Rustico Indipendente

Ad Otricoli, in strada Acquabona, a 40 minuti da Roma Nord, proponiamo in vendita rustico in posizione alta e panoramica.L'abitazione misura circa 150 mq ed è circondata da circa 2.000 mq di terreno sul quale ci sono 20 piante di ulivo.La casa attualmente si sviluppa su un unico livello con portico; sarà possibile ampliare la metratura realizzando un ulteriore piano.La struttura è da terminare sia internamente sia esternamente.La proprietà, in parte recintata, ha due accessi carrabili e si trova in zona urbanizzata.Il paese di Otricoli offre tutti i principali servizi come farmacia, alimentari, bar, poste, banca, scuole, ristoranti e centri sportivi raggiungibili anche a piedi. La proprietà si trova a 4 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina, 9 dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e 15 chilometri dalla città di Narni.

Narni Scalo Zona Strada di MorellinoCasale indipendente 2 livelli per complessivi 140 mq oltre a fienile di circa 40 mqTerreno circostante 1.810 mqTetto recente rifacimentoImmobile da ristrutturare internamente ed esternamente.Euro 44.000Proposto da: Agenzia Immobiliare einhausPiazza c. Tacito 2 Terni - Tel 0744 462233 / 3334420199Rea tr 95202 - Associata fiaip

Terni- nel grazioso comune di Avigliano Umbro, in posizione riservata ma non isolata, proponiamo in vendita un rustico accatastato C2 panoramico di 115 mq circa, allo stato GREZZO, disposto su due livelli.La posizione leggermente collinare permette di godere di un affaccio panoramico. Al piano terra abbiamo un ampio locale con possibilità di realizzare un comodo bilo o trilocale o un suggestivo loft , e, con entrata indipendente, abbiamo un garage/ cantina/ taverna.Completa la proprietà un terreno circostante per lo più seminativo con alcuni alberi da frutto, ulivi e filari di uva. Il tutto con un' ottima esposizione. E' presente un pozzo.La proprietà è recintata e di facile accesso da strada sterrata.SI VALUTA LA POSSIBILITA' DI UN AFFITTO CON RISCATTO PER UN MASSIMO DI 24 MESI

Terni- nel grazioso comune di Avigliano Umbro, in posizione riservata ma non isolata, proponiamo in vendita un rustico panoramico di 115 mq circa disposto su 2 livelli, allo stato GREZZO, attualmente accatastato C2 , MA CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D' USO A RESIDENZIALELa posizione leggermente collinare permette di godere di un affaccio panoramico. Al piano terra abbiamo un ampio locale con possibilità di realizzare un comodo bilo o trilocale o un suggestivo loft , e, con entrata indipendente, abbiamo un garage/ cantina/ taverna.Completa la proprietà un terreno circostante di ca 4500 mq per lo più seminativo con alcuni alberi da frutto, ulivi e filari di uva. Il tutto con un' ottima esposizione. E' presente un pozzo.La proprietà è recintata e di facile accesso da strada bianca. Vicino ai servizi primari, raggiungibili anche a piedi.SI VALUTA LA POSSIBILITA' DI UN AFFITTO CON RISCATTO PER UN MASSIMO DI 24 MESI

Nella campagna di Poggio di Otricoli, Borgo Medioevale e frazione del Comune di Otricoli, proponiamo in vendita antico casale in pietra con giardino.Il contesto in cui sorge il casale è quello autentico della campagna Umbra, pur trovandosi a pochi passi dal centro e in una posizione non isolata.Il casale ha una vista panoramica ed un'ottima esposizione a Ovest.La proprietà si compone di un corpo principale sviluppato su due livelli di circa 150 mq composto da: una cucina, un soggiorno e due camere da letto al primo piano; due cantine ed un ampio locale sgombero al piano terra.Il giardino di proprietà, che circonda su quattro lati il fabbricato, misura circa 700 mq e su di esso troviamo due ripostigli, un magazzino ed un forno a legna.L'immobile necessita di una ristrutturazione totale.Poggio di Otricoli è un piccolo borgo posto su un altura a 387 metri sul livello del mare, appoggiato sul versante occidentale del monte San Pancrazio, porzione meridionale della catena Narnese-Amerina, da cui domina la sottostante valle del Tevere e l'Alta Sabina.Il borgo dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 12 dalla città di Narni.

Rudere, cielo/terra, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità a pochi passi dal centro di Ferentillo, con mezzo ettaro di terreno.Immerso nel verde, con un meraviglioso panorama sul paese, con le sue peculiarità paesaggistiche che lo contraddistinguono.Il terreno attualmente ha 20 piantoni di ulivi, ed alberi da frutta.Soluzione ottima per chi desidera acquistare una seconda casa.Chiamaci per avere maggiori informazioni!

Amelia: nella primissima campagna, immerso nel verde, proponiamo in vendita PER LA PRIMA VOLTA, rudere su due livelli con terreno annesso.L'immobile ha delle grandi potenzialità e si trova in posizione panoramica e soleggiata. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze.Per maggiori informazioni contattateci ai numeri 0744/1970879-3426555992.

Nel medioevale borgo di Poggio Lavarino, nella meravigliosa cornice naturale della Valserra, paese che morfologicamente si raggruppa compatto intorno alla torre campanaria che svetta nella parte più alta di questo centro senza tempo, proponiamo in vendita esclusiva, caratteristico cielo-terra in ottimo stato conservativo con relativo ingresso indipendente.La casa si sviluppa su più livelli, gode di ingresso autonomo e dispone di un locale ripostiglio, ideale da destinare come legnaia ed un ampio locale cantina attualmente adibito a taverna.Nel primo livello troviamo la zona giorno, ampio ingresso, spaziosa cucina abitabile caratterizzata da camino, soggiorno, mentre ai livelli superiori troviamo due camere da letto, un'ulteriore stanza da poter adibire a terza camera ed un ampio bagno dotato di finestra con box doccia.Ideale come abitazione principale oppure come seconda casa per le vacanze estive, location adatta per gli amanti della natura incontaminata in un contesto dalle antiche origini storiche. Infatti è una delle aree di maggior valenza ambientale e naturalistica del territorio di Terni, che si può scoprire anche percorrendo i sentieri escursionistici che l'attraversano, alcuni dei quali conducono fino ai monti più alti della zona.

Nella campagna di Calvi dell'Umbria, in località Striano, proponiamo in vendita complesso di fabbricati con terreno di 40 ettari.La proprietà si sviluppa su di una collina da cui si gode di un panorama mozzafiato che guarda il Monte Soratte a Sud, il Monte san Pancrazio ad Est ed i Monti Cimini ad Ovest.Compongono la proprietà tre fabbricati: * il rudere di fabbricato colonico che presenta una volumetria di circa 720 mc, * il magazzino/stalla con una volumetria di circa 400 mc, * il rudere di annesso agricolo con una volumetria di circa 150 mc.Parte della zona dove sorgono i fabbricati è zona Cr, pertanto, secondo quanto previsto dal PRG, è prevista un'ulteriore cubatura realizzabile di circa 470 mc.Inoltre i fabbricati esistenti possono usufruire di un ampliamento di 100 mq.I terreni sono completamente accorpati e costituiscono una collina allungata degradante verso i due fossi di raccolta delle acque posti ad Est e ad Ovest della collina stessa.Le colture in atto sono erbacee: prato naturale, e arboree: ulivi, di selvicoltura: bosco ceduo ed in parte misto.Vista la grande cubatura realizzabile e l'unicità della posizione e del contesto, è la soluzione giusta per chi ha bisogno di tanto spazio o per chi vuole realizzare un'attività nella campagna umbra.Il paese di Calvi dell'Umbria, che si trova a 7 chilometri, offre tutti i principali servizi. La proprietà dista 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana - Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri.

Rif: CBI118-1960-301797Classe energetica: D - EPglnr: 174.19 kWh/m²A meno di un ora da Roma proponiamo in vendita un magnifico casale inserito in una tenuta immersa nel verde della campagna umbra.La proprietà si compone del castelletto composto da 6 camere da letto matrimoniali, centro benessere, un ristorante, tre villette, la stalla per gli animali e un grande capannone per gli attrezzi. La tenuta si stende su circa 20 ettari di terra e dispone di una piscina 14x7 ideale per ospitare eventi.Il castelletto frutto di una recente ristrutturazione, si snoda su tre piani. Al piano terra si trova il grande centro benessere che ospita piscina idromassaggio, sauna, doccia emozionale, sala massaggi, due spogliatoi e bagno. Ai piani superiori, accessibili tramite una in pietra, si trovano sei accoglienti camere matrimoniali con bagno en-suite. Una scala dal disimpegno del secondo piano conduce infine alla torretta, dove è stata creata una romantica sala ristorante per due con vista sulla campagna circostante.Di fronte al castello si trova il ristorante di recente costruzione rifinito con pietre locali e travi in castagno nel perfetto dei rustici delle campagne umbre in cui vengono organizzati costantemente eventi e feste.Allinterno, una grande sala per gli ospiti, mentre sul retro delledificio si trovano la cucina professionale, una dispensa, un grande ripostiglio, un ufficio e i bagni a uso degli ospiti.Situate lateralmente al ristorante si trovano poi tre villette 120 mq luna con 30 mq di veranda,ogni edificio è diviso in due appartamenti indipendenti attualmente in uso alla proprietà ma potenzialmente utilizzabili per incrementare l'attività ricettiva con ulteriori 14 camere e 8 bagni. La proprietà dispone inoltre di un grande capannone di 1200 mq attualmente utilizzato come rimessa attrezzi agricoli, su cui è in corso di sostituzione il tetto e su cui sarà installato un impianto fotovoltaico da 96 kW con 18 batterie di accumulo che...

Nelle splendide campagne umbre proponiamo porzione di casale in pietra totalmente ristrutturato composto da una sala con angolo cottura e caratteristico camino, una camera, un bagno, una cantina ed altri due locali a grezzo dove è possibile ricavare un'ulteriore stanza ed un secondo bagno. A circondare la proprietà c'è un terreno con alberi da frutto di circa 1500 mq.

Terreno panoramico di circa 4000 mq con possibilità di realizzare un progetto per casa indipendente di circa 95 mq fuori terra.

A Calvi dell'Umbria, in località Santa Maria della Neve, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile.Sull'appezzamento, che misura 620 mq, è possibile edificare una struttura di circa 170 mq totali.Le caratteristiche del terreno lo rendono idoneo a qualsiasi esigenza, ottimo quindi sia per chi vuole costruirsi la casa dei sogni sia per chi vuole fare un investimento.C'è la possibilità di acquistare anche un secondo lotto adiacente a questo.I lotti sono in zona totalmente urbanizzata, vicinissimi sia al paese di Calvi dell'Umbria sia a Magliano Sabina.La posizione, alta e panoramica con vista sul monte Soratte, lo rende idoneo per chi vuole una soluzione indipendente ma che non sia troppo isolata; il terreno è completamente recintato e provvisto di tutte le utenze, presenti nelle immediate vicinanze.La proprietà dista soli 5 chilometri dal paese di Calvi dell'Umbria che offre tutti i principali servizi come alimentari, farmacia, posta, banca e bar; 13 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 chilometri dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Rocca San Zenone è una località che si trova sulla pedemontana che attraversa la conca ternana, a nord-est: esso è alla fine della Valserra, la valle che collega la conca ternana a Spoleto ed è attraversata dal torrente Serra. La valle è circondata dai crinali dei monti Martani orientali ed occidentali. L'ambiente naturale è caratterizzato da leccete e pinete; il suo relativo isolamento ha permesso la conservazione di alcune specie floreali ed arboricole d'interesse, tanto da farla inserire nell'elenco dei siti di interesse comunitario. Ed è in questo paesaggio naturale che ATS SERVIZI IMMOBILIARI DI MONICA NESI pone in vendita questo casale completamente da ristrutturare su tre livelli. L'immobibile attualmente è così composto: ogni livello ha il suo ingresso indipendente, ma i piani sono già predisposti per essere uniti tramite una scala interna. Completa la proprietà un terreno di 200 mq. La struttura ha una bellissima vista panoramica. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete contattarci su INSTAGRAM E FACEBOOK ATS SERVIZI IMMOBILIARI 3207457479