Rustico, da ristrutturare, 24380 m², lanzo d'intelvi, alta valle intelvi

Alta Valle Intelvi, nel centro storico del paese, in splendida e antica corte, disponiamo di ampia porzione di casa da riattare, disposta su tre livelli per un totale di ca 310mq. L'immobile è composto da due unità abitative così composte: un primo appartamento con soggiorno, sala da pranzo con camino, una cucina ed una cantina al piano terra; tre ampie camere con un bagno al piano primo; due locali accessori eventualmente usufruibili come camere da letto al piano sottotetto. Il tutto per un totale di ca 206 mq. Il secondo appartamento si compone da un soggiorno e cucina con area esterna di proprietà di ca 50mq al piano terra; un ampia camera con cabina armadio e terrazzo di ca 25 mq al piano primo; un locale al piano sottotetto come camera da letto. Il tutto per un totale di ca 110mq.L'immobile essendo stato edificato alla fine dell'800, necessita di interventi di manutenzione quali rafforzamento delle solette, impianti elettrici ed idraulici, parte della copertura, infissi, rifacimento della pavimentazione e dei rivestimenti. La splendida ubicazione nel pieno centro di Lanzo d'Intelvi ne fanno l'ideale sia come prima che seconda casa, ma anche per essere adibito a bed and breakfast.La richiesta della proprietà ammonta ad € 80.000,00Per ulteriori informazioni non esitate a contattare l'agenzia.

Alta Valle Intelvi, nel centro storico del paese e comoda con tutti i servizi, disponiamo di graziosa casetta singola parzialmente da ristrutturare disposta su due livelli abitativi. L'immobile si dispone nel seguente modo: al piano terra troviamo l'ingresso indipendente da una piccola area esterna privata, il soggiorno con camino e un'ampia cucina abitabile; tramite una scala interna si accede al piano primo dove abbiamo una camera matrimoniale, una cameretta, il bagno dotato di box doccia ed un balcone.L'immobile necessita di interventi di manutenzione che riguardano gli impianti elettrico ed idraulico, oltre alle rifiniture. Attualmente il riscaldamento è garantito da stufe a pellet, un camino e stufe a legna. L'acqua calda è fornita da scaldabagni elettrici. Gli infissi sono stati da poco tempo sostituiti con finestre in pvc doppio vetro.La soluzione risulta essere l'ideale per chi cerca indipendenza pur rimanendo nel centro abitato del paese.Libera subito.La richiesta della proprietà ammonta ad € 70.000,00Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, non esitate a contattare l'agenzia

Alta Valle d’Intelvi - Pellio Superiore - a pochi passi dal borgo e con splendida vista panoramica della valle e del lago. [ENGLISH BELOW]Villa singola composta da tre appartamenti su due livelli. La proprietà è circondata da un giardino ben piantumato, dispone di 3 posti auto scoperti ed è pronta ad accogliere ospiti o a generare reddito da locazione.**Appartamento 1** situato al piano superiore, di circa 60 mq ospita una zona living composta da zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Splendido balcone panoramico con vista sulla valle e sul lago.**Appartamento 2** situato al piano terra, di circa 34 mq, ospita una zona living composta da soggiorno/cucina, camera da letto e bagno.**Appartamento 3** situato al piano terra, di circa 43 mq, ospita una zona living composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Splendido portico coperto con vista panoramica.Distanza Pellio-Argegno km 10Distanza Pellio-Lago di Lugano km 10 scendendo da Laino verso Porlezza.Nelle vicinanze campo da golf .~ tennis ~ maneggioVideo della proprietà disponibile su richiesta.-----[ENGLISH]Charming Three-Unit Apartment Building in Alta Valle d’Intelvi - Pellio (COMO)Nestled in the picturesque village of Pellio, this three-unit apartment building offers the perfect blend of tranquility and convenience. Just a short 15-minute drive from the stunning shores of Lake Como (Argegno), this property is an ideal vacation home or investment opportunity.Key Features:Prime Location: Enjoy the peaceful ambiance of Pellio while being within easy reach of Lake Como's attractions.Ready to accommodate guests or rental income, the property is surrounded by a well-planted garden and features 3 outdoor parking spaces.**Apartment 1** Located on the upper floor, approximately 60 square meters, it hosts a living area composed of a dining area, kitchen, two bedrooms, and bathroom. Splendid panoramic balcony with a view of the valley and the lake.**Apartment 2** Located on the ground floor, approximately 34 square meters, it hosts a living area composed of a living room/kitchen, bedroom, and bathroom.**Apartment 3** Located on the ground floor, approximately 43 square meters, it hosts a living area composed of a living room, kitchen, bedroom, and bathroom. Splendid covered porch with a panoramic view.- Stunning Gardens - Relax and unwind in the beautifully shared landscaped gardens, offering a serene outdoor retreat.- Lake Views - Enjoy breathtaking vistas of the lake from the spacious balcony.Distance Pellio-Argegno (Lake Como) 10 kmDistance Pellio-Lake Lugano 10 km going down from Laino towards Porlezza.Nearby golf course (Golf Club Lanzo) ~ tennis ~ riding stablesContact Riccardo for more information or to schedule a viewing. Video of the property available upon request.

Alta valle intelvi: in fase di ultimazione, disponiamo di splendido appartamento disposto su due livelli abitativi e composto da tre locali più servizi. L'appartamento si compone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con balconcino dotato di una bellissima vista panoramica, cucina abitabile; scala interna che porta al piano mansarda composta da due camere da letto con travi a vista. L'immobile è di nuova costruzione ed in fase di ultimazione con possibilità da parte dell'acquirente di scegliere le finiture da un ampio capitolato fornito dall'impresa costruttrice. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia murale a condensazione.Tutti i serramenti sono doppi vetri con chiusura a vasistas e il portoncino d'ingresso e di tipo blindato. La sua metratura e la posizione incantevole fanno si che l' appartamento risulti ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.Il prezzo richiesto finale chiavi in mano è di € 105.000,00 con possibilità di acquisto box auto singolo ad € 15.000,00 e box grande ad € 18.000,00.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contattateci allo

ALTA VALLE INTELVI / LANZO (CO) Splendida villa indipendente in vendita a Lanzo, con posizione soleggiata e panoramica. La proprietà, elegantemente ristrutturata ed immersa nel verde, offre una superficie totale di 440 mq, inclusa una legnaia e un magazzino. Al piano terra cucina abitabile con stufa in ceramica, sala da pranzo con camino doppio affaccio, sala tv e bagno. Il primo piano ospita 4 camere da letto e 2 bagni, mentre il secondo piano, attualmente utilizzato come secondo appartamento, dispone di cucina a vista, sala da pranzo, salone con travi a vista, 1 camera da letto e 1 bagno padronale. La villa è dotata di riscaldamento autonomo diviso per piano, impianto fotovoltaico, raffreddamento e riscaldamento tramite pompe di calore, doppi vetri, bellissima terrazza e vasto giardino piantumato. Ape D 157,00

Valle Intelvi. Nella frazione di Lanzo d’Intelvi sullo splendido lago di Como, proponiamo in vendita ampio bilocale composto da ingresso, disimpegno, ampia sala con zona cucina a vista, camera e bagno con doppio lavandinoSilenziosa esposizione su uno splendido giardino che si affaccia da ampio terrazzo1 posto auto ad uso esclusivoTermoautonomoAria condizionataPer info 327-55.84.306www.girolaimmobili.it

Alta Valle Intelvi, località Lanzo, in centro paese e a pochi passi da tutti i principali servizi disponiamo di ampia casa di paese terra-tetto, disposta su tre livelli e composta da quattro locali più doppi servizi, oltre a box e giardinetto privato. L'immobile si dispone nel seguente modo: al piano terra troviamo l'ingresso con taverna ed accesso a piccolo giardino di proprietà di ca 15mq, oltre a box singolo; tramite scala interna si accede al piano primo composto da ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile, una piccola camera da letto, un balconcino ed il bagno dotato di box doccia; salendo al piano sottotetto abbiamo due ampie camere matrimoniali, un altro balcone ed un secondo bagno questo dotato di vasca. L'immobile si presenta in buono stato e non necessita di particolari interventi di manutenzione. Tutto l'appartamento è pavimentato in ceramica monocottura, gli infissi sono in legno doppio vetro con oscuranti di tipo persiana. Ad oggi il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio, facilmente sostituibile allacciandosi alla rete gas presente di fronte l'immobile. Nessuna spesa condominiale. Termoautonomo.La vicinanza al confine con la Svizzera e allo stesso tempo con tutte le attrattive turistiche che offre il paese di Lanzo, fanno si che l'immobile risulti essere l'ideale sia come prima casa, sia come casa vacanza.La richiesta della proprietà ammonta ad € 125.000,00Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia

Alta valle intelvi: in fase di ultimazione, disponiamo di splendidi appartamenti disposti su due livelli abitativi e composti da tre locali al piano primo , mansarda con altre due camere al piano secondo oltre a doppi servizi e box. L'appartamento si compone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con spazioso balcone dotato di una bellissima vista panoramica, cucina a vista, due camere e bagno ; tramite una comoda scala interna è possibile accedere al piano mansarda composta da due stanze con travi a vista e secondo bagno. L'immobile è di nuova costruzione ed in fase di ultimazione con possibilità da parte dell'acquirente di scegliere le finiture da un ampio capitolato fornito dall'impresa costruttrice. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia murale a condensazione.Tutti i serramenti sono doppi vetri con chiusura a vasistas e il portoncino d'ingresso e di tipo blindato. La sua metratura e la posizione incantevole fanno si che l' appartamento risulti ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.Il prezzo richiesto finale chiavi in mano è di € 135.000,00 con possibilità di acquisto box auto singolo ad € 15.000,00 . Possibilità acquisto bilocale con mansarda a € 105.000,00 + box.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contattare l'agenzia

ALTA VALLE INTELVI / LANZO (CO) - Vicino a negozi, ristoranti e bar, proponiamo in vendita bellissima villa indipendente del primo '900. Situata in una strada residenziale circondata da ville storiche, la proprietà si estende su un terreno di 2.300 mq, offrendo spazi verdi ideali per una piscina e zona relax. La villa si sviluppa su più livelli, con un piano terra che ospita un ampio ingresso, sala da pranzo, grande salotto con camino, sala lettura, cucina abitabile e accesso a un portico con zona living. Al primo piano 4 camere da letto, una con balcone e una con bagno en-suite, mentre il piano mansardato offre ulteriori 3 camere da letto, un bagno e 2 ripostigli. Il piano seminterrato di circa 160 mq è adibito a taverna con accesso diretto al giardino, grande lavanderia e 2 spaziosi locali cantina. La proprietà include anche una dependance con box e un cancello carrabile. Con una superficie commerciale di 619 m² e 18 locali, questa dimora storica conservata e mantenuta è ideale per investimenti come casa vacanze o attività recettiva. A soli 30 minuti di auto dal lago, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel cuore della natura e della storia. Ape n.d.

Alta Valle Intelvi, località Lanzo, in villa composta da sole due unità immobiliari, disponiamo di ampio appartamento con mansarda abitabile, composto da cinque locali più doppi servizi, con giardino privato di ca 120mq. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente ed è disposto nel seguente modo: al piano primo troviamo una cucina abitabile, il soggiorno con balcone, il disimpegno per la zona notte con due ampie camere da letto (una con balcone) ed il bagno con vasca: tramite una scala a chiocciola si accede al piano mansarda dove abbiamo un ampio disimpegno con balcone, due camere da letto ed il bagno con box doccia oltre che ad ampio ripostiglio. La soluzione è resa ancor più interessante dalla presenza di un ampio giardino privato pianeggiante. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e necessita solo di piccoli interventi di miglioria nel bagno al piano primo. Attualmente il riscaldamento è alimentato a gasolio ma verrà consegnato dalla proprietà dotato di allacciamento alla rete gas e con la cisterna del combustibile completamente bonificata.La metratura dell'intero appartamento è di ca 120mq, quindi l'immobile è indicato per famiglie numerose. La sua posizione infine, comoda con la frontiera Svizzera ed a pochi chilometri dalla località turistica di Argegno nonchè con la vetta Sighignola, fanno dell'appartamento l'ideale sia come prima casa che come casa vacanza.Nessuna spesa condominiale!La richiesta della proprietà ammonta ad € 180.000,00Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia.

Alta Valle Intelvi, in zona panoramica a pochi passi dal centro del paese, disponiamo di signorile appartamento disposto su due livelli abitativi, composto da tre locali più doppi servizi, completo di box doppio e cantina. L'immobile è ubicato nell'esclusivo contesto della villa d'epoca "Astesani" edificata nel 1923 e progettata dal grande architetto Giuseppe Sommaruga, considerato uno dei massimi esponenti dello stile Liberty italiano. Posto all'ultimo piano (secondo), com annesso un ampio locale al piano mansarda, l'appartamento si dispone nel seguente modo: ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca; tramite una scala a chiocciola si accede al piano mansarda dove troviamo una grande camera matrimoniale con annesso bagno privato dotato di box doccia ed un locale ad uso ripostiglio. I locali al piano secondo così come quelli al piano mansardato, sono dotati di ingresso indipendente e quindi si prestano a poter diventare due distinte unità immobiliari. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione essendo sempre stato ben conservato dalla proprietà: tutta la zona giorno ad eccezione dei servizi che sono in ceramica, è pavimentata a parquet; la zona mansardata è invece rivestita con moquette; gli infissi sono di tipo doppio vetro in legno con oscuranti avvolgibili; da poco sono stati sostituiti i velux del piano mansarda con manutenzione delle perline e delle travi a vista. Splendidi inoltre i dettagli delle parti comuni quali il parco piantumanto, i parapetti del vano scala in ferro battuto e gli affreschi sulle facciate della villa.La soluzione è completata inoltre da un box doppio al piano interrato e da una cantina.Le spese condominiali ammontano ad € 1.100,00 circa annue e comprendono il compenso dell'amministratore, l'assicurazione sullo stabile, la luce e la manutenzione delle parti comuni.Termoautonomo con caldaia murale a gas. Vista la metratura dell'appartamento e la sua posizione comoda con la Svizzera, l'appartamento si presta ad essere utilizzato sia come prima che seconda casa ed è l'ideale per lavoratori frontalieri.Per eventuali ulteriori informazioni, non esitate a contattare l'agenzia

Lanzo Intelvi (CO). Proponiamo in vendita bellissimo appartamento su 2 piani composto da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale e bagnoTaverna finestrata e doppio box autoCompleta l’immobile uno splendido giardinoL’immobile è situato nella Valle Intelvi posta sullo splendido lago di Como e in zona molto centralePer info 327-55.84.306www.girolaimmobili.it

Alta Valle Intelvi, località Lanzo, in zona panoramica posta nella parte alta del paese disponiamo, in splendida villa d'epoca ricca di fascino e storia, di stupendo appartamento posto al piano primo con annessa mansarda, due box al piano terra, lavanderia, due cantine, oltre ad ampio parco privato di ca 1500mq. L'appartamento fa parte di un contesto di sole due unità abitative e si dispone nel seguente modo: ingresso indipendente al piano terra, scala privata che porta all'immobile, ampio soggiorno con termocamino cucina a vista ed un elegante dehor per la zona pranzo oltre ad un panoramico balcone; dal disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno dotato di box doccia. Al piano superiore troviamo una mansarda di ca 90 mq anch'essa costituita da tre locali con bagno e vasca idromassaggio. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2011, compresi gli impianti elettrici ed idraulici. Tutta la zona giorno è pavimentata con gres porcellanato simil marmo, mentre le camere da letto sono rifinite con parquet in noce; il riscaldamento è a pavimento a cui contribuisce il termocamino collegato all'impianto idraulico, che fornisce ulteriore acqua calda. I serramenti sono in alluminio color legno con vetro doppio con gas. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari, caldaia a condensazione e accumulatore di acqua piovana con cisterna di 5000 litri. La mansarda, ideale come seconda abitazione per colf, babysitter ecc., è pavimentata con parquet laminato.Le soluzioni sono completate da due ampi box, due cantine ed una lavanderia. A rendere ancor più suggestiva la soluzione, troviamo uno splendido parco di proprietà tutto piantumato, con zona barbecue che risulta essere l'ideale per famiglie che adorano vivere all'aria aperta.Nessuna spesa condominiale.La richiesta della proprietà ammonta ad € 605.000,00Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntantamento di visione, contattare l'agenzia.

Nel comune di Alta Valle Intelvi, località Scaria, in una posizione soleggiata e con una spettacolare vista sulla vallata, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale con box.L'appartamento, al quale si accede da un cancelletto comune ad altre abitazioni del complesso, è così strutturato: al primo piano troviamo disimpegno, bagno finestrato con doccia, soggiorno con cucina a vista e balcone; al secondo piano due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca e zona lavanderia.Riscaldamento a gpl.

BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre un'esclusiva una villa in stile Liberty del primo Novecento in Valle Intelvi, Lago di Como. La proprietà è immersa in un ampio parco e dispone anche di un'unità destinata a casa del custode o per gli ospiti. La villa si trova in Alta Valle Intelvi, nel cuore della Valle, in un'area rinomata per il suo paesaggio affascinante e la tranquillità che offre. La Valle, che si estende tra il Lago di Como e il Lago di Lugano, è celebre per la sua natura, i suoi villaggi e la qualità della vita, oltre che la posizione strategica tra l'Italia e la Svizzera.La villa, splendidamente conservata nel corso degli anni, si sviluppa su tre piani abitativi, oltre a un piano seminterrato. Al piano terra, gli spazi della zona giorno sono suddivisi in eleganti ambienti dedicati alla sala da pranzo, alla sala conversazione, al tinello e alla zona accoglienza, oltre a includere l'ingresso, la cucina e i servizi.Al primo piano si trovano quattro spaziose camere da letto, corredate da due bagni ben progettati. Il piano mansardato ospita ulteriori tre camere, due bagni e un locale studio, garantendo così un'ampia e versatile distribuzione degli spazi.Il piano seminterrato, oltre ai locali di servizio come lavanderia, centrale termica e magazzino, include una raffinata zona taverna/relax con camino e un'uscita diretta al giardino, offrendo uno spazio intimo e accogliente per il relax. Gli spazi esterni, caratterizzati da loggiati e terrazzi, sono panoramici e riservati, perfetti per momenti di convivialità e tranquillità. Il grande parco, impeccabilmente curato, incornicia la villa con una bellezza senza pari.Situata in una rinomata località turistica della Valle Intelvi, questa proprietà rappresenta una delle opportunità più prestigiose. La località è altresì apprezzata per la sua vicinanza alla Svizzera, offrendo un'ulteriore dimensione di comodità ed eleganza. La Valle Intelvi è un angolo di paradiso per gli amanti della natura e offre numerose opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni, passeggiate e sport alpini. Fin dai primi anni del Novecento la Valle ha attratto facoltose famiglie milanesi in cerca di una meta esclusiva per le loro vacanze estive e invernali.La villa gode di una posizione privilegiata anche per la sua vicinanza ai celebri laghi della regione. Il Lago di Como, noto per il suo fascino senza tempo e le sue spettacolari vedute, in meno di ca. 20 minuti di auto dalla proprietà. Il Lago di Lugano, situato al confine con la Svizzera, è a ca. 35 minuti di distanza, offrendo ulteriori opportunità per esplorare la bellezza lacustre e le sue città eleganti.Per quanto riguarda le connessioni aeroportuali, l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a ca. 70 minuti di auto dalla proprietà, mentre l'aeroporto di Milano Linate è a ca. 80 minuti. Entrambi sono facilmente raggiungibili in auto, garantendo un accesso comodo alle principali rotte internazionali.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Lanzo, Alta Valle Intelvi, appartamento nuovissimo con rifiniture di prestigio e con materiale di extra capitolato terminati i lavori a Luglio 2024, si trova a 20 minuti dalla Svizzera, a cinque minuti dal golf club Lanzo e 20 minuti da Argegno.L’appartamento è disposto su due livelli: ingresso con cucina abitabile con una porta finestra che accede su un bellissimo terrazzo di 60 m quadri, dove si può ammirare tanta natura e tranquillità, proseguendo c’è un disimpegno, poi ampio bagno finestrato, ampio salotto luminoso con finestra e portafinestra dalla quale si accede sempre al terrazzo comunicante con la cucina.Per accedere al piano superiore, si può usufruire della scala interna realizzata con gradini in legno sospesi a LED e ringhiera in vetro. Una volta saliti, troviamo: un disimpegno, due ampi locali finestrati: uno con vasca “disegna“ appoggiata sul pavimento con miscelatore dorato, nell’altro locale troviamo due ampi armadi su misura, un ripostiglio capiente con presenza Caldaia di ultima generazione e il secondo bagno finestrato con una doccia ampia 120 × 80 sempre con rubinetteria dorata, compresa nella soluzione c’è un box singolo al piano seminterrato.L’appartamento è libero al rogito, Viene venduto arredato, con mobili di alta qualità su misura, consiglio la visione per poter vedere da vicino tutti i dettagli e le finiture di pregio, rimango a disposizione per qualsiasi informazione in merito.Carmine.

P.T. :soggiorno c/camino, cucina a vista di pregio c/lavastoviglie, divano letto matrimoniale, tv, internet, uscita sul giardino.camera matrimoniale c/mobili di pregio, tv, internet, uscita sul giardino.bagno completo c/doccia, piastrelle di pregio.P.S. :taverna finestrata, cucina completa di tutto c/piastra elettrica, libreria c/tv, divano letto matrimoniale, cassaforte, internet.bagno completo c/doccia, piastrelle di pregio, lavatrice.GIARDINO : porticato in legno e glicine fiorito, tavolo marmo c/ 6 sedie ferro battuto, prato inglese, impianto d'irrigazione, fontana in pietra e tavolo in pietra, piantumato c/siepe sempreverde, panorama su bosco e tramonto montagne, marciapiede piastrellato c/beole, tettoia in legno.BOX 1 : singolo trasformato in locale ufficio e ripostiglio compreso nel prezzo BOX 2: possibilità di doppio box piastrellato c/legnaia prezzo a parteIMPIANTI : Impianto riscaldamento autonomo diviso per piano telecomandato da remoto, internet WIFI + RETE in tutte le stanze, tv centralizzata, impianto allarme telecomandato da remoto, impianto d'irrigazione giardino, campanello sul cancelletto d'ingresso, recintato con rete e siepe.Posizione strategica per panorama, tranquillità, riservatezza, accesso dal box comodo per quando piove o nevica.Prezzo trattabile € 160.000 con 1 box € 180.000 con i due boxesL'appartamento è stato studiato per avere due appartamenti distinti e indipendenti, uno al piano terra con giardino e il secondo al piano seminterrato per una eventuale badante o figli; posto letto totali n. 6.Possibili trattative

Nel cuore di Lanzo, località del comune di Alta Valle Intelvi (CO) e situata al quarto piano di un edificio residenziale, proponiamo questa bella mansarda ristrutturata di 75mq circa oltre ampio sottotetto. La mansarda dispone di un ampio soggiorno ben arredato con termocamino, angolo cottura con piastre in ghisa, bagno con box doccia e due locali, ripostiglio e guardaroba, adibiti a camere da letto. La proprietà non dispone di box auto ma appena fuori l'edificio residenziale si trova un parcheggio pubblico con diversi posti auto.Attestazione di prestazione energetica in fare di certificazione.

Un gioiello nascosto tra i ridenti pendii della Svizzera, Villa della Rovere fonde nella sua essenza, eleganza, comfort e raffinatezza. Posizionata a Lugano-Castagnola, zona rinomata per la sua bellezza mozzafiato, la villa offre un panorama ineguagliabile sul Lago di Lugano, unico nel suo genere.L'ubicazione non potrebbe essere più esclusiva: immersa in uno degli scenari collinari più prestigiosi della Svizzera, è a soli 50 minuti da Milano e 15 minuti dall'aeroporto internazionale. Questa magnifica proprietà offre una vita di assoluta tranquillità, pur rimanendo a stretto contatto con tutte le comodità moderne, incluse banche, negozi, ristoranti e un'eccezionale infrastruttura pubblica.Villa Della Rovere, un'elegante struttura su tre piani, esprime un'architettura signorile, con balconi, un terrazzo-pergola, e un rigoglioso giardino che accentuano la bellezza della sua posizione dominante. L'ampio spazio esterno è costituito da un terreno adiacente di proprietà di 513 mq.Interno della villa - Con una superficie totale di 2.000 mq, la villa si articola in un doppio salone e zona ricevimento delimitate da vetrate panoramiche con vista sul Lago, un ufficio, sala da pranzo, cucina e zona cantinetta. Vi è inoltre una zona notte di 300 mq, una dépendance per ospiti di 150 mq e un appartamento di servizio di ulteriori 150 mq, tutti progettati per offrire il massimo comfort e lusso.Un elegante giardino d'inverno abitabile di 300 mq, un ampio garage e posti auto esterni, nonché servizi supplementari di 200 mq completano l'offerta di questa proprietà d'eccezione.Capolavoro architettonico, con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano, è una perfetta armonia tra eleganza moderna e tradizionale, un lussuoso tempio immerso in un ambiente di tranquillità e pace. Villa Dalla Rovere, un sogno realizzato con maestria, viene offerta a 12.000. 000 euro.Per possedere uno degli immobili più prestigiosi della Svizzera, non esitate a contattarci.A jewel hidden in the midst of the gentle slopes of Switzerland, Villa della Rovere blends elegance, comfort and refinement in its essence. Located in Lugano-Castagnola, an area renowned for its breathtaking beauty, the villa offers an unparalleled panorama of Lake Lugano.The location could not be more exclusive: immersed in one of Switzerland's most prestigious hillside settings, it is only 50 minutes from Milan and 15 minutes from the international airport. This magnificent property offers a life of absolute tranquillity while remaining in close contact with all modern conveniences, including banks, shops, restaurants and an exceptional public infrastructure.Villa Della Rovere, an elegant three-floor structure, expresses stately architecture, with balconies, a terrace-pergola, and a lush garden accentuating the beauty of its commanding position. The extensive outdoor space consists of an adjoining 513 square metre plot of land.Interior of the villa - With a total area of 2,000 square metres, the villa is divided into a double living room and reception area bordered by panoramic windows overlooking the lake, an office, dining room, kitchen and cellar area. There is also a 300-square-metre sleeping area, a 150-square-metre guest annexe and a service flat of a further 150 square metres, all designed to offer maximum comfort and luxury.An elegant living winter garden of 300 sqm, a large garage and outdoor parking spaces, as well as additional services of 200 sqm complete the offer of this exceptional property.An architectural masterpiece, with an unparalleled view of Lake Lugano, it is a perfect harmony of modern and traditional elegance, a luxurious temple immersed in an environment of tranquillity and peace. Villa Dalla Rovere, a dream realised with mastery, is offered at 12,000,000 euro.To own one of the most prestigious properties in Switzerland, do not hesitate to contact us.

Alta Valle Intelvi, località Pellio, in zona panoramica e verdeggiante, ma allo stesso tempo comoda con i principali servizi, disponiamo di splendida villa singola disposta su due livelli abitativi, con annessa mansarda al piano sottotetto e lavanderia con box al piano seminterrato. L'immobile, ultimato nel 2017, si dispone nel seguente modo: ingresso al piano terra con soggiorno dal quale si accede ad un ampio e panoramico terrazzo, cucina abitabile e bagno con box doccia; tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte posta al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale, una camera da letto ed il bagno padronale, il tutto circondato da uno splendido balcone coperto; al piano sottotetto l'immobile dispone di un bellissimo locale hobby di ca 50 mq; al piano seminterrato troviamo un ampia lavanderia, un bagno di servizio con box doccia ed un box auto. Completa la soluzione un bellissimo giardino completamente pianeggiante di ca 200mq.La villa è rifinita con materiali di pregio e non richiede alcun intervento di manutenzione. Tutta la zona abitabile è pavimentata con gres porcellanato ad eccezione delle scale che sono rivestite in travertino; il cappotto termico interno e il riscaldamento a pavimento, contribuiscono ad un notevole risparmio sui costi del riscaldamento; gli infissi sono dotati di doppio vetro in legno con oscuranti a persiana e il portoncino d'ingresso è di tipo blindato. Predisposizione canna fumaria per camino e predisposizione per pannelli solari.Vista la sua particolare ubicazione a pochi chilometri dal confine Svizzero e dalla località turistica di Argegno, la villa si presta per uso sia di prima che seconda abitazione oltre che per famiglie numerose che amano la vita all'aria aperta.La richiesta della proprietà ammonta ad € 369.000,00Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia

Situato a Lanzo d’Intelvi, a 900 metri di altitudine, questo piacevole appartamento su due livelli offre comfort e tranquillità, con balconi panoramici e un garage privato. L'appartamento si trova in un tranquillo complesso residenziale, a pochi passi dal centro del paese, ed è in ottime condizioni.ELEMENTI CHIAVE:- Disposizione: Appartamento su due livelli in ottime condizioni con due balconi panoramici.- Piano inferiore: Accogliente soggiorno con stufa, cucina funzionale e balcone ideale per pranzi all'aperto con vista sulle montagne. Completa il piano un bagno con doccia.- Piano superiore: Due ampie camere da letto con travi in legno a vista, secondo bagno con doccia e un altro balcone.- Extra: Garage privato e cantina per maggiore praticità e spazio di stoccaggio.- Ideale per: Amanti della montagna, frontalieri o chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura.PosizioneLanzo d'Intelvi è una frazione del comune di Alta Valle Intelvi, situata nella provincia di Como, in Lombardia. Si trova in una posizione privilegiata tra il Lago di Como e il Lago di Lugano, a circa 900 metri di altitudine, rendendola una meta ideale per chi cerca tranquillità, natura e panorami mozzafiato. Lanzo d’Intelvi è una località perfetta per chi cerca una seconda casa in montagna o per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e alla comodità. La sua vicinanza ai laghi, alle montagne e alla Svizzera lo rende un luogo ideale sia per vacanze rilassanti sia per chi lavora oltre confine.