Villa a schiera in vendita ad ameglia

Villa Indipendente con Giardino e Vista Panoramica a Bocca di MagraIn una delle zone più esclusive e panoramiche di Bocca di Magra, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che offre una vista mozzafiato sul mare e sulle Alpi Apuane.Spaziosa zona living al piano terra, con una terrazza panoramica di 50 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax ammirando il paesaggio.Sala da pranzo con camino, perfetta per serate intime, una camera da letto e un bagno completano il piano terra.Zona notte al piano superiore con 3 camere da letto, tutte con vista mare, e 2 bagni.Giardino privato di 200 mq che circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde perfetto per attività all'aperto e per godersi la tranquillità della zona.Garage privato per l'auto, fondamentale per la comodità e sicurezza.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde ma a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Un'oasi di tranquillità, con una vista spettacolare, ideale per famiglie e per chi cerca un angolo di paradiso.Non perdere l'occasione di visitarla!

A SOLI 3 KM DAL MARE IN ESCLUSIVA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 70 MQ CON 110 METRI DI GIARDINO PRIVATO e posto auto con cancello elettrico TERMOAUTONOMA COMPOSTA DA ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura , grande camera matrimoniale , cameretta e bagno con doccia , infissi nuovi in pvc ,doppi vetri, giardino con area piastrellata con lavatoio per informazioni ed appuntamenti anche sabato e domenica telefonare 337267333 Marco IMMOBILE IN PERFETTO STATO IN OGNI SUA PARTE SIA PRIVATA CHE CONDOMINIASLE , ideale per essere vissuto e goduto come casa di residenza o come comoda casa di vacanza o uso investimento ,

Tra le località di Cafaggio, Bocca di Magra e Fiumaretta, nel comune di Ameglia, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dai principali servizi, sorge questa splendida villa indipendente di circa 190 mq, circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq. Una posizione strategica, a soli 100 metri dalla Marina, con la comodità aggiuntiva della possibilità di usufruire di un posto barca.La villa, recentemente ristrutturata con grande cura, si sviluppa su un unico livello per offrire il massimo del comfort e della praticità. L’interno si compone di:Ingresso accogliente;Una grande cucina abitabile, perfetta per vivere momenti conviviali;Un living luminosissimo, caratterizzato da un ampio soggiorno con camino, collegato a una veranda con vista sul giardino;Un'elegante sala da pranzo con accesso a una seconda veranda;Un bagno di servizio;La zona notte, con due camere matrimoniali spaziose e un raffinato bagno padronale.Il livello seminterrato offre ulteriori spazi utili e versatili, tra cui:Una taverna o studio;Una cantina;Un ripostiglio.Inoltre, vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto.Il giardino, ben curato e piantumato, rappresenta un vero angolo di paradiso. È attrezzato con forno a legna, doccia esterna, pozzo per irrigazione, alberi da frutta e un ricovero per attrezzi. La proprietà dispone inoltre di posti auto.Questa villa è una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per essere vissuta e apprezzata in ogni stagione dell’anno. Un’opportunità immobiliare unica, che coniuga comfort, eleganza e vicinanza al mare, con un tocco di privacy esclusiva.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In una delle località più suggestive della Liguria, tra Cafaggio, la bellissima Bocca di Magra, e Fiumaretta si trova questa splendida villa situata in una zona tranquilla e riservata ma vicino ai servizio, immersa nel verde di un giardino privato di mq. 1000 e a pochi passi dal mare (a solo 100 metri dalla Marina e con possibilità di posto barca). L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è disposto su un unico e comodo livello ed è composto da ingresso in disimpegno, luminoso salone doppio con zona pranzo, camino e veranda con vista giardino, ampia cucina abitabile, seconda veranda, bagno di servizio. La zona notte da due camere matrimoniali e un grande bagno padronale. Nel piano seminterrato troviamo una taverna o studio, una cantina e un comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Superficie complessiva: mq. 190. La villa è inserita in un giardino ben curato e attrezzato con zona barbecue, doccia, pozzo per irrigazione, alberi da frutta, ricovero attrezzi e posti auto. Ottimo Investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno. Questa villa è un'occasione unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più belle e suggestive della Liguria, a pochi passi dal mare e immersa nel verde. Non perdere l'occasione di visitare questa villa e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche e i suoi vantaggi.

Tra le località di Cafaggio, Bocca di Magra e Fiumaretta, nel comune di Ameglia, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dai principali servizi, sorge questa splendida villa indipendente di circa 190 mq, circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq. Una posizione strategica, a soli 100 metri dalla Marina, con la comodità aggiuntiva della possibilità di usufruire di un posto barca.La villa, recentemente ristrutturata con grande cura, si sviluppa su un unico livello per offrire il massimo del comfort e della praticità. L’interno si compone di:Ingresso accogliente;Una grande cucina abitabile, perfetta per vivere momenti conviviali;Un living luminosissimo, caratterizzato da un ampio soggiorno con camino, collegato a una veranda con vista sul giardino;Un'elegante sala da pranzo con accesso a una seconda veranda;Un bagno di servizio;La zona notte, con due camere matrimoniali spaziose e un raffinato bagno padronale.Il livello seminterrato offre ulteriori spazi utili e versatili, tra cui:Una taverna o studio;Una cantina;Un ripostiglio.Inoltre, vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto.Il giardino, ben curato e piantumato, rappresenta un vero angolo di paradiso. È attrezzato con forno a legna, doccia esterna, pozzo per irrigazione, alberi da frutta e un ricovero per attrezzi. La proprietà dispone inoltre di posti auto.Questa villa è una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per essere vissuta e apprezzata in ogni stagione dell’anno. Un’opportunità immobiliare unica, che coniuga comfort, eleganza e vicinanza al mare, con un tocco di privacy esclusiva.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia, località Bocca di Magra si vende lungo fiume villa circondata da ampio giardino, disposta su più livelli. Al piano seminterrato si trova garage doppio, locale lavanderia/stireria, e ampia taverna rustica con forno a legna, stufa d'epoca, dalla quale si accede ad ampia cantina ideali per conservazione dei vini.Al primo piano vi è l'ingresso principale direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno dotato di camino, spaziosa cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, camera; poi si sale al primo piano dovesi trova la zona notte costituita da tre camere, dotate di balconi con affaccio sul fiume e sulla meravigliosa cornice della Alpi Apuane e servizi, di cui una collocata in mansarda.La villa è circondata da ampio spazio verde , dove parcheggiare e dove trovare relax all'aria aperta.L'immobile si trova in una posizione baricentrica tra le Cinque terre e la Versilia, In pochi minuti si raggiungono le spiagge e dista venti minuti dalla città di Sarzana.

Villa di prestigio con vista sul mare a Bocca di Magra -Un paradiso marino perfettoUn rifugio con vista: Questa villa indipendente di 180 mq su due livelli è un vero gioiello situato a Bocca di Magra. Immersa nel verde, gode di una posizione elevata che offre una vista panoramica sul mare. Non solo, ma confina con il parco di un castello, offrendo una dimensione di privacy e serenità che ti farà sentire davvero speciale.Eleganza e funzionalità: Il piano terra di questa residenza è progettato per il massimo comfort. Una spaziosa zona living con una sala che si apre su un ampio e panoramico terrazzo di 50 mq, perfetto per cene estive con gli amici. La cucina abitabile ti offre accesso a una cucina esterna, ideale per momenti di qualità con la famiglia. La sala da pranzo, completata da un camino, aggiunge una nota accogliente a questo spazio. Inoltre, al piano terra, troverai una camera e un bagno.Notte di sogno: Al primo ed ultimo piano, troverai la zona notte con 3 camere da letto (una matrimoniale con accesso a un terrazzo/solarium di 12 mq con vista panoramica e due camere singole). Due servizi finestrati completano questo piano. L'ingresso indipendente al primo piano offre la possibilità di maggiore libertà e privacy, ideale per chi è in cerca di due unità abitative separate.Un giardino di bellezza: La proprietà è circondata da un giardino privato di 300 mq, che la trasforma in un'oasi di bellezza e tranquillità. Inoltre, avrai a disposizione un garage per proteggere la tua auto.La tua porta d'accesso al mare: Una caratteristica straordinaria di questa residenza è la possibilità di raggiungere rapidamente il centro del paese e il mare, senza la necessità di utilizzare l'auto. Ancora più speciale, avrai la possibilità di raggiungere la tua barca parcheggiata sul molo e di esplorare le Cinque Terre, tra cui Riomaggiore, Porto Venere, Vernazza, Corniglia e Manarola o tutta la costa ligure, in tutta comodità.Sogna in grande: Questa villa è un sogno che diventa realtà, con una vista panoramica sul mare e un accesso privilegiato all'acquao!Ampia, luminosa e immersa nel verde. Un`oasi di pace e privacy! Stupenda villa indipendente su 2 livelli, con 3 grandi terrazzi, giardino di 300 mq e un garage.

Villa con Piscina ad Ameglia (sp): Eleganza e Comfort in un'atmosfera unica!Nel cuore della Valle del Magra, a soli 10 minuti in bicicletta dalle spiagge di Marinella di Sarzana, questa villa degli anni ’70/’80 rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto di assoluta tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche della Liguria.La villa si estende su una superficie di 300 mq su due livelli, circondata da un giardino privato di 4.000 mq che include un ampio uliveto e una piscina 16x8. Un vero e proprio rifugio, perfetto per chi cerca una residenza elegante e riservata, con un’ottima esposizione solare e vista aperta sulla natura circostante.Il piano terra ti accoglie con un grande salone che si apre sul giardino, una sala da pranzo separata, e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Al primo piano, troviamo tre camere da letto spaziose e luminose, con doppi servizi, garantendo un’ottima privacy e comfort.Il piano mansarda aggiunge un ulteriore valore alla proprietà: un ampio open space con zona salotto e terrazzo panoramico, una cucina , una camera matrimoniale e un bagno. Questo livello può essere utilizzato come zona indipendente per gli ospiti o come spazio extra per la famiglia. Avendo accesso diretto anche tramite l'esterno .L’ampio giardino recintato è caratterizzato da due ingressi e da una piscina perfettamente integrata nel paesaggio. Un dehors adiacente alla piscina, con camera e bagno, offre una comoda area relax per gli ospiti o per godersi la tranquillità in totale privacy.La proprietà è dotata di un garage per due auto, una taverna con cucina e un pratico cancello elettrico per l’accesso. Il sistema di riscaldamento gpl e la presenza di pannelli solari garantiscono una gestione efficiente dei consumi.L’ampio giardino e la piscina offrono il perfetto equilibrio tra vita interna ed esterna, mentre gli spazi ben distribuiti rendono questa villa una scelta ideale per famiglie, ma anche per chi cerca una residenza esclusiva e lontana dal caos. I muri esterni della villa sono stati rifatti recentemente . Prezzo: 695.000 euroUn’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una villa elegante in una delle zone più tranquille e suggestive della Liguria. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

La casa è composta:CucinaZona lavanderiaSala con caminoCamera da lettoBagno1 cantina Zona legnaiaGiardino in comuneCasa a 1 km da bocca di magra3 km da Sarzana3 km da Marinella

Nel Meraviglioso Borgo Medievale di Ameglia, a pochi minuti dall Porticciolo di Bocca di Magra e dalle splendide Spiagge di Lerici e Fiumaretta, Solare Villetta di 100 mq circa con Giardino Privato.La Villetta indipendente su tre lati e Libera da terra a tetto e' composta da un Piano Terra con un ingresso nel luminosissimo soggiorno con angolo di Cottura con uscita sull' ampio spazio esterno sul retro dell'immobile ideale come zona relax da sfruttare per cene con amici o come area gioco per i più piccoli, e un Bagno. Al Piano Primo troviamo due camere da letto di cui una con balcone con bellissima Vista Panoramica sulla Valle del Magra e sulle Alpi apuane e un altro Bagno.La Villa di recentissima costruzione e' ottimamente rifinita con piastrelle gres 1^ scelta, portoncino nuovo e porte interne nuove, La Villa sui Trova poco fuori dal borgo storico di Ameglia, si trova a pochissimi minuti da Bocca di Magra e da Fiumaretta e soli a 10 minuti dal centro di Sarzana. In altrettanto pochissimo tempo possiamo raggiungere la zona di Lerici e San Terenzo con le loro bellissime spiagge Da tutte le finestre la visuale è aperta sulla val di Magra, in primo piano spicca la costruzione storica del castello di Ameglia, mentre a lungo raggio lo sguardo si perde. Possibilità di acquistare insieme all'unità abitativa anche un ampio garage a prezzo molto vantaggioso.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno.

La spezia, lerici, bellissimo casale in pietra con terreno di 8000 mqMetratura e distribuzione La metratura della casa è piuttosto contenuta (110 mq) ma ancheArricchita di un monolocale annesso che ci da la possibilità di Ospitare, in completa indipendenza, amicie/o parenti.Con la macchina si arriva di fronte alla cancellata di accessoAlla proprietà.Di qui si entra nel parco privato dove un vialetto rifinito adduce Al fabbricato.A filtrare le giornate piu' uggiose o scaldate dal solleone, un ampioPorticato che abbraccia tutta la facciata principale.Al pianterreno un unico grande abiente organizza spazi a destinazione Differenti; da un lato il living, dall'altro la cucina e il pranzo.In una cornice così caratteristica non poteva certamente mancare unBel camminetto.Quindi il servizio al piano.Al piano superiore due camere matrimoniali grandi ognuna attrezzata con ilProprio bagno privato, coronano la distribuzione.Le finestre abbondano ovunque, sia al pianterreno che al primo.Lateralmente alla casa principale il monolocale ove sono stati ricavatiUna camera matrimoniale e un bagno.Finiture e impiantisticaTutto è stato completamento ricostruito e riprodotto secondo le caratteristiche Originali.Le nostre impressioniVi stiamo presentando una bellissima dimora, contenuta nella metratura interna Ma generosissima in quella esterna.Il giardino, privato e curatissimo, rappresenta il punto di forza della proprietà.Collocato in zona defilata e poco visibile dalla strada principale (per quanto laCasa non sia isolata ma contornata di poche case sparse per una privacy totale)questoInteressante lotto consente una vita ai margini della movida locale.Nessun rumore ameno o latro elemento di disturbo.Tutto il resto è. PoesiaPer ulteriori informazioni Arch. Paola Grimaldi In sintesiLerici villa in vendita con terreno.

Rif.2309H villa in vendita a ameglia bocca di magra, giardino, posti auto, nssuna barriera architettonicaPosizione defilata, in seconda linea, ma a soli 200 metri dal fiume, nessun rischio esondazione poichè sopraelevataL'agenziaArchistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)Tel Si avverte il lettore!Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo, siamo in gradoDi non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato.Non esitate e parlateci.Parlateci.Parlateci ) Grazie)Metratura e distribuzioneTutta su un livello e senza barriere architettoniche, 5 vani, oltre a lavanderia e doppi servizi.Cantina grande e molto comoda.Giardino frontale grande lato fiume.In macchina si giunge fin davanti alla casa.Parcheggio per piu' auto fronte casa e doppio ingresso (dal basso lato fiume e dall'alto lato parco Montemarcello)Tutte le stanze hanno porta-finestra su giardino.Entrata ufficiale in sala, frontale la grande cucina che culmina con la lavanderia.Ingresso in zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi.Finiture e impiantisticaTutto ristrutturato e certificato nel 2018Servizi e mezzi pubbliciA circa 500 metri dalla casaI punti di forzaGrande giardinoNessuna barriera architettonicaCantinaStanze ampie e con uscita sul giardinoDoppi serviziTranquillita' assolutaVicinanza ai serviziDistanza dal mareDal fiume circa 200 metriDal mare circa 1 kmLe nostre impressioniLa casa è frutto di una recentissima ristrutturazione totale.Impianti certificati, finiture nuovissime e di buon gustoGrande sala con caminetto e zona giorno divisa da zona notteTotale indipendenza delle varie camere ognuna con il proprio ingresso-uscita dal giardino.Belle le finiture scelte, attuali e di buon gustoDoppi servizi (uno a tiraggio forzato e uno finestrato) oltre a lavanderia.Perfetta per coloro che desiderano essere vicino a tutto ma al di fuori del caos estivoContesto molto verdeggiante e defilato.Possibilita' di acquiisto di altra meta' di casa.Per informazioni contattare lo oppure oppure Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto.In sintesiCasa semindipendente con giardino e posti auto, vista fiume e Apuane.

Ameglia zona Fiumaretta - adiacente al fiume Magra immerso nella quiete del parco e nel verde di un canneto di bambù, villa chalet indipendente su unico livello.Giardino di circa 600 mq, si accede da via Manzoni, dopo il cancello con accesso carrabile e pedonale ci si affaccia sul giardino della villa, composta da ingresso , cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto e bagno, patio esterno.Completano la proprietà piccolo box esterno, una ricovero attrezzi di legno e forno in muratura.L'immobile gode del diritto di prelazione per quanto riguarda la sponda sul fiume per una lunghezza di 9 m, con possibilità di costruire una banchina molo lunga 13m.Possibilita di ricovero barca all'interno del giardino vicino al box .Immobile liberato di recente da storico inquilino e ora in vendita con possibilità di trattativa sul prezzo.

Ameglia Questa splendida proprietà, situata a soli due minuti dal mare, rappresenta un'oasi di lusso e comfort. Dotata di rifiniture di pregio, la residenza dispone di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuiti su tre livelli, e comprende due unità abitative:Una abitazione principale, ideale per la famiglia o come residenza privata.Una seconda unità attualmente destinata ad uso turistico, perfetta per generare reddito o ospitare visitatori.Il terreno circostante si estende per circa 40.000 mq, interamente recintato e curato con attenzione. Include:Giardino con piscina di circa 3.000 mq, un'oasi di relax immersa nella natura.Coltivazioni di alberi da frutto quali ulivi, peri, meli, albicocchi e melograni, ideali per produrre prodotti locali di qualità.Area dedicata all’apicoltura, attività storica della proprietà.Posti auto coperti e ampi spazi verdi.Opportunità di SviluppoLa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera espandere l’attività turistica. È possibile realizzare un progetto per la costruzione di un villaggio turistico eco-sostenibile con:Casette indipendenti in legno.Un corpo centrale destinato a ospitare conferenze e corsi tematici, come cucina, giardinaggio e apicoltura.Questa proprietà è una combinazione perfetta di eleganza, natura e opportunità di investimento, ideale per chi cerca un luogo esclusivo vicino al mare, con un grande potenziale per attività private e imprenditoriali.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif.Ag. 3027 - Bellissima proprietà, a due minuti dal mare, con ottime rifiniture di lusso, dotata di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, composta da 2 unità abitative di cui un'abitazione principale ed una attualmente adibita a scopo turistico per un totale di circa 700 mq suddivisi su 3 livelli. Posti auto coperti, giardino con piscina di circa 3.000 mq e terreno di circa 40.000 mq con coltivazioni di piante da frutto quali ulivo, pero, melo, albicocco, melograno e da sempre utilizzato per attività di apicoltura; il tutto completamente recintato. Possibilità di sviluppare un progetto, a scopo turistico, per la costruzione di piccolo villaggio composto da casette in legno indipendenti, con un corpo centrale adibito ad ospitare conferenze, corsi di cucina, giardinaggio, apicultura, etc. Ape classe "F" 293,69 kWh mq /anno.-Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Cr immobiliare 347 8561740

Ameglia Questa splendida proprietà, situata a soli due minuti dal mare, rappresenta un'oasi di lusso e comfort. Dotata di rifiniture di pregio, la residenza dispone di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuiti su tre livelli, e comprende due unità abitative:Una abitazione principale, ideale per la famiglia o come residenza privata.Una seconda unità attualmente destinata ad uso turistico, perfetta per generare reddito o ospitare visitatori.Il terreno circostante si estende per circa 40.000 mq, interamente recintato e curato con attenzione. Include:Giardino con piscina di circa 3.000 mq, un'oasi di relax immersa nella natura.Coltivazioni di alberi da frutto quali ulivi, peri, meli, albicocchi e melograni, ideali per produrre prodotti locali di qualità.Area dedicata all’apicoltura, attività storica della proprietà.Posti auto coperti e ampi spazi verdi.Opportunità di SviluppoLa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera espandere l’attività turistica. È possibile realizzare un progetto per la costruzione di un villaggio turistico eco-sostenibile con:Casette indipendenti in legno.Un corpo centrale destinato a ospitare conferenze e corsi tematici, come cucina, giardinaggio e apicoltura.Questa proprietà è una combinazione perfetta di eleganza, natura e opportunità di investimento, ideale per chi cerca un luogo esclusivo vicino al mare, con un grande potenziale per attività private e imprenditoriali.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ameglia - IPI Agency propone nel pieno centro del Paese in Via Cavour casa a schiera su tre livelli, con box doppio di proprietà nelle immediate vicinanze.L'immobile, che si presenta internamente da rivedere, è così composto: al piano terreno troviamo la cucina, il salone doppio con balcone e caminetto funzionante, il primo bagno; al primo piano troviamo tre camere da letto ( due matrimoniali ed una singola ) una delle quali ha accesso al balcone, il secondo bagno; al piano fondi, con accesso indipendente ma collegato internamente alla casa troviamo un ampio locale che si presta ad innumerevoli soluzioni ( taverna, sala relax, ecc ) dal quale si accede direttamente alla loggia coperta con splendida vista sulla vallata.Completa la proprietà la comoda cantina.Compreso nel prezzo un "preziosissimo" box doppio ( con due saracinesche ) a pochi metri dalla casa.Euro 159.000Il Comune di Ameglia è situato in val di Magra, quasi al confine con la Toscana, e fa parte del bacino idrografico del fiume Magra, dalle rive del quale si estende fino alle alture del monte Caprione. Il territorio si affaccia a sud-ovest sul golfo dei Poeti e di conseguenza sul mar Ligure.Il comune è compreso, assieme ad altri diciassette comuni dello spezzino, nel Parco naturale regionale di Montemarcello-Magra-Vara.IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com

Metratura e distribuzioneVilla indipendente di circa 250 mq su due livelli oltre a dependance autonoma, parco privato di circa 1800 mq e approdo per molte imbarcazioni di buona metratura.Una volta giunti davanti alla cancellata che introduce la proprietà, si accede al giardino privato.Un breve vialetto conduce ai due fabbricati: a destra la dependance, a sinistra l'abitazione.La casa è completamente circondata da un generoso porticato che filtra sole e pioggia dall'abitazione principale.Gli accessi del piano sono plurimi: dalla cucina, dal salotto (due) o dall'ingresso effettivo, a lato.Il salone, doppio affaccia lato fiume e gode di una piacevolissima veduta.Tra il soggiorno e la cucina si interpone uno stringato corridoio che interrompe l'impatto visivo del living.La cucina si trova a est ed è in continuità con una prima zona notte completa di una camera e un bagno grande.Al primo piano si trovcano tutte le altre camere, quattro, e i due bagni aggiuntivi.Sempre a questo livello è collocata una grande terrazza aggettante il parco fluviale con una caratteristica scala a chiocciola in ferro battuto che adduce alla contenuta mansarda ( composta da due vani e un servizio)Esternamente, al centro del giardino, domina la dependance, in muratura, anch'essaabbracciata da porticato un comodo porticato sotto il quale intraprendere le varie attività ludiche e/o hobbistiche.Un lungo pontile consente l'approdo di varie imbarcazioni (o di una molto grande)EsposizioneQuadruplaFiniture e impiantisticaDatate ma ben tenuteDotazioniApprodo privato per varie imbarcazioni, parco privato di circa 1800 mq, terrazza, balcone, porticato, dependance, cantina etc...Le nostre impressioniE' una casa che ha molto da raccontare.Ricca di fascino e ben organizzata, ha pensato già a tutto.Alle camere necessarie per tutti e a ognuno nella giusta posizione (collaboratrice domestica vicino alla cucina, amici/ragazzi in mansarda parenti al primo piano etc...), all'indipendenzadi ogni attività (la sala doppia ha doppia porta, la cucina autosufficiente,ladependance.Etc),alla comodità dell'accesso all'imbarcazione, all'ampio parcheggio, ai grandi porticati attorno a ogni fabbricato (sia esso abitativo che no), alla vicinanza al mare ( circa due km) e alla vicinanza ai servizi (circa 1 km), alla vicinanza all'autostrada (circa 4 km) o all'areoporto (circa 50 km).Da non tralasciare lo stile, l'impronta inequivocabile conferita dal progettista.Elegante e moderata, questa dimora si adatta a qualsiasi fruitore.Accogliente e sobria, generosa e programmata, questa bella e gentile soluzione abitativa è idonea sia per una vita appartata (un'oasi naturale tutta per se') pur sempre vicino a tutti i servizi e al mare, che per un'attività ricettiva di vario genere.Per ulteriori informazioniArchistudio immobiliare grimaldi, piazza beverini, la spezia0187 731178 oppure 3280370183In sintesiVilla con posti barca in vendita a Marinella, Bocca di Magra.

Nella meravigliosa localita' di Bocca di Magra (Ameglia) in posizione comoda alla foce del fiume al centro e al mare dal quale dista pochissimi passi, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente di 118 mq circa. Grazie alla sua posizione strategica davvero unica, offre una posizione ineguagliabile e contemporaneamente dista pochi passi dagli ormeggi della riva ed è vicinissima al mare. L'appartamento con ingresso indipendente e' situato al piano terra ed e' composto da: ingresso, un soggiorno ampio, cucina abitabile con uscita su corte, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca e finestra. Completano la proprieta' un porticato, una cantina oltre a un piccolo giardino/corte piastrellata. Un comodissimo e raro per la zona parcheggio auto. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento. L'immobile è di grande interesseE di rarissima reperibilità. Ottimo investimento immobiliare. Riscaldamento autonomo.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Bellissima proprietà, a due minuti dal mare, con ottime rifiniture di lusso, dotata di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, composta da 2 unità abitative di cui un'abitazione principale ed una attualmente adibita a scopo turistico per un totale di circa 700 mq suddivisi su 3 livelli. Posti auto coperti, giardino con piscina di circa 3.000 mq e terreno di circa 40.000 mq con coltivazioni di piante da frutto quali ulivo, pero, melo, albicocco, melograno e da sempre utilizzato per attività di apicoltura; il tutto completamente recintato. Possibilità di sviluppare un progetto, a scopo turistico, per la costruzione di piccolo villaggio composto da casette in legno indipendenti, con un corpo centrale adibito ad ospitare conferenze, corsi di cucina, giardinaggio, apicultura, etc. APE classe "F" 293,69 kWh MQ /anno.-Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE.

Bocca di Magra, lungofiume, con splendida vista sul Fiume Magra e sulle Alpi Apuane, immobile indipendente sviluppato su due livelli e composto da: scala di accesso, ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone con splendida vista fiume, tre camere da letto, bagno e lavanderia al piano 1°, il tutto per un totale di 119 mq; ampio locale commerciale, cantina e box auto per un totale di 134 mq al piano terreno. Completa la proprietà porzione di giardino con entrostanti posti auto. E' inoltre compreso nella vendita un appezzamento di terreno lungofiume con relativa sponda e con entrostante fabbricato commerciale di 15 mq.

Bellissima proprietà, a due minuti dal mare, con ottime rifiniture di lusso, dotata di impianto fotovoltaico e impianto solare termico, composta da 2 unità abitative di cui un'abitazione principale ed una attualmente adibita a scopo turistico per un totale di circa 700 mq suddivisi su 3 livelli. Posti auto coperti, giardino con piscina di circa 3.000 mq e terreno di circa 40.000 mq con coltivazioni di piante da frutto quali ulivo, pero, melo, albicocco, melograno e da sempre utilizzato per attività di apicoltura; il tutto completamente recintato. Possibilità di sviluppare un progetto, a scopo turistico, per la costruzione di piccolo villaggio composto da casette in legno indipendenti, con un corpo centrale adibito ad ospitare conferenze, corsi di cucina, giardinaggio, apicultura, etc. Ape classe "F" 293,69 kWh mq /anno.-Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Cr immobiliare 347 8561740

A Montemarcello, incastonata come un gioiello prezioso tra le colline e il mare, proponiamo in esclusiva una deliziosa casa in sasso che sembra uscita da un dipinto romantico. Questa dimora è un piccolo rifugio incantato, ideale per rilassarsi e riposare. Ristrutturata con amore e attenzione ai dettagli, l’ingresso si apre su una sala accogliente e luminosa, valorizzata da grandi finestre che offrono una vista sul giardino e sul mare. La cucina racconta storie di cene estive e sapori condivisi, mentre la camera da letto, con soppalco, camino e bagno en-suite, completa questo incantevole spazio.Oltre alla casa principale, un piccolo fabbricato versatile e funzionale, aggiunge un tocco di praticità. Il ricovero attrezzi e la cantina permettono di mantenere in ordine e offrono spazio utile. Il giardino che circonda la villetta è una sinfonia di colori e profumi, curato con passione dalla proprietaria originaria, una baronessa dall’animo poetico. Ogni angolo invita alla contemplazione: dalla pergola naturale che abbraccia un tavolo di pietra alle panchine nascoste dietro curve affascinanti, ogni elemento è pensato per momenti di tranquillità. L’amaca, cullata dalla brezza marina sotto gli ulivi, offre un rifugio perfetto. Ogni sentiero del giardino porta a nuove scoperte, rivelando punti panoramici segreti da cui ammirare il Golfo dei Poeti e l'infinita distesa del mare.Questa villetta non è solo una casa in cui abitare, ma un nido segreto, raggiungibile attraverso un passaggio pedonale, che protegge chi vi entra dalla frenesia del mondo esterno. Un luogo dove riscoprire il piacere delle piccole cose: immergersi nella lettura, scrivere pagine nuove o semplicemente perdersi nei propri pensieri, accarezzati dalla dolcezza di un panorama che ha ispirato poeti e sognatori.Posizione: Montemarcello, LiguriaMontemarcello, un affascinante borgo situato sulla splendida riviera ligure, si affaccia sul Golfo dei Poeti, un luogo di straordinaria bellezza che ha ispirato artisti e poeti nel corso dei secoli. Questo incantevole paese, parte del Parco regionale di montemarcello-magra, è caratterizzato da stradine pittoresche, case in pietra e una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti.La posizione strategica di Montemarcello lo rende un punto di partenza ideale per esplorare alcune delle perle della Liguria. A pochi minuti di auto si trovano le spiagge di Bocca di Magra, Tellaro, e Lerici, dove il mare cristallino invita a rilassarsi e godere del sole. Gli amanti della natura possono scoprire numerosi sentieri immersi nel verde, perfetti per escursioni a piedi o in mountain bike, con panorami che tolgono il fiato. Il borgo è anche ben collegato, con facile accesso a La Spezia e a altre località storiche come Portovenere e le Cinque Terre, patrimonio dell’umanità unesco.Montemarcello non è solo un luogo, ma un’esperienza che nutre l’anima, offrendo un’atmosfera magica che farà sentire chiunque vi si stabilisca immediatamente a casa.

Rif. 16 l'immobile si estende su una superficie totale di 250 metri quadrati, di cui 220 sono calpestabili, offrendo così ampi spazi abitativi per godere di ogni comfort.Si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo 110 mq. Al grezzo. La disposizione degli ambienti al piano primo è ottimale, con un totale di 4 locali che si sviluppano su un unico livello, rendendo così la casa molto funzionale e comoda per la vita quotidiana. All'interno troviamo 2 luminose camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per avere un'ampia zona notte.Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. Al piano seminterrato troviamo la cantina e il box auto. L'esterno della casa è altrettanto meraviglioso, il terreno di 1800 mq. Offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della pace e della bellezza della natura circostante. Inoltre, la posizione strategica della casa permette di raggiungere facilmente il centro di Ameglia e i principali servizi, ma allo stesso tempo di godere della privacy e della tranquillità della zona di Cafaggio. In sintesi, questa casa singola in vendita ad Ameglia è l'opzione ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, con ampi spazi e in una posizione incantevole, pronta per essere vissuta in tutta comodità.Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa splendida casa.Mail:.

В Монте-Марчетелло, спрятавшийся как драгоценный камень между холмами и морем, мы представляем эксклюзивно очаровательный каменный дом, который кажется вырвавшимся из романтичной картины. Это место — маленькое волшебное убежище, идеально подходящее для отдыха и расслабления. Отремонтированное с любовью и вниманием к деталям, оно встречает вас уютным и светлым холлом, украшенным большими окнами, через которые открывается вид на сад и море. Кухня рассказывает истории летних ужинов и общих удовольствий, а спальня с антресолью, камином и ванной комнатой с душем завершает этот очаровательный уголок.Кроме основного дома, небольшое многофункциональное и удобное строение добавляет практичности. Склад для инструментов и погреб позволяют поддерживать порядок и предоставляют полезное пространство. Сад, окружающий дом, — это симфония цветов и ароматов, тщательно ухоженная оригинальной владелицей, баронессой с поэтичной душой. Каждый уголок приглашает к созерцанию: от природной беседки, окружающей каменный стол, до скамеек, скрытых за очаровательными изгибами — каждый элемент предназначен для тихих моментов покоя. Гамак, убаюкиваемый морским бризом под оливковыми деревьями, предлагает идеальное укрытие. Каждый тропинок в саду ведет к новым открытиям, открывая секретные смотровые площадки, с которых открывается вид на Залив Поэтов и безбрежное море.Этот дом — не просто место для жизни, а тайное убежище, доступное через пешеходный проход, защищающее от суеты внешнего мира. Место, где можно вновь открыть для себя удовольствие от простых вещей: погружение в чтение, написание новых страниц или просто потеряться в собственных мыслях, ласкаемых нежностью пейзажа, который вдохновлял поэтов и мечтателей.Расположение: Монте-Марчетелло, ЛигурияМонте-Марчетелло — очаровательная деревушка, расположенная на чудесном побережье Лигурии, с видом на Залив Поэтов, место необыкновенной красоты, которое вдохновляло художников и поэтов на протяжении веков. Эта очаровательная деревня, часть регионального парка Монте-Марчетелло-Магра, характеризуется живописными улочками, каменными домами и захватывающим видом на море и окружающие холмы. Стратегическое расположение Монте-Марчетелло делает его идеальной отправной точкой для исследования некоторых жемчужин Лигурии. Всего в нескольких минутах езды находятся пляжи Бокка-ди-Магра, Телларо и Леричи, где кристально чистое море приглашает к отдыху и наслаждению солнцем. Любители природы могут открыть для себя множество троп, утопающих в зелени, которые идеально подходят для пеших прогулок или велопрогулок с захватывающими пейзажами. Деревня также имеет хорошее транспортное сообщение с Ла-Специей и другими историческими местами, такими как Порто-Венере и Чинкве-Терре, внесенные в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.Монте-Марчетелло — это не просто место, а опыт, питающий душу, предлагающий волшебную атмосферу, которая заставит любого, кто поселится здесь, сразу почувствовать себя дома.

Смежный дом около 180 кв.м на двух уровнях, с двойным отдельным входом, отремонтирован несколько лет назад с отличной отделкой и частично меблирован.На первом этаже: вход с террасы в кухню-столовую, которая ведет в гостиную; Пройдя несколько шагов, вы попадете в спальную зону, где есть три спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и гостиная на чердаке. На первом этаже, соединенном внутренней лестницей, но с отдельным входом из сада, есть большое открытое пространство с обеденной зоной кухня.Терраса и гостиная имеют великолепный вид на реку Магра и море Версилии.Снаружи террасный сад около 1800 квадратных метров, с несколькими парковочными местами внутри. с красивым сосновым лесом, прямо над городом Бокка-ди-Магра и в пяти минутах от пляжей. Энергетический класс B.

In posizione privilegiata, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Bocca di Magra, comoda ai servizi, ai ristoranti e alla passeggiata sul lungo fiume proponiamo in vendita un elegante appartamento di cinque locali su due livelli con quattro terrazze di cui tre con vista mare e con una superficie di 120 metri quadrati, l'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile. L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno che si apre sulla zona living con cucina a vista, sala da pranzo e due terrazze dalle quali si può godere di una vista aperta sul mare e sulle Alpi Apuane. Sempre nella zona giorno troviamo un salone con un incantevole caminetto con panca angolare in legno, camera matrimoniale con terrazza vista mare, camera singola con terrazzino e armadio a muro e bagno. Tramite un elegante e comoda scala interna in legno si sale al piano sovrastante con un ampio spazio aperto mansardato, attualmente adibito a camera da letto padronale con bagno "en suite" e cabina armadio entrambi con finestra. Tutti gli infissi sono in doppi vetri con avvolgibili elettriche. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia esterna. Impianto di aria condizionata (caldo/freddo). L'appartamento è in ottime condizioni ed è subito abitabile. Nel prezzo sono compresi anche il preziosissimo posto auto scoperto assegnato nell'area condominiale davanti a casa, e il box auto di 15 metri quadrati sotto-casa comodo anche per grandi auto e suv.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni stagione dell'anno anche da famiglie numerose. Un'occasione unica per vivere in una delle zone più ambite della Liguria, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi principali.

Bellissimo Appartamento Vista Mare a Bocca di MagraProponiamo in vendita uno splendido appartamento con vista mare in una posizione unica e introvabile a Bocca di Magra, uno dei luoghi più esclusivi e affascinanti della Riviera Ligure.Caratteristiche principali:- Giardino privato che si affaccia sul fiume, arredato con comodi divanetti, perfetto per godersi il paesaggio e i momenti di relax all'aria aperta.- Posto barca e posto auto esclusivi, per la massima comodità e praticità.- Piano terra: ingresso, cucina, una spaziosa sala con terrazza esterna che offre una vista mozzafiato sul mare. Completa il piano un bagno di servizio.- Secondo piano: una luminosa camera da letto con doppio terrazzo, da cui si può ammirare una vista panoramica sul mare e sulla zona circostante. Un altro bagno*di generose dimensioni.- Possibilità di ricavare un'ulteriore camera, grazie alla disposizione degli spazi, per adattare l'appartamento alle proprie esigenze.La posizione esclusiva di questa proprietà la rende un'opportunità rara: un angolo di paradiso dove natura e comfort si incontrano. A pochi passi dalle acque cristalline e dai principali servizi, l'immobile offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una casa al mare senza compromessi.Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un luogo incantevole, con vista mare, giardino privato e tutti i comfort necessari per godere appieno della vita sulla Riviera Ligure.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al.

Questo ampio appartamento in vendita all'interno di una villetta bifamiliare è situato in bellissimo contesto residenziale a pochi passi dal mare e dal Porticciolo di Bocca di Magra. L'immobile è composto da salotto con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali (una delle quali con bagno interno) ed un secondo bagno. Vi è inoltre una grande zona mansardata che ricompre l'intero perimetro dell'appartamento dove è possible ricavare un secondo piano. La vista dall'appartamento è davvero suggestiva.Posizione ottima.

Rif.2438 ameglia (fiumaretta) 4 vani, balconi, grande box (a parte),giardino condominiale...a piedi al mareIn contesto molto ben tenuto, giardino comune e vicinanza a tutto, appartamento in ordine al secondo e ultimo piano senza ascensoreMetratura e distribuzioneAllo stabile si accede tramite cancello pedonale oppure tramite cancello carrabileUn brevissimo vialetto pergolato conduce al grande porticato comune, protetto dal giardino condominiale recintato e custodito da siepi di alloro.Prima del portoncino di ingresso al vano scale, un locale condiviso, dove appoggiare supellettili condominiali.Saliti i due piani, per un totale di 36 gradini,ampi e di buone proporzioni (moderni) si giunge sul pianerottolo del piano, dove sole due porte, contrapposte fra loro, ne hanno utilizzo.L'ingresso all'unita' immobiliare in vendita è diretto in salotto.La luce proveniente dalla porta finestra di questa stanza, che conduce al balcone a ovest, irradia l'ambiente.La cucina, contenuta ma finestrata, è appartata ma ben organizzata.La zona notte, dalla parte opposta rispetto alla cucina, è fornita di adeguato disimpegno con guardaroba su misura.La camera matrimoniale è regolare ed espone a sud-est.La cameretta, accessoriata di balcone e tenda protettiva, espone a sud-estAl piano terra, a richiesta, con trattativa a parte, grande box auto completo di cantina ricavata sul finale dello stesso; il box è accessibile sia dall'interno dell'androne condominiale, sia dal portellone esterno, sulla corte.Chiedeteci informazioni dettagliate al 3383184408 (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).Fuori orario potete chiamarci al 3482717650 oppure 3280370183. Se non riusciamo a rispondervi, perchè su appuntamenti, lasciateci un whatsapp che vi richiamereno non appena possibile.Finiture e impiantisticaIn ordine e funzionanteServizi e mezzi pubbliciTutto molto vicinoI punti di forzaVicinanza alle spiaggeBel contestoBalconateBox auto+cantina (20.000 euro)Grandi spazi comuni curatiDistanza dal mare200 metriLe nostre impressioniE' una soluzione molto comoda e ben accessoriata.Nulla da dire.Casa piuttosto tradizionale ma anche attuale.Quattro vani classici, tutti indipendenti fra loro,ma ingresso nel living e buona esposizione.La casa risulta classica per l'arredo ricco e di colore legno scuro ma per gli amanti delle case fresche e solari basta una mano di bianco e un arredo contemporaneo e lineare a trasformare l'impatto visivo degli ambienti.Al mare si arriva a piedi, quindi casa perfetta per tutti.L'autovettura è riparata nel box, cosi' come biciclette o quant'altro.Il condominio è tranquillo e ben gestito, ha un regolamento che evita brutture esterne o disordini...anche questa è una bella cosaL'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy del proprietario, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.L'agenziaArchistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)Tel 0187 731178 - 3482717650 - 3280370183Si avverte il lettore!Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo, siamo in gradoDi non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato.Non esitate e parlateci.Parlateci.Parlateci ) Grazie)In sintesiAppartamento con box auto fiumaretta ameglia.

Il Gioiello di Fiumaretta Fiumaretta5 minuti dal mareA solo 300 mt dalle spiagge di Fiumaretta, con la comodità di raggiungere il mare in bicicletta o scooter, in complesso pari al nuovo, recupero di fabbricati di solo due piani con aree verdi predisposte a prato, recinzione sulla strada con muretto, percorsi pedonali in pietra e cancelli pedonali e carrabili con apertura elettrica, queste soluzioni "in cascine" sono un'ottima opportunità come prima o seconda casa, e anche come acquisto per uso investimento.Questo appartamento di 74 mq al primo piano e libero su tre lati, si raggiunge da comoda scala esterna con ingresso in zona open space molto luminosa con ben due porte finestre.Cucina a vista. Pavimenti in marmo.Disimpegno e zona notte con due camere da letto di cui una con balcone - terrazzino. Splendido servizio finestrato con piatto doccia a livello del pavimento molto moderno e funzionale. Splendidi rivestimenti.Ottime rifiniture porte interne, soffitti con travi a vista in legno.Al piano terra, giardino di proprietà di 80 mq, e un posto auto di proprietà.Ottimo investimento e rapporto qualità - prezzo !!!Un ottimo e curato capitolato con materiali di qualità e pregio è il valore aggiunto di queste proprietà. Alcuni aspetti del capitolato: cappotto esterno di 8 cm, muri divisori fra le unità termoacustici, isolamento e coibentazione tetto in legno con pannelli di 14 cm di spessore, intercapedine ventilato e barriera al vapore, caldaia a condensazione, condizionatori a pompe di calore telecomandati, serramenti in pvc con vetrocamera 4/16/4, portone d'ingresso blindato.

Bocca di magraVendo splendido appartamento con ingresso singolo e vista mare fiume ed Alpi Apuane , situato nel verde con il mare a 5 minuti raggiungibile a piedi. L'immobile dispone di 4 posti auto, 2 camere da letto, 2 bagni,cabina armadio nella camera principale,riscaldamento a pavimento parquet nel piano superiore,Aria condizionata un giardino di 500 mq e un terrazzino con vista mozzafiato, restaurato nel 2020. Perfetto per cene e aperitivi indimenticabili. Ottima soluzione per chi cerca una casa vacanza o un luogoTranquillo dove vivere. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare la mail allegata.

Rif.2674H ameglia pianura, vicino al mare,appartamento con ingresso indipendente vicino al mare, giardino, cantina e posto autoIn posizione defilata e servita, a circa 2 km dal mare ( molto meno dai rimessaggi), appartamento in palazzina contemporanea contornata da spazi verdi ampi e di bella vedutaPer chi e' questa casa?Ottima per appoggio al mare, buona anche per piccoli nuclei familiari (massimo 3 persone).Ottima per animali domestici e per persone con difficolta' motorieSpecifiche per chi ha difficolta' motorieSenza barriere architettonichePet friendlyIl bel giardino privato, oltre a quello grandissimo condominiale a contorno, rendono felice il soggiorno per i nostri animaletti.Metratura e distribuzioneIngresso alla casa senza alcuna barriere (nè in casa, nè nel parcheggio fino all'ingresso)Una volta giunti davanti alla singola unita' si entra direttamente nel comodo living che prevede la cucina a lato, defilata dal centro stanza (no isole o penisole ingombranti)Il resto dell'ambiente giorno è tutto godibile e una bella vetrata apre sul giardino protetto da una grande tenda solare.Dal giardino si puo' uscire direttamente nel giardino condominiale.La zona notte è relegata dalla parte opposta, introdotta da un disimpegno contenuto, senza spreco di spazi.La camera matrimoniale è ampia e accede al giardino; la cameretta regolare (ma con 2 finestre).Il posto auto, si trova all'esterno in posizione molto comoda.Unica barriera architettonica è rappresentata da qualche gradino tra la cantinetta sottoscala di proprieta' e l'appartamento.Possibilità di box auto con trattativa a parte (45.000 euro), nessuna curva, nessuna manovra aggiuntiva per raggiungerlo.Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ). Finiture e impiantisticaTutto in ordineI punti di forzaEsposizione sud -ovestGiardino privato e comuneCantina (piccola ma presente)Nessuna barriera architettonica3 posti auto privati ma latri liberiVicinanza a rimessaggi e spiaggeVicinanza ai serviziVicinanza a mezzi pubbliciVicinanza a battelliBuone condizioni generaliDistanza dal mareCirca 2-3 kmServizi e mezzi pubbliciViciniDistanza Stazione Ferroviaria:Circa 6 kmDistanza Casello autoradale:Circa 5 kmLe nostre impressioni - suggerimentiE' un appartamentino molto carino e in ordine.La praticita' è la caratteristica principale.Il prezzo al mq sembra alto perchè non si tiene conto degli accessoriA corredo dei 65 mq dell'appartamento dobbiamo calcolare il posto auto, il giardino privato di accesso all'unita' immobiliare e la cantinetta.Se si attribuisce un valore a ogni singolo accessorio probabilmente si comprendera' meglio il valore di questo pacchetto.L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.L'agenziaArchistudio Immobiliare Grimaldi in La Spezia e a Sarzana in Cittadella Tel In sintesiCasa semindipendente con giardino cantina e posto auto vicino al mare di Ameglia, La Spezia.