Rustico in vendita a noto p4r3+82 noto, provincia di siracusa

Noto- sr- terreno agricolo panoramico, in contrada gioi (1,5 km da noto) con casetta di campagna. Il terreno è un mandorleto e uliveto.12.000 mq e 40 mq casetta con forno a legna. Il terreno è edificabile con il coefficiente agricolo.

Proprietà da Ristrutturare con Ampio Terreno a Noto, Contrada San AndreaSituata nella tranquilla contrada San Andrea, a soli 3 chilometri dal centro di Noto, proponiamo in vendita una proprietà composta da più fabbricati risalenti agli anni '50, per una superficie complessiva di circa 550 mq. Gli edifici, da ristrutturare, offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, ideali per chi desidera creare una residenza esclusiva immersa nel cuore della campagna siciliana.La proprietà è completata da un vasto terreno di circa 1,4 ettari, perfetto per la realizzazione di un giardino privato, frutteto, oliveto o qualsiasi altro progetto agricolo o paesaggistico. La posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Noto e dai principali servizi garantisce la giusta combinazione tra riservatezza e comodità.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampi spazi e la possibilità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia.

Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore di NotoNel magnifico comune di Noto, noto per le sue bellezze architettoniche e paesaggistiche, la nostra lussuosa agenzia immobiliare propone in vendita una proprietà unica, situata a meno di 5 km dal centro di Canicattini Bagni e a soli 16 km dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari. Una location perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le meraviglie del litorale siciliano.La proprietà si estende su un terreno di 2.95 ettari, offrendo ampi spazi verdi ideali per la realizzazione del tuo progetto residenziale o agricolo. Il terreno è arricchito da un giardino rigoglioso con circa 400 alberi di ulivo e carrubo, che conferiscono un carattere autentico e mediterraneo alla proprietà, oltre a permettere una produzione agricola di alta qualità.Al centro di questa splendida proprietà, si trova un caseggiato di 50 mq da ristrutturare, che offre un'opportunità unica per creare una dimora su misura, mantenendo il fascino delle antiche costruzioni siciliane. Il caseggiato rappresenta una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione, combinando il modern comfort con l'estetica tradizionale.Nonostante l'atmosfera bucolica e rilassante, la proprietà è dotata di moderni allacciamenti alla rete elettrica tramite trivella e di un sistema di approvvigionamento idrico funzionante. Questi servizi rendono il terreno un'opzione pratica e immediatamente fruibile, ideale per essere abitato o utilizzato come casa vacanza sin da subito.Vista Panoramica sulla CavaA completare la bellezza di questa proprietà, vi è una vista panoramica mozzafiato sulla cava, che offre uno spettacolo naturale unico. Questo scenario incantevole rende ogni momento trascorso qui un'esperienza indimenticabile, amplificando la sensazione di pace e serenità che solo la campagna siciliana sa regalare.Se desideri scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare, non esitare a contattare la nostra agenzia. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e di accompagnarti nella visita di questa proprietà da sogno. La tua dimora ideale nella splendida Sicilia ti aspetta.

La proprietà che vi proponiamo in vendita è composta da un lotto di terreno di mq. 9.240, con una struttura di mq. 88 ca, che si presenta solo con i tamponamenti e da finire totalmente. Esiste un progetto approvato per eseguire un fabbricato ad uso magazzino e deposito. Ottima la posizione, con vista panoramica sulle colline circostanti e sulla riserva Naturale di Cava Grande del Cassibile. Il centro abitato più vicino dista dalla proprietà in vendita appena 7 km, il mare 9 km. Ci troviamo nel territorio di Noto e più precisamente in Contrada Cugni-Stallaini, uno degli angoli paesaggistici più gradevoli ed incontaminati della Sicilia sud orientale. La zona offre una grande tranquillità oltre che un'aria pura e fresca tutto l'anno, in assenza totale di qualsiasi forma di inquinamento, essendo influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile in un ambiente, tranquillo e molto soleggiato, che rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax. SOLO EURO 39 MILA Cod. Rif. IA81055.

Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva.La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quasi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante.Ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da ulivi e alberi di noce, si stendono a perdita d’occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera.Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l’essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l’abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un’atmosfera di charme e autentica ospitalità.Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato.La conformazione planimetrica dell’edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di:- n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna;- n. 8 camere tutte con bagno interno privato. Tre di queste dispongono di un soppalco in legno;- n. 1 monolocale con angolo cottura e bagno privato;- n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio;- n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici;- n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura.Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata.Fiore all’occhiello della proprietà è l’elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione.La proprietà è attrezzata con:- impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo;- caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata al riscaldamento;- gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kVA pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete;- serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del caseggiato, equipaggiato con un'autoclave e due pompe di rilancio per garantire un'erogazione costante e affidabile.La proprietà ha ottenuto il permesso di costruire per l’ampliamento volumetrico attraverso la realizzazione di un volume edilizio di collegamento, questo per permettere di dividere in due porzioni i fabbricati e creare due corpi completamente indipendenti.Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.Il prezzo indicato in questa inserzione si riferisce esclusivamente alla porzione piccola del fabbricato.Sono disponibili le seguenti opzioni di acquisto:a) Porzione piccola del fabbricato (250 mq) con corte esclusiva = euro 410.000b) Porzione grande del fabbricato (351 mq + 34 mq di locali tecnici) con corte esclusiva e piscina = euro 890.000c) Tutti i fabbricati escluso il terreno agricolo = euro 1.000.000d) Tutti i fabbricati compreso il terreno agrico.

Il fabbricato rurale che vi proponiamo in vendita si trova nel territorio di Cugni-Stallaini, una zona con grande valore paesaggistico, con vista panoramica e che offre una grande tranquillità oltre che un'aria pura e frizzante tutto l'anno essendo influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare di Avola. Il lotto è di ca. 3.297 mq, con quaranta alberi di ulivo e un paio di carrubbo, ed ospita i seguenti corpi, uno accanto l'altro, i due fabbricati rurali di mq. 15 e 14 e il magazzino, con categoria C/2, di ca mq. 216. All'interno del terreno è presente la gebbia e la trivella di proprietà, ed una antica fornace che conserva ancora ben visibile la struttura dei forni che erano a forma di trullo e serviva alla cottura dei della pietra per la calce. Chiamaci per organizzare la visita. COD. RIF. IA81094.

Un’autentica Oasi di Pace nel Cuore della SiciliaNel cuore della splendida campagna siciliana, in una posizione privilegiata per tranquillità e bellezza paesaggistica, si trova questo incantevole casale da restaurare. Immerso in un ambiente naturale incontaminato, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo dal fascino autentico, circondato dai profumi e dai colori della macchia mediterranea.L’edificio, di circa 60 mq, conserva il carattere rustico tipico delle antiche costruzioni siciliane, offrendo la possibilità di essere restaurato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Con il suo potenziale architettonico, può diventare una residenza accogliente, una casa vacanze o un rifugio nella natura, ideale per chi cerca un ambiente sereno e autentico.La proprietà si estende su circa 5,8 ettari di terreno, un’ampia area ricca di vegetazione mediterranea e alberi di ulivo, che contribuiscono a creare un paesaggio suggestivo e a offrire la possibilità di una piccola produzione agricola. Il terreno, con la sua varietà di essenze e la sua posizione privilegiata, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera coltivare la terra o semplicemente godere della bellezza della natura siciliana.Una Vista Panoramica sulla VallataUno dei punti di forza di questa proprietà è la straordinaria vista sulla vallata circostante. Dalle dolci colline al verde intenso della vegetazione, lo scenario che si apre davanti agli occhi regala momenti di pura armonia e connessione con la natura. Un luogo perfetto per chi cerca pace e ispirazione, lontano dal caos e immerso in un panorama di rara bellezza.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di restauro con un grande potenziale. La combinazione tra posizione panoramica, vastità del terreno e autenticità del casale rende questo immobile perfetto per una residenza privata, un’attività turistica o un’azienda agricola. Un angolo di Sicilia da valorizzare e trasformare in una dimora esclusiva.

Una Villetta nel Cuore Verde di NotoNel cuore del comune di Noto, immersa nel verde rigoglioso delle colline siciliane, si trova questa graziosa villetta in attesa di essere riportata al suo antico splendore. Situata in una zona abitata tutto l'anno, la proprietà combina la serenità rurale con la comodità urbana, offrendo il meglio di entrambi i mondi. Questo accogliente rifugio rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera un equilibrio tra natura e comfort moderno.La villetta si estende su una superficie di 150 mq, includendo due ampie camere da letto e due bagni moderni, perfetti per accogliere una famiglia o per ospiti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da un garage con legnaia di 40 mq, che fornisce spazio extra per il parcheggio e lo stoccaggio. Gli interni necessitano di restauro, offrendo l'occasione di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, rispettando l'architettura tradizionale siciliana.La proprietà è circondata da 2,2 ettari di terreno di pertinenza, adornato con essenze della macchia mediterranea, ulivi produttivi e una varietà di alberi da frutto, tra cui agrumi, noci, melograni, pere, uva e prugne. Questo terreno non solo aumenta l'attrattiva estetica, ma offre anche un potenziale per la coltivazione, ideale per chi è appassionato di giardinaggio o desidera sfruttare la terra per produzioni locali.Posizione Strategica e ConnettivitàSituata a metà strada tra Palazzolo e Noto, e a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Rigolizia, la proprietà gode di una posizione strategica che offre facile accesso alle meraviglie storiche e culturali della regione. Pur godendo di una vista aperta sulle campagne circostanti, la villetta è parte di una comunità viva e ben collegata, garantendo tranquillità senza isolamento.Questa villetta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con un potenziale di valorizzazione significativo. Può essere trasformata in una villa elegante o in una casa in pietra siciliana, sfruttando il fascino rustico e l'architettura della regione. Ideale per una residenza privata o una seconda casa di prestigio, l’immobile offre una tela bianca pronta per essere trasformata in un rifugio esclusivo in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia.

Noto, Attico in vendita di 200 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 7.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 450.000 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

L'appartamento in vendita in zona Bove Marino è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località balneari più belle della Sicilia, vicino a Noto ,famosa per il suo centro storico barocco e le sue meravigliose spiagge e Marzamemi, ,meta ormai nota e tanto ambita.Situato in una zona residenziale ,all'interno del villaggio Isola Blu, , l'appartamento si trova al primo piano di una villetta quadrifamiliare . L'immobile si compone di 6 locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile completamente arredata e attrezzata , tre camere da letto spaziose e due bagni.L'appartamento è di circa 80 metri quadrati, garantendo così spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia.Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono.Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente la presenza di un'ampia veranda, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta .Il soggiorno è climatizzato. L'appartamento in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, moderno e ben posizionato, a due passi dalle meravigliose spiagge del Mar Ionio e vicino alle mete più ambite della Sicilia sud orientale..Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare e vivere nel cuore della Sicilia.

Artale Immobiliare propone in vendita villa immersa nel verde, situata in una zona estremamente tranquilla e lontana dal traffico cittadino. L'accesso all'immobile avviene tramite un grande viale che conduce a una casa di circa 72 mq, composta da una cucina accogliente con camino a legna, una camera da letto, una cameretta e un bagno funzionale. Inoltre, dispone di un seminterrato e una veranda coperta ideale per rilassarsi all'aperto ammirando la natura circostante. All'esterno, un casotto di circa 24 mq con forno a legna rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della cucina tradizionale. Inoltre, una vasca d'acqua trasformabile in piscina aggiunge un tocco di lusso alla proprietà. La villa è dotata di trivella, cisterna e fossa imhoff, garantendo così autonomia e funzionalità. Con un terreno di 2.050 m², questa proprietà offre ampi spazi per godere della tranquillità e della bellezza naturale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la villa possiede il certificato di abitabilità e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una seconda casa o un rifugio lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo sogno abitativo!

Noto, Viale Principe di Piemonte - Centro Storico, a pochi passi dalla Villa Comunale di Noto, proponiamo in vendita, al piano primo di un piccolo palazzetto di soli due piani, appartamento (127 mq; 5,5 vani) con annesso garage di pertinenza (28 mq). Noto, Viale Principe di Piemonte - Centro Storico, a pochi passi dalla Villa Comunale di Noto, proponiamo in vendita, al piano primo di un piccolo palazzetto di soli due piani, appartamento (127 mq; 5,5 vani) con annesso garage di pertinenza (28 mq).

Il compromesso più giusto per chi vuole spazi esterni da vivere oltre agli ambienti chiusi, è acquistare un attico, questa tipologia di immobile è posta in alto, non è interessata ai rumori, e vive di spazio, libertà e belle viste.L’attico che si propone in vendita occupa il primo piano di una palazzina posta nella zona alta della città di Noto, zona tranquilla, poco traffico, facilità di parcheggio mancanza assoluta di rumorosità.Mitigata da una piccola quantità di verde attorno, l’attico proposto in vendita è grande circa 100 mq. Nella parte abitativa divisa in quattro ambienti oltre al bagno, una veranda coperta di 20 mq. Offre una zona ideale per il pranzo ed il relax all’aperto, mentre circa 30 mq. Di terrazza al piano della veranda, estende le funzioni dell’abitare all’aperto.Tramite una comoda scala a chiocciola si può accedere ad una ulteriore terrazza di circa 130 mq. Che al momento viene utilizzata solo per i recipienti di raccolta dell’acqua ma che opportunamente sistemata può essere utilizzata per altre funzioni.L’attico è stato oggetto di continua manutenzione, pertanto è abitabile da subito e non necessita di interventi ristrutturativi.La luce, l’aria e la tranquillità che si respirano in questa abitazione appaga beatamente la voglia di abitare.

C.Da Calabernado – Per le tue Vacanze al mare, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera, a soli 50 metri dal mare ed a soli 5km dal centro storico di Noto. La villa si trova inserita all’interno di un complesso residenziale edificato nel 2017, ciascuno con ingresso indipendente e giardino attrezzato privato vista mare. Gli appartamenti, dal design moderno e dagli ambienti unici, sono composti ciascuno da soggiorno, cucinino, camera soppalcata con relativa cabina armadio e bagno. All’interno dello stesso è possibile usufruire dell’area parcheggio recintata.Proseguendo lungo la costa, nelle immediate vicinanze, si trovano ancora il lido di Noto, la spiaggia di Calamosche, la Riserva di Vendicari, la spiaggia di San Lorenzo, Marmamemi e Portopalo, tutte locations esclusive raggiungibili in brevissimo tempo. La città di Siracusa ed il suo meraviglioso centro storico Ortigia distano infine soltanto 20km raggiungibili facilmente attraverso l’autostrada. Arredamento incluso nella vendita!!!

Lido di Noto - a poche decine di metri dal mare, proponiamo, in esclusiva, la vendita di un interessante terreno con un piccolo caseggiato (40 mq + veranda; immobile ante 1967); il terreno (Mandorleto di 3.550 mq) ha un doppio ingresso e dalla veranda di casa e possibile vedere il mare. Ottima opportunità per un piccolo investimento a Lido di Noto e a pochi metri dalle spiagge dorate della Città Capitale Mondiale del Barocco!!!

Noto, Parco Mannarazze ( Parco Fiaccavento) - Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Cattedrale, prospicente sul parco, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra di un piccolo edificio di soli due piani, l’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è subito abitabile; internamente troviamo: Soggiorno/cucina, una ampia camera matrimoniale, una cemeretta ed un bagno. Valore aggiunto un bellissimo cortiletto che collega gli spazi interni ed esterni dell’abitazione per trascorrere un po’ di tempo in relax con una zona pranzo all’aperto e barbecue!

Immagina di svegliarti ogni giorno a pochi passi dal mare, immerso nella bellezza della terra siciliana.Ti presentiamo una straordinaria opportunità nella zona balneare di Noto, a soli 200 metri dalle splendide acque della costa di San Lorenzo, precisamente in Cda Bovio Marino, sul viale Rosanna.In vendita, una villa bifamiliare dal design moderno, un autentico gioiello per chi desidera il massimo del comfort e della bellezza.Questa proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole sei unità immobiliari, ciascuna pensata per sorprendere.Ultimo corpo disponibile!Le unità in vendita consistono in due ville, ciascuna di 130mq, distribuite su due piani, con un'area di pertinenza di 300 mq, parte pavimentata e parte verde, adornata da alberi di medio fusto.Sul retro, una piscina privata di circa 35 mq offre un angolo di relax esclusivo, impreziosito da due pergole bioclimatiche e un'area barbecue.Ogni villetta, con ingresso indipendente, si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e affaccio su una veranda coperta, un bagno e un ripostiglio al piano terra.Al primo piano, troverai tre camere da letto, un bagno, una veranda con vista mare e un ampio terrazzo vivibile."E non è tutto! Questa è la tua porta d'accesso alle meraviglie della Sicilia: Noto, Marzamemi, Porto Palo di Capo Passero, e la magica Riserva di Vendicari, tutte a pochi passi da casa tua. "Non perdere l'opportunità di possedere il tuo angolo di paradiso. Contattaci subito e prenota la tua visita! La villa con piscina dei tuoi sogni ti aspetta.

Noto, Via Grazia de Ledda - Proponiamo in esclusiva la vendita di un piccolo appartamento (Mq calpestabili 50)) posto al piano terra di un piccolo stabile di due piano; l’appartamento ha accesso indipendente su strada ed è composto da un ingresso soggiorno con angolo cucina, un bagno, una camera da letto matrimoniale ed un piccollo giardino (50 mq). L’appartamento è gia ristrutturato e da subito abitabile.