Rustico in in vendita da privato a marcellina via marcellina

Immobile a rustico: Immagina una villa affascinante situata nel verde della tranquilla provincia di Roma, con giardino e sviluppata su tre piani. La proprietà è sita a ridosso del Parco Regionale dei Monti Lucretili nel Comune di Marcellina. Essa si affaccia sia verso Roma che sullo splendido Monte Gennaro. L’immobile è stato lasciato a rustico, esso è regolarmente autorizzato con Concessione edilizia ed inoltre è possibile modificare gli interni e scegliere le unità immobiliari desiderate poiché è presente un progetto approvato per ristrutturazione. L’acquirente ha totale flessibilità per realizzare a suo piacimento tutte le opere di completamento, l’impiantistica e le finiture. Assieme alla struttura, sono già presenti due vani scala in cemento armato, i terrazzi e parzialmente le pareti perimetrali verticali coibentate idoneamente. La facciata esterna ha possibilità di eventuali modifiche e aperture, visto il forte rapporto con il paesaggio circostante. Un accogliente portico invita a entrare si sviluppa sulla facciata principale e sull’ingresso.Piano interratoHa la possibilità di sviluppare una zona a garage ed una zona sul retro per locali tecnici, depositi e magazzino. Ha diretto accesso con i piani superiori attraverso la scala presente.Piano TerraCi sono nr. 2 o 3 unità immobiliari, pertanto l’immobile si presta ad una sistemazione interna flessibile. Possibile open space versatile, tra l’interno e l’esterno esiste un rapporto intimo attraverso dei porticati che si connettono con il giardino esternoPiano PrimoIl piano superiore, a residenziale, sempre con diverse possibilità di distribuzione interna, si presta alla realizzazione di una zona notte, con ampie finestre che permettono di godere della luce naturale. Questo spazio può essere personalizzato secondo le esigenze, creando camere o zona relax/studioEsterniIl giardino che circonda la villa è un vero angolo di paradiso, con piante mediterranee, ulivi e fiori colorati. Questa villa, con il suo charme rustico e i comfort moderni, rappresenta un rifugio ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità.

Re/Max propone in vendita luminoso bilocale su due livelli indipendente di circa 65 mq. Con ingresso autonomo, composta di: Soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio al primo piano Camera da letto, studio e balcone al secondo piano In zona comoda e ben servita, vicino a tutti i servizi, alla fermata del Cotral. L'immobile ottimo per investimento, si presenta in ottime condizioni essendo stato recentemente ristrutturato è pronto per essere messo a reddito da subito. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 diritto piena proprietà immobile sito in Marcellina (RM), Via delle Stazione n. 122, int. 1, piano T ed S1, costituito da appartamento al PT con annessa cantina al piano interrato ed area di pertinenza esclusiva. Superficie convenzionale: 232 mq. - Via della StazioneCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

In vendita splendido trilocale in ottimo stato, situato in Via Roma a Marcellina, con una vista panoramica eccezionale che dona un tocco unico all’abitazione.L’appartamento, costruito nel 2005, è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità.All’ingresso, troviamo un grande salone luminoso, ideale per accogliere ospiti o godersi momenti di relax, con ampie finestre che valorizzano la vista sul paesaggio circostante. La cucina, separata e abitabile, è dotata di accesso al balcone perimetrale e spazioso, che offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per cene all’aperto o per godere del panorama in totale privacy.Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cameretta versatile e un bagno completo e moderno.A completare la proprietà vi è un comodo box auto, essenziale per chi cerca un posto sicuro e pratico per parcheggiare.Prezzo di vendita: 139.000€Per maggiori infoMondoCasaRE GuidoniaTelefono: 0774.346881 / 0774.346888Whatsapp: Ig: mondocasareFb: Mondocasare Guidonia.

Via Regina Elena, Marcellina (Roma) - Piena proprietà per 1/1 del compendio costituito da immobile facente parte del fabbricato sito in Comune di Marcellina (RM), Via Regina Elena, 72 e precisamente: appartamento posto al piano secondo, composto di salone, due camere, cucina, bagno e due balconi, con sovrastante lastrico solare di copertura, accessibile con scala a chiocciola di collegamento posta nel balcone del soggiorno. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Se cerchi un’opportunità unica per abitare e investire, questa soluzione fa al caso tuo! In vendita doppia abitazione composta da:Attico al 2° Piano:• Ampio salone con angolo cottura• Camera da letto• Bagno• Due terrazzi abitabili e panoramici, perfetti per rilassarsi e godersi la vistaAppartamento al Piano Terra:• Open space giorno/notte• Corte esclusiva privata, ideale per momenti di relax all’apertoSituato a Marcellina (RM), in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile è perfetto sia per chi cerca una casa versatile e confortevole, sia per chi desidera un’ottima soluzione per investimento!Opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Cielo terra nel cuore di Marcellina Marcellina, più precisamente in Via Principe di Piemonte, siamo lieti di proporre in vendita un’intera palazzina di 3 piani ed un giardino interno di 200 mq circa.L’immobile è un ex albergo trasformato in abitazione e dispone di 8 camere, 10 bagni, cucina e sala. La versatilità degli ambienti ed i tramezzi divisori delle camere fanno sì da poter modulare, a seconda delle esigenze, la planimetria.A pochi Km da Roma, la stazione dei treni e la vicinanza a tutti i servizi e scuole, rendono questa proprietà un ottimo investimento. Adatto a famiglie numerose ed investitori. L’immobile risulta da ristrutturare.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in villino ad uso civile abitazione, identificato con l’interno n. 2, posto al piano primo del maggior fabbricato, avente accesso da corte comune, ubicato alla via Della Stazione n. 128, composto di: un ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi.DATA ASTA: 09 APRILE 2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTI.

Mondocasare proponiamo in vendita a Marcellina un appartamento di circa 110 mq sito in zona tranquilla quale via principe di Piemonte ubicato al piano primo di una palazzina d'epoca in un piccolo contesto famigliare. L'appartamento è così composto: un ampio ingresso/disimpegno collega i vari vani della zona notte e della zona giorno quali camera da letto ampia e luminosa di circa 18 mq e cameretta, bagno finestrato, salone con due portefinestre dalle quali si può accedere ad un balcone che affaccia sulla via principale; ampia sala da pranzo confinante con la cucina abitabile dalla quale si può accedere ad una corte condominiale di mq 100 circa. L'appartamento, godendo di generose dimensioni, è facilmente modulabile ed una modesta e parziale ristrutturazione ne consentirebbe una piena funzionalità dell'intera superficie senza rinunciare a tutti i confort: possibilità di ricavare un secondo bagno di ampia metratura e una terza camera e lasciando al buon gusto dell'acquirente spazio per la propria creatività. Da evidenziare la presenza di due comodi e capienti soppalchi.Infine, caratterizza questa soluzione la vicinanza a tutti i servizi, la luminosità e la facilità di parcheggio nei pressi dell'immobile.

**Appartamento in Vendita a Marcellina** �Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Marcellina, in Via Principessa di Piemonte. Posizionato al primo piano di una piccola palazzina signorile, l'immobile offre circa 70 metri quadrati di spazio calpestabile, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'ampio ingresso ti accoglie in un salone luminoso, accompagnato da una cucina abitabile ideale per cene in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno funzionale.Il balcone offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della vista. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore garantisce un ambiente accogliente tutto l'anno. Con un prezzo di soli 55.000 euro e la possibilità di un mutuo al 100%, con una rata mensile di soli 195 euro, questa è un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera fare un investimento sicuro.L'appartamento, costruito nel 1950, necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Con orientamento nord-sud e classe energetica F, offre un consumo energetico di 119,30 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione centralissima con tutti i servizi a portata di mano! �.

Si vende terratetto in palazzina di tre appartamenti di recente costruzione, composto da: >Piano terra-doppio salone con uscita su ampio giardino di circa 250 m2-grande cucina abitabile con uscita su giardino-bagno di servizio >Piano primo -bagno padronale con box doccia ed uscita su terrazzo -camera da letto padronale con uscita su terrazzo -camera da letto (Si precisa che anche al piano primo le camere sono a tutta altezza, no sottotetto) Al piano -1 presenti cantina e posto auto di pertinenza. L'immobile è situato in un contesto particolarmente tranquillo, gode di un'ottima luminosità garantita dall'esposizione a w e nw. L'ampio giardino ed il portico godono di vista verso i monti Lucretili, e consentono di apprezzare ancora di più l'ambiente verdeggiante che caratterizza il contesto. L'immobile è termoautonomo (caldaia a gas) e dispone di un impianto termico-solare per la produzione di acqua calda. Pavimenti e rivestimenti realizzati con materiali di alta qualità: infissi doppi in pvc, portone blindato alta classe di sicurezza con fodera esterna in resina, persiane in alluminio, pavimenti in gres effetto legno; ingresso al garage automatizzato, bassissime spese relative solo alle parti comuni, non è presente condominio, le altre due unità immobiliari sono già abitate. Vendita diretta da proprietario dell'immobile, assolutamente no agenzie o intermediari. Questo immobile è perfetto per chi vuole godere di aria pulita e panorami verdeggianti, senza rinunciare ad essere vicini ad una grande città come Roma, raggungibile in auto in circa 40 min, o comodamente in treno dalla stazione ferroviaria di marcellina-palombara situata a circa 3 Km dall'immobile. La stazione ferroviaria di Guidonia Montecelio è a circa 12 min di auto dall'immobile. Le informazioni contenute in questo annuncio sono state inserite a titolo informativo e potrebbero essere presenti errori o lievi incongruenze.

Marcellina, esattamente in Via Principessa di Piemonte, zona centrale e  ben servita di alta richiesta proponiamo in vendita appartamento completo di sfogo esterno.Il palazzo edificato negli anni '60  è costituito da 4 unità abitative ed è privo del servizio ascensore. L'abitazione si trova al primo piano e misura 55 mq complessivi, ed è così composto: disimpegno, cucina abitabile con balcone e doppia finestra, camera da letto singola, camera matrimoniale e bagno con doccia.A completare l'immobile abbiamo 2 balconi, che si trovano rispettivamente nella zona giorno raggiungibile sia dalla cucina che dalla camera da letto, il quale misura 11 mq e l'altro più piccolo della camera.Il  balcone che garantisce il doppio affaccio ed esposizione dona elevata luminosità all'appartamento.La casa, sempre mantenuta è stata ristrutturata internamente negli anni '90 e l'interno si trova in buone condizioni..Gli  infissi sono in doppio vetro/ alluminio internamente mentre esternamente abbiamo le persiane. Le  porte interne e portone d'accesso sono in legno e i pavimenti sono in marmittoni; Gli impianti sono tutti presenti ma vanno rivisitati poiché non sono di recente messa in opera. L'impianto idrico è con acqua diretta e fogna comunale, quello elettrico è presente e risalente agli anni 80 mentre quello termico è a metano con radiatori.Ottimo è il contesto di ubicazione, sito nella via principale del paese, l'appartamento è vicino a tutti i negozi di prima necessita di cui Marcellina dispone.La posizione privilegiata offre quiete e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti e servizi principali che offre il paese tramite il servizio autobus Cotral e trenino che porta a Guidonia.Cos'altro deve avere una casa in centro per essere ancora più interessante?Classe energetica g  ipe: 316,00 kwh

Rif. 340179 - Vendesi appartamento 80mq al primo piano (da ristrutturare) composto da salone,cucina, due camere,bagno e ripostiglio,ampio balcone e cantina. Sito in via Cavour Marcellina Rm

Riferimento = 4265924Via della Stazione n. 122, 00010 Marcellina RomaQuota pari a 1/1 diritto piena proprietà immobile sito in Marcellina (rm), Via delle Stazione n. 122, int. 1, piano t ed S1, costituito da appartamento al pt con annessa cantina al piano interrato ed area di pertinenza esclusiva. Superficie convenzionale: 232 mq.Data di vendita 06/03/2025 Offerta minima 73.400 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di FattibilitOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà pre-astaZa gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.