зеленого пространства.Основные характеристики:• Площадь: 253 кв. м на двух уровнях, с крыльцом площадью 5 кв. м• Помещения: 10 просторных и светлых комнат, включая кухню, столовую и 4 спальни• Гараж/Склад: 21 кв. м, в настоящее время используется как бильярднаяПервый этаж:Уютная и светлая кухня открытого плана приглашает вас провести время с семьей или друзьями, в сопровождении просторной столовой. Вы также найдете две большие спальни, обе с ванной комнатой, и удобную прачечную с дополнительным туалетом.Второй этаж:Спальная зона предлагает главную спальню с ванной комнатой, вторую двуспальную спальню, детскую комнату и дополнительную ванную комнату, идеально подходящие для размещения семьи или друзей.Современные удобства:Дом был спроектирован для обеспечения максимального комфорта, включая:• Автоматические ворота• Эффективная система отопления• Система сигнализации• Двойные стеклопакеты для максимальной тепло- и звукоизоляцииВнешние пространства:Сад, тщательно ухоженный и пышный, включает в себя симпатичный деревянный сарай для инструментов и зону для барбекю для ужинов на свежем воздухе. Идеально подходит для наслаждения природой и мягким климатом в полном расслаблении.Уникальная возможность, которую нельзя упустить!Этот дом сочетает в себе очарование традиций с удобством современного и функционального жилья, в стратегически удобном месте, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.Запишитесь на просмотр сегодня и откройте для себя свой уголок рая!Свяжитесь с агентом по недвижимости Антонио Сферрацца:Телефон/WhatsApp: 329 706 1865Электронная почта: info@lamioni.comВеб-сайт: www.immobiliarelamioni.comНе упустите эту выдающуюся возможность!

Casa + grande terrenoPodere in vendita a Pomonte Loc. Case sparse La casa potrebbe essere venduta a parte se la proposta verrò accettata.Il terreno è parte seminativo, parte vigneto e su estende per circa 15 ettari.Nella proprietà abbiamo un pozzo che rende irrigabile tutti i campiPossiamo fornire le piantine della casa e dei magazzini . Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero rea mi-2512981)Se sei interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda.Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze gratuite di mutuo con tassi agevolati!Si accettano le collaborazioni con altre agenzie.Chi siamoIl Gruppo iad è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 19000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. Iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. Iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, ik Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. Iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Puoi visitare il nostro sito cliccando qui: https://www.iad-italia.it/Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale e non impegna le parti.Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero rea mi-2512981)Non aspettare a chiamare!

Murci, Piazza BarbanaNel centro storico di Murci, un piccolo borgo vicino Scansano, proponiamo in vendita una graziosa palazzina cielo terra immersa in un contesto ricco di tradizione e bellezza naturale. In ottimo stato di manutenzione, l’immobile si caratterizza per una combinazione di modernità e tradizione, con ampi spazi, luminosità e una buona distribuzione degli ambienti.Si accede alla proprietà da l’ingresso indipendente ubicato al piano terreno della palazzina.Ci accoglie all’ingresso un ampio salone con camino ed una scala che conduce al piano superiore dove si sviluppano una seconda zona giorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.Salendo al secondo piano troviamo la zona notte composta da quattro camere e due bagni.All'interno, l'atmosfera è accogliente e rustica, con pavimenti in cotto, pareti dalle tonalità calde e mobili in legno massiccio che rendono ogni ambiente caldo e familiare.All’esterno un ampio terrazzo con vista sulle colline circostanti, è il luogo ideale per trascorrere momenti di svago all’aria aperta in compagnia della propria famiglia e amici.Il terrazzo collega inoltre l’abitazione principale ad una foresteria composta da una camera con bagno.Completa la proprietà un'area cortile esclusiva ed un ampio garage di circa 25 mq collegato alla foresteria, che permette di raggiungere la proprietà principale tramite la stessa.L’immobile si presta ad uso residenziale ma anche a scopo ricettivo, essendo ubicato a breve distanza da luoghi di interesse turistico quali Saturnia e le sue terme, Scansano, e Monte Amiata.La proprietà è la soluzione perfetta per chi cerca una vita autentica e a contatto con le bellezze di questa regione.

Nel cuore della Maremma, nella zona collinare del comune di Scansano, a 250mt sul livello del mare, si trova questo tipico casale toscano con quindici ettari di terreno. Costruito originariamente negli anni '50, il casale è stato ristrutturato dagli attuali proprietari agli inizi degli anni 2000 ed è composto da un piano terra comprendente una zona giorno con camino, un'ampia cucina, un patio esterno ed un disimpegno che conduce ad una camera da letto, un bagno ed un ulteriore ampio locale ora adibito a deposito. Nella sapiente ristrutturazione è stata inserita una comoda scala interna per collegare il piano terra al primo piano, in aggiunta alla scala esterna. Il piano superiore è composto da una zona giorno, tre camere da letto e tre bagni, ed un ampio terrazzo con vista sulla campagna. La ristrutturazione ha mantenuto il carattere semplice del casale, impreziosito da buoni materiali come il cotto senese su tutto il pavimento della casa, infissi in legno e antiche porte restaurate. Fanno parte della proprietà una ex porcilaia, da ristrutturare, ed una cantina-magazzino di 150 mq. Il terreno scende dolcemente lungo la collina con uliveti (950 piante) e vigneti che sono il vero valore di questa proprietà. Per oltre vent'anni questo casale è stata la sede di una rinomata azienda vinicola biologica, "Poggiopaoli", che allevava vitigni di Sangiovese, Merlot, Ciliegiolo e Petit Verdot produceva ottimi vini pluripremiati, come il "Rossodibrenno" un vino rosso da uve autoctone, caratterizzato dal giusto tenore zuccherino e alcolico e da una buona acidità fissa, e il “Lorenzolo”, uno speciale Morellino di Scansano DOCG. La zona di Scansano è famosa per la produzione di questa particolare tipologia di vino rosso, il Morellino di Scansano DOCG, un vino vivace, dal sapore intenso e dai profumi raffinati. Il Morellino di Scansano DOCG, è tra i vini rossi toscani più conosciuti e sicuramente il più tipico della Maremma. Un vino che nasce sulle colline, dove già coltivavano gli Etruschi, e con i profumi del mare che lo rendono speciale. L'azienda vinicola Poggiopaoli era menzionata nell'autorevole "Guida dei Vini Quattrocalici" per essere una delle aziende vitivinicole più importanti della provincia di Grosseto. Per chi vuole dedicarsi alla coltivazione di vigneti e alla produzione di ottimo vino e olio extravergine di oliva, questo è il posto giusto. Un terreno nelle vicinanze di 4 ha e 550 mq con laghetto, può essere aggiunto alla vendita o acquistato separatamente. La proprietà dista18km dalle Terme di Saturnia spa & Golf resort; 39km da Orbetello; 109km da Siena;155km dall'aeroporto di Fiumicino

Il romantico casale maremmano.Dopo una lunga strada sterrata maltenuta percorrendo un bel viale di cipressi, tra saliscendi di colline di oliveti e vigneti arriviamo finalmente a questo casale costruito vicino al fiume. La posizione isolata e silenziosa dona l'identità a questo casale costruito dai contadini del secolo precedente sulle sponde del fiume che scorre li accanto. È un casale adatto a chi vuole vivere a stretto contatto con tutti gli elementi della natura. Ottimo set per un film romantico!Condizione dell'immobileL'ultima ristrutturazione dell'immobile risale agli anni 90. Un restauro conservativo dove la maggiore parte dei pavimenti sono rimasti quelli in cotto di una volta, i soffitti sabbiati sono a voltine o con i travi in legno, il riscaldamento è alimentato da tre stufe a legna e un camino, le acque scure finiscono in un pozzo nero.Descrizione dell'immobilePiano terra : una cucina, un ampio soggiorno, una stanza grande e luminosa, un salotto e un bagno con vasca.Primo piano : due camere matrimoniali entrambe con bagno privato ed una ampia terrazza.Si consiglia di visionare il video in fondo ad annuncio che illustra la proprietà nel dettaglioMq 201 + mq 76 di terrazza + mq 1400 di terrenoImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia