Rustico località seissogne 69, saint-marcel

A Saint-Marcel, l'immobile è indipendente in zona turistica di forte crescita a circa 1000m di altitudine. La zona si presenta tranquilla per gli amanti dei borghi storici e le passeggiate in montagna. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita il posto auto, deposito e vecchia centrale termica (dismessa) a gasolio, ma facilmente, con pochi lavori, si può aggiungere il gas gpl già presente per le cucine. Tramite il balcone Si accede al primo piano tramite la balconata panoramica. L0alloggio ospita il soggiorno, la cucina, due camere da letto e bagno.Tramite una scala esterna si accede al piano secndo.Al secondo piano, il quale ospita un'altra unità speculare all'alloggio del primo piano. Completa l'immobile un sottotetto di circa 80 mq. L'area verde circostante l'immobile è di circa 119 mq accessibile dalla strada.

Cod. Riferimento VAO050 – Enel vende complesso immobiliare ubicato nel Comune di Saint Marcel, in zona periferica nord nella Località Lillaz, a poca distanza del campo sportivo comunale, la sede del Consorzio Apistico della Valle da Aosta e del Fiume Dora Baltea.Il Bene è costituito da due fabbricati principali ad uso residenziale, due bassi fabbricati adibiti a box auto, una tettoia per il ricovero dei lavatoi, pollai oltre alla rispettiva area esterna pertinenziale.L'accesso al complesso immobiliare avviene tramite accessi pedonali e carrabili differenziati disposti lungo la via principale della Località Lillaz. Gli accessi ai fabbricati residenziali sono identificati con i civici 4 e 5.I fabbricati residenziali, simili e speculari tra loro, si sviluppano su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. All’interno sono dislocate le unità immobiliari, due per piano per un totale complessivo pari a 12 appartamenti, raggiungibili da appositi vani scala di collegamento sprovvisti di ascensore.Le facciate hanno architettura semplice e sono rifinite ad intonaco, caratterizzate dalla presenza di balconi che si affacciano sui quattro fronti. La copertura e a doppia falda con rivestimento in pannelli di lamiera.Al piano seminterrato dei fabbricati residenziali sono presenti i locali cantine pertinenziali e i locali tecnici a servizio dell’intero immobile.I due fabbricati adibiti a garage di un piano fuori terra ospitano n. 12 box auto.Nel confine ovest della proprietà è presente un fabbricato adibito a pollaio, costituito da n. 12 unità caratterizzate da un spazio chiuso in muratura e una porzione di area esterna coperta recintata.Completano la proprietà la tettoia per il ricovero dei lavatoi e la rispettiva area esterna pertinenziale.In linea generale, il complesso immobiliare si presenta in pessime condizioni, in funzione dello stato di abbandono e di degrado, e dalla mancanza di esecuzione di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria nei corsi degli anni. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.Se sei interessato contatta l’inserzionista, il termine per la presentazione delle offerte è fissato per il giorno 04 novembre 2024.I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.p.A. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.

Io, Francesco Marcosano, agente immobiliare abilitato, proprietario della agenzia PROPOSTE IMMOBILIARI In caso di proposta di acquisto, non prendo provvigione dai compratori (0%) ma solo dal  VenditoreFrancesco Marcosano 333.5383560● 230.000 ● APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU 2 PIANI CON GIARDINO PRIVATO FRONTE CASA - CLASSE ENERGETICA B A Saint Marcel, in Località Sinsein 12, Vendesi Moderno Appartamento Totalmente Ristrutturato nel 2024 di 102 mq con Taverna di 49 mq e Ampia Area verde. Ingresso Indipendente su Open - Space sala con cucina e bagno. Al piano primo due camere matrimoniali e secondo bagno e ampio Balcone. Completa la proprieta' una grande Taverna ed un Bellissimo Giardino Privato in comproprietà con l'alloggio al piano terzo.Riscaldamento Autonomo a Pavimento a Gpl con possibilità di allacciamento al Metano, Cappotto Termico Interno, Infissi in Triplo Vetro. ■ Vendesi Totalmente Arredato a nuovo ■

ACQUISTO REALIZZABILE ANCHE CON INTERMEDIARIO (TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE).A 10 minuti di auto da Aosta, nella bella frazione di Jayer del paese di Saint Marcel, a 50 metri dal rinomato B&B “Le Coffret”, vendesi, all’interno di una palazzina di soli 5 appartamenti, porzione di casa semi-indipendente di 140mq oltre a terrazzi, arredata in tipico stile valdostano, così composta:Da un’ampia scalinata esterna si accede al terrazzino privato di circa 8mq che si affaccia sul davanti della casa e da qui all’appartamento con ampio salone doppio con angolo camino, area TV con divano letto matrimoniale, due zone pranzo con tavoli, sedie e panchine e, tra l'altro, capiente armadio a muro.Dal salone si accede alla cucina abitabile (attrezzata, tra l'altro, con pratico armadio/ripostiglio a muro strategico per riporvi scope, detersivi sacchetti…) da un lato ed alla zona notte dall’altro, composta da una zona con letto a castello ed armadio ed attraverso il lungo corridoio alla spaziosa camera matrimoniale fornita di armadio ed ampie aree di appoggio ed un bagno con doccia.Sia dalla cucina che dal corridoio della zona notte si accede al terrazzo posteriore della proprietà, di circa 70mq (nuova pavimentazione ed isolamento) che offre un'incantevole vista sulla vallata.Da qui, attraverso una scala esterna, si giunge al secondo piano della proprietà (terra-cielo), composto da una camera/studio con bagno di servizio e, attraverso una scala interna di legno, ad una deliziosa camera da letto matrimoniale mansardata con soffitto con travi a vista e provvista di armadio a muro.Una spaziosa cantina posta al piano terra (accesso dal corridoio della zona notte) ed un capiente sottoscala proprio accanto alla porta della cucina permettono di collocare materiale ed attrezzi di ogni genere (tavoli da esterno, sedie, sdraio, lettini prendisole, ombrelloni, lavatrice, accessori per la pulizia, piccoli o grandi elettrodomestici).La proprietà si conclude con posto auto esterno privato e riservato e locale legnaia raggiungibile tramite una scala esterna dal terrazzo, posto sul retro della casa.Un piacevole giardino condominiale posto sul davanti della casa dona ancora più verde ad una zona già immersa nella natura ma al tempo stesso a pochi minuti dalla città di Aosta.Riscaldamento autonomo a gasolio ad aria.Vendesi arredata – Euro 118.000 – Nessuna spesa condominiale. Libero subito.Per ricevere maggiori informazioni non esitate a contattarci via e-mail o wapp.

In frazione Lillaz comodo ai servizi proponiamo un immobile su due piani con due appartamenti subito abitabili (70 al piano terra e 95 al piano primo), con doppio garage al piano terra di 45 mq, adiacente all’interno del cortile grande casa indipendente da ristrutturare di circa 200mq sui due piani.L’appartamento al piano a terra dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista , una grande camera e un bagno con accesso indipendente dalla corte.L’appartamento al piano superiore invece, dispone anch’esso di un accesso indipendente sempre dal cortile, da un grande loggiato coperto. Grande soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni, Attualmente gli appartamenti sono collegati da una scaletta a chiocciola interna.Una grande corte interna completamente recintata su tutti i lati con cancello elettrico permette di fare giocare i bambini in tranquillità, completa la proprietà un grande garage doppio finestrato.La casa indipendente a fianco e all’interno della corte viene venduto a parte con molteplici usi: affittacamere, appartamenti e possibili servizi per un eventuale attività; prezzo richiesto a parte 70.000 euro trattabili.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva caratteristico appartamento duplex termoautonomo e ristrutturato a cavallo tra gli anni 2000/2005.La casa si trova al primo e secondo piano di un piccolo fabbricato in stile valdostano senza spese condominiali circondato dal verde in contesto molto ben tenuto. Al suo interno l'appartamento, distribuito su due livelli è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura al piano inferiore e camera, disimpegno, bagno e balcone al piano superiore. La zona giorno è dotata di camino, il riscaldamento è autonomo a GPL con caldaia di recente installazione a condensazione di ultima generazione.L'appartamento non ha pertinenze come cantina o posto auto ma vi è la possibilità di posteggiare nei posti auto comunali in zona e affittare un garage nel fabbricato vicino a 50 euro mensili. Attualmente la casa è locata con un contratto regolarmente registrato e sarà libera al rogito.Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

In un piccolo complesso residenziale costituito da otto unità abitative situato a ca. 15 minuti dal centro di Aosta, graziosa villetta a schiera angolare terra-tetto, con giardinetto privato, garage e posti auto. La proprietà, ben rifinita e molto curata e interamente connessa da una comoda scala interna, comprende l'abitazione disposta su due piani oltre alla soprastante mansarda con servizio, e l'autorimessa ed i locali di servizio al piano seminterrato.L'ingresso principale dell'appartamento è posizionato verso il giardino, orientato a Sud-Ovest; vi si accede da una scalinata esterna protetta da un cancelletto posto in prossimità dei posti auto esterni riservati.Al piano giardino dell'abitazione si trovano la zona giorno, open space ma ben suddivisa tra cucina e salotto, e il bagno di servizio dotato di finestra e box doccia; il piano superiore comprende due camere da letto, entrambe con balcone, e il secondo bagno, anche questo con finestra e doccia. La mansarda sovrastante, comodamente accessibile dal prosieguo della scala, è molto spaziosa e ben rifinita.Al piano carrabile, pianeggiante, si trovano il garage, piastrellato e intonacato a civile, una comoda lavanderia e un locale deposito-cantina.L'appartamento è termo autonomo (gas + pellet) e non vi sono spese condominiali (salvo la quota per l'illuminazione delle parti comuni esterne).