Rustico/casale in residenziale in Frazione Capoluogo

In piccola palazzina di pochi alloggi, vendiamo al piano terra un alloggio trilocale di 55mq, subito abitabile, termoautonomo e con giardino su 3 lati, composto da: Ingresso, cucina e soggiorno, zona notte con 2 camere e 1 bagno, e al piano inferiore collegata dalla zona giorno, 1 taverna di 22mq. Molto luminoso e ben tenuto, con accesso al primo giardino dalla cameretta, e al secondo dalla cucina. Perfetto per possessori di animali, o per pranzare fuori.

Abitazione indipendente con giardino pertinenziale, completamente ristrutturata nell'anno 2007, ubicata all'interno dell'antico borgo di San Pantaleon, tutelato dalla soprintendenza per i beni storici e architettonici, ai margini della pineta, dista circa 800 mt. Dalla fermata intermedia dell'impianto di risalita telecabina località Le Flours, che collega la località alle piste da sci di Pila ed alla Città di Aosta.L'immobile è stato realizzato con murature in blocchi termici di laterizio porizzato per il contenimento energetico, esternamente finito con muratura in pietra locale a vista, copertura con travi in legno lamellare a vista, manto di copertura in lose di pietra, pavimenti in legno, riscaldamento autonomo costituito da termo stufa a pellet collegata ai termosifoni in ghisa, ulteriore stufa ventilata a pellet per primo avvio e riscaldamento veloce, camino a legna. Giardino esterno.No agenzie!

Proponiamo a Plan Félinaz, alle porte di Aosta, comodo bilocale di 40 mq con ingresso indipendente e ampio terrazzo esterno.La proprietà si trova in un piccolo contesto di casette, l'immobile è locato al piano terra ed è quindi comodo a tutti.Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con porta finestra che accede al terrazzo, camera matrimoniale e bagno.Si completa con cantine e posto auto privato; possibilità di box a parte €15.000Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a metano, basse spese di gestione condominiale.Zona servita, vicino a scuole, nido, farmacia, negozi, ciclabile e funivia per Pila.Ape in fase di calcolo

Guarda il video dell'alloggio sul nostro sito:Www.patriziadiemozimmobiliare.itNel comune di Charvensod, in loc. Plan Felinaz, in una zona comoda per accedere ad Aosta in pochi minuti, vendesi appartamento da risistemare e posto al piano rialzato di un fabbricato con sole 4 unità immobiliari. L'alloggio è composto da un grande ingresso, soggiorno con cucinino, balcone, 3 camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto e un orto in uso esclusivo. Possibilità di acquistare uno o due garage a Eu. 17.000 l'uno.Guarda il video dell'alloggio sul nostro sito:Www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: e epi: 225,76 kwh/m2 anno

La casa perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.In un piccolo contesto privato di sole 6 unità, al primo piano senza ascensore, questo trilocale offre spazi ben distribuiti e una gestione economica in quanto è priva di spese condominiali, fatta eccezione per la luce delle scale.Caratteristiche principali:- Ingresso su disimpegno che collega tutte le stanze.- Zona giorno con accesso a un comodo balcone.- Antibagno e bagno con un ulteriore balcone.- Camera singola.- Ampia camera matrimoniale, ideale per il massimo relax.- Riscaldamento termoautonomo alimentato a metano, una scelta che garantisce autonomia e contenimento dei costi.Inclusi nel prezzo:- Grande cantina finestrata, perfetta per riporre oggetti di uso non quotidiano.- Box auto privato.È inoltre possibile acquistare un secondo box auto, per chi necessita di ulteriore spazio.Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica e l’ottima disposizione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione pratica e funzionale da mettere a reddito tramite la locazione turistica o a studenti universitari, vista la poca distanza dai principali impianti sciistici e dal centro di aosta. Non perdere questa opportunità!

A Charvensod, proponiamo in vendita una casa indipendente di ben 180 Mq con un ampio portico che si affaccia sul giardino di proprietà di circa 300Mq e che regala una vista aperta sulle montagne circostanti.La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra un comodo garage con accesso dal giardino, un’ampia legnaia e una cantina. Una scala esterna conduce al portico al primo piano, dal quale si accede all’appartamento.L’appartamento si compone di ingresso living sul soggiorno, cucina, doppi servizi e 3 camere da letto. È libero su quattro lati e ha quadrupla esposizione, caratteristica che consente alla luce di illuminare gli ambienti in ogni momento della giornata. La posizione è ottimale dal momento che la villa si trova in Località Piscine 464, a metà strada tra Pila e Aosta, infatti in soli 14 minuti di auto si raggiunge la località sciistica Pila e in 20 minuti il centro di Aosta. Mentre il centro di Charvensod è a soli 10 minuti di distanza.Non aspettare e sfrutta l’occasione per regalare a te e alla tua famiglia un’oasi di pace immersa nel verde ma vicina a tutte le comodità.

Porzione di bifamiliare con giardinoVilla bifamiliare libera su 3 lati a pochi minuti da Aosta. L’immobile si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni ed esterni, un giardino di proprietà e vista sulle montagne circostanti. Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con camino, ideale per creare uno spazio ricreativo e conviviale, un comodo garage spazioso, perfetto per parcheggiare fino a tre auto. Ampia lavanderia con bagno di servizio e palestra. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata con accesso diretto al giardino, servizio e ampio porticato in pietra a sud. Al piano primo si sviluppa una zona notte con tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, ed un secondo bagno. Completa il tutto un grande terrazzo coperto. Soffitta non abitabile da utilizzare come deposito. Riscaldamento a metano autonomo, oltre a camino e stufa a legna per le mezze stagioni.

In piccola palazzina di pochi alloggi, vendiamo al piano terra un alloggio trilocale di 55mq,subito abitabile,termoautonomo e con giardino su 3 lati, composto da: Ingresso, cucina e soggiorno, zona notte con 2 camere e 1 bagno, e al piano inferiore collegata dalla zona giorno, 1 taverna di 22mq .Molto luminoso e ben tenuto, con accesso al primo giardino dalla cameretta, e al secondo dalla cucina. Perfetto per possessori di animali, o per pranzare fuori.

Nella frazione pont-suaz del comune di Charvensod, comodissimo alla città e a tutti i suoi servizi, troviamo questo luminoso appartamento panoramico al secondo e ultimo piano di un condominio in un contesto caratterizzato dalla presenza di giardini, molto curati e gradevoli, con vialetti e siepi.Disposto su due livelli, è composto al piano inferiore da ingresso su disimpegno, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno e due ampi balconi; al piano superiore, ampio vano sotto-tetto già dotato di impianti termo-idraulici per realizzare secondo bagno e due camere da letto.Completano il tutto cantina e garage, oltre a posti auto condominiali.Classe energetica F, epgl,nren 223,13 kmh/mq*anno.Rif. 1002.

A due passi da Aosta, immerso nel verde, bellissimo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura finemente arredato, bagno con porta finestra sul balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, cantina al piano seminterrato e box auto. Vicino alla cabinovia di Pila, ottimo anche come investimento per affitta camere.Possibilità di acquistare l'appartamento senza il box. Per info e appuntamenti contattare il numero 0165771919.