Rustico + terreno

"Borgo Val di Taro podere con rustico in posizione tranquilla e panoramica, con vista sulla valle, con 2( due) possibilità di acquisto.1) Rustico costruito in pietra, disposto su due livelli con possibilità di spostamento volumetria più 3.000 mq di terreno Euro 30.000.2) Intero podere comprendente rustico costruito in pietra, disposto su due livelli, più 5 ettari (50.000 mq) di terreno e bosco Euro 75.000.Zona coperta da utenze acqua, elettricità, telefono, gas metano. La Valtaro: un angolo di terra emiliana tra Liguria e Toscana.L'Appennino parmense dista solo 70 minuti da Milano, Bologna o Firenze; 60 minuti dal mare ligure e toscano (Riviera di Levante, 5 Terre, Versilia).Astenersi perditempo, solo interessati.Per appuntamenti per visita telefonare 3290266758."

ZONA SUD: Vicinanze quartiere Montanara, immerso nel verde e comodo all'accesso del Campus universitario, proponiamo rustico con terreno privato.L'immobile si presenta in scarso stato di conservazione e si presta quindi a diverse soluzioni di ristrutturazione. 1500 mq di terreno circa con 380 mq di slu oltre a circa 200 mq di accessori.Per info chiedere di Lisa 3663015604

Si vende rustico con 200 mq di giardino. Il fabbricato è ubicato in un borgo ed è totalmente indipendente e libero sui quattro lati. Il giardino gode di vista panoramica e permette una totale privacy.Dista 3 km dal paese di Pellegrino Parmense dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità e 20 min da Salsomaggiore Terme.Il podere si raggiunge facilmente tramite strada asfaltata gestita dal comune e percorribile tutto l'anno con qualsiasi auto.L'edificio è composto da un appartamento principale di 120 mq e un altro di circa 45 mq. Vi sono inoltre cantine, lavanderia, portico e altre strutture esterne adibite a rimesse, ricovero animali, attrezzi, cucina esterna ecc ecc. Il giardino tutto recintato.Il rustico è sato tutto ristrutturato totalmente nel 2008 compresi i tetti, serramenti ed impianti.Sono presenti pannelli solari e riscaldamento a legna con possibilità di attivare il GPL. Bombolone e impianto già presente.Nel 2022 è stato rifatto il tetto del fienile adeguando le predisposizioni per un B&B o un appartamento indipendente di circa 70 mq. su due piani.Separatamente, adiacenti alla casa, è possibile acquistare 20 etteri di terra dei quali circa 12 a seminativo con certificazione biologica ed i restanti di bosco. E presente un portico di 160 mq adibito a stalla. Aree già recintate per pascolo e orti. Presenti 2 pozzi già collegati per orto.Attualmente l'azienda agricola ha indirizzo apistico, allevamento di pecore e coltivazione di foraggio e cereali.Ideale come sviluppo di azienda agricola, attività ricettiva o semplicemente per godersi un pò di relax.Il rustico compreso dei 1750 mq. di giardino viene venduto a 170.000 euro.Il resto del terreno viene quantificato a parte.Per qualsiasi altra informazione contattatemi pure. Grazie.Non siamo interessati a collaborazione con agenzie.

In località Case Faggi, opportunità ideale per chiunque voglia fare una scelta di vita all'insegna della natura, in un ambiente con grandi potenzialità e con la possibilità di coltivare un piccolo appezzamento di terreno (orto, vigneto, frutteto, ecc...).Il fabbricato è un casale rustico in sasso, con ottimo potenziale, situato in località Case Faggi, nei pressi di Varano Marchesi, in uno stupendo punto panoramico che guarda a 270 gradi sud-ovest le colline del parmense.L'abitazione, il cui impianto originale è del 1700, è sviluppata su tre livelli, a piano terra sono presenti la cucina e la sala, al piano primo 3 camere e un bagno, e al piano secondo-sottotetto, 3 camere. Adiacente a questa ci sono una ex-stalla con sovrastante portico (ad oggi privo di copertura), un deposito seminterrato e piccoli rustici un tempo adibiti a pollaio, forno e ricovero attrezzi.Il fabbricato vicino è su due livelli: una ex-stalla a piano terra con sovrastante fienile, anch'esso senza copertura. Entrambi gli immobili sono in sasso e mattoni con tetti in legno. Intorno è presente un'area cortilizia di proprietà. L'area cortilizia intorno ai fabbricati è di circa 1000 mq.L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di trasformarlo in una spaziosa abitazione o in una raffinata villa o casa vacanze. Inoltre, valutando i fabbricati e l'area circostante, demolendo qualche rustico c'è la possibilità di creare un porticato/garage e un giardino protetti dalla strada adiacente. C'è la disponibilità di visitare l'immobile gratuitamente insieme ad un architetto che potrà, se desiderato, fornirvi informazioni utili sulla ristrutturazione e sulle possibili ipotesi di progetto.Nelle vicinanze degli immobili c'è un terreno di circa 2000 mq, esposto a sud, che potrebbe esser ceduto insieme ai fabbricati, ideale per chi voglia autoprodursi frutta e ortaggi o allevare animali.

In località Case Faggi, opportunità ideale per chiunque voglia fare una scelta di vita all'insegna della natura, in un ambiente con grandi potenzialità e con la possibilità di coltivare un piccolo appezzamento di terreno (orto, vigneto, frutteto, ecc...).Il fabbricato è un casale rustico in sasso, con ottimo potenziale, situato in località Case Faggi, nei pressi di Varano Marchesi, in uno stupendo punto panoramico che guarda a 270 gradi sud-ovest le colline del parmense.L'abitazione, il cui impianto originale è del 1700, è sviluppata su tre livelli, a piano terra sono presenti la cucina e la sala, al piano primo 3 camere e un bagno, e al piano secondo-sottotetto, 3 camere. Adiacente a questa ci sono una ex-stalla con sovrastante portico (ad oggi privo di copertura), un deposito seminterrato e piccoli rustici un tempo adibiti a pollaio, forno e ricovero attrezzi.Il fabbricato vicino è su due livelli: una ex-stalla a piano terra con sovrastante fienile, anch'essosenza copertura. Entrambi gli immobili sono in sasso e mattoni con tetti in legno. Intorno è presente un'area cortilizia di proprietà. L'area cortilizia intorno ai fabbricati è di circa 1000 mq.L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di trasformarlo in una spaziosa abitazione o in una raffinata villa o casa vacanze. Inoltre, valutando i fabbricati e l'area circostante, demolendo qualche rustico c'è la possibilità di creare un porticato/garage e un giardino protetti dalla strada adiacente. C'è la disponibilità di visitare l'immobile gratuitamente insieme ad un architetto che potrà, se desiderato, fornirvi informazioni utili sulla ristrutturazione e sulle possibili ipotesi di progetto.Nelle vicinanze degli immobili c'è un terreno di circa 2000 mq, esposto a sud, che potrebbe esser ceduto insieme ai fabbricati, ideale per chi voglia autoprodursi frutta e ortaggi o allevare animali.Prezzo trattabile.

In località Case Faggi, opportunità ideale per chiunque voglia fare una scelta di vita all'insegna della natura, in un ambiente con grandi potenzialità e con la possibilità di coltivare un piccolo appezzamento di terreno (orto, vigneto, frutteto, ecc...).Il fabbricato è un casale rustico in sasso, con ottimo potenziale, situato in località Case Faggi, nei pressi di Varano Marchesi, in uno stupendo punto panoramico che guarda a 270 gradi sud-ovest le colline del parmense.L'abitazione, il cui impianto originale è del 1700, è sviluppata su tre livelli, a piano terra sono presenti la cucina e la sala, al piano primo 3 camere e un bagno, e al piano secondo-sottotetto, 3 camere. Adiacente a questa ci sono una ex-stalla con sovrastante portico (ad oggi privo di copertura), un deposito seminterrato e piccoli rustici un tempo adibiti a pollaio, forno e ricovero attrezzi.Il fabbricato vicino è su due livelli: una ex-stalla a piano terra con sovrastante fienile, anch'esso

San Secondo Parmense: proponiamo in vendita un rustico indipendente con mattoni faccia a vista risalente agli inizi degli anni '40. La proprietà completamente indipendente ma non isolata è posizionato alle porte di San Secondo Parmense su strada asfaltata che conduce fino all'ingresso della proprietà e comprende anche un terreno di 16.754 mq di cui piccola parte, circa 3.500 mq, di bosco oltre circa mq. 1.710 di proprietà del demanio situato sull'argine del torrente Fossaccia Scannabecco dato in uso alla proprietà . L'immobile abitativo ha una metratura di circa 225 mq ed è stato ristrutturato solo in parte mentre sono da terminare ed ultimare i lavori riguardanti la cantina di mq. 70, il garage di mq. 33 oltre porticato posizionato su un lato del rustico ed il fienile ( circa 40 mq ) La composizione del rustico sui vari livelli, dal piano terra, al piano sottotetto è collegata da scala interna ed è la seguente: - piano terra da porta morta, due cantine, vano scala, ingresso, soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio, due bagni e porticato;- piano primo da vano scala, disimpegno, cinque camere, bagno, e una soffitta;- piano secondo (sottotetto ) da due locali e vano scala;- piano terra garage e porticato mentre al piano primo il fienile.L'immobile offre l'opportunità di vivere nel cuore della natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente la città di Parma da cui dista cira 21 Km e San Secondo Parmense da cui dista circa 3,5Km mentre 31 sono i Km che distano da Cremona . Diversi i fattori importanti da considerare per valutare l'immobile quali la sensazione di pace e armonia con la natura , la posizione indipendente sono ideali per tutti coloro che amano un rifugio in campagna lontano dal caos cittadino abbinandoci anche la possibilità di allevare animali domestici . Soluzione ideale per coloro che amano vivere immersi nella natura e lo

In posizione prestigiosa, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, posto su mq 3.500 di terreno. L'immobile richiede ristrutturazione completa oppure demolizione. Prevede la possibilità di una ricostruzione pari a mq.300 di SLU più mq. 250 di locali accessori.Trattativa riservataInfo in ufficio

Vendesi con rustico da ristrutturare o demolire e fare appartamenti,per ditte o privato

Diritto di piena proprietà per l'intero su appezzamento di terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria (per la maggior parte, con i limiti e le osservazioni riportate nella perizia di stima), dell'estensione di mq. 10.950.La porzione ovest è stata inghiaiata e destinata ad area di stoccaggio di materiali, presumibilmente correlati all'attività dell'adiacente complesso produttivo; la porzione est, di più ampia estensione, e una modesta porzione residuale a sud sono in uso come terreni agricoli.Superficie catastale complessiva:Mq. 10.950Estremi catastali:Catasto Terreni del Comune di Parma, Sezione di Vigatto, foglio 13:particella 59, semin arbor, cl. 2, mq. 10.950, R. D. Euro 101,79, R. A. Euro 121,59.Stato di occupazione:Occupato da terzi in forza di contratto di affitto di fondo rustico stipulato in data 1° luglio 2010 (trascritto in data 26 novembre 2012 al n. 13448 reg. part. ) della durata di anni venti, dichiarato non opponibile alla procedura esecutiva con provvedimento del Giudice dell'Esecuzione in data 11 luglio 2013.

Diritto di piena proprietà per l'intero su appezzamento di terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria (per la maggior parte, con i limiti e le osservazioni riportate nella perizia di stima), dell'estensione di mq. 10.950.La porzione ovest è stata inghiaiata e destinata ad area di stoccaggio di materiali, presumibilmente correlati all'attività dell'adiacente complesso produttivo; la porzione est, di più ampia estensione, e una modesta porzione residuale a sud sono in uso come terreni agricoli.Superficie catastale complessiva:Mq. 10.950Estremi catastali:Catasto Terreni del Comune di Parma, Sezione di Vigatto, foglio 13:Particella 59, semin arbor, cl. 2, mq. 10.950, r.D. Euro 101,79, r.A. Euro 121,59.Stato di occupazione:Occupato da terzi in forza di contratto di affitto di fondo rustico stipulato in data 1° luglio 2010 (trascritto in data 26 novembre 2012 al n. 13448 reg. Part.) della durata di anni venti, dichiarato non opponibile alla procedura esecutiva con provvedimento del Giudice dell'Esecuzione in data 11 luglio 2013.

Salsomaggiore località Cangelasio vendiamo fetta di casa da sistemare disposta su due livelli, con 1000 mq di giardino.Al piano terra entriamo da un portico molto ampio, da cui si può accedere alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, con possibilità di separarla, un utile sgabuzzino sottoscala. Una scala in marmo ci accompagna al primo piano dove possiamo trovare la zona notte composta da due camere da letto ( una delle quali con un balconcino ) e un bagno con velux.Il tetto è stato rifatto nel 1993. Internamente la casa ha bisogno di qualche lavoretto di restauro.Euro 60.000Ag. imm. Pietro La Rosa 333 825 8755REA LO-2594106