Rustico in vendita a noto contrada buonivini

Questo splendido casale sorge nella tranquilla campagna di Noto, nelle vicinanze della riserva naturale di Cavagrande del Cassibile, e offre un'atmosfera riservata e rilassante. Varcando il portico in pietra, si accede a un ampio cortile interno, dominato al centro da un magnifico ulivo secolare. La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si estende su una superficie di 380 mq e comprende due edifici separati. Composta da 6 camere da letto e 7 bagni, la proprietà è ideale per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici. Ristrutturato con gusto, il casale è predisposto per aggiungere camere soppalcate, aumentando ulteriormente la capienza. Gli interni, caratterizzati da un design luminoso e accogliente, sono valorizzati da grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e piacevole. Arredato con eleganza e in uno stile autentico, il casale si armonizza perfettamente con la bellezza della campagna siciliana circostante.La proprietà include 18 ettari di terreno, arricchiti da alberi tipici della regione, e offre la possibilità di costruire ulteriori edifici e una piscina. Situato a soli 50 minuti dall'aeroporto di Catania, a 30 minuti da Siracusa e a 25 minuti dal centro storico di Noto, questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'esperienza autentica, immersa nella natura incontaminata della Sicilia.

Casale Ristrutturato nelle Campagne Iblee Scopri il fascino di questo caratteristico casale, immerso nel cuore delle campagne Iblee. Con una superficie di circa 69 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e autentica, perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La superficie verandata permette di godere della bellezza del paesaggio circostante in ogni stagione. All'interno, troverai un comodo ingresso/soggiorno che conduce a una cucina abitabile dotata di un tradizionale forno a legna, ideale per gli amanti della cucina rustica. La camera matrimoniale e il bagno con doccia completano gli spazi interni, offrendo comfort e funzionalità. All'esterno, il terreno di 15.813 mq arabili è arricchito da maestosi alberi di ulivo, creando un ambiente sereno e rigenerante. Gli allacciamenti di acqua, luce e scarico sono già funzionanti, garantendo una vita senza pensieri. La veranda sul lato sud/est è il luogo perfetto per rilassarsi e godere del sole siciliano. Costruito nel 1966 e mantenuto in buono stato, questo casale è una rara opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. Non perdere l'occasione di visitare questo grazioso casolare nascosta nelle campagne siciliane!

Questo splendido casale sorge nella tranquilla campagna di Noto, nelle vicinanze della riserva naturale di Cavagrande del Cassibile, e offre un’atmosfera riservata e rilassante. Varcando il portico in pietra, si accede a un ampio cortile interno, dominato al centro da un magnifico ulivo secolare. La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si estende su una superficie di 380 mq e comprende due edifici separati. Composta da 6 camere da letto e 7 bagni, la proprietà è ideale per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici. Ristrutturato con gusto, il casale è predisposto per aggiungere camere soppalcate, aumentando ulteriormente la capienza. Gli interni, caratterizzati da un design luminoso e accogliente, sono valorizzati da grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un’atmosfera ariosa e piacevole. Arredato con eleganza e in uno stile autentico, il casale si armonizza perfettamente con la bellezza della campagna siciliana circostante. La proprietà include 18 ettari di terreno, arricchiti da alberi tipici della regione, e offre la possibilità di costruire ulteriori edifici e una piscina. Situato a soli 50 minuti dall’aeroporto di Catania, a 30 minuti da Siracusa e a 25 minuti dal centro storico di Noto, questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’esperienza autentica, immersa nella natura incontaminata della Sicilia.

Asta fondo rustico a Noto (sr) [sy543797]96017 San Lorenzo sr, ItaliaLo studio legale centro aste si occupa della vendita di questa procedura contattare il recapito telefonico 3484411578.DescrizioneFondo Rustico, situato nel territorio di Noto (Sr), precisamente in contrada San Lorenzo, riportato nel n.C.T. Al foglio 411 di Noto (Sr), p.Lla 1263, Categoria Vigneto Classe 2, Superficie 5.208 mq, Reddito domenicale Euro 75,31, Reddito Agrario Euro 21,52.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 06-02-2025Codice Riferimento: sy543797

C. da Gioi, sulla Noto - Pachino a 1 km da Noto con accesso alla proprietà da una stradina interpoderale: Ampio stacco di terreno completamente limoneto con qualche uliveto secolare, dell'estensione di 21.000 mq. con trivella (in comproprietà) e n. 2 pozzi insistenti sul terreno. Fabbricato di c. a. 150 mq. composto da n. 5 vani più casa del forno adiacente e terrazzo panoramico. Bella vista sulla zona circostante ed in parte veduta mare. Ottimo prezzo affare sia per soluzione turistica-ricettiva che per uso agricolo.

Рустико у моря в Ното.Предлагаем на продажу небольшой коттедж у моря в районе Сан-Лоренцо в Ното. В частности, недвижимость расположена всего в 1 км от известного пляжа Читтаделла, небольшого оазиса тишины и спокойствия, вписанного в природный заповедник Вендикари.Природный заповедник «Оазис дикой природы Вендикари» был основан в 1984 году сицилийским регионом. Он расположен точно между Ното и Пачино (провинция Сиракузы) с территорией, которая простирается примерно на 1512 гектаров. Весь район характеризуется захватывающими дух пейзажами, густой растительностью, которая внезапно открывается кристально чистому морю. Последний охватывает очень длинные и золотые пляжи, которые через несколько сотен метров превращаются в скалы, нависающие над глубоким морем.Утопающий в естественной зелени, на равнине площадью около 6421 м2, мы находим этот небольшой сельский дом площадью около 61 м2, нуждающийся в капитальном ремонте.Дом состоит из трех комнат плюс услуги.Будучи вставленным внутрь резерва, можно только восстановить существующий.Коттедж расположен в центральном месте по отношению к центру Ното, примерно в 20 минутах езды, пляжа Сан-Лоренцо и Марцамеми, в нескольких минутах езды на машине.

Nel cuore del centro storico di Noto, tra la via Cavour e Noto Alta, vendesi un bellissimo immobile storico con ampio terrazzo, dependance, garage e un basso commerciale. L’immobile oggetto di vendita fa parte di un edificio risalente alla seconda metà dell’ ‘800 che si sviluppa su tre livelli, sono oggetto della vendita il piano terra e il primo piano. L’edificio è ubicato all’ingresso di uno dei quartieri storici di Noto, “Agliastrello” (adiacente alla prestigiosa via Cavour) di stile arabeggiante e percorribile solo a piedi, le camere da letto dell’appartamento padronale sono collocate nella parte interna della casa con affaccio su una corte chiusa, per avere assoluta tranquillità. Al primo piano dello stabile si trova l’appartamento padronale composto da un elegante ingresso che disimpegna la casa, la parte destra ospita una grande cucina, una camera adibita a dispensa e un ripostiglio; dal corridoio si accede anche alla sala da pranzo che si affaccia su un grande terrazzo privato. Il terrazzo è il punto di forza di questa bellissima casa, ha accesso sia dalla camera da pranzo che da due camere da letto; ha una superficie di m²75 e la sua posizione è piacevolmente intima e raccolta; questo bellissimo spazio si affaccia sulla corte privata dell’edificio, pavimentata in ciottolato e con accesso privato. Deliziosi decori in pietra decorano una parete esterna del terrazzo. La parte sinistra della casa ha balconi d’affaccio sulla via Sofia e ospita la zona giorno dell’appartamento: un elegante studio con volte decorate e pavimenti in cementine, segue un bellissimo salotto con arredi originali, pavimenti in maioliche di Caltagirone e splendide volte decorate, (alcune di esse hanno volte decorate dal famoso “Pirrone”). L’appartamento dispone di quattro camere da letto anche queste con volte decorate e pavimenti in cementine d’epoca perfettamente conservate, i bagni sono due. Dall’interno dell’appartamento è possibile raggiungere un grande garage posto al piano terra. Di pertinenza della casa sono anche una dependance e un basso commerciale ubicati al piano terra.La dependance ha accesso indipendente e dispone di due ingressi, si compone di tre camere oltre servizi. Il basso commerciale ha accesso da via A. Sofia e si compone di due vani e un bagno. Questo immobile rappresenta uno dei pochi pezzi in vendita a Noto che hanno mantenuto intatte tutte le testimonianze del tempo. La casa necessita di ristrutturazione e ammodernamento, seppur abitata fino a qualche anno fa, gli impianti risultano ormai vetusti e non perfettamente efficienti, anche i bagni e gli infissi vanno ammodernati; un buon restyling potrà riportare questo immobile al suo antico splendore. La posizione centralissima e i grandi spazi disponibili consentono di realizzare una prestigiosa casa privata o una piccola struttura ricettiva. SUPERFICI: Superfici e abitativa 1) appartamento principale piano primo m²3202) dependance piano terra m²903) basso commerciale piano terra m²50Totale superficie abitativa m²460Superficie non abitativa1) garage piano terra m²582) magazzino piano terra m²303) terrazzo piano primo m²754) balcone piano primo m²13Totale superficie non abitativa m²176

Proponiamo una proprietà di Lusso in Sicilia nella rinomata Val di Noto, una Antica Masseria Siciliana del diciannovesimo secolo tornata a nuova vita. Questa Proprietà esclusiva con piscina privata e con un terreno di oltre cinque ettari ben recintato con muri a secco, è il risultato di una sapiente e accurata ristrutturazione di più caseggiati rurali che comprendevano, dei magazzini di stoccaggio, la stalla ricovero degli animali, la casa del Mezzadro e quella dei Proprietari Fondiari presenti nella stagione del raccolto; tutto questo è stato recuperato grazie anche ad un progetto funzionale con l'impiego delle migliori maestranze locali.Oggi questi immobili ristrutturati a regola d'arte sono stati tutti destinati a struttura ricettiva disponendo di più unità indipendenti tra cui l'area accoglienza dove soggiornano anche i proprietari.Questa struttura ricettiva dispone in totale di otto alloggi semi indipendenti ognuna con un bagno en-suite e dei locali destinati alla zona ristoro condivisa. Alcuni alloggi si sviluppano su più livelli con zona soppalcata cosi come l'alloggio dei proprietari che dispone anche di un patio esterno terrazzato. Le rifiniture di tutti gli ambienti sono molto accurate e nella ristrutturazione sono stati impiegati quelli che vengono considerati elementi poveri da costruzione come la pietra, il legno e il ferro perché quelli più disponibili soprattutto in queste zone con l'aggiunta di particolari maioliche, inserti in terracotta ed altre materiali modellati dalle mani di veri maestri artigiani. Ogni elemento sembra essere nel posto giusto e gli attuali proprietari sono riusciti a dare carattere ed un’anima a questa lussuosa proprietà siciliana. Passeggiando all'interno di questa proprietà si percepisce l'assoluta quiete tipica di questi luoghi di campagna ricchi di fascino grazie anche ad un clima mite che è secco d'inverno e ben ventilato in estate: un vero paradiso, un oasi tra il verde dei giardini all'inglese, alberi ornamentali e alberi da frutto secolari tipici di queste zone tra cui spicca tra tutti un Noce secolare di oltre duecento anni che fa bella mostra di se circondato dagli immancabili Ulivi considerati opere d'arte della natura. Tra la moltitudine di cose che sembrano fare a gara per rubare la scena tra loro, c'è senza dubbio la piscina con zona solarium e che rappresenta la ciliegina sulla torta di questa proprietà, nella quale è possibile immergersi e godersi ancor di più l'assoluta quiete di questo luogo ben curato nei minimi dettagli.Questa Lussuosa proprietà Siciliana è un chiaro esempio di eccellente recupero edilizio di fabbricati rurali in Sicilia convertiti in residenze ad uso privato o ad uso ricettivo come questa che proponiamo in vendita. Questa proprietà può cambiare nuovamente la sua destinazione d'uso e diventare una residenza ad uso civile abitazione privata. La proprietà è provvista di sistemi efficienti provvisti di tutte le conformità sia dal punto di vista energetico si per la gestione in generale con molte dotazioni compreso un impianto di irrigazione con due cisterne di accumulo dedicate per un totale di oltre 22.000 litri, oltre a generatori di corrente, gruppi elettrogeni, pannelli solari ed altro ancora.Questo territorio è ricco di acque sorgive e di grandi falde acquifere che garantiscono un costante e illimitato approvvigionamento di acqua in tutte le stagioni. Una concreta testimonianza di questo la presenza di un suggestivo antico Mulino ad Acqua ancora attivo dove è possibile gustrae piatti tipici di questi luoghi.Territorio Ibleo che comprende la Val di Noto ed è caratterizzato da suggestivi panorami, scenari incontaminati tra vegetazione mediterranea e cave di pietra con anche la presenza di importanti testimonianze archeologiche, per non parlare della poca distanza dai Comuni di Noto Capitale del Barocco e Palazzolo Acreide ma anche l'antico insediamento rupestre di Pantalica, la città di Siracusa con L'isola Ortigia: il centro storico tra i più belli D'Italia: Nel sud Est del Territorio Siciliano è concentrato il più alto numero di luoghi Patrimonio dell'umanità in Italia e tutti inseriti di diritto nella Lista UNESCO. Se il vostro obiettivo è quello di comprare proprietà di Lusso in Sicilia con una identità decisa che si distingue nel territorio della Val di Noto e tra le proprietà circostanti, se volete anche scoprire l'essenza di questo territorio da vivere in tutte le stagioni, allora questa nostra proposta potrebbe essere considerata un possibile scelta da valutare per un acquisto mirato. Molto altro venitelo a scoprire in Sicilia visitando questa proprietà.

A Noto, nello storico quartiere Mannarazze, proponiamo in vendita casa indipendente posta al piano terra di circa 60mq + 10mq circa di cortile privato. L'immobile, oggi ad uso casa vacanza, è stato totalmente ristrutturato nel 2018 e si compone al suo interno di ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera/studio, 2 bagni di cui uno con annessa lavanderia e cortile di circa 10mq di esclusiva pertinenza. La casa si presenta in ottimo stato e non richiede alcun intervento se non per gusto personale. Ubicata in una strada tranquilla, con facile possibilità di parcheggio e distante dal corso principale, solo 400m. La casa si presta bene sia per uso residenziale che per turistico ricettivo come lo è già attualmente. Compresa nella vendita, il mobilio presente. Prezzo di vendita 120.000 euroCod. Rif. V003077Per info ed appuntamenti 3927069335 o 093124078Consulente di riferimento Sebastiano MontoneriClasse energetica: g

Nello storico quartiere del Crocifisso, in un vicolo di via Genovesi, proponiamo in vendita indipendente di circa 40mq da ristrutturare. L'immobile, distribuito tutto a piano terra, si compone di ingresso su cucina, disimpegno, bagno e una grande camera da letto. La casa gode di doppia esposizione e si presta bene sia per uso residenziale che per uso turistico-ricettivo.Ubicata in zona centrale e bene servita, in uno dei quartieri più storici della città di Noto. Prezzo di vendita proposto 42.000 euro Cod. Rif. V003075Per info ed appuntamenti 3927069335 o 093124078Consulente di riferimento Sebastiano MontoneriClasse energetica: g

Bellissimo terreno agricolo ubicato in contrada “tre maiali” a circa 10 km da Noto.Il fondo si estende per 16,5 ettari ed è finalizzato alla coltivazione di ulivi, mandorli e carrubi. Il terreno occupa una porzione di collina ed alterna zone pianeggianti a terrazzamenti, sul terreno sono presenti due fabbricati rurali di cui uno parzialmente diruto, di circa 85 metri ciascuno. Tutta la proprietà è provvista di strade interne (sterrate) percorribili con mezzi meccanici e trattori.Da varie parti della proprietà è possibile godere di un bellissimo panorama sulla campagna circostante e fino al mare; Il terreno, attualmente in produzione, beneficia del contributo statale per le coltivazioni “BIO”.L’ampia superficie del terreno consente di realizzare dei fabbricati sfruttando l’indice di cubatura agricola fino ad un massimo di m²1600. Il terreno è provvisto di allaccio alla rete elettrica. La contrada “Tre Maiali” ha accesso dalla strada statale 115, l’ingresso alla proprietà è comodo da strada asfaltata, il tratto di strada per raggiungere il fondo (circa 2 km) è sterrato ma percorribile con qualunque tipo di automobile. La campagna circostante è caratterizzata da coltivazioni di ulivi, mandorli, carrubi; le colline con i loro terrazzamenti offrono un paesaggio riccamente variopinto.

A Noto, nella zona marittima di Calabernardo, proponiamo in vendita una villetta in complesso residenziale di circa 80mq con annesso posto auto. L'immobile costruito nel 2017, è composto da un piano primo al quale si accede da area condominiale e da un sottotetto, al primo livello si trova una ampia veranda fronte mare, un soggiorno- pranzo, una cucina, un bagno ed , al secondo livello si trovano le due camere di cui una vista mare.Ubicato a soli 50 metri dalla splendida spiaggia di Calabernardo, e a pochi chilometri da Noto, l'immobile è in stile moderno ed è pronto per essere abitato, attualmente è utilizzato come casa vacanze ed è proposto in vendita con il mobilio di alta qualità ed il posto auto annesso. Ottima occasione di investimento sia per una eventuale casa vacanza che per una residenza stagionale in un mercato in continua crescita nella zona.Il prezzo di vendita è di 200.000 euro.Rif. No. V003079Per info ed appuntamenti 093124078Classe energetica:

Immersa in uno splendido giardino privato di 2800 metri quadri, questa propriet� � composta da due ville da ristrutturare, perfette per chi desidera vivere in un'oasi di pace a pochi passi dal mare. La prima villa si sviluppa su due piani e dispone di una spaziosa veranda, ingresso-soggiorno, cucina, bagno, camera e ripostiglio al piano terra, mentre al primo piano si trova un terrazzino panoramico, due camere e un bagno. La seconda villa, invece, si sviluppa interamente su un unico livello ed � composta da tre camere, soggiorno, cucina e bagno e soprastante terrazzo. Data la sua posizione strategica nei pressi della rinomata zona della Spinazza, con una spiaggia frequentata dai turisti, queste due ville sono ideali anche come strutture ricettive. Inoltre, il cortile privato offre ampio spazio per il parcheggio. Non perdere l'opportunit� di trasformare questo luogo in un'incantevole residenza o un'attivit� di successo. Contattaci ora per maggiori informazioni su questa villa multipiano da ristrutturare, in vendita al prezzo di and euro; 320.000. Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire.

A Noto, in Contrada Cavasecca, a soli 7 km dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa di campagna indipendente con giardino privato. Immersa in una posizione collinare, la proprietà offre una splendida vista panoramica ed è ben collegata alla rete viaria principale: la superstrada A18 si trova a soli 10 minuti, mentre l’aeroporto di Catania dista circa 40 minuti.La villetta, costruita prima del 1967, rappresenta la tipica casa di campagna siciliana degli anni ‘60, con un’architettura semplice che riflette l’essenza del paesaggio locale. Con una superficie lorda di 108 mq, si sviluppa su un unico livello, includendo un soggiorno, una cucina separata, quattro camere, un bagno e un ripostiglio con accesso dal giardino. Completano la proprietà una veranda coperta di 43 mq, attrezzata con forno a legna, e un terrazzo accessibile tramite scala esterna. Separatamente, è presente una tettoia utilizzabile come ricovero auto o deposito legna.La veranda coperta è ideale per pranzi e cene all’aperto, offrendo un’atmosfera accogliente e una vista sulla campagna circostante. Situata in una posizione dominante sulla collina, la casa gode di ottima esposizione solare, ventilazione e luminosità naturale. Tuttavia, necessita di interventi di ristrutturazione per adeguare gli impianti e migliorare gli spazi abitativi, oltre a interventi per aumentare l’efficienza energetica.La proprietà comprende un terreno privato di 11.142 mq, ricco di alberi di ulivo, specie arboree e spazi adatti per un orto. Il giardino si sviluppa su aree pianeggianti e collinari, regalando un panorama suggestivo. È presente un pozzo artesiano privato per l’approvvigionamento idrico, che garantisce indipendenza, e una cisterna da ripristinare.A soli 10 minuti si trovano la spiaggia di Fontane Bianche e Cassibile, mentre mete turistiche come Siracusa, Vendicari, Noto e San Lorenzo sono facilmente raggiungibili. La proprietà è perfetta sia come residenza principale, sia come seconda casa per vacanze. Inoltre, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie al potenziale per attività di locazione turistica breve, garantendo un reddito sicuro nei periodi di non utilizzo.Grazie alla sua versatilità, questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli vacanze a pochi passi dal mare e dalle bellezze naturali della zona. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

Rif. 303428 - l'archetto del 1901Si propone in vendita nel Comune di Noto, all’interno delCaratteristico borgo di Testa dell’Acqua, e a 17,5 km. Dal centro storico di Noto riconosciuto Patrimonio Mondiale Unesco, una casa indipendente composta da due blocchi, di mq. 180 e mq. 95, con annessa pertinenza esterna di mq. 2000. La proprietà è inserita in contesto paesaggistico e storico unico. La proprietà, già arredata e abitabile, è connessa alla reteElettrica e dotata di approvvigionamento idrico. Riscaldamento con stufa a pellet

In pieno centro del paese barocco di Noto, a pochi passi dal corso principale, unicredit subitocasa propone in vendita un terratetto indipendente, con area libera sovrastante. La proprietà si sviluppa solo al piano terra ed è composta da ingresso con un soggiorno con finestra, cucina, camera da letto e bagno. L'immobile è da ristrutturare e gode di un'ottima posizione, ideale come investimento, come casa vacanza o come abitazione.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di unicredit subitocasa 800.896.968.

Artale immobiliare propone in vendita nella città del Barocco splendido appartamento al primo piano di un edificio dotato di ascensore, situato in una zona ben servita e perfetta per chi cerca comodità e comfort. L'immobile, ben rifinito e in buono stato, offre un ampio soggiorno luminoso ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Con due camere da letto, uno studio versatile e due bagni, di cui uno adibito a lavanderia, questo appartamento è pensato per rispondere a tutte le esigenze di una famiglia moderna. Il grande balcone offre spazio esterno dove godersi l'aria aperta. Inoltre, il garage spazioso incluso nel prezzo garantisce un posto sicuro per la tua auto. Dotato di aria condizionata e riscaldamento con termosifoni , l'appartamento assicura comfort in tutte le stagioni. Con una classe energetica d e un consumo di energia di 80,58 kWh/m² anno, rappresenta un'ottima soluzione abitativa sia dal punto di vista economico che ambientale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento!

Gabetti Avola propone in vendita esclusiva a Noto in via Roma 107, un appartamento posto al secondo piano di uno stabile trifamiliare.L'immobile di circa 121 mq è composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile,ampio soggiorno, bagno con vasca e due camere da letto con balcone in comune.Infine salendo le scale vi sono due stanze, un bagno con doccia e di pertinenza esclusiva due ampi terrazzi con vista panoramica sulla cattedrale di Noto. Lo stabile si trova in discreto stato interno e l'appartamento ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione.La posizione lo rende estremamente appetibile per chi vuole investire per finalità recettiva o per abitazione principale trovandosi in una zona servita, a pochi passi dal centro storico di Noto ed a 7 km dalla spiaggia Lido di Noto.

Immersa in uno splendido giardino privato di 2800 metri quadri, questa proprietà è composta da due ville da ristrutturare, perfette per chi desidera vivere in un'oasi di pace a pochi passi dal mare. La prima villa si sviluppa su due piani e dispone di una spaziosa veranda, ingresso-soggiorno, cucina, bagno, camera e ripostiglio al piano terra, mentre al primo piano si trova un terrazzino panoramico, due camere e un bagno. La seconda villa, invece, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da tre camere, soggiorno, cucina e bagno e soprastante terrazzo. Data la sua posizione strategica nei pressi della rinomata zona della Spinazza, con una spiaggia frequentata dai turisti, queste due ville sono ideali anche come strutture ricettive. Inoltre, il cortile privato offre ampio spazio per il parcheggio. Non perdere l'opportunità di trasformare questo luogo in un'incantevole residenza o un'attività di successo. Contattaci ora per maggiori informazioni su questa villa multipiano da ristrutturare, in vendita al prezzo di 320.000. Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire.

Appartamento con box auto e vista mareVia dei Mille 141/b – Noto (sr)Remax Platinum presenta la vendita di uno spazioso e luminoso appartamento sito a Noto in via dei Mille.ComposizioneAppartamento con box auto e vista mare si trova al terzo piano di un condominio denominato “Condominio Oleandro”. Con una superficie totale di 143 M², di cui 136 M² calpestabili, l'appartamento è composto da 7 locali, tra cui: un ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Dalla cucina si può uscire su una piccola veranda. Completano la vendita un garage di circa 12 mq, annessa area scoperta pertinenziale e terrazza. L'immobile è dotato sia di impianto di refrigeramento che di impianto di riscaldamento perfetto per affrontare sia le calde estati che le rigide giornate invernali.Posizione geograficaAppartamento con box auto e vista mare si trova in via dei Mille, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Trigona di Noto. La zona si presenta molto tranquilla ed oltre ad essere presenti innumerevoli attività principali, a poca distanza vi è anche un istituto comprensivo.Particolarita' – situazione urbanisticaL'immobile, costruito nel 1986, si trova al terzo piano di un edificio di 4 piani in cui si trovano sei unità immobiliari in tutto. Essendo situato in alto, offre una meravigliosa vista panoramica. Infatti, stando seduti comodamente sul divano del soggiorno lo sguardo può spaziare fino all'azzurro del mare. Non si riscontrano criticità urbanistici o catastali inoltre sono già stati stanziati i fondi per l'ammodernamento delle facciate.In sintesi, questo appartamento in vendita a Noto è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben strutturato e dotato di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.

Nel cuore della parte Alta del centro Storico di Noto, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, interamente ristrutturata. Sviluppata su due piani per complessivi 90 mq circa, l’immobile è composto al primo piano da un living/cucina grande e luminoso, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Il piano superiore ospita un delizioso terrazzo con vista sul barocco e sui tetti di Noto. Totalmente arredata con mobili vintage su misura

???????? Noto, in contrada Testa dell’Acqua, via della Fonte, Domus Acreide propone in vendita unità immobiliare avente superficie pari a circa 70 m², consistenza a 3,5 vani. La casa è collocata al piano terra, necessita lavori di restauro.Richiesta € 60.000 (trattabili)Contatti:???? 3892482521???? domusacreide@gmail.com????via Roma 102, Avola (sr) ???????? Noto, in the Testa dell’Acqua district, via della Fonte, Domus Acreide offers for sale a real estate unit with a surface area of ??approximately 70 m², consisting of 3.5 rooms. The house is located on the ground floor and requires restoration work.Request €60,000 (negotiable)Contacts:???? 3892482521???? domusacreide@gmail.com????via Roma 102, Avola (sr)

Noto Proponiamo in vendita due Ville in costruzioni di 140 mq commerciali circa su due livelli con giardino privato di 260mq a 250 metri dal mareLa villa bifamiliare in costruzione facente parte di un piccolo complesso di sei corpi ciascuna resa autonoma , costruita con materiale di ultima generazione che le consente di avere un efficientamento energetico di altissima qualità. La proprietà si sviluppa su livelli piano terra e primo piano così suddivisa al piano terra entrando abbiamo un soggiorno-cucina unico ambiente con grandi vetrate che si affacciano sul giardino , bagno e lavanderia, al primo piano si accede con una scala a vista che crea arredo ed è la zona notte abbiamo una camera letto con ampia vetrata e balcone con vista mare , e due camerette di cui una con uscita su veranda e bagno .La villa sarà consegnata con fotovoltaico, solare termico, climatizzatori.La posizione della villa si trova in una delle più belle zone della Sicilia vicino alla riserva di Vendicari, Marzamemi, Noto e a qualche kilometro l'autostrada che la rende facilmente raggiungibile . Il cantiere presentava 6 unità ne sono state già vendute quattro sono prossime alla consegna prevista a fine anno 2024 .Per info capitolato e visite saremo lieti di darvi tutte le informazioni utili .

Splendida Villa in Vendita a Noto: Un'Occasione Unica di PrestigioIn una delle zone più esclusive di Noto, a pochi minuti di auto dalle più incantevoli località della Sicilia sud-orientale, sorge questa magnifica villa di recente costruzione, pronta a offrirvi il massimo del comfort e della qualità.La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno di circa 18.000 mq e si sviluppa su due livelli. Costruita nel 2023, la villa garantisce elevati standard di design e funzionalità.Con una superficie complessiva di 300 mq, gli interni sono caratterizzati da spazi ampi, luminosi e ben organizzati. Le grandi vetrate regalano una vista mozzafiato sulle suggestive campagne netine, inondando gli ambienti di luce naturale.Distribuzione degli spazi interni:Zona giorno: un'ampia cucina-soggiorno moderna, dotata di una penisola elegante e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, servita da un comodo bagno di servizio.Zona notte: 3 camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato, per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti.In totale, la villa dispone di 4 bagni, tra cui uno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Dai vari ambienti si accede a balconi panoramici che offrono una splendida vista sulle campagne e sull'orizzonte, perfetti per rilassarsi al sole.Comfort e spazi esterni:Un ampio soggiorno, arricchito da un tavolo da carambola professionale, per trascorrere momenti piacevoli in compagnia.All'esterno, una splendida piscina con idromassaggio e sistema di ricircolo dell'acqua, una doccia esterna e un parcheggio coperto con spazio per sette auto.Un avanzato sistema di allarme garantisce la sicurezza della villa e dei suoi abitanti.Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio, con ogni comfort e in una posizione esclusiva.Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria dimora. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Noto e precisamente nel cuore della città barocca , proponiamo la vendita di un immobile in via a.Vespucci, a pochi passi dalla Piazza Bolivar e dal Corso Vittorio Emanuele .L' immobile si trova all' 8° piano , dotato di doppio ascensore ,presenta una metratura pari a 340 mq, ed è composto da due ingressi, un corridoio, undici camere tra le quali un salone con tripla esposizione che si affaccia sui monumenti principali della città di Noto la cucina e cinque servizi.Vi è la possibilità di acquistare un comodo Garage L' immobile necessita di lavori di ristrutturazione e personalizzazione, ed è divisibile in due appartamenti. La zona è tra le più interessanti della città in quanto servita da supermercati, bar, tabacchi , farmacia, negozi di vario tipo e uffici pubblici e privati. Tra l' altro il centro storico della città è facilmente raggiungibile a piedi rendendo l' immobile interessante anche in chiave turistica.Per ulteriori informazioni contattare il Gruppo Toscano Siracusa allo 09311382554 oppure raggiungerci nei nostri uffici a Siracusa in Viale Teracati 160 ab.

Nella meravigliosa cornice di Noto, proponiamo la vendita di un incantevole palazzo nobiliare di circa 750mq suddiviso in 24 vani con un elegante giardino interno, in pieno centro, servito da un ampio balcone.Appartenuto alla famiglia Nicolaci di Villadorata, lo stabile non ha subito modifiche strutturali, bensì ha mantenuto il fascino dell'epoca:Le maestose stanze caratterizzate da alti soffitti a cassettoni (molto in voga nell'arte barocca), con pregiate rifiniture quali eleganti stucchi ed affreschi che contraddistinguono ogni ambiente. Una delle sale più rinomate del palazzo è la famosa sala rossa, un salone di grande rappresentanza, impreziosito da pareti damascate, sfarzose specchiere dorate e mobilio rivestito in broccato che richiamano lo stile barocco francese.Al piano nobiliare troviamo diversi ambienti caratterizzati da porte decorate, pavimentazione con maioliche antiche, oggi note come cementine, un imponente camino interamente in marmo. Al piano terra, anticamente destinato alla servitù, troviamo i magazzini, la dispensa, una cucina a legna dell'epoca, e l'appartamento dedicato al personale.L'immobile si presta come soluzione ideale per chi volesse realizzare una residenza di grande charme in pieno centro a Noto.Completa la proprietà un accogliente ed esclusivo giardino interno di circa 110mmq e un box auto.

Re/max Leader Mondiale nel settore immobiliare presenta: Elegante appartamento al secondo piano di una piccola palazzina,Si sviluppa su una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 115 calpestabili, distribuiti in modo razionale e funzionale,Comodo soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, ampi balconi ed una tripla esposizione che rende l'appartamento molto luminoso.Dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano e climatizzatori nelle camere principali.Lo stato di conservazione è buono e pronto per essere abitato.Dai balconi si può ammirare il panorama circostante e godere di momenti di relax all'aria aperta.Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, adatta sia come residenza principale che come casa vacanze.L'immobile si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole e negozi.Inoltre, essendo dotato di riscaldamento autonomo a metano, l'appartamento garantisce bassi costi di gestione e un elevato comfort abitativo.In sintesi, questo appartamento in vendita a Noto rappresenta una ottima opportunità per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, senza rinunciare a comfort e praticità.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A breve distanza dal centro storico di Noto, in vendita uno spazioso appartamento ubicato al terzo piano di un piccolo condominio con ascensore. L’immobile ha una superficie di m² 160, è stato parzialmente ristrutturato di recente (sostituzione infissi esterni e rifacimento impianto elettrico) e si presenta in buone condizioni di abitabilità. Si accede alla casa da un ampio ingresso che disimpegna i vari ambienti: uno studio o camera da letto, un grande salone con terrazzino, una spaziosa cucina pranzo, segue un corridoio che conduce alle altre due camere da letto e ai due bagni. La cucina e le camere da letto si affacciano su un grande balcone con vista sulla campagna e sul mare. L’appartamento dispone di infissi con vetro camera, porte in legno e pavimenti in ceramica a tappeto; nel corridoio è presente un comodo armadio a muro, i vari ambienti della casa sono ampi e luminosi. L’immobile può essere abitato immediatamente, dispone di allaccio condominiale al gas metano.L’edificio che ospita l’appartamento si affaccia su due strade e dispone di doppio ingresso; al piano terra è presente un grande cortile condominiale con parcheggio riservato ai condomini. Su richiesta è possibile acquistare un garage che viene venduto separatamente. L’immobile si trova in zona tranquilla e ben servita, a breve distanza market, panificio, e varie attività commerciale, adiacenze via Napoli.

Nel Comune di Noto (sr) in contrada coste fredde Bonivini, a circa 10 minuti dalle spiaggia di Marzamemi e San Lorenzo, proponiamo in vendita antica masseria fortificata, da ristrutturare, dotata di piccolo palmento interno ancora conservato, corte ed aia interna di circa 500 mq delimitata da muro in pietra tipica. Il casale è provvisto di acqua propria (pozzo) e predisposizione per allaccio alla rete elettrica. Sorge su terreno catastato a vigneto di 7.000 mq. Il fondo su cui insiste l’antico casale, è confinante con diverse rinomate cantine vinicole e strutture ricettive. Il casale, interamente costruito nella pietra tipica del territorio, è databile quasi certamente nella seconda parte dell'Ottocento e rispecchia i canoni della tipologia delle masserie della zona destinate alla lavorazione dell'uva, tant'è che, al suo interno, si conserva ancora parte del palmento originario con la struttura a botte e la vasca di raccolta del mosto. La proprietà è libera da vincoli e gravami ed è provvista di tutta la documetazione catastale ed urbanistica aggiornata. La proprietà è costituita da:Terreno classificato vigneto per 7.000 mq Casale copertura netta attuale Mq. 100 circa + Cortili e Aie Mq.500. Possibile ampliamento superficie coperta di ulteriori 50 mq più possibilità piscina . Pozzo acqua di proprietà antistante casa

Lido di Noto Proponiamo la vendita di un affascinante villino in via C. Di Lorenzo Borgia , zona costiera della Sicilia orientale. L'abitazione totalmente indipendente è disposta su un unico livello e si presenta, con un ingresso principale che affaccia su un ampio giardino paria circa 300 mq che la circonda, offrendo privacy e tranquillità. L' ingresso è composto da una zona giorno molto luminosa che si estende sull' ampio salone dotato di angolo cottura e completa di ogni accessorio e comfort necessari per la vita quotidiana. Direttamente dal salone che funge da disimpegno , vi sono due comode camere da letto matrimoniali entrambe con finestra che si affaccia nel retro dell' immobile. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per coloro che amano godere del mare e delle localita` turistiche della zona, tra cui la Citta` di Noto, Vendicari, Marzamemi e Siracusa. La vicinanza a luoghi di interesse quali mezzi di trasporto pubblico, negozi, e servizi varie, contribuiscono a rendere ancora più interessante la scelta di questa splendida proprieta`. Per ulteriori informazioni chiama il Gruppo Toscano Siracusa al 09311382554 , mail sr.Centro@gruppotoscano.it , o vienici a trovare a Siracusa in Viale Teracati 160 ab

Questa splendida villa singola in vendita a Noto si trova in una posizione ideale, completamente immersa nella tranquillità e nella natura.Attualmente libera al rogito, offre la possibilità di essere abitata da subito senza alcun vincolo temporale.La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 280 metri quadrati di superficie lorda, di cui 270 metri quadrati calpestabili.Al suo interno, è composta da 7 locali, 5 camere da letto e 5 bagni, assicurando spazio e comfort per tutta la famiglia.La villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento e battiscopa, utilizzando come combustibile dei pannelli fotovoltaici, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui costi.Inoltre la villa e' dotata di un ascensore che consente comodamente lo spostamento dal garage ai due piani superiori.Inoltre, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni di conservazione.Per garantire la massima sicurezza, è presente un sistema di allarme già installato.La proprietà è inoltre venduta completamente arredata, con una cucina abitabile perfettamente attrezzata.Immersa in un ampio giardino privato,con patio, la villa è circondata da un terreno ben curato e ben piantato, garantendo privacy e tranquillità.Inoltre, è presente anche un comodo box auto di circa 70mq,con annessa cantinetta e bagno .Il sistema di riscaldamento è autonomo, sempre alimentato dai pannelli fotovoltaici, che garantiscono un ambiente sempre confortevole.La proprietà si sviluppa su un totale di 3 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale.In sintesi, questa villa singola rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo paradiso nel cuore di Noto.

Angolo di Paradiso negli Anni '70Proponiamo in vendita una graziosa villetta degli anni '70, situata in una posizione strategica vicino al mare, a soli 5 km dalla città. Questa proprietà di circa 80 mq è abitabile ma necessita di un ammodernamento per riportare alla luce tutto il suo potenziale. Con due camere da letto matrimoniali e una camera da letto più piccola, la villa si presenta come un'accogliente casa per famiglie o per chi desidera un rifugio estivo in Sicilia.La villa comprende un bagno, un garage per il parcheggio e un terrazzo, che offre spazi all'aperto perfetti per godere del clima siciliano. Il terrazzo è ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità con amici e familiari, mentre il giardino circostante offre possibilità per giardinaggio e abbellimenti personalizzati.La proprietà è circondata da un terreno di circa 2400 mq, ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea. Qui si trovano alberi di ulivo e agrumi, come arance, limoni e mandarini, insieme a una varietà di alberi da frutto che arricchiscono l'ambiente e offrono produzioni fresche e naturali. Questo giardino privato non solo contribuisce alla bellezza del paesaggio, ma rappresenta anche un'opportunità per vivere in armonia con la natura.Vicino al Mare e ai Servizi???????La posizione della villa consente di godere della vicinanza al mare, perfetta per chi ama la vita all'aria aperta e desidera trascorrere il tempo sulle spiagge siciliane. Allo stesso tempo, la breve distanza dalla città garantisce accesso a tutti i servizi e le comodità necessari per la vita quotidiana. La zona è abitata tutto l'anno, assicurando una comunità vibrante e accogliente in ogni stagione.Questa villetta rappresenta un'opportunità interna per chi cerca una casa a breve distanza dal mare e dalla città. Con il giusto restauro, questa proprietà può diventare un rifugio esclusivo o una fonte di reddito attraverso affitti stagionali, grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche attrattive. Non perdere l’occasione di possedere un angolo di paradiso, dove si può godere appieno della bellezza e della cultura della Sicilia.

Casa Bovio è una proprietà completamente ristrutturata e pronta per essere trasferita nel cuore di Noto, la città d'oro della Sicilia. Si trova a pochi passi dalla splendida cattedrale, dalla via principale Vittorio Emanuele e da tutto il resto della città! La sua terrazza soleggiata è il luogo ideale per crogiolarsi al sole siciliano e godere della vista pittoresca della campagna.Una vista panoramica dalla terrazzaUna delle caratteristiche di Casa Bovio che più ci entusiasma è la sua splendida terrazza sul tetto. Posizionata a sud-est, questa terrazza offre un delizioso punto di osservazione per guardare il sole sorgere sulla campagna mentre sorseggiate il vostro espresso mattutino.La luce diretta del sole durante tutto il giorno la rende perfetta per prendere il sole siciliano mentre si prende il sole e, quando la giornata volge al termine, un po' di ombra necessaria la sera offre un rifugio sereno dal sole per riposarsi da una giornata di esplorazione e avventura nella Sicilia sud-orientale.Nel cuore dell'oroQuando Noto fu distrutta da un terremoto nel 1693, tre architetti ebbero la possibilità di ricostruirla come meglio credevano. Ricostruirono l'intera città in stile barocco con pietra calcarea color miele e ridisegnarono le strade per allinearle al percorso del sole. Questo significa che quando il sole splende su Noto (che in Sicilia sembra sempre), l'intera città si illumina di un bellissimo bagliore dorato.Situata nel cuore di Noto, Casa Bovio si trova proprio al centro di questo splendore, a pochi passi da attrazioni come la cattedrale di San Nicolò e Fontana d'Ercole. L'ubicazione centrale consente inoltre di accedere facilmente a servizi come supermercati, panetterie, ristoranti e caffè in tutta la città.Un breve tragitto in auto per raggiungere qualsiasi cosaSe volete accedere facilmente al trambusto della vita cittadina senza lo stress di viverci, Noto è il posto perfetto. Noto si trova quasi perfettamente tra Ragusa e Siracusa, due delle città più grandi della Sicilia, e non dista più di un'ora di macchina da entrambe. Se non siete ancora soddisfatti, la città più grande della Sicilia orientale, Catania, è a soli 80 minuti di distanza.D'altra parte, se cercate una spiaggia dove sdraiarvi e rilassarvi, non avete che l'imbarazzo della scelta. Lido di Noto, Avola e Marzamemi sono tutte opzioni fantastiche a meno di 30 minuti di auto.