Villa in vendita a noto via tommaso fazello, 228

Artale Immobiliare propone in vendita villa immersa nel verde, situata in una zona estremamente tranquilla e lontana dal traffico cittadino. L'accesso all'immobile avviene tramite un grande viale che conduce a una casa di circa 72 mq, composta da una cucina accogliente con camino a legna, una camera da letto, una cameretta e un bagno funzionale. Inoltre, dispone di un seminterrato e una veranda coperta ideale per rilassarsi all'aperto ammirando la natura circostante. All'esterno, un casotto di circa 24 mq con forno a legna rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della cucina tradizionale. Inoltre, una vasca d'acqua trasformabile in piscina aggiunge un tocco di lusso alla proprietà. La villa è dotata di trivella, cisterna e fossa imhoff, garantendo così autonomia e funzionalità. Con un terreno di 2.050 m², questa proprietà offre ampi spazi per godere della tranquillità e della bellezza naturale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la villa possiede il certificato di abitabilità e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una seconda casa o un rifugio lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo sogno abitativo!

Questa splendida villa singola si trova nella città di Noto, famosa per la sua architettura barocca e le sue bellissime spiagge.La proprietà è attualmente in vendita ed è pronta per essere acquistata da chiunque desideri una casa spaziosa e confortevole o da chiunque voglia sviluppare un business di b&b molto profittevole grazie alla stagione estiva molto lunga ed a un pubblico internazionale che frequenta abitualmente la città ogni estate. La casa ha uno storico di casa vacanze ed ha sempre avuto eccellenti recensioni grazie all'attenzione, alla cura del cliente e all'elegante accoglienza del proprietario di casa .Costruita nel 1960, la villa è in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su un totale di 123 metri quadrati, distribuiti su un unico piano.L'ingresso principale della villa dà su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a gpl.La cucina abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e offre ampio spazio per preparare deliziosi pasti.La villa dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali è ben illuminata e spaziosa.Inoltre, sono presenti un balcone e un terrazzo, perfetti per godere del bel clima siciliano e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Un bellissimo giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere di privacy e tranquillità.Inoltre, un terreno di proprietà completa la villa, permettendo di coltivare ortaggi o piantare alberi da frutto. La villa è dotata di sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a gpl, ideale per mantenere una temperatura confortevole in ogni periodo dell'anno.Inoltre, la proprietà viene venduta completamente arredata, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente e senza dover pensare all'acquisto di nuovi mobili. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa villa singola è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e vicino alla natura, ma allo stesso tempo avere tutti i comfort della città a portata di mano.Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa singola a Noto e realizzare il tuo sogno di possedere una casa in Sicilia!Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo re/max!Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per...

Adagiata su uno dei punti più alti e suggestivi dei monti Iblei in provincia di Siracusa, sorge questa magnifica e interessante abitazione in vendita, circondata dai profumi della macchia mediterranea.Questa bellissima residenza di campagna, ubicata in collina in posizione bel soleggiata, vanta una vista a 360° gradi su tutto il paesaggio costiero che va da Siracusa fino ad Avola, che vi lascerà senza fiato. La proprietà è incastonata alla perfezione tra la macchia mediterranea e i terreni che si affacciano su paesaggi unici e apprezzati per la loro singolare bellezza.La villa si presenta come la dimora ideale per chi desidera assoluta privacy e tranquillità in un contesto paesaggistico integro e privilegiato che si trova a pochi minuti dalle storiche città culturali di Siracusa, Avola e Noto e dalle famose località di mare di Fontane Bianche, Arenella, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Vendicari, Marzamemi, San Lorenzo.La villa è disposta su due livelli che si sviluppano tra un piano terra e un piano sotto strada.Per quanto riguarda l'attuale distribuzione degli spazi interni la proprietà è così composta:- al piano terra troviamo un appartamento con veranda che offre alla vista un paesaggio mozzafiato, grande salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno;- al piano terra sotto strada troviamo due appartamenti identici, con ingressi indipendenti, ciascuno dei quali composto da ingresso-cucina, camera da letto, bagno.La grande veranda con vista panoramica su Siracusa e il mare e che incornicia la magnifica vista sulle colline circostanti, rappresenta lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso rubino Nero d'Avola.L'ampio giardino di 5.143 mq che circonda la casa in vendita si sviluppa prevalentemente sul fronte rivolto a sud-ovest con vista panoramica sulla campagna siciliana, la parte prospicente la villa, dove troviamo il viale di ingresso alla proprietà, è pavimentata e allo stesso tempo alberata con piante di ulivo e si configura come una grande terrazza ideale per godersi pranzi e cene all'aperto.La parte restante del terreno è sistemata a giardino con diversi alberi di ulivo, carrubo, mandorlo, erbe e piante aromatiche spontanee a contorno delle aiuole, vialetti e muri a secco che creano una scenografica rurale tipica della Sicilia di un tempo.Sul giardino adiacente alla villa abbiamo una dépendance composta da un fabbricato rustico che forma una cucina esterna con forno in pietra e barbecue e un locale magazzino.La villa dispone di una trivella di proprietà e una grande cisterna per la raccolta dell'acqua ed è intermente recintata con ingresso da due cancelli carrabili.C'è la possibilità di acquistare un lotto di terreno adiacente di 10.000 mq per ampliare la proprietà.

Proponiamo alla vendita una lussuosa villa storica nella città Noto in Sicilia.Questa lussuosa villa, edificata nella seconda metà dell’ottocento dalla nobile famiglia Nicolaci di Villadorata, fa bella mostra di se con eleganza ed è caratterizzata da una torre scala alta sedici metri e dal suo stile neoclassico tra i primi esempi di art nouveau in Sicilia. Questo edificio non passa di certo inosservato, idealmente, sembra dare il benvenuto al visitatore che si appresta ad entrare nel centro storico della Città Di Noto, poco prima del corso principale che conduce alla Cattedrale poco distante.Questa dimora ricca di fascino, prospicente ai giardini comunali, è stata recentemente ristrutturata e restaurata nel rispetto della sua originalità preservandone la memoria storica, mantenendo l’antica pavimentazione costituita da maioliche policrome smaltate a mano, che gli affreschi d’epoca realizzati dall’artista che fu anche autore di molti decori pittorici nella casa museo di Leopardi a Recanati. Un elegante giardino di rappresentanza con più accessi abbellisce ancor di più questa Dimora facendole meritare la sua collocazione di Villa di lusso nella città di Noto.Parte di questa villa storica è stata destinata ad uso ricettivo di lusso con più ambienti al piano terra destinati alla raffinata hall, dalla quale salendo al piano superiore, attraverso un moderno ascensore, si accede al primo appartamento signorile, quello destinato all’attività ricettiva. Osservando gli ambienti si rimane ammaliati dalla bellezza e armonia di elementi architettonici impreziositi da bei decori.Camminando tra gli ambienti si respira aria di vera autenticità tra preziosi arredi e accessori, dalle raffinate tappezzerie ai bellissimi drappeggi. In questo appartamento ci sono quattro camere molto raffinate tra cui la suite Deluxe che dispone di una sala da bagno con vasca idromassaggio e di un elegante salottino situato in un loggiato contornato da un colonnato in pietra e dal quale si può godere di una incantevole vista mare e di meravigliosi tramonti sul golfo di Noto. Altre camere hanno viste sul parco privato e sulla cupola della cattedrale.Salendo al secondo piano, attraverso la torre scala o con l’ascensore, si entra nel secondo appartamento signorile con bellissimi affreschi e gemello di quello al piano sottostante. Al piano terra si trova un altro appartamento indipendente caratterizzato da pregevoli finiture con antichi archi in pietra a vista.L’importanza di questa villa di lusso, che contribuisce ad armonizzare e arricchire anche il profilo urbanistico della Città di Noto, è legata alla sua associazione con l’altra proprietà della famiglia ovvero palazzo Nicolaci, oggi in parte museo, considerato edificio capofila dei sette palazzi storici più importanti di Noto.Se siete alla ricerca di proprietà di lusso in Sicilia, di una villa di assoluto pregio in uno dei luoghi più belli d’Italia, allora questa nostra proposta potrebbe essere quella che state cercando.

Noto – Villa indipendente VI strada a soli 120 mt dal mare. Situata nella suggestiva contrada San Lorenzo a Noto, in VI strada, a soli 120 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio terreno di pertinenza e una comoda depandance. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile sia come investimento per una casa vacanza che come residenza personale.Il corpo principale della villa, che si estende su una superficie di circa 120 mq, è ben strutturato e accoglie un luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto e un bagno funzionale. A completare l'immobile, un'ampia veranda esterna offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre la terrazza regala una splendida vista sul mare, rendendo ogni momento trascorso qui indimenticabile.La depandance, di circa 45 mq, è composta da una cucina, una camera da letto e un bagno, offrendo ulteriore spazio abitabile e la possibilità di ospitare gli amici o la famiglia in totale privacy. Entrambi gli edifici necessitano di piccoli interventi di manutenzione, offrendo l'opportunità di personalizzarli secondo le proprie esigenze.L'intera proprietà è immersa in un terreno di circa 500 mq, perfetto per godere di momenti di convivialità all'aperto o per creare un giardino rigoglioso. All'esterno è presente anche un bagno, rendendo gli spazi funzionali e pratici per le attività all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le meraviglie naturali e culturali della zona, tra cui le riserve naturali di Vendicari, Marzamemi e Portopalo, rendendo questa villa un luogo di relax e svago.Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, ideale per le tue vacanze o come investimento nel cuore della Sicilia. Classe Energetica: g

Villa ristrutturata, 77 mq più il giardino 500 mq circa, piscina misura 6x3,5 mt circa più doccia esterna. La villa dotata di 2 stanze da letto e una cucina soggiorno, bagno. In un secondo locale si trova un secondo bagno con lavanderia. Dalle scale esterne si accede al terrazzo dove sarà possibile vedere il mare. Mare raggiungibile a piedi ( 250 mt - 4 minuti). La villa è fornita anche da una grande riserva di acqua in eventuali momenti di necessità.Dal cancello principale è possibile parcheggiare 3 auto. No agenzia immobiliare

Immagina di svegliarti ogni giorno a pochi passi dal mare, immerso nella bellezza della terra siciliana.Ti presentiamo una straordinaria opportunità nella zona balneare di Noto, a soli 200 metri dalle splendide acque della costa di San Lorenzo, precisamente in Cda Bovio Marino, sul viale Rosanna.In vendita, una villa bifamiliare dal design moderno, un autentico gioiello per chi desidera il massimo del comfort e della bellezza.Questa proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole sei unità immobiliari, ciascuna pensata per sorprendere.Ultimo corpo disponibile!Le unità in vendita consistono in due ville, ciascuna di 130mq, distribuite su due piani, con un'area di pertinenza di 300 mq, parte pavimentata e parte verde, adornata da alberi di medio fusto.Sul retro, una piscina privata di circa 35 mq offre un angolo di relax esclusivo, impreziosito da due pergole bioclimatiche e un'area barbecue.Ogni villetta, con ingresso indipendente, si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e affaccio su una veranda coperta, un bagno e un ripostiglio al piano terra.Al primo piano, troverai tre camere da letto, un bagno, una veranda con vista mare e un ampio terrazzo vivibile."E non è tutto! Questa è la tua porta d'accesso alle meraviglie della Sicilia: Noto, Marzamemi, Porto Palo di Capo Passero, e la magica Riserva di Vendicari, tutte a pochi passi da casa tua. "Non perdere l'opportunità di possedere il tuo angolo di paradiso. Contattaci subito e prenota la tua visita! La villa con piscina dei tuoi sogni ti aspetta.

Rif. 331642 - Villa composta da più unità abitative indipendenti. Adatta di sicuro a 4 famiglie.Piano inferiore: 240 mq circaPiano superiore: 120 mq circa:Dependance: 100 mq circaTerreno: 12.000 mq circaPosizione: zona residenziale tranquilla a 1,8 Km dal mare e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale, nonché da Noto, da Avola e da tantissimi punti di interesse culturale e/o naturalistico (Vendicari, Calamosche, Villa Riomana del Tellaro, Marzamemi...)La villa è inserita in un circuito di case vacanze tramite il quale è possibile visionare le foto degli interni di due delle abitazioni destinate ai turisti.(Al momento sono state realizzate ben 3 case vacanze abbastanza comode, ma potenzialmente potrebbero diventare 5).

Prestigiosa villa panoramica con piscina nei dintorni di NotoImmersa nella suggestiva campagna siciliana, questa esclusiva villa rappresenta un'oasi di pace e bellezza, incastonata in un magnifico parco di 18.000 mq adornato da ulivi secolari e mandorli in fiore. Le ampie terrazze panoramiche, che si estendono per circa 250 mq, e la splendida piscina di 6x12 metri con solarium di 300 mq offrono uno spettacolo mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare.Recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e all'equilibrio tra tradizione e modernità, la proprietà si compone di una villa principale e una raffinata dependance, entrambe caratterizzate da ambienti luminosi e armoniosi:Villa principale: accogliente zona living con cucina a vista, due eleganti camere da letto e due raffinati bagni con doccia.Dependance: una terza camera da letto dotata di angolo cottura e bagno privato con doccia.Dotata di ogni comfort contemporaneo, la dimora vanta impianto di climatizzazione, un avanzato sistema fotovoltaico da 16 kW, solare termico, connessione wi-fi, una funzionale zona lavanderia, locali tecnici e una cucina completamente attrezzata. A completare il quadro, un suggestivo forno a legna d'epoca, perfetto per riscoprire i sapori autentici della tradizione siciliana.La posizione privilegiata della villa permette di raggiungere in pochi minuti le incantevoli città barocche del Val di Noto, l'incontaminata riserva naturale di Vendicari e i pittoreschi borghi marinari di Portopalo di Capo Passero e Marzamemi, offrendo un'esperienza di vita esclusiva tra storia, natura e mare.Un rifugio di charme dove il fascino senza tempo della Sicilia incontra l'eleganza del vivere contemporaneo.

Contrada Bove Marino Noto- Marzameni A 150mt dal mare , esattamente in contrada Bove Marino , proponiamo in vendita villa a schiera su due livelli con terrazzo e giardino. P.Terra si compone da un ingresso su soggiorno , cucina con angolo cottura ,con affaccio su terrazzo e giardino, bagno con doccia . P.Primo con ingresso su disimpegno , bagno , camera da letto balconata , cameretta finestrata .L'immobile offre 8 posti letto , infissi in alluminio a taglio termico , inferriate , tre condizionatori . L'immobile si vende arredato .

C.Da Calabernado – Per le tue Vacanze al mare, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera, a soli 50 metri dal mare ed a soli 5km dal centro storico di Noto. La villa si trova inserita all’interno di un complesso residenziale edificato nel 2017, ciascuno con ingresso indipendente e giardino attrezzato privato vista mare. Gli appartamenti, dal design moderno e dagli ambienti unici, sono composti ciascuno da soggiorno, cucinino, camera soppalcata con relativa cabina armadio e bagno. All’interno dello stesso è possibile usufruire dell’area parcheggio recintata.Proseguendo lungo la costa, nelle immediate vicinanze, si trovano ancora il lido di Noto, la spiaggia di Calamosche, la Riserva di Vendicari, la spiaggia di San Lorenzo, Marmamemi e Portopalo, tutte locations esclusive raggiungibili in brevissimo tempo. La città di Siracusa ed il suo meraviglioso centro storico Ortigia distano infine soltanto 20km raggiungibili facilmente attraverso l’autostrada. Arredamento incluso nella vendita!!!

Adagiata su uno dei punti più alti e suggestivi dei monti Iblei in provincia di Siracusa, sorge questa magnifica e interessante abitazione in vendita, circondata dai profumi della macchia mediterranea.Questa bellissima residenza di campagna, ubicata in collina in posizione bel soleggiata, vanta una vista a 360° gradi su tutto il paesaggio costiero che va da Siracusa fino ad Avola, che vi lascerà senza fiato. La proprietà è incastonata alla perfezione tra la macchia mediterranea e i terreni che si affacciano su paesaggi unici e apprezzati per la loro singolare bellezza.La villa si presenta come la dimora ideale per chi desidera assoluta privacy e tranquillità in un contesto paesaggistico integro e privilegiato che si trova a pochi minuti dalle storiche città culturali di Siracusa, Avola e Noto e dalle famose località di mare di Fontane Bianche, Arenella, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Vendicari, Marzamemi, San Lorenzo.La villa è disposta su due livelli che si sviluppano tra un piano terra e un piano sotto strada.Per quanto riguarda l'attuale distribuzione degli spazi interni la proprietà è così composta:- al piano terra troviamo un appartamento con veranda che offre alla vista un paesaggio mozzafiato, grande salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno;- al piano terra sotto strada troviamo due appartamenti identici, con ingressi indipendenti, ciascuno dei quali composto da ingresso-cucina, camera da letto, bagno.La grande veranda con vista panoramica su Siracusa e il mare e che incornicia la magnifica vista sulle colline circostanti, rappresenta lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso rubino Nero d'Avola.L'ampio giardino di 5.143 mq che circonda la casa in vendita si sviluppa prevalentemente sul fronte rivolto a sud-ovest con vista panoramica sulla campagna siciliana, la parte prospicente la villa, dove troviamo il viale di ingresso alla proprietà, è pavimentata e allo stesso tempo alberata con piante di ulivo e si configura come una grande terrazza ideale per godersi pranzi e cene all'aperto.La parte restante del terreno è sistemata a giardino con diversi alberi di ulivo, carrubo, mandorlo, erbe e piante aromatiche spontanee a contorno delle aiuole, vialetti e muri a secco che creano una scenografica rurale tipica della Sicilia di un tempo.Sul giardino adiacente alla villa abbiamo una dépendance composta da un fabbricato rustico che forma una cucina esterna con forno in pietra e barbecue e un locale magazzino.La villa dispone di una trivella di proprietà e una grande cisterna per la raccolta dell'acqua ed è intermente recintata con ingresso da due cancelli carrabili.La proprietà è un rifugio, un luogo per amatori, un luogo in cui rilassarsi a contatto con la natura, in posizione panoramica, comoda e facilmente accessibile e a due passi dalle magnifiche coste della Sicilia.Perfetta come abitazione principale, per le vacanze e il tempo libero, grazie alla vicinanza con Siracusa, Avola, Noto e le meravigliose spiagge che si raggiungono in meno di 10 minuti, la villa si presta anche a diventare, grazie alla divisione in tre appartamenti, una casa per vacanze, con la possibilità di affittarla nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale delle locazioni brevi.C'è la possibilità di acquistare un lotto di terreno adiacente di 10.000 mq per ampliare la proprietà.Descrizione località:Contrada Cugni Stallaini ricade nel territorio del Comune di Noto, è una vasta area costituita da un altipiano collinare (mediamente a circa 400 metri sul livello del mare), in linea d’aria a un chilometro dalla Riserva Naturale di Cavagrande e distante 6 km da Cassibile, 15 km da Siracusa, 10 km da Noto.La zona è ad alto valore archeologico grazie alla Necropoli di Cassibile e interessanti resti archeologici dei Siculi.

Nella meravigliosa Valle di Noto, incastonata in una posizione panoramica unica, all'interno della Riserva Naturale di Cavagrande , questa villa di nuova costruzione in fase finale di realizzazione, rappresenta un rifugio esclusivo immerso nella natura incontaminata. La proprietà offre una combinazione perfetta di privacy, comfort moderni e viste mozzafiato sul canyon sottostante.**Caratteristiche principali:**- **Superficie totale:** Circa 220 m²- **Soggiorno con cucina a vista:** 82,32 m², un ambiente ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità con affaccio diretto sul panorama circostante, caratterizzato da camino.**Zona notte:**- **Camera Master:** 16,16 m² con bagno privato (5,42 m²)- **Camera 1:** 14,04 m² con bagno privato (5,53 m²)- **Camera 2:** 14 m² con bagno privato (4,87 m²)- **Camera 3:** 14,75 m² con bagno privato (6,12 m²)**Aree di servizio:**- **Disimpegno:** 6,35 m²- **Lavanderia:** 7,27 m²All'esterno, la villa è impreziosita da una spettacolare piscina a sfioro (11,5 m x 4,3 m x 1,4 m di profondità) che si affaccia sul canyon, regalando un'esperienza unica di relax e contemplazione della natura.Un grande Patio esterno favorisce l'interscambio tra interno ed esterno, regalando grande convivialità, che si espleta al suo massimo nella zona piscina dove una grande cucina esterna in muratura con barbecue consente di vivere l'esterno con grande comfort nel lusso esclusivo di una delle più belle riserve naturali.La posizione della villa è assolutamente privilegiata: la proprietà si trova ai margini della riserva naturale, con vincoli forestali e della sovrintendenza che garantiscono che nessuna costruzione possa alterare la vista panoramica. All'alba e al tramonto, lo spettacolo naturale offerto dalla fauna locale, come i falchi in volo, rende ogni giorno un'esperienza straordinaria.**Posizione strategica:**- 7 minuti dall'uscita dell'autostrada- 15 minuti da Siracusa e dal mercato di Ortigia- 20 minuti da Noto- 12 minuti dalle spiagge di Fontane Bianche e della Marchesa (Gelsominetto)Un aspetto distintivo di questa proprietà è che si trova nelle fasi finali di costruzione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti.Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alla comodità e all'eleganza di una villa contemporanea e personalizzabile.

Noto, Viale Principe di Piemonte - Centro Storico, a pochi passi dalla Villa Comunale di Noto, proponiamo in vendita, al piano primo di un piccolo palazzetto di soli due piani, appartamento (127 mq; 5,5 vani) con annesso garage di pertinenza (28 mq). Noto, Viale Principe di Piemonte - Centro Storico, a pochi passi dalla Villa Comunale di Noto, proponiamo in vendita, al piano primo di un piccolo palazzetto di soli due piani, appartamento (127 mq; 5,5 vani) con annesso garage di pertinenza (28 mq).

A soli dieci minuti dalla splendida cittadina di Noto, gioiello del barocco siciliano, UniCredit RE Services propone in vendita una villa unifamiliare su due livelli, in un contesto residenziale signorile caratterizzato da ville di recente costruzione. La villa, che si sviluppa una superficie complessiva di 282 mq. commerciali, si compone, al piano terra, di un ingresso su soggiorno, un'ampia cucina con accesso ad una grande veranda coperta con vista sulle colline di Noto, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camerette, due bagni con vasca e doccia, due ripostigli e vano lavanderia; attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, composto da una sala hobby, una spaziosa cantina con locali tecnici, un bagno, un garage di 56 mq. ed un ampio portico antistante con accesso al giardino. Tutti gli ambienti sono provvisti di impianto di riscaldamento. La villa, in ottimo stato di manutenzione, è stata costruita nel 2009 e presenta finiture di pregio; è dotata di cappotto termico, impianti elettrico, idrico e termico a norma, infissi in legno con vetrocamera e balconate in acciaio inox. L'area esterna di 1500 mq., compreso il costruito, è destinata prevalentemente a giardino con piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Villa Laufi è il luogo ideale per chiunque sia alla ricerca di luogo lontano dal caos cittadino ma in una posizione strategica, da cui sia possibile raggiungere in pochissimi minuti il centro storico di Noto, il mare e l’ingresso dell’autostrada.L’immobile, appena ultimato, è composto da un’ampia zona living, una cucina/sala da pranzo, un bagno di servizio e tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en-suite, vi sono inoltre una grande veranda coperta, ideale per pranzare all’aperto ed una bellissima terrazza con vista mozzafiato sul mare e sulle campagne circostanti.La villa, per essere completata, necessita della cucina e dei sanitari, appositamente non inseriti per dar modo al futuro proprietario di personalizzare questi ultimi dettagli.La proprietà viene venduta unitamente all’autorizzazione per la realizzazione di una piscina di 50 metri quadrati, preziosa per godersi le calde giornate estive e per un’eventuale messa a reddito dell’immobile.Villa Laufi è immersa in un bellissimo giardino privato di circa 7100 mq, ricco di ulivi secolari, carrubi e alberi da frutto, da cui si può godere di una bellissima vista sul Mar Ionio.

Immagina di svegliarti ogni giorno a pochi passi dal mare, immerso nella bellezza della terra siciliana.Ti presentiamo una straordinaria opportunità nella zona balneare di Noto, a soli 200 metri dalle splendide acque della costa di San Lorenzo, precisamente in Cda Bovio Marino, sul viale Rosanna.In vendita, una villa bifamiliare dal design moderno, un autentico gioiello per chi desidera il massimo del comfort e della bellezza.Questa proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole sei unità immobiliari, ciascuna pensata per sorprendere.ULTIMO CORPO DISPONIBILE!Le unità in vendita consistono in due ville, ciascuna di 130mq, distribuite su due piani, con un'area di pertinenza di 300 mq, parte pavimentata e parte verde, adornata da alberi di medio fusto.Sul retro, una piscina privata di circa 35 mq offre un angolo di relax esclusivo, impreziosito da due pergole bioclimatiche e un'area barbecue.Ogni villetta, con ingresso indipendente, si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e affaccio su una veranda coperta, un bagno e un ripostiglio al piano terra.Al primo piano, troverai tre camere da letto, un bagno, una veranda con vista mare e un ampio terrazzo vivibile."E non è tutto! Questa è la tua porta d'accesso alle meraviglie della Sicilia: Noto, Marzamemi, Porto Palo di Capo Passero, e la magica Riserva di Vendicari, tutte a pochi passi da casa tua. "Non perdere l'opportunità di possedere il tuo angolo di paradiso. Contattaci subito e prenota la tua visita! La villa con piscina dei tuoi sogni ti aspetta.

A pochi Chilometri da Noto, in contrada San Corrado FM, vendesi una villa in costruzione ubicata in zona residenziale e tranquilla. L’immobile, allo stato grezzo, insiste su un lotto di terreno della superficie complessiva di m² 900. La struttura in vendita ha una superficie complessiva di m²234, compresa una veranda coperta di m²25.Il progetto prevede la realizzazione di una villa dallo stile moderno e di design, dalle linee squadrate e caratterizzata da ampie vetrate con vista sul giardino.La distribuzione degli spazi interni prevede la realizzazione di una comoda zona living, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un vano tecnico ed un garage (m² 162), un’ampia veranda coperta fa da contorno alla villa (m²25).L’immobile viene venduto allo stato grezzo e i lavori di completamento saranno a carico dell’acquirente.La zona è servita da rete idrica e fognaria comunale e da rete elettrica pubblica; Sono stati parzialmente realizzati i muri di confine della proprietà, con muratura a secco, che vanno però rifiniti e completati.La villa è inserita all’interno di un contesto residenziale dove sono presenti altre ville della stessa tipologia già finite e abitate, la zona è molto tranquilla e nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi, quali market, bar, ufficio postale ecc… La città di Noto dista appena 3km. L’immobile si presenta come un’ottima soluzione abitativa per chi vuole vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza a Noto.

Villa a pochi passi dal mare offre un'oasi di relax a breve distanza dalla spiaggia.Ci accoglie l'ingresso su un ampio spazio esterno con due posti auto e giardino.Al piano terra abbiamo ingresso su un luminoso soggiorno doppio, doppio servizio, cucinotto dove si può accedere ad una veranda esterna completa di cucina, ideale per pranzare e cenare all'aperto godendo della brezza marina.Al primo piano la zona notte con camera padronale caratterizzata da una doppia esposizione sulla terrazza, offre una vista mozzafiato sul mare grazie alle ampie vetrate, con bagno privato, e cameretta.Al secondo piano abbiamo la mansarda abitabile con accesso ad una terrazza panoramica che affaccia sul mare e sulla vista del lungomare di Noto fino a Marzamemi.E' inoltre possibile ricavare un doppio servizio per una maggiore comodità.Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.Per qualsiasi informazione potete chiamare al numero whatsapp oppure inviare un'email A, un nostro agente sara' pronto a rispondere alle vostre domande con professionalita' e cortesia.Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come:-Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione;- Sostituzione o Surroga del mutuo;- Cessioni del quinti dello stipendio o Pensione;- Consolidamento Debiti;- Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A Noto, nella zona marittima di Calabernardo, proponiamo in vendita una villetta in complesso residenziale di circa 80mq con annesso posto auto. L’immobile costruito nel 2017, è composto da un piano primo al quale si accede da area condominiale e da un sottotetto, al primo livello si trova una ampia veranda fronte mare, un soggiorno- pranzo, una cucina, un bagno ed , al secondo livello si trovano le due camere di cui una vista mare.Ubicato a soli 50 metri dalla splendida spiaggia di Calabernardo, e a pochi chilometri da Noto, l’immobile è in stile moderno ed è pronto per essere abitato, attualmente è utilizzato come casa vacanze ed è proposto in vendita con il mobilio di alta qualità ed il posto auto annesso. Ottima occasione di investimento sia per una eventuale casa vacanza che per una residenza stagionale in un mercato in continua crescita nella zona.Il prezzo di vendita è di € 170.000.Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466Grimaldi Immobiliare SiracusaViale Scala Greca 405/d

Immersa nella Riserva Naturale di Vendicari, a pochi passi dalla celebre spiaggia di Calamosche, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare locale. La zona è protetta da vincoli di edificabilità, preservando così il suo fascino autentico e la tranquillità del paesaggio.Frutto della sapiente ristrutturazione di un antico caseggiato, la villa coniuga l'eleganza dello stile siciliano con il comfort di una residenza moderna. Gli interni, spaziosi e ben distribuiti, comprendono quattro camere da letto, di cui tre con bagno en suite. Le ampie zone living si affacciano su una corte esterna avvolta da un portico tradizionale, creando un ambiente ideale per piacevoli momenti all'aperto. Una grande vasca arricchisce ulteriormente lo spazio esterno, perfetto per rilassarsi durante le calde giornate estive. Il fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica, da cui si gode una vista impareggiabile sul mare e sulla riserva incontaminata di Vendicari.La villa si estende su circa 300 mq, circondata da un giardino privato di 800 mq e da 5 ettari di terreno coltivato con agrumi, mandorli e ulivi. Inoltre, la presenza di un pozzo ipogeo e di un pozzo trivellato assicura un'ottima autonomia idrica.Questa proprietà è un perfetto equilibrio tra architettura e natura, dove il fascino siciliano si fonde con un paesaggio senza tempo. La posizione strategica la rende ancora più esclusiva: a pochi minuti dalla spiaggia di Calamosche, a 20 minuti dal centro storico di Noto e a circa un'ora dall'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa.

Villa fronte mare, situata a Lido di Noto, gode di una posizione strategica a pochi passi dalla piazza centrale della ridente località balneare a pochissimi metri dalla spiaggia. La proprietà si compone di due unità immobiliari, entrambe in ottime condizioni e pronte per essere abitate immediatamente. L’intera villa, costruita su un lotto di 700 mq, ha una superficie totale di 182 mq ed è suddivisa su due appartamenti accatastati separatamente.Il primo appartamento, situato al piano terra, ha una superficie di 90 mq e si compone di un ampio salone, una cucina abitabile , due camere da letto molto confortevoli un servizio, e una veranda. Il secondo appartamento, situato invece al primo piano e raggiungibile tramite una scala esterna, gode di una superficie di 92 mq e ha un terrazzo da cui si può ammirare la splendida vista sul Golfo di Noto. Il lotto su cui sorge la villa dispone di una volumetria residua pari a 300mc, che offre la possibilità terreno circostante la villa offre la possibilità di costruire un’ ulteriore unità immobiliare pari a 100 mq.La villa è situata in una posizione centralissima e può fruire di tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti e tabacchi e farmacia il che rende questo luogo ideale per coloro che cercano una sistemazione che offra un certo grado di comodità e l' estrema vicinanza al mare senza però rinunciare alla quiete. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro alla sede di Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554.

Villa indipendente con terreno e terrazzo Contrada Bove Marino snc (via della scogliera 2) - Marzamemi (sr)Presentiamo la vendita di una villa indipendente con annesso terreno di pertinenza sita a Marzamemi (sr), precisamente in Via della Scogliera n2 a soli 200 metri dal mare.Vista la posizione strategica si può godere di un totale relax ma allo stesso tempo si trova vicinissima alla movida di Marzamemi.L'immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra dove troviamo ingresso su zona giorno, 3 camere da letto e bagno. L'immobile è servita di una splendida dependance, un mini appartamento di circa 30mq con cucina, camera da letto e bagno. Circondo l'immobile un bellissimo giardino di pertinenza avente una superficie di 500 Mq dove è presente una zona relax al coperto. Attraverso una scala esterna si accede al terrazzo dove si può godere di una vista sul tutto il borgo. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento di tipo turistico a ridosso dal borgo marinaro di Marzamemi e dalle splendide spiagge con sabbia dorata.

Lido di Noto - a poche decine di metri dal mare, proponiamo, in esclusiva, la vendita di un interessante terreno con un piccolo caseggiato (40 mq + veranda; immobile ante 1967); il terreno (Mandorleto di 3.550 mq) ha un doppio ingresso e dalla veranda di casa e possibile vedere il mare. Ottima opportunità per un piccolo investimento a Lido di Noto e a pochi metri dalle spiagge dorate della Città Capitale Mondiale del Barocco!!!

A pochi passi dalla meravigliosa noto e dalle splendide spiagge siciliane, questa incantevole villetta in vendita in contrada pizzuta offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Situata in una delle zone residenziali più ricercate, permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi della città e alla vicinanza del mare. L'ingresso si apre su un accogliente open space che ospita la zona living e la cucina, uno spazio armonioso e luminoso, ideale per rilassarsi e condividere momenti conviviali. La casa dispone di due confortevoli camere da letto, perfette per il riposo e la privacy, e di un bagno ben rifinito. La veranda di circa 20 mq si affaccia su un ampio terreno di circa 2800 mq, arricchito da un rigoglioso uliveto e mandorleto, un'oasi di pace dove godersi il sole e il panorama tipico della campagna siciliana. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa vacanze, un investimento o una dimora dove vivere a stretto contatto con la natura, senza allontanarsi troppo dalle meraviglie della Val di Noto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per visitare l'immobile.

Antica Masseria tra Rosolini e Noto - Un Rifugio di Lusso nelle Campagne SicilianeScopri l'incanto di un'antica masseria situata tra Rosolini e Noto, un autentico gioiello architettonico completamente recuperato e restaurato con maestria. Questa proprietà unica si compone di due edifici: il blocco principale e una deliziosa dependance, offrendo un totale di 14 locali e 11 bagni. L'attento e curato restauro ha preservato ogni dettaglio architettonico originale, garantendo un'esperienza abitativa di straordinaria eccellenza.Il blocco principale ospita tre ampie camere quadruple, una sala ristorante, una cucina attrezzata, una reception e due bagni. La dependance, invece, offre quattro camere da letto, di cui due quadruple con bagno in camera, perfette per accogliere ospiti o familiari in totale comfort. Ogni angolo della proprietà è stato pensato per offrire il massimo del lusso e della comodità.A completamento vi è un'ampia piscina, meta e occasione per rinfrescarsi nelle assolate giornate estive.Immersa in un terreno di 15 ettari, la masseria vanta una vista incontaminata sulla campagna circostante, adornata da 600 alberi di carrubo e 2000 alberi di ulivo che creano un'atmosfera di pace e serenità. Nonostante la sua posizione appartata, la proprietà è incredibilmente ben collegata: a soli 15 minuti di auto dal centro storico di Noto, a 10 minuti dal mare e a un'ora dall'aeroporto Catania Fontanarossa.Con una superficie commerciale di 400 m² e una calpestabile di 500 m², questa masseria, che già produce reddito, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel cuore della Sicilia. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno, rendendo questa proprietà ideale per ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano in perfetta armonia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Richiesta, euro 2.350. 000 Rif bd02.

Situata nel centro di Noto, a pochi passi dalla magnifica cornice barocca, Ibleo Immobiliare propone in vendita una casa singola con terrazzo.L'immobile, che vanta una superficie di 90 mq, si presenta in ottime condizioni.All'ingresso troviamo una luminosa living room, seguita da una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno completo di doccia. Al piano superiore, un incantevole terrazzo offre uno spazio ideale per il relax e la vista sulla città.La proprietà è un eccellente investimento, perfetta sia come casa vacanza che come residenza principale.Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore del barocco siciliano!

Ph295gbA pochi passi dalle splendide spiagge di Marzamemi, proponiamo in vendita un accogliente villino di circa 65mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e comoda per vivere o trascorrere le vacanze nella suggestiva località siciliana.L’immobile è composto da n. 4 vani, suddivisi in due camere da letto, una cucina soggiorno e un bagno.Il villino è dotato di un impianto di a/c a soffitto.L’esterno è arricchito da un ampio patio, perfetto per godersi momenti di relax nelle calde giornate estive, magari sorseggiando una bevanda fresca o cenando all’aperto.Inoltre la proprietà offre uno spazio per il parcheggio dell’auto.Un ulteriore vantaggio dell’immobile è, la presenza di un pozzo privato, che, garantisce una costante disponibilità di acqua, oltre ad una riserva idricaLa soluzione è venduta ad € 200.000 comprensiva di tutta la mobilia presente all’interno, pronta per essere abitata come rifugio estivo.Non perdere l’opportunità di vivere a due passi dal mare, in una delle località più belle della Sicilia!Coefficiente Energetico g Mutuo tasso agevolato Premia Finance s.p.A.Per info. 0952274123/ +39 3289086227Www.premiahome.it Classe Energetica: g epi: 35,36 kwh/m2 anno

Tra Rosolini e Noto, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale ed autostradale, proponiamo in vendita un maestoso rudere con terreno panoramico. Letteralmente un pezzo di storia, questa proprietà unica si estende su un lotto di circa 9.500 mq con un rudere in pietra locare di ma 1.200 circa. Contrada Stafenna è una zona di grande valore storico poiché sono presenti i resti di un antico insediamento risalente al periodo bizantino, tra i quali un dedalo di grotte sotterranee con tombe e colonnine scavate interamente dalla pietra presente al di sotto del terreno, dal quale si affacciano diversi punti luce che servivano a far passare aria e luce dall'esterno nel lungo percorso sotterraneo. Il rudere, che presenta ancora importanti elementi architettonici come un particolarissimo arco interamente realizzato in pietra locale, si trova in posizione alta e domina sul paesaggio circostante che si estende a perdita d'occhio sulla Val di Noto. Questa proprietà si distingue per l'ottima posizione > a soli 3 km dallo svincolo per l'autostrada, 9km da Noto, 2 Km da Rosolini, 11 km dal mare (spiaggia naturalistica di Marianelli), 8,5 Km dalla Villa Romana del Tellaro. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Accogliente Villetta Immersa nel Verde a Due Passi dal Mare di NotoProponiamo in vendita una graziosa villetta di 77 mq, inclusiva di veranda coperta, situata in una zona tranquilla e abitata tutto l’anno, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Noto. Restaurata nel 2020, la casa si presenta in buone condizioni generali e richiede solo piccoli lavori di ammodernamento per essere pienamente valorizzata.L’abitazione principale è composta da un accogliente living, una cucina luminosa, due camere da letto ben dimensionate e un bagno. Gli ambienti, già climatizzati, sono ideali sia per l’uso residenziale che per la villeggiatura, offrendo comfort e funzionalità in ogni stagione. La villetta è dotata di aria condizionata e pannelli solari, soluzioni che garantiscono risparmio energetico e benessere. All’esterno, troviamo una seconda cucina e un ulteriore bagno, ideali per godere della vita all’aria aperta durante i mesi più caldi o per ospitare in modo pratico amici e familiari.Il terreno di pertinenza si estende per circa 1.290 mq e ospita un piccolo giardino ricco di essenze mediterranee. Ulivi, mandarini, limoni e piante ornamentali rendono l’ambiente vivo e profumato, perfetto per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto rilassante.Posizione Strategica per Vivere la Sicilia AutenticaAll’interno del giardino è presente anche un comodo casotto di circa 20 mq, utilizzabile come deposito, laboratorio o spazio aggiuntivo da personalizzare. Questo elemento offre ulteriore versatilità alla proprietà, rendendola adatta a molteplici esigenze.La villetta si trova in una zona riservata ma facilmente accessibile, abitata tutto l’anno, a brevissima distanza dalle rinomate spiagge e dalle meraviglie architettoniche del centro storico di Noto. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Immersa nella suggestiva campagna siciliana, tra i profumi intensi dei carrubi e il fascino senza tempo degli ulivi secolari, questa dimora è un capolavoro architettonico che fonde, con raffinata armonia, tradizione e modernità. Gli spazi esterni, di circa 2,5 ettari, evocano il fascino autentico della Sicilia rurale, con muretti a secco, carrubi e ulivi; inoltre, un'ampia terrazza, ombreggiata da una tradizionale copertura in canne, ospita un intimo tavolo da pranzo perfetto per colazioni all'aria aperta. Poco distante, un maestoso albero di carrubo protegge una seconda area dining all'aperto, ideale per godere di un pranzo con vista sulla Riserva Naturale di Vendicari. Il vero gioiello della proprietà è la piscina in pietra, perfettamente integrata nel paesaggio, che offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna fino al mare. Attorno alla piscina, eleganti lettini prendisole e arredi raffinati creano un angolo di puro relax, che si completa con una zona barbecue e un comodo parcheggio coperto. La proprietà si articola su due livelli e tre corpi distinti, collegati da scale e cortili che creano un gioco armonioso di spazi interni ed esterni. Il design moderno si esprime attraverso l'uso di materiali pregiati come resina, cemento, legno, ferro, acciaio e pietra, conferendo all'ambiente un carattere sofisticato e minimalista. La zona living, luminosa e ariosa, è accessibile attraverso ampie vetrate scorrevoli che incorniciano un panorama mozzafiato sulla piscina e sulla campagna circostante; il design essenziale degli interni è arricchito da un camino centrale che rende l'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si apre su una zona pranzo con caratteristiche tipiche siciliane, ideali per conviviali momenti di condivisione. La proprietà dispone di quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso diretto agli spazi esterni, per garantire un'esperienza di soggiorno all'insegna della privacy e del comfort. Le prime due suite si trovano nella zona notte principale, mentre una scalinata conduce alla terza area che collega alla dépendance, dove si trovano altre due camere panoramiche si affacciano sulla campagna siciliana. Più di una semplice residenza, questo luogo rappresenta un'esperienza sensoriale, un angolo di paradiso in cui il tempo sembra rallentare e la bellezza della Sicilia si manifesta in tutta la sua intensità. Un rifugio esclusivo dove riscoprire il piacere della natura, del design e del relax assoluto.

Immersa nella quiete della campagna questa incantevole villetta, di circa 119 mq, situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, è la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.All'ingresso, un ampio spazio esterno accoglie gli ospiti e offre una pratica area parcheggio. Di fronte la villetta, alcuni alberi da frutto regalano colori e profumi stagionali, mentre sul retro si estende un vasto uliveto, che garantisce annualmente la produzione di olio.La villetta è caratterizzata da una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione, godendo della brezza naturale e del panorama circostante.All'interno, la zona living è luminosa e accogliente, con uno spazio ben distribuito che si presta a momenti di convivialità e relax. La cucina, funzionale e ben attrezzata, si integra armoniosamente con l'ambiente. La zona notte comprende una camera da letto padronale, altre due camere versatili adatte a ospiti o studio, e due bagni. Il terreno circostante, di circa 1,5 ettari offre anche la possibilità di coltivare un orto o di realizzare spazi dedicati al relax e al tempo libero.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e un'atmosfera rilassante, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.