Rustico in vendita ad ameglia

Rif.Ag. Niky08 - Nel comune di Ameglia, zona Ameglia bassa, vicino agli stabilimenti balneari di Fiumaretta, Marinella e Marina di Carrara e a tutti i servizi, si propone in vendita appartamento in bifamiliare di 70 mq, disposto su due livelli, di 70 mq.L'immobile ha un'entrata in disimpegno, cucina abitabile, zona giorno e primo bagno al piano terra.Al piano superiore la zone notte costituita da una camera matrimoniale e un secondo bagno. L'immobile ha un sottotetto uso ripostiglio che ricopre parte del perimetro della casa ed un soppalco. Presente aria condizionata. Termoautonomo.

Bocca di Magra, lungofiume, con splendida vista sul Fiume Magra e sulle Alpi Apuane, immobile indipendente sviluppato su due livelli e composto da: scala di accesso, ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone con splendida vista fiume, tre camere da letto, bagno e lavanderia al piano 1°, il tutto per un totale di 119 mq; ampio locale commerciale, cantina e box auto per un totale di 134 mq al piano terreno. Completa la proprietà porzione di giardino con entrostanti posti auto. E' inoltre compreso nella vendita un appezzamento di terreno lungofiume con relativa sponda e con entrostante fabbricato commerciale di 15 mq.

Rif.Ag. 3399 - nel comune di ameglia, a pochissimi passi da bocca di magra e dalle darsene, in posizione tranquilla ma vicinissima a tutte le comodita'; appartamento posto al piano terra di palazzina, composto da ingresso su open space con cucina a vista e soggiorno con affaccio su ampia veranda pavimentata e giardino privato; disimpegno, ampia camera matrimoniale con uscita su giardino, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Possibilita' di acquistare separatamente un ampio box auto doppio ad € 40'000.-Cr immobiliare 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziacrimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.It: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Bocca Di Magra - Ameglia- a due passi dalla spiaggia -Bell' appartamento in vendita - 4 vani - 61 mq - posto al piano 1°, con splendida vista del fiume, ristrutturato sia il fabbricato che l' immobile nel 2020 , ben rifinito, ideale come appoggio mare e come investimento, l' immobile viene lasciato completamente arredato, non ci sono spese condominiali.Composto da : soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, bagno. Al piano terra un ampio giardino ben curato, arredato e piastrallato di circa 100 mq. Comodo per cene all' aperto e zona relax.Classe energetica: d - Rif. 5046

Ameglia - a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita spazioso monolocale con giardino e posto auto coperto.L'ingresso è indipendente e conduce alla corte pavimentata dal quale si può accedere sia all'ampio giardino privato, che direttamente all'immobile, composto da un unico spazioso locale , con zona living e zona notte, un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato dotato di box doccia.Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono davvero contenute.L'immobile, costruito è di fine anni 2000, è abitabile fin da subito, ideale per uso investimento o come appoggio al mare.

Ameglia - in zona comoda, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali, con corte, terrazza e posto auto coperto.L'ingresso è indipendente dalla corte privata, pranzabile; da qui si può accedere alla luminosa zona giorno open-space con angolo cottura. Un disimpegno porta al bagno dotato di box doccia ed alla camera da letto matrimoniale con balcone; una comoda scala interna conduce, infine, alla seconda camera mansardata, al bagno finestrato dotato di doccia ed all'ampia terrazza con vista mare.Completa la proprietà un posto auto coperto al pianterreno dello stabile.Il riscaldamento è autonomo, è presente impianto di climatizzazione, e le spese condominiali sono minime.L'appartamento è abitabile fin da subito, la costruzione e di fine anni 2000.La zona è comoda ai servizi ed il mare dista pochi minuti.

Ameglia - a pochi passi dal mare - proponiamo in vendita bilocale con terrazza, cantina e posto auto.Grazie ad un comodo e spazioso ingresso, si accede comodamente al bagno dotato di box doccia, alla cucina abitabile ed al soggiorno con letto matrimoniale dotato di terrazzo pranzabile.Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore caldo e freddo e le spese condominiali sono contenute.Completano la proprietà un posto auto privato, una zona lavanderia ed un giardino condominiale.La zona è comoda ad i servizi ed il mare dista pochi minuti.Ideale come investimento.

La spezia, lerici, bellissimo casale in pietra con terreno di 8000 mqMetratura e distribuzione La metratura della casa è piuttosto contenuta (110 mq) ma ancheArricchita di un monolocale annesso che ci da la possibilità di Ospitare, in completa indipendenza, amicie/o parenti.Con la macchina si arriva di fronte alla cancellata di accessoAlla proprietà.Di qui si entra nel parco privato dove un vialetto rifinito adduce Al fabbricato.A filtrare le giornate piu' uggiose o scaldate dal solleone, un ampioPorticato che abbraccia tutta la facciata principale.Al pianterreno un unico grande abiente organizza spazi a destinazione Differenti; da un lato il living, dall'altro la cucina e il pranzo.In una cornice così caratteristica non poteva certamente mancare unBel camminetto.Quindi il servizio al piano.Al piano superiore due camere matrimoniali grandi ognuna attrezzata con ilProprio bagno privato, coronano la distribuzione.Le finestre abbondano ovunque, sia al pianterreno che al primo.Lateralmente alla casa principale il monolocale ove sono stati ricavatiUna camera matrimoniale e un bagno.Finiture e impiantisticaTutto è stato completamento ricostruito e riprodotto secondo le caratteristiche Originali.Le nostre impressioniVi stiamo presentando una bellissima dimora, contenuta nella metratura interna Ma generosissima in quella esterna.Il giardino, privato e curatissimo, rappresenta il punto di forza della proprietà.Collocato in zona defilata e poco visibile dalla strada principale (per quanto laCasa non sia isolata ma contornata di poche case sparse per una privacy totale)questoInteressante lotto consente una vita ai margini della movida locale.Nessun rumore ameno o latro elemento di disturbo.Tutto il resto è. PoesiaPer ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi In sintesiLerici villa in vendita con terreno.

Rif. 16 l'immobile si estende su una superficie totale di 250 metri quadrati, di cui 220 sono calpestabili, offrendo così ampi spazi abitativi per godere di ogni comfort.Si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo 110 mq. Al grezzo. La disposizione degli ambienti al piano primo è ottimale, con un totale di 4 locali che si sviluppano su un unico livello, rendendo così la casa molto funzionale e comoda per la vita quotidiana. All'interno troviamo 2 luminose camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per avere un'ampia zona notte.Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. Al piano seminterrato troviamo la cantina e il box auto. L'esterno della casa è altrettanto meraviglioso, il terreno di 1800 mq. Offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della pace e della bellezza della natura circostante. Inoltre, la posizione strategica della casa permette di raggiungere facilmente il centro di Ameglia e i principali servizi, ma allo stesso tempo di godere della privacy e della tranquillità della zona di Cafaggio. In sintesi, questa casa singola in vendita ad Ameglia è l'opzione ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, con ampi spazi e in una posizione incantevole, pronta per essere vissuta in tutta comodità.Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa splendida casa.Mail:.

Ameglia zona Fiumaretta - adiacente al fiume Magra immerso nella quiete del parco e nel verde di un canneto di bambù, villa chalet indipendente su unico livello.Giardino di circa 600 mq, si accede da via Manzoni, dopo il cancello con accesso carrabile e pedonale ci si affaccia sul giardino della villa, composta da ingresso , cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto e bagno, patio esterno.Completano la proprietà piccolo box esterno, una ricovero attrezzi di legno e forno in muratura.L'immobile gode del diritto di prelazione per quanto riguarda la sponda sul fiume per una lunghezza di 9 m, con possibilità di costruire una banchina molo lunga 13m.Possibilita di ricovero barca all'interno del giardino vicino al box .Immobile liberato di recente da storico inquilino e ora in vendita con possibilità di trattativa sul prezzo.

Nel comune di ameglia, a pochissimi passi da bocca di magra e dalle darsene, in posizione tranquilla ma vicinissima a tutte le comodita'; appartamento posto al piano terra di palazzina, composto da ingresso su open space con cucina a vista e soggiorno con affaccio su ampia veranda pavimentata e giardino privato; disimpegno, ampia camera matrimoniale con uscita su giardino, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Possibilita' di acquistare separatamente un ampio box auto doppio ad € 40'000.-Cr immobiliare 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziacrimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.It: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia Loc. Fiumaretta (Rif. 500304)Terratetto a 150 mt dal mareIn posizione privilegiata, a veramente pochissimi passi dalle spiagge attrezzate e non di Marinella di Sarzana, si propone la vendita di questa soluzione immobiliare ideale per uso residenziale ma interessantissima anche per chi cerca una casa per le vacanze e godersi il mare tutto l'anno.Si tratta della classica casetta terratetto affiancata disposta su due piani per un totale complessivo di 110 mq circa così distribuiti: ingresso, soggiorno con camino, grande cucina abitabile e lavanderia/servizio, al piano d'ingresso dal quale si accede anche a una piccola area piastrellata di proprietà da utilizzare come sfogo esterno; disimpegno, camera matrimoniale, due camerette, bagno principale e balcone, al piano superiore.A corredo un posto auto di proprietà.La casa si presenta in un generale e buono stato conservativo. Recente installazione di caldaia nuova.

Metratura e distribuzioneVilla indipendente di circa 250 mq su due livelli oltre a dependance autonoma, parco privato di circa 1800 mq e approdo per molte imbarcazioni di buona metratura.Una volta giunti davanti alla cancellata che introduce la proprietà, si accede al giardino privato.Un breve vialetto conduce ai due fabbricati: a destra la dependance, a sinistra l'abitazione.La casa è completamente circondata da un generoso porticato che filtra sole e pioggia dall'abitazione principale.Gli accessi del piano sono plurimi: dalla cucina, dal salotto (due) o dall'ingresso effettivo, a lato.Il salone, doppio affaccia lato fiume e gode di una piacevolissima veduta.Tra il soggiorno e la cucina si interpone uno stringato corridoio che interrompe l'impatto visivo del living.La cucina si trova a est ed è in continuità con una prima zona notte completa di una camera e un bagno grande.Al primo piano si trovcano tutte le altre camere, quattro, e i due bagni aggiuntivi.Sempre a questo livello è collocata una grande terrazza aggettante il parco fluviale con una caratteristica scala a chiocciola in ferro battuto che adduce alla contenuta mansarda ( composta da due vani e un servizio)Esternamente, al centro del giardino, domina la dependance, in muratura, anch'essaabbracciata da porticato un comodo porticato sotto il quale intraprendere le varie attività ludiche e/o hobbistiche.Un lungo pontile consente l'approdo di varie imbarcazioni (o di una molto grande)EsposizioneQuadruplaFiniture e impiantisticaDatate ma ben tenuteDotazioniApprodo privato per varie imbarcazioni, parco privato di circa 1800 mq, terrazza, balcone, porticato, dependance, cantina etc...Le nostre impressioniE' una casa che ha molto da raccontare.Ricca di fascino e ben organizzata, ha pensato già a tutto.Alle camere necessarie per tutti e a ognuno nella giusta posizione (collaboratrice domestica vicino alla cucina, amici/ragazzi in mansarda parenti al primo piano etc...), all'indipendenzadi ogni attività (la sala doppia ha doppia porta, la cucina autosufficiente,ladependance.Etc),alla comodità dell'accesso all'imbarcazione, all'ampio parcheggio, ai grandi porticati attorno a ogni fabbricato (sia esso abitativo che no), alla vicinanza al mare ( circa due km) e alla vicinanza ai servizi (circa 1 km), alla vicinanza all'autostrada (circa 4 km) o all'areoporto (circa 50 km).Da non tralasciare lo stile, l'impronta inequivocabile conferita dal progettista.Elegante e moderata, questa dimora si adatta a qualsiasi fruitore.Accogliente e sobria, generosa e programmata, questa bella e gentile soluzione abitativa è idonea sia per una vita appartata (un'oasi naturale tutta per se') pur sempre vicino a tutti i servizi e al mare, che per un'attività ricettiva di vario genere.Per ulteriori informazioniArchistudio immobiliare grimaldi, piazza beverini, la spezia0187 731178 oppure 3280370183In sintesiVilla con posti barca in vendita a Marinella, Bocca di Magra.

Villa Indipendente con Giardino e Vista Panoramica a Bocca di MagraIn una delle zone più esclusive e panoramiche di Bocca di Magra, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che offre una vista mozzafiato sul mare e sulle Alpi Apuane.Spaziosa zona living al piano terra, con una terrazza panoramica di 50 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax ammirando il paesaggio.Sala da pranzo con camino, perfetta per serate intime, una camera da letto e un bagno completano il piano terra.Zona notte al piano superiore con 3 camere da letto, tutte con vista mare, e 2 bagni.Giardino privato di 200 mq che circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde perfetto per attività all'aperto e per godersi la tranquillità della zona.Garage privato per l'auto, fondamentale per la comodità e sicurezza.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Un'oasi di tranquillità, con una vista spettacolare, ideale per famiglie e per chi cerca un angolo di paradiso.Non perdere l'occasione di visitarla!

Ameglia Bocca di MagraNella piu' Bella Posizione di Bocca di Magra, comoda ai servizi e ai ristoranti e alla Passeggiata sul Lungo Fiume da cui dista solo 100 metri, e dal Porticciolo e dal mare da cui dista solo 5 Minuti a Piedi, All' Interno di un Grazioso ed elegante Condominio, Posto al secondo e ultimo piano, Splendido Appartamento di 119 mq circa, disposto su 2 livelli e composto da un Ingresso in un Grande e luminoso living con 4 Terrazze di cui 3 con Vista Mare, Estuario del Magra e Alpi Apuane e una con Vista nel verde Smeraldo del Parco di Monte Marcello, Posto auto Privato davanti a Casa e Garage di 15 Mq sottocasa. Il Luminoso Appartamento si compone di un ingresso in disimpegno che si apre sulla zona Living con cucina a vista, sala pranzo e due terrazze dalle quali si può godere di una vista aperta sul Mare e sulle Alpi Apuane, Sempre Nella zona giorno troviamo un salotto con un incantevole Caminetto con una panca angolare in legno, e sempre al piano si trovano un bagno finestrato e due camere da letto di cui una matrimoniale con Grande Terrazza Vista Mare e Apuane e una singola con terrazzino privato e armadio a muro. Tramite un elegante e comoda scala interna in legno si sale al piano sovrastante con un ampio spazio aperto mansardato, attualmente adibito a camera da letto padronale con bagno "En Suite" privato Finestrato e cabina armadio finestrata. Tutti gli infissi sono in doppi vetri con avvolgibili elettriche. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia in Terrazza. Impianto di condizionamento Inverter. L'appartamento è in ottime condizioni con un ottima esposizione, subito abitabile. Nel prezzo sono Compresi anche il Preziosissimo Posto auto scoperto assegnato nell'area condominiale davanti a casa, e il Garage di 15 mq sottocasa comodo anche per grandi Auto e Suv.Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni Stagione dell' anno anche da Grandi Famiglie.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia piano in bella posizione verde no traffico, comoda ai servizi, ampio appartamento di 4 vani ristrutturato recentemente. Posto al piano terzo ed ultimo servito da comoda scala senza ascensore, l'appartamento si presenta: ingresso in soggiorno con balcone coperto, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera bagno con finestra. Al piano giardino ampia cantina e due posti auto riservati. Ristrutturato con materiali di qualità, non necessita di alcun lavoro aggiuntivo.

In piccolo condominio - appartamento al piano terra - completamente ristrutturato - composto da ingresso-soggiorno, cucina, camera, bagno.

Fiumaretta di Ameglia - appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore in piccola palazzina a 100 metri dal mare composta da : ingresso in corridoio, cucinotto con balcone con affaccio interno, due ampie camere matrimoniali, bagno e grande veranda chiusa con ulteriore balcone pranzabile con parziale vista Alpi Apuane. L' immobile ha impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e posto auto condominiale assegnato, il tetto è stato rifatto nel 2024, internamente da risistemare, ottima posizione per la vicinanza al mare. Classe energetica c.

Fiumaretta di Ameglia appartamento posto al piano terra di complesso residenziale, in comoda posizione . La costruzione del 1986 è in ordine e dispone di ampia cantina e garage. L'apaprtamento che ha anche il suo ingresso indipendente è composto da ingresso nel soggiorno con camino, veranda dalla quale si esce su corte/giardino attrezzato, una cucina abitabile con balconcino, disimepgno zona notte con due camere ed il bagno con vasca.L'immobile è ben sfruttabile sia come casa stanziale che come casa vacanze, il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono minime. I mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze, cosi come il centro del paese. Si raggiunge il mare a piedi.Siamo a disposizione per ogni ulteriori informazioni e fissare appuntamento visita.

Rif.Ag. 3412 - nella piana di ameglia, vicino a tutti I servizi e a poca distanza dalle spiagge, appartamento posto al secondo piano ed ultimo di piccola palazzina; composto da ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile con balcone, ampia sala con camino, 2 camere matrimoniali ciascuna con il suo balcone, terza camera matrimoniale attualmente adibita a studio e 2 bagni. Esternamente, posti auto, garage privato di circa 40 mq e giaridno condominiale. L'immobile puo' essere facilmente divisibile in N° 2 piccoli appartamenti ad uso investimento. Possibilita' di acquistare il garage separatamente. No spese condominiali.-Cr immobiliare 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia in bella posizione rialzata con vista, vicina ai servizi e parcheggio, appartamento completamente restaurato arredato posto al piano primo di cui: ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzino con vista. Esposto a sud, molto soleggiato. L'appartamento dista 10 min. Da Bocca di Magra e dalle spiagge di Fiumaretta e Marinella. Ottimo per casa vacanza, od uso a reddito, minime spese di condominio.

Rif.2438 ameglia (fiumaretta) 4 vani, balconi, grande box (a parte),giardino condominiale...a piedi al mareIn contesto molto ben tenuto, giardino comune e vicinanza a tutto, appartamento in ordine al secondo e ultimo piano senza ascensoreMetratura e distribuzioneAllo stabile si accede tramite cancello pedonale oppure tramite cancello carrabileUn brevissimo vialetto pergolato conduce al grande porticato comune, protetto dal giardino condominiale recintato e custodito da siepi di alloro.Prima del portoncino di ingresso al vano scale, un locale condiviso, dove appoggiare supellettili condominiali.Saliti i due piani, per un totale di 36 gradini,ampi e di buone proporzioni (moderni) si giunge sul pianerottolo del piano, dove sole due porte, contrapposte fra loro, ne hanno utilizzo.L'ingresso all'unita' immobiliare in vendita è diretto in salotto.La luce proveniente dalla porta finestra di questa stanza, che conduce al balcone a ovest, irradia l'ambiente.La cucina, contenuta ma finestrata, è appartata ma ben organizzata.La zona notte, dalla parte opposta rispetto alla cucina, è fornita di adeguato disimpegno con guardaroba su misura.La camera matrimoniale è regolare ed espone a sud-est.La cameretta, accessoriata di balcone e tenda protettiva, espone a sud-estAl piano terra, a richiesta, con trattativa a parte, grande box auto completo di cantina ricavata sul finale dello stesso; il box è accessibile sia dall'interno dell'androne condominiale, sia dal portellone esterno, sulla corte.Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).Fuori orario potete chiamarci al 3482717650 oppure 3280370183. Se non riusciamo a rispondervi, perchè su appuntamenti, lasciateci un whatsapp che vi richiamereno non appena possibile.Finiture e impiantisticaIn ordine e funzionanteServizi e mezzi pubbliciTutto molto vicinoI punti di forzaVicinanza alle spiaggeBel contestoBalconateBox auto+cantina (20.000 euro)Grandi spazi comuni curatiDistanza dal mare200 metriLe nostre impressioniE' una soluzione molto comoda e ben accessoriata.Nulla da dire.Casa piuttosto tradizionale ma anche attuale.Quattro vani classici, tutti indipendenti fra loro,ma ingresso nel living e buona esposizione.La casa risulta classica per l'arredo ricco e di colore legno scuro ma per gli amanti delle case fresche e solari basta una mano di bianco e un arredo contemporaneo e lineare a trasformare l'impatto visivo degli ambienti.Al mare si arriva a piedi, quindi casa perfetta per tutti.L'autovettura è riparata nel box, cosi' come biciclette o quant'altro.Il condominio è tranquillo e ben gestito, ha un regolamento che evita brutture esterne o disordini...anche questa è una bella cosaL'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy del proprietario, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.L'agenziaArchistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)Tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183Si avverte il lettore!Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo, siamo in gradoDi non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato.Non esitate e parlateci.Parlateci.Parlateci ) Grazie)In sintesiAppartamento con box auto fiumaretta ameglia.

Bocca di MagraNel Piccolo e tipico Villaggio di Pescatori di Bocca di Magra all' interno del Parco Naturale di Monte Marcello, Favoloso Appartamento con balcone Vista MareDirettamente Fronte mare posto al secondo e ultimo piano di questa piccola palazzina elegante e ben curata, questo splendido appartamento di 70 mq circa e' composto da un soggiorno con angolo cottura, divano letto e balcone, un ampia camera matrimoniale con balcone da cui si gode di una bellissima vista sul mare, cameretta singola e bagno con doccia. A disposizione dell'appartamento un posto auto privato.I servizi, la spiaggia, i ristorantini e la partenza dei barconi per la splendida spiaggia di Punta Corvo sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Ottimo Investimento Immobiliare, sia per essere Goduto sia per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif.Ag. 3027 - Bellissima proprietà, a due minuti dal mare, con ottime rifiniture di lusso, dotata di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, composta da 2 unità abitative di cui un'abitazione principale ed una attualmente adibita a scopo turistico per un totale di circa 700 mq suddivisi su 3 livelli. Posti auto coperti, giardino con piscina di circa 3.000 mq e terreno di circa 40.000 mq con coltivazioni di piante da frutto quali ulivo, pero, melo, albicocco, melograno e da sempre utilizzato per attività di apicoltura; il tutto completamente recintato. Possibilità di sviluppare un progetto, a scopo turistico, per la costruzione di piccolo villaggio composto da casette in legno indipendenti, con un corpo centrale adibito ad ospitare conferenze, corsi di cucina, giardinaggio, apicultura, etc. Ape classe "F" 293,69 kWh mq /anno.-Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Cr immobiliare 347 8561740

Tra le località di Cafaggio, Bocca di Magra e Fiumaretta, nel comune di Ameglia, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dai principali servizi, sorge questa splendida villa indipendente di circa 190 mq, circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq. Una posizione strategica, a soli 100 metri dalla Marina, con la comodità aggiuntiva della possibilità di usufruire di un posto barca.La villa, recentemente ristrutturata con grande cura, si sviluppa su un unico livello per offrire il massimo del comfort e della praticità. L’interno si compone di:Ingresso accogliente;Una grande cucina abitabile, perfetta per vivere momenti conviviali;Un living luminosissimo, caratterizzato da un ampio soggiorno con camino, collegato a una veranda con vista sul giardino;Un'elegante sala da pranzo con accesso a una seconda veranda;Un bagno di servizio;La zona notte, con due camere matrimoniali spaziose e un raffinato bagno padronale.Il livello seminterrato offre ulteriori spazi utili e versatili, tra cui:Una taverna o studio;Una cantina;Un ripostiglio.Inoltre, vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto.Il giardino, ben curato e piantumato, rappresenta un vero angolo di paradiso. È attrezzato con forno a legna, doccia esterna, pozzo per irrigazione, alberi da frutta e un ricovero per attrezzi. La proprietà dispone inoltre di posti auto.Questa villa è una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per essere vissuta e apprezzata in ogni stagione dell’anno. Un’opportunità immobiliare unica, che coniuga comfort, eleganza e vicinanza al mare, con un tocco di privacy esclusiva.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia Questa splendida proprietà, situata a soli due minuti dal mare, rappresenta un'oasi di lusso e comfort. Dotata di rifiniture di pregio, la residenza dispone di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuiti su tre livelli, e comprende due unità abitative:Una abitazione principale, ideale per la famiglia o come residenza privata.Una seconda unità attualmente destinata ad uso turistico, perfetta per generare reddito o ospitare visitatori.Il terreno circostante si estende per circa 40.000 mq, interamente recintato e curato con attenzione. Include:Giardino con piscina di circa 3.000 mq, un'oasi di relax immersa nella natura.Coltivazioni di alberi da frutto quali ulivi, peri, meli, albicocchi e melograni, ideali per produrre prodotti locali di qualità.Area dedicata all’apicoltura, attività storica della proprietà.Posti auto coperti e ampi spazi verdi.Opportunità di SviluppoLa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera espandere l’attività turistica. È possibile realizzare un progetto per la costruzione di un villaggio turistico eco-sostenibile con:Casette indipendenti in legno.Un corpo centrale destinato a ospitare conferenze e corsi tematici, come cucina, giardinaggio e apicoltura.Questa proprietà è una combinazione perfetta di eleganza, natura e opportunità di investimento, ideale per chi cerca un luogo esclusivo vicino al mare, con un grande potenziale per attività private e imprenditoriali.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nella meravigliosa localita' di Bocca di Magra (Ameglia) in posizione comoda alla foce del fiume al centro e al mare dal quale dista pochissimi passi, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente di 118 mq circa. Grazie alla sua posizione strategica davvero unica, offre una posizione ineguagliabile e contemporaneamente dista pochi passi dagli ormeggi della riva ed è vicinissima al mare. L'appartamento con ingresso indipendente e' situato al piano terra ed e' composto da: ingresso, un soggiorno ampio, cucina abitabile con uscita su corte, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca e finestra. Completano la proprieta' un porticato, una cantina oltre a un piccolo giardino/corte piastrellata. Un comodissimo e raro per la zona parcheggio auto. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento. L'immobile è di grande interesseE di rarissima reperibilità. Ottimo investimento immobiliare. Riscaldamento autonomo.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Fiumaretta Scopri questa affascinante villetta terratetto situata in una posizione privilegiata, a pochissimi passi dalle incantevoli spiagge di Marinella di Sarzana. Perfetta sia per chi cerca una residenza principale che una casa per le vacanze, questa proprietà offre il comfort e la tranquillità che desideri. La casa si sviluppa su due piani, con una superficie totale di circa 110 mq, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Al piano d'ingresso, troverai un accogliente soggiorno con camino, una grande cucina abitabile e un pratico locale lavanderia/servizio. All'esterno, una piccola area piastrellata di proprietà offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Al piano superiore, il disimpegno conduce a una camera matrimoniale, due camerette, il bagno principale e un balcone.Completano la proprietà un posto auto di proprietà e una caldaia nuova, assicurando efficienza energetica e comfort. In buono stato questa villetta rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Il Gioiello di Fiumaretta Fiumaretta5 minuti dal mareA solo 300 mt dalle spiagge di Fiumaretta, con la comodità di raggiungere il mare in bicicletta o scooter, in complesso pari al nuovo, recupero di fabbricati di solo due piani con aree verdi predisposte a prato, recinzione sulla strada con muretto, percorsi pedonali in pietra e cancelli pedonali e carrabili con apertura elettrica, queste soluzioni "in cascine" sono un'ottima opportunità come prima o seconda casa, e anche come acquisto per uso investimento.Questo appartamento di 74 mq al primo piano e libero su tre lati, si raggiunge da comoda scala esterna con ingresso in zona open space molto luminosa con ben due porte finestre.Cucina a vista. Pavimenti in marmo.Disimpegno e zona notte con due camere da letto di cui una con balcone - terrazzino. Splendido servizio finestrato con piatto doccia a livello del pavimento molto moderno e funzionale. Splendidi rivestimenti.Ottime rifiniture porte interne, soffitti con travi a vista in legno.Al piano terra, giardino di proprietà di 80 mq, e un posto auto di proprietà.Ottimo investimento e rapporto qualità - prezzo !!!Un ottimo e curato capitolato con materiali di qualità e pregio è il valore aggiunto di queste proprietà. Alcuni aspetti del capitolato: cappotto esterno di 8 cm, muri divisori fra le unità termoacustici, isolamento e coibentazione tetto in legno con pannelli di 14 cm di spessore, intercapedine ventilato e barriera al vapore, caldaia a condensazione, condizionatori a pompe di calore telecomandati, serramenti in pvc con vetrocamera 4/16/4, portone d'ingresso blindato.

Rif.2570 ameglia, bocca di magra, appartamento 3 vani, balconi (solo 6 unita' abitative)In posizione comoda ai servizi e al mare, appartamento al piano primo, abitabile e ben espostoPer chi e' questa casa?Per chi non abbia bisogno delle due camereO meglio, si possono usare due camere matrimoniali se ci si accontenta di avere una cucina abitabile con divanettoSpecifiche per chi ha difficolta' motorieNon idoneaMetratura e distribuzioneLa metratura è contenuta ma, come seconda cosa, si potrebbe ottenere una soluzione attuale con grande living, camera e bagno.Attualmente si entra in un piccolo disimpegno che da accesso alla camera da letto (alla sinistra), al bagno (alla destra), alla cucina (dritto) e dalla cucina al salotto o alla seconda camera a secondo di come la si utilizzera'.Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).Fuori orario potete chiamarci al oppure. Se non riusciamo a rispondervi perchè su appuntamenti lasciateci un whtasapp che vi richiamereno non appena possibile.Finiture e impiantisticaTutto datato ma funzionanteI punti di forzaEsposizioneSoleggiamentoVicinanza a parcheggioVicinanza a serviziVicinanza al mare (a piedi)Vicinanza al posto barcaPalazzina in ordinePoche unita' abitativeDistanza dal mare50 metri dal fiume e 300 metri dal mareServizi e mezzi pubbliciVicinissimiDistanza Stazione Ferroviaria:Circa 10 kmDistanza Casello autostradale:Circa 8 kmLe nostre impressioni - suggerimentiLa casa è semplice ma composta da ambienti solari e ariosiAttualmente di stampo classico e con finiture datate, puo' essere facilemnte rinfrescata e attualizzataViste aperte dalle finestre (lontano scorcio di mare dalla cucina)L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.L'agenziaArchistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)Tel Si avverte il lettore!Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo, siamo in gradoDi non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato.Non esitate e parlateci.Parlateci.Parlateci ) Grazie)In sintesiAppartamento cantina ameglia mare.

Rif.2674H ameglia pianura, vicino al mare,appartamento con ingresso indipendente vicino al mare, giardino, cantina e posto autoIn posizione defilata e servita, a circa 2 km dal mare ( molto meno dai rimessaggi), appartamento in palazzina contemporanea contornata da spazi verdi ampi e di bella vedutaPer chi e' questa casa?Ottima per appoggio al mare, buona anche per piccoli nuclei familiari (massimo 3 persone).Ottima per animali domestici e per persone con difficolta' motorieSpecifiche per chi ha difficolta' motorieSenza barriere architettonichePet friendlyIl bel giardino privato, oltre a quello grandissimo condominiale a contorno, rendono felice il soggiorno per i nostri animaletti.Metratura e distribuzioneIngresso alla casa senza alcuna barriere (nè in casa, nè nel parcheggio fino all'ingresso)Una volta giunti davanti alla singola unita' si entra direttamente nel comodo living che prevede la cucina a lato, defilata dal centro stanza (no isole o penisole ingombranti)Il resto dell'ambiente giorno è tutto godibile e una bella vetrata apre sul giardino protetto da una grande tenda solare.Dal giardino si puo' uscire direttamente nel giardino condominiale.La zona notte è relegata dalla parte opposta, introdotta da un disimpegno contenuto, senza spreco di spazi.La camera matrimoniale è ampia e accede al giardino; la cameretta regolare (ma con 2 finestre).Il posto auto, si trova all'esterno in posizione molto comoda.Unica barriera architettonica è rappresentata da qualche gradino tra la cantinetta sottoscala di proprieta' e l'appartamento.Possibilità di box auto con trattativa a parte (45.000 euro), nessuna curva, nessuna manovra aggiuntiva per raggiungerlo.Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ). Finiture e impiantisticaTutto in ordineI punti di forzaEsposizione sud -ovestGiardino privato e comuneCantina (piccola ma presente)Nessuna barriera architettonica3 posti auto privati ma latri liberiVicinanza a rimessaggi e spiaggeVicinanza ai serviziVicinanza a mezzi pubbliciVicinanza a battelliBuone condizioni generaliDistanza dal mareCirca 2-3 kmServizi e mezzi pubbliciViciniDistanza Stazione Ferroviaria:Circa 6 kmDistanza Casello autoradale:Circa 5 kmLe nostre impressioni - suggerimentiE' un appartamentino molto carino e in ordine.La praticita' è la caratteristica principale.Il prezzo al mq sembra alto perchè non si tiene conto degli accessoriA corredo dei 65 mq dell'appartamento dobbiamo calcolare il posto auto, il giardino privato di accesso all'unita' immobiliare e la cantinetta.Se si attribuisce un valore a ogni singolo accessorio probabilmente si comprendera' meglio il valore di questo pacchetto.L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.L'agenziaArchistudio Immobiliare Grimaldi in La Spezia e a Sarzana in Cittadella Tel In sintesiCasa semindipendente con giardino cantina e posto auto vicino al mare di Ameglia, La Spezia.

"Casale Oasi Verde" in posizione strategica bellissima proprietà, a due minuti dal mare, con ottime rifiniture di lusso, dotata di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, composta da 2 unità abitative di cui un'abitazione principale ed una attualmente adibita a scopo turistico, per un totale di circa 700 mq suddivisi su 3 livelli. Posti auto coperti, giardino di circa 3.000 mq con piscina e terreno di circa 40.000 mq con coltivazioni di piante da frutto, quali ulivo, pero, melo, albicocco, melograno, è da sempre utilizzato per attività di apicoltura; il tutto completamente recintato. Possibilità di sviluppare un progetto, a scopo turistico, per la costruzione di piccolo villaggio composto da casette in legno indipendenti, con un corpo centrale adibito ad ospitare conferenze, corsi di cucina, giardinaggio, apicultura, etc. Ape classe "F" 293,69 kWh mq /anno.