Rustico in vendita a scurzolengo viale dusio, 21

Unicredit re Services propone in vendita una casa tipica piemontese, libera su due lati, situata in centro paese e comoda a tutti i servizi.Questa affascinante soluzione abitativa, da riadattare, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa sala, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e accogliente, è l’ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene in famiglia. Sullo stesso livello si trovano anche un comodo bagno, un pratico ripostiglio e un grande terrazzo situato nella parte retrostante della casa, perfetto per godersi il tempo all’aria aperta.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e una cameretta, ideali per ospitare la famiglia o creare spazi personalizzati come studio o stanza per gli ospiti. A completare il piano, un balcone ballatoio perimetrale che dona un tocco di charme e offre una vista aperta sugli spazi circostanti.All’esterno, la proprietà dispone di un’area cortilizia in comune, oltre a un rustico attualmente adibito a legnaia o box auto. Sono inoltre presenti cantine separate, con la possibilità di unificarle secondo le esigenze.L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e già predisposta per l’allacciamento al gas metano, garantendo comfort e praticità in ogni stagione.Un’opportunità perfetta per chi desidera una casa spaziosa, con ampi ambienti ed un’atmosfera accogliente, in una posizione tranquilla e ben servita.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit re Services 800.896.968

Nel bel mezzo del territorio dell'Unesco, a soli 10 Km da Asti, 9Km dall'autostrada to-pi, comoda a servizi a ad autostrada grazie al collegamento della tangenziale distante 5 km circa, sorge una casa indipendente, libera su 4 lati con giardino e terreno circostante di circa 1 ettaro e qualche lotto distante.La casa, totalmente indipendente su 4 lati, è in fase di ristrutturazione: scala interna nuova e tetto nuovo rifatto a novembre 2019 (bonifici di certificazione) con altri lavori di ristrutturazione già eseguiti e dimostrabili in loco.La casa si compone di cantina con volta a vista piemontese (già sabbiata, dicembre 2019) di circa 70 mq, 1° piano ampliato con cucina abitabile di circa 40mq con volte a vista già sabbiate, salotto di circa 35mq, secondo bagno e locale termico di circa 20 mq.La scala nuova in muratura collega il piano superiorie, con annesso terrazzino di circa 10 mq con vista mozzafiato sulle colline, ove presente bagno e 4 camere di cui 2 da letto per circa 85 mq.Comprende giardino ove far stare comodamente 3 auto e terreno circostante.Comprende inoltre, per chi ha mezzi di lavoro, di un capannone adiacente di circa 160 mq alto 5mt ed annesso disimpegno esterno con tettoia.La casa è pefetta e robusta: mancano solo impianti (elettrico, idraulico) ed intonaci. Dopodichè è abitabile. Progetto di ristrutturazione già avviato (oneri urbanizzazione già pagati ecc..)Possibilità di ottenere Ecobonus. Prezzo poco trattabile dopo aver visionato l'immobile al momento la valutazione della perizia è di 150.000 euro. No agenzia.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA:1) IN CENTRO PAESE2) VISTA PANORAMICA3) LUMINOSO4) BOX AUTO5) 4 CAMERE DA LETTOLa tua nuova casa tra le colline di Scurzolengo!Benvenuti nella tranquillità delle colline astigiane! Ti presentiamo una splendida cascina bifamiliare di 317 mq, perfetta per chi cerca spazio, comfort e un panorama mozzafiato.L’immobile è già abitabile e si suddivide in due unità indipendenti:Porzione A: 179 mq con 2 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno e cucina abitabile.Porzione B: 138 mq con 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno accogliente e cucina funzionale.La casa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è arricchita da un terrazzo panoramico con vista spettacolare sulle colline, ideale per rilassarsi o cenare all’aperto. L'orientamento nord-sud garantisce luminosità durante tutta la giornata.Tra i vantaggi:Riscaldamento autonomo per ogni porzione.Zona tranquilla, perfetta per famiglie numerose o coppie con bambini.Comoda ai servizi, pur mantenendo il fascino di una posizione immersa nella natura.Classe energetica in fase di rilascio.Questa cascina è il luogo ideale per chi sogna la vita in campagna senza rinunciare alla comodità. Vieni a scoprire la pace e la bellezza che solo Scurzolengo può offrire!Vieni a trovarci in Via Cavour 69 ASTI, Tel 0141 382905VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!!Cosa offriamo?- Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri- 100 uffici nel Nord Italia uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile- Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte- massime valutazioni gratuiteAFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!!!AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.