Villa unifamiliare, buono stato, 619 m², lanzo d'intelvi, alta valle intelvi

Un gioiello nascosto tra i ridenti pendii della Svizzera, Villa della Rovere fonde nella sua essenza, eleganza, comfort e raffinatezza. Posizionata a Lugano-Castagnola, zona rinomata per la sua bellezza mozzafiato, la villa offre un panorama ineguagliabile sul Lago di Lugano, unico nel suo genere.L'ubicazione non potrebbe essere più esclusiva: immersa in uno degli scenari collinari più prestigiosi della Svizzera, è a soli 50 minuti da Milano e 15 minuti dall'aeroporto internazionale. Questa magnifica proprietà offre una vita di assoluta tranquillità, pur rimanendo a stretto contatto con tutte le comodità moderne, incluse banche, negozi, ristoranti e un'eccezionale infrastruttura pubblica.Villa Della Rovere, un'elegante struttura su tre piani, esprime un'architettura signorile, con balconi, un terrazzo-pergola, e un rigoglioso giardino che accentuano la bellezza della sua posizione dominante. L'ampio spazio esterno è costituito da un terreno adiacente di proprietà di 513 mq.Interno della villa - Con una superficie totale di 2.000 mq, la villa si articola in un doppio salone e zona ricevimento delimitate da vetrate panoramiche con vista sul Lago, un ufficio, sala da pranzo, cucina e zona cantinetta. Vi è inoltre una zona notte di 300 mq, una dépendance per ospiti di 150 mq e un appartamento di servizio di ulteriori 150 mq, tutti progettati per offrire il massimo comfort e lusso.Un elegante giardino d'inverno abitabile di 300 mq, un ampio garage e posti auto esterni, nonché servizi supplementari di 200 mq completano l'offerta di questa proprietà d'eccezione.Capolavoro architettonico, con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano, è una perfetta armonia tra eleganza moderna e tradizionale, un lussuoso tempio immerso in un ambiente di tranquillità e pace. Villa Dalla Rovere, un sogno realizzato con maestria, viene offerta a 12.000. 000 euro.Per possedere uno degli immobili più prestigiosi della Svizzera, non esitate a contattarci.A jewel hidden in the midst of the gentle slopes of Switzerland, Villa della Rovere blends elegance, comfort and refinement in its essence. Located in Lugano-Castagnola, an area renowned for its breathtaking beauty, the villa offers an unparalleled panorama of Lake Lugano.The location could not be more exclusive: immersed in one of Switzerland's most prestigious hillside settings, it is only 50 minutes from Milan and 15 minutes from the international airport. This magnificent property offers a life of absolute tranquillity while remaining in close contact with all modern conveniences, including banks, shops, restaurants and an exceptional public infrastructure.Villa Della Rovere, an elegant three-floor structure, expresses stately architecture, with balconies, a terrace-pergola, and a lush garden accentuating the beauty of its commanding position. The extensive outdoor space consists of an adjoining 513 square metre plot of land.Interior of the villa - With a total area of 2,000 square metres, the villa is divided into a double living room and reception area bordered by panoramic windows overlooking the lake, an office, dining room, kitchen and cellar area. There is also a 300-square-metre sleeping area, a 150-square-metre guest annexe and a service flat of a further 150 square metres, all designed to offer maximum comfort and luxury.An elegant living winter garden of 300 sqm, a large garage and outdoor parking spaces, as well as additional services of 200 sqm complete the offer of this exceptional property.An architectural masterpiece, with an unparalleled view of Lake Lugano, it is a perfect harmony of modern and traditional elegance, a luxurious temple immersed in an environment of tranquillity and peace. Villa Dalla Rovere, a dream realised with mastery, is offered at 12,000,000 euro.To own one of the most prestigious properties in Switzerland, do not hesitate to contact us.

Alta Valle Intelvi, località Pellio, in zona panoramica e verdeggiante, ma allo stesso tempo comoda con i principali servizi, disponiamo di splendida villa singola disposta su due livelli abitativi, con annessa mansarda al piano sottotetto e lavanderia con box al piano seminterrato. L'immobile, ultimato nel 2017, si dispone nel seguente modo: ingresso al piano terra con soggiorno dal quale si accede ad un ampio e panoramico terrazzo, cucina abitabile e bagno con box doccia; tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte posta al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale, una camera da letto ed il bagno padronale, il tutto circondato da uno splendido balcone coperto; al piano sottotetto l'immobile dispone di un bellissimo locale hobby di ca 50 mq; al piano seminterrato troviamo un ampia lavanderia, un bagno di servizio con box doccia ed un box auto. Completa la soluzione un bellissimo giardino completamente pianeggiante di ca 200mq.La villa è rifinita con materiali di pregio e non richiede alcun intervento di manutenzione. Tutta la zona abitabile è pavimentata con gres porcellanato ad eccezione delle scale che sono rivestite in travertino; il cappotto termico interno e il riscaldamento a pavimento, contribuiscono ad un notevole risparmio sui costi del riscaldamento; gli infissi sono dotati di doppio vetro in legno con oscuranti a persiana e il portoncino d'ingresso è di tipo blindato. Predisposizione canna fumaria per camino e predisposizione per pannelli solari.Vista la sua particolare ubicazione a pochi chilometri dal confine Svizzero e dalla località turistica di Argegno, la villa si presta per uso sia di prima che seconda abitazione oltre che per famiglie numerose che amano la vita all'aria aperta.La richiesta della proprietà ammonta ad € 369.000,00Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia

ALTA VALLE INTELVI / LANZO (CO) Splendida villa indipendente in vendita a Lanzo, con posizione soleggiata e panoramica. La proprietà, elegantemente ristrutturata ed immersa nel verde, offre una superficie totale di 440 mq, inclusa una legnaia e un magazzino. Al piano terra cucina abitabile con stufa in ceramica, sala da pranzo con camino doppio affaccio, sala tv e bagno. Il primo piano ospita 4 camere da letto e 2 bagni, mentre il secondo piano, attualmente utilizzato come secondo appartamento, dispone di cucina a vista, sala da pranzo, salone con travi a vista, 1 camera da letto e 1 bagno padronale. La villa è dotata di riscaldamento autonomo diviso per piano, impianto fotovoltaico, raffreddamento e riscaldamento tramite pompe di calore, doppi vetri, bellissima terrazza e vasto giardino piantumato. Ape D 157,00

BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre un'esclusiva una villa in stile Liberty del primo Novecento in Valle Intelvi, Lago di Como. La proprietà è immersa in un ampio parco e dispone anche di un'unità destinata a casa del custode o per gli ospiti. La villa si trova in Alta Valle Intelvi, nel cuore della Valle, in un'area rinomata per il suo paesaggio affascinante e la tranquillità che offre. La Valle, che si estende tra il Lago di Como e il Lago di Lugano, è celebre per la sua natura, i suoi villaggi e la qualità della vita, oltre che la posizione strategica tra l'Italia e la Svizzera.La villa, splendidamente conservata nel corso degli anni, si sviluppa su tre piani abitativi, oltre a un piano seminterrato. Al piano terra, gli spazi della zona giorno sono suddivisi in eleganti ambienti dedicati alla sala da pranzo, alla sala conversazione, al tinello e alla zona accoglienza, oltre a includere l'ingresso, la cucina e i servizi.Al primo piano si trovano quattro spaziose camere da letto, corredate da due bagni ben progettati. Il piano mansardato ospita ulteriori tre camere, due bagni e un locale studio, garantendo così un'ampia e versatile distribuzione degli spazi.Il piano seminterrato, oltre ai locali di servizio come lavanderia, centrale termica e magazzino, include una raffinata zona taverna/relax con camino e un'uscita diretta al giardino, offrendo uno spazio intimo e accogliente per il relax. Gli spazi esterni, caratterizzati da loggiati e terrazzi, sono panoramici e riservati, perfetti per momenti di convivialità e tranquillità. Il grande parco, impeccabilmente curato, incornicia la villa con una bellezza senza pari.Situata in una rinomata località turistica della Valle Intelvi, questa proprietà rappresenta una delle opportunità più prestigiose. La località è altresì apprezzata per la sua vicinanza alla Svizzera, offrendo un'ulteriore dimensione di comodità ed eleganza. La Valle Intelvi è un angolo di paradiso per gli amanti della natura e offre numerose opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni, passeggiate e sport alpini. Fin dai primi anni del Novecento la Valle ha attratto facoltose famiglie milanesi in cerca di una meta esclusiva per le loro vacanze estive e invernali.La villa gode di una posizione privilegiata anche per la sua vicinanza ai celebri laghi della regione. Il Lago di Como, noto per il suo fascino senza tempo e le sue spettacolari vedute, in meno di ca. 20 minuti di auto dalla proprietà. Il Lago di Lugano, situato al confine con la Svizzera, è a ca. 35 minuti di distanza, offrendo ulteriori opportunità per esplorare la bellezza lacustre e le sue città eleganti.Per quanto riguarda le connessioni aeroportuali, l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a ca. 70 minuti di auto dalla proprietà, mentre l'aeroporto di Milano Linate è a ca. 80 minuti. Entrambi sono facilmente raggiungibili in auto, garantendo un accesso comodo alle principali rotte internazionali.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto.

Alta Valle d’Intelvi - Pellio Superiore - a pochi passi dal borgo e con splendida vista panoramica della valle e del lago. [ENGLISH BELOW]Villa singola composta da tre appartamenti su due livelli. La proprietà è circondata da un giardino ben piantumato, dispone di 3 posti auto scoperti ed è pronta ad accogliere ospiti o a generare reddito da locazione.**Appartamento 1** situato al piano superiore, di circa 60 mq ospita una zona living composta da zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Splendido balcone panoramico con vista sulla valle e sul lago.**Appartamento 2** situato al piano terra, di circa 34 mq, ospita una zona living composta da soggiorno/cucina, camera da letto e bagno.**Appartamento 3** situato al piano terra, di circa 43 mq, ospita una zona living composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Splendido portico coperto con vista panoramica.Distanza Pellio-Argegno km 10Distanza Pellio-Lago di Lugano km 10 scendendo da Laino verso Porlezza.Nelle vicinanze campo da golf .~ tennis ~ maneggioVideo della proprietà disponibile su richiesta.-----[ENGLISH]Charming Three-Unit Apartment Building in Alta Valle d’Intelvi - Pellio (COMO)Nestled in the picturesque village of Pellio, this three-unit apartment building offers the perfect blend of tranquility and convenience. Just a short 15-minute drive from the stunning shores of Lake Como (Argegno), this property is an ideal vacation home or investment opportunity.Key Features:Prime Location: Enjoy the peaceful ambiance of Pellio while being within easy reach of Lake Como's attractions.Ready to accommodate guests or rental income, the property is surrounded by a well-planted garden and features 3 outdoor parking spaces.**Apartment 1** Located on the upper floor, approximately 60 square meters, it hosts a living area composed of a dining area, kitchen, two bedrooms, and bathroom. Splendid panoramic balcony with a view of the valley and the lake.**Apartment 2** Located on the ground floor, approximately 34 square meters, it hosts a living area composed of a living room/kitchen, bedroom, and bathroom.**Apartment 3** Located on the ground floor, approximately 43 square meters, it hosts a living area composed of a living room, kitchen, bedroom, and bathroom. Splendid covered porch with a panoramic view.- Stunning Gardens - Relax and unwind in the beautifully shared landscaped gardens, offering a serene outdoor retreat.- Lake Views - Enjoy breathtaking vistas of the lake from the spacious balcony.Distance Pellio-Argegno (Lake Como) 10 kmDistance Pellio-Lake Lugano 10 km going down from Laino towards Porlezza.Nearby golf course (Golf Club Lanzo) ~ tennis ~ riding stablesContact Riccardo for more information or to schedule a viewing. Video of the property available upon request.

Мы предлагаем на продажу очаровательный фермерский дом, погруженный в запоминающийся пейзаж долины Интелви, точнее, в муниципалитете Альта-Валле. Имущество, полностью отремонтированное с большим вниманием к традиционной архитектуре, занимает площадь 270 м2. , предлагающий просторные и хорошо освещенные помещения. К фермерскому дому, расположенному в тихом и уединенном месте, легко добраться по частной дороге, по которой можно легко добраться даже на машине. Ремонт был выполнен с использованием высококачественных материалов, гарантирующих комфорт и функциональность. Фермерский дом оборудован эффективной системой отопления, работающей на сжиженном нефтяном газе и дизельном топливе, что обеспечивает теплую и гостеприимную атмосферу даже в самые холодные месяцы. Одной из самых интересных особенностей поместья является обширная земля площадью 30 000 м2, окружающая его, которая предлагает широкие возможности для создания великолепных садов, огородов или мест для отдыха. Окружающая природная среда, характеризующаяся очаровательным лесом, создает атмосферу тишины и спокойствия, что позволяет в полной мере насладиться красотой природы. Этот фермерский дом в лесу представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет деревенскую резиденцию и характерную , вдали от городского хаоса, но со всеми современными удобствами под рукой. Сочетание со вкусом отреставрированной архитектуры, просторной территории и превосходного расположения делает этот отель настоящей жемчужиной для посещения. Не упустите возможность воплотить в жизнь мечту о недвижимости в нетронутой красоте долины Интелви.Частные переговоры.

Alta Valle Intelvi, località Lanzo, in centro paese e a pochi passi da tutti i principali servizi disponiamo di ampia casa di paese terra-tetto, disposta su tre livelli e composta da quattro locali più doppi servizi, oltre a box e giardinetto privato. L'immobile si dispone nel seguente modo: al piano terra troviamo l'ingresso con taverna ed accesso a piccolo giardino di proprietà di ca 15mq, oltre a box singolo; tramite scala interna si accede al piano primo composto da ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile, una piccola camera da letto, un balconcino ed il bagno dotato di box doccia; salendo al piano sottotetto abbiamo due ampie camere matrimoniali, un altro balcone ed un secondo bagno questo dotato di vasca. L'immobile si presenta in buono stato e non necessita di particolari interventi di manutenzione. Tutto l'appartamento è pavimentato in ceramica monocottura, gli infissi sono in legno doppio vetro con oscuranti di tipo persiana. Ad oggi il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio, facilmente sostituibile allacciandosi alla rete gas presente di fronte l'immobile. Nessuna spesa condominiale. Termoautonomo.La vicinanza al confine con la Svizzera e allo stesso tempo con tutte le attrattive turistiche che offre il paese di Lanzo, fanno si che l'immobile risulti essere l'ideale sia come prima casa, sia come casa vacanza.La richiesta della proprietà ammonta ad € 125.000,00Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia

Отремонтированная отдельная вилла, гостиная, столовая и кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, сад Южная сторона.

В абсолютной тишине, утопая в зелени долины Верхней Интельви и расположившись в великолепном месте между озерами Комо и Лугано, агентство недвижимости Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate предлагает великолепное поместье с собственным садом площадью 8 000 кв. м и обширным парком площадью около 65 000 кв. м. Со всей территории поместья открывается великолепная панорама озера Лугано и окружающих гор.В настоящее время недвижимость разделена на 5 шикарных отремонтированных апартаментов, а также общедомовые помещения. Поместье может быть использовано в различных целях: оно может быть преобразовано и использовано как отдельная эксклюзивная частная резиденция или может быть сохранено как агротуризм, который в настоящее время уже ведет деятельность.Эта местность действительно расслабляющая, очень уединенная, и превосходно подходит для всех любителей нетронутой природы, а также для любителей верховой езды. Отличная транспортная доступность. Также есть возможность подать заявку на получение разрешения на посадку вертолетов. Более подробная информация только по специальному запросу.

Alta Valle Intelvi, località Lanzo, in villa composta da sole due unità immobiliari, disponiamo di ampio appartamento con mansarda abitabile, composto da cinque locali più doppi servizi, con giardino privato di ca 120mq. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente ed è disposto nel seguente modo: al piano primo troviamo una cucina abitabile, il soggiorno con balcone, il disimpegno per la zona notte con due ampie camere da letto (una con balcone) ed il bagno con vasca: tramite una scala a chiocciola si accede al piano mansarda dove abbiamo un ampio disimpegno con balcone, due camere da letto ed il bagno con box doccia oltre che ad ampio ripostiglio. La soluzione è resa ancor più interessante dalla presenza di un ampio giardino privato pianeggiante. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e necessita solo di piccoli interventi di miglioria nel bagno al piano primo. Attualmente il riscaldamento è alimentato a gasolio ma verrà consegnato dalla proprietà dotato di allacciamento alla rete gas e con la cisterna del combustibile completamente bonificata.La metratura dell'intero appartamento è di ca 120mq, quindi l'immobile è indicato per famiglie numerose. La sua posizione infine, comoda con la frontiera Svizzera ed a pochi chilometri dalla località turistica di Argegno nonchè con la vetta Sighignola, fanno dell'appartamento l'ideale sia come prima casa che come casa vacanza.Nessuna spesa condominiale!La richiesta della proprietà ammonta ad € 180.000,00Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione, non esitate a contattare l'agenzia.

В Пеллио-Инфериоре продается великолепная старинная вилла начала 1900-х годов, полностью отремонтированная, с садом с трех сторон. Вилла двухуровневая. На первом этаже состоит из: прихожей, гостиной с камином, столовой, недавно отремонтированной кухни и отремонтированной ванной комнаты. На втором этаже 4 спальни, 2 балкона и отремонтированная ванная комната. В подвале большой подвал 80 м2 с котельной. Электрическая система находится на должном уровне. Недавно переделана система отопления, метановая с радиаторами и вытяжками. Фасад украшен оригинальными деталями того времени. Пол тоже оригинальный. Вилла с трех сторон окружена садом площадью около 700 м2, растения которого содержатся в отличном состоянии. Расположение превосходное: оно расположено в центре города, в нескольких минутах ходьбы от некоторых основных услуг (аптека, бар, церковь и т. д.), но в то же время оно остается приватным благодаря деревьям в саду и живой изгороди вокруг него. недвижимость. В настоящее время не хватает только ремонтных работ – переделки окон.

Alta Valle Intelvi, località Lanzo, in zona panoramica posta nella parte alta del paese disponiamo, in splendida villa d'epoca ricca di fascino e storia, di stupendo appartamento posto al piano primo con annessa mansarda, due box al piano terra, lavanderia, due cantine, oltre ad ampio parco privato di ca 1500mq. L'appartamento fa parte di un contesto di sole due unità abitative e si dispone nel seguente modo: ingresso indipendente al piano terra, scala privata che porta all'immobile, ampio soggiorno con termocamino cucina a vista ed un elegante dehor per la zona pranzo oltre ad un panoramico balcone; dal disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno dotato di box doccia. Al piano superiore troviamo una mansarda di ca 90 mq anch'essa costituita da tre locali con bagno e vasca idromassaggio. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2011, compresi gli impianti elettrici ed idraulici. Tutta la zona giorno è pavimentata con gres porcellanato simil marmo, mentre le camere da letto sono rifinite con parquet in noce; il riscaldamento è a pavimento a cui contribuisce il termocamino collegato all'impianto idraulico, che fornisce ulteriore acqua calda. I serramenti sono in alluminio color legno con vetro doppio con gas. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari, caldaia a condensazione e accumulatore di acqua piovana con cisterna di 5000 litri. La mansarda, ideale come seconda abitazione per colf, babysitter ecc., è pavimentata con parquet laminato.Le soluzioni sono completate da due ampi box, due cantine ed una lavanderia. A rendere ancor più suggestiva la soluzione, troviamo uno splendido parco di proprietà tutto piantumato, con zona barbecue che risulta essere l'ideale per famiglie che adorano vivere all'aria aperta.Nessuna spesa condominiale.La richiesta della proprietà ammonta ad € 605.000,00Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntantamento di visione, contattare l'agenzia.

Situato a Lanzo d’Intelvi, a 900 metri di altitudine, questo piacevole appartamento su due livelli offre comfort e tranquillità, con balconi panoramici e un garage privato. L'appartamento si trova in un tranquillo complesso residenziale, a pochi passi dal centro del paese, ed è in ottime condizioni.ELEMENTI CHIAVE:- Disposizione: Appartamento su due livelli in ottime condizioni con due balconi panoramici.- Piano inferiore: Accogliente soggiorno con stufa, cucina funzionale e balcone ideale per pranzi all'aperto con vista sulle montagne. Completa il piano un bagno con doccia.- Piano superiore: Due ampie camere da letto con travi in legno a vista, secondo bagno con doccia e un altro balcone.- Extra: Garage privato e cantina per maggiore praticità e spazio di stoccaggio.- Ideale per: Amanti della montagna, frontalieri o chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura.PosizioneLanzo d'Intelvi è una frazione del comune di Alta Valle Intelvi, situata nella provincia di Como, in Lombardia. Si trova in una posizione privilegiata tra il Lago di Como e il Lago di Lugano, a circa 900 metri di altitudine, rendendola una meta ideale per chi cerca tranquillità, natura e panorami mozzafiato. Lanzo d’Intelvi è una località perfetta per chi cerca una seconda casa in montagna o per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e alla comodità. La sua vicinanza ai laghi, alle montagne e alla Svizzera lo rende un luogo ideale sia per vacanze rilassanti sia per chi lavora oltre confine.

Alta Valle Intelvi, nel centro storico del paese e comoda con tutti i servizi, disponiamo di graziosa casetta singola parzialmente da ristrutturare disposta su due livelli abitativi. L'immobile si dispone nel seguente modo: al piano terra troviamo l'ingresso indipendente da una piccola area esterna privata, il soggiorno con camino e un'ampia cucina abitabile; tramite una scala interna si accede al piano primo dove abbiamo una camera matrimoniale, una cameretta, il bagno dotato di box doccia ed un balcone.L'immobile necessita di interventi di manutenzione che riguardano gli impianti elettrico ed idraulico, oltre alle rifiniture. Attualmente il riscaldamento è garantito da stufe a pellet, un camino e stufe a legna. L'acqua calda è fornita da scaldabagni elettrici. Gli infissi sono stati da poco tempo sostituiti con finestre in pvc doppio vetro.La soluzione risulta essere l'ideale per chi cerca indipendenza pur rimanendo nel centro abitato del paese.Libera subito.La richiesta della proprietà ammonta ad € 70.000,00Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, non esitate a contattare l'agenzia

Alta Valle Intelvi, nel centro storico del paese, in splendida e antica corte, disponiamo di ampia porzione di casa da riattare, disposta su tre livelli per un totale di ca 310mq. L'immobile è composto da due unità abitative così composte: un primo appartamento con soggiorno, sala da pranzo con camino, una cucina ed una cantina al piano terra; tre ampie camere con un bagno al piano primo; due locali accessori eventualmente usufruibili come camere da letto al piano sottotetto. Il tutto per un totale di ca 206 mq. Il secondo appartamento si compone da un soggiorno e cucina con area esterna di proprietà di ca 50mq al piano terra; un ampia camera con cabina armadio e terrazzo di ca 25 mq al piano primo; un locale al piano sottotetto come camera da letto. Il tutto per un totale di ca 110mq.L'immobile essendo stato edificato alla fine dell'800, necessita di interventi di manutenzione quali rafforzamento delle solette, impianti elettrici ed idraulici, parte della copertura, infissi, rifacimento della pavimentazione e dei rivestimenti. La splendida ubicazione nel pieno centro di Lanzo d'Intelvi ne fanno l'ideale sia come prima che seconda casa, ma anche per essere adibito a bed and breakfast.La richiesta della proprietà ammonta ad € 80.000,00Per ulteriori informazioni non esitate a contattare l'agenzia.

Alta Valle Intelvi, località Pellio, in zona panoramicissima con vista sul lago di Lugano e Porlezza e a pochi passi dal centro del paese, disponiamo di splendido tre locali disposto su due livelli abitativi con ampio giardino privato. L'appartamento si dispone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura; dal soggiorno si accede al giardino esterno di proprietà dove troviamo un comodo terrazzino ; al piano superiore abbiamo la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno con box doccia e attacco per la lavatrice. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione: il pavimento è rifinito con piastrelle in ceramica monocottura color grigio nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; la soluzione è inoltre dotata di portoncino blindato e serramenti in doppio vetro in legno pino di svezia. Nel soggiorno troviamo un bellissimo caminetto che apporta un buon risparmio sulle spese di riscaldamento. Completa la soluzione un ampio box al piano seminterrato.Le spese condominiali ammontano a circa € 1200,00 annue e comprendono il compenso dell'amministratore, il mantenimento e manutenzione dell'ascensore, il servizio spalatura neve e l'assicurazione sullo stabile.TermoautonomoLa sua particolare posizione e la vicinanza con la Svizzera, fanno dell'immobile l'ideale sia come prima che come seconda casa.Vista panoramica impareggiabile.La richiesta ammonta ad € 89.000,00.Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattare l'agenzia.

Alta Valle Intelvi, in zona panoramica a pochi passi dal centro del paese, disponiamo di signorile appartamento disposto su due livelli abitativi, composto da tre locali più doppi servizi, completo di box doppio e cantina. L'immobile è ubicato nell'esclusivo contesto della villa d'epoca "Astesani" edificata nel 1923 e progettata dal grande architetto Giuseppe Sommaruga, considerato uno dei massimi esponenti dello stile Liberty italiano. Posto all'ultimo piano (secondo), com annesso un ampio locale al piano mansarda, l'appartamento si dispone nel seguente modo: ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca; tramite una scala a chiocciola si accede al piano mansarda dove troviamo una grande camera matrimoniale con annesso bagno privato dotato di box doccia ed un locale ad uso ripostiglio. I locali al piano secondo così come quelli al piano mansardato, sono dotati di ingresso indipendente e quindi si prestano a poter diventare due distinte unità immobiliari. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione essendo sempre stato ben conservato dalla proprietà: tutta la zona giorno ad eccezione dei servizi che sono in ceramica, è pavimentata a parquet; la zona mansardata è invece rivestita con moquette; gli infissi sono di tipo doppio vetro in legno con oscuranti avvolgibili; da poco sono stati sostituiti i velux del piano mansarda con manutenzione delle perline e delle travi a vista. Splendidi inoltre i dettagli delle parti comuni quali il parco piantumanto, i parapetti del vano scala in ferro battuto e gli affreschi sulle facciate della villa.La soluzione è completata inoltre da un box doppio al piano interrato e da una cantina.Le spese condominiali ammontano ad € 1.100,00 circa annue e comprendono il compenso dell'amministratore, l'assicurazione sullo stabile, la luce e la manutenzione delle parti comuni.Termoautonomo con caldaia murale a gas. Vista la metratura dell'appartamento e la sua posizione comoda con la Svizzera, l'appartamento si presta ad essere utilizzato sia come prima che seconda casa ed è l'ideale per lavoratori frontalieri.Per eventuali ulteriori informazioni, non esitate a contattare l'agenzia