Rustico frazione herin 1a, antey-saint-andrè

Il rustico è situato nel cuore della frazione di Liex, a pochi passi dal parcheggio pubblico e comunque raggiungibile in macchina per carico-scarico. La casa di sviluppa su tre livelli ed attualmente è da ristrutturare. Il piano terra, ex stalla, è un unico ambiente ma può essere suddiviso per la realizzazione ad esempio di una taverna con cantina adiacente. Il piano primo, attualmente diviso in due stanze che in passato erano sfruttate come cucina e camera, è collegato internamente tramite una scala in legno all'ampio sottotetto. Quest'ultimo, grazie alle generose dimensioni sia di superficie che d'altezza, può essere riconvertito in diverse soluzioni come zona living, zona notte o anche secondo appartamento grazie all'accesso indipendente sul retro dell'immobile. Completano la proprietà una cantina interrata suddivisa in due ambienti adibiti a stoccaggio e un terreno cintato a pochi passi dalla casa.

L'immobile è situato in posizione centrale, a pochi passi dal centro di Antey-Saint-André e dai relativi servizi come negozi, supermercati, bar, ristoranti, macelleria, ferramenta e fermata dei pullman. La casa semindipendente è libera da terra a cielo ed è suddivisa in due appartamenti speculari più sottotetto e cantina. I piani sono collegati internamente tramite un vano scale. Gli appartamenti sono dotati di cucina abitabile con affaccio a sud e canna fumaria. Le camere da letto sono sia matrimoniali che singole e tutte ospitano degli armadi di diverse dimensioni. I bagni, entrambi finestrati, sono stati rifatti all'inizio degli anni '90 e sono attrezzati di vasca. I soggiorni hanno doppia esposizione e, all'occorrenza, posso essere utilizzati come terza camera da letto. Il sottotetto, grazie alle sue generose dimensioni e all'arrivo degli impianti tecnologici, attualmente è sfruttato come terzo appartamento. La cantina situata al piano interrato è spaziosa e può essere anche trasformata in taverna. Il piano primo e il sottotetto possono sfruttare i loro balconi con affaccio a sud, mentre il piano terra sfrutta il giardino di circa 250 mq. L'impianto di riscaldamento attualmente è solo composto dai caloriferi, mentre la caldaia è da sostituire.

В Вальтурнанше в Антей-Сен-Андре, рядом с Монте-Червино, более известным в Европе и мире как «МАТТЕРОРН», выдающимся туристическим курортом и международным горнолыжным курортом, самым высоким в Альпах, с подъемниками, достигающими почти 4000 метров. над уровнем моря, позволяют кататься на лыжах и сноуборде 365 дней в году и соединяют ЦЕРМАТТ в Швейцарии с БРЕЙ-ЧЕРВИНИЯ, двумя самыми важными и известными зимними курортами в мире. Лод является частью муниципалитета Антей Сен-Андре, известного своим озером, охраняемым домом для местных видов фауны, он расположен на высоте около 1500 метров на границе с муниципалитетами Ла-Мадлен и Шамуа, это расположенный на востоке долины, как панорамная терраса с видом на долину Вальтурнанш, обладающая бесценным видом как с климатической, так и с ландшафтной точки зрения. До него можно добраться менее чем за полчаса от съезда с автомагистрали Шатийон/Сент-Винсент в сторону Червинии. Его стратегическое положение позволяет нам быстро добраться не только до горнолыжных курортов Брей-Червиния, Шамуа, Торньон и Ла-Мадлен, но и до всей прекрасной территории долины Аоста, которая включает в себя, помимо Международного казино де ла Валле, замки и средневековые здания, музеи, парк Мон-Авик, парк Гран-Парадизо, все другие горнолыжные курорты, Курмайор-Валь-Вени со Sky Way, Монтероза-Скай в Валь-д'Айас и Грессоней, Пила, Ла-Тюиль, Конь и многие другие небольшие но не менее приятные места и множество других художественных, культурных, исторических и гастрономических и винных свидетельств. Недвижимость, которую мы предлагаем, представляет собой восстанавливаемое здание «земля-небо» с четырьмя этажами над землей и прилегающей территорией В настоящее время существует проект реструктуризации, который включает строительство экологически устойчивого здания, состоящего из семи квартир и коммерческого помещения для возможно, для общественного питания. Тем не менее, нет никаких ограничений в желании строить сооружения с другими направлениями. Для получения дополнительной информации и возможности просмотра собственности свяжитесь с агентством недвижимости Coldwell Banker Gruppo Bodini Milan на Via Passione 7, Милан по телефону 0289776541 или по адресу электронной почты bodinimilano@cbitaly.it

La casa è situata nel cuore della frazione di Liex, a pochi passi dal parcheggio pubblico. L'immobile attualmente è da ristrutturare completamente con anche il ripristino delle solette e del tetto. La soluzione è libera su tre lati e può essere trasformata in un trilocale su due livelli, senza rinunciare alla luminosità grazie alle diverse aperture già presenti. Fognatura e acquedotto pubblici passano vicino alla casa rendendo comodo l'allacciamento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.