Rustico località san carlo, calvi dell'umbria

Nella campagna di Calvi dell'Umbria, in località Striano, proponiamo in vendita complesso di fabbricati con terreno di 40 ettari.La proprietà si sviluppa su di una collina da cui si gode di un panorama mozzafiato che guarda il Monte Soratte a Sud, il Monte san Pancrazio ad Est ed i Monti Cimini ad Ovest.Compongono la proprietà tre fabbricati: * il rudere di fabbricato colonico che presenta una volumetria di circa 720 mc, * il magazzino/stalla con una volumetria di circa 400 mc, * il rudere di annesso agricolo con una volumetria di circa 150 mc.Parte della zona dove sorgono i fabbricati è zona Cr, pertanto, secondo quanto previsto dal PRG, è prevista un'ulteriore cubatura realizzabile di circa 470 mc.Inoltre i fabbricati esistenti possono usufruire di un ampliamento di 100 mq.I terreni sono completamente accorpati e costituiscono una collina allungata degradante verso i due fossi di raccolta delle acque posti ad Est e ad Ovest della collina stessa.Le colture in atto sono erbacee: prato naturale, e arboree: ulivi, di selvicoltura: bosco ceduo ed in parte misto.Vista la grande cubatura realizzabile e l'unicità della posizione e del contesto, è la soluzione giusta per chi ha bisogno di tanto spazio o per chi vuole realizzare un'attività nella campagna umbra.Il paese di Calvi dell'Umbria, che si trova a 7 chilometri, offre tutti i principali servizi. La proprietà dista 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

Отдельная вилла в сельской местности Кальви-дель-Умбрия (ТР), красивой деревне в нескольких км от съезда с автострады, по которой можно легко добраться до Рима примерно за час. Позиция удачно открыта, солнце сопровождает день; Из дома открывается великолепная панорама сельской местности Умбрии. В настоящее время дом состоит из двух жилых домов, оба выставлены на продажу. Оба состоят из трех уровней общей площадью около 260 м2 и расположены следующим образом: подвал в подвале, гостиная, кухня и ванная комната на первом этаже; наконец, на первом этаже мы находим 3 спальни и ванную комнату. Будучи зеркальным, общее количество комнат - 6, имеется 4 санузла, две гостиные и две кухни. Вся недвижимость находится в хорошем состоянии и сразу пригодна для проживания; недавно переделана крыша и септик. Для завершения продажи имеется около 3 гектаров пахотной земли, часть которой засажена оливковыми рощами и некоторыми фруктовыми деревьями, которые отлично пригодны для эксплуатации.

A Calvi dell'Umbria, nella zona più panoramica e signorile, in località Colle delle Cese, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino.L'immobile, di nuova costruzione e antisismico, misura circa 150 mq totali e si sviluppa su tre livelli.Si accede alla proprietà con un doppio ingresso, pedonale e carrabile. Tramite l'ingresso pedonale si può accedere direttamente in casa da un entrata al piano terra. Dall'ingresso carrabile si può raggiungere il garage e la taverna.L'abitazione si compone di soggiorno luminoso con meravigliosa vista, cucina bagno e terrazzo al piano terra.Al piano primo troviamo la zona notte con due camere, bagno e ampia terrazza panoramica.Nel piano seminterrato, comunicante con l'abitazione tramite una scala interna, si sviluppa la zona garage/taverna.La casa è dotata di un comodo e pianeggiante giardino facilmente gestibile.Il punto forte di questa proprietà è sicuramente la qualità della costruzione e la possibilità di personalizzarla a proprio gusto, la sua posizione tranquilla e fresca in estate, ma quello che la rende unica e invidiabile è la meravigliosa vista che si può godere da ogni parte della casa. Infatti dalla casa si può ammirare il caratteristico borgo di Calvi dell'Umbria, il Monte Soratte e lo spettacolare paesaggio Umbro e Sabino.Il giardino, che circonda su tre lati l'abitazione, è completamente recintato.Dati tecnici: , acqua diretta potabile, fognatura comunale e possibilità di allacciarsi al metano.La casa viene venduta da terminare, con possibilità di accordarsi con l'impresa per il completamento dei lavori.L'abitazione dista 300 metri dal centro del paese che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

A Calvi dell'Umbria, in località La Corte, proponiamo in vendita villa capotesta con giardino.L'immobile, che misura circa 170 mq totali, si sviluppa su tre livelli. Si accede alla proprietà attraverso un cancello pedonale che porta direttamente al giardino e al portico d'ingresso dell'abitazione. Al piano terra troviamo un grande openspace di circa 70 mq adibito a zona giorno con camino; al piano seminterrato una cucina in muratura, un'ampia taverna con forno a legna ed un bagno. Al piano primo vi è invece la zona notte con due camere da letto con balcone ed un bagno con doccia.Le finiture interne dell'abitazione sono tutte pensate nel minimo dettaglio: la scala interna è in legno ed i pavimenti sono in cotto.Il giardino, che circonda su tre lati l'abitazione, è completamente recintato, in parte pavimentato e curato in ogni minimo dettaglio. Troviamo un pozzo, alcune fontane, un forno a legna e diverse piante ornamentali tra cui delle bellissime rose.Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con zanzariere e persiane in pvc, portone d'ingresso blindato, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, acqua diretta, fognatura comunale.L'abitazione dista 800 metri dal centro del paese che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

В Кальви-дель-Умбрия, в районе Санта-Мария-Маддалена, мы предлагаем на продажу часть фермерского дома с садом. Имущество площадью около 70 кв. м расположено на двух уровнях. На первом этаже мы находим гостиную с кухней, камином и дровяной печью; на первом этаже две спальни, одна с балконом и ванной комнатой, и большая ванная комната с душевой На мощеном дворе перед домом есть флигель около 20 кв м. Имущество включает в себя сад около 350 квадратных метров, на которых есть дровяная печь.Дом расположен на высоком и панорамном месте с видом на город Кальви-дель-Умбрия и долины внизу.Технические данные: стеклянные/алюминиевые светильники с алюминиевые жалюзи, автономное отопление от дровяной печи с радиаторами, прямая вода, септик.Город Кальви дель Умбрия находится в 3 километрах и имеет все основные услуги; съезд с автомагистрали Magliano Sabina A1 находится в 13 км, а ближайшая железнодорожная станция - Civita Castellana-Magliano.

В Кальви-дель-Умбрия, в Контрада-Сан-Джакомо, мы предлагаем на продажу виллу на одну семью с панорамной террасой. Имущество площадью 220 м2 расположено на трех уровнях. Войдя в дом, мы находим большую деревянную лестницу. который внутренне соединяет все этажи здания. На первом этаже находится прихожая, кабинет с камином, кладовая и санузел. На приподнятом первом этаже находится вся спальная зона, состоящая из 3 спален и ванной комнаты.На втором этаже находится встроенная кухня и гостиная площадью 60 м2 с большим камином. Из этого большого и светлого помещения открывается панорамный вид на деревню Кальви-дель-Умбрия.Поднявшись на второй этаж, мы попадаем в сильную сторону дома: большую террасу площадью 65 м2 с панорамным видом на 360 градусов, откуда открывается вид на деревня Кальви, Монте Соратте, вплоть до гор Чимини. На цокольном этаже находится таверна со встроенной кухней и камином, гараж и подвальные помещения. Дом окружен садом площадью 200 м2 и граничит с участком 12 500 м2, на котором мы находим два колодца. Технические данные: двойное остекление/деревянные рамы, автономное метановое отопление с радиаторами, прямая вода, септик. Расположенный в сельской местности, не изолированный, рядом с другими домами, недвижимость находится под отличное решение как для приятного проведения выходных за городом, вдали от городского хаоса, так и в качестве дома для жизни каждый день.

Несмотря на то, что вилла, которую мы предлагаем на продажу, расположена в городе Сан-Лоренцо-ди-Кальви-дель-Умбрия (ТР), она кажется утопающей в зелени благодаря пышной растительности и возделываемым полям, окружающим всю территорию. Мы находимся на границе между Умбрией и Лацио, в районе с богатой историей и природой, обслуживаемой территории, примерно в 80 км от Рима и в 30 км от Терни. Имущество представляет собой трехуровневую виллу с частной двор, подвал, великолепная веранда и вид на долину; после некоторых завершающих штрихов вы получите в свое распоряжение жемчужину города. Первый и второй этажи общей площадью около 230 м2 состоят соответственно из складских помещений (подвал, складское помещение, складское помещение, дровяной сарай) и самого дома. . На самом деле первый этаж состоит из прихожей, гостиной/столовой, кухни, веранды, трех спален, двух ванных комнат и балкона по периметру, с которого открывается великолепный вид. Наконец, третий этаж представляет собой мансарду, которую предстоит завершить. .Имущество оборудовано системой отопления и прямыми инженерными коммуникациями. За исключением некоторых эстетических улучшений, недвижимость сразу же пригодна для проживания.

В Кальви-дель-Умбрия, в деревне Сан-Лоренцо, мы предлагаем на продажу двухквартирный каменный дом с садом.Имущество общей площадью 95 м2 расположено на двух уровнях. На первом этаже находится гостиная и встроенная кухня-столовая; на первом этаже спальня с двуспальной кроватью с панорамным видом, спальня и ванная комната.Дом прекрасно отреставрирован, имеет крышу с деревянными балками и черепицей; кроме того, все окна оборудованы сигнализацией.Снаружи дом выполнен из оригинального камня и с двух сторон окружен плоским садом площадью 300 м2.Имущество, в панорамном месте, в солнечном и светлом районе, имеет широкий вид на долины Умбрии и Лацио и гору Соратте. Дом готов к проживанию. Технические данные: деревянные окна с двойным остеклением, противомоскитными сетками и деревянными дверями, газовое отопление с радиаторами, прямая вода, городская канализация. Имущество находится в одном километре от города Кальви, где есть все основные услуги, такие как: бары, продуктовые магазины, почта, банк, аптека и школы. Кальви-дель-Умбрия находится в 15 минутах от съезда с автострады А1 Мальяно Сабина. Ближайшая железнодорожная станция - Чивита-Кастеллана - Мальяно, с которой можно доехать до аэропорта Орте-Фьюмичино, в 15 км.

A Calvi dell'Umbria, in località La Corte, proponiamo in vendita villini di nuova costruzione in posizione alta e panoramica.Il complesso residenziale in oggetto è composto da quattordici unità immobiliari indipendenti divise in quattro tipologie; esposte a Sud-Ovest con un'ampia vista che va dal Soratte ai Monti Cimini.Il villino di tipologia B1 si sviluppa su un unico livello, misura circa 130 mq ed è composto da: portico d'ingresso, una zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completo di garage e di giardino recintato ed illuminato di circa 400 mq.L'accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo e da vialetto e cancelletto pedonale.La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta, calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno.Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo 'portoghese' invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell'impianto di base.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione.Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.